Gibier especes chasse gestion

Jean-Michel RICHARD vous propose proche de Romorantin (41200) un territoire de chasse de 165hectares avec maison. Prix de vente 2 080 000 euros (incluant 80 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 4%). ***** Propriété de chasse de 165 hectares en SOLOGNE avec pièce d'eau, à proximité de Romorantin, propriété de chasse en Sologne à 2h15 de Paris. Propriété comprenant une maison de Sologne à restaurer de 140m² environ, une dépendance et un hangar. Cette belle propriété de 165 hectares est adaptée à la chasse du grand gibier (sangliers, chevreuils, cervidés). Un biotop remarquable, foret avec plan simple de gestion (Chênes, charmes, châtaigniers, sapins), le plan de chasse 2022 est fait pour (1cerf, 1biche, 1jeune, 12chevreuils, sangliers). C'est également un havre de paix pour les moments de détente car à l'abris des regards. ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf: 312235JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce 312235JMR Date de réalisation du diagnostic: NON soumis Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 2 000 000euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Blois 841056591 -. Informations sur l'annonce Surface 1650000 m² Ville Romorantin Lanthenay 41200 Département Loir et Cher Région Centre

Superbe domaine en pierre situé au calme absolu dans un très beau cadre naturel, ferme spacieuse avec maison d'amis indépendante, plusieurs grandes salles de réception, 12 chambres, dépendances extérieures, 91.6 ha d'un seul tenant de forêt et prairies pour chevaux, piscine, tennis, grand potentiel touristique comme gîte/maison d'hôtes, chasse privéecette propriété datant de 1690 se situe dans la grande région de carcassonne, languedoc roussillon, sud de la france. au calme absolu mais à seulement quelques minutes d'un village animé avec toutes commodités. la maison principale et la maison d'amis sont très agréables avec des pièces bien proportionnées dotées d'un cachet authentique comme des poutres apparentes, escalier et sols en terre cuite, cheminées anciennes et hauts plafonds. la maison principale possède deux grandes pièces de réception dont une avec cuisine semi-professionnelle, et des dépendances extérieures. le terrain de 91.6 ha est complètement clôturé et agrémenté d'un retenu d'eau, d'une petite rivière et d'environ 18 km de chemin forestier. la taille de cette propriété en fait un lieu idéal pour la chasse au sanglier et au gibier avec chasse privée.descriptif des bâtiments cette propriété offre 540m² de surface habitable sur 3 niveaux, ainsi que 290m² supplémentaires dans les dépendances. habitation principale rdc: entrée avec grand escalier 25m², salon 25m² avec four à pain et grande cheminée, salle à manger 34m² avec grande cheminée à l'ancienne, cuisine équipée 25m², arrière cuisine 7m², bureau 21m² avec entrée séparée, wc avec lavabo 7m² 1e étage: palier 20 m² et 7 chambres dont 6 avec salle d'eau et wc et une avec salle d'eau attenante. chambre 1 avec salle d'eau et wc 33.5m², chambre 2 avec salle d'eau et wc 18m², chambre 3 avec salle d'eau   et wc 18m², chambre 4 avec salle d'eau et wc 18m², chambre 5 avec salle d'eau et wc 14m², chambre 6 avec salle d'eau et wc 16.5m², chambre 7 avec salle d'eau 13m², wc 2m². 2e étage: palier 20m², appartement 30m² avec 2 chambres, appartement   avec 1 chambre 34 m², deux pièces de 30m² à convertir, toutes les deux avec hauts plafonds. appartement attenant mais indépendant rdc: maison d'amis d'une surface de 190m² comprenant un grand salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain et wc. 1e étage: grande pièce à finir 90m² avec accès séparé. bâtiment annexe non-attenante salle de réception 84m² avec cheminée et bar, cuisine équipée semi-professionnelle 21m², chambre froide 6m², arrière cuisine buanderie 13m². dépendances extérieures atelier 28m², garage 42m², grand chenil. piscine une jolie piscine carrelée de 12x6m avec pool house et coin bbq entourés de terrasses ensoleillées. terrain le terrain de 91.6 ha est complètement clôturé et accessible uniquement   par un chemin fermé par un grand portail électrique.   la clôture électrique a 2 m de hauteur. autour de la maison se trouvent la piscine, le tennis et les terrasses ensoleillées, ainsi que plusieurs puits et sources. plus loin le terrain est dans son état naturel, entre bois et prairies sauvages accessibles par 18 km de piste forestière desservant également un retenu d'eau et une rivière. on y trouve de nombreuses espèces d'animaux sauvages comme des sangliers, daims, cerfs et autre petit gibier. etat général la propriété est rénovée et en bon état général avec chauffage central au fuel et plusieurs cheminées. fosse septique aux normes. commentaires cette propriété unique, bien située au milieu de la nature dans un cadre privé et rural, offre de nombreuses possibilités pour démarrer rapidement une activité de chambre d'hôtes et/ou gîtes, tout en étant situé à quelques minutes d'un village avec toutes commodités et à une distance facile des aéroports et autoroutes. Surface habitable: 541 m² Nombre de pièces: 15 Consommations énergétiques: 96 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 28 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

En bourgogne, à 1 heure 45 de paris, 20 minutes de la vallée de la loire et 30 minutes de la sologne de l'est, très belle propriété de chasse et d'agrément avec un château du xixe siècle implanté sur un domaine de 430 hectares composés de forêt, de prairies, de terres de culture et d'étangs. le château, ancien manoir du moyen-âge remanié au xviii et xixe siècle entièrement rénové par les derniers propriétaires dans le respect de l'authenticité, vous accueille avec ses 600 m² habitables, son entrée ou trônent les trophées, ses grands salons, sa salle de billard et ses chambres spacieuses à l'étage. en vis à vis, deux pavillons et les communs aux toitures traditionnelles de bourgogne sont aménagés en gîtes et chambres d'hôtes avec salle de réception, cuisine et fournil. le chai a élu domicile dans une grange. les écuries sont aménagées de 14 boxes, une salle de douche et un salle de pansage. a proximité, vous disposez d'un rond de longe et d'un manège couvert de 1500 mètres. a l'écart, la chapelle veille sur le domaine.hangar et atelier viennent assurer le stationnement pour le matériel d'exploitation.trois autres maisons situées en périphérie du domaine, viennent s'ajouter au patrimoine.le territoire de 433 hectares est constitué de: 122ha 98 de bois sous plan simple de gestion, 250 ha de terre de culture, éligibles au dpb (ex pac). elles sont libres de fermage 14 ha en eau répartis sur 4 étangs aux quatre coins du domaine. le reste, en pâtures et en chemins d'exploitation.le biotope se prête à tout type de chasse, tant pour le grand gibier que pour le petit ou le gibier d'eau. la répartition des plaines et des étangs lui confère une grande polyvalence. de nombreuses haies bocagères ont été aménagées entre les parcelles de cultures et les pâtures.le plan de chasse autorise le prélèvement annuel de 10 chevreuils, 25 sangliers et 2 cervidés. le territoire n'a pas été chassé sur la dernière saison. la chasse est libre à ce jour.une propriété de charme, un bien rare à la vente avec de multiples possibilités. chasse privée, chasse commerciale, activité équestre, activité dans l'agro-tourisme.budget: euros hai (honoraire d'agence de 6 % ttc à la charge de l'acquéreur (240.000 euros ttc) soit euros hors honoraires.. renseignements et visites 7 jours/7, contactez marc bonneau agent commercial pour le compte de la sas propriétés privées au ou par pour plus d'informations. rcs mandat délégation n°171465 dont 6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 2000 m² Nombre de pièces: 9

Sologne, Maison de Matre avec vue sur un trs bel tang de plus de 17 ha et un second de plus d'1 ha. Territoire de 68 ha env. trs propice la chasse au grand gibier et canards. Plan simple de gestion sur 34 ha env. de bois. La maison de Matre est compose de 8 pices principales dont un vaste salon de 80 m env. avec chemine en pierre. Maison d'amis. Dpendances: 3 garages ferms, chenils. Chasse intressante aux petits et gros gibiers, la proprit offre galement un lieu idal pour la pche. Cette proprit vous est propose la vente par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de VIERZON.