Gifi

Au premier étage d'un bâtiment professionnel, plus de 300 m² de bureaux, salle de réunion, espace détente etc.... Au RDC possibilité d'étendre la surface locative à 800 m² pour plus de bureaux, garages, stockage, vitrines... Aménageable selon besoins du Preneur. Disponible immédiatement. Loyer: 2.600 € net/HC/mois Charges: 50 €/mois Mandat N° 1035. Provision sur charges 50 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 200 €. Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1qRX-PrkkZNU30aVzLfVM9BuXOVEaNpwm/view?usp=sharing Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Etage: 1 Surface: 290 m² Chauffage: climatisation

Appartement de type T3 (rez-de-chaussé haut) sur FONTAINE d'environ 53m² des années 60, au fond d'une copropriété calme de 4 immeubles avec parc,et places de parking dans la copropriété Situation: *Proche centre commercial Géant et Gifi *Proche ligne tram A et bus ligne 19 *Proche école maternelle/primaire/collège Description: -Double vitrage dans toutes les pièces, carrelage de partout sauf les chambres -Cuisine ouverte sur salon -Pièces de vie d'environ 16m² équipé de la fibre optique,Colonne de rangement murale -2 chambres d'environ 10m² dont une avec un grand placard mural (2.5m de long) -Salle de bain avec cabine de douche, chauffe eau cumulus neuf,radiateur sèche-serviette -WC séparé de la salle de bain -Loggia avec électricité,arrivée d'eau et évacuation d'eau -Cave commune et cave individuelle d'environ 4m² avec électricité *** Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur est en cours dans la copropriété et déjà payé. **** DPE: consommations énergétiques: B (62kWhep/m2) / GES: C (19kgéqCO2/m²) *****Charges trimestrielle 330 euros, chauffage collectif inclus ******N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements *******Prix de vente: Euros Agence s'abstenir merci - 38

T3 Traversant Meublé et Equipé. Toit-terrasse Dernier étage avec ascenseur dans immeuble de 6 étages. Accès direct à la terrasse - solarium sur le toit (~80 m²). Sans vis-à-vis, calme et lumineux. Vue panoramique sur Notre Dame de la Garde et Marseilleveyre. Grand hall d'entrée, grande penderie; Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four traditionnel, table de cuisson à gaz, Grand Séjour design (5m20x5m20) 27m², Chambre de style Louis XV, literie double haut de gamme, marque Swissflex (140x190 cm), armoire, commode-semainier; Chambre design, grand dressing Behr avec miroirs coulissants. Surface libre à aménager à la convenance du locataire (chambre ou bureau); Salle de bain; WC indépendant. Cuisine et Chambre de style Louis XV donnant sur Grande terrasse vitrée dotée d'une pièce-lavoir avec machine à laver; Porte blindée, rideaux électriques. Accessoires fournis: aspirateur, fer et planche à repasser, linge, ustensiles de cuisine, vaisselle, etc. Loyer mensuel de l'appartement 980 euros + 70 euros de charges Central (se trouvant au 6 Bd Jeanne d'Arc, Marseille), quartier très pratique, agréable et tranquille, toutes commodités accessible à pied: Métro Timone, Tramway, Bus, Commerces (boulangerie, boucherie, Picard, Bricolage, GIFI), Supermarchés, Facultés, Ecoles, Hôpitaux Conception et Timone En option: Garage fermé privatif à la location pour 100 euros CC.

Scionzier T4 120m² + Terrain + Garage A Scionzier maison mitoyenne T4 de 120m² de 2011 dans lotissement communal (éclairage et déneigement à la charge de la commune) sur 2 niveaux avec garage + terrasse et jardin clôturés + parking goudronné avec 2 places privées. Au 1 er étage: Cuisine équipée ouverte sur séjour de 35 m² avec balcon + 2 chambres + cellier + salle de bain. Au 2ème étage: 1 grande pièce de vie de 40m² + WC avec lavabo + bureau? Garage de 28m² incluant 2 mezzanines (lumière + électricité dispo.) Chauffage planché chauffant hydraulique avec chaudière électrique (pas besoin d'entretien annuel) Charges (chauffage + électricité): 200 € / mois Situé à proximité de l'entrée d'autoroute A40 direction Genève, Annecy, Lyon? Proche d'écoles maternelle, primaire et Collège? A quelques minutes à pied de nombreux commerces ouvert récemment (Décathlon, GIFI, MDA, Optical Center, La Halle aux vêtements & chaussures, Orchestra?) Tout près de boulangeries, de LIDL, de Carrefour Market, Dia? PRIX de VENTE: 250 000 € CONTACT: 06 76 32 62 94

A louer très bel emplacement commercial de 520 m² et 96 m² de mezzanine (bureaux) Situé dans dans un environnement commercial très porteur (Leclerc, Action, Gifi, Chausséa, Daky, magasin Bio, optique, boulangerie,...) Le local, remis à neuf il y a deux ans, est aux normes sécurité et incendie et est équipé d'un système d'alarme. Belle vitrine de 16 m et grand parking. A VISITER RAPIDEMENT REF 4323 Votre conseiller Arnaud FERELLEC 06 52 84 49 66 Cabinet Pegase www.cabinet-pegase.fr Surface habitable: 520 m² Surface du terrain: 520 m² Surface minimum du local: 520 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 6185 € Frais d’agence: 12000 € Dépôt de garantie: 6600 € Provision sur charges: 84 € Loyer: 3300 € HC Loyer HT HC par an: 39600 € Cabinet Pegase - Cabinet Pégase 400 r Augustin Fresnel zi Kergaradec 29490 Guipavas SIRET: 42208711400027 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1139.pdf

ISTRES. Rare, à saisir, superbe T3 vue extraordinaire à 180 degrés. à cinq minutes de tous les commerces, banques, épiceries, supermarchés, lidl, casino,leader price, carnivore, aldi, gifi, restaurants, snacks, pharmacies, etc... des écoles pour petits et grands. ensoleillé toute l'année étant donné son exposition et sa position dominante et surtout sans aucun vis à vis. cet appartement se compose de 3 pièces. à savoir: un hall d'entrée qui répartit les zones de vie. entrée donnant directement sur la cuisine équipée fermée et sa loggia, grand séjour avec sa sympathique et son beau balcon terrasse. Coin nuit: entièrement autonome composé de 2 grandes chambres. 1 wc séparé, 1 pièce grand dressing, 1 salle de bain. sur la cuisine, le séjour, et les deux chambres,vous avez la vue exceptionnelle sur les deux étangs de la région, Olivier et Berre. l'appartement bénéficie intérieurement d'une porte blindée, et de volets électriques, l'alimentation se fait par gaz de ville, chauffage, chaudière. il possède une cave, et une place de parking privée. la mise en place du locataire sera effectuée par un professionnel.

Le Luc, dans la principale zone commerciale, à proximité immédiate du Centre Leclerc, de grands magasins comme GIFI, Intersport, et avec une bonne visibilité, très beau local récent de 1000 m2 en excellent état, comprenant 800m2 au RDC et 200 m2 de bureaux en étage.Le RDC est divisé en 2 parties: un hall d'exposition et une partie atelier / entrepôt. Le terrain fait un peu moins de 4000 m2, possède une très belle façade qui permettrait de reconstruire 2 ou 3 locaux commerciaux. Bail commercial 12 ans. Loyer mensuel HT: 12.000euros, Dépôt de Garantie 36.000euros Honoraires locataire: 21.600euros HT Surface habitable: 1000 m² Surface du terrain: 1000 m² Surface minimum du local: 1000 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 8000 € Frais d’agence: 21600 € Dépôt de garantie: 36000 € Loyer: 12000 € CC L'ADRESSE PERFIMMO GESTION - L'Adresse Solliès-Pont 2 RUE DE LA REPUBLIQUE 83210 SOLLIES PONT SIRET: 53304146300019 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72635.pdf

Les 2 derniers Terrains, un Lot de 1162 m2 et l’autre Lot de 1067 m2 soit un total de 2229 m2, soit 53 ml de façade, viabilisé, en zone commerciale, Face au LECLERC, Brico Leclerc, GIFI, Cash Piscine, Intersport, Compétence. Très bonne situation commerciale. Zone UBa, grande possibilité de construction (surface constructible non limitée) pour toutes activités, locaux commerciaux, bureaux, hôtel, etc. En limite zone d’extension urbaine Prévu + de 800 logements résidentiels. Prix pour un terrain 325K€ ou l’ensemble des 2 terrains prix négociable. Renseignement sur demande.

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 2 chambre(s) Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description - 2 Belles chambres meublées - ideal pour artiste, un piano sur place et un studio de repetition entièrement isolé anti-bruit - Grands placards, - Porte fenêtre laissant entrer la luminosité naturelle, - Grand jardin faisant le tour de la maison plain pied, - Salon et Salle a manger meublés - Cuisine equipée - Cheminée active - Bonne isolation (chauffage gaz à l'ancienne avec radiateur en fonte) - Stationnement privé, - Le loyer inclus deja les charges (electricite et gaz) - Proche tout commerces (Leclerc, Gifi, Bricomarché, Decathlon, MacDo, Restaurant Asiatique...) - 10 minutes de Tours en voiture - Bus 50 avec arrêt pratiquement en face de la maison. - voisinage sans problème, calme et non gené par le bruit ou la musique a des heures tardives.

Laurent MOTTE agent mandataire Réseau Brokers vous propose en zone commerciale, la commercialisation d'un Retail Park. Situé sur une zone très dynamique, présence d'un alimentaire Intermarché et de nombreuses enseignes qui performent(Mac do, GIFI, LA HALLE, Inter Caves, Speedy, Boulangerie, Opticien Atol). Ouverture d'une salle de sport GIGA FIT pour fin Aout Disponible immédiatement Mandat N° 14412. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 875 €. Honoraires de 13 050 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Laurent Motte - Tél. 0755475120 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Surface: 300 m²

Terrain pour la construction d'une superficie totale de 1597 m2Terrain très bien placé en 2 ème ligneRuisseau en fonds de terrain pour le côté bucoliqueÉtude de sol réalisée Assainissement individuel tel micro stationEmprise au sol de 20%Un abri de 28 m2 complète le bienEmplacement idéal pour tout ce qui est administratif ou commercesMairie, pharmacie, écoles, boucherie, boulangerie, poste, pizzeria sont situés à environ 300 à 500 m du terrainLe centre Leclerc, Intersport, Gifi, Mégarama sont à 7 kms Pour de plus amples renseignements prière de contacter Mr GOURC Daniel Immo Construction qui connaît parfaitement la faisabilité d'un tel projet de constructionCe terrain est situé sur le Pian MedocCurieux s'abstenirAgences également

Iad france - isabelle lyron () vous propose: terrain constructible de 2000 m² environ pour commerces avec local professionnel de 20 m² environ.le local est composé d'une vitrine, éviers, wc le tout sur vide sanitaire, aménagé pour faire un salon de coiffure ou toilettage animaux. pas de travaux pour ces deux activités.2 entrées depuis parking, à proximité de la pharmacie, pompes à essences, car-wach, weldom, mac donald's, gifi, chaussea, auchan.honoraires d´agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle lyron (id 45227), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de auxerre sous le numéro 501591507. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 2000 m²

RARE BOURG secteur Conforma/GIFI: 152 m² de bureaux en rez-de-chaussée comprenant un espace show-room vitré, différents bureaux climatisés. 3 places de stationnement. Bureaux chauffés et climatisés. Fibre optique. Charges incluant entretiens communs, gestion technique et taxes foncières. Possibilité de louer d'autres surfaces au 1er étage Disponible immédiatement sur un secteur très commerçant et artisanal. Mandat N° 1032. Provision sur charges 254 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. Honoraires de 5 184 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1qRX-PrkkZNU30aVzLfVM9BuXOVEaNpwm/view?usp=sharing Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Surface: 152 m²

'La Flèche, 72200 - La Girouardière TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 900 m² DISPONIBILITÉ Immédiate EMPLACEMENT IDÉAL POUR Boutique de vêtements de femme, décoration de maison, marque de vêtements enfants, enseigne de jeux. RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY NINWYUZ DESCRIPTION SNAPKEY vous propose ce grand local commercial en excellent état de 900 m² de plain pied. Il est composé d’une belle surface de vente de 760 m² et d’une réserve de 140 m² dans la zone commerciale Monnerie Shopping à La Flèche. Cette zone commerciale est très accessible et le sera davantage grâce aux travaux prévus (début mars 2021-fin mai 2021) facilitant l’accès des voitures directement depuis le rond-point de la départementale D323. L’installation de panneaux Totem pour indiquer l'accès permettra également une visibilité optimale. Vous côtoierez de grandes enseignes comme GIFI, HAPPY CASH, ATOL, DARTY, à proximité immédiate de l'enseigne d’hypermarché E.leclerc. Ce local commercial est également idéalement situé à deux pas du très fréquenté centre aquatique l'Ilébulle, vous permettant de bénéficier d’une zone de chalandise de qualité. 300 places de parking sont disponibles, une cour de livraison arrière ainsi qu'une voie d'accès directe à la route départementale. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: NINWYUZ Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 6 750€ HT/HC/mois, soit 81 000€ HT/HC/an Montant des charges: 7 200 Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817' Mandat N° 2020968. Provision sur charges 600 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 250 €. Honoraires de 8 092 € à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 900 m² Chauffage: climatisation

'La Flèche, 72200 - La Girouardière TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 1300 m² DISPONIBILITÉ Immédiate EMPLACEMENT IDÉAL POUR Boutique de vêtements de femme, décoration de maison, marque de vêtements enfants, enseigne de jeux. RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY KCLHLYY DESCRIPTION SNAPKEY vous propose ce grand local commercial en excellent état de 1 300 m² de plain pied. Il est composé d’une belle surface de vente de 900 m² et d’une réserve de 400 m² dans la zone commerciale Monnerie Shopping à La Flèche. Cette zone commerciale est très accessible et le sera davantage grâce aux travaux prévus (début mars 2021-fin mai 2021) facilitant l’accès des voitures directement depuis le rond-point de la départementale D323. L’installation de panneaux Totem pour indiquer l'accès permettra également une visibilité optimale. Vous côtoierez de grandes enseignes comme GIFI, HAPPY CASH, ATOL, DARTY, à proximité immédiate de l'enseigne d’hypermarché E.leclerc. Ce local commercial est également idéalement situé à deux pas du très fréquenté centre aquatique l'Ilébulle, vous permettant de bénéficier d’une zone de chalandise de qualité. 300 places de parking sont disponibles, une cour de livraison arrière ainsi qu'une voie d'accès directe à la route départementale. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: KCLHLYY Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 9 750€ HT/HC/mois, soit 117 000€ HT/HC/an Montant des charges: 10 400 Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817' Mandat N° 2020969. Provision sur charges 867 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 29 250 €. Honoraires de 11 688 € à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 1300 m² Chauffage: électrique

La Flèche, 72200 - La Girouardière TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 1 300 m² DISPONIBILITÉ Immédiate RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY KCLHLYY DESCRIPTION SNAPKEY vous propose ce grand local commercial en excellent état de 1 300 m² de plain pied. Il est composé d’une belle surface de vente de 900 m² et d’une réserve de 400 m² dans la zone commerciale Monnerie Shopping à La Flèche. Cette zone commerciale est très accessible et le sera davantage grâce aux travaux prévus (début mars 2021-fin mai 2021) facilitant l’accès des voitures directement depuis le rond-point de la départementale D323. L’installation de panneaux Totem pour indiquer l'accès permettra également une visibilité optimale. Vous côtoierez de grandes enseignes comme GIFI, HAPPY CASH, ATOL, DARTY, à proximité immédiate de l'enseigne d’hypermarché E.leclerc. Ce local commercial est également idéalement situé à deux pas du très fréquenté centre aquatique l'Ilébulle, vous permettant de bénéficier d’une zone de chalandise de qualité. 300 places de parking sont disponibles, une cour de livraison arrière ainsi qu'une voie d'accès directe à la route départementale. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: KCLHLYY Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 9 750€ HT/HC/mois, soit 117 000€ HT/HC/an Montant des charges: 10 400€/an HT/HC Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2020969. Provision sur charges 867 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 29 250 €. Honoraires de 11 688 € à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 1300 m² Chauffage: climatisation

La Flèche, 72200 - La Girouardière TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 650 m² DISPONIBILITÉ Immédiate RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY ODUTLLE DESCRIPTION SNAPKEY vous propose ce grand local commercial en excellent état de 650 m² de plain pied situé dans la zone commerciale Monnerie Shopping à La Flèche. Cette zone commerciale est très accessible et le sera davantage grâce aux travaux prévus (début mars 2021-fin mai 2021) facilitant l’accès des voitures directement depuis le rond-point de la départementale D323. L’installation de panneaux Totem pour indiquer l'accès permettra également une visibilité optimale. Vous côtoierez de grandes enseignes comme GIFI, HAPPY CASH, ATOL, DARTY, à proximité immédiate de l'enseigne d’hypermarché E.leclerc. Ce local commercial est également idéalement situé à deux pas du très fréquenté centre aquatique l'Ilébulle, vous permettant de bénéficier d’une zone de chalandise de qualité. Le local est qualifié ERP catégorie 2 et dispose d’un système de dégagement et d’extraction propice à une activité de restauration. 300 places de parking sont disponibles, une cour de livraison arrière ainsi qu'une voie d'accès directe à la route départementale. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: ODUTLLE Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 4 875€ HT-HC/mois, soit 58 500€ HT-HC/an Montant des charges: 5 200€/an HT-HC Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2020976. Provision sur charges 433 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 625 €. Honoraires de 5 844 € à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 650 m² Chauffage: électrique

Olivet Sud - proche IKEA - Autoroute A71 A VENDRE MAISON 127 m² - 274 900 €  Belle maison de plain-pied de 127m² en second rang. Environnement verdoyant dans une copropriété avec accès à un grand parc, terrain de tennis. Zone non-inondable. Après avoir stationné vos véhicules sous le carport vous arrivez dans le jardin par une allée intimiste et vous découvrez un très bel espace de près de 1000 m² sans aucun vis-à-vis. En entrant, vous serez charmé par la pièce de vie de près de 65 m² baignée de lumière avec ces 4 baies vitrées et sa cuisine semi-ouverte ainsi que son cellier donnant accès au jardin. Une belle cheminée en pierre apporte beaucoup de cachet à cet espace de vie. Passons côté nuit, un couloir dessert 2 belles chambres dont 1 avec son grand dressing, un bureau, un WC séparé ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche. Ce bien est complété par une cave et un abri de jardin. Située au sud d'Olivet, vous êtes à 5 minutes de l'entrée d'autoroute et du CHRO. Aussi, vous serez à proximité de la zone commerciale des provinces (Leclerc, Castorama, Darty, Gifi...) Bien en copropriété (200 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 520 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1428€ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1 657 € et 2 242€ Pour le visiter, n’hésitez pas à contacter votre agent commercial en immobilier Sébastien BOILLOT au 06 85 30 47 96 immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le n° 2022AC00025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 200 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 520€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 127 m² Nombre de pièces 4 Ville Olivet 45160 Département Loiret Région Centre

SAINT JEAN D'ANGELY Loue local commercial dans la zone N1 (LECLERC, GIFI, GAMM VERT, DARTY, CHAUSSEA, LIDL,)de 1052m simple peau d'une quinzaine d'anne dont 795 m de surface de vente et 184m de rserve. parking privatif de 65 places. local divisible. Loyer 85?/m soit 78900?/ an charges et TF 10? /m Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel: 06 67 59 44 45, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

A VENDRE SAINT JEAN D'ANGELY, 1-Local commercial d'une superficie totale de 1 052m, comprenant 795 m de surface de vente et 184m de rserve avec 4712m de terrain. Surface modulable vos besoins, parking privatif de 65 places. 2-Environnement: Idalement situ dans la zone commerciale de Saint Jean d'Angely o l'on retrouve notamment Leclerc, Action, Gifi, Gamm Vert... 3-Economie: Prix: 1 200 000 ?; Honoraires: 84 000 ? /HT; Taxe Foncire: 10 520 ? /an 4-Disponibilits: immdiate 5-Accs: Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique toutes les principales voies de circulation. Situ environ 3min de l'hypercentre de Saint Jean d'Angely et 7min du page de l'A10. 6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ds maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunit de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prosprer ! Honoraires de 8.4 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel: 06 67 59 44 45, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

A LOUER SAINT JEAN D'ANGELY, 1-Local commercial d'une superficie totale de 1052m dont 795 m de surface de vente et 184m de rserve avec 4712m de terrain. Surface modulable vos besoins, parking privatif de 65 places. 2-Environnement: Idalement situ dans la zone commerciale n1 de Saint Jean d'Angely o l'on retrouve notamment LECLERC, GIFI, GAMM VERT, DARTY, CHAUSSEA... 3-Economie: Loyer: 7 452 ? /HT; Honoraires: 8 942 ? /HT charge locataire et 17 884 ? /HT charge bailleur; Taxe Foncire: 10 520 ? /an 4-Disponibilits: immdiate 5-Accs: Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique toutes les principales voies de circulation. Situ environ 3min de l'hypercentre de Saint Jean d'Angely et 10min du page de l'A10. 6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ds maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunit de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prosprer ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel: 06 67 59 44 45, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.