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Située dans petite commune à 5 min des commerces et des plages de fouras, à 8 min de rochefort et 20 minutes de la rochelle avec école, gare ter, dans environnement calme et agréable, venez découvrir cette charentaise exposée plein sud d'une superficie de 240m2 hab, idéale pour famille nombreuses, comprenant: entrée, salon cheminée (31m2), salle à manger (30m2), cuisine aménagée avec coin repas (20m2), grande buanderie, chambre avec chem insert (18, 5m2), salle de bains compléte, wc. en étage: 6 chambres, wc et douche. joli jardin clos et arboré sans vis à vis de 1600m2 env clos de murs avec petits toits et puit. chauffage fioul (chaudière récente). a découvrir! Surface habitable: 240 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 161 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 2342 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: g)

Situé sur l'axe LIGNY-EN-BARROIS (15 min) / BAR-LE-DUC (7 min), ce très beau pavillon construit dans les années 80 et très bien entretenu depuis, en partie rénové et rafraichi récemment, se situe dans un endroit calme sans vis-à-vis et comprend une surface habitable d'environ 131 m²hab/146,5m² au sol Avec: Séjour 48m² et cuisine 12m² sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC. Etage: mezzanine, deux pièces. Dépendances: sous-sol complet avec garage (50m²), cave, atelier. Jardin clos. Le tout 6a59ca. Chauffage Elec. Classe Energie E. Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée: - Séjour (16,21 m² salle à manger + 32 m² salon) sol carrelage, cheminée à l'âtre avec diffuseur de chaleur dans le séjour, porte fenêtre ouvrant sur terrasse, fenêtre, petite fenêtre, - Cuisine (12 m²): sol carrelage, équipée avec éléments hauts et bas, four, lave-vaisselle, plaque 4 feux gaz, hotte aspirante, évier sur meuble bas, VMC, ilot central, fenêtre, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse, - Couloir (3,7 m²): sol carrelage, - Salle de bains (9,14 m²): sol et murs carrelés, baignoire, évier sur meuble bas, placard avec étagères et penderie encastrés, VMC, douche, radiateur sèche serviette, fenêtre fixe opaque, - WC (1,15 m²): sol carrelage, WC, VMC, - Chambre 1 (9 m²): sol parquet chêne, porte fenêtre ouvrant sur terrasse (43 m²), - Chambre 2 (9 m²): sol parquet chêne, porte fenêtre ouvrant sur jardin, - Dressing (2,17 m²): sol revêtement plastique sur béton, - Chambre 3 (12,43 m²): sol parquet chêne, fenêtre, Au 1er étage: - Mezzanine (11,74 m²): sol plancher sapin, fenêtre, petite fenêtre, - Pièces 1 (7,88 m²/11,29 m² au sol) et 2 (4,76 m²/16,63 m² au sol): sol plancher sapin, velux En dépendances: - Sous-sol complet avec dégagement (5,28 m²), garage (49,17 m²), buanderie (18,21 m²), atelier (17 m²) et cave (12,3 m²): sol béton, revêtement plastique et graviers, fenêtres, évier suspendu, étagères encastrées, cumulus électrique 150l. - Terrasse (41 m²): sol dalles pierre. Taxe foncière 660 euros/an (2014). La maison dispose d'un chauffage électrique (panneaux rayonnants). Elle est reliée au tout à l'égout. Les menuiseries sont en PVC double vitrage (2015). Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le tout pour une contenance totale de 6 ares 59 ca. Honoraires charge vendeur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 131 m² Surface du séjour: 48 m² Surface du terrain: 659 m² Année de construction: 1980 Surface au sol: 146.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: PanneauxSolaires Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 300 Kwh/m².an Taxe foncière: 660 € Prix net du bien: 177000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 186000 € Honoraires vendeurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur FRIEDRICH IMMOBILIER - FRIEDRICH IMMOBILIER 19 rue des Ducs de Bar 55000 BAR-LE-DUC SIRET: 51225295800016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf)

Situ en plein centre-ville, dans rsidence belle scurise. Cet appartement 3 pices de 60 m hab. comprend: sjour, cuisine amricaine quipe, cellier, 2 chambres avec penderie, salle d'eau meuble, WC spars. Terrasse de 20 m. Garage en sous-sol. Trs bon tat !

Situ en plein coeur de ville, dans un immeuble avec ascenseur, ce bel appartement climatis de 43 m hab. comprend: entre avec penderie, sjour avec cuisine ouverte entirement quipe, chambre, dressing, salle d'eau meuble et avec WC. Terrasse de 11 m expose plein Sud.

Situ rue Paul Ramadier, dans une rsidence de 1984, ce grand appartement T3 de 72 m hab. au 4me tage avec ascenseur vous offre une entre, un salon donnant sur un balcon, une cuisine amnage et quipe, 2 chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bains et wc spars. Vous bnficiez galement d'une cave. Rsidence bien entretenue et gre par le Cabinet BRAS. A deux pas des transports lignes 26 et 5 et du centre commercial BEAULIEU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (2.33 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 237 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1996 euros.

Situ LES SABLES D'OLONNE (85340), dans une petite coproprit, venez dcouvrir cette maison T4 de 80.47 m hab env, elle se compose au rdc d'une entre, une cuisine amnage et quipe ouverte sur son salon/sjour lumineux, WC ainsi qu'un garage; l'tage vous trouverez 3 chambres, salle de bain, WC.Cette maison rcente dispose d'une climatisation rversible et d'un ballon thermodynamique qui seront agrmenter votre confort au quotidien ! N'attendez plus, VISITEZ LA ! Pour un prix de vente de 325 900 E. Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur. Votre contact: Benjamin au 06.37.75.03.39 et par mail au L'agence Christine Immobilier - au c?ur de vos projets !Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Situ LES SABLES D'OLONNE (85340), venez dcouvrir cette charmante maison plain pied T4 de 87.26 m hab env, une entre avec son placard, une cuisine amnage et quipe ouverte sur son vaste salon/sjour lumineux de 42 m, 3 chambres avec placard, dgagement, salle d'eau avec sa douche italienne, WC, garage.Cette maison de qualit avec son terrain clos et vgtalis seront vous sduire ! Environnement calme ! AUCUN TRAVAUX ! RARE SUR LE SECTEUR ! Pour un prix de vente de 395 000 E. Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur. Votre contact: Benjamin au 06.37.75.03.39 et par mail au L'agence Christine Immobilier - au c?ur de vos projets !Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

I@d france - jean-françois benrejdal () vous propose: magny les hameaux (le village) située a 27 km au sud-ouest de paris une architecture valorisante, à taille humaine et un prix attractif pour cette petite résidence de 4 maisons située à 5mn du centre-villevous serez séduit par cette maison de 112m² environ hab. elle proposera: au rdc: un séjour de plus de 36m² environ, une cuisine ouverte de 13m² environ, un cellier, un wc. au 1er: un palier, 3 chambres, une salle de bains, un wc. chauffage électrique et ballon thermodynamiquepour le stationnement 2 places non-couvertes. les plus: située au calme, prestations de qualité. faites vite! 2 vendues!honoraires d?agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. jean-françois benrejdal (id 566), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 112 m² Nombre de pièces: 5)

I@d france - jean-françois benrejdal () vous propose: magny les hameaux (le village) située a 27 km au sud-ouest de paris une architecture valorisante, à taille humaine et un prix attractif pour cette petite résidence de 4 maisons située à 5mn du centre-villevous serez séduit par cette maison de 125m² environ hab, jardin de 148m² environ. elle proposera: au rdc: un séjour de plus de 36m² environ, une cuisine ouverte de 13m² environ, un cellier, un wc. au 1er: un palier, 3 chambres, une salle de bains, un wc. chauffage électrique et ballon thermodynamiquepour le stationnement 2 places non-couvertes. les plus: située au calme, prestations de qualité. faites vite! 2 vendues!honoraires d?agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. jean-françois benrejdal (id 566), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 125 m² Nombre de pièces: 5)

fiche id-ach124277: lavrune, centre ville, venez dcouvrir ce bel appartement situ au 2me tage, d'un rsidence de charme des annes 40, pas de charges de coproprit, surface hab de 70m !. sjour de 20m, cuisine 11m, une sublime chambre au volume exceptionnel de 27m !. ce produit est partiellement rnov avec double vitrage, cuisine et sjour en bon tat. un petit rafrachissement est a prvoir. un produit rare dans un secteur trs recherch !. idalement situ a l'entre de la ville proche des commerces, et des stationnements !. a visiter sans tarder ! au bon prix de 176.000 fai. - mentions lgales: propos la vente 176000 euros (honoraires la charge du vendeur) - affaire suivie par mr jordan nappi - reseau immo-diffusion frontignan - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 70 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 1

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Loire-Atlantique, Nantes (44000), A 15mn pied des halles de Talensac, en impasse prive prserve de toutes nuisances urbaines, Charmante maison de ville proposant 3 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau privative, WC spars, salle d'eau, pice de vie traversante, cuisine indpendante amnage en surplomb de quelques marches du jardinet; En entresol, un sous-sol total avec buanderie et espace cave. Prvoir travaux. Un garage privatif situ quelques rues en complte le confort - Budget 467.955 euros dont 17.955 euros d'honoraires d'agence (soit 3,99% TTC, charge acqureur). Catherine Martin-Hervochon vous prsente cette charmante maison de 86m hab/120m au sol environ... Le garage, quant lui, est situ 300m, dans le cadre d'une coproprit scurise de 5 lots. Classe nergie F (359) et F (75) - Estimation des cots annuels des nergies situe entre 2 010 euros et 2 770 euros (prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+ * exclusivement avec Proprits Prives *informations auprs du Conseiller Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44

I@d france - nacy latrÈche () vous propose: dans une petite copropriété à l'horizontale beau pavillon de 2004, mitoyen par le garage, offrant 97.52 m² environ hab. loi carrez, comprenant de plain-pied: entrée, wc, cuisine aménagée, grand séjour donnant sur jardin clos. a l'étage: palier, trois chambres dont une avec son dressing et sa salle de bains-wc, salle d'eau avec wc. garage attenant. deux places de parking. chauffage individuel électrique. très bon État ! bien soumis au aux règles de la copropriété. toutes commodités et la gare à pieds!la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 100 ? par mois (soit 1200 ? annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d?agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 217 et ges c indice 12. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nacy latrÈche (id 3228), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 97 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 217 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c)

fiche id-ach126462: rare! bien de caractre plein de charme situ dans un petit hameau 10 min de tous commerces comprenant une maison principale de 195 m hab et 3 dpendances non attenantes. la maison se compose en rez-de-jardin d'une grande pice de vie, une cave vote et une buanderie/chaufferie. au rdc un salon/salle manger donnant sur une terrasse, une cuisine vote, un cellier, une souillarde, un bureau, un wc et une chambre avec salle d'eau. au 1er tage 2 chambres, une salle de bains. ensemble rnov avec got et matriaux de qualit. - mentions lgales: propos la vente 345000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie f: 394 kwh.m2.an - affaire suivie par mr cyril grenier (conseiller immobilier salari) - reseau immo-diffusion mende - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 344 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3

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Dj VENDU par BEL'IMMO !! EXCLUSIVITE ! Situ proximit de la plage, du port, plein centre-ville au calme ! Trs beau 3 pices de 69 m hab. et 65 m de Terrasses avec VUE MER, en dernier tage avec ascenseur. Cet appartement comprend: entre, sjour donnant sur terrasse de 20 m avec vue mer, belle cuisine amricaine entirement quipe, 2 chambres avec penderie, spacieuse salle d'eau, WC spars. Et trs grande terrasse de 45 m sur le toit. VUE MER. Garage double en sous-sol. ETAT IMPECCABLE ! RARE !! Faites-vite

A proximit du Centre-Ville et du Port, dans petite rsidence scurise. Situ au 1er tage (sans ascenseur), ce charmant appartement de 55 m hab. comprend: entre, sjour, cuisine amricaine quipe, cellier, 2 chambres avec penderie (et dont une avec lavabo), salle de bains meuble, WC spars. Belle Terrasse avec VUE MER donnant sur le sjour et 2e Terrasse en rez-de-jardin donnant sur une des 2 chambres. Cave et Parking privatif.

EXCLUSIVITE !! Situ en plein coeur de ville, dans rsidence entirement scurise, cet appartement 3 Pices de 43 m hab. comprend: entre avec rangements, sjour, cuisine amricaine quipe, 2 chambres, salle de bains, WC spars. Terrasse et jardin de 22 m, exposition Sud. Cave et Parking en sous-sol.

SPECIAL INVESTISSEUR: appartement vendu avec locataire en place (bail jusqu'en octobre 2026). Venez dcouvrir proximit d'Haguenau -Marienthal plus prcisment- ce grand appartement lumineux de 4 pices (98,35m2 habitables) particulirement bien agenc. Vous disposez d'une entre avec toilettes. La cuisine est spare, quipe et meuble, avec une belle vue dgage sur l'arrire du btiment. Vous accdez ensuite la grande pice de vie comprenant une partie salon et une partie salle manger, pouvant tre agence au gr de vos envies. Une double baie vitre vous permet de sortir sur la terrasse, oriente Sud-Est. La partie nuit se compose de 2 chambres aux belles dimensions (12,43 et 13,8m2 hab.) et d'une pice de 9m2 pouvant faire office de chambre ou bureau, une salle de bain complte (douche et baignoire, double vasque et meubles de rangement) avec arrives d'eau pour le lave-linge. L'appartement dispose d'une cave et d'un garage privatif. La coproprit se compose de 36 lots (appartements/garages/caves). Aucune procdure en cours actuellement. Aucun travaux prvoir: vous pouvez prendre possession des lieux immdiatement. L'appartement est idalement situ 10mn en voiture du centre ville de Haguenau. Navette RITMO disponible dans la rue. Pour toute visite, contactez-nous ds prsent par tlphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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