Halle commun

Situé au deuxième étage, appartement duplex d'un immeuble emblématique au cœur de la Bastide, l'Agence Hamilton vous propose un bel appartement de standing T3 entièrement rénové (67.72 m2). Accès se fait par une belle porte d'époque, donnant sur halle commun et escalier. L'immeuble historique, une copropriété de 20 lots - à usage habitation- sera restauré entièrement avec des prestations haut de gamme et tous dans le même esprit jouissant d'un accès sur le parc commun de plus de 2000m² entièrement clos sans aucun vis-à-vis depuis la rue. Le Lot 28 propose: Entrée directement sur l'espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équippée. A l'étage (sous les combles) via escalier tournant, palier, deux chambres, une avec dressing. Salle d'eau avec son cabinet de toilette. Idéale investissement, éligibilité Loi Malraux et réduction d'impôt. Informations sur l'annonce Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Carcassonne 11000 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: LYON 9 - 69009 - T3 - 73 M2 - TRAVERSANT - ROOFTOP TRIPLE EXPOSITION - LUMINEUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: LP33N91QiP Welmo vous présente ce très bel appartement T3 de 61 m² carrez situé à La Duchère, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Vous serez séduit par ce bien très récent (2015) mis en valeur par la luminosité traversante et sa grande terrasse de 36 m2 avec vue dégagée sur l'ensemble des monts du Lyonnais. Ce rooftop n'a pas de vis-à-vis et est très calme. L’appartement est au 6ème étage sur 6. Il comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un wc séparé. La distribution des pièces permet une optimisation du volume. La pièce à vivre est très agréable avec accès direct sur la terrasse. La copropriété est de bon standing, sécurisée et avec ascenseur. Elle donne accès à un joli parc privatif commun. Détails des surfaces: Surface loi Carrez: 61 m² Surface terrasse: 36 m² Surface pondérée: 73 m² Le bien est complété par une place de parking en sous-sol en SUS de prix à 6 800 €. 6 lignes de transports en commun parcourent le quartier dont une qui dispose d'une voie dédiée sur l'avenue Rosa Parks. La gare de Vaise, accessible en 5 minutes, permet aussi de se déplacer facilement dans le reste de l'agglomération. Accès autoroute A6 très facile en voiture. Le renouveau de LA DUCHERE: La Duchère fait l’objet depuis 2001 d’un vaste projet de renouvellement urbain. Il s'appuie sur un nouveau plan d'urbanisme qui se structure autour de 3 idées fortes: - Un axe est-ouest pour structurer le quartier et relier La Duchère à l’ouest Lyonnais: l'avenue Rosa Parks. - Un nouveau centre organisé autour de l’avenue commerçante du Plateau et de la Place Abbé Pierre. - La présence forte de la nature grâce au parc du Vallon et aux cœurs d’îlots paysagers des nouvelles résidences. Un quartier à vivre: - une trentaine de commerces et services sont facilement accessibles, à pied, au cœur de La Duchère, - des équipements publics ont été construits ou rénovés: bibliothèque municipale, crèches et écoles, Maison de la Métropole, Maison des fêtes et des familles. La Duchère accueille la Halle Diagana, une halle d'athlétisme conçue pour le sport de haut niveau, les activités pour le grand public et les scolaires. - des espaces publics et des espaces naturels comme le parc du Vallon, la place Abbé Pierre et le square Averroès. Nombre de lots: 36 Charges prévisionnelles annuelles: 2220 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 73 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69009 Département Rhône Région Rhône Alpes

Sur l'axe Nangis-Mormant, à 5 minutes en voiture de la gare de Nangis direction Paris Est en 45 minutes, à louer cet appartement situé au 2ème étage de type F2 d'une surface en loi Boutin de 22,16 m² et 67,07 m² de surface au sol comprenant séjour avec coin cuisine, chambre, et salle de bains avec WC. Jardin commun. Chauffage individuel électrique. Provisions sur charges: 30 euros Libre de suite ! Bien soumis à une assurance Garantie des Loyers Impayés, revenus nets imposables mensuels de 1.433 euros minimum. Pour les visites, merci de nous contacter au 01.64.08.09.94. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 22.16 m² Surface du séjour: 13.43 m² Surface au sol: 67.07 m² Surface Loi Carrez: 22.16 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 553 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 243.76 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 66.48 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 66.48 € Dépôt de garantie: 500 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 530 € CC L'ADRESSE - AGENCE DE LA HALLE - L'Adresse - Agence de la Halle 19, rue du Général Leclerc 77370 NANGIS SIRET: 84399130800019 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72529.pdf

A Grandpuits-Bailly Carrois, à 5 minutes en voiture de la gare de Nangis direction Paris Est en 45 minutes, à louer cet appartement situé au rez-de-chaussée de type T2 d'une surface habitable de 30,14 m² comprenant séjour avec coin cuisine, chambre, et salle de bains avec WC. Jardin commun. Chauffage individuel électrique. Provisions sur charges: 30 euros Libre de suite ! Bien soumis à une assurance Garantie des Loyers Impayés, revenus nets imposables mensuels de 1.243 euros minimum. Pour les visites, merci de nous contacter au 01.64.08.09.94. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30.14 m² Surface du séjour: 17.77 m² Surface Loi Carrez: 30.14 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 484 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 331.54 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90.42 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90.42 € Dépôt de garantie: 430 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 460 € CC L'ADRESSE - AGENCE DE LA HALLE - L'Adresse - Agence de la Halle 19, rue du Général Leclerc 77370 NANGIS SIRET: 84399130800019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72529.pdf

A proximité de la gare de Nangis et du centre-ville, à louer ce bel appartement offrant un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC. Jardin commun. Chauffage électrique et eau individuels. Provisions sur charges: 14 euros Disponible à partir du 1er août 2021. Bien soumis à une assurance Garantie des Loyers Impayés, revenus nets imposables mensuels de 1.795 euros minimum. Pour les visites, merci de nous contacter au 01.64.08.09.94. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47.82 m² Surface du séjour: 32.4 m² Surface Loi Carrez: 47.82 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 175 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 526.02 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 143.46 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 143.46 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 14 € Loyer: 664 € CC L'ADRESSE - AGENCE DE LA HALLE - L'Adresse - Agence de la Halle 19, rue du Général Leclerc 77370 NANGIS SIRET: 84399130800019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72529.pdf

Arthur Loyd Réunion vous propose à la vente ces bureaux de 135m2 idéalement situé sur Ste Marie Prestations: -Idéalement situé sur Ste Marie (proche centre commerciale, proche aéroport, proche St Denis) -Sur une zone d'activité avec un fort potentiel actuel et futur -Belles prestations: halle d'accueil commun, espace extérieur végétalisées, espace douche commun, bâtiment traversant, fibre optique, Ascenseur, etc -Locaux neuf vendu avec finition sol PVC, faux plafond installé, prises posées -Surface Utile de 129 m2 + 7 m2 de balcon. Potentiel locatif de 22 à 25 euros le m2. Beau potentiel pour un investisseur ! Conditions: Prix de vente: 419 093 euros HT HAI Pour plus d'infos, contactez-nous au 02 62 82 63 54 Conseil spécialisé en immobilier d'entreprise, ARTHUR LOYD est depuis plus de 30 ans au service de ses clients et mandants. Présent dans plus de 70 villes de France métropolitaine et outre-mer, ARTHUR LOYD offre la meilleure couverture géographique en accompagnement de vos projets immobiliers. L'ADN d'Arthur Loyd est profondément ancré dans les Régions. Cette quasi omniprésence fait de nous le PREMIER RÉSEAU NATIONAL DE CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE Vous pouvez contactez Arthur Loyd Réunion au 02 62 82 63 54

Arthur Loyd Réunion vous propose à la vente ce local de type bureau idéalement situé sur Ste Marie Prestations: -Idéalement situé sur Ste Marie (proche centre commerciale, proche aéroport, proche St Denis) -Sur une zone d'activité avec un fort potentiel actuel et futur -Belles prestations: halle d'accueil commun, espace extérieur végétalisées, espace doucje commun, bâtiment traversant, fibre optique, Ascenseur, etc -Locaux neuf vendu avec finition sol PVC, faux plafond installé, prises posées -Surface Utile de 268 m2 + 21m2 de balcon. -Divisible -Potentiel locatif de 22 à 25 euros le m2. Beau potentiel pour un investisseur ! Conditions: -Prix de vente: 882 261 HT HAI Pour plus d'infos, contactez-nous au 02 62 82 63 54 Conseil spécialisé en immobilier d'entreprise, ARTHUR LOYD est depuis plus de 30 ans au service de ses clients et mandants. Présent dans plus de 70 villes de France métropolitaine et outre-mer, ARTHUR LOYD offre la meilleure couverture géographique en accompagnement de vos projets immobiliers. L'ADN d'Arthur Loyd est profondément ancré dans les Régions. Cette quasi omniprésence fait de nous le PREMIER RÉSEAU NATIONAL DE CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE Vous pouvez contactez Arthur Loyd Réunion au 02 62 82 63 54

ESTANOVE - HALLE TROPISME L'agence du Courreau vous a déniché ce superbe F4 de plus 83m² dans une résidence sécurisée, à 100 mètres des Halles tropismes, avec jardin privatif. Au 3ème étage d'un immeuble des années 70, cet appartement est composé de trois chambres dont une avec dressing, d'une cuisine aménagée avec dépendances, d'une salle de bains, de W-C séparés, et pour finir d'une terrasse donnant sur une spacieuse pièce de vie. Les charges de copropriéte sont de 300 euros par mois comprennent le chauffage commun, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes et du jardin commun. Des travaux de rafraichissement sont à prevoir... Cet appartement traversant (EST-OUEST) est vendu avec une cave et place de stationement. Agence du Courreau - Cave Bertrand - 06 11 26 08 69 - Plus d'informations sur (réf. 344607744)

Arthur Loyd Runion vous propose la vente ces bureaux de 135m2 idalement situ sur Ste Marie Prestations: -Idalement situ sur Ste Marie (proche centre commerciale, proche aroport, proche St Denis) -Sur une zone d'activit avec un fort potentiel actuel et futur -Belles prestations: halle d'accueil commun, espace extrieur vgtalises, espace douche commun, btiment traversant, fibre optique, Ascenseur, etc -Locaux neuf vendu avec finition sol PVC, faux plafond install, prises poses -Surface Utile de 140 m2 + 14 m2 de balcon. Potentiel locatif de 22 25 euros le m2. Beau potentiel pour un investisseur ! Conditions: Prix de vente: 448 694 euros HT HAI Pour plus d'infos contactez nous au 06 92 26 75 77 Conseil spcialis en immobilier d'entreprise, ARTHUR LOYD est depuis plus de 30 ans au service de ses clients et mandants. Prsent dans plus de 70 villes de France mtropolitaine et outre-mer, ARTHUR LOYD offre la meilleure couverture gographique en accompagnement de vos projets immobiliers. L'ADN d'Arthur Loyd est profondment ancr dans les Rgions. Cette quasi omniprsence fait de nous le PREMIER RSEAU NATIONAL DE CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE

DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE sur la ville et sur la Garonne - L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM vous propose à la vente à BORDEAUX, quartier Sud Euratlantique, à 1 km de la gare de Bordeaux Saint-Jean, à 100 m d'un arrêt du tramway C, à proximité d'arrêts de bus et de toutes commodités (commerces dont supérettes et halle bio, services, crèches, écoles primaires, etc.), APPARTEMENT de Type 2 situé au SEIZIÈME et dernier étage avec ASCENSEUR d'une résidence BBC entièrement sécurisée. Cet appartement d'une surface de 47,54 m² comprend : une entrée avec placard, un séjour de 19,88 m² donnant sur une LOGGIA de 6,03 m² exposée Sud, une cuisine aménagée ouverte, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Une place de PARKING privative. Un local 2 roues commun. RT 2012. Zone B1. Éligible loi Pinel. Disponible début 2022. Découvrez sans plus attendre votre futur appartement ! Prix: 278 000 E. Prix affiché = PRIX PROMOTEUR, SANS HONORAIRES D'AGENCE SUPPLÉMENTAIRES. * Honoraires de négociation TTC: À compter du 05/09/2019, pour tout nouveau bien immobilier en vente dans notre agence, nos honoraires sont de 3,21 % du prix Net Vendeur au-delà de 125 000 E. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires passent à 2,9 %. Un forfait de 2 000 E s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 E, et 4 000 E entre 50 000 E et 125 000 E. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur sauf mention contraire prévue au mandat. Ce barème ne s'applique pas à la vente de biens neufs et aux délégations de mandat.

VUE PANORAMIQUE sur la ville et sur la Garonne - L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM vous propose à la vente à BORDEAUX, quartier Sud Euratlantique, à 1 km de la gare de Bordeaux Saint-Jean, à 100 m d'un arrêt du tramway C, à proximité d'arrêts de bus et de toutes commodités (commerces dont supérettes et halle bio, services, crèches, écoles primaires, etc.), APPARTEMENT de Type 3 situé au SEPTIÈME ÉTAGE avec ASCENSEUR d'une résidence BBC entièrement sécurisée. Cet appartement d'une surface de 65,80 m² comprend : une entrée avec placard, un séjour de 22,69 m² donnant sur une LOGGIA de 6,72 m² exposée Sud, une cuisine aménagée ouverte, un cellier, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau, et un WC séparé avec placard. Une place de PARKING privative. Un local 2 roues commun. RT 2012. Zone B1. Éligible loi Pinel. Disponible début 2022. Découvrez sans plus attendre votre futur appartement ! Prix: 300 000 E. Prix affiché = PRIX PROMOTEUR, SANS HONORAIRES D'AGENCE SUPPLÉMENTAIRES. * Honoraires de négociation TTC: À compter du 05/09/2019, pour tout nouveau bien immobilier en vente dans notre agence, nos honoraires sont de 3,21 % du prix Net Vendeur au-delà de 125 000 E. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires passent à 2,9 %. Un forfait de 2 000 E s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 E, et 4 000 E entre 50 000 E et 125 000 E. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur sauf mention contraire prévue au mandat. Ce barème ne s'applique pas à la vente de biens neufs et aux délégations de mandat.

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Iad france - jean-philippe pagniez () vous propose: une belle maison localisée dans un secteur très calme et très recherché du coudray-montceaux avec un beau terrain de 3120m² environ.a quelques mètres des écoles, des transports en commun et proche des grands axes, elle est idéalement située.en entrant, vous apprécierez sa belle allée menant sur une grande halle où peuvent être stationnés 3 véhicules.la maison comporte au rdc, une belle entrée, un vaste salon/séjour de 42m² environ, une cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc idéale pour les personnes à mobilité réduite.au premier étage, vous disposerez de quatre chambres dont deux en enfilade, une salle de bains et un wc indépendantenfin au sous-sol aménagé, vous profiterez d'une belle suite parentale avec une salle d'eau et un wc sur sanibroyeur, de deux pièces en enfilade pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, d'une grande buanderie et de deux celliers. les extérieurs vous enchanteront avec un magnifique jardin sans vis à vis et une très belle vue depuis ses deux grandes terrasses carrelées.bien rare sur le secteur qui saura ravir une grande famille par son charme et son environnement.les ++: toiture en très bon état, fenêtres en double vitrage, ballon d'eau chaude récent, gouttière en zinc...honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe vi indice 0 et ges vi indice 0. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. jean-philippe pagniez (id 40693), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 854063534. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 141 m² Nombre de pièces: 7

Nice, bas colline de Pessicart/Parc Impérial, à 700m du marché de la Libération, du tramway et de la Halle de la Gare du Sud, superbe maison de ville de 11 pièces d'environ 200M² environ répartis sur 3 niveaux (entresol, rdc, 1er étage) avec un Séjour, 2 cuisines, 9 chambres, petit jardin, emplacement pour 2 véhicules, abri jardin. Chauffage et eau chaude individuels gaz par chaudière. Proche école, lycée, commerces et transports en commun. Bon état général toiture et façades en excellent état. Classe énergie: cours. Taxe foncière 2301 ?. Prix 840 000 ? incluant 5% d'honoraires TTC à la charge du vendeur.

NICE BAS COLLINE DE PESSICART / PARC IMPERIAL, à 700 mètres du marché de la Libération, du tramway et de la Halle de la Gare du Sud, superbe maison de ville de 11 pièces d'environ 200M² environ répartis sur 3 niveaux (entresol, rdc, 1er étage) avec un séjour, 2 cuisines, 9 chambres, petit jardin, emplacement pour 2 véhicules, abri jardin. Chauffage et eau chaude individuels gaz par chaudière. Proche école, lycée, commerces et transports en commun. Bon état général toiture et façades en excellent état. Classe énergie: cours. Taxe foncière 2301 ?. Prix 840 000 ? incluant 5% d'honoraires TTC à la charge du vendeur.

Résidence neuve SAMANA à Castanet-Tolosan, proche de tous les commerces et des écoles (INRA, INP-ENSAT, ENSFEA), transport en commun au pied de la résidence qui relie directement à la ligne B du métro de Ramonville en 5 minutes. Situé dans un cadre idyllique au pied des coteaux et à deux pas du centre, de sa grande halle et de ses marchés. Vous trouverez avec cet appartement des prestations de qualité, cuisine équipée (plaque, hotte ainsi que des rangements), volets roulant électrique dans le séjour. Pièce principale, chambres avec placard qui donnent sur belle loggia de 9m², salle de bain et wc séparé. Logement soumis à la loi Pinel null Secteur: RANGUEIL Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 504 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 189 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 189 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 655 € HC Loyer HT HC par an: 7440 € AGENCE EUREKA - AGENCE EUREKA 112, avenue Jean chaubet 31500 TOULOUSE SIRET: 53258145100020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303726.pdf

GRENOBLE- VENTE MURS - BUREAUX En exclusivité au 21 avenue marcelin Berthelot dans un immeuble en copropriété, en rez-de-chaussée. Un local à usage de Bureaux d'environ 99 m², bénéficiant d'une porte d'accès sur la rue et d'une porte palière dans le halle de l'immeuble. il se compose de 4 bureaux, une grande salle de réunion, un espace d'accueil, d'un espace commun, d'une pièce technique, et d'une salle d'eau avec des wc. Traversant Est / Ouest Climatiser et chauffage électrique individuel. Il dispose également d'une place de stationnement sur un parking privé devant l'immeuble et de 2 autres places en sous sol. Possibilité d'un garage en plus. Libre en Novembre 2022. Proche de Grenoble centre, ce local est stratégiquement placé avec un arrêt de tramway à 50 mètres. Transport: Tramway. Quartier: Lycée Mounier. Immeuble: immeuble bien tenue. Ce que nous aimons: l'emplacement, la qualité du local. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 129.54 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 285 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Sarah FLOTARD - 06 19 24 25 98 - agence agda - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble.

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 63,8m² localisé à Toulouse, quartier Montaudran-Lespinet. A quelques mètres seulement de la Halle à la Machine, vous bénéficierez d'un véritable lieu de vie où activités (musée, cinéma), détente (espace verts), commerces et transports en commun (bus métro Rangueil, future ligne de métro) sont accessibles en un rien de temps. Niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours à partir de sa spacieuse terrasse de 29m² accessible par chacune des pièces. Côté intérieur, lumineux, en bon état d'entretien et à l'agencement ultra-fonctionnel, il a tout pour vous séduire ! Plus concrètement, il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 26m² avec cuisine intégrée, d'une salle de bains, de 2 chambres, et de toilettes séparées. Une grande place de parking de 16m² en sous-sol et boxable complète ce bien. Ses prestations participeront à votre confort: double vitrage, menuiseries pvc, chauffage et eau chaude au gaz de ville avec chaudière collective, volets roulants... Charges annuelles de copropriété: 1834E (dont eau, chauffage, entretien des parties communes et fonds de travaux loi Alur). Copropriété de 36 lots dont 36 lots principaux. Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990E quelle que soit la valeur de votre bien, au succès: uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Nous sommes disponibles pour toute visite ou estimation de biens immobiliers - UBI_B

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 62m² localisé à Toulouse, quartier Montaudran-Lespinet. A quelques mètres seulement de la Halle à la Machine, vous bénéficierez d'un véritable lieu de vie où activités (musée, cinéma), détente (espace verts), commerces et transports en commun (bus métro Rangueil, future ligne de métro) sont accessibles en un rien de temps. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours à partir de sa spacieuse terrasse de 14m², du jardin de la copropriété ou encore des espaces environnants. Côté intérieur, lumineux, en bon état d'entretien et à l'agencement ultra-fonctionnel, il a tout pour vous séduire ! Plus concrètement, il dispose d'une entrée, d'un séjour de 26m² avec cuisine intégrée, d'une salle de bains avec double vasque, de 2 chambres, et de toilettes séparées avec emplacement de la machine à laver. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Ses prestations participeront à votre confort: double vitrage, menuiseries pvc, chauffage et eau chaude au gaz de ville avec chaudière collective, volets roulants... Charges annuelles de copropriété: 1840E (dont eau, chauffage, entretien des parties communes et fonds de travaux loi Alur). Copropriété de 42 lots dont 40 lots principaux; pas de procédure en cours. Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990E quelle que soit la valeur de votre bien, au succès: uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. - UBI_B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Situé au deuxième étage d'un immeuble emblématique au cœur de la Bastide, l'Agence Hamilton vous propose un bel appartement duplex de standing de 45.93m²T2 entièrement rénové. L'immeuble historique, une copropriété de 20 lots - à usage habitation- sera restauré entièrement avec des prestations haut de gamme et tous dans le même esprit jouissant d'un accès sur le parc commun de plus de 2000m² entièrement clos sans aucun vis-à-vis depuis la rue. Le Lot 27 propose: Accès via la cour communale de l'immeuble et une belle port d'époque donnant sur halle et escalier communale. Entrée directement sur la pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équippée.Placard avec cumulus. Deux grandes fenêtres avec vue sur Carcassonne et le cité médiéval. Grand salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. A l'étage, accédée par escalier tournant, grande chambre avec vue jardin et avec placard/penderie. Idéale investissement, éligibilité Loi Malraux et réduction d'impôt. Informations sur l'annonce Surface 45 m² Nombre de pièces 2 Ville Carcassonne 11000 Département Aude Région Languedoc Roussillon

SPECIAL INVESTISSEURS Studio meublé au rdc, dans la résidence étudiante BAKARA de 2013. Situé à coté de l'École Normale Supérieure du 7ème, de la bibliothèque Diderot, de la Halle Tony Garnier, du Palais des sport et stade de Gerland, des sites Descarts et Monod. La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun (Metro ligne B Station Debourg, BUS ligne 34). Sous bail commercial, statut LMNP. DPE: Classe D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 360 euros et 540 euros Prix 93 000 euros (honoraires charge vendeur) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 401843800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 330234 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 147 lots (). Charges annuelles: 11 euros. Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: lyon 401843800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 20 m² Nombre de pièces 1 Ville Lyon 69007 Département Rhône Région Rhône Alpes

EN EXCLUSIVIT, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilire AU FORFAIT unique, vous propose la vente ce bel appartement T3 de 62m localis Toulouse, quartier Montaudran-Lespinet. A quelques mtres seulement de la Halle la Machine, vous bnficierez d'un vritable lieu de vie o activits (muse, cinma), dtente (espace verts), commerces et transports en commun (bus mtro Rangueil, future ligne de mtro) sont accessibles en un rien de temps. Situ au 1er tage avec ascenseur d'une rsidence scurise, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours partir de sa spacieuse terrasse de 14m, du jardin de la coproprit ou encore des espaces environnants. Ct intrieur, lumineux, en bon tat d'entretien et l'agencement ultra-fonctionnel, il a tout pour vous sduire ! Plus concrtement, il dispose d'une entre, d'un sjour de 26m avec cuisine intgre, d'une salle de bains avec double vasque, de 2 chambres, et de toilettes spares avec emplacement de la machine laver. Deux places de parking en sous-sol compltent ce bien. Ses prestations participeront votre confort: double vitrage, menuiseries pvc, chauffage et eau chaude au gaz de ville avec chaudire collective, volets roulants... Charges annuelles de coproprit: 1840E (dont eau, chauffage, entretien des parties communes et fonds de travaux loi Alur). Coproprit de 42 lots dont 40 lots principaux; pas de procdure en cours. Vous pouvez, ds prsent, effectuer une prvisite de ce bien sur notre site l'aide de notre visite virtuelle 360. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990E quelle que soit la valeur de votre bien, au succs: uniquement en cas de vente. Honoraires la charge du vendeur. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Dcouvrez cette nouvelle rsidence situe dans le troisime arrondissement avec une rentabilit exceptionnelle de 5,37 % NETTE- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualit.` Cet appartement est situ seulement 500 mtres de la gare de Lyon Part-Dieu et 800 mtres de la rue Garibaldi. Profitez galement d'une excellente accessibilit avec la proximit de l'arrt de tramway Dauphin-Lacassagne, facilitant vos dplacements travers Lyon. Cet appartement offre un cadre de vie privilgi avec le Parc de la Tte d'Or moins de 2 kilomtres si le Groupama Stadium est 20 minutes en voiture. La Halle Tony-Garnier est accessible en 30 minutes en transports en commun et le centre commercial Part-Dieu se trouve seulement 13 minutes de marche. Aux alentours, vous trouverez la Rue de la Rpublique 1,8 km, la Place Bellecour 2,6 km, les Halles de Lyon-Paul Bocuse 1,3 km, la Basilique Saint-Martin d'Ainay 2,7 km et l'Institut et Muse Lumire 900 mtres. Visuel non contractuel.

Investir en rsidence de service c'est bnficier: o D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), o D'une absence de soucis de gestion, o De loyers scuriss et immdiats. A la diffrence des revenus fonciers, fortement imposs, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscaliss durant une longue dure grce l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP second march Lyon 3 garantit un loyer scuris par bail commercial: 343 euros/mois HT - une rentabilit: 5,37 % - convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualit. Cet appartement bnficie d'une situation privilgie, 500 m de la gare Lyon Part-Dieu et 800 m de la rue Garibaldi. La proximit de l'arrt de tramway Dauphin-Lacassagne facilite les dplacements. Le Parc de la Tte d'Or est accessible moins de 2 km et le Groupama Stadium 20 minutes en voiture. La Halle Tony-Garnier se rejoint en 30 minutes en transports en commun, et le centre commercial Part-Dieu est 13 minutes pied. D'autres sites notables incluent la Rue de la Rpublique (1,8 km), la Place Bellecour (2,6 km), les Halles de Lyon-Paul Bocuse (1,3 km), la Basilique Saint-Martin d'Ainay (2,7 km) et l'Institut et Muse Lumire (900 m). Visuel non contractuel.

Dans rsidence de 2023, bel appartement lumineux de 94 m2 avec terrasses, 1 cave et une place de parking souterraine +local vlo. Il offre: 1 entre de 4,4 m2, 1 salon-sjour de + de 36 m2 avec 1 terrasse de 7,83 m2 donnant sur la place Ferdinand Buisson, 3 chambres(13 / 12,75 / 9,33 m2) dont 1 avec terrasse et une autre avec 1 salle d'eau, 1 wc indpendant, 1 salle de bain avec wc de 6,54 m2, 1 dgagement de 10 m2, 1 buanderie qui accueille la machine laver. Toutes les chambres ont des rangements. Volets lectriques / Ascenseur / Fibre / 1er tage sur 4 /Triple exposition. Rsidence scurise: double SAS/ vidophone. Le chauffage et la production d'eau chaude se font par le rseau de chaleur urbain (module de contrle individuel dans chaque appartement). Idalement situ: Transport en commun proximit: tram / bus / gare 5 minutes pied... rocade en 3 minutes en voiture. A 3 minutes des Boulevards de Bordeaux / centre ville de Bordeaux en quelques minutes a 5 minutes de la grande zone commerciale de Bgles. A 200 m de la Halle de Boca avec tous ses restaurants. Commerces, coles, collges et lyces proximit. AGENCE S' ABSTENIR