Heres

Nous vous proposons UNE CHAMBRE EN COLOCATION dans un logement T5 + cuisine entièrement meublé situé au rez de chaussée sur élevé au 22 rue Fernand Léger à Saint Martin d'Hères. Cet appartement spacieux est composé: EN PARTIE COMMUNE de: - 1 pièce de vie lumineux avec des tables et chaises donnant sur un grand balcon de 9.02m² avec vue sur le parc de la copropriété - 1 cuisine équipée avec réfrigérateur, four, plaques de cuisson - 1 loggia avec machine à laver et sèche-linge - 1 salle d'eau avec une douche et baignoire, vasque sur meuble, radiateur porte serviette - 1 cellier sur le palier à gauche de la porte d'entrée EN PARTIE PRIVATIVE de: - 4 chambres meublés disponibles avec un lit, un bureau et une armoire dont une est déjà occupée par un colocataire Vous pourrez bénéficier d'une place de stationnement dans le parking commun de la copropriété. Vous aurez également accès à un cellier sur palier de 4.11 m2 qui vous permettra d'entreposer les affaires. Vous bénéficierez d'un logement d'environ 75,35 m² à partager pour 360 euros par personne chauffage et eau compris ! Les charges sont forfaitaires et comprennent le chauffage et l'eau. Transport: Vous trouverez à proximité de l'immeuble la ligne de bus 7 et 12 ainsi que le tram D (arrêt Croix du Pâtre) qui vous conduira directement vers le campus universitaire (environ 15 min) et à 30 min de GRENOBLE centre. Quartier: La résidence est très calme et privée avec accès à un parc pour les résidents de l'immeuble. Immeuble: Vous serez proche des commodités à pied pour éviter de prendre la voiture, stationnement facile libre dans la copropriété. Ce que nous aimons: la vue sur le parc de l'immeuble la présence d'une douche et d'une baignoire dans la salle de bains. Adresse: 38400 - SAINT-MARTIN-D'HERES - 22 Rue Fernand Léger. Actuellement libre. Meublé: Oui. Loyer HC: 260 €. Charges mensuelles: 60 €. Honoraires de location: 125.58 €. Dépôt de garantie: 360 €. DPE: 226 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MONCENIS SMH - 137-139 avenue Ambroise Croizat - 38400 Saint-Martin-d'Hères - Consultez notre site http://www.moncenis-smh.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.moncenis-smh.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de parking: 1 Nombre de cave: 1 Meuble Surface: 9 m² Montant des frais d'agence: 125.58 € Charges mensuel: 60.00 € Consommation énergetique: 226

Visibilité exceptionnelle - Emplacement n°1 local commercial se trouvant dans une zone d'activité artisanale et commerciale à Saint Martin d'Hères sur une parcelle de 5600 m². Grand linéaire de vitrines proche de grands axes routiers et local très visible depuis la route plus de 80 000 voitures/ jour circulent devant ce local ce local dispose d'un grand espace de vente, d’ateliers et de bureaux en rez de chaussée et en étage. Transport: proche rocade, arrêt de bus très accessible en voiture. Quartier: zone d'activité à Saint Martin d'heres. Ce que nous aimons: très bel emplacement, bonne visibilité grand espace de vente possibilité d'implanter tout type de commerce. DPE: (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Michael Reboh - 06 12 45 54 15 - m.reboh@agda.fr – AGDA ENTREPRISE - 2, Rue Béranger - 38000 Grenoble. Type de bien: Local Surface: 1838 m²

D'un studio de 20m²01 disponible: Situé 1 Rue Marcel Pagnol Immeuble "le Clos du Taillés" à St Martin d'hères (à la limite du campus) dans une toute petite copropriété composée de 2 immeubles (1 de 2 étages et celui dans lequel se trouve le studio d'un seul étage). Cette copropriété, qui existe depuis est fermée par un portail. Entrée à l'aide d'un digicode. Il est quasiment neuf. Il dispose d'un balcon. Le chauffage et l'eau sont individuels. Il dispose d'une kitchenette équipée d'une plaque de cuisson, d'un frigo et d'un micro-onde ainsi que de nombreux meubles ou étagères de rangement. La pièce principale est équipée d'un canapé clic-clac, d'un meuble informatique et d'une table de cuisine ainsi que de chaises. La vaisselle de base est fournie ainsi que la lampe de chevet L'arrêt du tramway est à moins de 100m de l'immeuble et relie aussi bien le centre ville, la gare, le campus de St Martin d'Hères qu'une grande partie du reste de la ville. Le loyer est de 490€ plus 15€ de charges forfaitaires et définitives, soit un total de 505€ Il est demandé 1 mois de loyer à titre de caution ainsi qu'une caution personnelle (des parents en général) CES: C () GES: B (8.9)

D'un studio de 17m²15 disponible: Situé 1 Rue Marcel Pagnol Immeuble "le Clos du Taillés" à St Martin d'hères (à la limite du campus) dans une toute petite copropriété composée de 2 immeubles (1 de 2 étages et celui dans lequel se trouve le studio d'un seul étage). Cette copropriété, qui existe depuis est fermée par un portail. Entrée à l'aide d'un digicode. Il est quasiment neuf. Il dispose d'un balcon. Le chauffage et l'eau sont individuels. Il dispose d'une kitchenette équipée d'une plaque de cuisson, d'un frigo et d'un micro-onde ainsi que de nombreux meubles ou étagères de rangement. La pièce principale est équipée d'un canapé clic-clac, d'un meuble informatique et d'une table de cuisine ainsi que de chaises. La vaisselle de base est fournie ainsi que la lampe de chevet L'arrêt du tramway est à moins de 100m de l'immeuble et relie aussi bien le centre ville, la gare, le campus de St Martin d'Hères qu'une grande partie du reste de la ville. Le loyer est de 470€ plus 15€ de charges forfaitaires et définitives, soit un total de 485€ Il est demandé 1 mois de loyer à titre de caution ainsi qu'une caution personnelle (des parents en général)

Patrick Faivre d'Arcier vous propose à Saint Martin d'Hères une grande maison de 150 m² au calme et à proximité de toutes les commodités. A deux pas de Saint Martin d'Hères Village, dans un environnement calme et résidentiel, elle se situe près des commerces, des bus, des écoles et des transports. C'est une maison sur trois niveaux qui comprend cinq chambres, un grand garage, une cour intérieure, deux grandes terrasses et un jardin. Toiture entièrement refaite, isolation des murs intérieurs, des façades extérieures, installation d'une nouvelle chaudière à gaz et des nouveaux radiateurs.Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir. Photos à venir. Affaire à saisir. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le N° : Patrick FAIVRE D ARCIER, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Montant moyen des Charges annuelles: euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

T3 de 72 m² à Saint Martin D'heres avec terrasse 50m2 Vend appartement T3 72 m² à Saint Martin D'heres avec terrasse sud de 50m2 sans vis à vis Possibilité de garage Construction décembre 2010 Appartement traversant de 72 m2 exposition nord est-sud ouest Salon lumineux de 27m2 donnant sur une terrasse de 50m2 orientée sud ouest, idéale l'été pour vos barbecue ! 2 chambres de 13 et 11m2 avec parquet Salle de bain spacieuse Nombreux rangements Excellent état - pas de travaux ni de rafraîchissement à prévoir Proximités commerces et transports (tram D, lignes 12 vers le centre ville etc.) DPE: A+

SAINT MARTIN D'HERES, locaux situés au rez-de-chaussée d'un immeuble habitation. Idéal profession libérales et tertiaires, bureaux pour services à la personne, assurances... LOYER mensuel 696 euros TTC Honoraires de location 1800€ HT Restauration interdite. Transport: Tram et bus à proximité. Quartier: AMBROIZE CROIZAT. Immeuble: Immeuble d'habitation. Ce que nous aimons: Locaux en rez-de-chaussée Tram, bus et parkings à proximité. Dépôt de garantie: 500 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Elia MARTINI - 06 21 78 02 28 - e.martini@agda-entreprise.fr – AGDA ENTREPRISE - 2 rue Béranger - 38000 Grenoble. Type de bien: Local Surface: 35 m² Chauffage: Individuel

SAINT-MARTIN-D'HERES-LOCAL D'ACTIVITE-LOCATION Local d'activité d'environ 420 m² proche de la rocade sud. Composé d'un atelier avec porte sectionnelle, accès poid lourd avec air de retournement, un espace showroom, bureaux cloisonnés et climatisés, 6 places de parking face au local. Loyer attractif ! Loyer annuel HT HC: 27 600€ Charges annuelles de copropriété: 1024€ Taxe foncière: 3471€. Transport: bus. Quartier: Saint Martin d'Hères. Ce que nous aimons: La situation, La qualité des locaux, le loyer. DPE: 305 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Xavier FILIPPI - 07 62 42 87 33 - AGDA ENTREPRISE - 2 rue Béranger - 38000 Grenoble. Type de bien: Local Surface: 420 m² Consommation énergetique: 305 Chauffage: Individuel

A ETUDIANT (e) s à St Martin d'Hères. A 5 minutes à PIEDS de université des sciences Joseph FOURRIER., Université Grenoble Alpes. Dans la rue pasteur. LOYER MENSUEL = 360 euros. (eau + edf électricité + chauffage électrique + taxe d'habitation + taxe d'ordures ménagères + charges de copropriété) comprises dans le loyer. CAUTION + GARANTIES + ASSURANCE du logement demandées. Arrêt de TRAM C = Péri Brossellette. Arrêt de BUS 41 +50+ autres. Arrêt de TRAM B = les Taillés. Arrêt de TRAM D. Entrée de l'autoroute et de la 4 voies rapide à 5 minutes en voiture. GARE SNCF à 10 minutes en TRAM. TRÈS TRÈS TRÈS LUMINEUX, DIGICODE, Plein Sud, très ensoleillé, PAS de VIS à VIS, Machine à Laver. Parkings auto gratuits en bas, carrelage, cave privée fermée, local commun à vélos, le WIFI passe, LAVABO PRIVE dans la chambre, la Chambre se FERME à CLEF avec CLEF de Grande SÉCURITÉ. A 5 minutes à PIEDS de TOUTES COMMODITÉS =Boulangerie, Pharmacie, Docteurs, Dentistes, Laverie, LA POSTE, Bureau plus, Office dépôt, Darty, Clinique Belledonne, Carrefour market, Cinéma, Géant Casino,... etcA 7 minutes à PIEDS des universités: Joseph FOURRIER, mathématiques, physique, chimie, informatique, Université Grenoble Alpes, sciences de la vie et de la nature, sciences TECHNOLOGIQUES, géographie, IUT de CHIMIE, IUT Génie Civil et Construction Durable, IUT Génie Electrique et Informatique, IUT Réseaux et Télécoms, IUT Mécanique et productique, IUT Informatique, IUT Génie Thermique et Energie, école ingénieur Polytech, école ingénieurs environnement INP - ENSEE 3institut IAE, AES, sciences politiques, IEP, sport, STAPS, IUP, statistiques, Pierre Mendes France, économie, droit, gestion, comptabilité, Stendhal, lettres, langues, IUT GEA, IUT juridique, IUT carrières sanitaires et sociales, classe préparatoires aux concours paramédicaux, écoles de commerces, d'architectures, écoles d'infirmières et aide soignants de la tronche, médecine, BTS Alternance,... etcTRÈS TRÈS BIEN MEUBLÉE, (cuisine équipée + salle de bains + wc séparé) à partager avec deux autres étudiant (e) s dans le T3. petit immeuble de 4 étages. grande armoire, lit en 90 cm, literie haut de gamme, comme NEUVE, tables, chaises, tabourets, étagères, miroirs, placards, rideaux, vaisselle, cuisinière, micro ondes grill, hotte, grand frigo deux portes avec congélateur, placards,... etcBail individuel. je ne réponds pas aux emails. TÉLÉPHONEZ, si je suis occupé, RAPPELEZ plus tard ou laissez un message (avec raison de votre appel + nom + téléphone). Merci. Pour les visites, PRENDRE RENDEZ VOUS 2 à 3 jours avant SVP car je n'habite pas sur place. Merci.

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Saint Martin d' Hères, Zone de Champ Roman, idéalement situé à proximité de la rocade sud, et proche d'un axe pénétrant de l'agglomération, au sien d'une copropriété, venez découvrir ce local d'activité de 100m2. Idéal artisans. Ce bien vous est présenté par Maurice SANDOZ / Agent mandataire RESEAU BROKERS® / TEL: 06.70.65.32.52 / RSAC de Grenoble: 887 515 260 / RESEAU BROKERS - 34 rue de la Varenne 94100 SAINT MAUR / CPI n° 8401 2017 000 021 112 - Non détentions de fonds. Mandat N° 15941. Dépôt de garantie 1 750 €. Honoraires de 1 050 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Maurice SANDOZ - Tél. 0670653252 Type de bien: Appartement Surface: 100 m²

Saint Martin d'Hères, commune limitrophe de Grenoble, stratégiquement implanté à 2 pas du Campus Universitaire, face à la future zone commerciale Neyrpic et au croisement de 2 lignes de Tram, L'immeuble l'intemporel vous offrira un cadre de travail agréable. Bâtiment conforme RT 2012. Avec sa zone de chalandise à fort potentiel, choisir ce local pour développer son activité, c'est la réussite assurée. Ce bien vous est présenté par Maurice SANDOZ / Agent mandataire RESEAU BROKERS® / TEL: 06.70.65.32.52 / RSAC de Grenoble: 887 515 260 / RESEAU BROKERS - 34 rue de la Varenne 94100 SAINT MAUR / CPI n° 8401 2017 000 021 112 - Non détentions de fonds. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 29 535 €. Honoraires de 17 721 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Maurice SANDOZ - Tél. 0670653252 Type de bien: Appartement Surface: 537 m² Chauffage: gaz

Saint Martin d'Hères, commune limitrophe de Grenoble, stratégiquement implanté à 2 pas du Campus Universitaire, face à la future zone commerciale Neyrpic et au croisement de 2 lignes de Tram, L'immeuble l'intemporel vous offrira un cadre de travail agréable. Bâtiment conforme RT 2012 et disposant de la Certification environnementale BREEAM 'Very Good'. Ce bien vous est présenté par Maurice SANDOZ / Agent mandataire RESEAU BROKERS® / TEL: 06.70.65.32.52 / RSAC de Grenoble: 887 515 260 / RESEAU BROKERS - 34 rue de la Varenne 94100 SAINT MAUR / CPI n° 8401 2017 000 021 112 - Non détentions de fonds. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Maurice SANDOZ - Tél. 0670653252 Type de bien: Appartement Ascenseur Surface: 2194 m² Chauffage: climatisation

Saint Martin d' Hères, Zone de Champ Roman, idéalement situé à proximité de la rocade sud, et proche d'un axe pénétrant de l'agglomération, au sien d'une copropriété fermée, venez découvrir ce local mixte bureaux / showroom / atelier qui pourra offrir une vrai vitrine à votre entreprise. Ce bien vous est présenté par Maurice SANDOZ / Agent mandataire RESEAU BROKERS® / TEL: 06.70.65.32.52 / RSAC de Grenoble: 887 515 260 / RESEAU BROKERS - 34 rue de la Varenne 94100 SAINT MAUR / CPI n° 8401 2017 000 021 112 - Non détentions de fonds. Dépôt de garantie 4 000 €. Honoraires de 2 400 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Maurice SANDOZ - Tél. 0670653252 Type de bien: Appartement Surface: 200 m²

Saint Martin d' Hères, Zone de Champ Roman, idéalement situé à proximité de la rocade sud, et proche d'un axe pénétrant de l'agglomération, au sien d'une copropriété fermée, venez découvrir ce local d'activité / stockage qui pourra de par son volume sans poteaux accueillir de nombreuses activités. 6 places de parking privatives ! A saisir ! Ce bien vous est présenté par Maurice SANDOZ / Agent mandataire RESEAU BROKERS® / TEL: 06.70.65.32.52 / RSAC de Grenoble: 887 515 260 / RESEAU BROKERS - 34 rue de la Varenne 94100 SAINT MAUR / CPI n° 8401 2017 000 021 112 - Non détentions de fonds. Dépôt de garantie 5 050 €. Honoraires de 3 030 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Maurice SANDOZ - Tél. 0670653252 Type de bien: Appartement Surface: 237 m²

Saint Martin d' Hères, Zone de Champ Roman, idéalement situé à proximité de la rocade sud, et proche d'un axe pénétrant de l'agglomération, au sien d'une copropriété, venez découvrir ces bureaux / showroom qui pourront offrir une vrai vitrine à votre entreprise. Ce bien vous est présenté par Maurice SANDOZ / Agent mandataire RESEAU BROKERS® / TEL: 06.70.65.32.52 / RSAC de Grenoble: 887 515 260 / RESEAU BROKERS - 34 rue de la Varenne 94100 SAINT MAUR / CPI n° 8401 2017 000 021 112 - Non détentions de fonds. Dépôt de garantie 2 250 €. Honoraires de 1 350 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Maurice SANDOZ - Tél. 0670653252 Type de bien: Appartement Surface: 100 m²

Venez découvrir ce lumineux appartement de 60 m2 situé à Saint Martin d’Hères proche de toutes commodités et des transports en commun. Vous disposerez de trois chambres, d’une cuisine ouverte sur le séjour où vous profiterez de la lumière traversante avec accès à une véranda, et d’une jolie salle de bain. Une place de parking extérieure privée et une cave accompagnent ce bien. A visiter sans tarder avec Pauline MAZZOCCHI, contactez moi au 07 87 33 39 90

Saint Martin d'hères, jolie copropriété privée avec parc intérieur et parking, une place de parking attribuée, proches toutes commodités, commerces, transports, écoles. Très bel appartement lumineux T5 transformé en T4 (possibilité de faire une 4ème chambre) en RDC haut d' environ 86 m2 avec balcon loggia côté cuisine, nombreux rangement. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard et aquarium encastré, un coin nuit avec 3 chambres et salle de bains équipée, toilettes. 3 Grands placards dans couloir. Grande pièce de vie salon et séjour avec placard. Belle cuisine équipée avec nombreux rangements. Travaux exécutés: en 2016, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine avec led (isolation phonique), Travaux exécutés: peinture, carrelage, électricité, porte blindée. en 2018, chaudière, portail électrique avec interphone, goudronnage. Grande cave, Copropriété très bien entretenue, propre, avec concierge. Charges copropriété: 175 Euros/mois + 10 Euros de fond de travaux avec chauffage collectif. Prix de vente: 186 000?FAI (honoraire charge vendeur) Estelle Immo: 06 29 25 52 98 Sophie CARUANA N°807 530 910 00031

Saint Martin d' Hères, Zone de Champ Roman, idéalement situé à proximité de la rocade sud, et proche d'un axe pénétrant de l'agglomération, au sien d'une copropriété fermée, venez découvrir ce local mixte bureaux / showroom / atelier qui pourra offrir une vrai vitrine à votre entreprise. Ce bien vous est présenté par Maurice SANDOZ / Agent mandataire RESEAU BROKERS® / TEL: 06.70.65.32.52 / RSAC de Grenoble: 887 515 260 / RESEAU BROKERS - 34 rue de la Varenne 94100 SAINT MAUR / CPI n° 8401 2017 000 021 112 - Non détentions de fonds. Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Maurice SANDOZ - Tél. 0670653252 Type de bien: Appartement Surface: 485 m² Chauffage: climatisation

Saint Martin d' Hères, Zone de Champ Roman, idéalement situé à proximité de la rocade sud, et proche d'un axe pénétrant de l'agglomération, au sien d'une copropriété, venez découvrir ce local d'activité de 100m2 idéal pour du stockage ou un bureau avec stock. Aucune Visibilité. Pas adapté à de la restauration. Ce bien vous est présenté par Maurice SANDOZ / Agent mandataire RESEAU BROKERS® / TEL: 06.70.65.32.52 / RSAC de Grenoble: 887 515 260 / RESEAU BROKERS - 34 rue de la Varenne 94100 SAINT MAUR / CPI n° 8401 2017 000 021 112 - Non détentions de fonds. Mandat N° 15941. Dépôt de garantie 1 750 €. Honoraires de 1 050 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Maurice SANDOZ - Tél. 0670653252 Type de bien: Appartement Surface: 100 m² Chauffage: climatisation

Saint Martin d'hères, dans la zone de Champ Roman / Mayencin, à louer en RDC d'un immeuble bien placé, 120 m2 de Bureaux. 10 parkings privatifs. Ce bien vous est présenté par Maurice SANDOZ / Agent mandataire RESEAU BROKERS® / TEL: 06.70.65.32.52 / RSAC de Grenoble: 887 515 260 / RESEAU BROKERS - 34 rue de la Varenne 94100 SAINT MAUR / CPI n° 8401 2017 000 021 112 - Non détentions de fonds. Provision sur charges 128 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Maurice SANDOZ - Tél. 0670653252 Type de bien: Appartement Surface: 120 m²

Idéal investisseur - très forte rentabilité: 10% ! En exclusivité: appartement quatre pièces plus cuisine de 62m², en bon état, idéalement situé au deuxième étage d'une petite copropriété verdoyante, au coeur d'un quartier résidentiel de Saint Martin d'Hères. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placards aménagés pour faciliter vos rangements. L'appartement est composé d'une cuisine équipée de meubles et d'électroménagers donnant accès à une loggia, ouverte sur un séjour lumineux pour une surface totale de 23m². Le coin nuit dispose de trois belles chambres dont deux avec placards intégrés. La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un joli meuble sous vasque et d'un sèche serviette. La pièce wc est séparée pour plus de confort. Une cave ainsi qu'un parking collectif viennent compléter ce bien. L'appartement est en très bon état et propose de belles prestations: double vitrage, nombreux rangements, luminosité, calme, proximité campus, espaces verts. A visiter rapidement ! Contactez-moi pour une visite: Guillaume DELLA-GUARDIA / 06.81.51.01.92 / g.della-guardia@klein-immobilier.com Secteur: Le Village Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 62 m² Surface du séjour: 23 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Endroit calme Endroit clair Taxe foncière: 1000 € Prix net du bien: 137000 € Prix hors honoraires acquéreur: 137000 € Honoraires vendeurs: 5480 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KLEIN IMMOBILIER Grenoble - KLEIN IMMOBILIER 17 RUE LESDIGUIERES 38000 GRENOBLE SIRET: 51379528600014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/239848.pdf

Clairimmo vous propose à la vente, ce bel appartement T4 au normes PMR, situé dans la commune de Saint-Martin-D'Hères. A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Dans une copropriété récente, familiale, calme et bien entretenue de 2012. Au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Composé d'une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 31m2, de 3 chambres, d'une salle de bain et WC séparés. Vous profiterez agréablement de sa terrasse de 18m2 Double vitrages sur l'ensemble des menuiseries. Taxe foncière de 1458euros / an Charge de copropriété d'environ 190euros/ mois qui comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties commune. Pour toutes demande ou visite contacter Anne D'Alimonte au 06 32 40 66 00 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Anne D'ALIMONTE: CLAIRIMMO Grenoble- Centre Commercial, Caserne de Bonne, 48 boulevard Gambetta 38000 GRENOBLE - Tel 04 58 17 22 22 email: agencegrenoble@clairimmo.email RCS 851 986 620 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 78 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Martin D Heres 38400 Département Isére Région Rhône Alpes

Appartement de type T5, d'une surface de 92.52 m², situé au 2ème étage d'une maison de 1932 (plus une extension de 1981), avec également une partie rez de chaussée de 48.52 m², le tout sur un terrain privatif de 368 m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec des rangements, une pièce de vie de 26.3 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée et équipée donnant sur un autre balcon, 4 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Le rez de chaussée se compose d'un garage de 27.8 m², un WC, une cave et une buanderie. L'ensemble fait partie d'une maison divisée en deux lots en copropriété (pas de syndic ni de charges de copropriété). Des travaux de rafraichissements sont à prévoir au niveau des peintures, sols et la cuisine est à moderniser. La salle d'eau a été refaite en 2017, ballon thermodynamique en 2015, panneaux photovoltaïques en 2010 et 2015, fenêtres double vitrage en 2017, volets roulants avec moustiquaires en 2005, radiateurs électriques en 2021, électricité aux normes. Ce bien se situe au sein d'un lotissement à proximité du secteur Chopin à Saint Martin d'Hères qui dispose d'écoles, de commerces, de transports en commun et de la sortie de rocade. Ce bien vous est présenté par Alexia Herreman, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 93 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Martin D Heres 38400 Département Isére Région Rhône Alpes

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