Immeuble arrondissement bouches

Immeuble Quartier Saint-Just comportant une surface au sol de 600m2 et 150M2 surface Habitable dont deux appartements type 3 70M2 avec terrasse et 60m2. Double Vitrage, Climatisation réversible. Possibilté de rehausser l'immeuble. Taxe fonciere: 5600 euros

Immeuble à acheter à Marseille 1er idéal pour revenus locatifs. Cet immeuble vous séduira par son authenticité, son emplacement proche de l'hyper centre ville. Composé de 7 appartements (du studio au T3, plus caves et combles en annexes) Revenus locatifs estimés de 41000?/an/Hors charges et taxes, d'une surface globale de 260 m². La proximité des transports: tram, métro, gare ainsi que campus universitaire vous assure un remplissage locatif d'une grande sérénité. Contact Massard Olivier au 04 91 843 000 L'Immobilière Grand sud Longchamp à Marseille.

Immeuble à la vente à la rue st Bruno, cabinet médical avec baux de médecins et infirmieres. Il se compose au rez de chausée d'un accueil, salle d'attente, salle de sopins, 2 WC, une archive, une salle d'examen. A l'étage 3 salles de soins, des archives, un dégagement. De plus avec l'immeuble, deux box sont inclus. Revenus locatifs mensuels 1900? environ sans la location des deux boxes. Mandat n° 3424. *DPE ANCIENNE VERSION* Prix de vente 365 000? * * Honoraires charges vendeur Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI (N° RSAC 522922533): 06 17 06 61 90 Consulter notre barême d'honoraires sur le site

Immeuble de rapport rnov entirement anne 2000, situ plein soleil, d'une superficie habitable de 270 m2 environ (hors parties communes et locaux commerciaux de 90 m2 environ), datant de 1947 et compos de 8 lots dont 6 lous MARSEILLE ville 3e Arr. Trs bien situ 300 mtres d'une friche culturelle regroupant des espaces de travail artistiques et culturels et des salles de spectacle. Quartier Marseillais constitu de petits immeubles usage d'habitation, proximit de toutes commodits de transports, gare SNCF, coles, facult, tous commerces, place du march. Structure trs saine du btiment comprenant: - un local commercial occup par le propritaire comme atelier-dpendance. - un grand local commercial non lou (ancien magasin de chaussures). Cet emplacement peut se louer facilement des professionnels de la sant, infirmire, mdecin, dentiste... - Six appartements de type: trois x T2 lous + trois x T3 lous. Taxe foncire 2023: 3 200 E Diagnostics raliss les 24/25 mai 2023, DPE: E - GES: B (en cours d'actualisation) Chauffage individuel lectrique. Toutes les menuiseries en PVC double vitrage dans tous les appartements. Compteurs d'eau et d'lectricit individuels permettant des abonnements directs des locataires la Socit des Eaux de Marseille et ENEDIS Assainissement conforme au rseau tout l'gout. Aucun travaux sont prvoir sur l'immeuble et les appartements, except le grand local commercial situ au RDC ou un rafrachissement est conseill avant de louer. Rentabilit: - Les six lots d'habitation lous rapportent l'anne 38 880 E de loyers locatifs net actuels. - Les deux lots grand local commercial et la dpendance non lous peuvent dgager l'anne 14 400 E de loyers locatifs net potentiels Aucun impay des locataires prsents puisque les loyers sont toujours encaisss tous les mois par le propritaire et les locataires habitent depuis plus de 9 ans. Soit un total de

Immeuble entre Le boulevard de la liberation et l'Avenue Longchamps 360 m2 proche du métro Réformés et de la Mairie 1/7. Comprenant 6 appartements 2 studios, 2 T3, 2 T2 (surfaces divisibles) et Trois commerces Toiture entretenue ainsi que la cage d'escaliers refaite Taxe fonciere: 4300 ?

Immeuble à acheter à L'estaque Marseille 16ème Ce ensemble est composé de trois appartements: 1 T3, 1 T2 et 1 T1 pour une superficie globale de 130m². Les 3 appartements de la maison sont en accès indépendants. Au rez-de-chaussée se trouve le T3 67m², il dispose d'une part l'entrée donnant sur la pièce principale de 33m² avec séjour ouvert sur cuisine et une terrasse, et d'autre part une chambre 14m², une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparés. En contrebas une chambre de 10m².  A l'étage de la maison se trouve le T2 de 35m²  avec vue sur mer. Eu rez de jardin se trouve le studio de 28m². La maison est équipée de doubles vitrages et rénovée. Située au calme, proximité village et plages, fort potentiel. Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre logement, notre agence L'Immobilière Grand sud se tient à votre disposition pour estimer votre bien et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations contactez notre agence immobilière à Marseille au 04 91 422 169 L'Immobilière Grand sud, l'Estaque. (Bien proposé par Mme Stravato Laetitia Agent commercial).

Immeuble à acheter à L'estaque Marseille 16ème Cet ensemble avec vue Mer est composé de 3 appartements: 1 T3, 1 T2 et 1 T1 pour une superficie globale de 130 m² Les 3 appartements de la maison sont en accès indépendants. Au rez-de-chaussée se trouve le T3 67m², il dispose d'une part l'entrée donnant sur la pièce principale de 33 m² avec séjour ouvert sur cuisine et une terrasse, et d'autre part une chambre 14m², une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparés. En contrebas une chambre de 10m².  A l'étage de la maison se trouve le T2 de 35m²  avec vue sur mer. En rez-de-jardin se trouve le studio de 28m². La maison est équipée de doubles vitrages et rénovée. Située au calme, proximité village et plages, fort potentiel. Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre logement, notre agence L'Immobilière Grand sud se tient à votre disposition pour estimer votre bien et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations contactez notre agence immobilière à Marseille au 04 91 422 169 L'Immobilière Grand sud, l'Estaque. (Bien proposé par Mme Stravato Laetitia Agent commercial).

Immeuble à la vente à Marseille 13012 ST Barnabé - EXCLUSIVITE - A 2 pas du village et du métro emménagez dans une magnifique maison de 324 m² doté du cachet de son année de construction 1927. Divisée en 3 logements communiquants pouvant domicilier le siège d'une entreprise ou pour une profession libérale ou chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 356m² d'une véranda, une terrasse, une piscine, d'une aire de parking et d'un garage. Travaux à prévoir suivant votre projet. Si cette habitation a retenu votre attention, l'agence immobilière L'Immobiliere Grand Sud Longchamp se fera un plaisir de vous renseigner. Pour une visite vous pouvez contacter Madame Katia Bourgeois au 04.91.843.000 (agent commercial à L?Immobilière Grand Sud inscrit au RSAC de Marseille N°501634778) de l'Immobilière Grand sud au 81 boulevard Longchamp Marseille.

Immeuble de rapport rnov entirement anne 2000, situ plein soleil, d'une superficie habitable de 270 m2 environ (hors parties communes et locaux commerciaux de 90 m2 environ), datant de 1947 et compos de 8 lots dont 6 lous MARSEILLE ville 3e Arr. Trs bien situ 300 mtres d'une friche culturelle regroupant des espaces de travail artistiques et culturels et des salles de spectacle. Quartier Marseillais constitu de petits immeubles usage d'habitation, proximit de toutes commodits de transports, gare SNCF, coles, facult, tous commerces, place du march. Structure trs saine du btiment comprenant: - un local commercial occup par le propritaire comme atelier dpendance. - un grand local commercial non lou (ancien magasin de chaussures). Cet emplacement peut se louer facilement des professionnels de la sant, infirmire, mdecin, dentiste... - Six appartements de type: trois x T2 lous + trois x T3 lous. Taxe foncire 2023: 3 200 E Diagnostics raliss les 24/25 mai 2023, DPE: E - GES: B (en cours d'actualisation) Chauffage individuel lectrique. Toutes les menuiseries en PVC double vitrage dans tous les appartements. Compteurs d'eau et d'lectricit individuels permettant des abonnements directs des locataires la Socit des Eaux de Marseille et ENEDIS Assainissement conforme au rseau tout l'gout. Prvoir ventuellement un ravalement de la faade (avantage fiscal, dfiscalisation) et un rafrachissement du grand local commercial situ au RDC avant de le louer. Rentabilit: - Les six lots d'habitation lous rapportent l'anne 38 880 E de loyers locatifs net actuels. - Les deux lots grand local commercial et la dpendance non lous peuvent dgager l'anne 14 400 E de loyers locatifs net potentiels Aucun impay des locataires prsents puisque les loyers sont toujours encaisss tous les mois par le propritaire et les locataires habitent depuis plus de 9 ans. Soit un total de rev

Ensemble immobilier à acheter à Marseille 6ème arrondissement, proche de Cantini et Castellane. Parfait pour investissement locatif. Sur 3 niveaux, avec possibilité de 2 niveaux supplémentaires. L immeuble se compose de 3 appartements et d un local commercial. Idéal pour investisseur cherchant du revenu locatif (entre 50 k? et 55 k? / an). Actuellement les 3 appartements sont loués.Chauffage au gaz et climatisation. Charges comprises, entièrement rénovés, avec terrasse de 30 m². Le 4ème appartement est à créer. Le local commercial offre un grand volume de 176 m2. En annexe un box garage et 3 caves voûtées. Cet immeuble est proche de toutes commodités.Charges courantes de 760 ? / an Copropriété de 6 lots Contact au 04 91 843 000 L' Immobilière Grand Sud à Marseille Boulevard Longchamp (Bien proposé par M. Massard Olivier Agent commercial indépendant).

**Idéal investisseur** L' agence du 148 vous propose à la vente un immeuble de 340m² dans le 3è arrondissement de Marseille. L' immeuble est sur deux étages, il est composé de: - Un garage au Rez-de-chaussez d' environ 30m² et un local d' environ 150m² (le garage est actuellement loué). - Au premier étage un T3 d' environ 80m², 2 chambres, un grand séjour, une salle de bains avec WC séparé, une cuisine séparé et un balcon. - Au deuxième étage une habitation d' environ 35m² avec une grande terasse de 35m². Prix de vente: 160000? Montant des charges anuelle: pas de charges Taxe foncière: 1600? Pour plus de renseignements contacter nous par téléphone au 09-91-02-04-50 ou par mail à Pour plus de photos rendez-vous sur notre site internet agencedu148.com

***Exceptionnel*** Nous vous proposons à la vente un immeuble locatif situé dans le 3ème arrondissement composé de 6 lots: - Un appartement au rdc de 90m², loué à 880? / mois. - Deux appartements au 1er étage, le premier de 35m² loué 520? / mois et le second de 35m², loué 550? / mois. - Un appartements au 2ème étage de 90m², loué 770? / mois hors charges - Un appartement au 3ème étage de 92m², loué à 770? / mois hors charges - Un appartement au 4ème étage de 93m², loué à 770? / mois hors charges Soit 51 120 ? de revenus annuels. L'immeuble est géré en totalité par notre agence depuis des années, les loyers sont payés. Les communs sont dans un état moyen, prévoir une réfection de la cage d'escalier. Taxe foncière: 4187 ? Pour plus de renseignements contactez nous par téléphone 04-91-02-04-50 ou par mail Pour plus de photos rendez-vous sur notre site internet

Dans le secteur très recherché du 6ème arrondissement,nous proposons à la vente un très bel immeuble d'environ 500m2 quartier VAUBAN. Ce bien est composé de 11 lots (6 appartements et 5 caves), sur 6 niveaux. Cet immeuble possède 5 appartements de type 4 d'environ 82m2 et un type 2 de 45m2 au dernier étage. Les appartements du 4ème et 5ème étage sont vacants. Façade et toiture refaite en 2022. Proche de toutes commodités et axes autoroutiers.

Marseille 5eme. Nous vendons un immeuble de rapport en monopropriété. Cet immeuble des années 1900-1920 est en bon état d'entretien. Il est composé de 4 appartements avec locataires en place et un rapport locatif de 20 856 ? annuel soit 1 738? de loyer par mois. Il se compose en RDC d'un type 2 de 32m2 et un type de 36m2. En 1er étage nous trouvons un type 2 sur rue de 32m² et un type 2 de 30m2 sur l'arrière. Les appartements sont en bon état avec des locataires à jour de leur paiement. La surface habitable totale développée est de 140m². Le rapport locatif actuel est de 5%. Prix de vente avec honoraires inclus à la charge du vendeur. Immeuble de 4 lots.

Marseille 13006 nous vendons un immeuble de rapport composé de 5 appartements et un local. Situé dans une petite rue a Proximité de la place de Rome. Immeuble R+5 composé d'un local de 64m² en RDC actuellment loués, de 2 type 3 de 51m² également loué (en 1er et 2ème étage). L'immeuble dispose de trois type 3 en 3ème, 4ème et 5ème actuellement sans locataire avec possibilité de diviser chaque étage Surface développée totale 320m². Honoraires inclus a la charge du vendeur.

RUE DE LORETTE- PANIER (Marseille 2ème) EXCLUSIVITÉ. IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIÉTÉ en R+4, de 173 m2 habitables environ, avec un local en rez de chaussée, 3 T1 aux 3 premiers étages, et un T2 au 4ème et dernier étage, tous loués. Immeuble traversant Nord Sud, sans vis à vis. Toiture entretenue régulièrement, compteurs individuels d'eau, appartements en bon état. Loyer annuel 22 000 euros, aucun impayé, locataires en place depuis plusieurs années. BEL INVESTISSEMENT, RARE DANS CE QUARTIER. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Marseille 13009 nous vendons un immeuble composé de 2 appartements et un local. Situé au coeur du village du Cabot. Immeuble R+1 composé d'un type 3 de 100m² en RDC, d'un type 3 avec terrasse de 50m²  en 1er étage et d'un local commercial en RDC actuellement loué. Produit d'investissement, idéal investisseur. Possibilité de réaliser de gros tavaux pour transformation et amélioration de l'espace. Honoraires inclus a la charge du vendeur.

Dans le quartier les crottes deux immeubles de rapport (9%) entretenus comprenant 18 pièces en R+2 12 appartements Compteur d'eau et électricité à chaques étages Orientés Nord/ SUd double vitrage Un immeuble 7 appartements: 378 000? TF: 2147? Un immeuble 5 appartements: 294 000? TF: 1802? Taxe foncière: 4128? Charges Annuelles: 5343? Prix global: 672 000?