Immeuble marseillais caractre

Immeuble de caractre de 1903 dans le quartier des Contades Situ dans le prestigieux quartier des Contades, cet immeuble historique datant de 1903 offre une occasion unique d'investissement. Avec son charme d'antan et son architecture remarquable, cet immeuble reprsente une opportunit rare sur le march immobilier. Dot de 17 appartements et 17 caves, il offre un potentiel de rendement locatif attractif. Ne ratez pas cette chance d'acqurir un morceau d'histoire dans l'un des quartiers les plus priss de la ville. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter ds aujourd'hui.

Immeuble de caractre de 545 m2 avec 2 garages, caves, 3.appartements, 2 locaux professionnels. Bon tat gnral, rapport locatif mensuel de 3105? Taxe foncire 6405 ?. Belle faade, vue canal du midi et cit de Carcassonne. Proche de la gare et de tous les commerces du centre ville. Plancher ancien, moulures, terrazo au sol, bel escalier et verrire.

A vendre - Immeuble Marseillais 4 Appartements - La Plaine / Conception - Dans le quartier recherché de La Plaine / Conception, à vendre Petit Immeuble Marseillais de 2 étages (RDC + Premier) composé de 4 appartements: un studio de 18m², un T1 de 25m², un T1 de 22m², un T2 de 40m². Revenu locatif net mensuel actuel: 1 750 euros - soit un très bon taux de rentabilité net de 7%. Immeuble en pleine propriété, pas de syndic, les charges appelées concernent les consommations d'eau. Foncier: 900 euros annuels pour la totalité. Rue calme, à proximité immédiate des commodités. DPE En Cours. Zone UA avec possibilité de sur élévation jusqu'à 16 mètres (+3 mètres au faîtage).

Vente immeuble Marseillais de 180m2 avec 4 lots quartier Euroméditerranée 13003 Marseille. Ce bien est idéal pour un investissement locatif et déficit foncier. Avec la possibilité de créer 2 lots supplémentaires (transformation des deux T3 en quatre T2) Il se compose de 3 plateaux: 1er niveau 1 garage,  1 T2 et une cour avec abris de jardin complète ce rez-de-chaussée. Deuxième plateau un T3 de 65m² avec balcon. Troisième plateau un second T3 de 65m² avec balcon. Cet immeuble à été rénové en grande partie (Façade, Toiture, Plomberie etc...) et de nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables dans ce bien. Situé dans un secteur dynamique et en pleine évolution, vous serez séduit par cet investissement aux multiples atouts. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

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Vente immeuble Marseillais de 390m2 de 9 lots quartier Noailles 13001 Marseille. Il se compose de 6 T2, de 2 T3 et d'un local commercial, le tout représente 390m². Dans un secteur calme a proximité des commodités, de la gare Saint Charles et de l'autoroute A7, vous êtes en quelques minutes en voiture ou en transport du centre-ville Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Immeuble de rapport rnov entirement anne 2000, situ plein soleil, d'une superficie habitable de 270 m2 environ (hors parties communes et locaux commerciaux de 90 m2 environ), datant de 1947 et compos de 8 lots dont 6 lous MARSEILLE ville 3e Arr. Trs bien situ 300 mtres d'une friche culturelle regroupant des espaces de travail artistiques et culturels et des salles de spectacle. Quartier Marseillais constitu de petits immeubles usage d'habitation, proximit de toutes commodits de transports, gare SNCF, coles, facult, tous commerces, place du march. Structure trs saine du btiment comprenant: - un local commercial occup par le propritaire comme atelier-dpendance. - un grand local commercial non lou (ancien magasin de chaussures). Cet emplacement peut se louer facilement des professionnels de la sant, infirmire, mdecin, dentiste... - Six appartements de type: trois x T2 lous + trois x T3 lous. Taxe foncire 2023: 3 200 E Diagnostics raliss les 24/25 mai 2023, DPE: E - GES: B (en cours d'actualisation) Chauffage individuel lectrique. Toutes les menuiseries en PVC double vitrage dans tous les appartements. Compteurs d'eau et d'lectricit individuels permettant des abonnements directs des locataires la Socit des Eaux de Marseille et ENEDIS Assainissement conforme au rseau tout l'gout. Aucun travaux sont prvoir sur l'immeuble et les appartements, except le grand local commercial situ au RDC ou un rafrachissement est conseill avant de louer. Rentabilit: - Les six lots d'habitation lous rapportent l'anne 38 880 E de loyers locatifs net actuels. - Les deux lots grand local commercial et la dpendance non lous peuvent dgager l'anne 14 400 E de loyers locatifs net potentiels Aucun impay des locataires prsents puisque les loyers sont toujours encaisss tous les mois par le propritaire et les locataires habitent depuis plus de 9 ans. Soit un total de

Immeuble de rapport de caractre au centre ville de Nevers proche cathdrale. Il se compose de 2 locaux commerciaux et de 5 appartements, dont un avec jardin privatif. Actuellement 1 local commercial lou, deuxime en cours et 5 appartements lous, 1T2, 1 studio, 2 T3, 1 T5 (triplex). Conventions en cours.DPE immeuble class D. Revenu locatif annuel 31800 ? hors avantages fiscaux.

Immeuble de rapport rnov entirement anne 2000, situ plein soleil, d'une superficie habitable de 270 m2 environ (hors parties communes et locaux commerciaux de 90 m2 environ), datant de 1947 et compos de 8 lots dont 6 lous MARSEILLE ville 3e Arr. Trs bien situ 300 mtres d'une friche culturelle regroupant des espaces de travail artistiques et culturels et des salles de spectacle. Quartier Marseillais constitu de petits immeubles usage d'habitation, proximit de toutes commodits de transports, gare SNCF, coles, facult, tous commerces, place du march. Structure trs saine du btiment comprenant: - un local commercial occup par le propritaire comme atelier dpendance. - un grand local commercial non lou (ancien magasin de chaussures). Cet emplacement peut se louer facilement des professionnels de la sant, infirmire, mdecin, dentiste... - Six appartements de type: trois x T2 lous + trois x T3 lous. Taxe foncire 2023: 3 200 E Diagnostics raliss les 24/25 mai 2023, DPE: E - GES: B (en cours d'actualisation) Chauffage individuel lectrique. Toutes les menuiseries en PVC double vitrage dans tous les appartements. Compteurs d'eau et d'lectricit individuels permettant des abonnements directs des locataires la Socit des Eaux de Marseille et ENEDIS Assainissement conforme au rseau tout l'gout. Prvoir ventuellement un ravalement de la faade (avantage fiscal, dfiscalisation) et un rafrachissement du grand local commercial situ au RDC avant de le louer. Rentabilit: - Les six lots d'habitation lous rapportent l'anne 38 880 E de loyers locatifs net actuels. - Les deux lots grand local commercial et la dpendance non lous peuvent dgager l'anne 14 400 E de loyers locatifs net potentiels Aucun impay des locataires prsents puisque les loyers sont toujours encaisss tous les mois par le propritaire et les locataires habitent depuis plus de 9 ans. Soit un total de rev

Immeuble de rapport de 6 appartements idalement situ. Cette ancienne maison de caractre est compos de 6 LOTS, dont trois studios au rez-de-chausse, deux T2 au premier tage, et un T3 au deuxime et dernier tage. Tous les appartements sont actuellement lous. Ils sont en trs bon tat, lumineux, avec double vitrage. Entours de verdure, la vue est dgage et trs agrable, surtout en priode de floraison. seulement 10 min vlo du march central, commerces et transports en commun proximit. Parfait pour un investissement locatif. Revenus net 30300?/an avant impts

EN VENTE AUCH 32000 IMMEUBLE DE 145 m2 Dans une ancienne DEMEURE, venez dcouvrir cet immeuble divis en deux appartements de type 3 de 75m2. Chaque appartement est compos d'une belle pice de vie LUMINEUSE en pierres apparentes, de deux chambres d'une superficie de 12m2, d'une salle de bain et d'un espace cuisine. Le plus, une terrasse. Des travaux de RAFRACHISSEMENTS sont prvoir afin d'embellir le caractre de l'immeuble. Bien vendu libre. Non considr en coproprit donc pas de charges ! Le plus est compris UN TERRAIN non attenant d'une superficie de 302m2 NE MANQUEZ pas cette occasion d'investir dans un IMMEUBLE !

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- BEZIERS- IDEAL INVESTISSEURS- L'Agence du courreau vous propose ce bel immeuble ancien de caractre. Immeuble de rapports compos de trois lots, situ proximit de la ?Place Emile Zola. Au rdc, il se compose de deux F2 de 31m traversant avec cours. A l'tage il se compose d'un F4m de 72m avec deux balcons. L'intgralit de l'immeuble est actuellement lou 1250euros. Agence du Courreau - Abou Samuel - 06 63 62 49 65 - Plus d'informations sur (rf. 344609080)