Immeuble vide

Le Mans, 10 et 11 Place WASCHINGTON, immeuble vide. Travaux à réaliser. Environ 422m² de surface exploitable plus cour fermée arrière. RDC COMMERCIAL: 237m², divisible en 2 pas de portes, avec répartition entre surface vente et réserve à décider par le preneur. Vitrine 12 mètres. Activité de restaurant POSSIBLE avec 5 conduits 'POUJOLAT' pour l'extraction. Au 1er étage, appartement à rafraichir de 6 pièces (4 chambres) lumineux et divisible. Entrée séparée et/ou directe sur l'escalier d'accès au local commercial. Scd étage, appartement 4 pièces A RENOVER TOTALEMENT à rénover totalement et divisible. Investissement rentable. Le rdc est loué jusqu'au 15/10 à une boulangerrie dont les locaux, sont en travaux. Le projet d'avoir un rdc commercial, + des appartements concus pour colocation étudiante 8/9 VOIRE 10 CHAMBRES serait très profitable. Point de vue non contractuel et indicatif sur la rentabilité de l’immeuble de l’agent immobilier pour un rdc commercial et 1 ENSEMBLE COLOCATIF DE 2 X 4 chambres. Rdc commercial: Loyer 2100 € soit 25 200 € annuel 8 CHAMBRES EN COLOCATION, soit 8 x 350 = 2800 soit 33 600 € annuel TOTAL DES LOYERS MENSUELS = 4 900 € TOTAL DES LOYER X 11 = 53 900 € PRIX ACHAT FAI DEMANDE = 456 000 € Notaire = 33 300 € (sans emprunt) Acte en main = 489 000 € TRAVAUX A PREVOIR: Rdc COMMERCE: 0, travaux à la charge de votre futur locataire Appartement 1: Environ 100m² * 200€/m² = 20 000 € Appartement 2: Environ 60 m² * 800€/m² = 48 000 € Total travaux indicatifs non contractuels = 68 000 €, arrondis à 80 000€ Analyse de rentabilité indicative non contractuelle: Prix achat acte en main = 489 000€ Travaux: = 80 000€ Total: = 569 000€ (Loyers annuels sur onze mois: 53 900 €) Rentabilité sur ce mode de calcul indicatif non contractuel: 53 900 / 569 000 = 9.47% Infos supplémentaires Chauffage gaz de ville dans tous l’immeuble 3 lots: Le commerce. Les deux appartements, MAIS SEULEMENT 2 COMPTEURS ELECTRIQUES Pas de DPE obligatoire Les diagnostics techniques intégraux faits: Remarques: Quelques anomalies électriques. Pas d’amiante. Pas de plomb sauf sur des sous-couches de peintures. Pour me joindre: 06 36 07 37 07. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-770-9DqqD-bareme_des_honoraires_stephane_vrignon.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Stéphane Vrignon - Tél. 0636073707 Agent commercial N° RSAC Portage Salarial FCI Immobilier RCP AXA 6322411804 Type de bien: Appartement Surface: 422 m² Chauffage: gaz

Profitez d'un emplacement idéal en centre ville d'Armentières avec cet immeuble compose d'un garage en RDC d'environ 30 m2 avec un accès indépendant des parties communes et un appartement de type 3 à l'étage d'environ 50 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante: https://www.citya.com/build/static/documents/grille_descampiaux.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 150 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.             373           12        

ENSEMBLE IMMOBILIER A POTENTIEL. Sur une parcelle de 310 m2 traversante, donnant sur deux rues. Comprenant trois batiments de 313m2 au total. De nombreuses possibilités car l'ensemble comprend: un commerce, 4 appartements existants, une cour, un garage de 56m2, un jardin. A proximité immédiate de programmes neufs. Travaux à prévoir! Cabinet Ledoux: 03.20.29.84.28             400               50    

BROUCKERQUE. En plein centre du village, ensemble immobilier de 530m2 composé d'une partie restaurant et d'une partie habitation. Nombreuses possibilités. Cabinet Ledoux: 03.20.29.84.28

Immeuble d'habitation à Nice quartier St Roch d'une surface de 899m2. Le bien se compose d'un premier immeuble en R+4 sur rue puis d'un second immeuble en R+1 sur cour. Une surélévation de l'immeuble sur cour est possible pour une surface de 60m2 mais ne peut faire l'objet d'une condition suspensive de permis de construire. Une rénovation est à prévoir pour l'ensemble des appartements actuellement libres. Loyer actuel: 56 739 euros HC / AN Possibilité pour 70 000 euros de disposer d'un immeuble vidé à plus de 90%, un seul lot restera occupé. Concernant l'un des locaux d'activité au RDC, le locataire envisagerait de l'acquérir. Loyer potentiel: 169 377 euros HC / AN - 144 499,7 euros soit 15,6e/m2 Revalorisations des loyers sur 771,9m2 d'habitation si vidée - 7 332 euros Loyer du locataire restant sur place - 6 313,4 euros Loyer du commerce occupé que le locataire envisagerait d'acquérir. - 11 232 euros soit 15,6e/m2 Surélévation de l'immeuble d'une surface de 60m2 d'habitation.

Immeuble de rapport à vendre situé à proximité de l'Eglise St Michel  Il se compose de 8 lots cadastrés pour une surface totale de 180m2 7 studio et 1 grand type 2 avec cour au rdc  Emplacement idéal pour investissment locatif. Raffraichisment général à prévoir. Immeuble en partie occupé par des baux meublés donc possibilité de récuperer l'immeuble vide en 2023. EXCLUSIVITE LILLE IMMO 

Immeuble vide: comprenant: 1 local commercial d'environ 50 m² avec 3 vitrines, 1 bureau, cuisine, toilette, 1 pièce de 12 m². Cour, garage ouvert, petit jardin, passage coté. Appartement de type 3 au 1 er étage avec entrée séparée, comprenant: hall d'entrée avec rangements, séjour, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bains avec toilette, chauffage gaz, en simple vitrage. Grenier aménageable de +-45 m² MARIE MERLIOT 06 11 75 69 40 ELEVEN IMMOBILIER RSAC: 491 745 683

Immeuble vide: comprenant: 1 local commercial d'environ 70 m² avec 3 vitrines, 1 bureau, cuisine, toilette, 1 pièce de 12 m². Cour, garage ouvert, jardin, passage coté. POSSIBILITÉ parking 3 voitures. Appartement de type 3 de 65 m² au 1 er étage avec entrée séparée, comprenant: hall d'entrée avec rangements, séjour, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bains avec toilette, chauffage gaz, en simple vitrage. Grenier aménageable de +-45 m² MARIE MERLIOT 06 11 75 69 40 ELEVEN IMMOBILIER RSAC: 491 745 683

Immeuble vide: comprenant: 1 local commercial d'environ 50 m² avec 3 vitrines, 1 bureau, cuisine, toilette, 1 pièce de 12 m². Cour, garage ouvert, petit jardin, passage coté. Appartement de type 3 au 1 er étage avec entrée séparée, comprenant: hall d'entrée avec rangements, séjour, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bains avec toilette, chauffage gaz, en simple vitrage. Grenier aménageable de +-45 m² MARIE MERLIOT 06 11 75 69 40 ELEVEN IMMOBILIER RSAC: 491 745 683 Mandat N° 2011. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Nos honoraires: http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ELEVEN immobilier: Marie MERLIOT - Tél. 0611756940 N° RSAC 491 745 683 Type de bien: Appartement Surface: 215 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz

POUR LES INVESTISSEURS IMMOBILIERS DE LA REGION DE CHATEAU-GONTIER (53 200)APRES LA PLUIE VIRALE LE BEAU TEMPS IMMOBILIER:Il est certain que des appartements 2/3 pièces avec ascenseur seront le must de la location dans les mois qui viennent, car correspondant à une classe d'âge qui aura vu beaucoup de personnes plus agées qu'elles disparaitrent dans les centres collectifs ces mois-ci.Des groupes de 3/4 appartements spacieux d'environ 70 m² avec deux chambres en centre-ville seront des très bons placements soit en revente après travaux soit en en locatifs.Cet immeuble vide en plein centre-ville de Chateau-Gontier est un produit idéal pour ce type d'investissement.Par ailleurs les couts d'ascenseur en achat et en exploitation ont considérablement baissé depuis quelques mois. Immeuble vide à aménager. rdc 118M² + 2 plateaux de 118m² chacun. Soit 358 m², environ Au centre ville de Chateau-Gontier.Idéal pour 1 à 3 appartements plus garages au rdc. Exploitable également en bureaux. Stéphane Vrignon est joignable au 06 36 07 37 07 et s.vrignon@immoforfait.fr ou stephane.vrignon@hestim.fr A propos de Stéphane Vrignon, Agence Immoforfait à Chateau-Gontier et Laval. Bureau sans accueil du public à Chateau-Gontier, 9 rue des Cerisiers. Le 06 36 07 37 07 est mon téléphone. Merci de prendre en considération le fait que je ne puisse accéder en permanence à ma boite Email et que le téléphone me semble pour une prise de contact plus pratique. Stéphane VRIGNON Négociateur immobilier, Chateau-Gontier à Laval (53) 10 ANS d'expérience dans le secteur immobilier. Master d'Economie et de Droit Certifié EXPERT-IMMOBILIER en ESTIMATION. CPI3301201600001111 ADC33012019000218323 Tél: 06 36 07 37 07 Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-404-12Q0A-bareme_des_honoraires_1.pdf Carte pro CPI3301201600001111 AC ADC33012019000218323 Type de bien: Appartement Surface: 350 m²

66000 PERPIGNAN - SAINT JACQUES - IMMEUBLE À RÉNOVER TOTALEMENT - effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble totalement à réhabiliter,de 140 m² élevé de deux étages sur rez-de-chaussée avec une emprise de 51 m² au sol, cet immeuble vide de locataires, est situé dans le quartier Saint-Jacques, rue des Farines. Possédant deux grands studios et un studio duplex, cet immeuble à rénover et à restructurer totalement pour le mettre en conformité, est situé au centre historique dans le quartier Saint-Jacques. Pour plus de renseignements, contactez José Sylvain GRATACOS au 06 79 95 90 48 ou par mail effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - José Sylvain Gratacos, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Perpignan n°484081351 Ref annonce: 70160

BZIERS (10min), Immeuble FRONT DE MER, en premire ligne, Proche de VIAS, VALRAS,MONTPELLIER 45 min, 'AGDE 10 min, SETE 15 min. IDEAL POUR INVESTISSEURS, petit immeuble (vide et sans locataires).D'excellent rapport,en bord de mer avec vue mer sur trois faces et accs direct la plage. Compos de 2 studios et 4 appartements F2 avec terrasse. Trs belle construction en parfait tat, et rafraichissement intrieur important prvoir. Cet immeuble raval entirement, dispose galement d'un entre-sol total pour y organiser des salles communes pour les appartements, ou des garages. Trs belle rentabilit en investissement, sa situation trs privilgie en bord de mer avec un accs direct la plage, en fait un outil trs forte rentabilit saisonnire ou l'anne. Villes proches: Montpellier, Ste, Vias, Agde... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 494 202 047, Tel: 06 40 29 93 00, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

En exclusivit Valrie DEMOL vous prsente sur Lisieux tout proche du centre, un immeuble compos de 3 appartements: 2 T4 avec terrasse dont un avec une grande terrasse surplombant Lisieux et 1 T2 avec jardin. Tous commerces pied. Emplacement au calme.. 3 places de parking Trs bonne rentabilit.. Immeuble vide actuellement Rnovation intrieure finir. Toit et extrieur en bon tat Chauffage lectrique Dossier sur demande Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valrie DEMOL Inscrite au RSAC de LISIEUX 824 217 145, Tel: 06 49 27 59 41, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Mulhouse, immeuble vide d'occupation de 480 m². Au RDC un local commercial de 80 m² ainsi qu'un sous sol de 80 m² et une mezzanine de 30 m². Au 1er étage un appartement de 65 m² et au 2ème étage un appartement de 63.90 m². Un local arrière avec un RDC de 76 m², un premier étage de 65 m² et un duplex au 2ème étage de 38 m². Une terrasse de 20 m²

CAMBRAI Immeuble vide: comprenant: 1 local commercial d'environ 50 m² avec 3 vitrines, 1 bureau, cuisine, toilette, 1 pièce de 12 m². Cour, garage ouvert, petit jardin, passage coté. Appartement de type 3 au 1 er étage avec entrée séparée, comprenant: hall d'entrée avec rangements, séjour, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bains avec toilette, chauffage gaz, en simple vitrage. Grenier aménageable de +-45 m² MARIE MERLIOT 06 11 75 69 40 ELEVEN IMMOBILIER RSAC: 491 745 683

IMMEUBLE CENTRE VILLE VALENCIENNES ACTUELLEMENT VIDE....TOITURE SERA REFAITE A NEUF EN MARS 2020 (devis accepté valeur 15000 EUR) RDC COMMERCIAL location possible 600 EUR DEMI ETAGE STUDIO ENTIEREMENT RENOVE location possible 350 EUR 1 ER ETAGE STUDIO EN ANGLE DE RUE TRES LUMINEUX (sdb..wc separé..grande piece a vivre location possible 430 EUR) 2 EME ETAGE GRENIER AMENAGEABLE EN STUDIO (toiture neuve et velux neuf... apres travaux interieurs pourra acceuillir studio location possible 350 EUR) chauffage electrique taxe fonciere 1700 EUR (30% a la charge du local commercial) renseignements et visite contacter mr delfosse 06.20.88.26.54 Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Immeuble de rapport spécial investisseur à Perpignan Immeuble rénové récemment composé de 5 appartements et un petit local commercial bonne visibilité. 3 T3 d'environ 55 m2, Un grand T4 de 96 m2 (avec garage), un T2 de 35 m2 et le local commercial de 25 m2. Un des appartements est vide, un autre se libère en juillet, ce qui laisse des possibilité de meubler ou d'occuper soit même l'immeuble. Très bien situé entre le Lycée BonSecours et la gare de Perpignan, l'immeuble a beaucoup de charme, avec un style art déco. Côté loyers, les loyers pratiqués étaient relativement faibles: 2400 euros mensuels mais le potentiel est plus proche des 3000 euros mensuels et même 4000 euros si l'on veut travailler sur du meublé haut de gamme ou encore davantage sur de la location courte durée. La localisation se prête très bien cela, avec une proximité collèges, lycées, gare, centre ville. L'immeuble a été rénové, façade, communs, appartements: pas de travaux à prévoir: tous les appartements sont équipés de menuiseries double vitrage, volets roulants, cuisines équipées, balcons. A saisir rapidement, immeuble de qualité, emplacement de qualité. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

IMMEUBLE DE RAPPORT (2120E / moisetnbsp;)etnbsp;PROCHE CENTRE VILLE D'ABBEVILLE ET DE LA GARE. Cyril THIENPONT Immobilier vous propose cet Immeuble composé de 6 logements vide. Cet immeuble comprend: AU REZ DE CHAUSSEE:etnbsp;Un appartement de type STUDIOetnbsp;meublé de 19m² (320E / mois)Un ancien cabinet de 19m², idéal pour une profession libéral qui peut être transformé en logement pouvant être loué 350E / moisUn appartement F2etnbsp;en duplex de 23m² (450E / mois)AU PREMIERetnbsp;ÉTAGE:Un appartement F2 de 25m² (400E / mois)Un studioetnbsp;de 20m² (350E / mois)AU DEUXIÈME ÉTAGE:Un appartement F3etnbsp;de 63m² en duplex (600E / mois)Les logements sont équipés de compteurs individuels, le chauffage est électrique. Jardin clos d'environ 1100 m², situé à l'arrière de l'immeuble, non accessible en voiture. Stationnement facile en voirie.etnbsp;

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immeuble rez de chaussée de 100m2 et deux etages de 80m2 plus terrasse 50m2 plus sous sol 100m2 plus balcon dernier étage 10m2. immeuble vendu vide idéal pour rénovation duplex ou triplex ou bien rez de chaussée en surface commerciale avec apart dans les deux étages. prix estimé agence euros vendu pas de frais agence. particulier

Immeuble de rapport, au coeur du pevèle, à Raimbeaucourt, constitué de deux appartements avec des entrées séparatives. A droite, un F3 constitué d'un hall d'entrée, un cellier buanderie, un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres confortables et un spacieux pallier pouvant être utilisé comme bureau ou salle de jeux. A gauche un F2 en rdc avec un hall, un espace salon, un espace repas avec cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire, une chambre d'env 13m2 et une cave. l'immeuble est vide pour la vente et p être immédiatement remis en location. Celui-ci a bénéficié de travaux récents: toiture sous décennale et le ravalement de façade. Aucun travaux à prévoir. Revenus locatifs annuels: 14400euros. Taxe foncière: 749 euros Rentabilité entre 8 et 9% Prix 159000 euros honoraires inclus (Honoraires: 6,00% à la charge de l'acquéreur). Prix 150000 euros honoraires exclus.

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IMMEUBLE SUR ABBEVILLE, PROCHE DE LA GARE ET DU CENTRE, 1000E DE REVENUS NET PAR MOIS. L'agence Cyril Thienpont Immobilieretnbsp;etnbsp;vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORTetnbsp;composé: 1 - etnbsp;Au RDC: Appartement de type F1 (41m²)comprenant un grand séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une cour couverte.Loyer 360E + 40E de charges (vendu loué) 2 - etnbsp;Au 1er étage: Appartement de type F2 (32m²) comprenant une entrée, etnbsp;une cuisine équipée et séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Loyer 320E + 30E de charges (vendu vide) 3 - etnbsp;Au 2ème étage: Appartement de type F2 (32m²) comprenant une entrée, etnbsp;une cuisine équipée et séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Loyeretnbsp;320E + 30E de charges (vendu loué) 4 - Au 3ème étage: Combles aménageables (38 m²)Velux neuf.etnbsp; Parties communes avec boîtes aux lettres, Sous compteurs pour l'EAU et l'EDF.etnbsp;

Immeuble à Soissons comprenant 3 lots. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 4. Au premier étage, un appartement de type 4. Au deuxième étage, un appartement de type 2. Immeuble vendu vide, le tout sur un terrain de plus de 1150m². Terrain divisible dans un secteur recherché

Immeuble à restructurer et surélever. Permis purgé pour 1500m2 (1000m2 d'habitation et 500m2 commerces) situé en face du palais des congrès de Nice. Immeuble vendu vide sauf la pizza du rdc droite (éviction possible pour 200KE)

Immeuble à rénover - Au pied des commerces Immeuble de 6 studios + 1 F2 + 1 local commercial + une cave. Travaux à prévoir. Rapport locatif après travaux: vide: 3500 euros meublé: 400 euros

Immeuble à destination d'habitation ou d'investissement locatifs de 780m2, sur la parcelle EK 50 d'une contenance de 670m² comportant 12 lots de 50 à 70m². (11 T3 ET 1 T1) Sur les 12 appartements 2 sont loués. Plusieurs possibilités pour cette transaction: La vente du produit vide en vue de le transformer en studios meublés ou résidence étudiante. Ou; moyennant quelques travaux dans les appartements cet immeuble conviendrait pour un achat investissement/défiscalisation en vue de la location des 12 appartements existants. Cour intérieure et possibilité de parkings intérieurs. Dossier sur demande. Ce bien vous est présenté par Catherine Samuel 0688706588 agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777 Mandat: 255123 Prix: 680000euros HAI charge vendeur.

IMMEUBLE quartier pavillonnaire de L'OBSERVATOIRE Immeuble en briques, avalé sur cour etnbsp;comprenant: au rdc 2F1 dont 1 loué au 2ème étage: 2 F1 dont 1 loué au 3ème étage: 1 F3 vide au 4ème étage: grenier aménageable en F3 Jardin à l'arrière...caves urgent..faire offre