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Vente Appartement 3 pièces I@D France - Johanna LEU (06 06 80 17 10) vous propose: ***TRES BEL APPARTEMENT*** proche de la gare d’Athis-Mons. Cet appartement de trois pièces principales comprend une entrée, un BEAU SEJOUR donnant accès direct sur une belle TERRASSE, Deux chambres parquetées, une cuisine semi-ouverte et aménagée, une Salle de Bains, un WC séparé et un cellier. L'appartement dispose également de nombreux rangements, d’une place de parking extérieur. PROCHE DE TOUTES COMMODITES (transports, écoles...), dans résidence de standing. A VISITER SANS TARDER!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 187 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246.67 € par mois (soit 2960 € annuel) déclaré par le vendeur.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 2,71% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 217 et GES E indice 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna LEU (ID 16287), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 751643172 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 627 Montant moyen des Charges annuelles: 2960 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

I@D France - Pascale HEURTEAU () vous propose: Niort centre, à deux pas de la Brèche dans résidence sécurisée avec ascenseur, T3 avec balcon, 71 m² environ, pièce de vie avec coin cuisine 33,5m² environ, 2 chambres sur parquet flottant, un dressing, salle d'eau. LES PLUS: un balcon au sud et un parking privé en sous-sol !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,81% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 236 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale HEURTEAU (ID 15798), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 808797435Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 79

I@D France - Mireille GAUTRON () vous propose: Jolie maison 71 m2 environ avec jardin proche du centre et des commerces, 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, salle d'eau, cellier / buanderie, grand garage avec mezzanine. Terrasses et tonnelle.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,00% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 189 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille GAUTRON (ID 19593), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 392704789Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 17

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE À vendre: découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 71 m², à PERPIGNAN (66000). Il bénéficie d'une exposition nord-est. Il est disposé comme suit: une salle à manger de 25 m², une cuisine aménagée et équipée et deux chambres (de 10 et 11 m²). Il est aussi composé d'une salle de bains et de toilettes. Il propose également un hall. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité. Pour profiter des beaux jours, ce bien comporte également une terrasse. Le terrain du bien s'étend sur 10 m². Cet appartement est situé dans une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 106 lots dont 52 habitations. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. L'appartement se situe dans la commune de Perpignan. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, il y a une gare TGV à quelques pas du bien. L'aéroport est situé à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. On trouve aussi un bureau de poste et tout un panel de restaurants à quelques minutes. Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 119 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. L'indice DPE de cet appartement est de classe C (138 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie A (chiffre annuel: 5 Kg CO?/m²). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet ELNE pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges

Iad France - Linda LEVY-CAUNAN (06 60 41 72 52) vous propose: 8 MN A PIED DU CENTRE DE CANNES DE LA CROISETTE ET DE LA RUE D'ANTIBES, AU DEBUT DU BOULEVARD MONTFLEURY, je vous propose un bel appartement de 71 m² environ. Situé au 1re étage d'un immeuble année 70 avec ascenseur, il se compose d'une vaste pièce à vivre de 30 m² environ, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une superbe terrasse de 80 m² environ orientée ouest. Le coté nuit est composé de 2 chambres et d'une salle de bains douche. De nombreux placards, une cave et un emplacement de parking collectif sont des plus très appréciables. Calme, lumineux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. À VOIR La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 117 E par mois (soit 1404 E annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 208 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda LEVY-CAUNAN (ID 4881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750 012 429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 20. Quote part annuelle(moyenne): 1404 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_21998588)

Cristina CASALINHO vous propose ce bien en EXCLUSIVITE. Un coup de coeur assuré pour cet: Appartement Duplex, refait entièrement à neuf, dans une bâtisse ancienne en pierres rénovées, avec des matériaux de qualités, situé très proche du centre de NOYON. GARE à 10 mn à pied: (desservant Gare du Nord Paris 1 heure environ) A proximité à pied des commodités, écoles primaires, lycées, collèges, périscolaire,pharmacies, cabinets médicaux, boulangeries, traiteur, restaurant, tous commerces. Centre commercial à 4mn en voiture. Voie express accessible 5mn en voiture direction COMPIEGNE 15 mn. Elle est composée: d'un espace cuisine ouverte aménagée sur salon/séjour avec un balconnet. 1 chambres, et espace dressing attenant à la chambre. une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage: 2 Chambres. Etat absolument NEUF. Cour fermée avec porte motorisée, interphone vidéo et places de parking privative dans la cours fermée. Prédisposition d'une prise électrique pour voiture. Charge Co- propriété 40 euros environ. PRIX DE VENTE: 150.000 euros honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: Classe ENERGIE: D indice 186 et classe CLIMAT: A indice 5 Le diagnostic va être modifié, faisant suite à factures de matériaux haute gamme à prendre en compte. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 838 euros et 1134 euros Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO au 06.20.69.24.10 ou par mail: c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777. Mandat: N°324037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: COMPIEGNE 899 051 452 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 71 m² Nombre de pièces 4 Ville Noyon 60400 Département Oise Région Picardie

Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 [email protected] vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - NANTES - APPARTEMENTS A 2 pas du Château - Ensemble de 2 appartements représentant + 71 m2 + combles - Traversant - Lumineux au sein d'une résidence des années 1900. A VOIR SANS TARDER, Ce bien situé au 5ième étage se compose d'un ensemble de 2 appartements + combles: - un T1 bis meublé de 20 m2 composé d'une cuisine, espace de vie, salle d'eau avec WC loué depuis 14/1/22 Le logement est actuellement loué 575 € Charges Comprises (Loyer: (525€ + Charges: 50€). Bail meublé jusqu'au juillet 2023. Le locataire est à jour dans le règlement des loyers - un autre appartement T2 non meublé de 40m2 loué depuis 8/09/2015 composé d' une entrée, couloir, séjour, cuisine séparée équipée d'une plaque et frigo, salle de bains et WC séparé+une chambre +un dégagement avec escalier amenant dans les combles. Le logement est actuellement loué 518,90 € Charges Comprises (Loyer: (463,90€ + Charges: 55€). Locataire en place. Bail non meublé jusqu'au septembre 2024. Le locataire est à jour dans le règlement des loyers L'ensemble représentant un revenu locatif de 10 878 € /an et Charges 1155 € Chauffage gaz collectif - Information énergétique sur ce bien: DPE D indice 202 et GES E indice 47 Les plus: double vitrage - Proche des transports, écoles et commerces, et à 2 pas pour des balades sur les bords de l'Erdre. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre 3 lots de la copropriété concernés/ 11 lots. Charges annuelles 1155 euros soit 96 €/mois - TF 1380€. Aucune procédure en cours. A découvrir rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr'. Ce bien vous est propo

Vente Appartement 3 pièces I@D France - Karine CHABANE () vous propose: Dans une résidence au calme au 4 eme étage expositoon sud avec un grand balcon.Venez visiter cet appartement de 4 pièces avec une entrée de nombreux rangements un double salon salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains refaite récemment.Une cave complète le bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit € annuel) déclaré par le vendeur.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 6,25% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 182 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine CHABANE (ID ), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VILLECRESNES sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 140 Montant moyen des Charges annuelles: euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Vente Appartement 3 pièces I@D France - David SALLAY (06 25 31 37 87) vous propose: GRENOBLE - 38100 - APPARTEMENT 70 M2 environ - T3 - GARAGE - Dans un secteur trés calme et proche de toutes commodités, bel appartement avec de beaux volumes. Lumineux, il comprend: deux chambres une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un wc. Dressing, balcon et cave.A voir rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.67 € par mois (soit 872 € annuel) déclaré par le vendeur.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,28% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 311 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David SALLAY (ID 9716), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 792873549 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 19 Montant moyen des Charges annuelles: 872 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Vente Maison/villa 3 pièces I@D France - Franck DUBOS (06 11 58 47 34) vous propose: Situé au calme, en campagne, à 5mn de Crossac et à 2km de Pontchâteau, venez découvrir cette maison t3, offrant une grande cuisine et séjour / salon avec cheminée fonctionnelle, toilette indépendant. A l'étage, deux chambres et une salle de douche. Garage de 16m² environ. Possibilité d'extension de la maison de 50m² environ. Le tout sur un jardin arboré de 580m² environ. N'hésitez à me contacter pour tout renseignements complémentaires ou pour programmer une visite Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,04% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck DUBOS (ID 17465), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Vente Maison/villa 4 pièces I@D France - Tassadit BOUDJEMA (06 22 04 48 08) vous propose: Ponthierry, au calme, dans une résidence sécurisée, MAISON EN PARFAIT ETAT de 70 m² environ, construction de 2012, à la décoration soignée. Mitoyenne par le garage, elle est édifiée sur un terrain de 200 m² environ. Son intérieur vous séduira avec une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un BEAU SÉJOUR TRÈS LUMINEUX de par ses deux portes fenêtres avec un accès direct sur une terrasse idéalement exposée. Un cellier astucieux pour le rangement avec un accès direct au garage, un wc. A l'étage: une salle de bain, un wc et trois chambres toutes avec des placards intégrés. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, vous n'aurez qu'a poser vos valises! Qu'attendez vous? Un appel, une visite et vous connaissez la suite... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,00% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 277 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit BOUDJEMA (ID 11086), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 40 Montant moyen des Charges annuelles: 840 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Vente Appartement 3 pièces I@D France - Ludovic GUILBERT (06 65 65 58 21) vous propose: Secteur Clémenceau. Appartement de 73 M² environ avec box en sous-sol et balcon. Traversant et exposé plein sud, avec entrée, couloir avec placards, salon, séjour, cuisine, salle de bain, buanderie, 2 chambres. Balcon plein sud de 7 m² environ. Tous les commerces à 1 minute à pieds. Cave. Local à vélo. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204 € par mois (soit 2448 € annuel) déclaré par le vendeur.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,18% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 211 et GES E indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic GUILBERT (ID 14793), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 430 249 599 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 147 Montant moyen des Charges annuelles: 2448 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Vente Maison/villa 3 pièces I@D France - Florence LEGER (06 88 68 25 29) vous propose: Bien situé à 12 km de Gien - Maison refaite entièrement à l'intérieur: isolation, poutres, tomettes, double vitrage et aussi réfection de la toiture. Pas de travaux à prévoir ! Elle comprend au rdc: beau salon/séjour avec poêle à bois,un coin cuisine et une salle d'eau. A l'étage: 2 chambres avec un palier. Buanderie avec accès à l'extérieur. Terrain de 182m² environ. Premier Achat ou investissement locatif, une visite s'impose!! Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 6,67% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE G indice 950 et GES F indice 60. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence LEGER (ID 9920), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 749960340 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Vente Appartement 3 pièces I@D France - Fabienne BOMPOINT (07 87 95 77 57) vous propose: A DEUX PAS DE LA GARE DE FONTAINEBLEAU/AVON à pieds, ce T3 présente une entrée, cuisine séparée, séjour avec terrasse, deux chambres, une salle de bain, wc et une cave. Stationnement privatif.Les photos vont arriver dans quelques jours.Rafraichissemement à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213 € par mois (soit 2556 € annuel) déclaré par le vendeur.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,95% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 266 et GES F indice 57. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne BOMPOINT (ID 594), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 521953927 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 48 Montant moyen des Charges annuelles: 2556 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Location Maison/villa 3 pièces I@D France - Carole HAMON () vous propose: En deuxième ligne au CALME, jolie maion avec grande pièce à vivre et sa terrasse plein sud.Deux chambres avec penderie, salle de bain et wc indépendant.Possibilité de garer 3 voitures devant la maison. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 182 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole HAMON (ID 16375), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 813125341 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com