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Investissez en LMNP et gardez vos loyers garantis net d’impôts.Alsace bossue, proximité La Petite Pierre, investissez dans une résidence de tourisme rénovée à neuf, livraison meublée au 2ème trimestre 2017.Taxe foncière prise en charge par les gestionnaire.Bail commercial et garantie bancaire, loyer ré indexé tous les 3 ans.Exemple: Studio 25 m2 avec balcon et terrasse 27 m2 71 000 € frais de notaire inclus et loyer net garanti de 473 €.Renseignements et vente: Tom Immobilier 06 87 02 99 47 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 25 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

INVESTISSEZ dans la commune de CASTELNAU D'ESTRETEFONDS (31620), à vendre, appartement T2 de d'environ 40 m² en REZ DE JARDIN en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard et wc, d'une pièce de vie LUMINEUSE, avec espace cuisine équipée, coté nuit, vous disposez d'une chambre avec placard et sa salle de bains. Vous apprécierez la TERRASSE COUVERTE de 10 m² plus son jardin de 22 m². Vous pourrez profiter de la PISCINE dans cette résidence de 2007 et d'une place de parking, le tout avec des faibles charges. L'emplacement est central dans la commune. Ne tardez pas à me contacter, VENDU LOUE !!! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Elodie COSTES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. ENTRE TOULOUSE ET MONTAUBAN Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 40 m² Nombre de pièces 2 Ville Castelnau D Estretefonds 31620 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

La résidence étudiante O'CAMPUS est située au coeur du pôle universitaire et à seulement 5 minutes de Jaude grâce à la ligne A du tramway. Organisée autour d'un jardin central, cette résidence offre des espaces de vie agréables et de nombreux services: salle de sport, laverie, accueil, espace coworking. Achat possible en LMNP ou Censi-Bouvard permettant de défiscaliser une partie du montant de l'investissement ! Investissez dans la pierre avec une rentabilité garantie de 3,95% ! Renseignements AIP - 30 avenue Julien 63000 Clermont-Ferrand http://www.aip-investissement.com Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Secteur: Université Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18.91 m² Surface Loi Carrez: 18.91 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Loyer: 242.66666666667 € Loyer Hors Taxe, Hors Charges par an: 2912 € Prix net du bien: 77925 € Prix hors honoraires acquéreur: 77925 € Copropriété Nombre de lots: 177 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KW ARVERN - KW ARVERN 25 avenue Julien 63000 CLERMONT FERRAND SIRET: 88138874800017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289650.pdf

Dans le village de St Lary, très beau T2, (2 couchages enfants et canapé convertible dans salon), situé au 1er étage avec ascenseur d'un petit collectif 4 étages seulement. Surface totale de 30 m2 comprenant un salon séjour avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 6m2 sans vis à vis. Une salle de bain avec baignoire douche et lavabo, un wc séparé. Le tout vendu entièrement meublé, décoré, vaisselle etc... Une place de parking devant la résidence mais non privative, une cave et un casier à ski. Charges de copropriété: 850 € en 2018. Le bâtiment est en très bon état, travaux d'amélioration du parking en avril 2019 Ravalement de façades exécuté en2017 déjà supportés par propriétaire actuel. Taxe foncière 430 €, taxe habitation 360 € Eau comprise dans charges Résidence au centre ville du village à 5mn à pied seulement, boulangerie presse à 200m et arrêt bus gratuit tous les ¼ h devant immeuble AGENCE S'ABSTENIR SVP PAS DE MAIL QUE CONTACT TELEPHONIQUE DANS UN PREMIER TEMPS

Investissez en résidence pour séniors à Draguignan Appartement meublé comme neuf (livraison fin 2020) pour investisseur uniquement. Loyer immédiat, sans franchise! STATUT LMNP. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés. Cet appartement est vendu avec un bail de 11 ans en cours avec Domitys, leader européen des résidences pour séniors. Achat HT. Loyer annuel 7167 € HT versé mensuellement TTC: 657.02 €uros. Les charges de copropriété et l'assurance sont payés par le locataire Domitys. PAS DE CHARGES COURANTES DE COPROPRIETE PENDANT TOUTE LA DUREE DU BAIL AVEC DOMITYS. Mandat N° 85. Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 800 €. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://stateraimmo.com/fichier-146-aJ6s9-bareme_immobilier_2020_4_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 43 m² Consommation énergetique: B Cuisine: américaine

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Pour investisseurs uniquement. TVA récupérable de 2000 €uros sur les honoraires d'agence. Coût de revient 183 000 €uros. N'attendez pas 2 ans pour investir à Treillières, à 10 km au nord de Nantes! Résidence de 2019. Rentabilité immédiate sans attente! Idéal complément de revenus ou de retraite non fiscalisés- Investissez en résidence pour séniors en location meublée non professionnelle (LMNP) avec amortissements. Transmission de bail commercial en cours avec loyers garantis par Domitys. Appartement 2 pièces vendu entièrement meublé + cave et parking au sous-sol. 3ème et dernier étage / expo OUEST sur jardin. Bail du 11/04/2019 (pour 11 ans). Loyer annuel HT 2021 6697 €, versé mensuellement TTC: 613.8 euros. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière 2020: 266 €. Loyers garantis et appartement géré par Domitys. Investissez en toute tranquillité et sérénité. Simulation personnalisée sur demande. Contactez-nous en tant que spécialistes. Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://stateraimmo.com/fichier-146-aJ6s9-bareme_immobilier_2020_4_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 45 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Sur la commune de Castets en Dorthe, investissez sur l'avenir et profitez de la fiscalité attractive liée au statut de Loueur Meublé Non professionnel (LMNP). Rentabilité possible de 5.5% net. Nous vous proposons plusieurs T2 dans cette résidence séniors sécurisée de 46 logements neufs, adaptés aux personnes à mobilité réduite, avec plus de 1000m2 d'espace commun, des animations, restauration sur place, services à la personne, présence 24/24h... Vente en VEFA, nous contacter pour plus d'information. PIERRES PASSION LANGON - Lyne MAZEVET - 05 56 63 12 93 - Plus d'informations sur www.pierrespassion.fr Surface: 56 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

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