Jacques lande

SAINT JACQUES DE LA LANDE - 2 Rue Marguerite Yourcenar Appartement de type 2 de 47m² comprenant une pièce de vie avec un placard aménagé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement ouvrant sur une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement est loué avec un garage fermé en sous-sol. Libre le 5 Septembre 2020 DPE: E / GES: C Réf: 543 Loyer: 436euros - Charges: 35euros (Parties Communes) - Dépôt de garantie: 436euros Part Locataire: Honoraires de visite, Constitution de dossier, Rédaction de bail: 376euros - Honoraires d'état des lieux: 141euros Ce bien vous est présenté par VBI. Nous contacter au 02.99.59.19.61 Secteur: SAINT JACQUES DE LA LANDE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47 m² Nombre de garages: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Garage fermé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 291 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 517 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 141 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 141 € Dépôt de garantie: 436 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 436 € HC Villejean Beauregard Immobilier - Villejean Beauregard Immobilier 17 Cours John Fitzgerald Kennedy 35000 Rennes SIRET: 41905620500018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

SAINT JACQUES DE LA LANDE - 58 Boulevard Jean Mermoz Libre le 27 Décembre 2020 Venez découvrir à la location cet appartement de type 3 de 67.50m² dans un immeuble très récent. Comprenant une entrée avec placard, un séjour salon donnant sur une terrasse de plus de 15.3m² exposée Sud Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Loué avec un parking en sous-sol. et une cave. A visiter sans plus tarder ! Libre le 27 Décembre 2020 DPE: A / GES: B Loyer: 631euros - Charges: 90euros (Eau Chaude, Chauffage, Parties Communes) (en cours de validation avec le syndic) - Dépôt de garantie: 631euros Part Locataire: Honoraires de visite, Constitution de dossier, Rédaction de bail: 427.05euros - Honoraires d'état des lieux: 164.25euros Ce bien vous est proposé par l'agence VBI. Nous contacter au 02.99.59.19.61. Secteur: La Courrouze Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.7 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 46.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8.9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 591.3 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 164.25 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 164.25 € Dépôt de garantie: 631 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 631 € HC Villejean Beauregard Immobilier - Villejean Beauregard Immobilier 17 Cours John Fitzgerald Kennedy 35000 Rennes SIRET: 41905620500018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

A LOUER - SAINT JACQUES DE LA LANDE - APPARTEMENT T2 DE 47.51 m² - Comprenant une cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon de 6.50m², 1 chambre, salle de bains, wc, rangement, parking couvert. Libre Chauffage individuel au gaz, eau chaude au gaz avec compteur individuel, eau froide avec compteur individuel. PLAFONDS DE RESSOURCES PLS. Loyer C.C: 511euros dont Charges: 35.00euros (charges de copropriété, taxe d'ordures ménagères) Honoraires part locataire: 342.72 euros Dépôt de garantie: 476euros Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47.51 m² Surface du séjour: 22.13 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 39.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9.2 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 342.72 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 95.97 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 95.97 € Dépôt de garantie: 460 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 476 € HC Copropriété KEREDES ALMA - KEREDES ALMA 77, rue de l'Alma 35200 RENNES SIRET: 79448822100019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124899.pdf

A LOUER - RENNES SAINT JACQUES DE LA LANDE rue de la Pilate - APPARTEMENT T2 DE 51.65 m² - Comprenant une cuisine aménagée, un beau séjour, 1 chambre, salle de bains, wc avec un lave mains, placards aménagés. Une place de parking couverte. Libre au 31/12/2021 Chauffage collectif et eau chaude collective avec compteurs indivicuels, eau froide indivicuel PLAFONDS DE RESSOURCES PLS. Loyer C.C: 589euros dont Charges: 58.00euros (charges de copropriété, taxe d'ordures ménagères) Honoraires part locataire: 382.31euros Dépôt de garantie: 531euros Ancien Secteur: PARC DE LA PILATE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 51.61 m² Année de construction: 2012 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 8 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 54 Kwh/m².an Frais d’agence: 382.31 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 107.04 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 107.04 € Provision sur charges: 58 € Loyer: 531 € HC Copropriété KEREDES ALMA - KEREDES ALMA 77, rue de l'Alma 35200 RENNES SIRET: 79448822100019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124899.pdf

A LOUER - RENNES SAINT JACQUES DE LA LANDE - rue de la Pilate APPARTEMENT T2 DE 51.65 m² - Comprenant une cuisine aménagée, un beau séjour, 1 chambre, salle de bains, wc avec un lave mains, placards aménagés. Une place de parking couverte. Libre. Chauffage collectif et eau chaude collective avec compteurs individuels, eau froide individuelle. PLAFONDS DE RESSOURCES PLS. Loyer C.C: 589euros dont Charges: 58.00euros (Chauffage, eau chaude, charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères). Honoraires part locataire: 382.31euros. Dépôt de garantie: 531.00euros. Ancien Secteur: PARC DE LA PILATE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 51.61 m² Année de construction: 2012 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 8 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 54 Kwh/m².an Frais d’agence: 382.31 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 107.04 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 107.04 € Provision sur charges: 58 € Loyer: 531 € HC Copropriété KEREDES ALMA - KEREDES ALMA 77, rue de l'Alma 35200 RENNES SIRET: 79448822100019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124899.pdf

SAINT JACQUES DE LA LANDE EXCLUSIVITÉ SQUARE BOX: Rare sur le marché, une maison-appartement de type 4 dans une copropriété de 2017 parfaitement entretenu et avec de faibles charges, situé dans un quartier calme et à proximité d'un arrêt de bus, écoles et commerces accessibles à pied. Vous serez séduits par ses volumes, qui comprennent: un salon - séjour donnant accès sur un jardin environ 57 m² exposé SUD/OUEST, une cuisine aménagée-équipée, une buanderie, 3 chambres donnant sur une terrasse d'environ 29 m² exposé Est une salle de bains et WC séparé. Le tout avec une une place de parking privative. Faire vite. Visite virtuelle disponible. Garanties Revente 7 ans et bonne fin incluses. DPE conso. indicative: 53.4 kWhep/m2.an, Classe énergie: B Copropriété composée de 58 lots principaux. Montant annuel de la quote-part des charges courantes: 438.59 euro/an. Surface: 78 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

A vendre, à 10 minutes de Saint Jacques de la lande, en plein centre de Chartres de Bretagne et à proximité directe des commerces, écoles et voies rapides; volume et luminosité sont au rendez-vous dans cet appartement de standing de type 3 de plus de 68m² en dernier étage dans une petite résidence récente et au calme. Cet appartement comprend un salon/séjour sur parquet se prolongeant sur une belle terrasse d'environ 68m² donnant sur un coin de verdure, elle est également accessible des chambres, une cuisine ouverte toute équipée et aménagée avec son coin repas; Pour la partie nuit: un dégagement desservant 2 chambres sur parquet avec rangements, une belle salle d'eau avec une grande douche à l''italienne. Garage fermé en sous-sol plus place de parking privative. Appartement parfaitement entretenu et encore sous garantie décennale, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Copropriété de 2020 au calme et sécurisée. Charges trimestrielles de copropriété de 250 euros. Pas de procédure en cours. Classe énergie: B. *Prix de 313 500 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 300 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68.33 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Prix net du bien: 300000 € Prix hors honoraires acquéreur: 300000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 13500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

A LOUER SAINT -JACQUES DE LA LANDE - Appartement T3 de 71.57m², au 3ème étage, comprenant: entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres, sdb, w.c., cellier et place de parking. Chauffage individuel gaz, eau froide et eau chaude individuelles. Disponible à partir du 22/09/2021 Loyer C.C.: 760euros dont Charges: 60euros (charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères). Honoraires part locataire: 504 euros. Dépôt de garantie: 700 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71.57 m² Année de construction: 2012 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 44.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10.5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 504 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 141.12 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 141.12 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 700 € HC Copropriété KEREDES ALMA - KEREDES ALMA 77, rue de l'Alma 35200 RENNES SIRET: 79448822100019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124899.pdf

SAINT JACQUES DE LA LANDE - A proximité des transports et des commerces un appartement T4 DUPLEX meublé comprenant, une entrée avec un WC, un grand séjour avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une autre terrasse, une chambre avec une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC Retrouver l'ensemble de nos biens sur www.gir-immo.com Disponible de suite ! DPE en cours d'établissement Loyer hors charges: 900 euros Provisions sur charges: 60 euros (entretien des parites communes) Dépôt de garantie: 900 euros Honoraires à la charges du locataire: 691 euros dt 273 euros pour l'état des lieux et l'inventaire Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 91.4 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Frais d’agence: 691 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 273 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 273 € Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 900 € HC GIR - GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 11 bd de Beaumont 35000 RENNES SIRET: 795227008 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150066.pdf

SAINT JACQUES DE LA LANDE - RUE FERNAND BRAUDEL A proximité des transports et des commerces un appartement T4 DUPLEX ENTIÈREMENT MEUBLE comprenant, une entrée avec un WC, un grand séjour avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une autre terrasse, une chambre avec une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC Disponible le 1er Aout DPE en cours d'établissement Loyer hors charges: 900 euros Provisions sur charges: 60 euros (entretien des parties communes) Dépôt de garantie: 900 euros Honoraires à la charges du locataire: 691 euros dt 273 euros pour l'état des lieux et l'inventaire Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 91.4 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Meublé Frais d’agence: 691 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 273 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 273 € Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 900 € HC GIR - GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 11 bd Beaumont 35000 RENNES SIRET: 795227008 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150066.pdf

A LOUER - Appartement - Saint Jacques de la Landes. Appartement T4, situé au 5ème étages avec une superficie de 82.61 m2. Cet appartement dispose de 3 chambres, d'1 salle de bain et 1 WC. D'une cuisine aménagée et d'un séjour. Il est également composé d'un jardin d'hiver ainsi qu'une cave et une place de parking. Libre le: 11/11/21 Chauffage individuel gaz et eau froide eau chaude individuelles. Loyer CC: 990euros dont 110euros (Charges de copropriété et taxe d'ordure ménagère). Honoraires: 633.60euros Dépôt de garantie: 880euros Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 82.61 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 7 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 54 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12.6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 633.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 177.408 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 177.408 € Provision sur charges: 110 € Loyer: 880 € HC Copropriété KEREDES ALMA - KEREDES ALMA 77, rue de l'Alma 35200 RENNES SIRET: 79448822100019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124899.pdf

NIDESIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette nouveauté sur le marché Rennais - Saint Jacques de la Lande cet appartement rénové avec gout de type trois pièces avec une chambre. Il se compose d'une grande pièce de vie (une chambre à été supprimée pour agrandir celle-ci, mais possibilité de recréer une seconde chambre), exposé plein SUD, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement séparant la partie nuite, un wc séparé, une salle d'eau et une chambre de plus de 11 m² avec dressing. Une cave et une place de parking privative. DPE: C Nombre de lots: 114 (dont 70 logements et 12 appartements par immeuble) Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 1520 (chauffage etc..) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence: ET052.20 N'hésitez plus, contacter nous !! Référent: Eddy TALLEC- 0699357044 NIDESIA: Votre empreinte, votre projet. Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 56.29 m² Surface du séjour: 28.5 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 134 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 161500 € Prix hors honoraires acquéreur: 161500 € Honoraires vendeurs: 11500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 114 Charges annuelles: 1500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours NIDESIA Vannes - NIDESIA Impasse Irène Joliot Curie 35170 BRUZ SIRET: 853546679

Rennes / Saint Jacques de la Lande, rue de Nantes: Local commercial d'environ 90 m2 avec 2 parkings privatifs. Local loué depuis 10 ans

Situé dans un nouveau quartier, au sud-ouest de Rennes, ce programme est situé dans un quartier dynamique. Proche des commerces, écoles mais également des lignes de bus et à 2km de la future station de métro B. Je vous propose de découvrir ce bel appartement T2 de 41,97m². Situé au 1er étage, il comprend: une entrée, un séjour-cuisine donnant sur un balcon exposé Sud, une chambre, une salle d'eau et wc. 1 Place de parking en sous-sol inclus. Idéal acquisition ou investissement. +++ Parc paysagé - pistes cyclables - extérieur sur tous les appartements ---------------------------------------------------------------------------------------------------- REF A107 - D'autres T2 sont disponibles. Prix directs Promoteur. Eligible PINEL Programme ST-JACQUES - Livraison prévue au 4ème trimestre 2024. Actable fin 2022. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus: Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034. Prix de vente: 207 500 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat: 302328. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro: CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles: 700 euros. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 845 146 034 -. Informations sur l'annonce Surface 41 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Jacques De La Lande 35136 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Situé dans un nouveau quartier, au sud-ouest de Rennes, ce programme est situé dans un quartier dynamique. Proche des commerces, écoles mais également des lignes de bus et à 2km de la future station de métro B. Je vous propose de découvrir ce bel appartement T2 de 45,13m². Situé au 2ème étage, il comprend: une entrée, un séjour-cuisine donnant sur un balcon (9,26m²) exposé Sud, une chambre, une salle d'eau et wc. 1 Place de parking en sous-sol inclus. Idéal acquisition ou investissement. +++ Parc paysagé - pistes cyclables - extérieur sur tous les appartements ---------------------------------------------------------------------------------------------------- REF C1-202 - D'autres T2 sont disponibles. Prix directs Promoteur. Eligible PINEL Programme ST-JACQUES - Livraison prévue au 4ème trimestre 2024. Actable fin 2022. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus: Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034. Prix de vente: 208 500 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat: 302384. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro: CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles: 630 euros. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 845 146 034 -. Informations sur l'annonce Surface 45 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Jacques De La Lande 35136 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Situé dans un nouveau quartier, au sud-ouest de Rennes, ce programme est situé dans un quartier dynamique. Proche des commerces, écoles mais également des lignes de bus et à 2km de la future station de métro B. Je vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 69,68m². Situé au 1er étage, il comprend: une entrée, un séjour-cuisine donnant sur un balcon (8,53m²) exposé Sud, 2 chambres, une salle d'eau et wc. 1 Place de parking en sous-sol inclus. Idéal acquisition ou investissement. +++ Parc paysagé - pistes cyclables - extérieur sur tous les appartements ---------------------------------------------------------------------------------------------------- REF C1-101 - D'autres T3 sont disponibles. Prix directs Promoteur. Eligible PINEL Programme ST-JACQUES - Livraison prévue au 4ème trimestre 2024. Actable fin 2022. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus: Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034. Prix de vente: 266 500 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat: 302398 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro: CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles: 1 euros. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 845 146 034 -. Informations sur l'annonce Surface 69 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Jacques De La Lande 35136 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Nicolas POITEVINEAU vous propose: NOUVEAUTE ! Laissez-vous séduire par ce bijou immobilier niché aux portes de Rennes, dans le charmant quartier b'"'Pigeon Blancb'"' de Saint-Jacques de la Lande. Perché au 4ème étage d'une copropriété moderne construite en 2013, cet appartement unique occupe seul cet étage, vous offrant une intimité et une tranquillité incomparables. À votre disposition, un espace de vie généreux de 76,19 m2, intelligemment divisé pour optimiser votre confort au quotidien. D'un côté, découvrez un lumineux séjour avec une cuisine ouverte de 30m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, et offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée au sud, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité en plein air. De l'autre côté, votre coin nuit vous attend avec deux chambres cosy, dont l'une bénéficie également de l'accès à la terrasse pour profiter des douces soirées d'été à la belle étoile. Ajoutez à cela une salle d'eau moderne avec WC et une pratique buanderie, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. En bonus, une cave vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité, tandis qu'un box fermé vous garantira un stationnement sécurisé pour votre véhicule. À proximité immédiate, toutes les commodités dont vous pourriez rêver: écoles, commerces, médecins, tout est accessible en moins d'1km pour simplifier votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible, tout en restant connecté aux animations de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cet appartement d'exception ! Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Nicolas POITEVINEAU au 06 64 70 42 03, (EI) NEW DEAL IMMOBILIER. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 76 m² Nombre de pièces 3 Ville Rennes 35000 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

AGENCE DIRECTE 3,9 % seulement ! Saint Jacques de la Lande - Proche commerces, bus. Bel appartement T2 de 47.87 m². Comprenant: Un salon-séjour avec accès sur une terrasse de 24.65m² exposée plein sud, une cuisine aménagée/équipée ouverte, une salle d'eau, wc séparé, une chambre. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prise de rendez-vous en ligne et visite virtuelle sur notre site internet agencedirecte com AGENCE DIRECTE 3,9 % Spécialiste des quartiers Saint Jacques de la Lande, Rue de Nantes, Rennes Sud, Bréquigny,, Sacré Coeur, Ste Thérèse, Landry, Poterie. dont 4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 540 euros. Secteur: St Jacques de la Lande Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47.87 m² Surface du séjour: 20.76 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Taxe foncière: 650 € Charges mensuelles: 135 € Charges de copropriété annuelles: 45 € Prix net du bien: 137000 € Prix hors honoraires acquéreur: 137000 € Pourcentage des honoraires: 4.27 % Honoraires acquéreurs: 5850.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 180 Charges annuelles: 540 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Directe 3.9% - Rennes principale - Agence Directe 3.9% - Rennes 85 Boulevard de Lattre de Tassigny 35000 Rennes SIRET: 4878220580045

En exclusivité à Saint Jacques de la lande Situé à 1 mn d'un arret de bus et à 5 mn de la prochaine station de métro ce bel appartement de 2014 saura vous séduire par sa luminosité, son calme et son emplacement. Il est composé d'un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée ouverte, deux chambres spatieuses (plus de 11m2), une salle de bains avec baignoire et un balcon de plus de 10m2. Viennent également s'ajouter à cette offre un parking et un box. Ce collectif d'une vingtaine de biens construit en 2014 profite d'une faible consommation énergetique (chauffage gaz), de parties communes neuves et propres et d'un ascenceur (aucun travaux de prévu sur les parties communes). Les charges de copropriété amputables aux locataires sont d'environ 40€ par mois. CALME - LUMINOSITE - SITUATION contact par mail à alexandre.durocher@immoliaison.fr et candidature prise en compte qu'à reception d'un dossier complet. Contacter IMMOLIAISON - Alexandre DUROCHER Agent commercial - RSAC N° 850 159 997 - Ville du greffe: RENNES Plus d'informations sur www.immoliaison.fr (réf. 0601117439) Dépôt de garantie: 700 € Loyer: 740.00 € Dont provision sur charges: 40 € par mois (régularisation annuelle) Surface habitable: 65.3 m² Nombre de pièces: 3 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 60 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 40.00 € Dépôt de garantie: 700.00 € Charges mensuelles: 40 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON DUROCHER ALEXANDRE IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

iad France - Yann COUSQUER (06 63 65 54 87) vous propose: EN EXCLUSIVITÉ UNE MAISON 5 CHAMBRES NON MITOYENNE A GROS POTENTIEL: Venez découvrir cette belle maison avec jardin au calme et proche des commodités de 130 m2 environ à Saint Jacques de la Lande.Au rez de chaussée, on découvre une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée/équipée, un salon/séjour avec cheminée en pierre donnant sur une terrasse plein sud, 3 chambres dont 2 avec placards/penderies, une salle de bain et un wc indépendant.Au 1er étage entièrement rénové, on retrouve un coin détente, une magnifique chambre traversante de 23 m2 environ au sol, une seconde chambre de 12m2 environ au sol, un bureau ou dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.Cette maison sur sous-sol complet offre 74 m2 environ de multiples possibilités: une pièce pour s'adonner à sa passion, une buanderie, un atelier, un garage, une cave à vin.A l'extérieur une non mitoyenneté fleuri permet l'accès à un jardin avec des arbres fruitiers et un s Surface: 130 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

iad France - Yann COUSQUER (06 63 65 54 87) vous propose: UN APPARTEMENT 2 CHAMBRES: Venez découvrir cet agréable Type 3 à Saint Jacques de la Lande situé dans une copropriété verdoyante avec écoles, commodités et métro à proximité. L'appartement rafraichi depuis peu, offre une entrée avec placard/penderie, un lumineux séjour donnant sur un balcon de 13m2 environ, une cuisine séparé, une chambre spacieuses avec placard, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et un wc.Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement individuel en sous-sol sécurisé, d'une cave et d'un local à vélo.Visite virtuelle possible sur demande !!!N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes immobilières.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 87.67 par mois (soit 1052 annuel) d Surface: 57 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION - MANDAT ÉVIDENCE - EN EXCLUSIVITÉ - SAINT JACQUES DE LA LANDE Venez découvrir ce bel appartement T5 de 98m2 proche de Rennes et de toutes commodités, dans une petite copropriété bien entretenue. Composé d'une entrée desservant 4 belles et grandes chambres ainsi qu'un lumineux salon séjour, de plus vous y trouverez une cuisine,une jolie salle de bain avec ses WC séparés. Pour compléter cette charmante prestation vous pourrez vous détendre sur son jolie balcon exposé Sud. A deux pas des commerces et de la future ligne de métro, cet investissement est une valeur sûre pour le futur. GUENNO IMMOBILIER BRUZ 02.23.05.10.10- 07.82.14.35.80 LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS Michaël Owanga - Agent commercial - Siret: 899 973 838 00019 + 5.22 % honoraires de négociation TTC. Recent Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 98 m² Surface du séjour: 27 m² Année de construction: 2004 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: GazChauffeEauThermo Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 81 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 901 € Prix net du bien: 268095 € Prix hors honoraires acquéreur: 268095 € Pourcentage des honoraires: 5.22 % Honoraires acquéreurs: 13995.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Charges annuelles: 804 € Guenno Immobilier - Guenno Bruz 2 Place du Vert Buisson 35170 BRUZ SIRET: 39504352400036

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR ST JACQUES DE LA LANDE: Venez découvrir cette belle maison située à proximité des transports et des commerces, à 10 minutes du centre de Rennes. Au rez de chaussée, se trouve un bel espace de vie comprenant un salon séjour très lumineux du fait de son exposition Est Ouest. Il donne sur une cuisine ouverte, équipée et aménagée, des WC et une pièce supplémentaire avec arrivée d'eau. L'étage se compose d'un couloir desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC. LES BONUS DE CETTE MAISON: UN BEAU JARDIN CLOS ET SANS VIS A VIS AVEC SA TERRASSE DE 15 M² AINSI QU'UNE PLACE DE PARKING EN BOX EN SOUS SOL. Dépêchez-vous, c'est un bien rare sur le marché ! GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET ALENTOURS 02 23 05 10 10 Vincent HOLLARD Agent commercial Siret: 885 103 655 00019 + 5.41 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles: 300 euros. Vincent HOLLARD Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Ancien Secteur: HAUT BOIS Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 76 m² Surface du séjour: 22 m² Surface du terrain: 110 m² Année de construction: 2008 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 213 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 814 € Prix net du bien: 240000 € Prix hors honoraires acquéreur: 240000 € Pourcentage des honoraires: 5.41 % Honoraires acquéreurs: 12995.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 300 € Guenno Immobilier - Guenno Bruz 2 Place du Vert Buisson 35170 BRUZ SIRET: 39504352400036

St Jacques de la Lande - Situé au rdc d'une petite copropriété et dans un environnement très calme, ce joli T2 vous séduira par son emplacement et son jardin exposé Ouest pour profiter de belles soirées d'été. D'une surface de 47 m2 il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée, une chambre avec un placard, un WC et une salle de bain. Petit plus ! Un garage fermé en sous-sol. Charges prévisionnelles annuelles: 600 euros Copropriété de 32 lots dont 12 à usage d'habitations. Pas de procédure en cours. Prix de vente 167 670 € FAI, dont 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 162 000 €. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 610 € et 870 € au 01/01/2021. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier.