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Sous compromis: La situation Alès est une commune située dans le département du Gard, au cœur de la région Occitanie. Cette grande ville de 40 870 habitants est souvent considérée comme la capitale des Cévennes. Elle est le siège de l’une des deux sous-préfectures du Gard et le centre d’une communauté d’agglomération formée par 72 communes. Nichée au pied du massif des Cévennes, Alès se trouve à 44 km de Nîmes. Cette ville dynamique et touristique est dotée d’infrastructures de qualité. De nombreux commerces et services de proximité sont à disposition des habitants et des visiteurs. Alès offre un cadre de vie idéal, à proximité de la nature et des commodités. Le bien Nous vous proposons ce restaurant-bar de 100 m², idéalement situé, au bord de la rocade d’Alès, à proximité des entreprises et d’une auto-école (piste auto et moto dans les environs). Ce bien comprend une salle de restauration très spacieuse, d’une surface de 60 m². Cette pièce lumineuse et traversante est équipée de deux terrasses d’une superficie de 50 m² et de 90 m². Deux WC sont à disposition, dont l’un est aux normes d’accès pour personne à mobilité réduite. La cuisine de 33 m² est neuve et entièrement équipée. Elle comprend une partie indépendante dédiée au stockage ou aux produits d’épicerie. Ce restaurant-bar, en parfait état, est protégé par deux rideaux métalliques. Un parking commun est à disposition pour le stationnement. Ce bien dont l’activité regroupe un snack, un bar et la vente de jeux (FDJ) représente une belle opportunité pour démarrer une activité commerciale. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Type de bien: FondCommerce Surface: 100 m²

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