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BORDEAUX HAUSSMANN Proche TRAM C Venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 70m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et sécurisée, comprenant: entrée avec placards, cuisine séparée aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), grand séjour- salle à manger lumineux exposé OUEST-SUD donnant sur une loggia. Deux chambres avec placards, salle d'eau, WC séparé et cellier. A cela s'ajoute une place de parking privative en sous sol sécurisé (possibilité de transformer en box de 15m²) et une place de parking extérieure. Garage à vélos libre et sécurisé. TRES BON ETAT. Proximité ligne TRAM ligne C - Ligne de bus. Pas de procédure en cours ni travaux à prévoir. Bien en copropriété de 70 lots d'habitation - Charges trimestrielles de 290euros. Proximité centre ville, commerces, écoles. Prix de 329.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 316.376euros net vendeur. A voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 281815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles: 1160 euros.

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BORDEAUX CHARTRONS Proximité du Quai des Marques - Ligne Tram B Venez découvrir cet appartement T3 de 64m² en parfait état, au 1er étage d'une résidence récente de 2015, calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux sans vis à vis avec vue sur le futur parc. Deux chambres avec placards dont une de près de 14m², salle d'eau entièrement rénovée et WC séparé. A cela s'ajoute une loggia de 9.5m² et une place de parking sécurisée. EXCELLENT ETAT - CALME. Rendement possible: 1.100euros / mois - TRAM ligne B à 500m arrêt "Les Hangars". Pas de procédure - Futur parc arboré. Bien en copropriété de 43 lots - Charges mensuelles de 140euros comprenant: Chauffage, Eau froide, Entretien et Provisions travaux. Proximité centre ville, commerces, cinéma et écoles. Garantie décennale jusqu'à 2025. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 740euros et 1060euros au 01/12/2021 Prix de 311.990euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 300.019euros net vendeur. A voir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287533- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles: 1600 euros. Clément ISSARTEL Agent Commercial - Numéro RSAC: BO