Lit mezzanine réalisé menuisier

Vente appartement f4 centre ville d'ajaccio Vente d'un appartement T4 proche Cours Grandval à Ajaccio DESCRIPTIF DU BIEN: Le groupe MAX'immobilier, vous présente en exclusivité, la vente d'un appartement F4 d'une superficie de 106 m², situé en plein coeur du centre-ville d'Ajaccio, à deux pas du Cours Grandval, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports en commun. Ce bien a été entièrement repensé et rénové par un architecte d'intérieur et jouit de matériaux de qualité, et de prestations de standing. Exposition SUD EST. Cet appartement se situe au 1er étage sans ascenseur. Possibilité de stationnement privatif. COMPOSITION DU F4 PROCHE COURS GRANDVAL: Un hall: 4,72 m² Un dégagement nuit: 2,90 m² Un WC indépendant: 1,52 m² Une chambre 1: 11,93 m² Une chambre 2: 14,60 m² Une salle de bain: 3,53 m² Une suite parentale de 19,13 m² dont WC indépendant de 1,12 m² et une salle de douche de 4,64 m² Un séjour avec cuisine: 40,21 m² Une arrière-cuisine: 7,80 m² Un balcon côté séjour Un balcon côté chambre 1 Une cave complète ce lot d'environ 10 m². PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS DE L'APPARTEMENT: Parquet, isolation phonique, menuiseries alu double vitrage, climatisation gainable avec contrôle individuel par pièce AIRZONE, nombreux placards et aménagements sur mesure, WC suspendus, grande douche à l'italienne, baignoire, robinetterie en laiton, interrupteurs et luminaires de qualité, système SONOS, cuisine équipée CAMPINCHI avec ilot central, piano induction avec hotte intégrée, four vapeur, four électrique, cave à vin LIEBHERR, évier dans arrière cuisine, marbre dans la cuisine, tête de lit avec interrupteurs et prises intégrés, lit d'enfant sur mesure réalisé par un menuisier, cumulus, sèche serviette, VMC, porte blindée SITUATION DE L'APPARTEMENT: Ce bel appartement se situe en plein coeur du centre-ville d'Ajaccio, à deux pas du Cours Grandval. Il bénéficie de toutes les commodités à proximité à pied, ainsi que les écoles. Cet appartement est également desservi par les transports en commun. Il est également possible de louer un stationnement clos et couvert, à proximité immédiate du logement (stationnement actuellement loué par les propriétaires du bien). PRIX: 530.000 euros* *Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros.

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Très joli studio de 17 m2 au RDC d'une petite copropriété au calme, à 250mt de l'arrêt de métro Mairie de Lilas (ligne 11), entièrement meublé et équipé, proche de tous commerces et commodités. Le studio est composé de: - séjour et lit en mezzanine de qualité construite sur mesure par menuisier; - cuisine équipée: lave linge (tout intégrable), plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur et micro-onde - une salle d’eau, douche à l'italienne et WC suspendu - chauffage électrique individuel et ballon individuel Loyer 750€ charges comprises. Envoi du dossier par internet. Dépôt de garantie et garant. Premier contact par mail svp.

Convient parfaitement à une activité de locations saisonnières très rentable, couplée à une pension équestre familiale. Ferme en L datant de 1790 entièrement rénovée depuis 2013 de 271 M² habitables (296 M² utiles) aux portes de Beaune, avec piscine. Installations équestres : 9 grands boxes avec abreuvoirs automatiques sur puits Douche pour chevaux Sellerie équipée, WC Carrière sablée environ 500M² Abri extérieur, Arrivée électrique pour clôtures, Hangars pouvant servir d’abri, boxes extérieurs, ou stationnement de vans. Possibilité de louer 4Ha de prés attenants à un agriculteur. (bail existant entre 2000 et 2019) Eau en attente pour positionner les abreuvoirs dans les prés bio. 2 accès indépendants (2 cours) depuis la rue. Terrain 5540 M². Actuellement: maison de famille avec chambres d’hôtes et gîtes atypiques. (Total 8 chambres, 8 Sdb). Dans la partie habitable: - Au RDC (132 M²), habitation principale: 1 grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, poutres et pierres apparentes, poêle à bois en fonte, arrière cuisine-buanderie, 1 salon avec plafond à la française avec cheminée insert, 1 chambre avec dressing, 1 salle de douche, 1 WC, 1 suite parentale avec double dressing, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC; Les 2 pièces principales donnant accès à 2 terrasses couvertes. - A l’étage avec accès extérieur (87 M² / 112 M² utiles) actuellement chambres d'hôtes (Transformation de cet étage en gîte indépendant possible à moindre coût avec l’installation d’une cuisine dans une des chambres)  : 1 entrée et dégagement desservant 4 chambres avec pour chacune 1 salle d’eau et WC séparés, TV, climatisation réversible, chauffage central. Les chambres resteront meublées et décorées, le linge de maison restera également. Gîtes atypiques : - 1 gîte indépendant pour 3 personnes de 30M² dans le pigeonnier, rénovation en 2017: - 1 pièce de vie avec coin salon, cuisine équipée, salle d’eau et WC, plancher chauffant, 1 chambre avec climatisation réversible, 1 mezzanine avec lit d’appoint, grande terrasse - 1 grande Roulotte neuve de 20M², louée actuellement en gîte, pour 3 personnes, de 2016: - 1 pièce de vie avec climatisation réversible, avec kitchenette, lit 160cm, 1 banquette / lit, salle d’eau avec WC, grand confort, reliée aux réseaux, 1 grande terrasse, 1 espace barbecue Annexes et dépendances : - 1 caveau de 30 M² entièrement rénové et aménagé pour les dégustations, avec point d’eau - Piscine 10X5M traitée au chlore, liner armé neuf (2020), douche solaire, enceinte sécurisée avec bel espace enherbé et ombragé. - Espaces verts avec arbres, pelouse et massifs fleuris, ancien puits. Grande cour fermée avec portail alu automatique et interphone, éclairages automatiques dans la propriété. - Plus de 760 M² de dépendances: - 1 garage / atelier fermé pour 1 voiture, - 1 hangar / auvent pour 4 voitures ou zone de détente estivale, - 1 immense grange cathédrale (toiture neuve 2022), datée de 1790, abritant les boxes, la sellerie, la douche. - 2 hangars pour 8 gros véhicules Toute la propriété est reliée au tout à l’égout. Chauffage central très économique par pompe à chaleur. (Environ 1700€ / an) Huisseries neuves en double vitrage, isolation performante. L’ensemble des toitures en tuiles est rénové ou neuf. Dans le cadre de la poursuite de l’activité des chambres d’hôtes et des gîtes, nous transmettrons gracieusement  le site internet, le système de réservation en ligne, le carnet de réservations en cours, ce sera une reprise clés en mains au jour de l’entrée dans les lieux avec un chiffre d’affaire et une clientèle historique non négligeable). Très bon référencement, très bonne rentabilité, très bonne e-réputation. Clientèle fidèle et secteur très touristique (3 autoroutes passent par Beaune) - Possibilité de vivre avec vos chevaux sur place. DPE réalisé en février 22. Classe énergie C, GES A Visite vidéo à distance possible.

Votre agence NOVEA Immobilier, spécialiste du secteur de la Croix-Rousse, vous propose à la vente un magnifique appartement de 90 m2 (65,17m2 carrez) au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble de canut. L’ENTRÉE En poussant la porte de cet appartement intégralement rénové en 2016, vous découvrirez un espace entrée menant d’une part à la pièce de vie et d’autre part à la première mezzanine du logement de 20m2. L’entrée donne ensuite accès aux toilettes indépendants avec WC suspendu et lave-mains. En poursuivant, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 32 m2, éclairée par trois grandes fenêtres exposées plein Est, bénéficiant de toute la hauteur sous plafond de l’appartement. Cette pièce offre à la fois le moderne d’une rénovation récente avec le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes ainsi que ses poutres peintes en blanc pour plus de clarté Une cuisine intégralement aménagée et équipée prend place dans la pièce de vie du côté du mur de l’entrée. Un cellier de plus de 5m2 est accessible depuis la pièce de vie et vous offre un bel espace de rangement à deux pas de la cuisine. Dans le prolongement du cellier, vous pourrez accéder à la salle de bains de l’appartement, très intimiste et cosy, avec une baignoire et un joli meuble vasque. Vous apprécierez la faïence contemporaine mariée aux tomettes d’époque intégralement restaurées lors de la rénovation il y a 5 ans. ESPACES NUITS L’appartement dispose de deux espaces nuits séparés. Le premier est l’espace parental, accessible depuis la pièce de vie, installé sur deux niveaux. Vous bénéficierez d’un premier espace de près de 16m2 au premier niveau avec un dressing réalisé sur mesure par un metallier, ainsi qu’un bel espace qui pourra accueillir un coin lecture ou encore un grand bureau. En empruntant les escaliers de cette « suite parentale », vous accéderez au coin nuit, d’une hauteur sous plafond de plus de 1,80m, où prendra place votre lit. L’appartement dispose également d’une second espace nuit, accessible depuis l’entrée de l’appartement. Ce dernier, qui est l’espace nuit « enfants », dispose d’une hauteur sous plafond de 1,73m et mesure près de 21m2. Cet espace peut donc accueillir en fonction de vos besoins une très grande chambre d’enfant(s) ou peut encore être divisé en deux chambres distinctes qui mesureront près de 10m2 chacune. LES BONUS Cet appartement offre de nombreux bonus à ses actuels propriétaires et bien entendu tout cela vous est vendu avec ! La façade de l’immeuble vient d’être intégralement ravalée. Ces travaux coûtent très chers et les travaux datent de l'année dernière. L’appartement est vendu avec une pièce supplémentaire entre le 5e et le 6e etage (avec ascenseur), d’une surface de près de 6m2 et qui dispose d’une petite fenêtre. La copropriété dispose d’un grand jardin collectif dans la cour de l’immeuble, vous pourrez en profiter toute l’année avec vos enfants et pourquoi pas vos voisins ! L’appartement est vendu avec une cave en sous sol de l’immeuble Si vous êtes intéressé(e)s par ce bel appartement au charme et au cachet indéniable, n’hésitez pas à nous contacter au plus vite pour venir le découvrir ! Copropriété de 14 lots sans procédure. DPE C GES D Quote part de charges annuelle: 772 euros Mandat N° 125. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10558 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 90 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

STUDIO AU CAP D'AGDE exposition Est AU 2E ET DERNIER ETAGE DANS PETITE RESIDENCE SECURISEE PARKING PRIVE VUE SUR JARDIN sans vis à vis 4 COUCHAGES 4 adultes ou 2 adultes 2 enfants salle d'eau – toilettes séparées – coin cuisine - pièce principale 21 m2 baie vitrée à 3 vantaux volet électrique - clic clac en 140 - mezzanine basse 10 m2 avec lit en 140 Studio tout équipé pour 4 personnes - lave-linge, Frigo/congélateur, plaque électrique, micro ondes, cafetière Senseo, grille pain, bouilloire, télévision, table et fer à repasser, balai, aspirateur – sèche-cheveux Plaids, couettes, oreillers A PIEDS vous serez à 4 mn du Golf et des commerces (boulangerie, boucherie, traiteur, primeur, librairie, pharmacie, carrefour contact....), à 10 mn du port et de ses animations (restaurants, bars, glaciers, boutiques, l'Ile aux Loisirs) à 15 mn de la belle plage Richelieu (direction l'Ile aux Loisirs) TARIFS 2022 POUR 7 NUITS auxquels s'ajoutera la taxe de séjour au tarif en vigueur JUIN 2022 399 € JUILLET 2022 490 € AOUT 2022 560 € SEPTEMBRE 2022 399 € OCTOBRE 2022 350 € OPTIONS à préciser à la réservation * Ménage de fin de séjour 60 € - Vous ne prenez pas « l'Option ménage », sur place, une caution de 60 € vous sera demandée, en espèces, qui vous sera rendue si le ménage a été correctement réalisé. IMPERATIFS - Un chèque de caution de 600 € , pour le studio, il vous sera rendu après l'état des lieux effectué à votre départ. STUDIO INADAPTE A TOUT HANDICAP