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Vous rêvez de devenir propriétaire ? Vous souhaitez réaliser un investissement locatif, préparer votre retraite, vous créer un patrimoine immobilier mais vous ne savez pas par où commencer, comment et avec qui ? Le GROUPE PHOENIX IMMOBILIER FRANCE, spécialiste de la gestion locative et fort de son expérience sur le Cambrésis vous propose des PACKS CLEFS EN MAINS ! En ce moment, un appartement de type II, situé dans une résidence récente proche du centre-ville de CAMBRAI, avec ascenseur Idéalement situés au c?ur du centre-ville de CAMBRAI ! Loyers 500E hors charges, avec locataire en place depuis 2019! Grâce à la garantie PHOENIX, pas de carence possible, protection contre les loyers impayés, les détériorations ! Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol avec l'appartement. Alors n'hésitez plus !! Lancez-vous dans l'aventure avec PHOENIX !! * Renseignements en agence au 2 Place Aristide Briand à CAMBRAI ou au 06 66 33 85 39 * Sous réserve des stocks disponibles ! Contactez Jason JOLY au 06 01 44 93 76

Description Votre agent RE/MAX METROPOLE vous propose cet bien idéal pour un projet d'investissement en colocation. Pour plus d'informations, contactez votre agent RE/MAX: Stephan 0621340794 Situation: 550 mètres du métro Fives (ligne 1), 1 kilomètre de Mons Sarts (ligen 2) Proximité immédiate de l'école Cabanis et des commerces/services A quelques minutes des universités de Villeneuve d'Ascq et des gares de Lille Description: Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, des WC et une salle de bain. Au 2éme étage, large palier, 2 chambres avec espace mezzanine. Regard investissement: L'agencement de ce bien offre la possibilité de créer 2 chambres et 2 salles de douches au 1er étage ainsi que 2 chambres avec également sanitaires individuels et espace mezzanine au 2éme étage ("mini-studio") Loyers potentiels: Chambres du 1er étage: 14m2+ salle d'eau:450E et 12m2+salle d'eau:420E Chambres/studio du 2éme étage: 12m2 + salle d'eau + mezzanine:500E et 13m2 + salle d'eau + mezzanine: 500E Total loyers potentiels hors charges: 1.870E soit 22.440E/an Chiffrage travaux: +/- 45.000E Mensualité sur 20ans après apport des frais de notaire: 1550E soit + 320E/mois Informations Techniques: Construction récente 2007, chauffage central gaz, menuiseries PVC double vitrage. Prix de vente: 270 000 Euros Honoraires de négociation charge vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Stéphan Carpentier Conseiller immobilier indépendant. REMAX METROPOLE recrute, forme et coach des conseillers immobiliers sur toute la métropole Lilloise! Le métier d'agent immobilier vous attire, prenez contact avec Aurélien au 0673878083.

Investissement locatif en résidence de tourisme d'affaire: Rentabilité 4.80 %. Studio entièrement meublé au sein d'une résidence Mama Shelter. La résidence s'implante dans le c?ur historique du centre-ville de Bordeaux, sur la place Saint-Christoly, proche des transports et de toutes les commodités. Surface 30 m². Loyer annuel payé par le gestionnaire de 11 500E HT. Aucune charge de copropriété. Fiscalité avantageuse LMNP/LMP: possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements (nous consulter). Prix: 239 590 euros (mobilier et frais d'agence inclus). Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots dans la résidence: 128. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Investir en résidence de service c'est bénéficier: · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Nous sommes au Sud-Est de LIMOGES sur un axe entrant-sortant, à vocation commerce/résidentiel. Nous y vendons un IMMEUBLE de RAPPORT de +/-300m² développés sur 3 niveaux, de chacun +/-100m², + combles accessibles mais perdus. Commerce en Pied et Place de Parking dans Cour avec Locaux Poubelles séparés. Pas de Copropriété donc pas de Syndic. Toiture et charpente saines. En RDC: Local Commercial de +/- 100m² avec extraction aux normes, autorisant la Restauration. 2 Entrées indépendantes. Chauffage et eau chaude par chaudière indépendante au gaz de ville. Loué par Bail Commercial Neuf d'avril 2022. Loyer de 610E Nets de TVA avec Taxe Foncière refacturée +/-460E, et charges au réel. En R+1 et R+2 (soit +/-200m² accessibles par escalier) avec Colombages - Double vitrage - Interphones et Badges - Entrée de l'immeuble indépendante de celles du Commerce - Fibre - VMC Collective mais chauffage individuel par convecteurs électriques récents: Deux T3 de +/-65m² avec 2 chambres (+/-10 & 12m²) + Living (+/-35m²) dont l'un avec Coin-Cuisine équipé + SDB/WC pour l'un, Salle d'eau/WC pour l'autre + Réserve & Circulations, ET Deux T1Bis de +/-35m² avec 1 chambre (+/-10m²) + Living (+/-20m²) avec Kitchennette équipée + Salle d'Eau/WC.   LOYERS Nets de TVA/Charges Mens (Eau, EDF communs et OM):  NIVEAU 1: T3= 500E/30E & T1= 370E/30E - NIVEAU 2: T3= 480E/30E & T1= 370E/30E.Quelques travaux possibles pour défiscaliser: Raffraichir Cage d'escalier et Façade, Baignoire et Kitchennette équipée pour un T3... POSSIBILITÉ D'AUGMENTER DES LOYERS assez bas pour le marché, à la faveur des turnovers. Nous vendons cet Immeuble 383.600,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente HT ou NET DE TVA, soit 33.600,00ETTC. REF ROPERT IMMO: 3686/CBB87

Investissement locatif en résidence étudiante: rentabilité 5.20%. Appartement 2 pièces de 36m² meublé et équipé. L'établissement se situe en plein centre-ville de Grenoble et est desservi par le tramway « Mounier » dont l'arrêt est au pied de la résidence, donnant un accès direct à la gare SNCF et au Parc Événementiel Alpexpo. Son emplacement est idéal, proche de nombreuses écoles et universités. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 066E pour un prix d'achat de 113 500E, frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur).Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 117 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier: -D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d'impôt), -D'une absence de soucis de gestion, -De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

Studio 11m2 hyper centre Charenton-Ecoles Studette libre meublée de 10,91 m² (Carrez non mansardée) à 140 m du Mo Charenton-Ecoles, Vélib, Monoprix, MacDo, tous services et commerces,550 mètres du Bois. Ligne 8 Métro: Bastille, Université Paris 7 et Université Créteil directs. Sans vis-à-vis. Lumineux. Grande fenêtre double vitrage thermique/phonique de 2011 (garantie décennale) ouverture à la française + oscillo-battante. Electricité refaite 2011 et aux normes. Douche refaite en janvier 2016 (garantie décennale). WC partagés avec 1 autre studette au même étage. Porte serrure 3 points. 1er étage, entrée par RdC. Garage vélo fermé. Gardiens même étage. Isolation thermique par extérieur (ITE) + ravalement + rénovation/ITE toiture 2010. Diagnostics obligatoires février 2016 OK. Peintures des parties communes 2011. Interphones et portes immeuble changés 2010. Copropriété sans dettes ni procédures. Aucun travaux de copropriété. DPE E, en réalité D (effectué avant isolation thermique de l'immeuble: consommation fuel réduite d'1/3: évaluation à la demande la copropriété, PV des AG à l'appui). Charges incl. chauffage collectif + eau froide: 500E/an, dont charges récupérables: 350E. Taxe foncière: 285€. Etait loué 447€. Pas d'encadrement des loyers. Factures travaux et équipements mobiliers (déductibles des frais de notaire). Documents obligatoires consultables en ligne sur demande.

Amiens - Saint Honoré: Immeuble de rapport de 5 lots comprenant: - En rez de chaussée: etnbsp;etnbsp;etnbsp; - studio de 26m² (libre, était loué à 340 E + 10 E de charges)etnbsp;etnbsp; etnbsp;etnbsp;etnbsp; - chambre de 9,50m² (libre, était loué à 200E + 10 E charges)etnbsp;etnbsp;etnbsp; - grand local vélo + poubelle. - Au 1er étage: etnbsp;etnbsp;etnbsp; - studio d'environ 13m² (loyer à 250E + 10 E de charges) - En duplex 1er etamp; 2ème étage: etnbsp;etnbsp;etnbsp; - F1 bis d'environ 25 m² (loyer à 350E + 10E de charges)etnbsp;etnbsp; - studio d'environ 17m² (libre, était loué à 320E + 10 E charges) Revenus possible de 1.460E HC / mois ou de 17.500E HC / an. Très bonne rentabilité à plus de 7 % ! En sachant que les loyers actuels sont sous cotés ! Très bon état. Bonne emplacement ! Compteurs edf individuel. Idéal investisseurs ! Facebook

Sous compromis: Amiens - Saint Honoré: Immeuble de rapport de 5 lots comprenant: - En rez de chaussée: - studio de 26m² (libre, était loué à 340 E + 10 E de charges) - chambre de 9,5m² (libre, était loué à 200E + 10 E charges) - grand local vélo + poubelle. - Au 1er étage: - studio d'environ 13m² (loyer à 250E + 10 E de charges) - En duplex 1er & 2ème étage: - F1 bis d'environ 25 m² (loyer à 350E + 10E de charges) - studio d'environ 17m² (libre, était loué à 320E + 10 E charges) Revenus possible de 1.460E HC / mois ou de 17.500E HC / an. Très bonne rentabilité à plus de 7 % ! En sachant que les loyers actuels sont sous cotés ! Très bon état. Bonne emplacement ! Compteurs edf individuel. Idéal investisseurs ! **// Plus de photos sur notre site ainsi que tous nos biens: Cabinet Immobilier Amiénois 18 rue Lamartine 80000 - Amiens 06.24.21.58.52 Achat - Vente - Estimation gratuite - Investissement - Location // Nous sommes à la recherche de maisons, appartements, immeubles de rapport et de stationnement à vendre ! Contactez nous !

A vendre au centre historique de Mulhouse, F4 extrêmement lumineux entièrement meublé de 90m² idéal pour investisseurs. Le bien est situé au troisième étage sur quatre, sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bain avec baignoire, machine à laver et sèche linge, d'un WC séparé d'un spacieux séjour très lumineux avec table, chaises, deux canapés, un fauteuil, TV et meuble TV ainsi que de trois chambres chacune avec lit, armoire et bureau. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants PVC. Chauffage au gaz individuel (chaudière VAILLANT récente). Faible consommation énergétique. Montant des loyers: 850E/mois hors charges. Charges: 100E/mois comprenant chauffage, eau chaude. Taxe foncière:etnbsp;773E/an. Prix: 125 000E dont 7 500E de FAI. Contactez TOM IMMOBILIER, votre interlocuteur Laporte Loïc au 06.77.60.25.57. ou à

Nous vous proposons en exclusivité cette maison des années 1930 située dans un secteur en pleine évolution avec forte demande locative. **** Situation ***** A Lille, quartier Fives/Marbrerie, aux portes du Projet Fives Cail, vous profiterez de la proximité: - Du métro ligne 1 station Lille Fives (450m), 4 stations des gares de Lille et des Universités - Des commerces - Des principaux axes routiers ***** Description ***** Au Rez de chaussée, cette maison mitoyenne se compose d'un hall entrée, de WC, d'une cuisine donnant sur la terrasse et d'un espace séjour Au 1er étage, 1 chambres de 16.2m2 et une salle de bain de 12.3m2. Au 2ème étage, deux chambres également de 16.2m2 et 12.3m2. Les combles sont potentiellement aménageables et bénéficient d'une surface au sol de 35m2. (+/- 9m2 > 1m80) Cette maison dispose par ailleurs d'une cave et d'un extérieur **** Informations techniques ***** Bon état technique de la maison Electricité en bon état (peu d'anomalie) Menuiseries double vitrage Bois ***** Regard investissement ***** Possibilité de créer: Au rez de chaussée; une chambre meublée avec sanitaires: Loyer +/- 420E + espace de vie donnant sur la terrasse Au 1er étage: 2 chambres meublées avec sanitaires individuelles ou sanitaires commun; Loyer +/- 420E/chambre Au 2éme étage, 2 chambres meublées avec sanitaires individuelles ou sanitaires commun; Loyer +/- 420E/chambre Combles: une 6éme chambres mansardée profitant des sanitaires du 2éme étage; Loyer +/- 420E Loyer identique malgré la mansarde car la surface au sol est supérieur au autres chambres et le bien se trouve au dernier niveau (plus tranquille) Revenu mensuel: 2.520E Hors charges et sans loyers exagérés. Budget travaux: +/- 70.000E Taxe foncière: 550E Rentabilité après travaux et incluant les frais de notaire sur 11 mois: 8,6% ***** Prix de vente ***** Prix de vente: 234.500E soit 225.000 E net vendeurs +4,01% d'honoraires charges acquéreur LEROY immobilier vo

A vendre au centre historique de Mulhouse, F4 extrêmement lumineux entièrement meublé de 90m² idéal pour investisseurs. Le bien est situé au troisième étage sur quatre, sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bain avec baignoire, machine à laver et sèche linge, d'un WC séparé d'un spacieux séjour très lumineux avec table, chaises, deux canapés, un fauteuil, TV et meuble TV ainsi que de trois chambres chacune avec lit, armoire et bureau. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants PVC. Chauffage au gaz individuel (chaudière VAILLANT récente). Faible consommation énergétique. Montant des loyers:etnbsp;910E/mois hors charges. Charges: 175E/mois comprenant chauffage, eau chaude. Taxe foncière:etnbsp;773E/an. Prix: 125 000E dont 7 500E de FAI. Contactez TOM IMMOBILIER, votre interlocuteur Laporte Loïc au 06.77.60.25.57. ou à

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Opportunité à saisir, cet immeuble style Art Déco de 10 logements quartier Danton, à deux pas du centre ville, composé comme suit: 6 T1 de 25 m2, 3 T1 bis de 32 m2 et un T3 de 65 m2. Loyers perçus jusqu'alors 37500E/an hors charges, des travaux de rénovation sont à prévoir. Congé a été donné à quatre locataires afin que vous puissiez réaliser des travaux et exploiter au mieux le bien. Potentiel locatif 53000E annuel. Foncier 4500E dont 500E OM. Diagnostics en cours. Contactez Léa Savalle, agent commercial: 06.87.29.20.19

Appartement vendu loué etnbsp;meublé etnbsp;à une entreprise jusqu'en 2027 = fortes garanties locatives Les loyers nets 4 500E par an Charges copro restantes propriétaire: 20E/mois; Les charges d'entretien, de petits travaux, le gardien, la conciergerie sont payées par le locataire. Un immeuble de standing avec piscine: Appartement 2 pièces meublé, équipé, confortable et spacieux de 35,57m² au design moderne, disposant d'un salon, une cuisine équipée, 1 chambre avec un grand lit, un etnbsp;espace bureau, une salle de bain; Plus d'information, contactez Marcorine: 0 61 57 84 48

A vendre au centre historique de Mulhouse, F4 extrêmement lumineux entièrement meublé de 90m² idéal pour investisseurs. Le bien est situé au troisième étage sur quatre, sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bain avec baignoire, machine à laver et sèche linge, d'un WC séparé d'un spacieux séjour très lumineux avec table, chaises, deux canapés, un fauteuil, TV et meuble TV ainsi que de trois chambres chacune avec lit, armoire et bureau. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants PVC. Chauffage au gaz individuel (chaudière VAILLANT récente). Faible consommation énergétique. Prix: 125 000E dont 7 500E de FAI. Montant des loyers: 910E/mois hors charges. Charges: 175E/mois comprenant chauffage, eau chaude. Taxe foncière: 773E/an. Contactez TOM IMMOBILIER, votre interlocuteur Laporte Loïc au 06.77.60.25.57. ou à

Appartement vendu loué etnbsp;meublé etnbsp;à une entreprise jusqu'en 2027 = fortes garanties locatives Les loyers nets 4 500E par an Charges copro restantes propriétaire: 20E/mois; Les charges d'entretien, de petits travaux, le gardien, la conciergerie sont payées par le locataire. Un immeuble de standing avec piscine: Appartement 2 pièces meublé, équipé, confortable et spacieux de 35,57m² au design moderne, disposant d'un salon, une cuisine équipée, 1 chambre avec un grand lit, un etnbsp;espace bureau, une salle de bain; Plus d'information, contactez Marcorine: 06 61 57 84 48

Nous vous proposons en exclusivité cette maison des années 1930 située dans un secteur en pleine évolution avec forte demande locative. **** Situation ***** A Lille, quartier Fives/Marbrerie, aux portes du Projet Fives Cail, vous profiterez de la proximité: - Du métro ligne 1 station Lille Fives (500m soit 6 minutes a pied), 4 stations des gares de Lille et des Universités - Des commerces - Des principaux axes routiers ***** Description ***** Au Rez de chaussée, cette maison mitoyenne se compose d'un hall entrée, de WC, d'une cuisine donnant sur un espace séjour salon. Au 1er étage, 1 chambres de 13.32m2 et une seconde chambre de 13,86m2. Au 2ème étage, une salle de bain de 10,45m2 et une troixième et dernière chambre de 13,84m2. Les combles sont potentiellement aménageables pour bénéficier d'une chambre supplémentaire. Cette maison dispose par ailleurs d'une cave **** Informations techniques ***** Bon état technique de la maison Menuiseries double vitrage PVC Chaudière ATLANTIC changer il y a 2 ans ***** Regard investissement ***** Possibilité de créer: Au rez de chaussée; espace de vie donnant sur la cuisine le tout en commun. Au 1er étage: 2 chambres meublées avec sanitaires individuelles ou sanitaires commun; Loyer +/- 420E/chambre Au 2éme étage, 2 chambres meublées avec sanitaires individuelles ou sanitaires commun; Loyer +/- 420E/chambre Combles: une (éme chambres mansardée profitant des sanitaires du 2éme étage; Loyer +/- 420E Loyer identique malgré la mansarde car la surface au sol est supérieur au autres chambres et le bien se trouve au dernier niveau (plus tranquille) Revenu mensuel: 2.100E Hors charges et sans loyers exagérés. Budget travaux: +/- 110.000E Taxe foncière: 501E ***** Prix de vente ***** Prix de vente: 179.500E soit 170.000 E net vendeurs +4,01% d'honoraires charges acquéreur LEROY immobilier vous propose des maisons, appartements de standing, loft, garages et immeubles de rapport à vendre sur la métropole Lil

Appartement vendu loué etnbsp;meublé etnbsp;à une entreprise jusqu'en 2027 = fortes garanties locatives Les loyers nets 4 500E par an Charges copro restantes propriétaire: 46E/mois; Les charges d'entretien, de petits travaux, le gardien, la conciergerie sont payées par le locataire. Un immeuble de standing avec piscine: Appartement 2 pièces meublé, équipé, confortable et spacieux de 35,57m² au design moderne, disposant d'un salon, une cuisine équipée, 1 chambre avec un grand lit, un etnbsp;espace bureau, une salle de bain; Plus d'information, contactez Marcorine: 06 61 57 84 48

Appartement vendu loué etnbsp;meublé etnbsp;à une entreprise jusqu'en 2027 = fortes garanties locatives Les loyers nets 4 500E par an Charges copro restantes propriétaire: 45E/mois; Les charges d'entretien, de petits travaux, le gardien, la conciergerie sont payées par le locataire. Un immeuble de standing avec piscine: Appartement 2 pièces meublé, équipé, confortable et spacieux de 35,57m² au design moderne, disposant d'un salon, une cuisine équipée, 1 chambre avec un grand lit, un etnbsp;espace bureau, une salle de bain; Plus d'information, contactez Marcorine: 06 61 57 84 48

Immeuble de 2 étages dans un quartier calme au Cannet d'une superficie: 203m2 Il se compose comme suit: Au rez-de-jardin: un 3 pièces + Jardin Au 1er étage: un studio + balcon Au 2ème étage: un 3 pièces 3 places de Parkings 4 caves Pas de travaux à prévoir, tout est loué, Immeuble clés en mainIdéal investisseurs, rentabilité 6,4% (38 500E de loyers annuels) A visiter sans tarder.

Appartement vendu loué etnbsp;meublé etnbsp;à une entreprise jusqu'en 2027 = fortes garanties locatives Les loyers nets 4 500E par an Charges copro restantes propriétaire: 45E/mois; Les charges d'entretien, de petits travaux, le gardien, la conciergerie sont payées par le locataire. Un immeuble de standing avec piscine: Appartement 2 pièces meublé, équipé, confortable et spacieux de 35,57m² au design moderne, disposant d'un salon, une cuisine équipée, 1 chambre avec un grand lit, un etnbsp;espace bureau, une salle de bain; Plus d'information, contactez Nancy: 06 67 63 53 20

Appartement vendu loué etnbsp;meublé etnbsp;à une entreprise jusqu'en 2027 = fortes garanties locatives Les loyers nets 4 500E par an Charges copro restantes propriétaire: 45E/mois; Les charges d'entretien, de petits travaux, le gardien, la conciergerie sont payées par le locataire. Un immeuble de standing avec piscine: Appartement 2 pièces meublé, équipé, confortable et spacieux de 35,57m² au design moderne, disposant d'un salon, une cuisine équipée, 1 chambre avec un grand lit, un etnbsp;espace bureau, une salle de bain; Plus d'information, contactez Meris: 07 86 38 05 53

EXCLUSIVITE - IMMEUBLE composé de 4 appartements situé Place Billard, dans le quartier historique de Chartres - Immeuble en pierre de taille du 19ème composé de 4 appartements pour 222 m². - Au RDC: 1 T1 BIS d'environ 27 m² + 1 T2 d'environ 50 m² donnant accès à une cour privative - Au 1er étage: 1 T4 d'environ 85 m² composé de 2 chambres d'un séjour + SAM et grenier - Au dernier étage 1 T2/T3 à réhabiliter d'environ 60 m² + grenier (pouvant être annexé à l'appartement) - Cave, cour - Tout à l'égout à prévoir, travaux nécessaires à la mise en location; électricité, cuisine, SDE, peinture - Possibilité de loyers après rénovation: 33 500E/an - Devis réalisés pour environ 200 000E Adelyne GASSE - BCV IMMOBILIER - 06 88 58 46 67

Appartement 3 pièces avec 2 balcons de 56.54m² Cours Emile Zola Villeurbanne Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 57m² (56.64m² loi Carrez), disposant aujourd'hui de 3 chambres. Situé au 15ème étage sur 17 d'une copropriété avec ascenseur. Appartement vendu libre de toute occupation. Sur le bien: Appartement de 3 pièces très lumineux, orienté Sud/Est. Le bien est composé de: - Une entrée avec rangements - 3 chambres de 9m², 10m² et 11m². Deux des chambres donnant chacune sur un balcon de 5m². - Une cuisine équipée de 7m² -Une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. L'appartement est très calme. Les plus: - Lumineux - Vue dégagée - Étage élevé - Calme Travaux de copropriété votés et payés Loyers avec charges: 440E, 465E, et 485E Cible de locataires: Étudiants (Doua à proximité) ou jeunes actifs (Médipôle à proximité). Convient également pour une résidence principale. Charges: 264E par mois comprenant espaces communs, chauffage collectif et eau chaude et froide. Taxe foncière: 500E par an Chauffage gaz collectif. Sur l'immeuble: Construit en 1975. Travaux votés et payés: Ravalement de façade, isolation et changement des fenêtres. Sur la localisation: L'appartement est idéalement situé à 2 minutes à pied du métro A Laurent Bonnevay, et des bus. Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin: pharmacie, restaurants, supermarchés, écoles (primaire, collège, lycée). Parc et le Canal de Jonage à proximité. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun. - Bus C8, C3, C11, C15 et C17 + bus 7, 57, 67 et 83 - Métro A arrêt "Laurent Bonnevay " à 2 minutes à pied - Station Vélo'V à proximité Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

Autun (71) Immeuble mixte en plein centre ville, composé de 2 locaux commerciaux et de 4 appartements. Actuellement 1 local commercial et 1 appartement loués, mais tout peut être occupé si acquéreur intéressé. Tous les logements ont été rénovés récemment, compteurs individuels électriques et sous compteurs eau, sauf pour un local commercial et 1 appartement, compteur eau individuel. Chauffage Electrique sauf pour 1 commerce et 1 appartement qui sont équipés au Gaz de ville avec chaudières neuves. Toiture en bon état Terrain constructible de 854 m2 à l'arrière de l'immeuble et dépendances à rénover permettant la création de lots supplémentaires. Devis pour rénovation de la façade arrière environ 15 000E avec pierres apparentes. Gros potentiel pour cet immeuble extrêmement bien situé en c?ur de ville Loyers net annuel minimum: 29 712E Taxe foncière: 8112E Prix HAI: 304 500E Rentabilité brute de 9,76% Veuillez contacter Agnès TOMASZEWSKI 06 52 30 32 27 Votre Conseiller Commercial en Investissement Paris Ile de France chez La Bonne Pierre Conseil inscrit en tant qu'Agent Commercial sous le N° RSAC CRETEIL 514 377 431. Agissant pour le compte du réseau du réseau LA BONNE PIERRE Conseil (799 839 931 RCS FREJUS - 30 L'Île des Pins - 83310 GRIMAUD, sous la carte professionnelle N° 8304 2020 000 044 489 délivrée par la Préfecture du VAR)

VILLEFRANCHE CENTRE: APPARTEMENT ACTUELLEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT. Nous vous proposons à la vente ce studio en VIAGER LIBRE. Cela signifie que l'appartement n'est pas occupé par le crédirentier (le Vendeur). Toutefois l'appartement n'est pas libre au sens où on l'entend classiquement puisqu'il est occupé par un locataire (bail en cours, loyer mensuel hors charge de 352 E). En faisant l'acquisition de cet appartement vous percevrez les loyers. Le jour où le locataire actuel décide de partir vous récupérez l'usufruit de l'appartement (soit vous le louez de nouveau, soit vous l'habitez à titre personnel). VIAGER LIBRE sur une tête: une femme seule de 82 ans (née en 1941). Le bouquet est de 30.000 E. La rente mensuelle est de 270E. Cette rente est revalorisée annuellement, en fonction d'un indice publié par l'INSEE. Attention, vous devez savoir que la plupart des banques ne financent pas l'acquisition d'un viager. Il vous faut donc un financement cash. Cet appartement se situe rue Porquerolles. Il est situé au 2éme étage sans ascenseur d'une petite copropriété (12 lots). D'une surface de 19 m2, il se compose d'un coin cuisine, un coin salon et une salle d'eau. L'intérieur est à refaire intégralement.DPE réalisé le 19/12/2022: Logement à consommation énergétique excessive CLASSE F et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 500E/720 E (prix janvier 2021). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires charges Vendeur.Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais - UBI_MA

L'Office Immobilier de Marseille 13ème vous propose à la vente un appartement de type 2 d'environ 24m2. Situé dans le secteur de la rose à proximité du métro 1 La Rose, des bus et des commerces. L'appartement, dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un WC séparé. Il est actuellement loué avec un bail de 3ans qui arrive à terme en Août 2024 et un loyer de 500E par mois. Le locataire est à jour de l'ensemble de ses loyers. Ce bien est idéal pour un investissement avec une rentabilité brute de 6%. La taxe Foncière est de 603E N'hésitez pas à me rappeler pour toute demande de renseignements. -- -- À votre service: Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Référence annonce: 2977-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 5.56%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

L'Office Immobilier de Marseille 13ème vous propose à la vente un appartement de type 2 de 23m2 LC. Situé dans le secteur de la rose à proximité du métro 1 La Rose, de la L2, des bus et des commerces. L'appartement au 1er étage sur 2, dans une petite copropriété bien entretenue, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un WC séparé. Il est actuellement loué avec un bail de 3ans qui arrive à terme en Août 2024 et un loyer de 500E par mois charges comprises. Le locataire est à jour de l'ensemble de ses loyers. Ce bien est idéal pour un investissement avec une rentabilité brute de 12,5%. La taxe Foncière est de 603E N'hésitez pas à me rappeler pour toute demande de renseignements. -- -- À votre service: Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Référence annonce: 2977-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 7.14% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 E de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille 13ème vous propose à la vente un appartement de type 2 de 23m2 LC. Situé dans le secteur de la rose à proximité du métro 1 La Rose, de la L2, des bus et des commerces. L'appartement au 1er étage sur 2, dans une petite copropriété bien entretenue, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un WC séparé. Il est actuellement loué avec un bail de 3ans qui arrive à terme en Août 2024 et un loyer de 500E par mois charges comprises. Le locataire est à jour de l'ensemble de ses loyers. Ce bien est idéal pour un investissement avec une rentabilité brute de 12,5%. La taxe Foncière est de 603E N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements. -- -- À votre service: Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Référence annonce: 2977-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 7.14% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 E de charges annuelles de copropriété.