Lumière charme

Lumière, volumes et charme pour ce splendide appartement situé dans une petite copropriété.L'immeuble en pierre bordelaise au coeur d'un beau quartier est, de plus, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.Dès l'entrée, une spacieuse pièce à vivre de 60 m2 donnant sur une grande terrasse vous plonge immédiatement dans le résultat de la rénovation, assurément réussie, de son architecte.Puis viennent occuper harmonieusement les espaces:- une cuisine et son cellier,- une chambre avec salle de bain privative,- une autre pièce servant de chambre,- une salle d'eau,- un wc.En plus de son esthétique cet appartement est très bien conçu avec ses nombreux placards de rangement. Comble du luxe dans Bordeaux, une cave au rdc et deux emplacements dans le parking privé de cet immeuble font partis des lots.Ne tardez pas trop !!!SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Surface: 113 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Sous compromis: Charme de l'ancien pour ce bel appartement T3 de 90 m². Les parquets sont massifs dans les pièces de vie, la cuisine et la salle de bain ont des sols carrelés. La hauteur sous plafond est de 3,20m et les ouvertures, portes et fenêtres, laissent largement passer la lumière. Deux chambres dont une de 15 m², pouvant être prolongée par un dressing confortable ou un bureau. La cuisine sur-mesure, optimise les rangements et plans de travail. Elle restera entièrement équipée. Le salon et la salle à manger sont séparés et représentent un espace de 33 m² pouvant être ouvert. Cheminées d'ornements dans toutes les pièces. Un balcon filant (avec cellier extérieur), dessert la cuisine, la chambre parentale et le bureau/dressing. L'appartement est situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 3 lots, un par niveau. Grande cave à l'ancienne de 11 m². Possibilités de location de parking. Mandat N° 581. Honoraires inclus de 1.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 487 575 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.habitatprive.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 90 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

A 8km de Chinon, située au coeur du village recherché de Huismes, au patrimoine architectural indéniable, cette charmante propriété de 245m² sur 2 bâtisses séduit par son jardin à l'anglaise intimiste. L'habitation a bénéficié au fil des années d'une rénovation importante permettant d'offrir un confort moderne tout en préservant le charme incomparable des demeures anciennes de pays. Parfaitement rénovée, le charme de ce bien s'exprime par de belles pierres apparentes extérieures, se mêlant à d'élégantes poutres en bois qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et cosy, à l'image de sa localisation en coeur de village, insoupçonnable depuis l'extérieur. D'une superficie totale de 65m², la dépendance, actuellement à usage de gîte de charme, réputé dans le village, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur le jardin ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. L'étage dispose de deux magnifiques chambres, chacune possédant sa propre salle de bain complète. Sous l'impulsion des propriétaires actuels, cette habitation indépendante est devenu un véritable havre de paix, idéal pour y perpétuer une activité d'accueil de qualité, ou en faire la parfaite maison d'ami, au coeur du chinonais. La maison principale de 180m², en pierre de tuffeau typique de la région, invite, sur toute sa longueur, à la contemplation du somptueux jardin de presque 600m², arboré de multiples essences. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de plus de 65m² avec cheminée. Une cuisine rénovée et équipée communique avec un cellier optimisé et pratique. Le premier étage s'ouvre sur une salle de bain lumineuse ainsi que 4 belles chambres rénovées et tournées vers le jardin et l'horizon, dont une avec sa propre salle de douche. La suite parentale, de 27m², baignée de lumière avec son ouverture sur le toit apporte la touche cosy et charme de cette bâtisse avec ses poutres apparentes, et son espace dressing. Un garage indépendant, ainsi qu'un atelier et un établi complètent ce bien rare dans le secteur qui séduira par son emplacement au coeur d'un des villages les plus dynamiques du chinonais et doté de commerce de bouche de qualité. A quelques pas des commodités du centre, à 8 km de Chinon et ses établissements scolaires. À 40min de Tours et de la gare TGV. Contact: Yann Gasnier 06 59 32 38 68 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2020AC00357 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ancien Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 245 m² Surface du terrain: 560 m² Surface des dépendances: 65 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: neuve Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre de taille Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 153 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 800 € Prix net du bien: 449350 € Prix hors honoraires acquéreur: 449350 € Honoraires vendeurs: 19350 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES ANGERS - ESPACES ATYPIQUES Tours 26 Rue de la Préfecture 37000 Tours SIRET: 890563992

Vexin sur Epte, 529m2 habitables de charme et d'authenticité sur 1,6 ha de terrain arboré. Vexin sur Epte (27), pavillon de chasse (17ème) de 230m2 habitables sur 16674m2 de parc planté d’essences centenaires comportant une annexe de 267m2 et une maison de gardien de 32m2, l’ensemble exempt de toute nuisance. Délicieux endroit où l’élégance du siècle est sublimée par les volumes, ce pavillon à la lumière traversante et au point de vue sans partage est un concentré de charme. 120 m2 au rez-de-chaussée dont 80m2 de pièces à vivre en enfilade en accès aux terrasses avant et arrière, distribuent 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon. Une chambre avec salle de bain et 1 bureau terminent ce niveau. Accès aux 2 caves voutées par l’extérieur. A l’étage, 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle de douche. Enveloppée dans un écrin de verdure, avec un charme plus actuel que le pavillon, la maison d’invité de 267 m2 habitables propose un séjour de 51m2, une cuisine 39m2, 9 chambres dont 5 à l’étage, une salle de bain. Une maison de gardien de 32m2 et une piscine extérieure qui sont à rénover entièrement complètent cet ensemble d’exception. Tous commerces à Vernon à 19km avec gare pour Paris Saint Lazare (50mn) et RER E en 2024. Écoles Vernon. Paris à 75km par l'A13 sortie Vernon ou par l’A15 sortie Saint Clair sur Epte. Rare de par son authenticité et son charme, à voir absolument. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

EXCLUSIVITE/NOTRE-DAME DES CHAMPS: 3 pièces de charme de 60m² Carrez au dernier étage avec ascenseur. EXCLUSIVITE/NOTRE-DAME DES CHAMPS: 3 pièces de charme de 60m² Carrez au dernier étage avec ascenseur. Au sein d'un bel immeuble Haussmannien, ce très joli bien propose entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec toilettes, le tout en excellent état et climatisé. Une cave vient compléter ce bien. L'association fenêtres et puits de lumière en font un lieu clair. Les vues sont dégagées sur les toits parisiens, l'église Saint-Sulpice, Montmartre... La rue est calme, proche du jardin du Luxembourg, des grands Lycées Parisiens, des commerces. Un produit rare. Contact: ************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 50000€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 2171€ - STG/FC/8937/V

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 125 m² Prix/m² 2 088 €/m² Description Fiche Id-VIVA110348: A 15 mn au sud d'Agen et de l'hyper centre, beaucoup de charme pour cette maison en ossature bois de plain-pied de 2007. La pièce de vie intégrant la cuisine ouverte vous offrira la chaleur du bois et de la lumière naturelle. 3 chambres dont une parentale avec dressing. Salle de bain. La terrasse couverte attenante aux pièces de vie vous permettra de profiter du bel environnement par tous temps. Ensemble plein de charme, très écologique, peu énergivore et offre le bien être du bois à ses habitants. Garage. Piscine. Portail électrique, visiophone. Terrain 3000 m². - Mentions légales: Proposé à la vente à 261000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme ROBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Tonneins - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au *** **** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vous rêvez d'une maison de charme, accueillante avec un vaste jardin pour vos barbecues, à 2 pas de Paris ? BeMyFlat vous propose en exclusivité cette maison meublée faite pour vous. Située à Bagnolet à quelques minutes du métro Mairie des Lilas, cette bâtisse des années 30 déploie son charme dès que vous poussez la porte d'entrée, prévue pour ranger les affaires de toute la tribu, comme dans une maison de campagne. Cette entrée pourvue d'une grande penderie et d'un WC visiteur ouvre sur la pièce à vivre, véritable coeur de la maison. Une grande verrière donne accès au jardin, le génèreux salon avec cheminée bénéficie de cette lumière naturelle tandis que la cuisine ouverte et équipée s'articule autour d'un espace salle à manger et d'un coin pour prendre ses petits déjeuner en profitant du calme et de la verdure. Depuis le salon, vous accédez à un grand bureau équipé d'une bibliothèque, idéal pour les télétravailleurs. Un escalier mène à l'étage où un grand palier distribue 3 chambres dont 2 avec salle de bain en suite, et un wc séparé. La chambre parentale dispose aussi d'un dressing aménagé, et l'une des chambres bénéficie d'une mezzanine. Cerise sur le gâteau, une vaste pièce sous toits pourra laisser libre cours à votre imagination: chambre d'amis, salle de sport, salle de jeu pour enfants. Une buanderie, un atelier et une cave à vin. complètent le bien en sous-sol. Ecole primaire et maternelle à proximité. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 205 m² Nombre de niveaux: 1 Dépôt de garantie: 7600 € Loyer: 3800 € CC BE MY FLAT - Be My Flat 62 rue du Cardinal Lemoine 75005 Paris SIRET: 52436981600037 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152171.pdf

Yvelines – Au cœur du charmant village du Vieux Buchelay Proximité immédiate services, écoles, transports et autoroute A13/A14. Une propriété de charme parfaitement rénovée et entretenue, au calme offrant 200 m2 habitables et 50 m2 de grenier à aménager: - AU RDC une grande entrée dessert sur la droite la cuisine équipée et aménagée et sur la gauche la pièce à vivre de 46 m2 proposant salon cheminée et salle à manger ouverte sur les extérieurs et toilettes invités, en prolongement de l'espace de vie un grand bureau avec cheminée (ou second salon) et une belle chambre sur jardin avec pièce technique (SDD possible), - Au 1er étage trois belles chambres dont une avec accès sous combles, un espace bureau en mezzanine plongeant sur le salon et le jardin, une salle de douche avec WC Beaucoup de charme - Très belles prestations - Matériaux de qualité - Cheminées - Tommettes - Baignée de lumière L'ensemble sur une parcelle de 758 m2 avec jardin paysager à l'arrière de la propriété, salon d'été et deux caves voutées, grande cour d'entrée avec jardin et terrasse à l'avant de la maison. A noter que la parcelle est constructible et piscinable. Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21518 Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 758 m² Nombre de pièces 5+ Ville BUCHELAY 78200 Département Yvelines Région Ile de France

Situation: -A 1h50 de Paris -A 1h30 de Deauville Au coeur d'une nature préservée et proche de toutes les commodités, cette magnifique propriété étendue sur plus de 20 hectares agrémentée d'une pièce d'eau vous offre divers possibilités et projets: -Projet familial (une maison de maître et une seconde maison à rénover) -Elevage -Projet touristique, Gîtes, ect... -Evènementiel tels que séminaires green Une longue allée nous conduit jusqu'à la Maison de Maître datant du XVIIème siècle et nous ouvre les portes sur un superbe patio au style mauresque orné d'une fontaine et de l'autre coté un magnifique jardin à la française entouré d'une roseraie et d'un verger.. Sur l'avant de la propriété, deux petites douves et des arbres centenaires..! Rénovée en grande partie, les lieux ont conservé tout leur leur charme et leur authenticité grâce aux éléments anciens, tels que huisseries, poutres, tomettes, cheminées et parquet en point de Hongrie. De grandes pièces de réception et une lumière traversante grâce aux ouvertures et à la doubles exposition. Les extérieurs bénéficient de plusieurs grandes pâtures et prés équipés d'abreuvoirs automatiques, quelques abris, un rond de longe, deux boxes en dur et sept stabulations doubles en plus de la pièce d'eau. Sources naturelles sur la propriété Cette propriété au charme unique saura combler tous porteurs de projets alliant la nature, les chevaux et l'authenticité..! La Maison Principale: 300 m² environ RDC Une entrée dessert de part et d'autres: -Une cuisine indépendante -Un premier salon avec cheminée -Un second salon -5 chambres -2 salles d'eau A l'étage: -2 chambres -1 salle de bains Garage Atelier Graineterie Une seconde maison d'environ 110 m² est à rénover Les Installations Equestres: -2 boxes -Un bâtiment d'environ 315 m² comprenant 7 stabulations doubles avec abreuvoirs automatiques -un espace clinique -Prés et pâtures équipés d'abreuvoirs automatique et d'abris -Rond de longe (Possibilité d'acquérir en supplément une longère à rénover complétement avec 7 hectares pour le prix de 125 000 euros) Toutes les photos et renseignements au 06 15 45 77 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

**La Provence à portée de main... Mazet de charme classé 2 étoiles est aménagé avec soin literie de luxe au calme tout en étant à proximité de toutes commodités, implanté autour d'une grande et belle piscine dans un parc d'oliviers et de flore provençale. Le patio fleuri est entièrement équipé barbecue, chaises longues, tables chaises vous permettrons de prendre votre petit déjeuner à l'abri des regards. Vous pourrez vous rendre à St-Rémy à pied car situé à 5 min du cœur de village, avec ses nombreux musées et galeries de peinture, sans oublier les Alpilles ou les randonnées abondent d'essences et de senteurs. Géographiquement bien positionné, vous pourrez découvrir la région en arrivant soit par sa gare TGV à Avignon ou par route et à moins de 20Min du festival d'Avignon. Rien de plus simple Vous pourrez vous rendre aux Saintes Marie de la Mer en moins de 60 min, Saint Rémy de Provence est entouré des plus beaux villages comme Eygalière, Maussane, Fontaine de Vaucluse, l'Isle sur la Sorgue (la petite Venise)les baux de Provence avec ses carrières de lumière, Loumarin, village d'artiste etc...... Ce gîte peut accueillir 2 à 4 personnes en toute saison, le tarif est dégressif à partir de 3 semaines d'occupation. Vous serez charmé par la belle et grande piscine qui accueille aussi les petitsdu 1 mai au 15 oct Option pour la location du mazet à la semaine du samedi au samedi Location de draps et linge de maison 70€ pour un couple. Nous restons à votre disposition pour toute demande ajustée (réponse rapide). Au plaisir de vous lire et merci de votre confiance. Elizabeth Numéro de télédéclaration: 131000000855Z Informations complémentaires Parking interne et sécurisé à la résidence. A la porte de nombreux musées, avec une vie culturelle animée Saint -Rémy de Provence est une ville qui vie toute l'année. Les lieux remarquables, le site archéologique du Glanum, la fête de la transumance le 21 mai, les beaux marchés provençaux et la profusion de ballades dans les alpilles etc.... sans oublier sa douceur de vivre.

A 200 M DE LA PLACE AMBROISE COURTOIS, AU CALME, APPARTEMENT MEUBLE TOUT CONFORT ENTIEREMENT REFAIT A NEUF, Vous allez aimer: - Le Métro D MONPLAIR LUMIERE à 300 m, - L'esprit de "Monplaisir", vrai village dans la ville, - Tous les commerces, marchés et services de restauration à 200m, - La Faculté de Médecine, l'Université LYON3-Manufacture des Tabacs, la prépa au Lycée La Martinière, au cours Galien, le lycée du 1er film, le campus Sciences U, ou l'école d'art Emile Cohl, sont proches et facilement accessibles à pieds, - La rue neuve de Monplaisir, calme et pavillonnaire, - Le charme d'une copropriété à taille humaine (18 lots seulement), - L'emplacement, idéal pour réviser, au calme, donnant sur cour et jardin, - Rien à acheter, tout est meublé, - Les équipements et accessoires neufs, et de qualité, - La configuration, en Duplex, permet d'optimiser les espaces, - La cuisine, indépendante de la chambre/bureau, dotée de nombreux rangements, vaisselle, ustensiles, four, plaque, réfrigérateur et four micro ondes, - La chambre/bureau à l'étage, qui offre un espace de travail, un coin détente/canapé et un grand lit sur mezzanine, - La salle d'eau, contemporaine et impeccable, - L'installation électrique dernier cri, - Les radiateurs performants de dernière génération, - Les honoraires de location mini mini, et la taxe d'habitation (111 euros seulement). - Louer avec IMMO7, en toute sérénité. Loyer CC: 595 euros Charges: 15 euros (parties communes) Dépôt de garantie: 1160 euros Honoraires de visite, dossier, bail: 170 euros TTC Honoraires d'état des lieux: 51 euros TTC Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles: 340 euros. Ancien Secteur: MONPLAISIR Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 17.41 m² Surface du séjour: 10 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 22 m² Surface Loi Carrez: 17.04 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 221 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 51 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 51 € Dépôt de garantie: 1160 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 595 € CC Copropriété Nombre de lots: 18 Charges annuelles: 340 € IMMO7 - IMMO 7 100 Rue Général de Gaulle 69530 BRIGNAIS SIRET: 48003717500019 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149708.pdf

Montpellier - Cet appartement, situé au cœur de Montpellier, se distingue par un agencement de style loft qui grâce à ses poutres d'acier marque les lieux dans une ambiance Factory. Créée en 2014 par les propriétaires avec l'accompagnement d'un illustre Cabinet d'architecture de la ville, le résultat s'érige en une organisation spatiale comme alternative aux usages classiques. En effet, 215 m² de surfaces séquencées par deux patios laissant filtrer la lumière naturelle, affirment les contours de chaque pièce de la maison. L'escalier métallique nous conduit au salon de 27 m² et ses différents cosy corners propices au partage et à la détente profonde. En montant d'un demi-niveau, nous découvrons la cuisine et la salle à manger. S'ouvrant vers un patio, l'ambiance intimiste de cet extérieur nous permet de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire en profitant des agréables rayons du soleil propices au Sud de la France. L'espace privé positionné au rez-de-chaussée s'articule en 1 suite parentale avec salle de bains et dressing. Le dernier niveau de la maison accueille 2 chambres avec 1 salle d'eau. Pour clore, le sous-sol revêt un caractère aussi rare qu'inattendu. En effet, un espace bureau de 38 m² et surtout une incroyable piscine chauffée nous confirment que le slow living et le mode de vie urbain peuvent harmonieusement coexister. Le Plus: Une buanderie. Un garage 2 roues. À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. À quelques pas de la future ligne 5 du tramway. Notre Avis: Parsemé de touches pigmentées, cette maison de ville fait valser les espaces conférant un charme incomparable à l'endroit. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Bruno Dubernet +33 (0)6 16 48 85 51 RSAC Montpellier 424 358 562 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite. Informations sur l'annonce Surface 195 m² Nombre de pièces 4 Ville MONTPELLIER 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

PLACE DE LA BOURSE. Exceptionnel T3 de charme traversant en dernier étage entièrement rénové en conservant le cachet de l'ancien. Ultra contemporain et baigné de lumière. Petite copropriété de 1900 de 6 lots sans travaux à prévoir. Une magnifique terrasse avec vue à 360° sur les monuments et les toits toulousain exposé plein sud. Cuisine US entièrement équipée, douche à l'italienne, très belles prestations. Climatisation réversible, poêle a bois. En cours de finitions, vendu clés en main. Un bien atypique et rare en hyper centre et en même temps au calme absolu. A visiter rapidement!! Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 2 Consommations énergétiques: 151 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C IMMO BOX 28, rue Gabriel Péri 31000 TOULOUSE

Vous serez sous le charme de ce Mas provençal de 2002 proposant une surface de 180 m² répartie sur 2 niveaux. Un grand salon/salle à manger baigné de lumière ouvrant sur sa terrasse exposée plein Sud vous fera découvrir son jardin aménagé et paysager ainsi que sa piscine au sel. 4 belles chambres dont 2 master, cuisine, arrière-cuisine, garage double. Prestations de qualité dans un domaine sécurisé au calme absolu. Surface: 180 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Laissez-vous séduire par cet écrin rare pensé par un architecte qui a privilégié lumière, volumes et ambiance bucolique. Nichée au c?ur du 10e, cette maison de 160 m², avec 80 m² de terrasses verdoyantes à l'abri des regards, se déploie sur trois étages. Au rez-de-chaussée: une buanderie et une salle de jeux. Au premier étage: esprit loft avec un séjour cathédrale de 50 m2 et cuisine ouverte qui s'ouvrent sur la terrasse arborée protégée par un magnifique figuier. Deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et des WC séparés complètent cet étage qui s'articule autour de la terrasse. Au 2e étage: un grand bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie. La lumineuse suite parentale s'ouvre sur la deuxième terrasse et possède sa salle de bains privative avec baignoire, douche et WC. Une place de parking complète le bien. Cette maison au charme fou offre intimité, verdure et calme absolu.Ce bien vous est présenté par Pascale PAOLINI conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 82970992200019. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville PARIS 10EME ARRONDISSEMENT 75010 Département Paris Région Ile de France

A seulement 40 kilomètres au sud de Paris, au sein d'un quartier prisé, nous vous proposons cette Maison pleine de Charme et d'authenticité, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire. Des volumes généreux, de la lumière et de beaux matériaux définissent un agréable cadre de vie donnant sur un joli jardin.. A voir absolument ! La maison de 170 m²: RDC: -Une cuisine indépendante équipée d'une cuisinière Gaudin -Un grand salon avec cheminée donnant sur une terrasse -un wc Étage 1: -Deux chambres -Un bureau -Deux salles de bains Étage 2: -Deux chambres -Une salle d'eau Une grande cave composée de 3 boxes pour les chevaux, une cave à vin, la chaufferie. Un joli jardin agrémenté d'un point d'eau.

Un emplacement, du volume, du cachet. En plein coeur du quartier Mairie de Lambersart, sur l'une des Avenues les plus prisées, nous vous présentons cette belle demeure familiale d'env. 175m2 ayant conservé son cachet et charme d'antan. Le rez de chaussée articulé autour d'un jardin clos, paysagé et sans vis à vis vous charmera par ses parquets chevrons, ses volumes, ses cheminées et sa distribution. Aux étages, 4 belles chambres et 3 points d'eau. Une maison baignée de lumière tout au long de la journée possédant un garage et une cave saine de plus de 40m2. A proximité des transports (Métro à 8 min. à pieds), de la Citadelle de Lille, des commerces et écoles, cette demeure est idéale pour une famille souhaitant y installer de beaux souvenirs. A découvrir avec plaisir!       133                 18        

En plein coeur de La Croix Rousse, à deux pas de la Place Bertone et de toutes les commodités, nous vous proposons ce magnifique 4 pièces ! Logé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose au 1er niveau d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière (exposée sud) d'environ 50 m², disposant d'une hauteur sous plafond de 3m90. Nous retrouvons également une cuisine US aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant sur cour. Une chambre, une salle de bain et des wc viennent compléter ce premier niveau. Au 2nd niveau, sur mezzanine, nous retrouvons deux chambres. Possibilité d'aménager des placards sur mesures très facilement. Tout le charme des canuts est réuni dans cet appartement familial: pierres apparentes, hauteur sous plafond, poutres à la française, grandes fenêtres et de beaux volumes caractérisent ce T4 en parfait état à voir rapidement. Une cave et un local privatif sur le palier complètent ce lot. Idéalement placé avec métro C à 5 min à pied de l'appartement, arrêt de bus C13 à 30 m direction Gare Part Dieu, écoles, collèges et lycées à proximité. Pour tout renseignement et visite, contactez Thibault Combe: 06 34 42 62 37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.ers-immo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 108 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Maison pleine de charme, très lumineuse, exposée sud-ouest, dans un environnement très calme sans vis-à-vis. Elle se compose au RDC (accès aux personnes à mobilité réduite): dune grande cuisine équipée et aménagé de 39m² avec une magnifique cheminée en pierre, un cellier/buanderie de 16 m², une salle à manger de 38 m² avec un puit de lumière, dun salon de 26 m² donnant sur une jolie terrasse en bois. Il y a aussi, une ravissante suite parentale, la chambre de 23m² avec sa grande baie vitrée sur le jardin et un dressing de 8m², des WC suspendu séparé et une grande salle deau de 12 m² avec douche à litalienne et double vasque. Létage comprend: une grande pièce de 70m² mansardée qui peut avoir la désignation que vous souhaitez lui donnerez (chambre, détente, bureau, jeux, cinéma) puis le couloir dessert 3 chambres et une salle deau avec WC. Il y a également sous la maison une grande cave tempérée de 39m². Le tout sur une parcelle de 924m² avec un boulodrome pour les belles journées, un appentis et un local de 17m². Derrière la maison, vous avez également une jolie cour fleurie qui peux servir de stationnement supplémentaire. Les plus: Le portail électrique, les fenêtres en double vitrage, le terrain piscinable, la proximité de larrêt de bus pour les écoles (1 min à pied), les panneaux solaires à rapport financier (environ 1000 par an), le chauffage au gaz de ville (chaudière de 2019), la toiture refaite de 2011, le raccordement à la fibre juste installée. La taxe foncière est de: 641Ce bien vous est présenté par Céline Mazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0677713948 ou par email celine.maze@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Creche 79260 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

A proximité immédiate du centre ville, des commerces et du tramway, cette maison de caractère a été réinventé dans les années 70. Oscillant entre le charme de la bâtisse en pierre et une inspiration grecque, cette maison à l'emplacement idéal est une oasis à quelques pas des remparts. Située dans une ruelle peu fréquentée, la maison se niche dans un écrin de verdure que compose le jardin richement arboré. En rez de jardin, se trouvent les pièces à vivre, ombragées par la vigne et la bignone en été, elle se gorgeront de lumière au première lueur de l'hiver. La cuisine s'ouvre sur une véranda utilisée en salle à manger une grande partie de l'année. Le salon offre deux espaces, un lové autour de la cheminée, crée un coté cosy et chaleureux et l'autre plus lumineux contemple le jardin. Les étages entièrement consacrés aux espaces nuits offrent au premier une superbe suite parentale sublimée par une terrasse ensoleillée, une chambre. Au second et dernier niveau de l'habitation deux chambres mansardées sont complétées par une salle d'eau. Cette maison familiale pourra être sublimée par des travaux de rafraîchissement et dévoilera alors tous ses atouts. Possibilité de stationner un véhicule dans le jardin. Sarah BARRE Agent Commercial - Numéro RSAC: 803 866 342 Avignon - Avignon Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 300 m² Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: GazPompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 265 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 57 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1058 € Prix net du bien: 340000 € Prix hors honoraires acquéreur: 340000 € Honoraires vendeurs: 17000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES AVIGNON - ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux 24 rue Thiers 84000 AVIGNON SIRET: 82189049800016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145451.pdf

Située dans une commune à quelques minutes en voiture de Nangis, au calme et à l'abri des regards, cette très belle maison de charme développe une surface de 245m2 habitables édifiée sur un beau jardin paysager de 5000m2 entièrement clos et bénéficiant d'une belle piscine chauffée (11m x 4,5m). Rénovée de façon contemporaine, cette maison propice à la vie en famille et entre amis propose des matériaux de qualité et de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une entrée donnant lieu d'un côté à un beau salon baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Un magnifique poêle canadien vient parfaire le salon afin de réchauffer les soirées entre amis ou en famille. De l'autre côté, se trouve l'espace salle à manger qui bénéficie d'un four à pizza ainsi que d'un accès sur la terrasse extérieure. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une première chambre d'invité viennent compléter ce niveau. Dans le prolongement se trouvent une salle de sport, une salle d'eau ainsi que le garage pouvant accueillir un véhicule. Un escalier permet l'accès à l'étage et donne lieu à l'espace nuit. Un espace de jeu est organisé en mezzanine et bénéficie d'un beau mur en pierre. Un couloir dessert deux belles chambres bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le jardin et la nature. Ces deux chambres se partagent une salle d'eau. Dans le prolongement se trouve la suite parentale, avec sa grande chambre, son dressing ainsi que sa salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Côté jardin, une dépendance permet l'aménagement d'une chambre d'amis ou d'espace de stockage. Un boulodrome ainsi qu'une belle cave voutée viennent parfaire cette maison propice à la détente. Un espace boisé se trouve au fond du jardin. Stationnement de plusieurs véhicules possible dans la cour. Ecole élémentaire dans la commune / Ecole maternelle, collège et lycée à Nangis. Commerces de proximité à 5mn/Gare de Nangis à 5mn avec accès gare de l'Est. Nicolas DELAUNOY Agent Commercial - Numéro RSAC: 822 664 512 - Meaux Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 245 m² Surface du terrain: 5000 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 2737 € Prix net du bien: 699000 € Prix hors honoraires acquéreur: 699000 € Honoraires vendeurs: 34950 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf

NÎMES - Quartier Administration, Cirque Romain COUP DE COEUR ! Laissez vous séduire par le caractère intemporel de cet adorable appartement de 60 m2 des années 60 parfaitement entretenue, au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété. Situé en plein coeur de Nîmes, proche du Jean Jaurès, l'emplacement central de ce 3 pièces est un véritable atout pour profiter de la vie urbaine. Au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété et dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et ses caractéristiques architecturales uniques et distinctifs de années vintage. Les détails de l'époque, tels que la belle hauteur sous plafond, l'agencement du salon mais aussi avec aussi le joli balcon de forme arrondie, apportent une touche d'élégance à ce 3 pièces. L'appartement, récemment rénové et parfaitement entretenu se compose d'une pièce de vie de 25 m2 avec cuisine aménagée équipée et un salon baigné de lumière s'ouvrant sur un joli balcon offrant une vue imprenable et dégagée sur la Tour Magne et les toits de Nîmes ! Deux chambres de 10 et 14 m2 dont une avec balcon offre un espace paisible et cocooning. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d' un toilette. Une cave en sous sol complète ce bien et vous permettra d'entreposer vos affaires. Les points forts: - Charmant appartement - Luminosité - Prestations (climatisation, style architecturale 1955, porte blindée, adoucisseur...) - Taxe foncière en dessous de 1 000 euros - Cage d'escalier refaite (et payée) prochainement - Balcon avec vue dégagée - Faibles charges Mon COUP DE COEUR DU MOIS qui sera surement le vôtre aussi ! Contactez moi pour organiser une visite au plus vite. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle STOFFER au 06 08 77 82 70. N° RSAC: 832 696 561 NIMES - Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville Nimes 30900 Département Gard Région Languedoc Roussillon

A deux pas de l'océan (plage surveillée de L'Horizon) et à 5mn à pied du Centre (marché typique du Cap Ferret, commerces, plages côté Bassin), cette maison de charme entièrement rénovée peut accueillir 5/7 personnes Idéalement située au Cap -Ferret, cette agréable maison duplex, entièrement rénovée cette année, comprenant climatisation, 2 salles d'eau, 2 WC, vous offre une grande terrasse bois tout équipée, ensoleillée et arborée -(BB et plancha électriques Weber neufs). Grande pièce de vie exposition Sud- 0uest, baignée de lumière avec son salon, sa cuisine ouverte équipée à neuf (LL, LV, MO, grand ballon d'eau chaude, four, grille-pain, bouilloire, cafetière etc) Canapé 4 places convertible avec matelas épais grand confort dimensions 1,60 x 2m 1 salle d'eau + 1 salle d'eau extérieure couverte avec eau chaude, idéale pour les retours de plage! CLIMATISATION réversible dans toutes les pièces À l'étage, chambre 1 avec un lit en 1,60 x 2m et rangements, chambre 2 avec 3 lits de 0,90 x 2m et placards/ 1 WC. Wifi Linge de lit en supplément Forfait ménage de départ: 100€ Durée de location minimum: 1 semaine Pas d'animaux 1 place de PARKING NUMÉROTÉE et sécurisée gratuite.

RUE DES RECOLLETS - au 2ème étage d'une belle copropriété avec cour pavée et arborée, spacieux 2P meublé, d'environ 61m2, composé d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre éclairée par une large fenêtre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Entièrement rénové. Dispo immédiate. Secteur: Canal Saint Martin, jardin Villemin.... Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 61 m² Surface du séjour: 38 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 245 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 900 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 3000 € Provision sur charges: 115 € Loyer: 1615 € CC L'Adresse DU CANAL - L'ADRESSE DU CANAL 89 Quai de Valmy 75010 PARIS SIRET: 47991688400014 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72504.pdf

HYPER CENTRE / ESQUIROL Au coeur de la place Salengro, un grand appartement de type 2 fraîchement rénové de 55 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble ancien avec du cachet. L'appartement, aux volumes intéressants, est inondé de lumière par 6 grandes fenêtres. Il se compose d'une pièce à vivre en forme de L, ouverte sur une cuisine meublée et partiellement équipée (hotte et plaque vitro). Un dégagement, menant à la salle d'eau et aux WC, est aménageable en dressing. Une chambre spacieuse avec rangements. Disponible rapidement Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 828 €. Honoraires de 685 € TTC à la charge du locataire comprenant 158 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.agenceimmodutaur.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 2 Surface: 55 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

HYPER CENTRE / ESQUIROL Au coeur de la place Salengro, un grand appartement de type 2 fraîchement rénové de 55 m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien avec du cachet. L'appartement, aux volumes intéressants, est inondé de lumière par 6 grandes fenêtres. Il se compose d'une pièce à vivre en forme de L, ouverte sur une cuisine meublée et partiellement équipée (hotte et plaque vitro). Un dégagement, menant à la salle d'eau et aux WC, est aménageable en dressing. Une chambre spacieuse avec rangements. Disponible rapidement Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 828 €. Honoraires de 685 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.agenceimmodutaur.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 2 Surface: 55 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 6 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre A Surface 132 m² Prix/m² 2 068 €/m² Description Fiche Id-VIVA95349: Charmante maison rénovée avec goût et respect des matériaux nobles, carreaux de ciment, pierres, béton ciré, tomettes et mise aux normes. Jolie cour arborée, salon séjour traversant et lumineux avec puit de lumière, cuisine séparée, véranda et courette avec 2 cabanons dont 1 buanderie. 1er étage: 2 chambres dont 1 sur balcon, dressing, salle de bains, wc, terrasse. 2ème étage: suite parentale salle d'eau wc, dressing, petite chambre sur terrasse. Belles prestations: climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, toiture et électricité neuves, façade repeinte, ballon solaire. - Mentions légales: Proposé à la vente à 273000 Euros (Dont 3.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 263000 Euros) - Performance Energie D: 170 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Frédérique CHERMETTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De La Salanque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au *** **** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Votre agence Abrimmo vous présente cette belle maison bourgeoise lambersartoise de 1910 située à 5 minutes de la Citadelle. Laissez vous charmer par son cachet préservé: parquet chevron, cheminée en marbre, hauteur sous plafond. Une belle extension vous offre volume et lumière pour une pièce de vie de plus de 60m2 traversante et ouverte sur le jardin. A l'étage, vous trouverez 3/4 chambres. Enfin un agréable jardin orienté Sud. Rénovation de qualité. Enveloppe travaux à prévoir. A visiter avec plaisir!         177                   41    

Clarté et douceur de vivre, en hypercentre dans une rue intimiste, cet appartement de 126 m² offre un cadre de vie citadin, sans vis-à-vis, proche de toutes les commodités choletaises. Au sein d'une copropriété récemment ravalée, cet appartement étonne de par son optimisation des espaces et ses larges baies vitrées illuminant la vaste pièce à vivre. Dès l'entrée, une sensation d'apaisement acclimate le visiteur, l'appartement étant traversant. Une salle à manger et un coquet salon bénéficie d'un balcon en enfilade, vue dégagée. Fonctionnelle, la cuisine est aménagée. Un couloir distribue les quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Solaire, cet appartement plein de charme permet une vie urbaine confortable et facilitée. Contact: Julie 06 45 96 66 20 Agent commercial immatriculé 449 567 007 au RSAC GRENOBLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2741 euros. Julie M'BOUP Agent Commercial - Numéro RSAC: en cours dimmatriculation - Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 126 m² Surface du séjour: 50 m² Surface Loi Carrez: 126 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 121 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2000 € Charges de copropriété annuelles: 210 € Prix net du bien: 195000 € Prix hors honoraires acquéreur: 195000 € Honoraires vendeurs: 9750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 247 Charges annuelles: 2741 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES ANGERS - ESPACES ATYPIQUES CHOLET 79 rue Nationale 49300 Cholet SIRET: 834355612

Idéalement située dans la commune très prisée de Samois sur Seine, entre la forêt et les bords de Seine accessibles à pieds, cette élégante maison offre une surface de 200m2 habitable. Edifiée au calme et en retrait de la rue, elle est bâtie sur une parcelle de 333m2. Passé le portail, on découvre une très belle cour pavée qui constitue un bel espace de détente en famille et un bel espace de jeux pour les enfants. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par les propriétaires actuels, la maison s'organise sur deux niveaux. Dès l'entrée, une décoration cosy et contemporaine se dévoile. Dans le prolongement, se trouve une spacieuse pièce à pièce de 100m2 agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un grand puit de lumière. Cet espace s'organise en salon-double salle à manger, coin lecture et il bénéficie d'un accès sur le jardinet grâce à de larges baies vitrées. Une grande cuisine aménagée et équipée profite d'un bel ilot central qui permet de profiter de bons moments de convivialité. Elle bénéficie d'un accès sur la cour. Côté nuit, se trouve une belle chambre parentale de 20m2 avec sa salle d'eau. Un espace bureau et une grande buanderie complètent ce niveau. A l'étage, se trouvent deux chambres avec une salle de bain avec baignoire et douche qui fait le trait d'union entre les deux. Un grand dressing complète ce niveau (il pourrait être transformée en quatrième chambre). Deux places de stationnements couvertes et une cave complètent ce bien. Ce bien séduira pour son emplacement proche de toutes les commodités, pour la qualité de sa rénovation et pour ses volumes idéalement pensés pour une vie de famille et entre amis. A 7mn en voiture de la gare de Avon avec accès gare de Lyon en 40mn. Commerces et écoles dans la commune. A proximité de Fontainebleau. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 200 m² Surface du séjour: 100 m² Surface du terrain: 333 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: bonne Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 216 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2000 € Prix net du bien: 645000 € Prix hors honoraires acquéreur: 645000 € Honoraires vendeurs: 32250.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf