Lyon 9eme arrondissement 4

En exclusivité 1 place abbé pierre 69009 très bel appartement, T4 traversant au 3ème étage dans une résidence récente achevée en 2010 la qualité de cet appartement offre détente, ergonomie et agencement fonctionnel. À lintérieur, vous apprécierez la grande pièce de vie (37 m2) avec un réel coup de cur pour une magnifique cuisine américaine moderne et pleine de vie. Toute équipée (four, micro -onde plaques, hotte, lave-vaisselle,) Beaucoup de rangements le plan de travail peut servir de table à manger. 3 chambres très lumineuses. 2 équipées de placards intégrés, la 3ème est plus grande (13.5m²) et peut accueillir sans problème une grande armoire. possibilité d'acquérir un garage et une place de parking en suppléments. L'immeuble est idéalement situé au centre du Plateau de la Duchère,(avec son marché tous les mardis après-midi ainsi que tous les commerces de proximité et la bibliothèque), les écoles (de la maternelle au lycée) et le Parc du Vallon. Le quartier est très bien desservi en t Surface: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 3

Dans ce nouveau quartier de l'Industrie, branché, actif et hyper bien connecté partout (10 mn à pieds du métro ou de la gare de Vaise, les bus passent au bout de la rue et les commerces sont tout proches) il est rarissime de trouver le charme de l'ancien totalement rénové par un architecte dans une ancienne maison divisée en 4 appartements. Et il est là, ce petit bijoux, traversant et lumineux, au 1er étage (sans ascenseur). Rénové dans les moindres détails avec un grand soin du confort, c'est 30 m2 de séjour cuisine ouverte, totalement aménagée et lumineuse qui s'ouvrent sur 1 coin bureau dominé par une belle verrière, vrai puit de lumière en toiture, 2 chambres hyper calmes et 1 salle de bain toute neuve, contemporaine et claire. La buanderie est à part, les placards partout et la cave en sous sol... ça c'est pour le côté pratique. Si besoin, un parking vous attend pour 25/mois en location à 150 m sur le même trottoir.... Et pour être sereins jusqu'au bout: la façade a moins d'1 an, la porte d'entr Surface: 67 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

Rue de bourgogne dans résidence de 2005, au troisième étage studio meublé de 18m2, taxe foncière: 258 , loyer ht: 3321  par an. fiscalité lmnp: pour l'investisseur c'est un placement immobilier acquis en pleine propriÉtÉ, géré par un exploitant professionnel. le propriétaire et l'exploitant sont liés par un bail commercial. le propriétaire bÉnÉficie ainsi des avantages du bail commercial et d'une fiscalité avantageuse. principaux avantages: une gestion de location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire. les loyers sécurisées et signés chez le notaire. que le bien soit louÉ ou libre vous recevrez votre loyer mensuel, vous bénéficiez d'une fiscalité très avantages (la non imposition de ses bénéfices, le cumul des charges à déduire comme intérêt d'emprunt & charges locatives.. etc., ainsi que que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement immobilier et mobilier, permet d'aboutir à l'annulation partielle voir totale de l'impôt sur les bénéfices et ce durant des années. les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l'imposition des revenus fonciers et sont déclarés sous le régime bic. ref: 202043 Surface habitable: 18.38 m² Nombre de pièces: 1

LYON 5ème, Garage à louer n°7. idéal petite voiture LOYER: 80 € et CHARGES 4 €. Adresse: 69005 - lyon 5eme arrondissement - 10 RUE DES ANGES. Actuellement libre. Loyer HC: 80 €. Charges mensuelles: 4 €. Honoraires de location: 144 €. Dépôt de garantie: 80 €. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DELASTRE CROIX-ROUSSE - 18 Place de la Croix Rousse - 69004 Lyon - Consultez notre site http://www.delastre-immobilier.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Type de bien: Parking Suface séjour: 0.00 m² Charges mensuel: 4 €

LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69), Revente appartement meublé de 23 m², en résidence Sénior gérée, de nouvelle génération, pour personnes non dépendantes. Proche de tous les commerces, services de proximité et transports. Nombreux espaces de vie: restaurant, espace de détente, salons privatifs, salle d'animation avec bibliothèque, espace TV, deux espaces extérieurs paysagers. Placement sécuritaire avec une espérance de rendement lisible car le bail commercial de 9 ans vient d'être renouvelé jusqu'en 2029, une belle opportunité d'investissement pérenne. La rentabilité nette est de 4,32%, pour un loyer annuel de 4 066 euros HT sans aucune charge pour le propriétaire bailleur. Aucun impact de la crise COVID sur les loyers compte tenu du taux de remplissage invariant. "Les Jardins d'Arcadie", marque du groupe ACAPACE, assure l'exploitation. Nombre de lots de la copropriété: 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du ve Surface: 23 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 2

Dernière opportunité Appartement T2 au rez-de-chaussée. Situé dans le 9ème arrondissement, au nord-ouest de l'agglomération lyonnaise et à quelques minutes du centre de Lyon, ce bel appartement se trouve dans un quartier résidentiel jouxtant les Monts d'Or. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Stéphane MONACO Agent Commercial - Numéro RSAC: 844621987 - Secteur: LYON 9E ARRONDISSEMENT Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.54 m² Nombre de niveaux: 1 Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 235900 € Prix hors honoraires acquéreur: 235900 € Honoraires vendeurs: 14154 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 14 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW SAINT GEORGES 16 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE SIRET: 82994751400016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155353.pdf

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 4 chambre(s) Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique A Émissions de gaz à effet de serre A Description Je propose de sous-louer ma chambre au sein d'une colocation très sympa de 4 personnes. L'appart fait 55m2, la chambre fait 9m2 mais est bien aménagée avec un lit double, un bureau et des rangements. L'appart se situe dans le 9ème arrondissement (métro Cadet) et est proche de tous commerces et de plusieurs lignes de métro (lignes 7, 12, 8, 9, 2, St Lazare et Gare du Nord). Bonne ambiance assurée dans le salon. Etrangers bienvenus ! Possibilité de loger en couple. Je sous-loue cette chambre sur 16 jours (du 07/07 au 23/07 inclus) pour cause de travail en province. 350€ la période, charges comprises. Visites possibles dès que possible.

Appartement à louer pour moyenne/longue durée. Deux pièces fraîchement rénové à l'automne 2015. 60m² situé dans le 9ème arrondissement, dans un quartier animé à moins de 10min de Montmartre. Décoré avec soins. Cuisine indépendante et toute équipée. La chambre est agréable et spacieuse, dotée de grands placards pour vos effets personnels. Le salon possède une table pour vos repas, et un canapé lit neuf, ce qui permettra de loger 4 personnes dans l'appartement. Les toilettes sont séparées. Un service complet puisque tout est fourni: - linge de maison, serviettes, papier toilette, gel douche et shampoing. - wifi, télévision câblée, électricité, gaz et chauffage Prix = 2200€ par mois Dépôt de garantie: un mois

Situé entre pigalle et la rue de châteaudun, dans un quartier résidentiel, donnant sur une rue commerçante et passante, dans le 9ème arrondissement, laurent thiery vous propose ce restaurant avec extraction, offrant un service en salle de près de 50 couverts. cet établissement d'une surface de plus de 80 m² contient au rdc une salle de restauration de 30 couverts, avec une cuisine de plain-pied munie d'une extraction de 20 cm et au sous-sol une autre salle de restauration à aménager de 20 couverts, avec wc et réserve. devanture de 4 mètres. terrasse possible. potentiel interessant. loyer: 2.200 euros ht. bail de 2019. cession: 275.000 euros, honoraires charge vendeur. visite et renseignements: laurent au, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel:, sous mandat numéro 224910. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. référence annonce: 224910 non soumis au dpe. Surface habitable: 80 m²

Lyon (69008) Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 66.55 M² Carez au 9ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée avec une vue dégagée. Sans aucun vis-à-vis. (Il est possible de faire une visite video sur demande) Comprenant un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé, chauffage collectif, nombreux rangements. Idéal 1er achat ou investissement. Nombreuses places de parking sécurisé au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré. Mandat N° 334792 DPE: D. Prix de vente: 185 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 102. Charges annuelles payées par le vendeur: 2280 euros. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus (UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles: 2280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69008 Département Rhône Région Rhône Alpes

9eme. village mazargues. dans impasse au calme, tres beau t3/4 de 70m² avec terrasse et jardin de 30m². vaste sejour sur terrasse avec cuisine us dinatoire equipee. 2 chambres sur jardin, 1 bureau actuellement chambre d'enfant, belle salle de bain et douche a l'italienne. nombreux rangements. garage. petite copropriete. tres faibles charges. a 2 pas de la rue emile zola avec ses commerces, ecoles... veritable coup de coeur!!! 315000¤.jusqu'a 23h30 tous les jours. nombre de lots de la copropriété: montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 300 ¤. contactez valérie sonigo, agent commercial optimhome (rsac n°419766860 greffe de marseille) (réf. 35 / 345743) Surface habitable: 70 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 170 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Lyon (69001) je vous propose un appartement de 87.30 M² de surface utile et 71.30 M² Carrez. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le salon et son plancher en chêne massif, son mur en pierres apparentes et sa cheminée foyer ouvert ainsi que sa mezzanine, une chambre avec alcôve, une cuisine et une salle de bain avec son WC. Le bien est complété d'un cellier et d'une cave. Quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Le bien est situé à 10 Minutes de l'Opéra National de Lyon, 4 bus en bas de l'immeuble (C5, C6, A32, A71) et du Metro ligne A (Louis Pradel) à 750 m Cour intérieure pour poussette, moto ou vélo Parc pour les enfants au pied de l'immeuble. DPE: D. Prix de vente: 420.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 311 838. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles: 1140 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 87 m² Nombre de pièces 2 Ville Lyon 69001 Département Rhône Région Rhône Alpes

LYON 3EME Saxe-Gambetta, place Victor Basch, appartement T4 de 83 m² avec 3 chambres ou 2 chambres et séjour double. Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE VIRTUELLE et vérifiez si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place. Situation idéale avec le métro au pied de l'immeuble, station Saxe-Gambetta, dans un quartier animé et convivial. Commerces de proximité, supermarché, crèches, écoles, transports en commun à côté. Immeuble bourgeois de la fin des années 50 avec belles parties communes, ascenseur. Appartement spacieux et fonctionnel avec hall d'entrée majestueux, séjour double ou configuration en 3 chambres. Cuisine séparée qui pourrait être ouverte sur une salle à manger. Chambres en parquet traditionnel et équipées de placards intégrés. Séjour avec accès à un balcon. Appartement rafraîchi très récemment et qui n'attends plus que votre touche déco Surface: 83 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 3

Pascale wendling vous propose cette sandwicherie, de 45 m², ayant fidélisée sa clientèle depuis 5 ans, offrant plus de 15 places assises et ayant développée la vente à emporter. idéalement situé dans le sud du 9e arrondissement, à la jonction de 4 quartiers alliant bureaux, commerces, tourisme et culture (théâtres, musées, grands magasins) et résidentiel. beaux ca. prix de cession: 130.000 euros, honoraires charge vendeur.pour tout renseignement et visite, n'hésitez pas à me joindre (message, sms) au:. pascale wendling, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées. n° mandat: 228423. Surface habitable: 45 m²

[rare] quartier mythique et particulièrement attachant niché sur la 2ème colline de lyon, la croix-rousse puise son charme dans son histoire et son architecture authentique.venez découvrir ce t4 avec loggia et garaged'autres logements sont disponibles en t4 et t5.prix de vente: 730 000euros avec garage - honoraires à la charge du vendeur. mandat réf.: 216159.copropriété de 144 lots dont 72 appartements().charges annuelles: 1300 euros.vous souhaitez investir dans une résidence principale ou pour du locatif. contactez votre expert local christophe josse et profitez des services gratuits:- zéro frais d'agence- prix direct promoteur- conseil et accompagnement- choix des meilleurs emplacements- avant-premières- frais de notaire offertschristophe josse conseiller immobilier auprès de la sas propriétés privées rsac contact: ou été de 144 lots (). charges annuelles: 1300 euros. Surface habitable: 80 m² Nombre de pièces: 4