Lyon arrondissement 4

Fiche Id-REP120446: Lyon, secteur Lyon 3?me, T4 -terrasse d'environ 103 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue: Sur jardin paysag? - Construction R?sidence standing - Equipements annexes: jardin - balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Gaz Individuel - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 646000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Chrystele Wiatr (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP120446: Lyon, secteur Lyon 3?me, T4 balcon d'environ 103 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 12 m2 - Vue: Sur jardin paysag? - Construction R?sidence standing - Equipements annexes: jardin - balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Gaz Individuel - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 646000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Chrystele Wiatr (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP120446: Lyon, secteur Lyon 3?me, T4 grand balcon d'environ 103 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 12 m2 - Vue: Sur jardin paysag? - Construction R?sidence standing - Equipements annexes: jardin - balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Gaz Individuel - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 646000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Chrystele Wiatr (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente secteur PART DIEU, cet appartement familial de 111m², prenant place au 5ème étage d'un immeuble parfaitement entretenue. Traversant NORD-SUD, cet appartement lumineux dispose d'un hall d'entrée avec placard distribuant la cuisine indépendante, bordée par une grande pièce de vie lumineuse avec loggia. Côté nuit, vous trouverez les 3 chambres donnant sur la cour intérieur, une salle de bains, de nombreux rangements et une salle d'eau/buanderie. Les points forts de l'appartement: La localisation, l'agencement, la luminosité et les deux points d'eau. Un garage double et une cave complètent la vente. ---POUR VISITER: Sébastien THEODOSE 06 37 09 19 46 --- Bien en copropriété 205 - Pas de procédure en cours - Charges annuelles ALUR: 3 600euros (Chauffage - eau froide - eau chaude - ascenseur). DPE: D / GES: C. Prix: 459 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2% Contact: Sébastien THEODOSE: 06 37 09 19 46 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON: 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 205 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3600 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 111 m² Année de construction: 1979 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Ascenseur Interphone Taxe foncière: 1520 € Prix net du bien: 459000 € Prix hors honoraires acquéreur: 459000 € Honoraires vendeurs: 9180 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 205 Charges annuelles: 3600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cocooning Conseil - MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON SIRET: 831924527

A la lisière des 3ème et 8ème arrondissements de Lyon, venez découvrir votre future maison dans un ensemble de petites résidences contemporaines au calme et résidentiel avec un magnifique parc, vous profiterez du centre ville commerçant de Bron qui est à deux pas. Au rez de chaussée, une entrée avec placard. Conviviale, familiale et accueillante, la cuisine ouverte sur la salle à manger correspond parfaitement aux modes de vie actuels et apporte une touche supplémentaire de modernité donnant sur une jolie terrasse et jardin de 25 m2 et une salle d'eau avec douche receveur extra-plat et WC. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain équipée d'un meuble vasque contemporain avec sèche serviette. De très belles prestations sont prévues pour une qualité d'un logement le plus confortable possible. Une chaudière au gaz à condensation individuelle pour une meilleure économie d'énergie. Une résidence sécurisé par dispositif vidéophone, Vigik® et digicode. A deux pas de la résidence, les tramwa Surface: 79 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Maison d'habitation, en pierre sur 740 m² de terrain: salon, cuisine aménagée avec poêle à bois, 2 chambres, bureau, salle de bains,2 w-c, cellier, grenier aménageable. Grande grange attenante permettant d'agrandir la surface habitable. Calme et emplacement ensoleillé. Idéal premier achat ou pied à terre à la campagne. Appelez Simone au 06 89 89 67 95 pour en savoir plus.etnbsp;

LYON 6 FOCH - A VOIR ABSOLUMENT TYPE 3 A LYON 6 PROCHE DU MÉTRO FOCH - RUE VENDÔME en plein coeur du 6ème arrondissement - idéalement placé. Un appartement traversant au 1er étage. Composé d'un séjour très lumineux avec une cuisine américaine et de magnifiques parquets d'origine. Une chambre de 15 m² sur cour au calme, un bureau de 7 m², une grande salle de bains et un dressing. De belles possibilités d'aménagement s'offre pour cet appartement. La partie séjour avec sa cuisine est ouverte par deux fenêtres sur la rue Vendôme Il se rajoute à ce logement une cave et un grenier immeuble sur terrain des HCL bail au 31.12.2030 taxe foncière 548 charges au trimestre 350 la chaudière a été remplacée en 2016. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Surface: 72 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

LYON 5 - 18 rue Saint Jean 69005 LYON Idéalement situé en plein dans le quartier de Saint Jean, venez découvrir cet appartement en duplex non meublé au 4 ème étage sans ascenseur. Ce bien de 77 m² carrez comprends un grand séjour, une cuisine US, une salle de bains, 2 chambres dont une, un WC indépendant, de nombreux placards. Très bonne état. Loyer 1150 euros dont 20 euros de charges. Honoraires à la charge du locataire: 770 euros (visites, constitution du dossier et rédaction de bail) + 231 euros (état des lieux) = 1001 euros Dépôts de garantie: 1130 euros Contacter le 06 25 55 62 77 pour visiter. Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 2 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Nombre de lots possibles sur le terrain: 15 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 292 Kwh/m².an Frais d’agence: 1001 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 231 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 231 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 1130 € HC ERA JEAN MACE IMMOBILIER - ERA JEAN MACE IMMOBILIER 68 avenue Jean Jaurès 69007 LYON SIRET: 83511145100018

LYON 5. En étage élevé, dans un immeuble de standing, un appartement lumineux de 118 m2 avec une terrasse à vivre de 13 m2, orientée au sud avec une vue époustouflante sur Lyon sans vis à vis. L'appartement est composé d'une grande entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée avec un petit balcon au calme avec vue sur de la verdure. L'espace nuit comprend trois chambres avec une salle de bain et une salle d'eau. Nombreux rangements. En annexe une cave. Un garage fermé d'une valeur de 25.000 euros est compris dans le prix. Des stationnements sont en accès libre dans la co-propriété. Charges de co-propriété (ascenseur, garages, chauffage, eau froide, eau chaude) 334 euros par mois. Taxe foncière 1.701 euros par an. Nombre de lots dans l'immeuble: 20 lots. Un arrêt de bus en bas de l'immeuble à proximité des écoles et des collèges. Valérie Brac de La Perrière Agent commercial Port: 06 48 13 64 48 ARLIM PRESTIGE LYON Surface: 118 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

LYON 6, emplacement premium: proche du métro MASSENA, à deux pas du cours Vitton. Très beau local commercial, en excellent état, de 158 m2 + 15m2 de mezzanine. Le local, traversant, bénéficie d'une très grande surface commerciale sur deux paliers, d'espaces de détente et de bureaux. Beau Linéaire vitrine de11 m, local, traversant, très lumineux, climatisation réversible, rideau de fer. Photos sur demande. Le local s'accompagne d'un garage privatif accessible par ascenseur. Loyer: 162 euros / m2 par an. Charges: 275 euros/ trimestre. Bail commercial de 9 ans. Tous commerces sauf métiers de bouche et restauration. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros. Recent Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 172 m² Année de construction: 1990 Surface du terrain: 172 m² Surface minimum du local: 172 m² Surface totale: 172 m² Surface au sol: 172 m² Surface Loi Carrez: 158 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Années 90 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Ascenseur Endroit clair Taxe foncière: 2292 € Loyer: 2407 € Prix net du bien: 160000 € Prix hors honoraires acquéreur: 160000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 52 Charges annuelles: 1100 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CITAD'IN Lyon - CITAD'IN 57, Rue de la Thibaudière. 69007 LYON SIRET: 51785543300010

LYON 4 - À 700 m du métro CROIX ROUSSE et des CHARTREUX, un appartement de 74,59 m2, loué, au 4ème étage d'un immeuble des années 1940, de qualité, avec ascenseur, composé d'une entrée, avec un toilette, d'un dégagement, de deux chambres dont une avec un dressing dans une alcôve, donnant sur la cour, un séjour avec une alcôve avec une vue dégagée sur les toits, une cuisine séparée, une cave. Bail de 6 ans à échéance le 14/04/24.Loyer 745,41 HC Charge de co-propriété, ascenseur, entretien 77EUR /mois.Nombre de lots 20. Taxe foncière 906 euros par an. Pas de procédure en cours. Mandat exclusif charge acquéreur. Honoraires inclus de 4%. Prix net vendeur 412.800 euros.ARLIM PRESTIGE Valérie Brac de La Perrière Port: 06 48 13 64 48 Agent commercial. Surface: 74 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Lyon 7ème, Secteur calme à proximité de toutes les commodités, Grand Duplex en dernier étage de type T3 d'une surface au sol de 83 m², Loi Carrez 80,91m² avec terrasses, cave et garage fermé au sous sol de la résidence. Appartement lumineux et haut de plafond, il offre une entrée avec placards d'accueil, un séjour/salon ouvert sur la cuisine US donnant sur la première terrasse. Au même niveau, une chambre avec rangement ouverte également sur la terrasse, une salle de bain, double vasques et un WC suspendu séparé. A l'étage, une suite parentale donnant sur la 2ème terrasses de style Tropézienne, avec son large dressing, sa douche italienne et son WC. Ce bien bénéficie de la climatisation, de radiateurs récents, de parquet, de belles hauteurs sous plafonds, de nombreux rangements, d'une cave et d'un box fermé. Les charges mensuelles d'environ 200,00euros comprennent, le chauffage, l'eau chaude/froide, gardien, ascenseur et espace verts. Nombre de lots 108, pas de procédure en cours. Merci de contacter au 06 25 55 62 77 Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200 euros. Secteur: Berges du Rhône / Gerland Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 83.16 m² Année de construction: 1985 Surface Loi Carrez: 80.91 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 4 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Nombre de lots possibles sur le terrain: 108 Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 130 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 5252 € Prix net du bien: 436800 € Prix hors honoraires acquéreur: 436800 € Honoraires vendeurs: 16800 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 108 Charges annuelles: 2200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA JEAN MACE IMMOBILIER - ERA JEAN MACE IMMOBILIER 68 avenue Jean Jaurès 69007 LYON SIRET: 83511145100018

Lyon 1er au coeur des pentes côté Saone, des quartiers des CHARTREUX et de la MARTINIERE, un appartement T4 NEUF, de standing, et bénéficiant de 3 chambres et d'une terrasse ensoleillée.Im se compose d'un coin salon / salle à manger / cuisine de 44m2, une loggia de 4.87m2 et 3 chambres. Sa superficie est de 89.32m2 en loi Carrez. Calme assuré. Le bus est à 50m.Cet appartement est vendu MEUBLE au prux de 735 000EUR. Un parking possible en s/sol pour 25 000EUR. Toutes les garanties débutent: biennale et décennale. Disponibilité immédiate. Frais de notaire réduits. Un coup de coeur assuré!ARLIM PRESTIGE - Muriel GIRARD 06 46 53 51 41 Surface: 89 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

LYON RUE GROLÉE, quartier prisé, appartement de 118 m2, lumineux et rénové tout en préservant de beaux parquets anciens et cheminées.Pièce de vie 52m2, cuisine ouverte bénéficiant d'un balcon filant, 3 grandes chambres avec rangements, bibliothèques, salle de bain, salle de douche buanderie, Cave et grenier. Surface: 118 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

LYON 6. Boulevard des Belges. Au 3 eme étage avec ascenseur d'un immeuble de belle facture,appartement familial de 144 m2 environ,exposé au sud,composé d'une vaste piéce de vie lumineuse,ouverte sur un balcon, d'une cuisine indépendante sur cour, de 3 chambres,d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Améngement harmonieux,nombreux rangements.Une remise au gôut du jour est à prévoir. En annexe une cave et un grenier.Quote part annuelle 1 480 EUR.Copropriété de 14 lots. ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55 Surface: 143 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3