Maison laurent salanque

66250 - Proche Perpignan - Saint Laurent de La Salanque Dans résidence sécurisée Superbe T2 de 37m² très récent chambre ouverte, terrasse de 7m² et parking privatif COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jacques MAURY - 06 29 77 84 15 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 3165) Surface habitable: 37 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Vue: Dégagée, Panoramique Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port Environnement: campagne, village, petite ville, grande ville, mer Charges mensuelles: 55 € Zone: 66 PYRÉNÉES ORIENTALES Secteur: SAINT LAURENT DE LA SALANQUE Jacques MAURY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

Maison de Village T3 - Maison de village T3 de 55m² sur St Laurent de la Salanque à 4 Km de la mer. Elle se compose d'une cuisine/salon, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, au dernier étage se trouve un grenier à aménager. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, moyens de transport. Idéal pour un primo accédant ou investissement locatif et possibilité de RBnB.

MAISON DIVISÉE EN DEUX APPARTEMENTS SÉPARÉS AVEC TERRASSE En vente: à PERPIGNAN (66000) secteur Glbert Brutus, découvrez cette maison divisés en deux appartements totalement indépendants deux T2 de 37 m² environs. La bâtisse se situe dans la commune de Perpignan. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 3 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques pas du logement. Le logement du bas est actuellement loué 460euros et la location du 1er étage est en cours. Cette bâtisse est à vendre pour la somme de 128 000 euros (honoraires vendeur). L'indice DPE de cette maison est de classe D (224 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie B (10 Kg CO?/m²/an). Votre agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Laurent Tison vous propose à la vente, à quelques minutes de Sommières 30250, une belle maison de village de 100 m2 rénovée, avec sa terrasse d'environ 15 m2 et sa grande cave voutée de 115 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée de sa cave voutée de 115 m2, au premier étage d'une grande pièce à vivre et d'une cuisine équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc séparé. Au deuxième étage, deux belles chambres et un bureau. Cette maison est au calme, stationnement devant la maison très facile, ou dans la cave qui peut servir de garage si vous le souhaitez. Pour visiter ou, pour toute information complémentaire. Laurent Tison - Propriétés Privées Par Tel au 06-63-20-95-11 Ou par mail l.tison@proprietes-privees.com Agent commercial RSAC n° 839 836 525 RCP 127124335 Prix de vente 257 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur N° mandat 311521 Laurent TISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 839 836 525 Laurent TISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 839 836 525 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Sommieres 30250 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Laurent Tison vous propose à la vente, à quelques minutes de Sommières 30250, une belle maison de village de 100 m2 rénovée, avec sa terrasse d'environ 15 m2 et sa grande cave voutée de 115 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée de sa cave voutée de 115 m2, au premier étage d'une grande pièce à vivre et d'une cuisine équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc séparé. Au deuxième étage, deux belles chambres et un bureau. Cette maison est au calme, stationnement devant la maison très facile, ou dans la cave qui peut servir de garage si vous le souhaitez. Pour visiter ou, pour toute information complémentaire. Laurent Tison - Propriétés Privées Par Tel au 06-63-20-95-11 Ou par mail l.tison@proprietes-privees.com Agent commercial RSAC n° 839 836 525 RCP 127124335 Prix de vente 244 900 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur N° mandat 311521 Laurent TISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 839 836 525 Laurent TISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 839 836 525 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Sommieres 30250 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Laurent VOLEAU vous propose une maison traditionnelle de bourg sur sous-sol bâtie en 1977 sur une parcelle de 708m² entièrement clôturée et arborée sur la commune de Plénée-Jugon. La propriété est idéalement située à proximité des commodités: (collège, école primaire, supermarché, maison médicale), 20mn de Lamballe, 50mn de Rennes, 50mn de Saint Malo. La maison se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 40m² avec insert à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, toilette séparée. L'étage profite d'un palier avec espace bureau desservant 3 chambres de 12m² à 15m², point d'eau, toilette séparée. Le sous-sol fabriqué en béton banché est total et est partagé avec un espace garage avec porte motorisée, cellier-buanderie, cuisine été avec cheminée foyer ouvert. Un garage fermé indépendant de 18m² complète l'ensemble immobilier. Les huisseries et le tableau électrique seront neufs pour l'acquisition. DPE: CE - E 299 / GES - B 9 Budget: 223578 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (215000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 316336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT MALO 503322018 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 122 m² Nombre de pièces 5+ Ville Plenee Jugon 22640 Département Côtes d'armor Région Bretagne

MAISON 4 CHAMBRES sur parcelle de 633 m² Saint Laurent d'Agny centre ! Toutes les commodités à pied: commerces, crèche, écoles et bus !! Venez habiter dans un village dynamique et dans une magnifique maison de 122 m² ! Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie + cuisine ouverte spacieuse (49 m² !) et très lumineuse:). Sensation de bien-être avec le poêle à granule qui chauffe toute la maison ! Vous allez adorer... WC. Une chambre et salle d'eau ont une entrée indépendante de la maison ! Idéal ado ++ A l'étage: 3 chambres sympas avec salle de bain et WC. EN EXTÉRIEUR: 2 terrasses pour manger dehors et bronzer sur vos chaises longues ! Terrain de pétanque pour vous amuser en famille ou entre amis:) Un puits pour arroser gratuitement 0€ Abri de jardin Box voiture LES PLUS ! Maison en excellent état et bien entretenue =b'>' pas de travaux à prévoir ! Parquet neuf à l'étage ! Peu énergivore, classe C ! vous économisez €€ VISITE POSSIBLE SAMEDI ET DIMANCHE ! Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4966. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 280 € et 1 810 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 633 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST LAURENT D AGNY 69440 Département Rhône Région Rhône Alpes

Maison individuelle de 2015 de 120m² dans un quartier proche de toutes commodités (gare, écoles, commerces...) à pied (5 minutes). Terrain de plus de 400m² entièrement clôturés, fermé par un portail automatique. Belle terrasse exposée plein sud, terrain piscinable. Cette maison a de très belles prestations et de très beaux atouts. Belle et grande pièce de vie de plus de 50m² très lumineuse grâce notamment à sa baie vitrée de 3m. Cuisine moderne équipée et fonctionnelle. Le coin nuit ne manque pas d'atouts également avec 3 belles chambres dont une bénéficie d'un grand dressing. Une grande salle de bain, double vasque et douche à l'italienne. La maison à également un cellier buanderie de 13m² qui permet d'avoir encore un bel emplacement de rangement. Autres points forts de la maison: - Volets automatiques et centralisés - Alarme - Garantie décennale - Garage avec portail automatique et mezzanine de 13 m² pour ranger et entreposer outils ou salon de jardin l'hiver. - Nombreux rangements - Pompe à chaleur - Quartier calme - Pas de travaux à prévoir Ce bien est un véritable coup de coeur, il n'y a pas de travaux à prévoir, il suffit de venir avec vos valises. Chers confères, sachez que si ce bien vous intéresse je suis ouvert à l'inter-agences. DEP: Classe A - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 530 et 780 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DESSAIGNE, au 0766142700 ou par courriel à l.dessaigne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DESSAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 884399296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Mandat réf:323472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent DESSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 884399296 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville ST SULPICE 81370 Département Tarn Région Midi Pyrénées

Maison individuelle située à 18 km d'Uzès, construite sur 2 niveaux. Rez de chaussée, sous-sol/ garage, chambre indépendante et buanderie. Premier étage, 103 m² habitables pour cuisine, séjour et 3 chambres. Sur un terrain de 1000 m² environ en zone constructible. Maison bénéficiant d'une très bonne qualité de construction. Estimation des coûts de l'énergie entre 1 120 euros et 1 570 euros par an. DPE: C - A Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Son prix 232 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 325 885- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 394918098 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

MAISON EN TRÈS BON ÉTAT. Située dans un des deux plus beaux quartiers de la rive gauche, à environ 15 mn du centre ville historique de Rouen, cette belle maison d'architecte, avec ses grandes fenêtres en chapeau de gendarme, ses balcons en bois, sa superbe toiture qui par endroit fait penser à celle d'un chalet, et avec sa tour qui ajoute à son charme et lui donne du caractère, offre des prestations et un confort de haute qualité. Spacieuse, lumineuse, avec de beaux volumes, elle est en très bon état. DESCRIPTIF: - 1 vestibule (sol en marbre). - 5 chambres avec parquet, dont 3 grandes chambres au 1er étage (22 m², 22 m², et 21 m²) pouvant accueillir un grand lit et un petit salon, et avec chacune une salle de bains avec WC, un dressing, et un balcon. Une petite chambre avec balcon également au 1er étage. Au RDC une grande chambre de 17 m² avec salle de bains, WC, et donnant sur la grande terrasse. - Salle de bain parentale en marbre. - Une chambre d'appoint au sous-sol avec cuisine, salle de bain, et WC. - Un grand séjour (45 m²) (sol en marbre). - 1 grand salon (38 m²) avec cheminée en pierre. - Une salle à manger. - 3 cuisines (RDC, sous-sol, chambre d'appoint). La cuisine du RDC, de qualité supérieure, a un peu plus d'un an, et est comme neuve. - 1 bureau avec parquet (RDC). - Escalier en marbre avec rampe en fer forgé. - 6 salles de bains (une au RDC, 3 à l'étage, 2 au sous-sol). - 7 WC (2 au RDC, 3 à l'étage, 2 au sous-sol). - Une grande salle de jeux (sous-sol). - Garage pour 3 voitures, coin buanderie, 3 pièces de rangement, chaufferie, atelier (sous-sol). - Sous-sol total et chauffé. - Grenier. - Grande terrasse (avec 2 stores bannes). - Les fenêtres doubles vitrages, d'excellente qualité, ont 1,5 ans et sont dans un état neuf. - La chaudière Viessmann (ce que l'on fait de mieux), a 3 ans, est très économique, et offre une excellente qualité de chauffe. - Le ballon d'eau chaude a 3 ans. - Très bonne isolation. - Balcons des chambres en bois exotiques de grande qualité et extrêmement résistants aux intempéries et autres agressions. - Les murs extérieurs, en parfait état, ont été repeints avec une peinture haut de gamme il y a plus d'1 an. - Toiture en excellent état, tuiles de qualité supérieure. - Sans vis-à-vis côté terrasse et jardin, et bientôt sans vis-à-vis de l'autre côté. - Jardin d'agrément composé de plantes offrant en été une grande variété de couleurs. - Baie vitrée du salon donnant sur le jardin encadrée par 2 pieds de raisin. - Abri de jardin. - Barbecue. - Portail et porte de garage électriques. - Climatisation. - Fibre optique. - Tondeuse Husqvarna. - Le standing de cette demeure est un des plus élevés de la rive gauche, dans un des 2 plus beaux quartiers de la rive gauche d'un niveau plus élevé qu'un bon nombre de quartiers de la rive droite. - La future grande gare de Rouen, sur la rive gauche, sera à 6,3 km en voiture de la maison, alors que la gare actuelle rive droite est à 10 km. Le projet comprend également 300000 m2 de bureaux, de logements, et de commerces. La ligne SNCF Paris-Rouen sera plus rapide, ce qui convaincra beaucoup de gens qui travaillent en Île-de-France de s'installer à Rouen. Tout cela fera augmenter les prix de l'immobilier, surtout sur la rive gauche, mais aussi sur la rive droite. Surface habitable: 293 m². Surface plancher (sous-sol compris): 470 m². Terrain plat de 1310 m². A 400 m du tramway/métro. Juste à côté de la voie rapide menant à l'A13, et donc à 1h20 des portes de l'ouest parisien, et à une heure du bord de mer (Deauville, Trouville-sur-Mer, Cabourg, Dieppe, Fécamp, Étretat, Honfleur). DPE: C / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1700 et 2390 Euros Taxe Foncière: 4660 euros Prix: 690 000 euros (honoraires charge vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 0602246347 ou par courriel à l.gane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée par Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 390 375 384 R.S.A.C. Creteil -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 293 m² Ville Rouen 76000 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Maison individuelle DOMONT (95330) Dans quartier recherché arrêt de bus les Fougères, très belle maison individuelle d'environ 120m2 Comprenant 3+1chambres dont 1 au rdc, 2 à l'étage et 1 en sous sol, double séjour avec sous sol total. Toilettes et salle d'eau rdc et étage Cette maison bénéficie d'un sous sol total d'environ 75m2 avec garage.. Points forts: -1 Chambre au rdc -quartier très calme -Aucun vis a vis coté jardin. -double vitrage, volet électrique -jardin paysagé -Poêle à granulés récent Ce bien vous est proposé au prix de 425 000 euros honoraire compris, à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUIMOND, au 0602133881 ou par courriel à l.guimond@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 918345281 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Consommation énergétique D 186Kwh/m2/An Emission de gaz à effet de serre D 31KgCo2/m2/An Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130 euros et 1600 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat réf: 345508LAUG. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Pontoise 918345281 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Domont 95330 Département Val d'oise Région Ile de France

Maison Saint Laurent Du Var 2 pièce(s) 41.72 m2 - A moins de 10 min à pied du bord de mer, venez découvrir ce charmant Rez de jardin de 40,72 M² avec terrasse de 16 M² exposée Sud. La terrase profite d'un ensoleillement toute la journée avec vue dégagée mer. L'appartement a été entièrement rénové, cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé, climatisation et double vitrage, nombreux rangements Vendu avec un parking en sous-sol. L'appartement est situé à proximité immédiate de la clinique Tzanck, peut convenir pour une activité professionnelle, 1er achat ou pied à terre ! dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison comprenant: entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, 2 salles de bain, grenier, cuisine été et dépendance. Terrain d'une surface de 724m2 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 163 m² Surface du terrain: 724 m² Année de construction: 1952 Nombre de niveaux: 1 Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Taxe foncière: 1100 € Prix net du bien: 325500 € Prix hors honoraires acquéreur: 325500 € Honoraires vendeurs: 15500 € Charges honoraires pour: Vendeur FP IMMOBILIER - Fp immobilier - Saint Laurent Nouan 3 bis route d'Orléans 41220 SAINT LAURENT NOUAN SIRET: 45193410300016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103598.pdf

MAISON DE MACON AU CENTRE DE SAINT LAURENT DU VAR: Btie en 1965, compose de 3 appartements indpendants ainsi que d'un sous sol de 4 pices, se situant au calme et en plein coeur d'un environnement pavillonnaire. A proximit immdiate du SQUARE BENES au projet d'expansion prvoyant un parc vgtalis et une multitude de services. Le terrain bnficie de plusieurs espaces quotidiennement ensoleills, d'un puis en pierre, et ainsi garni de sujets tels qu'arbustes ou oliviers ect.. La partie habitable runie 2 appartements superposs de 4 pices chacun et un duplex contigu. Le tout peut tre redistribu ou divis lors de la rnovation qui permettra une remise au got de son acqureur. Un sous-sol pourra rpondre de nombreux besoins comme la cration d'une salle de jeux, chambres d'appoints, bureaux ou encore stockage (en tat d'origine). Jouissance au droit de la proprit de 4 places de stationnement + possibilit de garer un vhicule sur le terrain. Couverture plate en bon tat. Climatisation rversible dans toutes les pices de vie, quasi en totalit neuves. Idal projet de famille ou profession librale. Proche de toutes commodits et accs autoroutiers, ferroviaire ou routire (bus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

Maison 6 Pices 162 m Prix: 568 500 euros Honoraires charge vendeur Emplacement exceptionnel pour cette Villa dans un secteur calme et recherch Le bien se compose d'un jardin d'hiver avec chemin, un grand salon de 31.5 m et une suite parentale expose plein sud. Il dispose galement de trois chambres avec placard en plus de la suite parental. Il y a par ailleurs deux salles d'eau et une grande cuisine, WC indpendant. Le bien est climatis, il dispose de plus d'un accs direct au garage de 40 m. Date de ralisation du diagnostic 09/01/2024 DPE: E GES: B Estimation des cots annuels: entre 2 940 euros et 4 060 euros par an Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LIGNON, au 0661539703 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laurent LIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 981 314 370 R.S.A.C. Aix-en-Provence auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 352636 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Laurent LIGNON (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 981 314 370 R.S.