Maison loroux bottereau

Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison de plain pied de 2006 sans travaux à prévoir. Elle se situe au calme, en hameau à 4mn du bourg du Loroux Bottereau et de ses commodités. Elle comprend: une belle pièce de vie traversante, un salon et une cuisine pour la partie jour d'environ 65m². La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains/douche et un WC. Un car port de 50m², une cabane de jardin et une terrasse couverte de 20m² environ complètent l'ensemble, le tout sur un terrain paysager clos de 700m². HONORAIRES REDUITS à 3,99% ! Pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à m'appeler au 06 32 70 33 06. DPE: D -GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: 1 165 euros. Budget: 347 000 euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur: 333 700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf: 331695. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 418009429 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 123 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Loroux Bottereau 44430 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

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Maison récente proche bourg comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bains, garage, le tout sur 50 m² de terrain environ.Libre le 1er Août . Honoraire d'agence part locataire euros. Frais Agence: € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 60 m² Nombre de salles de bains: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 190 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an

Maison de plain-pied au calme et sans vis à vis. Elle est composée d'un salon/séjour très ensoleillé avec ses charpentes, sa cheminée et un plafond cathédrale d'une hauteur 5 mètres, trois chambres, une salle de bains, un garage le tout sur un terrain de 900 m². Situé dans le bourg du Loroux-Bottereau, vous y trouverez commerces et marché à proximité. CIMM IMMOBILIER REZE - Trouvez plus d'informations sur ce bien (réf. ) sur notre site ou contactez-nous par email à

Le Loroux-Bottereau 44430 A L'ENTRÉE DU BOURG Déposez vos valises dans cette agréable maison comprenant salon-séjour avec cuisine ouverte, dressing et une chambre avec placard. Agréa. ADSVSTV. Merci de cliquer sur la publicité sous la photo.

A 3,5 KM DU BOURG Déposez vos valises dans cette charmante maison à étage comprenant au rez de chaussée: salon-séjour, cuisine ouverte aménagée, équipée, une chambre, salle de bains, WC et une buanderie; à l"étage: 2 chambres, salle de bains et wc. Jardin et 2 places de parking. Libre début juin 2020 Loyer: 915.28 + 10 euros de charges pour l'entretien de la fosse septique et du poele à bois. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 140 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Bois_Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 124 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 768.83 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 420 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 420 € Dépôt de garantie: 915.28 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 915.28 € HC Jefimmo - Agence Jefimmo Saint Julien de Concelles 1, place de l'europe 44450 Saint Julien de Concelles SIRET: 51056641700018

A 3,5 KM DU BOURG Déposez vos valises dans cette charmante maison à étage comprenant au rez de chaussée: salon-séjour, cuisine ouverte aménagée, équipée, une chambre, salle de bains, WC et une buanderie; à l"étage: 2 chambres, salle de bains et wc. Jardin et 2 places de parking. Libre début juillet 2020 Loyer: 915.28 + 10 euros de charges pour l'entretien de la fosse septique et du poele à bois. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 140 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Bois_Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 124 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 768.83 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 420 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 420 € Dépôt de garantie: 915.28 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 915.28 € HC Jefimmo - Agence Jefimmo Saint Julien de Concelles 1, place de l'europe 44450 Saint Julien de Concelles SIRET: 51056641700018

Maison type R+1 de 95 m² avec garage intégré, composée d'un séjour + cuisine de 35 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, 2 WC et un cellier. Maison connectée équipée d'une box domotique avec gestionnaire d'énergies, radiateurs à pilotage intelligent, système d'alarme, de télésurveillance et de détection incendie. Finitions soignées (enduit gratté, gouttières en zinc, appuis et seuils ton pierre). Energie classe A/B. Conforme à la norme RT 2012. Vous avez la possibilité aujourd'hui de devenir propriétaire dans cet charmante ville qu'est le Loroux Bottereau alliant le calme de la campagne tout en restant proche de Nantes. Une parcelle de 237 m2 avec une belle façade de 17.3m. Les frais annexes s'élèvent à environ 12400 € - 44

Maison de plain-pied de 84 m², composée d'un séjour traversant + cuisine de 38 m², 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC et un cellier. Maison connectée équipée d'une box domotique avec gestionnaire d'énergies, radiateurs à pilotage intelligent, système d'alarme, de télésurveillance et de détection incendie. Energie classe A/B. Conforme à la norme RT 2012. Vous avez la possibilité aujourd'hui de devenir propriétaire dans cet charmante ville qu'est le Loroux Bottereau alliant le calme de la campagne tout en restant proche de Nantes. Une parcelle de 237 m2 avec une belle façade de 17.3m. Les frais annexes s'élèvent à environ 12400 € - 44

Maison plain-pied de 93 m² avec garage intégré, composée d'un séjour + cuisine de 44 m², 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et un grand cellier. Maison connectée équipée d'une box domotique avec gestionnaire d'énergies, radiateurs à pilotage intelligent, système d'alarme, de télésurveillance et de détection incendie. Energie classe A/B. Conforme à la norme RT 2012. Vous avez la possibilité aujourd'hui de devenir propriétaire dans cet charmante ville qu'est le Loroux Bottereau alliant le calme de la campagne tout en restant proche de Nantes. Une parcelle de 237 m2 avec une belle façade de 17.3m. Les frais annexes s'élèvent à environ 12400 € - 44

Maison de plain-pied de 86 m², composée d'un séjour traversant + cuisine de 36 m², 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC et un grand cellier. Maison connectée équipée d'une box domotique avec gestionnaire d'énergies, radiateurs à pilotage intelligent, système d'alarme, de télésurveillance et de détection incendie. Energie classe A/B. Conforme à la norme RT 2012. Vous avez la possibilité aujourd'hui de devenir propriétaire dans cet charmante ville qu'est le Loroux Bottereau alliant le calme de la campagne tout en restant proche de Nantes. Une parcelle de 237 m2 avec une belle façade de 17.3m. Les frais annexes s'élèvent à environ 12400 € - 44

Maison de plain-pied de 89 m² avec garage intégré, composée d'un séjour traversant + cuisine de 38 m², 3 chambres, une salle de bains, 1 WC et un grand cellier. Maison connectée équipée d'une box domotique avec gestionnaire d'énergies, radiateurs à pilotage intelligent, système d'alarme, de télésurveillance et de détection incendie. Energie classe A/B. Conforme à la norme RT 2012. Vous avez la possibilité aujourd'hui de devenir propriétaire dans cet charmante ville qu'est le Loroux Bottereau alliant le calme de la campagne tout en restant proche de Nantes. Une parcelle de 237 m2 avec une belle façade de 17.3m. Les frais annexes s'élèvent à environ 12400 € - 44

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Votre conseiller NOOVIMO Eddie Mouchere vous propose: EXCLUSIVITE NOOVIMO ! Landemont, à 8km du Loroux Bottereau, au coeur du bourg cette charmante maison de 155m2. Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 sur parquet massif, une grande cuisine aménagée et sa salle à manger, un jardin d'hiver. A l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres sur parquet, d'un dressing de 6m2 et d'une salle de bains. A l'extérieur, la maison offre deux petites dépendances, un joli jardin clos de murs de plus de 300m2 et un grand bâtiment en pierres de près de 140m2 avec un garage et une partie atelier. Vous serez séduits par cette belle maison familiale rénovée avec goût. Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage, le système de chauffage utilisé est un poêle à pelets (400 euros de consommation à l'année), l'isolation thermique et phonique sont excellentes et les couvertures des dépendances sont neuves. La maison est en classe énergétique B!! Venez la visiter rapidement, coup de coeur assuré ! 213 500 euros dont 4.14% TTC d'honoraires charge acquéreur soit 205 000 euros net vendeur + 8500 euros TTC d'honoraires charge acquéreur. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 810738393

MAISON centre bourg 90M² MAISON CENTRE BOURG, ENTIEREMENT RENOVEE, ETAGE, BELLE PIECE DE VIE, CUISINE AMENAGEE, 2 CHAMBRES, 1 BUREAU. TERRAIN 150M². Agence s'abstenir, merci. Nous joindre de préférence le soir ou par mail.

Maison contemporaine de 93 m², composée d'un séjour traversant + cuisine de 41 m², 2 chambres, un coin bureau, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Maison connectée équipée d'une box domotique avec gestionnaire d'énergies, radiateurs à pilotage intelligent, système d'alarme, de télésurveillance et de détection incendie. Finitions soignées (enduit gratté, gouttières ovalisées, baies vitrées coulissantes, volets roulants). Energie classe A/B. Conforme à la norme RT 2012. Voici un magnifique terrain d'une surface de 226 m² dans la commune du Loroux-Bottereau. Ce terrain viabilisé vous apporte une sérénité proche du bourg et des commodités. A seulement 10 min de Nantes, le terrain très verdoyant vous permet d'accoupler la tranquillité d'une campagne et du mode de vie urbain (accès rapide). A saisir. Idéal pour les jeunes couples Les frais annexes s'élèvent à environ 12400 € - 44

Maison type R+1 de 96 m² avec garage intégré, composée d'un vaste séjour traversant + cuisine de 40 m², une salle d'eau, 1WC et un grand cellier. A l'étage, 3 chambres avec rangements et une salle de bains. Maison connectée équipée d'une box domotique avec gestionnaire d'énergies, radiateurs à pilotage intelligent, système d'alarme, de télésurveillance et de détection incendie. Energie classe A/B. Conforme à la norme RT 2012. Voici un magnifique terrain d'une surface de 226 m² dans la commune du Loroux-Bottereau. Ce terrain viabilisé vous apporte une sérénité proche du bourg et des commodités. A seulement 10 min de Nantes, le terrain très verdoyant vous permet d'accoupler la tranquillité d'une campagne et du mode de vie urbain (accès rapide). A saisir. Idéal pour les jeunes couples Les frais annexes s'élèvent à environ 12400 € - 44

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: 20 KM de NANTES 10 minutes dU LOROUX et de VALLET!!!EXCLUSIVITE NOOVIMO!!! Maison de bourg à la Chapelle-Heulin à proximité de toutes les commodités. Très beau potentiel!! Sur une parcelle d'environ 343 m2, elle comprend actuellement: salon/séjour avec cheminée insert, cuisineA/E, grande arrière cuisine/buanderie, 3 chambres sur parquet, SDE, 2 WC, plusieurs dépendances attenantes permettant évolution du bien, cave, grande terrasse à l'étage, 2 garages, grande cour (possibilité jardin), stationnements privés....FAIRE VITE!!! PRIX: 175 000 euros NET VENDEUR + 5 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 183 750 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654 - 44

Le Loroux-Bottereau 44430, Maison à rafraîchir idéal1er achat salon, 1 chambre 1 salle d'eau, jardin potager. Prix 100990€ HAI dont 6,31% d'honoraires. Pour visiter, contactez Jean Deluen au 06 32 66 80 08 ou j.deluen@proprietes-privees.com Mandat de vente: 101750. Le professionnel vous conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier. Jean Deluen, mandataire indépendant auprès de la SAS propriétés-privées (RCS 487624777). Nom du négociateur: DELUEN JEAN

Colette tu vas pouvoir venir cet été chez nous l aire du vignoble te fera le plus grand bien !! Maison individuelle aux normes NF de 6 pièces avec séjour-salon, cuisine, 4 chambres, garage sur un terrain de 424 m². Prix 204830 € + frais. Suivant disponibilités de notre partenaire foncier. // Frederic Vandome. Une proposition ALLIANCE CONSTRUCTION, renseignement ou sur notre site www.allianceconstruction.fr - 44

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Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: FAIRE TRES VITE! Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles...), cette maison en pierre rénovée fera le bonheur d'une famille souhaitant vivre dans le bourg du Loroux-Bottereau dans quartier calme. D'une superficie habitable d'environ 124 m2, elle comprend une grande pièce de vie composée d'un grand salon, d'un second salon ou espace détente, d'un séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur le jardin. Vous y trouverez une cuisine entièrement aménagée/équipée, 3 chambres (dont 2 sur parquet: et 18 m2), salle de bains + douche, WC, chaufferie, nombreux rangements (RDC comme étage). Jardin avec terrasse, dépendance d'envion 18 m2. Beaucoup d'atouts: chauffage GAZ DE VILLE + poële à bois, TOUT A L'EGOUT, Double vitrage PVC partout + volets roulants électriques. euros NET VENDEUR + euros TTC d'honoraires charge acquereur soit euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N°

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Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous propose: EXCLUSIVITE NOOVIMO. OPPORTUNITE avec beaucoup de potentiel ! Au calme, en village à environ 3 km du centre-ville. Ensemble immobilier vous offrant: maison de plain pied d'environ 116 m2 (salon/séjour, cusine, chaufferie/arrière cuisine, 3 chambres, bureau, SDB, WC) + petit jardin + garage 35 m2 + second grand garage avec bureau, studio (le tout environ 70 m2). Prévoir budget travaux (finitions + raffraichissements sur l'ensemble). Chauffage GAZ, TOUT A L'EGOUT. 190 000 euros NET VENDEUR + 9 500 euros TTC d'honoraires charge acquereur soit 199 500 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654

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