Maison neuve salles

Idéalement placée, au coeur du bourg, hors lotissement, maison neuve RT 2012 en cours d'achèvement de travaux entourée d'un terrain d'environ 350 m². Sous garantie décennale, cette maison contemporaine jumelée à étage d'environ 104m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant, une chambre parentale (12,5m²) avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. L'étage dispose d'un palier desservant trois autres chambres avec placard (11,6 m², 12m², 11,2m²), une salle de bains (douche et baignoire) et un wc séparé. La maison dispose d'une terrasse couverte carrelée et d'un garage fermé de 15m². La maison sera totalement terminée d'ici le mois de juin 2023. Prestations de qualité: Climatisation réversible avec pompe à chaleur, volets roulants électriques, clôture rigide, allée en calcaire. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 558. Mandat n° 323119. Prix: 395 800 euros hai charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 843937558 -. Informations sur l'annonce Surface 104 m² Nombre de pièces 5+ Ville Salles 33770 Département Gironde Région Aquitaine

Idéalement placée, au coeur du bourg, hors lotissement, maison neuve RT 2012 en cours d'achèvement entourée d'un terrain d'environ 350 m². Sous garantie décennale, cette maison contemporaine jumelée à étage d'environ 104m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant, une chambre parentale (12,5m²) avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. L'étage dispose d'un palier desservant trois autres chambres avec placard (11,6 m², 12m², 11,2m²), une salle de bains (douche et baignoire) et un wc séparé. La maison dispose d'une terrasse couverte carrelée et d'un garage fermé de 15m². La maison sera totalement terminée d'ici le mois de juin 2023. Prestations de qualité: Climatisation réversible avec pompe à chaleur, volets roulants électriques, clôture rigide, allée en calcaire. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 558. Mandat n° 323853. Prix: 395 800 euros hai charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 843937558 -. Informations sur l'annonce Surface 104 m² Nombre de pièces 5+ Ville Salles 33770 Département Gironde Région Aquitaine

MAISON LOUÉE POUR TOUT PROJET IMMOBILIER, N'HÉSITEZ PAS A CONTACTER ABCD IMMO PESSAC - QUARTIER NOES Maison neuve de 5 pièces dans un quartier calme comprenant au rez de chaussé une entrée avec placards, une pièce de vie avec une cuisine aménagée, un cellier, une chambre parentale, un WC, un garage et un jardin. A l'étage, trois chambres avec placards, un WC et une salle de bains. BUS 23-35-42-44-54 à proximité et également le tram à 15 minutes. ASSURANCE LOYERS IMPAYES Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 140 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Pavillon Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Frais d’agence: 450 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 450 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 450 € Dépôt de garantie: 1980 € Loyer: 1980 € HC ABCD'IMMO - ABCDIMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

Maison neuve passive (RT 2020), comprenant au sous-sol: 2 places de stationnement, entrée. Au rez-de-chaussée: arrière-cuisine, cuisine ouverte sur salon-séjour avec accès de plain-pied au jardin exposé Sud-Ouest, chambre, une salle d'eau, wc. A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain d'environ 350 m². Cabinet ROLLAND et GIROT LIFFRE: 02.99.68.55.55. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 109.85 m² Surface du séjour: 35 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Exposition du bien: Sud-ouest Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Prix au mètre carré du terrain: 2456 € Prix net du bien: 269900 € Prix hors honoraires acquéreur: 269900 € Honoraires vendeurs: 11900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CABINET ROLLAND, GIROT - Cabinet ROLLAND, GIROT 56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE SIRET: 49015271700024 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18675.pdf

Maison neuve individuelle à construire située à Saint Pée sur Nivelle, à 10mn de Dantxarria et de l'Espagne, 20mn de Saint Jean de Luz, 2mn du bourg. Entre mer, Montagnes et Lac, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud. En RDJ, un garage, un cellier, des WC, une cuisine ouverte sur le séjour (40m²) et la terrasse. A l'étage, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bain, une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de presque 1000m². Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 980 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Autres Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix au mètre carré du terrain: 3888 € Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Honoraires vendeurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA SAINT JEAN DE LUZ - Era Immobilier Saint Jean de Luz 15 avenue de Verdun 64500 Saint Jean de Luz SIRET: 42315128100023 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149624.pdf

Maison neuve T4 sur la commune de Nègrepelisse, en campagne dans un agréable lotissement à 5 minutes des commerces et services. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée ouverte, un cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc. Elle est équipée d'une clim réversible dans la partie jour. Le tout avec un garage attenant et un jardin clos sur une parcelle de 800m² environ. Maison disponible fin juillet ou début août. A visiter sans tarder. Neuf Secteur: Proche centre ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 89.25 m² Surface du séjour: 39.35 m² Surface du terrain: 797 m² Année de construction: 2021 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: neuve Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: ChauffeEauThermo Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Jardin Frais d’agence: 250 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 860 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 860 € HC Copropriété SPARRING IMMOBILIER - SPARRING IMMOBILIER 250 Impasse Jacques Daguerre 82000 MONTAUBAN SIRET: 844555359 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257694.pdf

Maison neuve comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée donnant sur terrasse, 4 chambres dont une en rez de chaussée, salle d'eau, salle de bains et douche, terrasse, jardin et grand garage Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 136.27 m² Surface du séjour: 50.32 m² Année de construction: 2021 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 35 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1400 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 408 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 408 € Dépôt de garantie: 1400 € Loyer: 1400 € HC Sacib immo - Sacib Agence 5 rue Porcon de la Barbinais 35400 SAINT MALO SIRET: 47970243300018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/551.pdf

Maison neuve se situe a 10 min de Bergerac comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée (plaque, hotte, four) trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, un wc et une buanderie. Elle est équipée d'un poêle a granulés, de deux terrasses sur un terrain de 700 m². Disponible au 1 er janvier 2019. A visiter !! Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 89 m² Surface du terrain: 700 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: poele Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 57.1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1.5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 750 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 178 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 178 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 760 € CC NESTENN Bergerac - NESTENN BERGERAC 35 Rue Neuve D'Argenson 24100 Bergerac SIRET: 50354891900011 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/31936.pdf

Maison neuve, frais de Notaire réduits, située à Seillans 83440 (chemin du Prés-Claux).150 m2 habitables, garage de 40 m2 (deux portes électriques).Terrain clôturée de 2700m2. 2 Salles de bains aménagées. 2 wc. Cuisine laquée blanc avec plan de travail en pierre granit noir.Trois chambres plus pièce gaming.(Agences S'Abstenir)

Maison neuve de 108 m² comprenant une entrée, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée (posée en juillet), 4 chambres et une salle de bains. Profitez du jardin et du garage. Loyer: 940 euros Charges: ENTRETIEN CHAUDIERE + CHARGES INDIVIDUELLES Caution: 940 euros Honoraires: 874 euros. Disponible dès le 1er août. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 108.62 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Jardin Performance énergétique (DPE): 53.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 873.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 273.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 273.4 € Dépôt de garantie: 940 € Loyer: 940 € CC Thillard et Duhamel - Thillard et Duhamel 57 rue Jeanne d'Arc 76000 Rouen SIRET: 40115709400012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148392.pdf

Maison neuve de plain pied comprenant: séjour avec placard coin cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, cellier, dégagement avec placard. Patio, possibilité de se garer devant la maison loi PINEL Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 107 m² Surface du séjour: 41.84 m² Année de construction: 2021 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 211.68 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 211.68 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 211.68 € Dépôt de garantie: 980 € Loyer: 980 € CC L'ADRESSE - LES EMBRUNS IMMOBILIER - L'Adresse Ile de Noirmoutier - Barbatre 1 route du Gois 85630 BARBATRE Ile de Noirmoutier SIRET: 80102072800011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72503.pdf

MAISON NEUVE (T5) – ANGERS CENTRE - A partir de 699 300€  Devenez propriétaire d’une maison neuve de 122 m2 dans le quartier très prisé de la Madeleine, situé dans le triangle d’or d’Angers !  Le programme Les Deux Chênes se situe au cœur d’Angers, élue ville la plus verte de France et trônant fièrement parmi le top des villes dans lesquelles il fait bon vivre. Les futurs propriétaires de ces belles maisons de ville, situées le quartier très prisé de la Madeleine Saint-Léonard, bénéficieront de la proximité du centre-ville tout en évoluant au sein d’un environnement préservé et à l’abri de l’agitation. A 10mn du centre-ville et de la gare et à quelques pas des commerces, services, établissements scolaires et des transports en commun, Les Deux Chênes vous offre une adresse incontournable pour un cadre de vie privilégié au quotidien. CARRÉNEUF vous propose un programme immobilier de 2 maisons individuelles de 122 m2, à l’architecture contemporaine et moderne au sein d’un quartier dynamique parfaitement connecté au cœur de ville. Chaque habitation est composée d’un garage en sous-sol, d’un rez-de-chaussée se prolongeant sur des extérieurs privatifs et d’un étage. A l’intérieur des maisons, les beaux volumes et la clarté des 4 chambres ne vous laisseront pas indifférent. La spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte vous permettra de partager de joyeux moments en famille. Une suite parentaleagrémentée d’un grand dressing et d’une salle de douche a également été pensée pour vous offrir un espace dédié. Un jardin privatif accompagné de sa belle terrasse en bois parfaitement exposée (SUD-OUEST) vous promettra de passer d’agréables moments conviviaux.  S'installer aux Deux Chênes, c'est s'offrir le confort d'un logement neuf et fonctionnel, l’assurance d’une qualité de vie alliant efficacité énergétique et respect de l’environnement (NF Habitat HQE), de profiter de prestations soignées et de qualités, de technologie domotique, et de bénéficier d’un cadre de vie rare en centre-ville. Référence:  PALESDEUXCHÊNES02LOT1 Description : Une maison de type 5 à étage (122m²). Rez-de-Chaussée: Une belle pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, une entrée, un cellier, des WC séparés et une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. Étage: 3 chambres, un dégagement, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d'un garage de 45m² pouvant accueillir jusqu’à 2 voitures ainsi qu'un jardin avec terrasse. Livraison 1er semestre 2023 PRIX: 699 300€  Prestation : - Carrelage dans l'ensemble des pièces exceptées chambres et dégagement à l'étage - Faïence dans la salle d’eau et la salle de bains - Menuiserie : Aluminium RAL 7016 - Peinture  - Parquet contrecollé dans les chambres et le dégagement de l'étage - Terrasse bois - WC suspendus - Lisse inox pour l'escalier - Vitrification de l'escalier - Chauffage : PAC air/eau et plancher chauffant - Maison connectée : Boitier TAHOMA - Porte de garage motorisée - Boite aux lettres encastrée Tout inclus sauf la cuisine.  Normes de construction : RT2012 NT Habitat HQE Accès : Le programme se trouve à 10mn à pied du centre-ville d’Angers et de la Gare St Laud. Sa proximité avec les lignes de bus et la rocade vous permettra de vous déplacer facilement et rapidement d’un bout à l’autre d’Angers. >> Votre agence CARRÉNEUF ANGERS: 37 Boulevard du Maréchal Foch 49100 * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 122 m² Nombre de pièces 5+ Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T5) – ANGERS - A partir de 341 675€* (TVA 5,5%)** Devenez propriétaire d’une Maison Neuve de 4 chambres avec jardin et garage à Angers (49) ! Présentation du Programme : Découvrez ces deux maisons individuelles neuves situées au Nord-Ouest d’Angers (49), à quelques pas de la rue du Général Lizé. A la lisière des Hauts de Saint Aubin, ce projet urbain verra le jour au sein d’un quartier privilégié, proche de toutes les commodités, facilitant votre vie de tous les jours. Vos commerces et services du quotidien (boulangeries, pharmacies, supermarchés …) entourent votre futur lieu d’habitation, tout comme les établissements scolaires (de la maternelle au Lycée) et autres activités de loisirs (piscine, théâtre, complexe sportif…). Une nouvelle adresse parfaitement connectée au centre-ville d’Angers grâce notamment à la ligne de Tramway A et aux lignes de bus présentes au pied de chez vous. SAPHIR est un programme immobilier de 2 maisons T5 à étage établi au sein d’un quartier résidentiel calme et familial. A l’intérieur des maisons, laissez-vous séduire par la grande suite parentale avec douche attenante et dressing. Vous y trouverez également 3 autres chambres fonctionnelles, une pièce de vie au volume généreux, avec cuisine ouverte pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un cellier de rangement. Un jardin privatif accompagné d’une belle terrasse en bois vous permettra de profiter des plaisirs extérieurs et le garage vous offrira le confort d’un stationnement facile et rapide. Description : Une maison à étage de type 5 ( 99.22 m2) : Rez-de-Chaussée : une pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte, un cellier et des WC séparés. Étage : 3 chambres fonctionnelles de 9.84 à 10.39 m2, une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d'une place de stationnement privative (PMR), d'un garage ainsi qu’un jardin. PRIX:  341 675€ soit un loyer de 1 090€/mois* LIVRAISON : 2ème semestre 2024 RÉFERÉNCE : PAPROGRAMMESAPHIR03LOT1 >> Votre agence CARRÉNEUF ANGERS: 37 Boulevard du Maréchal Foch 49100 * Prix hors frais de notaire, hors peinture, hors parquet et hors taxe d'aménagement ** TVA 5,5% applicable sous réserve d’éligibilité *** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence Photo(s) non contractuelle(s)   Informations sur l'annonce Surface 99 m² Nombre de pièces 5+ Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T4) – ANGERS - A partir de 312 600 €* (TVA 5,5%**) Devenez propriétaire d’une Maison Neuve avec jardin à Angers (49) ! Présentation du Programme : Découvrez ce programme de quatre maisons individuelles à étage, situé au Nord-Est d’Angers, à quelques pas de l’Avenue Pasteur. Vos commerces, services du quotidien, loisirs et établissements scolaires sont à proximité, accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun. Une nouvelle adresse parfaitement connectée au centre-ville d’Angers et à ses alentours grâce à la future ligne B du tramway et ses nombreuses lignes de bus. Les futurs propriétaires bénéficieront d’une situation géographique particulièrement idéale offrant un confort de vie au quotidien et un cadre de vie dynamique. HORIZON est un programme immobilier de 4 maisons T4 (de 94 à 104m2) niché au sein d’un quartier calme et résidentiel. Ces maisons de ville offrent des espaces lumineux grâce aux baies vitrées et portes fenêtres, une belle pièce de vie pour partager des moments conviviaux, 3 chambres fonctionnelles, un cellier de rangement, ainsi qu’un jardin privatif accompagné d’une belle terrasse en bois pour profiter des beaux jours. Description : Une maison à étage de type 4 (95.84 m2) : Au Rez-de-Chaussée : une pièce de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de douche privative et des WC séparés. A l’étage : 2 chambres fonctionnelles de 9.63 m² et de 11.67 m2, une mezzanine, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d'une place de stationnement privative (PMR), d'un garage ainsi qu’un jardin PRIX:  312 600 € soit un loyer de 1 054 €/mois RÉFERÉNCE : PAHORIZON14LOT3 >> Votre agence CARRÉNEUF ANGERS: 37 Boulevard du Maréchal Foch 49100 * Prix hors frais de notaire, hors peinture, hors parquet et hors taxe d'aménagement ** TVA 5,5% applicable sous réserve d’éligibilité *** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence Photo(s) non contractuelle(s)   Informations sur l'annonce Surface 96 m² Nombre de pièces 4 Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T5) – ANGERS - A partir de 341 675 €* (TVA 5,5%)** Devenez propriétaire d’une Maison Neuve de 4 chambres avec jardin et garage à Angers (49) ! Présentation du Programme : Découvrez ces deux maisons individuelles neuves situées au Nord-Ouest d’Angers (49), à quelques pas de la rue du Général Lizé. A la lisière des Hauts de Saint Aubin, ce projet urbain verra le jour au sein d’un quartier privilégié, proche de toutes les commodités, facilitant votre vie de tous les jours. Vos commerces et services du quotidien (boulangeries, pharmacies, supermarchés …) entourent votre futur lieu d’habitation, tout comme les établissements scolaires (de la maternelle au Lycée) et autres activités de loisirs (piscine, théâtre, complexe sportif…). Une nouvelle adresse parfaitement connectée au centre-ville d’Angers grâce notamment à la ligne de Tramway A et aux lignes de bus présentes au pied de chez vous. SAPHIR est un programme immobilier de 2 maisons T5 à étage établi au sein d’un quartier résidentiel calme et familial. A l’intérieur des maisons, laissez-vous séduire par la grande suite parentale avec douche attenante et dressing. Vous y trouverez également 3 autres chambres fonctionnelles, une pièce de vie au volume généreux, avec cuisine ouverte pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un cellier de rangement. Un jardin privatif accompagné d’une belle terrasse en bois vous permettra de profiter des plaisirs extérieurs et le garage vous offrira le confort d’un stationnement facile et rapide. Description : Une maison à étage de type 5 ( 99.22 m2) : Rez-de-Chaussée : une pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte, un cellier et des WC séparés. Étage : 3 chambres fonctionnelles de 9.84 à 10.39 m2, une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d'une place de stationnement privative (PMR), d'un garage ainsi qu’un jardin. PRIX:  341 675 € soit une mensualité de 1 500 €/mois*** LIVRAISON : 2ème semestre 2024 RÉFERÉNCE: PAPROSAPHIR15LOT02 >> Votre agence CARRÉNEUF ANGERS: 37 Boulevard du Maréchal Foch 49100 * Prix hors frais de notaire, hors peinture, hors parquet et hors taxe d'aménagement ** TVA 5,5% applicable sous réserve d’éligibilité *** Prix pour un emprunt sur une durée de 25 ans un TAEG de 2,5%  Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 99 m² Nombre de pièces 5+ Ville Angers 49000 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire