Marjorie marty

Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20): A 20 kms de Narbonne, dans un quartier calme d'un joli petit village des Corbires, la vue dgage: Villa d'architecte de 2008 de construction traditionnelle avec des matriaux haut de gamme, proposant une surface habitable de 240 m2 sur un terrain entirement clos et paysag de 1278 m2, complte d'une piscine (9m par 4m) filtre au sel, borde de larges terrasses carreles. Elle se compose d'une majestueuse pice de Vie, baigne de lumire de part ses gnreuses baies vitres et sa belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine quipe et amnage d'lectromnager trs haut de gamme de marque Gaggenau, une buanderie, un salon salle manger avec chemine design et pole granuls, deux chambres, une salle d'eau et une Master room avec sa salle d'eau et son dressing, un double garage. Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport calorifique est fourni par un chauffage au sol gaz avec cuve enterre, des climatiseurs rafrachissent le tout en t. L'aspiration est centralise, une alarme scurise le lieu, un puits assure l'arrosage du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site: " ". DIAGNOSTICS, PLANS et VISITE VIRTUELLE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 654 000 euros dont 28 000 euros honoraires TTC (4,47%) inclus charge acqureur, soit 626 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital

Marjorie MARTY (+ 33 6/07/16/71/20) vous propose en EXCLUSIVITE: A 30 minutes de Narbonne, 15 minutes de l'autoroute de LEZIGNAN CORBIERES: Ancien domaine viticole du 18 me sicle entirement rnov, dans un environnement calme et sans vis vis, se compose d'un btiment central o demeurent les propritaires et de deux ailes distribues en 5 chambres d'htes et 2 gtes labelliss 4 pis (Gtes de France). Il comporte 18 pices dont 9 chambres avec salles d'eau, ventiles ainsi: PARTIE CENTRALE: Exposition SUD, grande pice de vie (90 m2 environ) comprenant une cuisine ouverte sur une vaste salle manger. La partie cuisine est entirement quipe et amnage d'lectromnager professionnel.La partie salle manger de style industriel est prolonge l'extrieur par une terrasse couverte abritant tables et chaises pour assurer le repas des htes. La belle hauteur sous plafond (environ 7 m), les poutres apparentes, la pierre, confrent ce lieu toute sa majest. De part et d'autre de la pice centrale, vous disposez d'une confortable pice de dtente (60 m2 environ), prsence d'une baie de brassage assurant la wi-fi dans tout le domaine, d'un wc. Une porte drobe conduit une arrire cuisine quipe,quant elle, d'une batterie d'appareils de cuisine professionnels. En contrebas se trouve le garage de 250 m2 avec portail motoris et borne individuelle de recharge. A l'tage, la masterroom de 55 m2 environ avec vue sur la piscine et la nature environnante, dote d'un grand dressing, de placards supplmentaires, d'une salle d'eau et d'un wc. L'apport calorifique,dans ce btiment, est fourni par une pompe chaleur air/eau alimentant un chauffage au sol. AILE GAUCHE:Exposition EST, une immense buanderie, un gte: salon, cuisine quipe et amnage, deux chambres, deux salles, d'eau, wc, terrasse avec plancha et salon de jardin en teck. AILE DROITE:

Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20) vous propose en EXCLUSIVITE: A 30 minutes de Narbonne, proximit immdiate de LEZIGNAN CORBIERES, l'cart du petit village de Conilhac Corbires, situe dans un quartier paisible, sur un terrain de 457 m2 entirement cltur de murs maonns, paysage merveille d'essences tropicales et mditerranennes, cette villa moderne R+1 de 2012, de construction traditionnelle avec des matriaux haut de gamme, propose une surface habitable d'environ 155 m2. Elle est compose au rez de chausse d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un wc privatif avec lave mains.Une cuisine amricaine avec mange debout amnage et quipe d'lectromnagers haut de gamme s'ouvre sur le salon et la salle manger. Une buanderie et un garage avec portail motoris compltent ce niveau. Un confortable escalier nous conduit l'tage o un couloir distribue l'espace: une deuxime suite parentale avec dressing, une salle de bains spare, un wc individuel et deux autres chambres. Des placards sont prsents dans le hall, les chambres, le couloir du haut. Les huisseries sont en aluminium double vitrage, en trs grand nombre, ce qui confre une luminosit exceptionnelle au bien et qui le rend conome en nergie. L'apport chaud/froid est fourni par des climatiseurs ainsi que par des radiateurs lectriques dans les pices d'eau et les chambres. Cette villa de conception moderne, conomique, ralise dans l'exigence avec des prestations haut de gamme est un produit rare sur le secteur. Diagnostics, plans, Video Drone et visite virtuelle immersive Matterport sont disponibles sur demande. DPE B - GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1040 et 1740 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site GEORISQUES:. Son

Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20) vous prsente en EXCLUSIVITE: Ancien Entrept de 1850 magnifiquement rhabilit en 1949 pour tre rafraichi en 2005. Situ entre Narbonne et LEZIGNAN CORBIERES, non loin de Montredon et de sa polyclinique, dans un village toutes commodits, ce loft complt d'un agrandissement totalisant 350 m2 environ, est un bien totalement atypique et unique. Il peut mme tre envisag en chambres d'htes car compos de deux parties relies mais indpendantes. La pice principale avec une magistrale hauteur sous plafonds, ses poutres et pierres apparentes, son escalier en mtal lui confre un charme d'antan.Il bnficie de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un espace bibliothque, une spacieuse salle manger -salon au milieu desquels trne une belle chemine foyer ouvert, une cuisine quipe et amnage comprenant un pole granules, un grand dressing, une buanderie, un atelier complte le tout. L'extrieur totalisant une superficie de 1000 m2 environ est compos de deux ambiances: une partie zen de verdure invitant la mditation, la lecture et au repos et le coin piscine barbecue, four pizzas,cuisine d't, dpendances invitant au sport, au partage en famille ou entres amis. Un carport nous accueille ds l'entre de la proprit, cache derrire ses hauts murs de pierres qui garantissent au lieu intimit et scurit. Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport calorifique est assur par une chemine foyer ouvert, un pole granules et trois climatisations, dont la consommation est totalement compense par l'efficacit des panneaux solaires qui rendent le lieu totalement autonome en nergie. Un puits assure l'arrosage des extrieurs. Diagnostics, Plans, Visite Virtuelle immersive MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 679 250 euros dont 29 250 euros honoraires TTC (4,5%) inclus charge acqureur, soit 650 000 euros hors honorair

A 20 kms de Narbonne, dans un quartier calme d'un joli petit village des Corbires, la vue dgage: Villa d'architecte de 2008 de construction traditionnelle avec des matriaux haut de gamme, proposant une surface habitable de 240 m2 sur un terrain entirement clos et paysag de 1278 m2, complte d'une piscine (9m par 4m) filtre au sel, borde de larges terrasses carreles. Elle se compose d'une majestueuse pice de Vie, baigne de lumire de part ses gnreuses baies vitres et sa belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine quipe et amnage d'lectromnager trs haut de gamme de marque Gaggenau, une buanderie, un salon salle manger avec chemine design et pole granuls, deux chambres, une salle d'eau et une Master room avec sa salle d'eau et son dressing, un double garage. Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport calorifique est fourni par un chauffage au sol gaz avec cuve enterre, des climatiseurs rafrachissent le tout en t. L'aspiration est centralise, une alarme scurise le lieu, un puits assure l'arrosage du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site: " ". DIAGNOSTICS, PLANS et VISITE VIRTUELLE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 745 000 euros dont 35 476 euros honoraires TTC (5%) inclus charge acqureur, soit 709 524 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44

Dans une rsidence neuve de 3 tages avec ascenseur, un confortable T4 situ au premier niveau s'offrira vous, deuxime trimestre 2024 mais peut tre rserv d'ores et dj! Pratiquement autant de surface habitable que de terrasses: il se compose d'un long couloir d'entre avec le wc invits, son lave mains et d'un grand placard, d'une cuisine ouverte sur le salon sjour totalisant 43,54 m2, baigne de lumire, d'une buanderie de 3,95 m2. Une premire chambre de 13,29 m2 et son dressing de 2, 09 m2, une deuxime chambre de 9,94 m2 et son placard, entre les deux: une salle d'eau de 7,36 m2 et pour finir la suite parentale de 11,28 m2, son placard et sa salle d'eau avec wc de 4,66 m2. La majestueuse terrasse borde l'appartement sur 3 de ses faces. L'apport chaud/froid est assur par un systme de climatisation gainable rversible. Les huisseries sont en aluminium double vitrage, dernire gnration. Ralis avec des matriaux haut de gamme, seule la cuisine sera rajouter. Il est livrable en Juin prochain. Il est soumis au statut de la coproprit et comprend 25 lots. Les charges annuelles sont estimes 1245 euros. Le DPE est en attente de livraison, la taxe foncire n'est pas connue. L'appartement a une place de parking et une place de garage. Son prix est 530 900 euros frais d'agence charge acqureur inclus avec 20 375 euros d'honoraires agence 3,99%, soit un net vendeur de 510 525 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site:. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent

Propriétés Privées / Marjorie MARTY: +33 (0)6.07.16.71.20 vous propose cette Villa d'architecte de 2011 aux lignes épurées, aux matériaux haut de gamme, en exclusivité. DPE: Classe B - GES: Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 829,42euros. Ce bien unique est idéalement situé, il surplombe son quartier résidentiel et calme. Sa position dominante lui confère une vue à 360 degrés: il est niché en bordure de zone verte protégée et face à l'Etang de Bages. De construction traditionnelle avec des matériaux nobles, il propose une surface habitable de 210 m2 sur 2 niveaux et un terrain de 1344 m2, magnifiquement paysagé et ne nécessitant que très peu d'entretien. Son exposition plein Sud lui apporte une luminosité parfaite. Une piscine bâtie, chauffée P.A.C, traitement au sel et faïencée d'émaux de Briare sublime l'extérieur, complétée par sa cuisine d'été avec plancha, barbecue fermé XXL et bar intégré dans le bassin de nage. Les plages sont recouvertes d'un teck de qualité supérieure et nous conduisent vers la pergola, d'inspiration balinaise, en eucalyptus et bois flotté:espace zen dédié au repos et à la contemplation. Le double garage est isolé, carrelé et son accès a été réalisé en enrobé, il est suivi d'une buanderie, d' une réserve et d' une cave à vins semi enterrée. La maison se compose ainsi: Au premier niveau, un hall d'entrée avec placards conduit à un confortable espace de vie d' environ 97 m2: une cuisine avec îlot central en chêne massif, multiéquipée d'appareils électroménagers SIEMENS et LEBHERR. Le tout assorti d'une table à manger de 4,20 mètres. La cuisine est ouverte sur le salon séjour d'environ 46 m2, bénéficiant d'une vue panoramique offerte par les nombreuses baies vitrées et fenêtres, une cheminée double foyer FOCUS ne fait qu

Dans le triangle d'or narbonnais, deux pas du quartier historique, villa contemporaine R+1, de 2021 classe DPE double A, de construction traditionnelle avec prestations haut de gamme proposant une surface habitable d'environ 160 M2 sur un joli terrain de 250m2 environ. Elle se compose en rez de chausse d'une confortable pice de vie donnant sur la piscine au chlore (6 par 3) et le jardin zro entretien, regroupant une majestueuse cuisine dinatoire quipe et amnage avec un lectromnager haut de gamme ouvrant sur un confortable espace salon, une buanderie complte cet espace avec ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Sur le mme palier se trouve galement un dressing chaussures, un dressing sacs et autres accessoires, un wc, une suite parentale avec dressing privatif jouxtant une belle salle d'eau. Un escalier contemporain nous conduit l'tage qui comprend un couloir - espace bureau desservant deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. Ce bien est mitoyen par la buanderie une autre villa contemporaine aussi haut de gamme et datant de la mme anne. L'entre de la proprit nous appartient et une servitude de passage est due au voisin. Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, des volets sont prsents sur les baies du salon et de la suite parentale, des rideaux occultants sur les autres ouvertures. L'apport calorifique est assur par un plancher chauffant - rafraichissant, la villa dispose plein sud est baigne de lumire. Cette villa de conception moderne, conomique, ralise dans l'exigence avec des prestations haut de gamme est un produit unique deux pas des halles, de la Cathdrale et du coeur de ville. Diagnostics, Plans, Video Drone et visite immersive Matterport sont disponibles sur demande. Prix: 553 850 euros dont 23 850 euros honoraires TTC (4,5%) inclus charge acqureur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 060716712

Villa d'architecte de 2022 - Atypique - 128 m2 - Classe DPE double A - Environnement exceptionnel: Premire ligne, Vue sur la Rserve naturelle du Bagnas. A proximit du centre du village de Marseillan avec toutes commodits, 10 min du Cap d'Agde, au fonds d'une impasse dans quartier rsidentiel trs calme, villa d'architecte R+1, construction traditionnelle avec matriaux haut de gamme, architecture atypique, proposant une surface habitable de 128 m2 sur un terrain magnifiquement paysag de 504 m2 entirement clos, portail motoris, comprenant 2 places de parking,carport et abri jardin en aluminium. Passe la porte d'entre, s'offre nous une vaste pice vivre grande hauteur sous plafond comprenant la cuisine- salle manger quipe et amnage avec de l'lectromnager haut de gamme et un grand salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau,un wc, une buanderie et un garage carrel et isol compltent le rez-de-chausse. Un escalier design nous conduit l'tage o une terrasse avec vue imprenable sur l'tang garantit des soires d't magiques, une deuxime suite parentale avec dressing et salle d'eau le compose ainsi qu'une deuxime chambre et un wc. Toutes les huisseries sont en aluminium double vitrage et quipes de moustiquaires, le chaud/froid est assur par une climatisation rversible double d'un chauffage au sol. Cette villa de conception moderne, conomique, ralise dans l'exigence et avec beaucoup de got, avec des prestations haut de gamme est un produit unique sur le secteur et sera en accord avec vos exigences. Diagnostics, Plans, Video Drone et Visite immersive 3D MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 1.092.000 euros dont 42.000 euros honoraires TTC (4%) inclus charge acqureur, soit 1.050.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel Selon l