Megagence maud trudelle

A 10min de la gare du Mans, sur la commune d'Allonnes Excellent rapport locatif pour investisseurs en air bnb! Le Mans centre à 10min et accès direct au circuit des 24h Profitez des commerces et des transports en commun tout en tranquillité grâce au parc privatif de la copropriété! Résidence sécurisée avec portail automatique et interphone. Vous apprécierez le balcon exposé plein Sud! L'appartement de 80m², en rez de chaussée surélevé, est composé d'un salon/séjour lumineux d'environ 30m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec rangement, d'une salle de douche à l'italienne, d'un toilette séparé,et d'un débarras de 2,55m². Parking et caveLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2245E). Prix de vente: 129 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Maud TRUDELLE, Tél.: 06 52 30 69 88, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Dans une rue calme à 300m du tram et du marché de Pontlieue, écoles et commerces à pied, Accès rapide à la rocade et gare en 15min Petit jardin au calme et sans vis à vis Beaucoup de charme dans cette belle pièce de vie de 34m² semi-ouverte sur la cuisine aménagée et équipée Une salle de douche avec wc complète le rdc, au 1er une salle de bains avec toilette, 2 chambres dont une avec dressing, un bureau (11m² en enfilade), et au dernier étage une belle chambre avec rangements Grand garage 1 voiture + moto/vélos et véritable cave à vin! Prix de vente: 235 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Maud TRUDELLE, Tél.: 06 52 30 69 88, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Proche des quais et du tram, dans une rue calme à sens unique Très bel appartement situé au rdc d'une petite résidence sécurisée, il dispose de 2 balcons plein Sud avec vue sur la verdure Refait à neuf il y a 1 an et décoré avec goût, il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante du salon-séjour, de 2 chambres dont 1 avec placard, salle de douches et wc séparés. Le plus: un espace bureau ouvert sur la pièce principale qui pourrait facilement devenir la 3ème chambre Possibilité de louer un parking en sous-solLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 193 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Maud TRUDELLE, Tél.: 06 52 30 69 88, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

LOUPLANDE Le calme de la campagne, 25 min de la Gare du Mans, 10 min A11 et 20 min Zone Nord, 15 min du circuit des 24h Sur une parcelle arbore de ~2200m, avec possibilit de terres supplmentaires jusqu' ~2ha Profitez de l't qui arrive avec: piscine couverte et chauffe, terrain de ptanque, cuisine d't donnant sur 2 terrasses La maison principale est dote d'une belle entre desservant le salon-sjour avec pole bois, cuisine spare, salle de douches; l'tage: 2 chambres + bel espace sur le palier La maison secondaire pour recevoir ou louer dispose d'une pice principale avec cuisine ouverte sur le salon-sjour avec pole bois galement, salle d'eau et 2 petites chambres l'tage. A suivre, un bureau indpendant idal tltravail, activit professionnelle/librale ou habitation avec 1 chambre possible l'tage. Sans oublier: buanderies, puits, dpendance, stationnements... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 365 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Maud TRUDELLE, Tl.: 0652306988, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LE MANS sous le numro 902 954 627

COULAINES: Le charme d'une longre aux portes du Mans A 5 min de la place de la Rpublique, 10 min de la gare et le vieux Mans pied en 15min. Commerces, coles, bus et parcs proximit. Joli terrain clos et arbor de 1400m avec piscine chauffe par PAC, terrain de ptanque et pergola: les vacances dans votre jardin au calme! Cette btisse, mlange d'ancien datant du XVme, du XIXme sicle et de contemporain (2015) offre une magnifique pice de vie traversante et baigne de lumire de prs de 50m, 6 chambres, 3 salles de bains, cuisine rcente et arrire cuisine. Une aile de la maison peut tre facilement privatise pour un projet professionnel ou locatif. Buanderie, puits, cave, ateliers, carport, garage et appentis... finiront de vous convaincre de la fonctionnalit de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 349 500 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Maud TRUDELLE, Tl.: 0652306988, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LE MANS sous le numro 902 954 627

*** En EXCLUSIVITE *** pour les amoureux de la campagne et des belles demeures...Secteur Villeneuve l’archevêque à l'est de Sens, Grande maison composée de deux habitations distinctes. Au total, 10 pièces dont 5 chambres, un bureau indépendant, deux salles d'eau, une cuisine aménagée, un grand salon de 40 m² ouvrant sur l'arrière de la maison. Grande cour d'entrée, jardin clos et arboré d'esprit bucolique avec sa mare et ses grands arbres. Deux belles granges, des bergeries, un atelier, un puits, une cave, passage sous porche, font partis du décor. laissez parler votre imagination sur cette bâtisse pour création de gîtes, accueil de grande famille, résidence secondaire, gite étape...Prix de vente: 179 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Maud MARQUAND, Tél.: 06 26 38 10 97, E-mail: maud.marquand@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 535 095 624 Référence à rappeler: 77919 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de salle d'eau: 2 Année de construction: 1850 Surface: 152 m² Suface terrain: 3549 m² Consommation énergetique: E