Menthon bernard

74290 - MENTHON SAINT BERNARD - IMPOSANTE MAISON DES ANNEES 50 - PROCHE PLAGE DE MENTHON - EffiCity agence immobilière vous propose ce bien d'environ 300 m² sur un terrain plat et arboré de 2550 m². Nombreuses possibilités, investissement locatif, division parcellaire pour projet de construction, etc..... La maison est composée de 3 appartements indépendants. Au rez de jardin 1 T4 de 84 m², au 1er étage 1 type 4 de 84 m², au 2 étage 1 type 3 de 78m2, plus combles aménageables. Grand parking sur terrain attenant avec plusieurs garages. Pour plus de renseignements contactez Adrien Mugot ou Bernard Marmillon par mail ou Tél.Efficity SA, au capital de 270 983 € -Carte professionnelle T 12024 délivrée par la Préfecture de police de Paris -Siège: 100 bd du Montparnasse 75014 Paris -Garantie Financière CEGC pour un montant de 1640000,00€ -RCS: Paris 497617746 -Bernard Marmillon, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°315556381Ref annonce: 2 Nom du négociateur: Marmillon Bernard - 74

Au coeur du village de Menthon St Bernard, se trouve ce bel appartement de 100m2, composé de 2 chambres avec une salle de bain et toilette indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes; dans la partie vie se trouve un confortable salon de 30m2 avec une cuisine semi ouverte, équipée, l'ensemble donnant sur un grand balcon de 11m2 plein sud, vue montagnes et environs. L'appartement est idéalement situé, a 5mns à pied du lac et du centre du village, ce qui en fait un bien rare!En annexes un grand garage et 1 cave Surface: 99 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Appartement 94 m² au 1er étage de maison individuelle avec jardin clos et sécurisé. Grand bacon permettant d'y prendre ses repas, très ensoleillé avec vue montagnes et château. Lac d'Annecy à 900 m. Tous commerces de proximité. Annecy à 9 km. Grand séjour, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire Options: location draps et serviettes et ménage fin de séjour Activités: plongée, voile, canoë, parapente. Visite Annecy et sa vieille ville. Stations des Aravis avec luge été à 30 mn, Chamonix à 90 km, Genève à 50 km. piste cyclable à proximité Location saisonnière juin à septembre. Numéro de télédéclaration: 74176000011B2 Informations complémentaires piste cyclable à proximité. Aire pour parapentes col de la forclaz 9 km et accrobranches. Ecole de voiles et location Kayak et paddle environ 900m location pédalos et bateaux à moteurs,taxis lac pour relier Menthon à Annecy Visites du château de Menthon, cascade d'Angon Visite d'Annecy, vieille ville,Venise des Alpes avec ses canaux, son château Stations des Aravis: La Clusaz, Grand Bornand à une demi heure

Bonjour, * Disponible location de vacance *Maison d'exception avec piscine 5 Chambres, 4 Salle de bain, (Capacité d'accueil 10) A 1, 3 km de la Plage Municipale de Menthon Saint Bernard. • Couchages: 10• Chambre (s): 5• Salle (s) de bain: 4 Tarifs: 400 euros la nuitée A proximité de tous commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et de photos et aussi pour la réservation. Merci

Fiche Id-UBW151453: Menthon saint bernard, secteur Village, Maison d'environ 121 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 389 m2 - Vue: Lac - - Equipements annexes: jardin - terrasse - balcon - garage - double vitrage - piscine - cave - chauffage: Electrique - Classe Energie D: 216 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 1470000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1396500 Euros) - Classe Energie D: 216 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Brigitte NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 121 m² Nombre de pièces 5+ Ville Menthon ST Bernard 74290 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Fiche Id-UBW150836: Menthon saint bernard, Maison d'environ 180 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue: D?gag?e - Construction 1938 - Equipements annexes: jardin - terrasse - double vitrage - cellier - combles - cave - chauffage: Bois Po?le B?timents ext?rieurs - Classe Energie D: 210 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 1480000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1406000 Euros) - Classe Energie D: 210 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Brigitte NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Menthon ST Bernard 74290 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

74290 - PROCHE MENTHON SAINT-BERNARD - LE CHARME d'une DEMEURE ANCIENNE avec des PRESTATIONS ACTUELLES - EffiCity l'agence qui estime vos biens en ligne vous propose ce type 2, duplex de 50 m2, qui s'inscrit dans le projet de rénovation de plusieurs appartements, d'une demeure de caractère, privilégiant l'authenticité, mais avec le confort actuel de qualité. Idéalement situé, golf à 4 min, plage de Menthon à 4 min, Annecy 15 min, toutes les commodités du village (commerces, services publics, école) à 900 mètres. 1 chambre, 1 salle d'eau, wc, parking extérieur privatif. Pour plus de renseignements ou visite, contactez Bernard Marmillon ou Adrien Mugot par mail ou téléphone. Efficity SA, au capital de 270 983 € - Carte professionnelle T 12024 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 100 bd du Montparnasse 75014 Paris - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1640000,00€ - RCS: Paris 497617746 - Adrien Mugot, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit Nom du négociateur: Mugot Adrien - 74

Jolie maison entièrement rénovée à proximité du château de Menthon St Bernard. Au RDC, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, SDB, WC. A l'étage, 2 grandes chambres avec placards et 1 petite chambre d'enfants ou bureau. Joli jardin très ensoleillé et au calme. Disponible immédiatement

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui ! Secteur Menthon Saint - Bernard, ce T2 en rez de jardin est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte à aménager, une chambre, salle de bain, WC, jardin de 42 m2, parking extérieur privé. Belles prestations ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 9 Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le N° : Valerie DE RIVIERES, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 9 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Sur les hauteurs de Menthon st Bernard, dans le charmant village de Bluffy, agréable chalet de 8 pièces au coeur d'un secteur calme et résidentiel édifié sur un terrain d'environ de 1.000m². Véritable vue de carte postale depuis sa grande terrasse. D'une surface de 189m² habitables, il dispose, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée, de 2 chambres et d'une salle de bains. A l'étage, belle mezzanine, 3 chambres, salle de bains et wc. Sous-sol avec garage, buanderie, 2 chambres, salle d'eau. Référence Mandat: A11204. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

BLUFFY Sur les hauteurs de Menthon Saint Bernard.~Au coeur du charmant village de Bluffy, entre lac et montagnes, dans un secteur résidentiel avec beau panorama, cette villa contemporaine BBC profite d’un environnement calme et préservé.~Implantée sur un terrain de 1000 m², elle offre une surface de 136 m² habitables environ. ~Bel espace de vie, 4 chambres, grand garage. Référence Mandat: S11262. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

BLUFFY Sur les hauteurs de Menthon Saint Bernard.~Au coeur du charmant village de Bluffy, dans un secteur résidentiel avec beau panorama, cette villa contemporaine BBC profite d’un environnement calme et préservé. Implantée sur un terrain de plus de 1100 m², elle offre une surface de 125 m² habitables environ. ~Bel espace de vie, 4 chambres, grand garage. Référence Mandat: A11262. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

74290 ALEX - DUPLEX A AMÉNAGER 100 m² - CENTRE DU VILLAGE EFFICITY L'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce plateau sur 2 niveaux de 100 m² au centre du village dans une petite copropriété. Beaucoup de potentiel avec la possibilité d'aménager à votre goût les différents espaces que propose cet appartement. Achat très intéressant en résidence principale ou pour de l'investissement locatif ou le m² sur vend actuellement entre 3100 et 3780 € /m². La toiture de la copropriété a été refaite à neuf, le plateau dispose de places de parking privatives. N'hésite pas à faire une visite ! A proximité: - Plage de Menthon Saint Bernard à 5 minutes - Autoroute Annecy nord à 15 minutes - Centre ville d'Annecy à 15 minutes - Stations de ski à 25 minutes (La Clusaz/ Grand Bornand) Pour plus d'informations ou pour une visite, contacter Raphaël CAROLI par téléphone ou par mail à Visites 7 jours/7 - Fluent English spoken - Efficity SA, Nom du négociateur: Caroli Raphael Honoraire à la charge de l'Acquéreur: 0 Bien En copropriété: 1 Nombre de lots de la copropriété: 6 Montant moyen des Charges annuelles: 12 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: 0 Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui ! Secteur Menthon Saint - Bernard, ce T2 en rez de jardin est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte à aménager, une chambre, salle de bain, WC, jardin de 42 m2, parking extérieur privé. Belles prestations ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 9 Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le N° 809 260 573: Valerie DE RIVIERES, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété oui Nombre de lots de la copropriété: 9 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui ! Secteur Menthon Saint - Bernard, ce T2 en rez de jardin est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte à aménager, une chambre, salle de bain, WC, jardin de 57 m2, parking extérieur privé. Belles prestations ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 9 Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le N° 809 260 573: Valerie DE RIVIERES, Tel: - 74

MAISON STYLE CHALET DE 100 M2 ENVIRON SUR DEUX NIVEAUX SUR TERRAIN DE 1439 M2 CONSTRUCTION DE 1972 MAISON DE W E. DE 3 PIECES POSSIBILITE D EXTENSION DE + 150M2 ACCES FACILE PROCHE VILLAGE ET ECOLE A 10 MINUTES DU LAC ET A 11KMS D ANNECY EMPLACEMENT D EXCEPTION VUE DEGAGEE SUR LE CHATEAU DE MENTHON ST. BERNARD ET LES DENTS DE L ENFON AU CALME ET TRES ENSOLEILLE (pour référence prix du terrain sur le secteur 400€/m2) taxe fonciere 2016....351€ BIEN RARE A LA VENTE PROFESSIONNELS / AGENCES / CURIEUX..S ABSTENIR PRIX 560.000 €.....+FRAIS DE NOTAIRE TEL 0663586311 - 73

TRIANGLE D'OR ANNECY - Appartement de Type 3 a vendre Boulevard St Bernard de Menthon (Hyper Centre Annecy) au 3 eme etage d'une copropriete de standing avec ASCENSEUR, a 50 m a pied du PAQUIER et du LAC, 75 m2 entierement renove en 2013 avec TERRASSE SUD et GARAGE en sous-sol securise + CAVE, vue LAC et Vue Mont VEYRIER, cuisine equipee professionnelle et haut de gamme ouverte sur un sejour avec acces terrasse, 2 suites parentales avec baies vitrees et balcons, buanderie, RARE A LA VENTE., PRESTATIONS: Entierement renove en 2013, Chaufferie neuve de 2016, Etancheite de la toiture neuve de 2016, Ravalement de facade fait en 2017, Huisseries et portes en aluminium, Stores electriques, Dressing et Placards sur mesure., Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter...

Exclusivité STONE INVEST ! Situé sur la commune de Contamine-Sarzin, se situe cette belle villa de 230m2 habitable (390m2 utile), au calme et sans vis à vis. L'accès à la maison se fait par le garage ou par la terrasse extérieure au Sud. Le premier niveau est composé de 2 chambres, un bureau, un WC suspendu indépendant ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Une belle cuisine entièrement équipée est semi ouverte sur le séjour/salle à manger double de 40m2 avec cheminée. L'accès à la terrasse semi-couverte d'environ 45m2 peut se faire par la cuisine ou le séjour. L'étage est composé de 3 chambres, un petit séjour, une belle mezzanine, une salle d'eau avec double vasque et une cuisine équipée ouverte. Cet étage peut être loué indépendamment ou utilisé comme pièces de vie de la maison. Le sous-sol semi-enterré, et carrelé, est composé d'un grand garage double, de 2 pièces, de la buanderie. Le grand terrain de 1347m2 profite d'une excellente exposition au SUD et est piscinable. La cour goudronnée permet également le stationnement de 2 à 4 véhicules. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Sur les hauteurs Nombre de pièces: 13 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 230 m² Surface du terrain: 1347 m² Année de construction: 1985 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Semi-ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Années 90 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage,Haie Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 124 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1683 € Prix net du bien: 762000 € Prix hors honoraires acquéreur: 762000 € Pourcentage des honoraires: 4.99 % Honoraires acquéreurs: 38000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur SI STONE INVEST SARL Carouge - STONE INVEST France 11, Boulevard Saint Bernard de Menthon 74000 Annecy SIRET: 83327289100015

Exclusivité Stone Invest ! Situé au centre-ville de Thônes, se trouve cette belle maison de 170m2, bâtie sur un terrain de 1275m2 avec piscine. Répartie sur 3 niveaux, elle est composée comme suit: Rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec un grand placard dessert l'escalier ainsi qu'un couloir ouvert donnant accès aux pièces principales. Un grand séjour/salle à manger double ouvert sur une cuisine aménagée et équipée est exposé plein Sud. Les huisseries de ce niveau, volets roulants solaires ainsi que le sol ont été changés dernièrement. On retrouve également une salle de bain avec baignoire et une toilette indépendante. Enfin, une chambre vient compléter ce niveau. A l'étage: 5 chambres, avec placard pour certaines, dont une chambre avec un balcon exposé Sud. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Au sous-sol (semi-enterré): un garage simple ainsi qu'une grande cave en terre battue. dont 4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 170 m² Surface du terrain: 1275 m² Année de construction: 1986 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 80 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Taxe foncière: 700 € Prix net du bien: 710000 € Prix hors honoraires acquéreur: 710000 € Pourcentage des honoraires: 4.93 % Honoraires acquéreurs: 35000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur SI STONE INVEST SARL Carouge - STONE INVEST France 11, Boulevard Saint Bernard de Menthon 74000 Annecy SIRET: 83327289100015

**CHAMBRE D'HOTE: logement indépendant, calme absolu, entre lac et montagnes, vue sur les montagnes à 890 m d'altitude. Duplex de 60m2 entièrement rénové en mai 2021. Attention pas de cuisine. Petit déjeuner/Brunch en supplément 10,00 €/pers. A l'étage 4 couchages (4 lits simples, ou 2 lits simples et 1 lit double). Profitez de notre forêt privé de 12 ha avec: ses sentiers balisés, baignade en eaux vives, petites cabanes, hamac pour votre sieste en pleine nature. Nous sommes à 15 minutes du lac, coté Menthon St Bernard, et à 20 minutes des stations de ski des Aravis: La Clusaz Manigod, Le Grand Bornand 30 minutes de la gare d''Annecy 45 min Aéroport de Genève