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Les Angles, dans une résidence sécurisée de 6 logements, superbe appartement en RdC de 136 m² avec terrain clos de 211 m² agrémenté d'une piscine et d'une fontaine. Vous serez sous le charme de la grande pièce de vie de 74 m², son sol en pierre, sa cuisine équipée ouverte avec îlot et ses arches. La suite parentale de près de 40 m² possède une grande salle de bain de plus de 13 m² équipée d'une grande baignoire ronde, d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un wc. La deuxième chambre de 15 m² possède elle aussi une salle d'eau. Il y a aussi une pièce d'eau avec wc et lave-mains et les branchements pour machine à laver et sèche-linge. La luminosité de l'ensemble est assurée par 15 m de baies vitrées et de fenêtres donnant sur le terrain de 211 m² plein sud, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la jolie piscine. Appartement en très bon état, pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage alu, piscine refaite cet été, forage, arrosage intégré, 3 places de parkings. Taxe Foncière: 1617 € Charges: 504 € / an Honoraires charge vendeur. Informations légales: http://www.votredemeure.fr/infos-legales.html #vente#immobilier#3 pièces#T3#F3#achat#à vendre#acheter#annonce immobilière#petite annonce immobilière#appartement 3 pièces#appart 3 pièces#appartement T3#appartement F3#)

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Au centre de Caussade, proche gare et commerces, studio entièrement rénové en rez-de-chaussé composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Chauffage électrique et menuiseries double vitrage. Disponible le Réf.: 11608 Loyer 275euros CC dont 25euros de provision pour charge - régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 250euros Honoraires de location: 137.50euros TTC dont 68.75euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 1 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 137.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 68.75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 68.75 € Dépôt de garantie: 250 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 250 € HC AGENCE IMMOBILIERE COMBARIEU - Combarieu Immobilier Caussade 24 Bld Léonce Granié 82300 Caussade SIRET: 40139174300010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8120.pdf

A LOUER - LILLE, rue des Meuniers - Beau Type 3 de 55 m² en rez de jardin, offrant salon-séjour spacieux donnant sur cour privative d'environ 14 m², coin cuisine meublée avec plaque de cuisson + hotte, deux chambres d'environ 10 et 11 m² avec rangements, salle de bains, WC. Chauffage individuel électrique, menuiseries double-vitrage. Une cave. Environnement calme, proche des commodités et à 7 minutes à pied du Métro ! A VISITER ! Libre mi Janvier. Loyer 693 euros/mois cc dont 39 euros/mois de provisions pour charges - régularisation annuelle (eau froide, communs) - Dépôt de garantie: 654 euros - Honoraires charge locataire: 700 euros ttc dont 165 euros ttc pour état des lieux. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55.03 m² Surface du séjour: 27.91 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 282 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 700 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 165 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 165 € Dépôt de garantie: 654 € Provision sur charges: 39 € Loyer: 654 € HC MAVIMMOBILIER - MAVIMMOBILIER 10, Avenue Foch 59700 MARCQ EN BAROEUL SIRET: 529959694 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105225.pdf

Situé à proximité du Centre-ville de Ligny en Barrois, cet appartement de type F1 bis, au rez-de-chaussée d'un immeuble, comprend une surface habitable d'environ 52 m²; Avec: Rez-de-chaussée: Cuisine-salle à manger de 14,96m², une chambre de 13,05 m², un couloir, une salle de bains, un WC, une pièce indépendante. Cour privative, cave. Chauffage central au gaz de ville. Loyer: 200 euros par mois charges comprises dont 5 euros de provisions pour charges ? régularisation annuelle; Dépôt de garantie: 195 euros; Classe énergie: E 268 kWh; Honoraires charge locataire: 300 euros TTC dont 156 euros TTC pour état des lieux Détail de l'annonce ci-dessous: - Cuisine / salle à manger de 14,96 m², évier double bac sur meuble, chaudière murale, fenêtre, sol carrelage, - Couloir de 4,73 m², avec porte vitrée donnant sur une cour privative, sol carrelage, - Salle de bains de 6,38 m², avec baignoire, vasque sur meuble, fenêtre, sol carrelage, - WC de 2,19 m², sol carrelage, - Chambre de 13,05 m², fenêtre, sol parquet, - Pièce indépendante (hors appartement) de 11,08 m², fenêtre, sol carrelage. Cour privative d'environ 23 m², sol béton. Cave, sol terre battue. Toutes les menuiseries de l'appartement sont en bois et PVC double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. 5 euros de provisions sur charges pour l'électricité des communs, soumise à régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 195,00 euros (un mois de loyer) Honoraire à la charge du locataire: - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 144,00 euros (2,77 euros / m²) - Etat des lieux: 156,00 euros (3 euros / m²) = Soit un total de 300 euros (5,77 euros / m²) Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 52 m² Surface du séjour: 14.96 m² Surface du terrain: 22 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Chambre au rez de chaussé Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 268 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 63 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 300 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156 € Dépôt de garantie: 195 € Provision sur charges: 5 € Loyer: 195 € HC FRIEDRICH IMMOBILIER - FRIEDRICH IMMOBILIER 19 rue des Ducs de Bar 55000 BAR-LE-DUC SIRET: 81001336700018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

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IMMEUBLE DE RAPPORT - IDEAL COLOCATION HAUT RENDEMENT Immeuble, secteur très proche université, avec cours d'eau en fond de parcelle et plusieurs places de stationnement possibles, idéal pour la réalisation d'une grosse colocation à haut rendement locatif. LE PROJET : - Appartement du RDJ: le transformer en espace de vie sur une surface plancher de 97m2 (salle cinéma, cuisine américaine, salon, séjour) - Appartement du RDC: 6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 102m2 - Appartement du R+1:  6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 99m2 - Appartement du R+2:  6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 102m2 - Dans les combles au R+3:  1 CHAMBRE (avec 1 sdb privative) sur une surface plancher d'environ 40m2 sous pente avec HSP de + de 1,50m Actuellement 3 garages fermés pour une surface de 40m2 à démolir ou à conserver: nous conseillons d'ailleurs de les conserver et de remplacer les portes de garages par des baies vitrées pour augmenter la taille des pièces de vie du RDJ. Surface habitable totale : 440 m2 environ (sans les garages) sur une parcelle de 708m2 8 places de stationnement sur la parcelle 1 bâti cadastré de 15m2 en fond de parcelle pour pouvoir y faire un local vélo ou un local poubelle ou même profiter du bout de jardin et de la vue sur le cours d'eau pour en faire une cuisine d'été avec BBQ / plancha.  LOYERS POTENTIELS  Chambre 450 € HC, loyer qui va dépendre des prestations fournies. D'après les plans réalisés par notre architecte, il y a la possibilité de créer 19 chambres. Revenus locatifs mensuels: 19 x 450 = 8550 € Revenus Annuels = 102,6 k€ TRAVAUX Coût rénovation parties communes et extérieurs : 10k€ Appartement RDC : 33k€ hors menuiseries Appartement 1 er  étage : 38k€ hors menuiseries Appartement 2 ème  étage : 36k€ hors menuiseries   Estimatif création du changement de destination du RDJ (déjà validé par PC purgé de tout recours et de tout retrait): Appartement en rez-de-jardin 87m2: 88k€ Total environ = 205k€ Frais de notaire: 45k€ Travaux restants estimatifs (1 grosse cuisine, ameublement) = 40k€ Remplacement des menuiseries: 40k€ RENTABILITE COÛT TOTAL : 915k€ Pour des revenus annuels de : 102,6k€ Plus de 11% de rentabilité brute Cashflow possible entre 2.500 et 3.000 € par mois AUTRE EXPLOITATION Même si nous estimons que la meilleure optimisation du projet serait de l'exploiter sur une grosse colocation, il est aussi possible de garder la disposition actuelle avec un appartement par niveau. Honoraires charge vendeurs Alexis HARTUNG Votre Agent Immobilier Contactez-moi dès aujourd'hui pour l'achat, l'estimation et la vente de votre bien !

Orange Sud, dans quartier recherché en bordure de campagne, maison mitoyenne d'un côté de 85m2 avec garage et petit jardin clos. Idéal premier achat. Cette maison de 2005 vous offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 40m2 au RDC, donnant sur une terrasse carrelée de 32m2, une entrée avec placard et un garage avec buanderie. L'étage se compose de 3 chambres, dont deux avec penderie, des toilettes avec placard et une salle de bain. Les menuiseries du RDC sont neuves (2 portes fenêtres et fenêtre en pvc double vitrage avec volets roulants électrique), chauffage par climatisation réversible récente au RDC, menuiseries PVC double vitrage pour l'étage avec moustiquaires. Proche de toutes les commodités, deux places de parkings devant la maison et parking visiteurs juste à côté. Copropriété fermée. Cette maison n'attend plus que vous. Réseau; groupement Immobilier Votre agent: Sylvie 06.70.31.37.55 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 85 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

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Proche du collège et de la Plage des Raisins Clairs, la villa est située dans un quartier résidentiel, dans une impasse, au calme. La villa se compose: AU RDC d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier puis de trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant et de nombreux rangements.. A l'étage, vue panoramique sur la mer... une très grande chambre parentale avec salle de bain et WC indépendant, un bureau, un grenier... pouvant être aménagé... L'utilisation de matériaux nobles a été privilégiée: béton ciré au RDC et parquet à l'étage. Les menuiseries intérieures sont en teck. Pour les menuiseries extérieures, de grandes portes coulissantes en teck et menuiserie alu gris anthracite. La villa se trouve sur un terrain de 801 m2 aménagé, clôturé et arboré. Portail électrique, alarme. Pas sérieux et curieux s'abstenir, merci

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Maison 3 chambre(s) à vendre - 260 000 € Au coeur d'un quartier prisé d'Hellemmes-Lille,dans une rue en impasse,votre agent RE MAX Métropole vous propose cette maison de lotissement, bâtie en 1987. SITUATION: Aux portes de Villeneuve d'Ascq et de ses universités, de Lille et de Mons-en-Baroeul. A 900 mètres du métro Maire d'Hellemmes (ligne 1) et à 1 km du métro Fort de Mons (ligne 2).Proximité immédiate du boulevard de l'ouest.Proche des crèches, écoles maternelles,primaires et collèges. DESCRIPTION: Au rez-de-chaussée,un hall d'entrée avec accès au garage ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec une cheminée et une cuisine fermée côté jardin. Un WC complète le rdc. A l'étage, on trouve 3 chambres, une salle-de-bains (douche) et un WC séparé. Les combles peuvent être aménagés. INFORMATIONS TECHNIQUES: Chauffage électrique. Menuiseries double vitrage bois au rdc. Menuiseries doubles vitrages pvc au 1er. Volets roulants. PRIX de vente: 260 000 euros honoraires de négociation charge vendeur.   Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 74 m² Nombre de pièces 4 Ville Lille 59260 Département Nord Région Nord Pas de Calais

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Un sublime jeu d'architecture propre au Parc Régional du Vexin pour cette maison en combles aménagés de 140m². Elle comprend au RDC une belle cuisine ouverte sur un lumineux séjour, une salle de bains, un WC type suspendu, un cellier et une superbe chambre au RDC pour accueillir vos proches ou amis. A l'étage, 2 chambres de plus de 12m² plus une suite parentale avec dressing et salle de douche. Un WC indépendant vient compléter ce deuxième niveau. Un double garage de 40m² au sein duquel se trouve une buanderie vient compléter ce bien. Vous pouvez y accéder soit par l'extérieur grâce à une porte située sous le porche rentrant soit par l'intérieur de la maison. A maison exceptionnelle, matériaux de qualité ! Des menuiseries en aluminium de couleur (sur le modèle: gris anthracite), plancher chauffant et tempéré au RDC, radiateurs basse température à l'étage. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR. Plancher béton étage. Volets roulants électriques, coffret BBI sur toutes les ouvertures. Volets bois en façade avant. Carrelage 60 X 60 sur tout le RDC (sauf la chambre) Terrain de 647 m² viabilisé. Proche Axe A13. Terrain en lotissement PHOTOS NON CONTRACTUELLES - TERRAIN PROPOSE PAR NOTRE PARTENAIRE FONCIER. L'agence LDT VILLAPOLIS est très active sur INSTAGRAM. Rejoignez pour suivre nos chantiers, nos actus terrains, notre quotidien, nos offres exclusives.... A bientôt dans notre agence

Architecture particulière pour cette maison en R+1 de 158 m² habitables offrant un rdc plus grand que l'étage permettant ainsi d'avoir de très belles pièces de vie et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau au RDC. Vous entrez dans cette imposante demeure par une entrée indépendante pouvant accueillir de grands placards. Un spacieux double séjour avec un bel espace de salle à manger où toute la famille pourra y trouver sa place. Une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour vous permettra de cuisiner de bons petits plats. WC + cellier Au 1er étage: 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC suspendu. Menuiseries ALU gris anthracite, plancher chauffant et tempéré au RDC, radiateurs basse température à l'étage. Plancher béton étage. Volets roulants électriques, coffret BBI sur toutes les ouvertures. Carrelage 60 X 60 sur tout le RDC sauf la suite parentale. L'agence LDT VILLAPOLIS est très active sur INSTAGRAM. Rejoignez pour suivre nos chantiers, nos actus terrains, notre quotidien, nos offres exclusives.... A bientôt dans notre agence. Terrain de 647 m² viabilisé. Proche Axe A13. Terrain en lotissement PHOTOS NON CONTRACTUELLES - TERRAIN PROPOSE PAR NOTRE PARTENAIRE FONCIER. L'agence LDT VILLAPOLIS est très active sur INSTAGRAM. Rejoignez pour suivre nos chantiers, nos actus terrains, notre quotidien, nos offres exclusives.... A bientôt dans notre agence