Merignac

FCPI BONNEFOY VOUS PROPOSE un appartement T3, dans une résidence récente et sécurisée à Merignac, Comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC, un balcon et deux places de parking une aérienne et une en sous sol. Actuellement loué 794,66EUR CC, date de fin de bail le 14/11/2024: Honoraires charge vendeur - Charges prévisionnelles annuelles de copropriété 1312EUR Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50

Mérignac, à proximité du tram et des commerces, en plein centre, un bel appartement T3 dans une résidence récente offrant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique et hotte) de plus de 27 m² donnant sur une terrasse de 10m²; 2 chambres spacieuses aménagées de placard; une salle d'eau et un wc séparé. Disponible le 4 janvier 2021. Loyer: 757.60 euros CC (entretien communs) Dépôt de garantie: 690.60 euros Honoraires: 757.60 euros dont 187.14 euros pour l'état des lieux d'entrée Possibilité de louer une place de parking sécurisée: Loyer: 54.86euros CC Dépôt de garantie: 51.86 euros Honoraires: 54.86 euros Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30. Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant à notre compte insta @agencewimmo WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac. Neuf SITUATION: MERIGNAC CENTRE - CAPEYRON Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62.38 m² Surface du séjour: 22.8 m² Année de construction: 2018 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Neuf Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 35 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 757.6 € Honoraires de l’état des lieux: 187.14 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 187.14 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 187.14 € Dépôt de garantie: 690.6 € Provision sur charges: 67 € Loyer: 757.6 € CC Copropriété Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

MÉRIGNAC, Stade du Jard Dans résidence calme et arborée, bel appartement meublé de 77.20 m² situé au 1er étage sans ascenseur comprenant: entrée avec placards, dégagement, grand salon/salle à manger donnant accès sur balcon exposé sud, cuisine aménagée et équipée (lave linge, four électrique, plaques, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur), 3 chambres dont une avec placards, salle d'eau, WC séparé. CAVE. PARFAIT ETAT. PARKING LIBRE. A 10 min à pied du tram MÉRIGNAC CENTRE. TIVOLI GESTION: 05 57 22 85 96 Provision sur charges 81 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 874 €. Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Carte pro CPI 3301 2018 000 033 694 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de balcon: 3 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 3 Etage: 1 Surface: 77 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

MERIGNAC CENTRE, chambre meublée de 10m2 disponible avec lit, bureau, chaise et placard/dressing située dans un appartement totalement meublé et équipée: cuisine, vaisselle, meubles, lave-linge, lave-vaisselle, etc. L'appartement propose une entrée, une pièce à vivre avec salon et séjour, cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, et un placard/dressing par chambre. Local vélo dans l'immeuble. L'ensemble est tres bien agencé et récent. Loyer 490+30 euros Charges comprises: eau froide et chaude, électricité, chauffage au sol, charges de copropriété, taxe OM et internet. Dépôt de garantie: 980 euros Honoraires d'agence 130 euros TTC Disponible de suite Pour les visites AGENCE MARLEN IMMO 05 57 77 89 94 ou contact@marlenimmo.fr Secteur: centre Merignac SITUATION: proche centre Mérignacen face de la postecommerces au pied de l'immeubleproche Tram A et bus Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 10 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 11 Nombre d’étages: 15 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 130 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 980 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 490 € HC Agence MarlenImmo - MARLEN IMMO 18 av René Cassagne Espace Francita 1er étage 33150 CENON SIRET: 82820251500023 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165723.pdf

Mérignac Résidence du Lac rue Jean Giraudoux au pied de la nouvelle ligne de tram, Grand T3 4ème et dernier étage refait a neuf, 2 chambres, séjour, cuisine, SDB, WC indépendant, chauffage central gaz, cellier, cave et parking extérieur.

Mérignac Aéroport - Venez découvrir cette maison de ville en duplex située au coeur d'une résidence de 2004 bien entretenue. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine avec cellier pouvant être ouverte sur un bel espace de vie scindé entre séjour et véranda vitrée, à  l'étage vous trouverez l'espace nuit composé de 3 chambres confortables dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre. Le tout disposé sur une parcelle de arborée de près de 250 m² agrémentée d'un cabanon en bois de plus de 10 m² et d'une terrasse qui vous permettra de profiter de ce charmant espce extérieur. Lien pour visite virtuelle sur demande. https://visitesvirtuelles360.pichet-immobilier.fr/visit/41978cf3-c656-11e9-b078-00155d174307 Prix: 297 000â?¬ FAI Honoraires à  charge vendeur Secteur: bouscat SITUATION: OUI Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du séjour: 37 m² Surface du terrain: 200 m² Année de construction: 2005 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Aspect du terrain: Paysage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 96 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1200 € Taxe habitation: 1050 € Charges de copropriété annuelles: 600 € Prix net du bien: 297000 € Prix hors honoraires acquéreur: 297000 € Honoraires vendeurs: 282000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Saint Medard en Jalles 162 Avenue Montaigne 33160 Saint-Medard-en-Jalles SIRET: 43229623400177

Mérignac quartier Bourranville, T3bis de 76m2 lumineux et traversant, dans petite résidence calme et arborée, au 2ème étage avec ascenseur. Libre 1er juin.Double séjour permettant salle à manger et donnant sur balcon 10m2 exposé sud et sans vis à vis. 2 chambres dont une sur balcon. Une cuisine avec rangements et cellier, une pièce dressing, une salle de bain et un WC. Chauffage au gaz, eau chaude, ordures ménagères, gardiennage, compris dans les charges. Local vélo commun sécurisé, une place de parking extérieur. Carrelage et sol Pvc dans les chambres, simple vitrage. Accessible à pied au parc avec plan d’eau, transports en communs, écoles (sauf lycée), commerces. Garanties exigées avec garant (3x montant du loyer). Loyer mensuel 700€ + charges 170€.

Mérignac Aéroport - Venez découvrir cette maison de ville en duplex située au coeur d'une résidence de 2004 bien entretenue. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine avec cellier pouvant être ouverte sur un bel espace de vie scindé entre séjour et véranda vitrée, à  l'étage vous trouverez l'espace nuit composé de 3 chambres confortables dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre. Le tout disposé sur une parcelle de arborée de près de 250 m² agrémentée d'un cabanon en bois de plus de 10 m² et d'une terrasse qui vous permettra de profiter de ce charmant espce extérieur. Lien pour visite virtuelle sur demande. Prix: 297 000â?¬ FAI Honoraires à  charge vendeur Copropriété de 25 lots Charges annuelles: 150 euros. Secteur: AEROPORT SITUATION: OUI Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du séjour: 37 m² Surface du terrain: 200 m² Année de construction: 2005 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Aspect du terrain: Paysage Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: 2 côtés Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 96 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1200 € Taxe habitation: 1050 € Charges de copropriété annuelles: 50 € Prix net du bien: 289000 € Prix hors honoraires acquéreur: 289000 € Honoraires vendeurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 25 Charges annuelles: 150 € La corpopriété est en procédures Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Saint Medard en Jalles 162 Avenue Montaigne 33160 Saint-Medard-en-Jalles SIRET: 43229623400177 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283635.pdf

Merignac Capeyron, adorable appartement avec jardin dans résidence récente et de petite taille, avec 2 emplacements de parking. Entree, pièce de vie avec belle cuisine US entièrement équipée et aménagée, 2 CHS, SDB, WC séparé, nombreux rangements. Jardin privatif de 70m2. A voir rapidement. Mandat N° 1704. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Marjorie Paul - Tél. 0628536309 N° RSAC 790 849 939 Bordeaux Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 59 m² Chauffage: électrique

MERIGNAC CENTRE. Spacieux et lumineux appartement entièrement rénové. Il dispose d'une cuisine récente, d'une chambre avec la possibilité d'une seconde, un vaste séjour exposé plein sud avec balcon, une salle d'eau et loggia, une cave et plusieurs places de parking. A voir sans tarder! Bien en copropriété, Charges annuelles 850. 00 Euros Surface: 56 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

MERIGNAC CAPEYRON. Proche des commodités et dans une résidence calme et arborée, appartement avec un séjour s'ouvrant sur une terrasse, 3 chambres dont une avec balcon,salle de bain, salle d'eau et cellier. Un parking aérien et une cave viennent compléter ce bien. Bien en copropriété de 1040 lots dont 431 lots principaux, Surface Carrez 88. 4m² Surface: 88 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

MERIGNAC ARLAC. Idéalement situé à Mérignac-Arlac, dans une copropriété au calme,proche Tramway et CHU, venez découvrir cet appartement bien entretenu de type 2. Il comprend: une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. Une terrasse et une place de parking complètent l'ensemble. Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 34 26 15 Bien en copropriété, Surface Carrez 46. 5m² Surface: 48 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Merignac Centre Pichey. Proche de toutes les commodités, dans une superbe résidence de 2018 sécurisée avec ascenseur, confortable appartement 4 pièces composé d un séjour/salon climatisé avec cuisine ouvrant sur 2 loggias plein sud, 3 jolies chambres avec placards, 2 salles d eau, wc séparé. En sous-sol 2 places de parking complètent ce bien en parfait état avec des prestations et des matériaux de qualité. Bien en copropriété, Charges annuelles 376. 00 Euros, Surface Carrez 88. 3m² Surface: 88 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

MERIGNAC à 5 min du centre, maison de type T5 de 117 m2. Le rdc se compose d'une entrée desservant un séjour donnant sur terrasse exposée Sud et son jardin, une cuisine et un WC. A l'étage nous trouvons une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que son balcon, 3 chambres dont une seconde avec balcon aussi, une salle d'eau et un WC. Un box complète ce bien. Au calme. ETAT NEUF. Sophie LANCEL au 06 19 03 37 59 TIVOLI IMMOBILIER Mandat N° 1790. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Sophie Lancel - Tél. 0619033759 N° RSAC 834 673 162 RCP ACI11343 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de terrasse: 2 Surface: 117 m² Chauffage: gaz

Mérignac Capeyron, dans une résidence arborée et sécurisée avec gardiens, au pied du tram A. Venez découvrir cet appartement traversant de type 4, d'environ 70 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier et séchoir, d'un double salon-séjour donnant sur balcons exposés Ouest et d'une cuisine semi-ouverte aménagée. L'espace nuit comprend, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout est complété par une place de parking privative à l'entrée ! Surface: 70 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

MERIGNAC CENTRE. Idéalement situé à six minutes à pied du centre et du tramway ligne A, mettez votre touche à cet appartement de type 3. Il se compose d'un salon-séjour donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle d'eau, une cave et d'un stationnement sécurisé. Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 64 20 20 Bien en copropriété de 206 lots dont 103 lots principaux, Charges annuelles 2150. 00 Euros, Surface Carrez 64. 8m² Surface: 65 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

MERIGNAC: Rue Christophe Colomb. Venez découvrir CHLOE cette charmante maison composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Elle dispose également d'un garage et d'un grand jardin de 1000m². Disponible le 9 juillet 2021. Loyer: 1101.01 euros. Dépôt de garantie: 1101.01 euros Honoraires: 775.97 euros dont 179.07 euros pour l'état des lieux d'entrée. Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 Ne ratez plus votre futur logement en vous abonnant à notre compte insta @agencewimmo WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac. Secteur: LE BOURGAILH SITUATION: Bus 42 à 5 min Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 59.69 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 1960 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Plain pied Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 239 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 56 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 775.97 € Honoraires de l’état des lieux: 179.07 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 179.07 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 179.07 € Dépôt de garantie: 1101.01 € Loyer: 1101.01 € CC Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

Mérignac Saint Augustin. TRAM à 300m. Dans rue calme où on peut stationner facilement, agréable maison récente avec son vaste séjour, cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, nombreux rangements, grand garage, belle terrasse sur l'arrière. Disponible le 10 septembre 2021. Loyer: 1405.97 euros Dépôt de garantie: 1405.97 euros Honoraires: 1405.97 euros donc 337.65 euros pour l'état des lieux d'entrée. Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30. Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant sur notre compte insta @agencewimmo WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac SITUATION: QUARTIER SAINT-AUGUSTIN Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 112.55 m² Année de construction: 2017 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 155 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 1405.97 € Honoraires de l’état des lieux: 337.65 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 337.65 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 337.65 € Dépôt de garantie: 1405.97 € Loyer: 1405.97 € CC Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

Mérignac: Appartement T2 de 45,7 m2 (Carrez) dans résidence neuve, comprenant entrée, séjour, chambre avec rangements, salle d'eau, terrasse de 13 m2. Quartier agréable, Commerces ainsi que toutes commodités et transports à proximité. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nicole JAVAUX - 06 80 15 26 67 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13811) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface: 45 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

A VENDRE MAISON TYPE 4 D'ENVIRON 130M2 AVEC JARDIN ET PISCINE SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 230M2 QUARTIER 33700 MERIGNAC SAINT AUGUSTIN A 500M de l'Eglise SAINT AUGUSTIN, cette maison du XXème siècle EN PIERRE, se compose d'une grande pièce de vie avec CUISINE ÉQUIPÉE, deux chambres, une salle de bains, wc séparé et une véritable CAVE de 20m2, à l'étage un ESPACE PARENTAL avec rangements, chambre et salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle d'environ 230M2 avec jardin et piscine chauffée. A SAVOIR: possibilité de surélévation, bus à 50m, place Saint Augustin à 500m.. QUARTIER PRISÉ !! IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Samantha GAUTHURON, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 63 21 71 98. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 130 m² Nombre de pièces 4 Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

90 avenue de la somme à Mérignac, à 2 pas du futur tram de Mérignac Soleil, c'est l'adresse de GIULIA, un beau et grand T3 dans une résidence de standing construite en 2020. L'appartement est traversant, avec une terrasse de 21 m² qui donne sur le salon et une autre de 11 m² qui donne sur la chambre de presque 13 m². La salon cuisine de 38 m² est juste parfait. Le logement est situé au premier étage avec ascenseur et a une place de parking double (l'une derrière l'autre). Petit défaut: le vis à vis sur la grande terrasse mais largement compensé par tous les autres avantages. Libre le 30 août 2021. Loyer: 1050 euros CC (eau comprise). Honoraires: 1024.79 euros dont 236.49 euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 970 euros. Contact et information uniquement par téléphone: 05 56 50 90 30. Wimmo, spécialiste bordelais en location et gestion locative. 2 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 78.83 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Couvert Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Ascenseur Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 46.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10.9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1024.79 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 236.49 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 236.49 € Dépôt de garantie: 970 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 1050 € CC Copropriété Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

En exclusivité, à Mérignac, au calme et dans un quartier très recherché proche du tram A et de toutes les commodités, venez visiter sans tarder ce très bel appartement familial de 100 m² Carrez avec terrasses. Il est composé d'une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse d'environ 26 m², d'une suite parentale de près de 20 m² avec chambre, dressing et salle d'eau, de 3 chambres d'environ 9,5 m² dont qui 2 donnent sur une terrasse d'environ 8 m² et d'une salle de bain fonctionnelle. Ce bien est complété par un garage fermé. Budget: 395 850 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit 377 000 euros nets vendeurs. Mandat n°320211: le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter ce bien, contactez Catherine GEOFFROY au 0689973748 ou par courriel à c.geoffroy@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine GEOFFROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910046119 RSAC BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Date de réalisation des diagnostics: 4 février 2023 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 400 et 1940 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) GES: B Bâtiment de 37 logements Charges annuelles de copropriété: 2760 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles: 2760 euros. Catherine GEOFFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 910046119 RSAC BORDEAUX -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE MERIGNAC FRERES ROBINSON - Maison 4 pièces familiale composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour traversant donnant sur le jardin avec une grande terrasse en bois, une cuisine indépendante, une chambre, un atelier et un WC indépendant. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de bains. De multiples rangements complètent ce bien. Emplacement calme et à proximité immédiate de toutes commodités et du tramway ligne A. dont 5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Grégoire SAUZEAU Agent Commercial - Numéro RSAC: 854023249 - Ancien Secteur: Frères Robinson Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 309 m² Année de construction: 1960 Surface au sol: 110 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Moyen Style de logement: Années 60 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: 2 côtés Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 108.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22.4 kgCO2/m2.an Loyer: 1200 € Prix net du bien: 335000 € Prix hors honoraires acquéreur: 335000 € Pourcentage des honoraires: 5.94 % Honoraires acquéreurs: 19900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW RENAISSANCE 19, avenue Jean Jaurès 33600 PESSAC SIRET: 53053847900037 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151624.pdf

Situé dans une résidence calme, mais à proximité de toutes les commodités et du tram, ce T2 en rez-de-chaussée vous fera bénéficier d'une agréable terrasse d'environ 29m². A l'intérieur de l'appartement, vous profiterez d'une entrée avec rangements. d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée et sur la terrasse. d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave privative vous apportera une solution de rangement supplémentaire. Enfin vous bénéficierez de 3 places de stationnement au sein de la résidence. Informations copropriété: 247 lots, charges courantes annuelles à la charge du propriétaire: env. 1250 euros. Prix de vente: 199 500 euros honoraires partagés inclus, soit 194 000 euros hors honoraires à la charge de l'acquéreur 5 500 euros. Contactez Sonia par téléphone: 06.17.02.81.13 ou 05 56 50 90 30 Exclusivité Agence WIMMO Bordeaux Pessac dont 2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1250 euros. Terrasse 29m², bois à refaire Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48 m² Surface du séjour: 20.22 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 30 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Interphone Taxe foncière: 1027 € Prix net du bien: 194000 € Prix hors honoraires acquéreur: 194000 € Pourcentage des honoraires: 2.84 % Honoraires vendeurs: 4000.0000 € Honoraires acquéreurs: 5500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur Copropriété Nombre de lots: 247 Charges annuelles: 1250 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

EN EXCLUSIVITÉ MERIGNAC, situé au calme, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, je vous propose ce bel appartement très lumineux, entièrement rénové et libre de toute occupation. Situé au 1er étage, le salon et séjour de plus de 27 m² exposé sud-ouest, bénéficiant dun balcon, donnent sur le parc de la résidence avec vue dégagée. La cuisine aménagée et séparée, bénéficie dun vaste cellier attenant. La partie nuit est composée de 2 chambres avec dressing pour lune et placard pour la seconde, ainsi quune salle deau avec douche à litalienne. Possibilité de transformer une pièce en 3ème chambre ou bureau. Un parking ainsi quun garage à vélo, compléteront lensemble dans cette résidence très bien entretenue, clôturée et sécurisée. Nhésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, Eric BRUNET 06 87 39 51 42, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 161, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisio Surface: 76 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

Situé au 9ème étage dans une résidence arborée très calme quartier Capeyron T4 comprenant un salon-salle à manger, une cuisine séparée, un cellier, 3 Chambres, une salle de bains et une salle d'eau, une cave ainsi que 3 balcons. Bus au pied de la résidence et TRAM proche B2i Conseils au 06 81 14 22 68 Plus d'informations sur http://www.b2i-conseils.fr/ (réf. 310663868) - N° 519 Surface habitable: 89 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 9 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Ascenseur: 1 Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, tramway, aéroport Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 168 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe d'habitation: 1200 € Taxe foncière: 1350 € Zone: B2I CONSEILS Secteur: B2I CONSEILS B2i Conseils 1 rue Léon Jouhaux 31130 BALMA

Dans ensemble immobilier soumis au regime de la copropriété un emplacement de parking aérien vendu libre et securisé par un block parking. Copropriété de 750 lots (). Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Prix net du bien: 3500 € Prix hors honoraires acquéreur: 3500 € Honoraires vendeurs: 500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 750 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128

Dans ensemble immobilier soumis au regime de la copropriété un emplacement de parking aérien vendu libre et securisé par un block parking. Il est ici précisé que le block parking sera réparé au plus le jour de la vente. Copropriété de 750 lots (). SITUATION: bus Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Prix net du bien: 3500 € Prix hors honoraires acquéreur: 3500 € Honoraires vendeurs: 500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 750 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128

Dans ensemble immobilier soumis au regime de la copropriété un emplacement de parking aérien vendu libre et securisé par un block parking. Copropriété de 750 lots (). SITUATION: bus Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Prix net du bien: 3500 € Prix hors honoraires acquéreur: 3500 € Honoraires vendeurs: 500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 750 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128

En exclusivité chez nous, venez découvrir cette magnifique maison avec sa belle façade en pierre et en très bon état de 202 m² habitable sur 400 m² de parcelle. Au rez-de-chaussée, très belle entrée, salon, séjour, grande cuisine équipée avec buanderie, chambre avec salle d'eau, bureau, WC. A l'étage, grand palier, 3 grandes chambres dont 2 avec mezzanines, 2 salles de bains et une salle d'eau, WC. Au deuxième étage une chambre avec une salle d'eau. Cette maison peut accueillir une grande famille avec ses 6 chambres, ses 3 salles d'eau et ses 2 salles de bains. Plusieurs options possibles pour cette maison: - profession libérale - création de bureaux et/ou locaux professionnels - Agrandissement? Belle parcelle piscinable A proximité immédiate de toutes les commodités dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: MONDESIR Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 202 m² Surface du terrain: 400 m² Surface au sol: 222 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 4 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 76 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 890000 € Prix hors honoraires acquéreur: 890000 € Pourcentage des honoraires: 3.93 % Honoraires acquéreurs: 35000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur MONDESIR IMMOBILIER Bordeaux - MONDESIR IMMOBILIER 299 Avenue de la République 33200 BORDEAUX Caudéran SIRET: 40919461000013