Mme kermarrec ei

INNL-SOKE-14 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de Mme Kermarrec EI au 06.47.98.21.97 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE LA PANOUSE Adresse d'exception située au coeur de la nature environnante du quartier de La Panouse, à l'écart du tumulte du centre-ville mais pourtant si proche. Au pied des calanques, profitez d'un quartier animé et de toutes ses commodités. LE BIEN - Rare à la vente Au sein d'un magnifique château en cours de rénovation, cet appartement majestueux allie le charme de l'ancien et le contemporain profitant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle, de moulures restaurées et de menuiseries d'origine reconstituées. Appartement T2 atypique en duplex de 49.70m² (carrez) composé au rez de jardin d'une chambre et de sa salle de bain de 19.30m² (double vasque, douche à l'italienne, sèche serviette), un escalier permet de monté au premier niveau où l'on trouve le séjour cuisine ouverte et le WC indépendant. A ce niveau, vous pouvez accéder à la mezzanine d'une surface de 7m², qui pourra servir de dressing ou de bureau. Le séjour bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4.40m². etnbsp;Cet appartement est bordé de grandes fenêtres et bénéficie d'une double orientation Sud Est. Une cave de 4m² est comprise dans le prix. Les prestations sont de standing: grands choix de finitions de hautes qualités, parquet au sol, climatisation réversible, wc suspendu, chauffage réversible... LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence de 10 lots en cours de rénovation répondant au confort thermique d'aujourd'hui tout en conservant le dessin d'origine. Le bien est sous garantie décennale (10 ans

NOVÉO IMMO MARSEILLE vous propose ce bien à la vente. Plus d’informations auprès de votre Agent commercial Mme KERMARREC Solène au 06 47 98 21 97. Nous disposons de + de 3000 biens disponibles à la vente, prenons RDV pour parler de votre projet. MARSEILLE PRADO: Au sein de la plus prestigieuse promenade de Marseille, convoitée pour sa proximité avec le centre-ville, ses quartiers dynamiques et vivants. La mer, le vieux port et la célèbre corniche ne sont qu'à quelques minutes. (métro Castellane, BUS au pied de la résidence) LA RESIDENCE: Cette résidence est sécurisée, construite dans le respect des dernières réglementations en vigueur (BBC et RT 2012 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Elle bénéficie des dernières innovations technologique telle que la domotique. Vous apprécierez les PRESTATIONS HAUT DE GAMME de cette résidence: thermostat intelligent, carrelage ou parquet stratifié, cuisine ouverte, etc… L’APPARTEMENT: Bel appartement 3 pièces de 62m² situé au 6eme étage. Composé de 2 chambres à coucher, 1 Salle de Bain entièrement équipée, un beau séjour/cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m2. PRIX: Ce bien est vendu au prix de 319 000€. Stat en sus. (Frais d’agence inclus, honoraires à charges du vendeur) Pour être certain de ne louper aucune opportunité, PRENEZ RDV avec votre conseiller Novéo Immo et découvrez tous nos biens en vente sur la région. + d’info auprès de: Mme KERMARREC Solène Au 06 47 98 21 97. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. INFORMATIONS LEGALES: Novéo Immo – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène Kermarrec, Agent Commercial mandataire en cours d'immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence. Mandat N° 494. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Surface: 62 m² Consommation énergetique: B

INNL-SOKE-14 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille | RESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D’APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de Mme Kermarrec au 06.47.98.21.97 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE LA PANOUSE Adresse d'exception située au coeur de la nature environnante du quartier de La Panouse, à l'écart du tumulte du centre-ville mais pourtant si proche. Au pied des calanques, profitez d'un quartier animé et de toutes ses commodités. LE BIEN - Rare à la vente Au sein d'un magnifique château en cours de rénovation, cet appartement majestueux allie le charme de l'ancien et le contemporain profitant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle, de moulures restaurées et de menuiseries d'origine reconstituées. Vaste appartement ensoleillé de 3 Pièces de 77.20m² (carrez) composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 33.8m², de deux belles chambres bordées de grandes fenêtres et contenant un dressing et une salle de douche chacune (meuble vasque, douche à l’italienne, sèche serviette) ainsi que de nombreux rangements et d'un WC séparé. Un petit balcon vient complété ce bien à l'ouest du séjour. Les prestations sont de standing: grands choix de finitions de hautes qualités, parquet au sol, climatisation réversible, wc suspendu, chauffage réversible... LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence de 10 lots en cours de rénovation répondant au confort thermique d'aujourd'hui tout en conservant le dessin d'origine. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 489 000€ Honoraires à charge du vendeur. Possibilité de parking et cave en supplément. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles (maternelle au lycée), commerces de proximité, supermarchés, pharmacie, hopital, calanques... TRANSPORT Bus (lignes 46S), arrêt de métro Dromel (15mn en bus), Boulevard Urbain Sud à 2mn. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de Mme Kermarrec au 06.47.98.21.97 IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°35 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 88527197300012. Visuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 151958. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Surface: 77 m² Consommation énergetique: B

REF: INNL-SOKE-18 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE Pour + d'informations au 04 88 60 56 04 ou auprès de Solène KERMARREC EI au 06 47 98 21 97 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE SAINTE MARGUERITE Au c?ur du 9ème arrondissement de Marseille, bordé par les calanques et les collines, ce quartier offre un cadre de vie d'exception, tout en restant à proximité du centre-ville de Marseille. L'esprit village perdure au sein de cette arrondissement de la cité phocéenne. Quiétude garantie pour ses habitants avec sa nature environnante, avec le grand parc de la Maison Blanche apprécié des familles et des sportifs; ses commerces accessibles à pied et la mer à proximité. Cet arrondissement est également à portée des grands axes autoroutiers. LE BIEN Cet appartement traversant de 3 Pièces et de 61.17m2 (carrez) est composé d'une pièce de vie agréable de 30.28m² avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 18m² orienté Sud Est, de deux belles chambres, d'une grande salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), mais aussi d'un WC séparé. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, carrelage 60x60, WC suspendu, climatisation réversible dans les pièces principales (séjour et chambres),volets roulant électriques, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promot

REF: INNL-SOKE-42 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE Pour + d'informations au 04 88 60 56 04 ou auprès de Solène KERMARREC EI au 06 47 98 21 97 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE SAINTE MARGUERITE Au c?ur du 9ème arrondissement de Marseille, bordé par les calanques et les collines, ce quartier offre un cadre de vie d'exception, tout en restant à proximité du centre-ville de Marseille. L'esprit village perdure au sein de cette arrondissement de la cité phocéenne. Quiétude garantie pour ses habitants avec sa nature environnante, avec le grand parc de la Maison Blanche apprécié des familles et des sportifs; ses commerces accessibles à pied et la mer à proximité. Cet arrondissement est également à portée des grands axes autoroutiers. LE BIEN Cet appartement traversant de 2etnbsp;Pièces et de 44.47m2 (carrez) est composé d'une pièce de vie agréable de 25m² avec cuisine ouverte donnant sur un jardin de 36m². Egalement, d'une belle chambre ouverte sur le jardin, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), mais aussi d'un WC séparé. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, carrelage 60x60, WC suspendu, climatisation réversible dans les pièces principales (séjour et chambres),volets roulant électriques, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promot

INNL-SOKE-17 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de Solène Kermarrec EI au 06.47.98.21.97 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE ? SUR LES HAUTEURS DE SAINT-BARTHELEMY Aux pieds des collines du massif de l'Etoile, la récente urbanisation du village de Sainte-Marthe ouvre ses portes sur un lieu de vie entre la ville et la nature. Le village de Saint-Barthélemy disposant de nombreux espaces verts, comme le parc du Grand Séminaire, offre une atmosphère de calme et de sérénité pour ses résidents, tout en ayant une vaste zone économique à proximité. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 60.27m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres dont une donnant sur la terrasse, d'un vaste séjour cuisine de 33m² ainsi que d'un WC indépendant et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, douche, sèche serviette). Une terrasse de 11m² exposé Sud complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, coloris carrelages au choix, parkings en sous-sol... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE: Résidence en harmonie avec la nature composée de 3 petits bâtiments et de ses 4 000m2 d'espaces verts, offrant une vue mer d'une part et sur Notre Dame de la Garde d'autre part. Un écrin de verdure situé à proximité de nombreuses commodités. A quelques minutes des commerces du Merlan, écoles, et bus vers la Technopôle de Château Gombert et le métro. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans)

INNL-SOKE-14 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de Mme Kermarrec au 06.47.98.21.97 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE LA PANOUSE Adresse d'exception située au coeur de la nature environnante du quartier de La Panouse, à l'écart du tumulte du centre-ville mais pourtant si proche. Au pied des calanques, profitez d'un quartier animé et de toutes ses commodités. LE BIEN - Rare à la vente Au sein d'un magnifique château en cours de rénovation, cet appartement majestueux allie le charme de l'ancien et le contemporain profitant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle, de moulures restaurées et de menuiseries d'origine reconstituées. Vaste appartement ensoleillé de 3 Pièces de 77.20m² (carrez) composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 33.8m², de deux belles chambres bordées de grandes fenêtres et contenant un dressing et une salle de douche chacune (meuble vasque, douche à l'italienne, sèche serviette) ainsi que de nombreux rangements et d'un WC séparé. Un petit balcon vient complété ce bien à l'ouest du séjour. Les prestations sont de standing: grands choix de finitions de hautes qualités, parquet au sol, climatisation réversible, wc suspendu, chauffage réversible... LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence de 10 lots en cours de rénovation répondant au confort thermique d'aujourd'hui tout en conservant le dessin d'origine. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en

REF: IA-SOKE-02 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE ? PRIX: 219 000E Honoraires inclus à charge de l'acquéreur Prix Net vendeur 210 000E, soit 4.28% d'honoraires (9000E) + d'informations sur RDV auprès de Mme KERMARREC Solène 06 47 98 21 97. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 13008 ? LA POINTE ROUGE En plein c?ur de l'authentique quartier de la Pointe Rouge, recherché pour sa convivialité, son petit port, sa plage et ses commerces. L'appartement se situe au sein d'une résidence sécurisée des années 60, nichée au pied des collines, face au Parc Pastré. Adresse idéale pour profiter du calme absolu et de la nature. LE BIEN: Appartement traversant de 3 pièces et de 64.09m² (carrez) situé au 3eme étage sur 4 d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Celui-ci est composé d'un beau séjour donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, sans vis-à-vis et profitant d'une vue sur la végétation des collines. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une petite buanderie, 2 chambres, une salle de douche récemment rénovée, un dressing et une cave d'environ 6m². L'adresse est particulièrement calme et l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et sa double orientation. De nombreuses possibilités de stationnements au sein de la résidence. Ce bien nécessite quelques rafraîchissements (simple vitrage, peinture). Copropriété de 4 bâtiments et de 420 lots. Pas de procédures en cours. Taxe foncière: 1016E Charges: 160E/mois DPE: En cours A PROXIMITÉ: Parc Pastré, de nombreux équipements sportifs et scolaires (Lycée des Calanques, Collège de Marseilleveyre, Ecole maternelle, Ecole nationale Supérieur Maritime), crèche, Plage de la Pointe rouge à 14min à pi

INNL-SOKE-14 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de Mme Kermarrec au 06.47.98.21.97 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE LA PANOUSE Adresse d'exception située au coeur de la nature environnante du quartier de La Panouse, à l'écart du tumulte du centre-ville mais pourtant si proche. Au pied des calanques, profitez d'un quartier animé et de toutes ses commodités. LE BIEN - Rare à la vente Au sein d'un magnifique château en cours de rénovation, cet appartement majestueux allie le charme de l'ancien et le contemporain profitant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle, de moulures restaurées et de menuiseries d'origine reconstituées. Vaste appartement en duplex de 2 Pièces de 58.60m² (carrez) composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une mezzanine de 10m². Le séjour bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4.56m². A ce même niveau vous trouverez un wc indépendant. Au niveau inférieur se trouve une salle de bain équipée (meuble vasque, douche à l'italienne, sèche serviette) avec WC et une chambre de 14.30m² contenant un grand placard sur mesure. Cet appartement est bordés de grandes fenêtres et bénéficie d'une double orientation Sud Est. Les prestations sont de standing: grands choix de finitions de hautes qualités, parquet au sol, climatisation réversible, wc suspendu, chauffage réversible... LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence de 10 lots en cours de rénovation répondant au confort thermique d'aujourd'hui tout en conservant le dessin d'origine. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le

REF: IA-SOKE-01 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE ? PRIX: 174 000E Honoraires inclus à charge de l'acquéreur Prix Net vendeur 165 000E, soit 5.17% d'honoraires (9000E) + d'informations sur RDV auprès de Mme KERMARREC Solène 06 47 98 21 97. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 13010 ? La Capelette Au sein d'un quartier vivant, bénéficiant à la fois de toutes les commodités, d'un grand nombre de commerces et services mais aussi de nombreux espaces verts. Le bien est idéalement situé, desservie à la fois par le tunnel prado carénage à proximité, l'A50 mais également par le bus. LE BIEN: Magnifique appartement duplex de 2 pièces et de 53m²(carrez) situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. A son premier niveau, l'appartement est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte semi équipée d'environ 35m² (carrez), d'un WC indépendant et d'une petite buanderie. A son deuxième niveau, desservie par un escalier en colimaçon, vous trouverez une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, WC). Le premier niveau dispose d'une belle hauteur sous plafond, rendant les volumes particulièrement agréables et claires. Ce bien a été récemment rénové et ne nécessite aucuns travaux. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble en copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Faible taxe foncière: 300E et faibles charges (environ 30E /mois) DPE: Effectué etnbsp; A PROXIMITÉ: Toutes les commodités à proximité immédiate: Phamarcie, boulangerie, La Poste, supermarchés, restaurants, commerces, parcs? TRANSPORTS: Bus (lignes 18, 518) au pied de l'immeuble, Tunnel Prado Carénage, A50 + d'informations su

REF: IA-SOKE-01 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE ? PRIX: 169 000E Honoraires inclus à charge de l'acquéreur Prix Net vendeur 160 000E, soit 5.32% d'honoraires (9000E) + d'informations sur RDV auprès de Mme KERMARREC Solène 06 47 98 21 97. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 13010 ? La Capelette Au sein d'un quartier vivant, bénéficiant à la fois de toutes les commodités, d'un grand nombre de commerces et services mais aussi de nombreux espaces verts. Le bien est idéalement situé, desservie à la fois par le tunnel prado carénage à proximité, l'A50 mais également par le bus. LE BIEN: Magnifique appartement duplex de 2 pièces et de 53m²(carrez) situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. A son premier niveau, l'appartement est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte semi équipée d'environ 35m² (carrez), d'un WC indépendant et d'une petite buanderie. A son deuxième niveau, desservie par un escalier en colimaçon, vous trouverez une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, WC). Le premier niveau dispose d'une belle hauteur sous plafond, rendant les volumes particulièrement agréables et claires. Ce bien a été récemment rénové et ne nécessite aucuns travaux. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble en copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Faible taxe foncière: 300E et faibles charges (environ 30E /mois) DPE: Effectué etnbsp; A PROXIMITÉ: Toutes les commodités à proximité immédiate: Phamarcie, boulangerie, La Poste, supermarchés, restaurants, commerces, parcs? TRANSPORTS: Bus (lignes 18, 518) au pied de l'immeuble, Tunnel Prado Carénage, A50 + d'informations su

I@D France - Aurore KERMARREC () vous propose: En exclusivité sur Cadaujac Superbe maison d'architecte de 2012 aux prestations haut de gamme, à 3 minutes du collège.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 70 m2 environ avec cuisine américaine entièrement équipée. Au rdc, une grande suite parentale décorée avec goût. A l'étage, 2 chambres de 14 m2 environ avec leur salle d'eau respective ainsi qu'un espace mezzanine de 35m2 environ, qui pourra accueillir un bureau ou une 4ème chambre.Elle dispose également d'un garage en sous-sol de 160 m2 environ carrelé et isolé. A l’extérieur, une terrasse couverte donnant sur un jardin paysagé avec arrosage intégré. A découvrir absolument !Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 2,99% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 109 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore KERMARREC (ID 19667), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 499303576Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 33

REF: INNL-SOKE-13 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Kermarrec Solène EI au 06.47.98.21.97. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE - VIEILLE CHAPELLE Au coeur du quartier Vieille Chapelle, sur les bords de la mer Méditerranée. Cette magnifique résidence se trouve à 350m des commerces de la Pointe Rouge et profite de la proximité des structures d'enseignements. A moins de 15mn de marche, nous trouvons toutes les commodités (centre commercial Bonneveine, Parc Borely, cinéma, golf...) tout en profitant d'une excellente desserte en transports ! Sous oublier les plages à quelques pas... L'APPARTEMENT: Appartement 3 pièces de 64.80m² situé en rez de jardin profitant d'une superbe exposition Sud, d'une grande terrasse de 30m² et d'un jardin. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur, de deux belles chambres avec une porte fenêtre pour accéder au jardin, un WC indépendant ainsi que d'une grande salle d'eau entièrement équipée (douche, meuble vasque, sèche serviette). La encore vous pourrez accéder à l'extérieur depuis la salle d'eau qui comporte une porte fenêtre ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence de standing parfaitement conçue pour s'adapter au climat méditerranéen et dont les espaces verts représentent plus de la moitié du terrain. C'est une adresse qui se verra paisible, intimiste, et végétale grâce à son jardin d'exception... Prestations de standing: carrelage 60x60, climatisation dans les pièces principales, WC suspendu, volets roulants électriques... De plus, la résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et the

REF: BI-INNL-SOKE-19 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Kermarrec Solène EI au 06.47.98.21.97. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE - VIEILLE CHAPELLE Au coeur du quartier Vieille Chapelle, sur les bords de la mer Méditerranée. Cette magnifique résidence se trouve à 350m des commerces de la Pointe Rouge et profite de la proximité des structures d'enseignements. A moins de 15mn de marche, nous trouvons toutes les commodités (centre commercial Bonneveine, Parc Borely, cinéma, golf...) tout en profitant d'une excellente desserte en transports ! Sous oublier les plages à quelques pas... L'APPARTEMENT: Spacieux appartement 4 pièces de 94.48m² situé en étage profitant de deux belles terrasses de 20 et 12m² ainsi que d'une exposition sud ouest. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur, de trois belles chambres (16 à 11m²) avec une porte fenêtre pour accéder à la deuxième terrasse, un WC indépendant ainsi que de deux salle d'eau entièrement équipée (douche, baignoire meuble vasque, sèche serviette). LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence de standing parfaitement conçue pour s'adapter au climat méditerranéen et dont les espaces verts représentent plus de la moitié du terrain. C'est une adresse qui se verra paisible, intimiste, et végétale grâce à son jardin d'exception... Prestations de standing: carrelage 60x60, climatisation dans les pièces principales, WC suspendu, volets roulants électriques... De plus, la résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennal

REF: INNL-SOKE-08 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Kermarrec Solène EI au 06.47.98.21.97. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE - BORELY Situé dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille et en bordure du parc Borély et de l'Huveaune, La résidence se trouve au c?ur d'espaces paysagers soignés sillonnés par d'agréables chemins piétonniers. A quelques pas, vous pourrez profiter d'une multitude de commerces, d'équipements scolaires et sportifs de qualité mais aussi des plages. Les prestations de cette résidence sont de haut standing avec un accès sécurisé, vous assurant un confort haut de gamme. L'APPARTEMENT: Bel appartement 2 pièces de 43.94m² bénéficiant d'une belle terrasse de 13.28m² orienté Sud. Il est composé d'une grande pièce de vie de plus de 26m² avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées coulissantes, d'une belle chambre donnant sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau etnbsp;entièrement équipée (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette, WC). LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence de standing parfaitement conçue pour s'adapter au climat méditerranéen et dont les espaces verts représentent un véritable atout. C'est une adresse qui se verra paisible, intimiste, et végétale grâce à son jardin d'exception... Prestations de standing: carrelage 60x60, fenêtre en aluminium, WC suspendu, volets roulants électriques centralisées, panneaux photovoltaiques... De plus, la résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous gara

REF: INNL-SOKE-08 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Kermarrec Solène EI au 06.47.98.21.97. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE - BORELY Situé dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille et en bordure du parc Borély et de l'Huveaune, La résidence se trouve au c?ur d'espaces paysagers soignés sillonnés par d'agréables chemins piétonniers. A quelques pas, vous pourrez profiter d'une multitude de commerces, d'équipements scolaires et sportifs de qualité mais aussi des plages. Les prestations de cette résidence sont de haut standing avec un accès sécurisé, vous assurant un confort haut de gamme. L'APPARTEMENT: Bel appartement 3 pièces de 63.91m² bénéficiant d'une large terrasse de 15.18m² orienté Sud depuis la baie vitrée coulissante du séjour cuisine. On y trouve aussi deux belles chambres, une salle de bain entièrement équipée (baignoire, meuble vasque, sèche serviette) ainsi qu'un WC suspendu indépendant. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence de standing parfaitement conçue pour s'adapter au climat méditerranéen et dont les espaces verts représentent un véritable atout. C'est une adresse qui se verra paisible, intimiste, et végétale grâce à son jardin d'exception... Prestations de standing: carrelage 60x60, fenêtre en aluminium, WC suspendu, volets roulants électriques centralisées, panneaux photovoltaïques... De plus, la résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours

REF: INNL-SOKE-10 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Kermarrec Solène EI au 06.47.98.21.97. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE - BORELY Situé dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille et en bordure du parc Borély et de l'Huveaune, La résidence se trouve au c?ur d'espaces paysagers soignés sillonnés par d'agréables chemins piétonniers. A quelques pas, vous pourrez profiter d'une multitude de commerces, d'équipements scolaires et sportifs de qualité mais aussi des plages. Les prestations de cette résidence sont de haut standing avec un accès sécurisé, vous assurant un confort haut de gamme. L'APPARTEMENT: Magnifique appartement 4 pièces de 95.86m² situé au dernier étage de la résidence, profitant d'une triple exposition et de nombreuses fenêtres. Celui-ci profite d'une superbe terrasse de 24m² orienté Ouest accessible depuis la baie vitrée coulissante du séjour cuisine. On y trouve aussi trois belles chambres dont une suite parentale de 21m² comprenant un dressing. L'appartement contient une salle de bain entièrement équipée (baignoire, meuble vasque, sèche serviette) ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC) mais aussi un WC suspendu indépendant et des placards. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence de standing parfaitement conçue pour s'adapter au climat méditerranéen et dont les espaces verts représentent un véritable atout. C'est une adresse qui se verra paisible, intimiste, et végétale grâce à son jardin d'exception... Prestations de standing: carrelage 60x60, fenêtre en aluminium, WC suspendu, volets roulants électriques centralisées, panne

REF: INNL-SOKE-11 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille CONSTRUCTION NEUVE ? EXEMPLE DE VILLA A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Kermarrec Solène EI au 06.47.98.21.97. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE - BORELY Situé dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille et en bordure du parc Borély et de l'Huveaune, La villa se trouve au c?ur d'une copropriété exceptionnelle, profitant d'espaces paysagers soignés sillonnés par d'agréables chemins piétonniers. A quelques pas, vous pourrez profiter d'une multitude de commerces, d'équipements scolaires et sportifs de qualité mais aussi des plages. Les prestations de cette villa sont de haut standing avec un accès sécurisé, vous assurant un confort haut de gamme. LA VILLA: Superbe villa contemporaine en triplex de 171.6m² signée de deux grands noms de l'architecture. Pensée en 5 pièces, la villa s'ouvre sur un jardin privé de 235m² exposé au calme et à l'ambiance bucolique des lieux. C'est un habitat durable, qui profite d'expositions optimales et de circulations bien pensées, d'une lumière omniprésente. Vous profiterez d'un séjour, cuisine, salle à manger au rez de chaussée ainsi que d'une salle d'eau entièrement équipée et d'un WC séparé. Au 1er niveau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec salle de bain. Ultime privilège: au dernier étage, vous profitez d'un beau salon donnant sur une terrasse de 35m² vous ouvrant encore de nouvelles perspectives sur Marseille. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence de standing parfaitement conçue pour s'adapter au climat méditerranéen et dont les espaces verts représentent un véritable atout. C'est une adresse qui se verra paisible, intimiste, et vég

REF: INNL-SOKE-12 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Kermarrec Solène EI au 06.47.98.21.97. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE - BORELY Situé dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille et en bordure du parc Borély et de l'Huveaune, La résidence se trouve au c?ur d'espaces paysagers soignés sillonnés par d'agréables chemins piétonniers. A quelques pas, vous pourrez profiter d'une multitude de commerces, d'équipements scolaires et sportifs de qualité mais aussi des plages. Les prestations de cette résidence sont de haut standing avec un accès sécurisé, vous assurant un confort haut de gamme. L'APPARTEMENT: Beau studio de 29.73m² bénéficiant d'une belle terrasse de 9.11m². Il est composé d'une pièce principale donnant directement sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées coulissantes ainsi que d'une salle d'eau entièrement équipée (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette, WC). LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence de standing parfaitement conçue pour s'adapter au climat méditerranéen et dont les espaces verts représentent un véritable atout. C'est une adresse qui se verra paisible, intimiste, et végétale grâce à son jardin d'exception... Prestations de standing: carrelage 60x60, fenêtre en aluminium, WC suspendu, volets roulants électriques centralisées, panneaux photovoltaiques... De plus, la résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en