Montfort meu

MONTFORT SUR MEU - CENTRE VILLE - Très rare sur le marché: Venez découvrir ce ravissant appartement de T2 de très bon standing, d'une superficie de 45,89 m² (loi Carrez) pour 51,83 m² au sol. Dans une petite copropriété récente, le charme de ce bien ne vous laissera pas indifférent: Une entrée distribue un bel espace salon-séjour lumineux et chaleureux, sur parquet, aspecté au Sud avec accès imminent à une terrasse de 9,73 m² sans vis à vis, une cuisine aménagée ouverte, une chambre avec salle de bains privative et un WC. Vous disposerez également d'un garage fermé et d'une place de parking privative. Copropriété composée de 7 lots principaux. Charges de copropriété annuelles d'environ 550 euros. Energie: C - GES: D. Ce bien vous est présenté par votre agence BLOT HABITAT MONTFORT, Alexandre GESLIN au 02.99.09.87.67. Au prix de 119 700 euros FAI dont forfait de 6 700 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 500 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 146 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an

MONTFORT SUR MEU. Appartement T2, lumineux, bon standing, en bon état, double vitrage, bonne isolation, emplacement: parking privé, placards et rangements, proche des commerces, commodités, gare sncf, loyer: 350 euros hc. Toutes nos annonces sur loctoit, frais 200 euros avec 1 an assurance habitation offerte* - étudiants frais 180 euros (*hors étudiant, sans obligation de souscription)

Exclusivité Parth@Part ! Maison contemporaine de 2008, située dans un quartier résidentiel avec accès à toutes les commodités et écoles à pied ou en vélo. Très bel espace vie de 51 m², lumineux (exposition Est - Sud -Ouest) avec cuisine équipée et séjour-salon donnant sur deux terrasses extérieures. Espace parental au rez-de-chaussée composé d'une chambre avec placard et salle d'eau avec douche italienne. A l'étage, mezzanine-détente, deux chambres avec placards, salle de bain, WC et une pièce de 22 m² pouvant être utilisée suivant vos envies: quatrième chambre, salle de jeux ou de musique. Grand garage de 34 m² et abri de jardin 12 m². Le tout sur un terrain de 526 m² parfaitement aménagé à l'image de l'intérieur. Ne laissez-pas passer cette opportunité de produit familial par excellence ! Appelez-nous rapidement pour visiter, et prendre connaissance des dispositions mises en place dans le cadre des mesures barrières COVID 19. MONTFORT-SUR-MEU est une cité de caractère au coeur de la nature qui compte 6.800 habitants et offre un panel complet de commerces, services, écoles, collèges et lycée et, la gare SNCKF qui permet de joindre RENNES en 15 mn. Il fait bon y vivre et on l'apprécie encore plus dans des moments difficiles comme ceux que nous traversons. dont 4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 125 m² Surface du terrain: 526 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 212 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1200 € Prix net du bien: 283000 € Prix hors honoraires acquéreur: 283000 € Pourcentage des honoraires: 4.57 % Honoraires acquéreurs: 12920.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur PARTHENAY IMMOBILIER - Parthenay Immobilier MONTFORT 19 rue Saint Nicolas 35160 Montfort sur Meu SIRET: 34104284400058 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/531.pdf

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES: (ACHAT/VENTE) MONTFORT SUR MEU: A environ 1.5kms de la gare dans le quartier très récent des Grippeaux, au calme, non loin du centre ville, venez découvrir sans tarder ce lumineux type 2 (44.32m²) au 1er étage sur 2 d'une petite résidence classée BBC (bâtiment basse consommation énergétique) de 2013! Il comprend: Une entrée indépendante (3.5m²) avec placard, un salon/séjour avec cuisine aménagée/équipée et espace repas (23.2m²) accès balcon, une chambre avec dressing aménagé (11.65m²), grande salle d'eau avec wc(spacieuse douche+ vasque)L'appartement profite également d'un stationnement couvert privatif extérieur (car-port)! Un appartement bien situé, fonctionnel, à la décoration très soignée où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Chauffage individuel gaz de ville (Chaudière à condensation) ! Bien rare sur le marché ! Frais d'agence réduits ! Prix FAI 117 000euros Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé! Tous nos biens avec + de photos sur www.agimmobilier.fr Commune située à 20 kms env des portes de Rennes, proche de Breteil, Bédée, Pleumeleuc et Iffendic.La commune est peuplée de 6500 habitants et profite d'une scolarité jusqu'au lycée. Nombreuses commodités sur place (commerces, gare SNCF, médiathèque, complexe sportif, cinéma, piscine...). dont 3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 377 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44 m² Surface du séjour: 23 m² Année de construction: 2013 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 49.6 Kwh/m².an

A MONTFORT SUR MEU (35160), proche Pleumeleuc (35137), Iffendic (35750) et à 20 minutes de Rennes (35000). Commune desservie par les bus du réseau Illenoo et par le train SNCF, possédant toutes les commodités nécessaires: écoles, collèges, lycées, cinéma, équipements sportifs. Dans un petit lotissement très calme située à 10 minutes à pies du centre historique, venez vite découvrir cette maison de type 4 se composant d'une entrée avec placards, un salon/séjour de plus de 25 m² exposé sud/ouest, une cuisine entièrement aménagée et équipée (meubles, four, plaques gaz, hotte, réfrigérateur, micro-onde), WC, 3 chambres à l'étage dont une avec placards et une salle de bains avec WC. Garage, terrain sans vis-à-vis, chauffage électrique. Disponible de suite ! Loyer: 850 euros, paiement périodique des charges sans provision. Dépôt de garantie: 850 euros. Honoraires: 765 euros dont 204 euros pour l'état des lieux. CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I 3 rue du Portail à L'HERMITAGE 02 57 67 10 70 Mon Partenaire Immobilier Copropriété de 4 lots (). Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 88 m² Année de construction: 1987 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: ArdoisesFibrociment Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 266 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 765 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 204 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 204 € Loyer: 850 € HC Copropriété Nombre de lots: 4 Mon Partenaire Immobilier - MPI 3 RUE DU PORTAIL 35590 L HERMITAGE SIRET: 83272823200022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200331.pdf

A vendre, à Montfort sur Meu, proche des commodités et équipements sportifs, beaux volumes pour cette maison non mitoyenne de 160m² comprenant une entrée avec rangements, un spacieux salon/séjour de 45m² équipé d'un poêle à bois et prolongé par une véranda, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une pièce bureau/salle de jeux pouvant également servir de chambre, une salle de bains, un wc; A l'étage: Un dégagement desservant 4 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un terrain clos, idéalement exposé sud, de plus de 1000m² avec un puits, un hangar de 88m² avec une partie grenier, un poulailler et des arbres fruitiers. Classe énergie: En cours. *Prix de 261 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 250 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 1029 m² Surface au sol: 180 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Pourcentage des honoraires: 4.4 % Honoraires acquéreurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

A LOUER MONTFORT SUR MEU APPARTEMENT T2 MEUBLE situé au 2eme et dernier étage comprenant un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative et un dressing, un WC avec espace buanderie. Disponible le 28/12/2020. Loyer: 530euros Provisions sur charges:20euros (comprenant entretien des parties communes électricité des communs). Dépôt de garantie:795euros Honoraires à la charge du locataire:528euros TTC dont 144euros pour l'état des lieux. Retrouver l'ensemble de nos biens sur www.gir-immo.com Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48.82 m² Surface Loi Carrez: 48.82 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 176 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 528 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 144 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 144 € Dépôt de garantie: 795 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 530 € HC GIR - GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 11 bd de Beaumont 35000 RENNES SIRET: 795227008 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150066.pdf

A vendre, sur la commune de Montfort sur Meu, proche des commodités et équipements sportifs, beaux volumes pour cette maison non mitoyenne de 160m² comprenant une entrée avec rangements, un spacieux salon/séjour de 45m² équipé d'un poêle à bois et prolongé par une véranda, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une pièce bureau/salle de jeux pouvant également servir de chambre, une salle de bains, un wc; A l'étage: Un dégagement desservant 4 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un terrain clos, idéalement exposé sud, de plus de 1000m² avec un puits, un hangar de 88m² avec une partie grenier, un poulailler et des arbres fruitiers. Classe énergie: En cours. *Prix de 261 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 250 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 1029 m² Surface au sol: 180 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Pourcentage des honoraires: 4.4 % Honoraires acquéreurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

Référence: DP4027 Dans un site privilégié avec des vues dominantes sur la vallée du Meu. Venez découvrir cet éco-quartier avec ces espaces naturels et chemins pietonniers. Les commerces et les infrastructures de la commune de Montfort sur Meu sauront vous séduire pour votre cadre de vie de demain. Projet de construction sur un terrain de 305 m². Maison contemporaine se composant au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte sur pièce de vie, chambre avec salle d'eau privative et garage. A l'étage 3 chambres et salle de bains. Livrable 3ème trimestre 2015 selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Surface habitable: 90m2. Nombre de pièces: 5. Nombre de chambres: 4. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. MAISONS DE L'AVENIR 33, route de Fougères 35510 Cesson-Sévigné. Bien En copropriété: non

Maison 4 chambres sur montfort sur meu. Belle maison idéalement située à Montfort sur Meu avec un grand espace de vie, quatre belles chambres et garage. N hésitez pas a me contacter pour tous renseignements.. Durand Cedric, tél. 07 50 26 08 73 (Offre à partir de, tt frais inclus, selon dispo partenaire foncier, visuel non contractuel)

A 10 minutes de Montfort sur Meu, sur la commune de PLEUMELEUC, Belles prestations pour cette contemporaine de 2017, située à proximité des commerces et 4 voies, comprenant une entrée, un spacieux et lumineux salon/séjour, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée avec son coin repas, une buanderie avec rangements, une belle chambre sur parquet avec salle d'eau privative, wc avec lave-mains; A l'étage: Un dégagement avec son coin bureau desservant 3 chambres aux beaux volumes avec rangements encastrés, une salle d'eau avec arrivée d'eau créée pour une baignoire, wc. Le tout sur un terrain clos de 350m² avec une belle terrasse bois, un abri de jardin et un carport (possibilité de le fermer pour transformation en garage). Belles prestations de confort pour ce bien RT 2012: Extérieurs finalisés, pompe à chaleur, chauffage au sol, volets motorisées et huisseries en aluminium, toit en zinc. Maison non mitoyenne basse consommation. Classe énergie: A. *Prix de 352 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 340 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 143 m² Surface du terrain: 350 m² Année de construction: 2017 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: pompe_chaleur_air_air Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Prix net du bien: 340000 € Prix hors honoraires acquéreur: 340000 € Pourcentage des honoraires: 3.47 % Honoraires acquéreurs: 11800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

A vendre, à 10 mn de Montfort sur Meu, sur la commune de Pleumeleuc, une contemporaine de 2018 comprenant entrée avec rangements, salon/séjour traversant avec cuisine ouverte équipée avec coin repas, chambre avec pièce dressing et salle d'eau attenante, arrière cuisine/buanderie, wc; A l'étage: palier desservant 2 belles chambres avec rangements, salle d'eau avec wc. Garage avec porte motorisée, terrain de plus de 350m² avec abri de jardin et 2 terrasses en bois. *Prix de 237 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 228 000 euros. contactez moi: Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 88 m² Surface du séjour: 37.01 m² Surface du terrain: 356 m² Année de construction: 2018 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 101 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 2707 € Prix net du bien: 228000 € Prix hors honoraires acquéreur: 228000 € Pourcentage des honoraires: 3.95 % Honoraires acquéreurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

Vezin Immobilier - Proche du bourg de Montfort-sur-Meu, à louer bel appartement T3 de 70 m2 avec un garage fermé. Il comprend une entrée avec un grand placard, un wc avec un lave-mains, une pièce de vie donnant au sud sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée (four, grand frigo-congélateur, lave-vaisselle, 3 plaques gaz et 1 électrique), une salle de bains et deux chambres avec placard. Un garage fermé au sous-sol. Chauffage individuel gaz. Disponible à partir du 11 novembre 2020. Loyer: 580 euros + charges: 50 euros. Honoraires à la charge du locataire: 418 euros. Dépôt de garantie: 580 euros. A découvrir sur notre site internet. Contact: 02 99 64 51 20 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 103 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 418 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 105 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 105 € Dépôt de garantie: 580 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 580 € HC Vezin Immobilier - Vezin Immobilier 16 Rue Montfort 35132 Vezin Le Coquet SIRET: 751371212 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/57402.pdf

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER! A vendre, à 5 minutes de Montfort sur Meu sur la commune de Bédée, une contemporaine de 142m² comprenant une entrée avec rangements, une lumineuse pièce à vivre de plus de 45m² composée d'un lumineux salon/séjour équipée d'un poêle à bois et d'une spacieuse cuisine ouverte toute équipée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, un wc; A l'étage: un palier desservant 4 belles chambres dont une suite parentale avec une pièce dressing et sa salle d'eau privative, une salle de bains, un wc. Le tout sur un terrain clos de plus de 750m² avec abri de jardin et garage. 2 places de stationnement privatives sur l'avant. Maison dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Classe énergie: en cours. *Prix de 323 950 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 310 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 142 m² Surface du terrain: 752 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 814 € Prix net du bien: 310000 € Prix hors honoraires acquéreur: 310000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 13950.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

Au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, bel appartement T2 d'environ 55 m2 habitables 561,25 en, surf. Sol) comprenant: Entrée/dégagement avec placards, un salon-séjour ouvrant sur une loggia, un espace cuisine à l'américaine avec meuble et plaque vtrocéram, une chambre avec placard et salle d'eau privative, WC avec lave-mains. Une place de parking privative et un box en sous-sol. Environnement calme et agréable, commerces à proximité immédiate. A visiter ! Libre à convenance Frais Agence: 599.5 € Provision sur charges: 35 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 54 m² Surface du séjour: 26 m² Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an

A 2 pas des commerces et à prox. de la gare SNCF, dans une petite résidence de 5 appartements, refait à neuf, très agréable T2 d'env. 46 m² traversant offrant une pièce de vie de 19 m² exposée sud, une cuisine séparée de 10 m², une belle chambre d'env. 11 m² très au calme, salle de douches aménagée privative à la chambre. Le Chauffage est collectif et compris dans les charges. Belle affaire à visiter, libre à convenance. Frais Agence: 506 € Provision sur charges: 60 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Surface du séjour: 19 m² Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 136 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an

**OPPORTUNITE INEO HABITAT BEDEE** A VENDRE Maison traditionnelle situé non loin du ventre-ville de MONTFORT-SUR-MEU. Proche des commodités. Le bien comprend au RDC d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, salon-séjour, salle de bains, WC, bureau et buanderie. A l'étage le palier dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, WC et salle d'eau. Véranda. Hanger de 90m². Puit. Terrain de 1200m² cloturé. Classe énergie: E. 261 250 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 4.5% Prix du bien hors honoraires: 250 000 EUR. Profitez de la garantie revente zen'immo.

Au rez de chaussée: entrée desservant un salon, salle à manger, cuisine avec cellier, W.C. A l'étage: 4 chambres dont 2 avec placard, salle de bains, W.C. séparés. Grenier. Terrain de 4000 m2 avec appentis. Libre le 14/06/2021. Loyer 700 euros/mois - Dépôt de garantie 700.00 euros - Honoraires charge locataire 604.80 euros (dont 201.60 euros pour l'état des lieux). Secteur: Non communiqué Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 150 m² Surface du terrain: 4022 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 150 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 191 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 604.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 201.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 201.6 € Dépôt de garantie: 700 € Loyer: 700 € HC PARTHENAY IMMOBILIER - Parthenay Immobilier MORDELLES 32 ter avenue du Marechal Leclerc 35310 MORDELLES SIRET: 34104284400058 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257105.pdf

Dans lotissement proche centre ville, maison année 2009 comprenant un séjour salon 40m2 avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, au rdc une chambre avec salle de bain, à l'étage 2 chambres, une grande mezzanine et un grenier aménagé, une salle de bain avec baignoire d angle. Chauffage électrique sol au rdc et convecteurs à l étage. Garage avec coin buanderie et porte électrique. Abri de jardin sur terrain arboré de 500 m2

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES: (ACHAT/VENTE) BEDEE: Idéalement situé, à environ 1km du centre ville de BEDEE, et 800 m des commerces de PLEUMELEUC(Leclerc/pharmacie/boucherie/boulangerie...) avec accès rapide à la 2*2 voies Rennes/St brieuc. Posez vos valises dans ce lumineux type 2 (41.85m²) au 1er et dernier étage d'une toute petite résidence classée BBC (Bâtiment basse consommation énergétique) de 2014! Il comprend: Une entrée ouverte sur pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et espace repas (24m²) accès terrasse plein sud (avec espace rangement fermé), un dégagement dessert une chambre avec placard aménagé (11.3m²), spacieuse salle d'eau avec douche+ vasque et sèche serviettes, wc indépendant. L'appartement profite également de 2 places de parking privatives ainsi que d'un cellier/garage privatif (idéal scooter/moto/vélo...) Un appartement bien situé, lumineux, fonctionnel, à la décoration soignée qui plus est, à 12 min des portes de RENNES ! Chauffage individuel gaz de ville (Chaudière à condensation) ! Bien rare sur le marché ! Frais d'agence réduits ! Prix FAI 117 000euros Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé! Tous nos biens avec + de photos sur www.agimmobilier.fr BEDEE SITUEE A 17KMS DE RENNES ET PROCHE DE PLEUMELEUC, MONTFORT/MEU, SAINT GILLES, BRETEIL, PACE, PEUPLEE DE 4055 HABITANTS ET ACCESSIBLE DIRECTEMENT DE LA 4 VOIES RENNES/SAINT-BRIEUC.ELLE BENEFICIE DU RESEAU DE CAR ILLENOO, DES ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES, DE NOMBREUX COMMERCES DE PROXIMITE ET DE RAMASSAGE SCOLAIRE POUR LE COLLEGE ET LYCEE. dont 3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Surface du séjour: 21 m² Année de construction: 2014 Surface des dépendances: 8 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 59.1 Kwh/m².an

IAD France - Annaick POEDRAS-RIVE (06 38 36 63 65) vous propose: MONTFORT SUR MEU OUEST DE RENNES 15 MN de RENNES CENTRE via SNCFAu sein dune copropriété récente au calme et idéalement située en centre ville,Appartement dune surface de 60 M2 environ au 1er étage composé dune cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour exposé au SUD, dun dégagement aménagé de placards, de deux chambres, dune salle de bain et dun WC indépendant. Garage Fermé !!***Copropriété Très bien entretenue***Produit idéal pour 1ère acquisition ou investissement locatifLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 86.58 par mois (soit 1039 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 192 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial Surface: 60 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

EXCLUSIVITÉ BLOT HABITAT - TALENSAC (35160) - Non loin de Bréal sous Montfort et de Montfort sur Meu, en campagne, venez découvrir à l'achat cette très jolie maison rénovée, aménagée et décorée avec soin et goût. Un environnement idéal qui participera activement à l'épanouissement de votre petite famille. Entrée distribuant un vaste et lumineux salon-séjour avec cheminée et une cuisine aménagée ouverte, dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC. Sous-sol complet aménagé comprenant une chambre parentale avec salle d'eau attenante, un espace bureau, une salle de jeux, une buanderie, un WC et un garage. Grenier aménageable d'environ 5 m² habitable. Jolie terrain arboré et sans vis à vis de plus de 2000 m² avec terrasse, car-port, et abri de jardin. Un intérieur confortable, avec du potentiel supplémentaire dans un environnement privilégié, c'est une maison à ne pas louper! Energie: D - GES: B Ce bien vous est présenté par votre agence BLOT HABITAT MONTFORT, Alexandre GESLIN au 02.99.09.87.67. Au prix de 229 500 euros FAI dont 4.80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. REF: 4435AG. Taxe foncière: 397 € Taxe habitation: 500 € Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du terrain: 2076 m² Année de construction: 1978 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 167 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an

A découvrir sans tarder, sur la commune de Saint-Péran (35380) non loin de Plélan le Grand et de Montfort sur Meu (35160), ce beau pavillon implantée sur un grand terrain d'environ 1260 m² sans vis à vis. Élevé sur sous-sol complet, vous disposerez d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon-séjour aspecté au Sud sur terrasse, une cuisine séparée avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, un dégagement distribue une chambre, deux bureaux (petites chambres), un WC et un grenier aménageable. Ardoises naturelles et assainissement au tout à l'égout viennent parfaire votre futur projet d'installation. Possibilité d'acquisition de terrain constructible ou jardin en sus. IDÉAL pour un premier achat ou investissement! Energie: D - GES: C. Ce bien vous est présenté par votre agence BLOT HABITAT MONTFORT, Alexandre GESLIN au 02.99.09.87.67. Au prix de 162 440 euros FAI dont 4.80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 367 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 106 m² Surface du terrain: 1267 m² Année de construction: 1985 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 205.6 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.2 kgCO2/m2.an

Exclusivité ! Gros coup de coeur pour cette rénovation réalisée par maître d'oeuvre. Bâtiment typique en pierre et terre en "L" entièrement restauré avec un savant dosage d'authenticité et de volumes contemporains. Pour une surface développée de 210 m² habitables et près de 240 m² utiles, la partie habitation se compose d'une vaste cuisine-repas de 25 m², salle à manger attenante avec ancien four à pain, un salon avec cheminée de 34 m², second salon de 21 m², une chambre d'amis au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'étage vous surprendra par son originalité avec une partie comprenant 2 belles chambres dont une en duplex et un bureau en mezzanine. Dans le prolongement, bel espace parental avec coin détente, grande salle de bain complète aménagée, chambre et dressing attenant. En complément: chaufferie buanderie, garage-atelier (25 m²), très belle cave à vins et un grand garage de 40 m². Le tout sur un terrain de 780 m² avec superbe cour-terrasse aménagée et jardin d'agrément à l'arrière. Le bien est situé dans un hameau avec accès rapide au bourg qui offre toutes les commodités et à la halte SNCF qui permets de rejoindre RENNES en moins de 15 mn. dont 4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 210 m² Surface du terrain: 780 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Longère Type de construction: Pierre et terre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 152 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 385000 € Prix hors honoraires acquéreur: 385000 € Pourcentage des honoraires: 4.42 % Honoraires acquéreurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur PARTHENAY IMMOBILIER - Parthenay Immobilier MONTFORT 34 rue Saint Nicolas 35160 Montfort sur Meu SIRET: 34104284400066

EXCLUSIVITE ! Centre bourg ! Maison de ville comprenant: au rez-de-chaussée: entrée, cuisine-séjour de 28 m² env, arrière-cuisine. A l'étage: dégagement, chambre, salle d'eau, WC. Grenier aménageable. Travaux à prévoir pour optimiser le potentiel de cette maison. dont 5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 65.8 m² Surface du séjour: 28 m² Surface du terrain: 58 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Standing du bien: Moyen Style de logement: Années 30 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Grenier Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 112000 € Prix hors honoraires acquéreur: 112000 € Pourcentage des honoraires: 5.8 % Honoraires acquéreurs: 6500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur PARTHENAY IMMOBILIER - Parthenay Immobilier MONTFORT 34 rue Saint Nicolas 35160 Montfort sur Meu SIRET: 34104284400066

A découvrir. Charmante maison contemporaine d'environ 187m2 habitable située sur la commune de Bédée, au calme et à proximité des écoles. Construite en 2007, spacieuse et lumineuse, elle dispose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 43m2 avec triple exposition Est Sud et Ouest, d'une cuisine entièrement équipée aménagée de plus de 16m2 et d'une suite parentale avec douche et dressing. A l'étage, on retrouve des volumes généreux avec 4 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et une grande mezzanine transformable en une 6ème chambre si besoin. Le tout sur une parcelle de plus de 600m2 avec jardin clos et terrasse en bois exposé sud et ouest. Pour plus de confort, chauffage au sol gaz de ville, volet électrique, aspiration centralisé. Classe énergie C. Garage et coin buanderie. Cour goudronnée. Bedée se situe à proximité de Montfort sur Meu et à 10 minutes de Rennes par l'axe Rennes Saint brieuc. Prix FAI de 320850 euros dont 3.5% à la charge d Nom du négociateur: GUIHENEUF Jean-Louis Honoraire à la charge de l'Acquéreur: 1 Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Référence: DP24352 TALENSAC, à 5min de MONTFORT SUR MEU et 15 min de MORDELLES. Au calme et à proximité du centre bourg. beau terrain constructible de 336 m²environ. Maison de conception traditionnel se composant de 5 chambres dont 1 au rez de chaussée avec salle d'eau privative, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle de bains et garage. Livrable 2ème trimestre 2017 selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Surface habitable: 96m2. Nombre de pièces: 6. Nombre de chambres: 5. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. MAISONS DE L'AVENIR 33, route de Fougères 35510 Cesson-Sévigné. Bien En copropriété: non

Référence: DP24344 Située à moins de 25 min de Rennes et 6 min de Montfort sur Meu (Gare SNCF), la commune d'Iffendic se trouve à côté de la base de loisirs de Trémelin. Tous commerces et services de proximité, associations sportives et culturelles. Devenez propriétaire de cette maison se composant d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, 3 chambres, salle de bains, wc et garage. Le tout sur un terrain de 430 m². Livrable 2ème trimestre 2017 selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Surface habitable: 77m2. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. MAISONS DE L'AVENIR 33, route de Fougères 35510 Cesson-Sévigné. Bien En copropriété: non

Référence: DP24347 TALENSAC, à 5min de MONTFORT SUR MEU et 15 min de MORDELLES. Au calme et à proximité du centre bourg. beau terrain constructible de 301 m². Devenez propriétaire de cette maison traditionelle de 3 chambres, cuisine us, salon, séjour et garage. Livrable 2ème trimestre 2017 selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Surface habitable: 90m2. Nombre de pièces: 4. Nombre de chambres: 3. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. MAISONS DE L'AVENIR 33, route de Fougères 35510 Cesson-Sévigné. Bien En copropriété: non

Référence: DP24329 Située à 20 minutes de Rennes et 10 minutes de Montfort sur Meu, la commune de Montauban de Bretagne se trouve sur l'axe Rennes - Saint Brieuc. Tous commerces et services de proximité, écoles, collège et lycée, loisirs... Devenez propriétaires de cette maison de plain pied de 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, cuisine ouverte sur pièce de vie, garage.Le tout sur un terrain de 374 m². Idéale investisseur... Livrable 2ème trimestre 2017 selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Surface habitable: 70m2. Nombre de pièces: 3. Nombre de chambres: 2. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. MAISONS DE L'AVENIR 33, route de Fougères 35510 Cesson-Sévigné. Bien En copropriété: non