N résidence senior t3

A vendre, 31140 Aucamville au centre,dans une résidence senior, tous commerces accessible à pied, T3 de 64m2 habitables, une pièce de vie de 28m2, salle d'eau aux normes handicapées; au premier étage avec ascenseur, loué 769 € hors charges, investissement sûr, locataire pérenne, établissement pour personne âgées autonomes, résidence de 2015, belles prestations, composée de quatre bâtiments à taille humaine, 72 lots au total, charges de 200€ mensuels. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Patrice SARZI, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. AUCAMVILLE, plein centre. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 64 m² Nombre de pièces 3 Ville Aucamville 31140 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

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Au cœur du quartier Sainte Thérèse, résidence sénior. Vous avez plus de 60 ans, venez découvrir ce magnifique appartement au deuxième étage d'une résidence sécurisée offrant une entrée avec placard un salon/séjour lumineux sont coin cuisine équipée accès balcon, une chambre et sa salle de douche. Les fenêtres sont en PVC équipée de double vitrage et de volet électrique. Des salons communs de lecture, TV ou de jeux sont à votre disposition. Ainsi qu'une piscine à l'intérieur et une salle de sport pour le bien être des résidents. Prestations de qualités. Mandat N° 527. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 533 €. Honoraires de 310 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.immobilierecasciola.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 6 Nombre de terrasse: 6 Etage: 2 Ascenseur Surface: 42 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol Cuisine: américaine

Résidence Sénior en Charente-Maritime SPECIAL INVESTISSEUR. Investissement LMNP en résidence SENIOR dans l’établissement « Les Jardins de de Mathis » à Saint-Jean d'Angély, village agréable et verdoyant de la Charentes-Maritimes, au sein d’un établissement de standing, BAIL COMMERCIAL, gestion prise en charge par l’exploitant. La résidence dispose de 74 appartements et d’une unité Alzheimer, médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes dans un environnement hôtelier de qualité. Services et infrastructures: - Activités de loisirs: chant, gym douce, art floral, animations musicales - Ateliers mémoire - Sorties extérieures, encadrées - Intervention de kinésithérapeutes, d’infirmières libérales. Bail etamp; Loyers: - Loyers HT: 6540€ / an - Bail jusqu’en 2025 (renouvelable) - Loué à une entreprise qui offre de fortes garanties financières et locatives Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d’impôt sur vos revenus locatifs à long terme. Le locataire est une société aux fortes garanties financières.

A vendre ! Bel appartement T3 loué, meublé et équipé dans une résidence sénior médicalisée. Située dans le joli village de Saint-Julien-de-l'Escap, la résidence est à proximité de la mairie, de différents commerces dont une pharmacie, et à 2 kilomètres des centres commerciaux. La résidence offre un cadre de vie apaisant et sécurisé, ainsi qu'une assistance et des services adaptés. L'appartement au 2ème étage, meublé et équipé, se compose d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres et une salle de bains avec WC Loyers: 6540€ /an (soit 545€ /mois) Loué à une entreprise qui offre de fortes garanties financières et locatives

logement idéal pour sénior; RDJ 77m². Habitation de plain-pied facile d’accès, ce logement est pour vous ! Adapté PMR./nNOUVEAU PROGRAMME le DUO à LUTZELHOUSE./n/n-Situé à seulement 19 minutes de MOLSHEIM, 15 min de MUTZIG et DORLISHEIM, 10 min de SCHIRMECK, 3min de WISCHES./n/n-Concept Le DUO c’est un appartement dans une maison ! Une copropriété simplifiée à l'aspect de maisons individuelles sans parties communes, avec quasiment aucunes charges annuelles ! Entourée de champs et forêts./nAU CALME !/nVotre logement idéal:/n-Rez de jardin de plain-pied normes PMR, 77m²/n-Un jardin entièrement aménagé avec une belle terrasse de 15m² (clos, gazon, robinet, prise de courant...)/n-Un Grand espace de vie très lumineux de 40m² avec une grande baie vitrée./n-2 grandes chambres de 12,04 m² et 12,72m², très fonctionnelles, placard facile à aménager/n-Une entrée avec placard intégré/n-Une salle de bain avec fenêtre, équipée avec Wc suspendu,meuble de toilette, douche à l'italienne, sèche serviette.../n-Un grand garage individuel clos de 17,33m²/n-Un stationnement extérieur privatif,/n/n-Le Chauffage est individuel et très économique, au sol par pompe à chaleur,/n-Tous les volets roulants sont électriques,/n-La porte de garage est motorisée,/n-l’isolation acoustique est renforcée, le tout pour un maximum de confort !!/n/n-Accès privatif à la copropriété,/n-extérieurs entièrement aménagés,/n-Ensemble clôturé,/n-Abris poubelles et vélos,/n-Plusieurs stationnements visiteurs sont prévus,/n-Charges de copropriétés très faible (-de 7€/mois assurance du bâtiment)/n-Environnement très calme./nCLE EN MAINS avec peintures lisses, parquet dans les chambres, carrelage 60x60 dans la pièce de vie./nProx. MOLSHEIM, MUTZIG,DORLISHEIM,WISCHES,SCHIRMECK…./nDans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/n/n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 77 m² Nombre de pièces 3 Ville Mutzig 67190 Département Rhin (Bas) Région Alsace

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MARSEILLE-13008 Dans une jolie résidence SERVICE SENIOR non médicalisée, très agréable T1 de 38m²², lumineux donnant sur une terrasse fermée de 9m² avec vue sur le jardin de la copro - Il offre une belle entrée avec grande penderie, une pièce a vivre parquetée, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau avec Wc -Une cave complète le bien -Dans les charges sont inclus les services d une réception 24/24, un restaurant, un bar, un intendant s occupant de la logistique, une salle de jeux et de lecture, un très jolie jardin avec terrasse -Prix 133.000€ 5 HONORAIRES INCLUS SELON BAREME DE L AGENCE) Ce bien vous est présenté par Veronica HIDEKEL- N° RSAC: 792922338 - N° mandat: 345633735 Contact: marseille@immoroyrene.com Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 38 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Au coeur du jardin du jardin des deux Rives dans une résidence de services séniors Ovelia datant de 2014, Appartement 2P d'une superficie de 42,15m2 avec terrasse de 14m2 sud donnant sur les berges du Rhin situé au 6eme et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement est vendu pour investissement locatif avec un bail commercial en cours. Le bail de 9 ans avec l'exploitant de la résidence assure un loyer de 598€ HT et Hors charges par mois. Vous ne vous occupez de rien. Vous profitez en outre du fait du LMNP dans une résidence de services, de la possibilité d'amortir le prix d'achat du bien et ainsi gommer toute imposition (sous conditions). Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine équipée ouverte de 21m2 et accès à la terrasse, une chambre de 11m2 également avec accès terrasse, et une salle d'eau avec toilettes. Des services sont proposés par le gestionnaire Ovelia dans la résidence aux occupants. La résidence offre de belles prestations, une piscine intérieure, des terrasses, des salons bibliothèques, salle à manger privatisable, un restaurant... Possibilité pour les locataires d'accéder à des prestations supplémentaires sur demande tel que la télé assistance médicalisée ou la pension complète. Les charges propriétaires sont faibles 24€ / mois (421€ de charges par trimestres dont 348 € de charges locatives). La résidence est à côté de l'arrêt de tram et de la clinique Rhena. Les photos proposées sont celles d'un appartement similaire situé au 5eme étage et profitant de la même exposition sud que le bien vendu. Nous vous permettons de découvrir l'appartement en visite virtuelle guidée si vous le souhaitez: Nous vous présentons le bien dans son intégralité à distance comme si vous y étiez. Mandat N° 454. Honoraires inclus de 7.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 731 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.infine-immo.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 42 m² Consommation énergetique: C Chauffage: climatisation Cuisine: américaine