Noemie sers

Située à PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE de CHOLET, de la GARE, proche de TOUTES COMMODITÉS, venez découvrir cette jolie MAISON DE VILLE RÉNOVÉE, d'une superficie d’environ 96 m². Elle se compose, au RDC, d'un WC, d'une grande ENTRÉE OUVERTE sur la CUISINE et le SALON, d’une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE d’environ 20 m² et d’un SALON d’environ 25 m². A l'étage, la partie nuit dessert deux GRANDES CHAMBRES d’environ 20 m² chacune dont une avec RANGEMENT, d’une SALLE-DE-BAIN et d’une petite PIÈCE permettant de RÉAMÉNAGER un coin BUREAU ou un DRESSING. Un GARAGE vient compléter ce bien avec possibilité de garer une DEUXIÈME VOITURE devant. Ouvertures PVC et ALUMINIUM et porte d’entrée de 2015, TOITURE refaite en 2018, CHAUDIÈRE de 2018, BALLON d’EAU chaude de 2017, électricité refaite en 2016.Prix de vente: 150 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Noémie SERS, Tél.: 06 66 13 04 79, E-mail: noemie.sers@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550 Référence à rappeler: 76988 Type de bien: Appartement Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Année de construction: 1930 Surface: 96 m² Consommation énergetique: D

BAISSE DE PRIX POUR CET APPARTEMENT. IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT, situé en HYPER CENTRE-VILLE de Cholet, à quelques mètres du CENTRE-COMMERCIAL LES ARCADES ROUGE et de la place TRAVOT, appartement LUMINEUX d'une superficie de 39 m² au sol et de 28 m² en loi CARREZ. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d'une salle d'eau et d'une chambre en mezzanine. Une cave s'ajoute à cet appartement. Appartement loué à la nuitée, à la semaine ainsi qu'en bail 9 mois étudiant. Libre de locataire. Très peu de charges de copropriété.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600E).Prix de vente: 84 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Noémie SERS, Tél.: 06 66 13 04 79, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

A 15 minutes de CHOLET, sur la commune de Mauléon, dans un quartier CALME, venez découvrir ce TERRAIN A BÂTIR issu d'une division parcellaire, non viabilisé (tous les réseaux passent devant l'entrée de la parcelle. Situé HORS LOTISSEMENT, en zone UB sans réglementation d'EMPRISE AU SOL. PROCHE CENTRE-VILLE et de la VOIE RAPIDE Cholet/Bressuire Prix de vente: 46 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Noémie SERS, Tél.: 06 66 13 04 79, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

Baisse de prix pour cette maison! A 15 minutes de Cholet, sur la commune de CHANTELOUP LES-BOIS, AU CALME, dans un lieu-dit, maison des années 1820, A RÉNOVER avec FORT POTENTIEL. Édifiée sur un TERRAIN d'environ 1400 m², cette maison se compose d'un RDC d'environ 100 m² avec un SALON/SÉJOUR de 28 m², une CUISINE de 11 m², une CHAMBRE de 19 m² avec DRESSING de 8 m² et une DEUXIÈME CHAMBRE de 14 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire de 14 m². A l'étage, environ 80 m² des GRENIERS sont AMÉNAGEABLES. Beaucoup de travaux à prévoir. GARAGE, DÉPENDANCES, micro-station 2018, PUITS. TAXE FONCIERE 450 E Prix de vente: 85 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Noémie SERS, Tél.: 06 66 13 04 79, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

Baisse de prix pour cette maison! A 15 minutes de Cholet, sur la commune de CHANTELOUP LES-BOIS, AU CALME, A LA CAMPAGNE, maison des années 1820, A RÉNOVER ENTIEREMENT avec FORT POTENTIEL. Édifiée sur un TERRAIN d'environ 1400 m², cette maison se compose d'un RDC d'environ 100 m². A l'étage, 90 m² GRENIERS sont AMÉNAGEABLES. GARAGE, DÉPENDANCES, micro-station 2018, PUITS. TAXE FONCIERE 450 E Prix de vente: 65 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Noémie SERS, Tél.: 06 66 13 04 79, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

Située sur la commune de VEZINS, à 10 mn du C.C. Carrefour/L'Autre Faubourg de Cholet, AMOUREUX DE LA CAMPAGNE et de L'AUTHENTIQUE, venez découvrir cette MAISON BOURGEOISE de CHARME, avec de belles HAUTEURS SOUS PLAFOND et poutres apparentes, d'une surface habitable d'environ 200 m², sur 3 niveaux de 80 m². IDÉALEMENT située au CALME, cette maison est édifiée sur une parcelle de 1 821 m², comportant une deuxième entrée par le JARDIN avec PORTAIL ELECTRIQUE, deux grands PRÉAUX, une TERRASSE ainsi qu'un grand ESPACE VERT. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE avec ÎLOT CENTRAL, d'environ 28 m², d'un séjour d'environ 31 m², avec CHEMINÉE et d'un WC. Le 1er étage dessert, 1 WC, 1 salle d'eau et 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau. Le second étage dessert une troisième salle d'eau et 2 grandes pièces de plus de 30 m² pouvant servir de chambre. CAVE, BUANDERIE, DOUBLE VITRAGE PVC ET ALUMINIUM récent, TOITURE 2020 Prix de vente: 285 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Noémie SERS, Tél.: 06 66 13 04 79, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

A moins de 15min de Cholet, sur la commune de Roussay (Sèvremoine), CHARMANTE MAISON sur sous-sol total, avec VUE MAGNIFIQUE sur la CAMPAGNE. Sa superficie habitable est d'environ 115 m². Elle est édifiée sur un TERRAIN d'environ 816 m², SANS VIS-A-VIS. Elle se compose, au RDC, d'une entrée, d'un coin salon avec CHEMINEE, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et aménagée donnant un ESPACE A VIVRE d'environ 42 m², par lesquels vous accèderez à la GRANDE TERRASSE et au JOLI JARDIN arboré. La partie nuit dessert trois chambres de 9, 11 et 11 m², une salle de bain d'environ 7 m² et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une BUANDERIE de 20 m², une 4e chambre de 22 m², UN GARAGE ainsi qu'une chaufferie. CHAUDIERE 2018, ISOLATION COMBLES 2019. Maison très bien entretenue ! Prix de vente: 218 500 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Noémie SERS, Tél.: 06 66 13 04 79, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

Située à moins de 5 minutes de CHOLET, sur la commune de La Séguinière, MAISON LUMINEUSE, d'une superficie habitable de 220 m² sur une parcelle d'environ 1 000 m². Elle se compose au RDC: d'une GRANDE entrée, d'un Salon-Séjour LUMINEUX de 39 m², avec poutres apparentes et POELE A BOIS, d'une CUISINE AMÉNAGÉE ET EQUIPEE de 21 m², avec coin repas, d'un WC avec lave-mains, d'une SUITE PARENTALE de 27 m², d'une chambre de 19 m², de deux débarras, d'une buanderie et d'une cave. L'étage dessert un GRAND PALIER de 35 m² avec un espace bureau, un espace salon, un second poêle à bois, 3 CHAMBRES SPACIEUSES, une salle d'eau, une salle de bain et une 2e WC. DOUBLE GARAGE, GRANDE TERRASSE AVEC PREAU, ARROSAGE AUTOMATIQUE. Prix de vente: 415 200 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Noémie SERS, Tél.: 06 66 13 04 79, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

A moins de 10 minutes de CHOLET, 25 minutes de Nantes, sur la commune de Sèvremoine, dans un quartier CALME et à proximité immédiate de la voie rapide Nantes / Cholet, venez découvrir ce TERRAIN A BÂTIR de 882 m², viabilisé (eau, électricité, gaz et fibre), CLOS de MURS en parpaings enduits et clôtures. Situé HORS LOTISSEMENT, en zone UBa sans réglementation d'EMPRISE AU SOL. Possibilité d'acquérir une soixantaine de m² en plus. Non soumis au DPE. Prix de vente: 140 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Noémie SERS, Tél.: 06 66 13 04 79, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

EXCLUSIVITÉ megAgence ! Situé sur la commune de LA SEGUINIERE, à seulement 5 km de Cholet, dans un quartier calme, AGRÉABLE et LUMINEUX pavillon, d'une superficie habitable de 129 m², avec de BEAUX VOLUMES, édifié sur un terrain d'une superficie de 521 m², ENTIÈREMENT CLOS. Il se compose d'un salon/séjour d'environ 35 m², avec poêle à granulés et baies vitrées permettant d'accéder directement à la TERRASSE et au JARDIN, d'une cuisine RÉCENTE, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE d'environ 12 m², et d'un WC. La partie nuit, située à l'étage, est composée d'une BELLE MEZZANINE d'environ 42 m² au sol, de 3 chambres (11, 12.5 et 13 m²) d'un second WC et d'une salle de bain avec DOUCHE, BAIGNOIRE et PLACARD. Un double garage (2 voitures) d'environ 60 m² et un cabanon de jardin complètent le tout. Fibre optique, double vitrage, volets électriques connectés, chauffage au sol, chaudière gaz à condensation de 2021. Taxe foncière 1 024E. Prix de vente: 312 500 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Noémie SERS, Tél.: 06 66 13 04 79, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE ! A 15 minutes de Cholet, sur la commune de CHANTELOUP LES-BOIS, AU CALME, A LA CAMPAGNE, maison A RÉNOVER ENTIEREMENT avec FORT POTENTIEL. Édifiée sur un TERRAIN d'environ 1400 m², cette maison se compose d'un RDC d'environ 100 m². Un GRENIER POTENTIELLEMENT AMENAGEABLE fait la surface de la maison. GARAGE, DÉPENDANCES, PUITS.Prix de vente honoraires d'agence inclus: 65 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 60 000 E Honoraires: 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Noémie SERS, Tél.: 06 66 13 04 79, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

Située sur la commune de Nuaillé, à moins de 10 mn du C.C Carrefour / L'Autre Faubourg de Cholet, AMOUREUX de la CAMPAGNE et du CALME, venez découvrir cette maison à RÉNOVER, AVEC TRÈS GRAND POTENTIEL, NON MITOYENNE, d'une surface habitable d'environ 160 m², édifiée sur un terrain d'environ 3 649 m². De PLAIN-PIED, elle se compose d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX de 40 m², avec CHEMINÉE à insert, d'une cuisine de 20 m² avec accès jardin et d'une arrière-cuisine de 16 m². La partie nuit dessert 4 belles Chambres de 16, 16, 13 et 12 m², une salle de bain de 10 m² et d'un WC. La surface des COMBLES AMÉNAGEABLES est d'environ 100 m² et la surface des DÉPENDANCES d'environ 110 m². GARAGE. POSSIBILITÉ DE CHAMBRES D'HÔTES. TAXE FONCIÈRE 923 E. Prix de vente: 230 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Noémie SERS, Tél.: 06 66 13 04 79, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550