Normes fiscales

Sur la commune des Sables dâE Olonne, mondialement connu grâce au Vendée Globe, découvrez ce charmant T3 de 66,28 m2 dans une nouvelle résidence de 14 logements, idéalement située Quartier de la Gare. Au pied de cette résidence, vous y trouverez lâE ensemble des services et commerces indispensables au quotidien le centre ville et la plage, quand à eux, vous tendent les bras.  Que se soit pour de lâE investissement ou de la résidence principale, votre agence immobilière Projets Clés âE' Les Achards vous propose de découvrir ce charmant T3. La visite commence par un hall dâE entrée avec placard, des WC aux normes PMR ainsi quâE un cellier offrant un beau volume de stockage. La visite se poursuit sur une agréable pièce de vie, exposée Sud-Ouest, baignée de lumière, donnant sur une belle terrasse dâE environ 17m2 et son jardin privatif clos. LâE espace nuit quand à lui, est composé de 2 belles chambres dont une donnant accès direct au jardin et disposant dâE une salle dâE eau avec meuble-vasque et douche à lâE italienne.  Cet appartement de 66,28 m2 inclut également une place de stationnement ainsi quâE une cave.  Le tout aux normes et performances énergétiques actuelles (RT2012). Vous pouvez également bénéficier de la Loi Pinel pour investir, permettant de réelles déductions fiscales.  Livraison programmée fin 4ème trimestre 2021. Les plus de cet appartement : Eligible Loi Pinel Emplacement de choix aux Sables dâE Olonne Logement entièrement neuf Jardin privatif en plein centre-ville   Appartement commercialisé en VEFA âE' Copropriété de 14 lots âE' Charges non communiquées à ce jour. Prix de vente Honoraires dâE Agence Inclus: 295 000â ¬, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère Projets Clés âE' Les Achards: Julie Mocquais 06.59.32.47.92 Agence indépendante âE' notre priorité: votre satisfaction! Ensemble réalisons votre projet! Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis

Sur la commune des Sables dâE Olonne, mondialement connu grâce au Vendée Globe, découvrez ce charmant T3 de 66,24m2 dans une nouvelle résidence de 14 logements, idéalement située Quartier de la Gare. Au pied de cette résidence, vous y trouverez lâE ensemble des services et commerces indispensables au quotidien le centre ville et la plage, quand à eux, vous tendent les bras.  Que se soit pour de lâE investissement ou de la résidence principale, votre agence immobilière Projets Clés âE' Les Achards vous propose de découvrir ce charmant T3. La visite commence par un hall dâE entrée avec placard, des WC aux normes PMR ainsi quâE un cellier offrant un beau volume de stockage. La visite se poursuit sur une agréable pièce de vie, exposée Sud-Ouest, baignée de lumière, donnant sur une belle terrasse dâE environ 17m2 et son jardin privatif clos. LâE espace nuit quand à lui, est composé de 2 belles chambres dont une donnant accès direct au balcon et disposant dâE une salle dâE eau avec meuble-vasque et douche à lâE italienne.  Cet appartement de 66,24 m2 inclut également une place de stationnement ainsi quâE une cave.  Le tout aux normes et performances énergétiques actuelles (RT2012). Vous pouvez également bénéficier de la Loi Pinel pour investir, permettant de réelles déductions fiscales.  Livraison programmée fin 4ème trimestre 2021. Les plus de cet appartement : Eligible Loi Pinel Emplacement de choix aux Sables dâE Olonne Logement entièrement neuf Jardin privatif en plein centre-ville   Appartement commercialisé en VEFA âE' Copropriété de 14 lots âE' Charges non communiquées à ce jour. Prix de vente Honoraires dâE Agence Inclus: 300 000â ¬, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère Projets Clés âE' Les Achards: Julie Mocquais 06.59.32.47.92 Agence indépendante âE' notre priorité: votre satisfaction! Ensemble réalisons votre projet! Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis

A Wambrechies, au sein d'une nouvelle résidence aux normes RT 2012 d'inspiration contemporaine de 16 appartements, venez découvrir ce beau type 2 d'env.44 m² au 1er étage avec balcon et parking extérieur. UNE NOUVEAUTE A NE PAS MANQUER ! Loi n° 2010-737 art. 28: le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Ascenseur Nom du négociateur: Lionel LAMIRAND

A Wambrechies, au sein d'une nouvelle résidence aux normes RT 2012 d'inspiration contemporaine de 16 appartements, venez découvrir ce beau type 2 d'env.45 m² au 1er étage avec balcon et parking extérieur. UNE NOUVEAUTE A NE PAS MANQUER ! Loi n° 2010-737 art. 28: le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Ascenseur Nom du négociateur: Lionel LAMIRAND

A Wambrechies, au sein d'une nouvelle résidence aux normes RT 2012 d'inspiration contemporaine de 16 appartements, venez découvrir ce beau type 3 traversant d'env.68 m² au 1er étage avec balcon et parking extérieur. UNE NOUVEAUTE A NE PAS MANQUER ! Loi n° 2010-737 art. 28: le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales Ascenseur Nom du négociateur: Lionel LAMIRAND

Centre pour activités médicales et paramédicales refait à neuf aux dernières normes (accessibilité PMR, isolation, climatisation réversible, etc.), situé en plein centre ville de Fleurance à proximité de toutes les commodités. Le centre se compose de: - Entrée et salle d'attente avec écran d'appel des patients pour chaque cabinet (environ 12 m²) - WC avec accès PMR (environ 6m²) - 4 cabinets lumineux dont les fenêtres donnent sur une cour privative et 1 salle de formation tous équipés en connexion RJ45 et en climatisation réversible (compris entre 14 et 16 m²), - Salle privative pour les praticiens avec des placards de rangement privatifs fermant à clé, micro-onde, cafetière, bouilloire, point d'eau (environ 15m²) - Local poubelle privé (environ 3 m²) A ce jour, la salle de formation et un cabinet (pour une ostéopathe) sont réservés. - Loyer: 400 € / mois- Charges (eau, électricité, internet fibre, les communs, présence sur site internet): 50 € / mois- Taxe foncière: 25€ / mois- Aucun frais d'agence. - Commune classée en ZRR ouvrant droit à un régime temporaire d'exonérations fiscales. Pour toutes questions ou demandes complémentaires n'hésitez pas à nous contacter par mail

Cabinets de santé Fleurance (encore 2 disponibles): Centre pour activités médicales et paramédicales refait à neuf aux dernières normes (accessibilité PMR, isolation, climatisation réversible, etc.), situé en plein centre ville de Fleurance à proximité de toutes les commodités. Le centre se compose de: - Entrée et salle d’attente avec écran d’appel des patients pour chaque cabinet (environ 12 mètres carré) - WC avec accès PMR - 4 cabinets lumineux dont les fenêtres donnent sur une cour privative et 1 salle de formation tous équipés en connexion RJ45 et en climatisation réversible (compris entre 14 et 16 mètres carré), - Salle privative pour les praticiens avec des placards de rangement privatifs fermant à clé, micro-onde, cafetière, bouilloire, point d’eau (environ 15mètres carré) - Local poubelle privé La salle de formation et 2 cabinets (ostéopathe et orthophoniste) sont réservés. - Loyer HC: 400€/mois - Charges (eau, électricité, internet fibre, les communs, présence sur site internet): 50€/mois - Taxe foncière: 25€/mois - Aucun frais d'agence. - Commune classée en ZRR ouvrant droit à un régime temporaire d'exonérations fiscales. Pour toutes questions ou demandes complémentaires n’hésitez pas à nous contacter par mail à centrejeanjaures@gmail.com ou au 06 35 43 81 53.

???????????????????????????????? ???????? ????????????????????́ ???????????????????????????????????? (il reste encore 2 cabinets disponibles): Centre pour activités médicales et paramédicales refait à neuf aux dernières normes (accessibilité PMR, isolation, climatisation réversible, etc.), situé en plein centre ville de Fleurance à proximité de toutes les commodités. Le centre se compose de: - Entrée et salle d’attente avec écran d’appel des patients pour chaque cabinet (environ 12 mètres carré) - WC avec accès PMR (environ 6 mètres carré) - 4 cabinets lumineux dont les fenêtres donnent sur une cour privative et 1 salle de formation tous équipés en connexion RJ45 et en climatisation réversible (compris entre 14 et 16 mètres carré), - Salle privative pour les praticiens avec des placards de rangement privatifs fermant à clé, micro-onde, cafetière, bouilloire, point d’eau (environ 15mètres carré) - Local poubelle privé (environ 3 mètres carré) A ce jour, la salle de formation et 2 cabinets (ostéopathe et orthophoniste) sont réservés. - Loyer HC: 400 euros/mois - Charges (eau, électricité, internet fibre, les communs, présence sur site internet): 50 euros/mois - Taxe foncière: 25euros/mois - Aucun frais d'agence. - Commune classée en ZRR ouvrant droit à un régime temporaire d'exonérations fiscales. Pour toutes questions ou demandes complémentaires n’hésitez pas à nous contacter par mail à centrejeanjaures@gmail.com ou par téléphone au 06 35 43 81 53.

Le programme neuf Maison Louis, est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier des avantages de la défiscalisation en achetant un appartement neuf. Située sur les hauteurs de Castelnau le Lez, dans un quartier très arboré, cette maison totalement rénovée aux nouvelles normes de constructions, propose 7 appartements neufs allant du T2 au T4 et présentant des prestations de très belle qualité: cuisine sur mesure, menuiserie en aluminium, domotique, volets roulants électriques, sols personnalisés. Grand Appartement T4 lumineux de 95m² avec jardin de 124m² exposée sud. Il est composé d?une entrée avec cellier au rez-de-chaussée, d?un séjour avec cuisine ouverte de 32m², de trois chambres au rez-de-jardin avec salle de bain et WC separés. Deux places de stationnements comprises. Prestations: -Cuisine sur mesure: équipée et aménagée signé Didier Amasio. -Sols personnalisés à la demande: parquet massif, travertin ou pierre naturelle, à vous de choisir. -Huisseries en aluminum -Volets roulants électriques dans toutes les pièces -Domotique évolutive Possibilité Fiscales: Déficit Foncier ou Pinel optimisée au Déficit FoncierFrais de notaire sur le prix foncier. Les avantages d'un investissement dans le neuf: > Garantie financière d?achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage

Le programme neuf Maison Louis, est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier des avantages de la défiscalisation en achetant un appartement neuf. Située sur les hauteurs de Castelnau le Lez, dans un quartier très arboré, cette maison totalement rénovée aux nouvelles normes de constructions, propose 7 appartements neufs allant du T2 au T4 et présentant des prestations de très belle qualité: cuisine sur mesure, menuiserie en aluminium, domotique, volets roulants électriques, sols personnalisés. Grand Appartement T4 lumineux de 97m² avec jardin de 61m² exposée sud. Il est composé d?une entrée, d?un séjour de 34m², d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. WC séparés. Deux places de stationnements comprises. Prestations: -Cuisine sur mesure: équipée et aménagée signé Didier Amasio. -Sols personnalisés à la demande: parquet massif, travertin ou pierre naturelle, à vous de choisir. -Huisseries en aluminum -Volets roulants électriques dans toutes les pièces -Domotique évolutive Possibilité Fiscales: Déficit Foncier ou Pinel optimisée au Déficit FoncierFrais de notaire sur le prix foncier. Les avantages d'un investissement dans le neuf: > Garantie financière d?achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage

Le programme neuf Maison Louis, est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier des avantages de la défiscalisation en achetant un appartement neuf. Située sur les hauteurs de Castelnau le Lez, dans un quartier très arboré, cette maison totalement rénovée aux nouvelles normes de constructions, propose 7 appartements neufs allant du T2 au T4 et présentant des prestations de très belle qualité: cuisine sur mesure, menuiserie en aluminium, domotique, volets roulants électriques, sols personnalisés. Grand Appartement T4 lumineux de 144m² avec jardin de 38m² exposée sud. Il est composé d?une entrée, d?un séjour avec cuisine ouverte de 31m², cuisine/salle à manger de 18m2, de deux chambres avec salle de bain et WC séparé.Ainsi qu'une suite parentale avec dressing à l'étage. Deux places de stationnements comprises. Prestations: -Cuisine sur mesure: équipée et aménagée signé Didier Amasio. -Sols personnalisés à la demande: parquet massif, travertin ou pierre naturelle, à vous de choisir. -Huisseries en aluminum -Volets roulants électriques dans toutes les pièces -Domotique évolutive Possibilité Fiscales: Déficit Foncier ou Pinel optimisée au Déficit FoncierFrais de notaire sur le prix foncier. Les avantages d'un investissement dans le neuf: > Garantie financière d?achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage

Le programme neuf Maison Louis, est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier des avantages de la défiscalisation en achetant un appartement neuf. Située sur les hauteurs de Castelnau le Lez, dans un quartier très arboré, cette maison totalement rénovée aux nouvelles normes de constructions, propose 7 appartements neufs allant du T2 au T4 et présentant des prestations de très belle qualité: cuisine sur mesure, menuiserie en aluminium, domotique, volets roulants électriques, sols personnalisés. Grand Appartement T4 lumineux de 153m² avec jardin de 123m² exposée sud. Il est composé d?une entrée avec cellier, d?un séjour avec cuisine ouverte de 59m², de deux chambres et d'une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une autre salle d'eau. Un wc séparés. Deux places de stationnements comprises. Prestations: -Cuisine sur mesure: équipée et aménagée signé Didier Amasio. -Sols personnalisés à la demande: parquet massif, travertin ou pierre naturelle, à vous de choisir. -Huisseries en aluminum -Volets roulants électriques dans toutes les pièces -Domotique évolutive Possibilité Fiscales: Déficit Foncier ou Pinel optimisée au Déficit FoncierFrais de notaire sur le prix foncier. Les avantages d'un investissement dans le neuf: > Garantie financière d?achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage

Le programme neuf Maison Louis, est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier des avantages de la défiscalisation en achetant un appartement neuf. Située sur les hauteurs de Castelnau le Lez, dans un quartier très arboré, cette maison totalement rénovée aux nouvelles normes de constructions, propose 7 appartements neufs allant du T2 au T4 et présentant des prestations de très belle qualité: cuisine sur mesure, menuiserie en aluminium, domotique, volets roulants électriques, sols personnalisés. Grand Appartement T4 lumineux de 131m² avec jardin de 395m² exposée sud. Il est composé d?une entrée avec cellier, d?un séjour avec cuisine ouverte de 39m², de trois chambres dont deux à l'étage avec dressing et terrasse, d?une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bain à l'étage. Deux wc séparés. Deux places de stationnements comprises. Prestations: -Cuisine sur mesure: équipée et aménagée signé Didier Amasio. -Sols personnalisés à la demande: parquet massif, travertin ou pierre naturelle, à vous de choisir. -Huisseries en aluminum -Volets roulants électriques dans toutes les pièces -Domotique évolutive Possibilité Fiscales: Déficit Foncier ou Pinel optimisée au Déficit FoncierFrais de notaire sur le prix foncier. Les avantages d'un investissement dans le neuf: > Garantie financière d?achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage

Le programme neuf Maison Louis, est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier des avantages de la défiscalisation en achetant un appartement neuf. Située sur les hauteurs de Castelnau le Lez, dans un quartier très arboré, cette maison totalement rénovée aux nouvelles normes de constructions, propose 7 appartements neufs allant du T2 au T4 et présentant des prestations de très belle qualité: cuisine sur mesure, menuiserie en aluminium, domotique, volets roulants électriques, sols personnalisés. Grand Appartement T2 lumineux de 52m² avec jardin de 50m² exposée est. Il est composé d?une entrée avec cellier, d?un séjour avec cuisine ouverte de 24m², d'une chambre avec accès à la terrasse, dressing et salle d'eau. Wc séparés. Une place de stationnement comprise. Prestations: -Cuisine sur mesure: équipée et aménagée signé Didier Amasio. -Sols personnalisés à la demande: parquet massif, travertin ou pierre naturelle, à vous de choisir. -Huisseries en aluminum -Volets roulants électriques dans toutes les pièces -Domotique évolutive Possibilité Fiscales: Déficit Foncier ou Pinel optimisée au Déficit FoncierFrais de notaire sur le prix foncier. Les avantages d'un investissement dans le neuf: > Garantie financière d?achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage

Le programme neuf Maison Louis, est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier des avantages de la défiscalisation en achetant un appartement neuf. Située sur les hauteurs de Castelnau le Lez, dans un quartier très arboré, cette maison totalement rénovée aux nouvelles normes de constructions, propose 7 appartements neufs allant du T2 au T4 et présentant des prestations de très belle qualité: cuisine sur mesure, menuiserie en aluminium, domotique, volets roulants électriques, sols personnalisés. Grand Appartement T3 lumineux de 57m² avec jardin de 57m² exposée est. Il est composé d?une entrée, d?un séjour avec cuisine ouverte de 31m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de stationnement comprise. Prestations: -Cuisine sur mesure: équipée et aménagée signé Didier Amasio. -Sols personnalisés à la demande: parquet massif, travertin ou pierre naturelle, à vous de choisir. -Huisseries en aluminum -Volets roulants électriques dans toutes les pièces -Domotique évolutive Possibilité Fiscales: Déficit Foncier ou Pinel optimisée au Déficit FoncierFrais de notaire sur le prix foncier. Les avantages d'un investissement dans le neuf: > Garantie financière d?achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage