Opportunit immobilire

Opportunit Immobilire Exceptionnelle: Immeuble avec Local Commercial et 9 Chambres avec salle de bains Vendre (ancien htel 2 toiles avec licence IV) Nous sommes ravis de prsenter cette rare opportunit immobilire, idale pour les investisseurs ambitieux et les entrepreneurs visionnaires. Cet immeuble unique allie le charme du commercial la commodit du rsidentiel, offrant un espace polyvalent qui rpond une varit de besoins. Voici un aperu des caractristiques captivantes de cette proprit: Caractristiques Principales: 1.Local Commercial Spacieux:En plein c?ur d'une zone anime, l'immeuble dispose d'un espace commercial gnreux, offrant une visibilit optimale pour votre entreprise. Que vous envisagiez d'tablir un caf branch, une boutique tendance ou tout autre concept commercial, cet espace vous permettra de raliser votre vision. 2.Neuf Chambres:La proprit propose neuf chambres rnover, crant d'innombrables possibilits. Transformez-les en logements rsidentiels pour les locataires long terme ou en chambres d'htes pour les voyageurs. L'amnagement spacieux offre flexibilit et confort. 3.Emplacement Stratgique:Idalement situ dans un quartier recherch, l'immeuble bnficie d'une forte affluence pitonnire et d'un accs pratique aux transports en commun. Les attractions locales, les commerces et les commodits sont proximit, renforant l'attrait de cet emplacement. 4.Potentiel de Revenus Multiples:Grce la combinaison du local commercial et des chambres rsidentielles, cette proprit offre un potentiel de revenus diversifi. Maximisez les opportunits en louant le local commercial, en grant des locations rsidentielles ou en combinant les deux pour une source de revenus encore plus solide. 5.Architecture Charmante:L'immeuble prsente une architecture qui allie harmonieusement le charme du pass avec des touches con

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Nous sommes ravis de vous prsenter cette magnifique opportunit immobilire Auch. Ce local professionnel de 7 bureaux, d'une salle de runion, d'une cuisine, d'un accueil, d'une salle d'eau et d'un WC, situ au 4me et dernier tage, est dot d'un ascenseur. Les huisseries en PVC double vitrage offrent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage collectif au gaz et la climatisation rversible assurent un confort optimal tout au long de l'anne. Mais ce n'est pas tout, ce bien est galement pourvu d'un balcon, offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs. Et si vous cherchez transformer ce local en appartement, sachez que c'est tout fait possible ! L'emplacement de ce bien est tout simplement idal. Situ Auch, vous bnficiez d'une situation gographique exceptionnelle, proximit immdiate de toutes les commodits dont vous avez besoin au quotidien. Les tablissements scolaires, les commerces, les transports en commun, les services mdicaux et les espaces verts sont tous porte de main. Mais ce n'est pas tout, Auch est galement une ville la fois charmante et dynamique, offrant de nombreuses activits culturelles, sportives et de loisirs. Vous pourrez ainsi profiter des nombreux vnements organiss tout au long de l'anne, visiter les muses et les monuments historiques, dcouvrir la gastronomie locale, pratiquer des sports varis et bien plus encore. Enfin, si vous tes soucieux de l'environnement, sachez que ce bien rpond toutes les normes en matire d'efficacit nergtique, ce qui vous permettra de rduire considrablement votre impact environnemental tout en ralisant des conomies sur vos factures d'nergie. En somme, cette annonce immobilire est une occasion unique de raliser votre rve en acqurant un bien d'exception, offrant confort, commodits et environnement de qualit. Alors n'hsitez plus et ve

Anglique LEVASSEUR et Fabien DURAND, Expert locaux Frjus Saint Raphael ralisent votre estimation en ligne sur et vous invitent dcouvrir: Opportunit Immobilire Puget sur Argens ! Grande maison de village, offrant une surface globale de 260 m sur un terrain de 410 m en plein coeur du centre-ville de Puget sur Argens.(Actuellement, la surface habitable est de 103 m) Au calme, sans nuissance, ni vis vis. Zonage PLU: UA. RDC: Garage, cuisine, salle de bain. tage 1: Cuisine, sjour, 2 chambres, salle de bain, grenier. Sous sol: Cave ? Tarif: 415 000 euros (ngociable en cas de dation) Charge vendeur. ? Inter Agence OK Non soumis au DPE, pas de chauffage, pas d'electricit sur place. Investisseurs (Permis pour 7 appartements, actuellement caduc mais pouvant tre redpos) Pour plus d'informations, contactez-nous ! ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou Angelique LEVASSEUR 06 50 26 61 33 ET par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.1

Ne manquez pas cette opportunit immobilire en coeur de ville d'Ales. au premier tage d'un petit immeuble de 3 tages, cet appartement rnov rcemment offre une surface de 66m environ. Sa distribution: deux chambres, un salon, un sjour, une salle de bain, un coin cuisine amnager. Un petit balcon et une cave s'ajoutent aux lments de confort de ce bien. les chambres sont au calme, sans nuisances sonores. Chauffage gaz de ville (chaudire de 4 ans), menuiseries en PVC double vitrage, impts fonciers: 1100 ?

My Home Store vous prsente cette opportunit immobilire pour y vivre ou investir: Idal professions Librales (Mdicale, Architecte, comptabilit) Bureau Type 3, 60 M2, en Rez de cour d'un immeuble marseillais en trs bon tat (faade ravale rcemment) Il se compose d'une entre, trois pices principales, salle d'eau avec w-c, ouvertes sur une cour privative de prs de 30 M2 Double vitrage, volet lectrique roulant, lectricit aux normes, climatisation. Un atout de taille vient complter cette offre avec une trs grande cave de 23 M2. Pour tous renseignements contactez le 06.68.59.07.43

[VREUX - QUARTIER NAVARRE - MAISON 90,04 M2 - 4 CHAMBRES] Idalement situe proximit de la gare et du centre commercial CORA, cette maison de 4 chambres offre un cadre de vie pratique et confortable. Les commodits essentielles sont porte de main ! Elle se compose ainsi: Au rez-de-chausse: Une pice de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse oriente l'ouest. Une cuisine fonctionnelle avec un accs direct la terrasse et au jardin, ainsi que TROIS CHAMBRES parquetes, une salle d'eau avec douche italienne. Un grand cellier, un garage attenant et une cave ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle cette maison. A l'tage: Un palier accueillant, dot de deux dressings, conduit une grande suite parentale, galement parquete, avec sa propre salle d'eau et WC. Une configuration idale pour recevoir amis et famille de passage. Le terrain clos et arbor de 517 m2, une raret dans ce secteur, est agrment d'un charmant abri de jardin, offrant ainsi un espace extrieur apprciable. L'entretien rgulier de cette maison est galement souligner, avec une chaudire haute performance condensation datant de 2021, un double vitrage, une salle d'eau haut de gamme, des terrasses ralises en 2010, ainsi qu'une rnovation et un remaniement de la couverture incluant les gouttires, et des Velux installs en 2015. Cette proprit allie charme, praticit et potentiel d'amnagement, faisant d'elle une opportunit immobilire dans le quartier recherch de Navarre. Proposition de mobilier par Gepetto app. Prix de vente 187500 euros honoraire (3,99%) charge vendeur. DPE E GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1860 euros et 2580 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Franois PELTIER, au 0660261269 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du

A Beausoleil, "LES VILLAS DU GRAND JARDIN", nouvelle ralisation situe sur les hauteurs de la Principaut de Monaco dans un cadre de vie trs recherch. Opportunit immobilire rserve seulement quelques privilgis, cette nouvelle ralisation situe sur les hauteurs de la Principaut de Monaco vous propose 1 villa jumele en duplex et 2 villas indpendantes en duplex d'une architecture contemporaine aux lignes pures en plein c?ur d'un jardin en restanques aux essences mditerranennes. Pour vous offrir un bien immobilier de prestige, ces appartements neufs de type 4 Pices avec vue sur la mer et Monaco sont dots de trs belles pices vivre accompagnes de grandes terrasses et de beaux jardins privatifs avec piscine. Tout ici vous initie la quitude mditerranenne... o Prestations haut de gamme o Double stationnement par logement o FRAIS DE NOTAIRE REDUITS o DATE DE LIVRAISON PRVISIONNELLE: 1 trimestre 2025 A PROXIMIT En voiture: o Gare de Monaco 6 mn (2.3 km). o Page A8 12 mn (10 km). o Aroport de Nice Cte d'Azur 33 mn (31,7 km). o Plage du Larvotto 14 mn (6,6 km)

VREUX - QUARTIER NAVARRE - MAISON 90,04 M2 - 4 CHAMBRES Idalement situe proximit de la gare et du centre commercial CORA, cette maison de 4 chambres offre un cadre de vie pratique et confortable. Les commodits essentielles sont porte de main ! Elle se compose ainsi: Au rez-de-chausse: Une pice de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse oriente l'ouest. Une cuisine fonctionnelle avec un accs direct la terrasse et au jardin, ainsi que TROIS CHAMBRES parquetes, une salle d'eau avec douche italienne. Un grand cellier, un garage attenant et une cave ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle cette maison. A l'tage: Un palier accueillant, dot de deux dressings, conduit une grande suite parentale, galement parquete, avec sa propre salle d'eau et WC. Une configuration idale pour recevoir amis et famille de passage. Le terrain clos et arbor de 517 m2, une raret dans ce secteur, est agrment d'un charmant abri de jardin, offrant ainsi un espace extrieur apprciable. L'entretien rgulier de cette maison est galement souligner, avec une chaudire haute performance condensation datant de 2021, un double vitrage, une salle d'eau haut de gamme, des terrasses ralises en 2010, ainsi qu'une rnovation et un remaniement de la couverture incluant les gouttires, et des Velux installs en 2015. Cette proprit allie charme, praticit et potentiel d'amnagement, faisant d'elle une opportunit immobilire dans le quartier recherch de Navarre. Proposition de mobilier par Gepetto app. Prix de vente 187500 euros honoraire (3,99%) charge vendeur. DPE E GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1860 euros et 2580 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Franois PELTIER, au 0660261269 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du C

Je suis ravie de vous prsenter cette magnifique villa rnove, d'une superficie habitable de 120 m env. situe dans un environnement paisible, loin de toute nuisance, et rige sur un terrain plat et arbor, sans aucun vis--vis, garantissant votre intimit. Construite en 1985 et bnficiant d'un agrandissement en conformit, cette proprit offre un confort moderne dans un cadre enchanteur. Elle comprend une cuisine entirement quipe donnant accs sur terrasse et semi-ouverte sur un sjour lumineux agrment d'une chemine insert avec un coin lecture. Couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes visiteurs. Un agrandissement conforme la villa principale comprend une spacieuse chambre coucher et un studio amnag avec soin, comprenant un coin cuisine fonctionnel, une mezzanine pouvant tre utilise comme espace de couchage supplmentaire, une salle d'eau et des toilettes. Une charmante cuisine d't amnage. Une piscine au brome (8x4 m). Diverses dpendances. Un abri 2VL. Cette villa est relie au tout--l'gout et bnficie de climatisations rversibles. Situe hors zone inondable. Ne tardez pas me contacter pour organiser une visite et dcouvrir cette superbe opportunit immobilire. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE Inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN 822 702 387, Tel: 06 48 14 09 12, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Charmante Maison sur Grand Terrain Proximit d'Agen Venez dcouvrir cette charmante maison offrant une superficie gnreuse de 190 mtres carrs, implante sur un terrain de prs d'un hectare, majoritairement plat et bois. Situe seulement 15-20 minutes au nord d'Agen, cette proprit offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chausse, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle manger, un salon spar agrment d'une chemine avec insert, ainsi que 2 grandes chambres avec placards. Une salle de bain avec WC et un WC spar compltent ce niveau, offrant de beaux volumes rafrachir selon vos gots et besoins. Le premier tage abrite 3 grandes chambres dj rnoves, 2 dotes de placards intgrs, ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant ainsi un espace ddi au repos et l'intimit. Le sous-sol de 110 m2 comprend un grand garage, offrant ainsi un espace de stockage supplmentaire ou la possibilit d'amnager selon vos besoins. Quelques travaux sont prvoir, notamment pour le chauffage, les menuiseries (3 dj changes, y compris la porte d'entre) et la mise en conformit de l'assainissement. Idalement situe dans le secteur nord d'Agen, cette maison bnficie d'un bel emplacement, offrant la fois calme et proximit avec la ville et ses commodits. Pour plus d'informations sur cette belle opportunit immobilire ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter ds aujourd'hui. Notre quipe se tient votre disposition pour rpondre toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne manquez pas cette chance de devenir propritaire d'une maison spacieuse sur un vaste terrain proximit d'Agen ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vronique DAYRAUT Inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995, Tel: 07 61 78 38 15, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code M

59300 - VALENCIENNES - MAISON DOUBLE - HYPER CENTRE - SURFACE HABITABLE 180M2- QUARTIER HISTORIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison de 180m2 situe a proximit de la place d'Armes.Hyper centre. Dcouvrez cette incroyable opportunit immobilire situe en plein coeur du centre-ville dans le quartier historique. Avec sa belle faade et sa terrasse, cette proprit offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Valenciennes. La facade a t refaite par les monuments historiques. Ce bien peut se dcomposer en deux parties car il y a une double entre, et possde une terrasse de 25 m2 en plein centre ville historique de Valenciennes. Le premier tage est compose de quatre chambres de 20m2. Au deuxime tage se trouve un grenier d'une grande surface amnageable qui peut tre sparer en deux parties. Travaux important a prvoir. Il y a un atelier d' Artiste de 25m2 qui peut devenir une trs belle vranda vu et accs sur la terrasse et sur une cour. Accs facile de 1,5m de large permettant l'accs aux motos et vlos aisment. Immeuble de centre-ville avec double distribution compos d'un rez-de-chausse pouvant devenir un local commercial ou appartement d'un cot et de l'autre une autre entre pour des logements. Idalement situ, ce bien prsente de belles possibilits. Venez visiter cet immeuble lumineux situ dans un trs beau quartier au coeur de valenciennes. Toiture en bon tat. Ne manquez pas cette chance unique d'habiter en centre ville. Vendu libre d'occupation. Hyper centre de Valenciennes, coles, gare, commerces a proximit et tramway. DPE G et C Placement idal pour dfiscaliser! Contactez moi directement pour plus d'informations: JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 13

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Dcouvrez le charme intemporel du quartier pris du Plan des 4 Seigneurs Montpellier avec cette magnifique opportunit immobilire. Nich dans un cadre paisible, ce splendide T3 de 71.25 m offre une retraite sereine loin de l'agitation urbaine, tout en tant proximit des commodits. Imprgnez-vous de la quitude depuis le balcon orient sud-est, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante, une vritable invitation la dtente et la contemplation. Bnficiant d'une exposition idale, profitez de la luminosit naturelle tout au long de la journe, crant une atmosphre chaleureuse et accueillante. L'intrieur, dans un tat impeccable, sduit par son espace gnreux et sa fonctionnalit. Le sjour spacieux et la cuisine ouverte de 36 m constituent le c?ur convivial de cette rsidence, idal pour recevoir famille et amis en toute convivialit. Deux chambres lumineuses de 12 m, dotes de placards intgrs, offrent des espaces de repos intimes et confortables, tandis qu'une salle de bain spacieuse complte cet ensemble harmonieux. Cette proprit est galement dote d'un garage, d'un parking privatif et d'un cellier, ajoutant une valeur pratique et scuritaire votre quotidien. Le tout dans une petite rsidence soigneusement entretenue, o rgne une atmosphre de tranquillit et de bien-tre. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un environnement d'exception, alliant confort, lgance et qualit de vie. Contactez ds aujourd'hui Christian au 06.76.45.32.14 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier au c?ur de Montpellier. Honoraires d'agence la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 07/05/2024 par Christian Rigault 0676453214, RSAC 850745357 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier

Dcouvrez le charme intemporel du quartier pris du Plan des 4 Seigneurs Montpellier avec cette magnifique opportunit immobilire. Nich dans un cadre paisible, ce splendide T3 de 71.25 m offre une retraite sereine loin de l'agitation urbaine, tout en tant proximit des commodits. Imprgnez-vous de la quitude depuis le balcon orient sud-est, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante, une vritable invitation la dtente et la contemplation. Bnficiant d'une exposition idale, profitez de la luminosit naturelle tout au long de la journe, crant une atmosphre chaleureuse et accueillante. L'intrieur, dans un tat impeccable, sduit par son espace gnreux et sa fonctionnalit. Le sjour spacieux et la cuisine ouverte de 36 m constituent le c?ur convivial de cette rsidence, idal pour recevoir famille et amis en toute convivialit. Deux chambres lumineuses de 12 m, dotes de placards intgrs, offrent des espaces de repos intimes et confortables, tandis qu'une salle de bain spacieuse complte cet ensemble harmonieux. Cette proprit est galement dote d'un garage, d'un parking privatif et d'un cellier, ajoutant une valeur pratique et scuritaire votre quotidien. Le tout dans une petite rsidence soigneusement entretenue, o rgne une atmosphre de tranquillit et de bien-tre. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un environnement d'exception, alliant confort, lgance et qualit de vie. Contactez ds aujourd'hui Christian au 06.76.45.32.14 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier au c?ur de Montpellier. Honoraires d'agence la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 10/05/2024 par Christian Rigault 0676453214, RSAC 850745357 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier

Dcouvrez le charme intemporel du quartier pris du Plan des 4 Seigneurs Montpellier avec cette magnifique opportunit immobilire. Nich dans un cadre paisible, ce splendide T3 de 71.25 m offre une retraite sereine loin de l'agitation urbaine, tout en tant proximit des commodits. Imprgnez-vous de la quitude depuis le balcon orient sud-est, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante, une vritable invitation la dtente et la contemplation. Bnficiant d'une exposition idale, profitez de la luminosit naturelle tout au long de la journe, crant une atmosphre chaleureuse et accueillante. L'intrieur, dans un tat impeccable, sduit par son espace gnreux et sa fonctionnalit. Le sjour spacieux et la cuisine ouverte de 36 m constituent le c?ur convivial de cette rsidence, idal pour recevoir famille et amis en toute convivialit. Deux chambres lumineuses de 12 m, dotes de placards intgrs, offrent des espaces de repos intimes et confortables, tandis qu'une salle de bain spacieuse complte cet ensemble harmonieux. Cette proprit est galement dote d'un garage, d'un parking privatif et d'un cellier, ajoutant une valeur pratique et scuritaire votre quotidien. Le tout dans une petite rsidence soigneusement entretenue, o rgne une atmosphre de tranquillit et de bien-tre. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un environnement d'exception, alliant confort, lgance et qualit de vie. Contactez ds aujourd'hui Christian au 06.76.45.32.14 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier au c?ur de Montpellier. Honoraires d'agence la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 13/05/2024 par Christian Rigault 0676453214, RSAC 850745357 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier

Opportunit d'Investissement Exceptionnelle Bourges Situ en plein c?ur du centre-ville de Bourges, cet immeuble offre une occasion unique d'investir dans la proprit immobilire. Compos de deux appartements distincts, ce bien est idal pour les investisseurs ou les propritaires occupants cherchant maximiser leur rendement. Appartement au Rez-de-Chausse: Charmant studio avec une chambre lumineuse quipe d'un velux lectrique. Cuisine entirement quipe ouverte sur un salon spacieux. Salle de bain avec douche et toilettes spares. Ballon d'eau chaude neuf Atlantic de 100L. Appartement au 1er tage: Appartement de type T2 avec un grand salon offrant une ambiance conviviale. Cuisine ouverte pour des moments de partage agrables. Salle de douche avec toilettes. Quelques travaux sont prvoir, offrant ainsi une opportunit de personnalisation selon vos prfrences. De plus, l'avantage notable de cette proprit est l'absence de charges de coproprit, permettant ainsi une gestion financire plus matrise. N'hsitez pas saisir cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'immobilier Bourges. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de cet immeuble unique Prix 149000 E. Honoraires d'agence 6.43 % TTC inclus la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 140000 E. DPE: D. Nom Prnom AMI: GODIGNON Pauline (EI). RSAC: 921 361 333. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de GODIGNON Pauline (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN France SASU.

Opportunit d'Investissement Exceptionnelle Bourges Situ en plein c?ur du centre-ville de Bourges, cet immeuble offre une occasion unique d'investir dans la proprit immobilire. Compos de deux appartements distincts, ce bien est idal pour les investisseurs ou les propritaires occupants cherchant maximiser leur rendement. Appartement au Rez-de-Chausse: Charmant studio avec une chambre lumineuse quipe d'un velux lectrique. Cuisine entirement quipe ouverte sur un salon spacieux. Salle de bain avec douche et toilettes spares. Ballon d'eau chaude neuf Atlantic de 100L. Appartement au 1er tage: Appartement de type T2 avec un grand salon offrant une ambiance conviviale. Cuisine ouverte pour des moments de partage agrables. Salle de douche avec toilettes. Quelques travaux sont prvoir, offrant ainsi une opportunit de personnalisation selon vos prfrences. De plus, l'avantage notable de cette proprit est l'absence de charges de coproprit, permettant ainsi une gestion financire plus matrise. N'hsitez pas saisir cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'immobilier Bourges. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de cet immeuble unique Prix 142000 E. Honoraires d'agence 6.77 % TTC inclus la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 133000 E. DPE: D. Nom Prnom AMI: GODIGNON Pauline (EI). RSAC: 921 361 333. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de GODIGNON Pauline (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN France SASU.

Opportunit idale pour les investisseurs ! Profitez d'un excellent classement nergtique avec une performance de catgorie C ! Ce deux pices, situ dans la Rue Saint-Marc, est actuellement lou pour 520 E, charges comprises. Le chauffage est individuel, assurant une matrise optimale des cots. En bon tat gnral, ce bien prsente une taxe foncire de 466 E pour l'anne 2023. Ne tardez pas visiter cette proprit. Elle est galement dote d'une cave, ajoutant une valeur supplmentaire l'ensemble. Aucune procdure n'est en cours dans la coproprit, qui compte seulement 6 lots. Cette opportunit est prsente par IMOP, l'agence immobilire honoraires fixes de 5 900 E. Profitez de nos frais d'agence rduits tout en bnficiant d'un accompagnement complet, de A Z. Une offre ne pas manquer pour les investisseurs avertis.

Opportunit d'investissement locatif - Studio ramnager Nice. Situ au 7me tage sur 8 d'un immeuble avec deux ascenseurs, ce studio offre une excellente opportunit d'investissement dans le quartier des Fleurs Nice. Caractristiques principales: ? Adresse: 47 rue Caffarelli 06000 Nice ? Surface habitable: 17,40m ? Anne de construction: 1967 ? Immeuble: "Passy Azur" Cet appartement compact comprend une petite entre avec un placard, une salle de bains avec WC, une pice vivre agrmente d'une kitchenette, ainsi qu'une petite terrasse de 4,50m offrant une vue dgage. Bien que situ au nord, il bnficie d'une luminosit apprciable. Aprs des dcennies de location, ce petit studio avec terrasse ncessite des travaux de modernisation pour correspondre vos prfrences et aux standards actuels. Il est bien positionn pour un investissement locatif dans le march immobilier dynamique de Nice. ? Exclusivit agence Istra. Contactez-nous ds aujourd'hui pour planifier une visite. ? 04.93.97.2000 Prix de vente: 119.000 euros Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la coproprit (total de 139 lots). Provisions sur charges: 127 euros par mois, incluant l?eau froide, l?eau chaude et le chauffage. Taxe foncire 590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ? Vous avez un projet immobilier Nice ? Vous envisagez d?acqurir ou de vendre un appartement Nice ? Contactez votre agence immobilire prfre Nice depuis 1993. Estimation gratuite.

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Opportunit d'investissement locatif - Studio lou meubl. Situ au 6me tage sur 8 d'un immeuble avec ascenseur, ce studio offre une opportunit d'investissement Nice, proximit du bord de mer. Caractristiques principales: ? Surface habitable: 19.16m ? Occupation: lou par bail meubl, loyer 450 euros par mois plus charges ? Immeuble: "Rsidence de la Mer", construit en 1975 ? Adresse: 4 Boulevard Franois Grosso 06000 Nice Cet appartement comprend une petite entre avec penderie, une salle de bains avec wc, une pice vivre incluant une kitchenette, ainsi qu'un balcon orient Est offrant une vue dgage. L?immeuble est entretenu et sa faade a t ravale l?an dernier. Le studio ncessite des travaux de modernisation pour correspondre aux standards actuels. Il est bien positionn proximit de la Promenade des Anglais, pour un investissement locatif dans le dynamique march immobilier niois. ? Exclusivit agence Istra. Contactez-nous ds aujourd'hui pour plus de renseignements. ? 04.93.97.2000 Prix de vente: 128.000 euros Bien soumis au statut de la coproprit (total de 80 lots dont 53 principaux). Provisions sur charges: 114 euros par mois, incluant l?eau froide et l?eau chaude. Taxe foncire 670 euros. Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. DPE: classe D. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 354 et 480 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ? Vous avez un projet immobilier Nice Grosso ? Vous envisagez de vendre un appartement dans le quartier Franois Grosso ? Contactez votre agence immobilire prfre Nice depuis 1993.

Opportunit Unique ! Charmante Maison de 5 Chambres avec Jardin Expos Sud-Est Vous rvez d'une maison spacieuse offrant confort et luminosit ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette rsidence de qualit, d'une surface habitable gnreuse de 113 m, est rige sur une parcelle de 275 m. Au rez-de-chausse, vous serez accueilli par un salon-sjour chaleureux, ouvrant ses portes sur un jardin ensoleill expos sud-est, parfait pour des moments de dtente en plein air. La cuisine, bien agence, complte cet espace de vie convivial. l'tage, dcouvrez cinq chambres bien amnages, offrant de multiples possibilits d'utilisation. Une salle de bains moderne ajoute une note de confort. Le grenier, amnageable en chambre supplmentaire, constitue un espace polyvalent pour rpondre vos besoins volutifs. Les atouts de cette proprit ne s'arrtent pas l. Profitez d'une cave pour le stockage, d'un systme de chauffage au gaz pour un confort optimal, et de deux garages offrant praticit et scurit. La qualit de construction est indniable, avec une dalle en bton tous les tages, assurant solidit et durabilit. Ne manquez pas l'occasion d'acqurir cette maison exceptionnelle alliant fonctionnalit, confort et emplacement idal. Contactez-nous ds maintenant pour une visite ! (comprenant 4,24 % TTC d'honoraire la charge de l'acqureur) Les informations sur les risques lis ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Consommation nergie primaire: 276 kWh/m/an Consommation nergie finale: Non communiqu Date de ralisation du diagnostic nergtique: 03/02/2023 JLV IMMOBILIER: professionnels de l'immobilier Si vous confiez l'estimation immobilire Dunkerque entre les mains de l'agence JLV IMMOBILIER, vous allez avoir une valuation correcte. Le professionnel en service effectue sa mission en tenant compte de quelques critres techniques. On peut citer leprix du mtre carr

Opportunit a saisir rapidement sur Bourges secteur du creps, une Maison rcente (2010) comprenant un grand sjour lumineux avec coin cuisine de 35m2, un dbarra, et un wc. A l'tage, 3 grandes chambres (12m2; 11,70m2; 10m2) et une salle de bain avec wc. Le tout sur un terrain de 158m2. 2 places de stationnements. Radiateurs lectrique neuf, tout l'gout... Idal pour une famille, ou investisseur... Honoraires charge vendeur. Nom Prnom AMI: RIPAULT Benot (EI). RSAC: 849 548 839. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de RIPAULT Benot (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN France SASU.

Opportunit a saisir rapidement sur Bourges secteur du creps, une Maison rcente (2010) comprenant un grand sjour lumineux avec coin cuisine de 35m2, un dbarra, et un wc. A l'tage, 3 grandes chambres (12m2; 11,70m2; 10m2) et une salle de bain avec wc. Le tout sur un terrain de 158m2. 2 places de stationnements. Radiateurs lectrique neuf, tout l'gout... Idal pour une famille, ou investisseur... Honoraires charge vendeur. DPE: C. Nom Prnom AMI: RIPAULT Benot (EI). RSAC: 849 548 839. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de RIPAULT Benot (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN France SASU.

Vous rvez de vivre dans un appartement confortable et moderne, avec un beau balcon pour profiter de l'extrieur ? Alors ne manquez pas cette opportunit unique ! 1001 TOITS votre solution immobilire vous propose un bel appartement 3 pices de 60m, situ dans un quartier calme et rsidentiel Melun (77000). Livraison prvue pour le 1er trimestre 2025, il est parfaitement situ pour profiter de toutes les commodits de la ville. Vous serez sduit par son sjour de 28m, avec un espace cuisine ouvert sur le salon, idal pour recevoir vos amis et votre famille. Vous disposerez galement d?une salle de bain et de 2 chambres confortables, pour un espace de vie parfaitement adapt vos besoins. Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez profiter d?un balcon pour vos moments de dtente en extrieur. Enfin, vous disposerez d?une place de parking pour votre vhicule. Ne manquez pas cette opportunit unique d'habiter dans un cadre verdoyant et paisible. Melun offre un quotidien privilgi o tout est accessible pied: les commerces de bouche, les coles et les restaurants se trouvent dans les rues avoisinantes. Vivre Melun, c?est bnficier ds prsent d?un cadre de vie plein de charme. La ville regroupe des endroits de dtente tels que: le conservatoire, la salle de spectacle, la mdiathque etc... Accessible par les autoroutes A4, A5 et A6, la commune est desservie par le RER D et le Transilien R qui la place 30 min de la capitale. l?chelle locale, le Mlibus et le citalien maillent le territoire de l?agglomration. partir de 2024, la ligne 2 du TZen reliera Carr Snart la gare de Melun compltant un rseau dense et efficace. Si vous cherchez un moyen de dcompresser avec votre famille ou vos amis, cet appartement Melun est l'endroit idal. Venez vivre l'exprience unique que seul ce lieu peut offrir ! Le prix de vente avec votre agence immobilire 1001 TOITS IMMO est fix 204 000 euros. Votre agence immobilire 1001 TOITS IMMO se

Vous rvez de vivre dans un appartement confortable et moderne, avec un beau jardin pour profiter de l'extrieur ? Alors ne manquez pas cette opportunit unique ! 1001 TOITS votre solution immobilire vous propose un appartement 4 pices de 79m, situ dans un quartier calme et rsidentiel de Livry-Gargan (93190). Livraison prvue pour le 3e trimestre 2023, il est parfaitement situ pour profiter de toutes les commodits de la ville. Vous serez sduit par son sjour de 26m, avec un espace cuisine ouvert sur le salon, idal pour recevoir vos amis et votre famille. Vous disposerez galement d?une salle de bain, d?une salle d?eau et de 3 chambres confortables, pour un espace de vie parfaitement adapt vos besoins. Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez profiter d?une terrasse pour vos repas en plein air, ainsi qu?un grand jardin de 95m pour vos moments de dtente en extrieur. Enfin, vous disposerez d?une place de parking pour votre vhicule. Ne manquez pas cette opportunit unique d'habiter dans un cadre verdoyant et paisible. Livry-Gargan offre un quotidien privilgi o tout est accessible pied: les commerces de bouche, les coles et les restaurants se trouvent dans les rues avoisinantes. Vivre Livry-Gargan, c?est bnficier ds prsent d?un cadre de vie plein de charme. La ville regroupe des endroits de dtente tels que: le parc Lefvre, le centre nautique Roger-Lebas etc. Accessible par les autoroutes A4 et A3, la commune est desservie par le RER B et le tramway permettant de gagner rapidement les gares RER d?Aulnay-sous-Bois et de Bondy. Si vous cherchez un moyen de dcompresser avec votre famille ou vos amis, cet appartement Livry-Gargan est l'endroit idal. Venez vivre l'exprience unique que seul ce lieu peut offrir ! Le prix de vente avec votre agence immobilire 1001 TOITS IMMO est fix 397 168 euros. Votre agence immobilire 1001 TOITS IMMO se tient votre disposition pour plus d'informations. - Annonce rédig