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Programme Neuf - Villa Eole dans le quartier Saint Barthelemy, livraison 2ème trimestre 2024 3 Pièces 2ème étage 69,40m2, terrasse 7m2, parking Parkings accessibles en SUS Extérieurs pour chaque appartement Carrelage 45x45 dans les appartements Carrelage 60x60 sur les terrasses Robinetterie Grohe Faïence 20x50 dans les SDB et SDE Portes rainurées Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants ECS par PAC air/eau électrique collective Ecole publique de St Barthélémy à 1mn à pied Ecole privée de St Barthélémy à 5mn à pied 7mn en voiture de la faculté de Sciences de Valrose / 15mn à pied Commerces à proximité immédiate 5mn à pieds du tramway 2mn à pied du bus Moins de 15mn à pied du marché de la libération 6mn en voiture de l'autoroute Moins de 15mn en voiture de la promenade des Anglais

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Nouveaut, dans un village pris toutes commodits au Nord de Carcassonne, en position dominante d'un quartier ultra rsidentiel, Clment PHILIPPE vous propose cette somptueuse Villa de prs de 200 m habitables sur un terrain clos et paysag de plus de 2000 m, comprenant: *** un vaste et lumineux double sjour de prs de 70 m avec cuisine amricaine amnage et quipe, cellier/buanderie avec nombreux rangements, l'espace nuit est dot de 4 superbes chambres d'une moyenne de 20 m dont une suite parentale de 40 m avec salle d'eau privative, wc et meuble vasque, des points d'eau sont disponibles dans les chambres ainsi que des placards, 3 wc suspendus en tout. *** en extrieur, vous retrouvez au Sud une majestueuse terrasse en Travertin haut de gamme d'o vous profiterez d'un point de vue incroyable sur les Pyrnes mais aussi sur la Piscine 10.5x5m en dur et son Pool-house quip d'une douche et cuisine. Remise carrele et isole, chaufferie. ***pour les donnes techniques nous sommes sur un ballon thermodynamique en production d'Ecs et Vmc double flux, climatisation rversible en PAC air/air Gainable Daikin, pole, visiophone et portail lectrique. La Villa est leve sur un vide sanitaire total, soit quasiment 200 m, largement utilisable, sain et hauteur d'homme. DPE C GES A Prix d'achat 510 000 euros honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC