Paillote abri

Idéalement située dans un village bordé par le Canal du Midi, jolie villa individuelle de plain-pied tout confort.Elle se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'un vaste séjour lumineux, de 3 chambres climatisées dont une avec sa salle d'eau, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Un garage de 18 m² ainsi qu'un abri voiture est également à disposition pour vos véhicules.Le plus et non des moindres, un sous-sol potentiellement aménageable de 48 m².L'extérieur est judicieusement aménagé et arboré, cuisine d'été, paillote, piscine 8/4, terrasse bien exposée...Belles prestations, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible et gaz de ville, portail électrique, aucuns travaux à prévoir, villa en très bon état général.

A deux pas de la plage principale de la Turballe (moins de 100m), à 200m du port de plaisance et des commerces et le calme assuré. En effet, la maison est située dans une voie privée et aucune voiture ne circule devant la maison mais vous permettant de stationner devant la maison (stationnement privatif). On peut tout faire à pied ou en vélo: Courses, restaurant, plage, pêche à pieds, balade dans les marais salants! Tous commerces et services (médecin, vétérinaire, kiné, etc) à quelques minutes à pied de la maison. A 100m sur la plage, vous trouverez: L'école de voile, les maitres-nageurs secouristes, des cabines de plage, la Paillote (bar de plage éphémère), la boutique de chouchous,... Descriptif de la maison: Au rez-de-chaussée (rénové en 2021) entièrement sur carrelage: entrée avec petit bureau, porte manteau, buffet et fauteuil rotin; salon avec canapé 3 places et fauteuil, TV avec box internet sur fibre optique; cuisine équipée (Micro-ondes, four, Frigo froid pulsé, domino induction), électroménager (grille pain, Nespesso, etc), baie (volets roulants électriques) ouvrant sur la terrasse carrelée et éclairée à l'arrière de la maison donnant sur le petit jardin entièrement clos.. Au rez-de-chaussée aussi: Un wc et un cellier (6 m²) avec dressing, lave-linge et mini-congélateur, aspirateur. A l'étage accessible par un escalier facile: 3 chambres sur parquet dont 2 avec lit double (140x190) et une avec 2 lits simple, 1 lit bébé parapluie et table à langer; une grande salle de bain rénovée en 2021 avec meuble double vasque et miroir led, sèche-serviette, douche et wc. A l'extérieur: Une terrasse carrelée et 50 m² de pelouse agrémentés d'arbustes avec un abri de jardin. Vous disposez d'un parasol déporté, d'une table/chaises de jardin pour 6 personnes, de 4 fauteuils Acapulco, de 2 relax et d'un barbecue. Equipements pour bébé disponibles Informations complémentaires Bien que située dans le centre de la Turballe, maison au calme car située dans une voie privée sans passage.