Pavés 18ème ttc

INVESTISSEUR - Rue des Hauts Pavés, proche place Viarme, au RDC d'une petite copropriété ancienne, studio vendu avec locataire en place. Loyer annuel 4 560 ? hors charges. Bonne rentabilité. Parfait état, huisseries neuves. Proche tram ligne 3 et tous commerces. Votre conseil en direct au 06.07.01.76.00. Prix de 74500.00€ dont honoraires de 9.56% TTC Surface: 25 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

Nantes quartier Hauts Pavés/Félix Faure,en impasse et au sein d'une petite copropriété (39 lots dont 13 à usage d'habitation), superbe appartement traversant situé au 4ème étage sur 5 (seul sur pallier) avec ascenseur comprenant: un double salon/séjour sur grand balcon, une grande cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain.L'appartement dispose également d'une grande cave et d'un parking.Charges: 454EUR/mois (comprenant eau, chauffage et charges inhérentes à l'entretien de l'immeuble.) Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 3.77% TTC Contactez- moi Claire BEZARD-Agence ImmoNantes- 06 13 91 66 82 inscrite au RSAC de Nantes sous le NoADC 4401 2019 000 208 790 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Surface: 159 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Aldéric BUCQUET vous présente cet appartement T3 idéalement située à Nantes quartier Haut Pavés Saint Félix, proche Erdre. Cet appartement exposé sud et traversant dispose de beaux volumes. Très belles prestations pour cet appartement au calme et lumineux, comprenant un séjour, cuisine, 2 chambres, une salle de douches et wc séparés; 1 cave et 1 parking complètent ce bien de qualité. 249 900euros HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 238 000 euros hors honoraires. DPE septembre2022: consommation énergie primaire E indice 308 et gaz à effet de serre E indice 67. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1351 euros et 1827 euros. Montant charges annuelles 2484 (chauffage compris) 49 lots dont d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aldéric BUCQUET, au 0614018869 ou par courriel à a.bucquet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aldéric BUCQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 530079474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 313938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles: 2484 euros. Aldéric BUCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 530079474 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Aldéric BUCQUET vous présente cet appartement T3 idéalement située à Nantes quartier Haut Pavés Saint Félix, proche Erdre. Cet appartement exposé sud et traversant dispose de beaux volumes. Très belles prestations pour cet appartement au calme et lumineux, comprenant un séjour, cuisine, 2 chambres, une salle de douches et wc séparés; 1 cave et 1 parking complètent ce bien de qualité. 236 250euros HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. DPE septembre2022: consommation énergie primaire E indice 308 et gaz à effet de serre E indice 67. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1351 euros et 1827 euros. Montant charges annuelles 2484 (chauffage compris) 49 lots dont d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aldéric BUCQUET, au 0614018869 ou par courriel à a.bucquet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aldéric BUCQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 530079474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 313938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles: 2484 euros. Aldéric BUCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 530079474 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

PARIS 18ème - Rue des Roses- une place de parking au sous-sol dans immeuble sécurisé. Proche porte de la chapelle. Disponible De suite. Loyer: 83.74€ Honoraires: 200€ TTC Dépôt de garantie: 83.74€ Dépôt de garantie 84 €. Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Gare sur: http://www.comimob-immobilier.fr/immobilier/garage-parking-garage-paris-location-fr_LS079.htm Type de bien: Parking Surface: 10 m²

Paris laurent thiery vous propose la vente ces murs commerciaux loues, idéalement situé à proximité de la place de l'olive, dans un quartier résidentiel du 18ème arrondissement de paris. surface totale de 475 m² répartie en un rdc de 275 m² et un s/sol aménagé pouvant accueillir la clientèle de 200 m². entrée indépendante sur rue et sortie au s/sol possible. vitrine de 9 mètres. recette locative actuelle: 140.000 euros hc. vente des murs commerciaux loués: euros net vendeur, honoraires charge acquéreur 4, 788% ttc en sus, soit un montant total de euros. visite et renseignements: laurent au, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel:, sous mandat n°244370. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. référence annonce: 244370 non soumis au dpe. dont 4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. copropriété de 25 lots (). charges annuelles: 3600 euros. Surface habitable: 475 m²

JULES JOFFRIN - MAIRIE DU 18EME - CET ENSEMBLE IMMOBILIER (209 m2 env) agrémenté de 99 m2 d'extérieurs est aménagé sur 2 niveaux. Le 1er niveau (102 m2 env) offre un séjour de 51 m2 env, aux beaux volumes, un bureau, et une cuisine dînatoire,, l'ensemble donnant sur une COUR PRIVATIVE (56 m2), 2 chambres avec balcon, une salle d'eau avec wc et des toilettes d'invités. Le second niveau (107 m2 env), bénéficiant d'une TERRASSE PRIVATIVE de 43 m2, est aménagé en un séjour, un bureau, 2 chambres, un dressing, une cuisine d'appoint, une buanderie, une salle d'eau, et des toilettes séparés. POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE. Bien en copropriété. Quote part charges annuelles 3620euros. CONTACT DIRECT REZ-DE-CHAUSSEE.COM: 06 52 87 89 49. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (). Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 209 m² Surface du terrain: 99 m² Année de construction: 1900 Surface Loi Carrez: 209 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 311 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2656 € Charges de copropriété annuelles: 301 € Quote-part: 3620 € Prix net du bien: 2181000 € Prix hors honoraires acquéreur: 2181000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 109000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 10 REZ DE CHAUSSEE - REZ-DE-CHAUSSEE.COM 32, rue Poncelet 75017 PARIS SIRET: 51345130200022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126232.pdf

Paris 18ème - Marx Dormoy - Square de la Madone - L'immobilier par charly vous propose: dans un écrin de verdure au calme absolu, beau 3/4 pièces familiale avec terrasse, au 3ème étage d'une copropriété récente en parfait état avec ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant un beau double séjour (expo Ouest) sur terrasse, une cuisine séparée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une deuxième chambre, une salle d'eau, WC séparés. Possibilité d'une 3ème chambre. A visiter très rapidement! dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1894 euros. Veronique MULLER Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 86 m² Année de construction: 1991 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 207 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1274 € Prix net du bien: 700000 € Prix hors honoraires acquéreur: 700000 € Pourcentage des honoraires: 4.29 % Honoraires acquéreurs: 30000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 62 Charges annuelles: 1894 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'IMMOBILIER PAR CHARLY - L'Immobilier par Charly 5, rue de L'Evangile 75018 Paris SIRET: 88517260100019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295295.pdf

EXCLUSIVITÉ: Rare à la vente - A quelques minutes de la très belle forêt de Pont-Calleck et de la célèbre Vallée du Scorff, à Inguiniel, à 10 minutes de Plouay et 30 minutes de Lorient, une authentique propriété familiale du 18ème siècle qui a su préserver sa belle âme d'autrefois avec ses nombreux bâtis en pierre, son parc arboré de plus de 7 800 m² et sa vaste forêt de feuillus de presque 4 hectares et demie entretenue avec passion. La bâtisse principale avec sa niche à chien en granit et son puits sculpté offre de beaux espaces: une pièce de vie avec cuisine ouverte et une cheminée, un salon avec cheminée, un wc. A l'arrière, un vaste garage avec cheminée, coin buanderie, chaufferie et une cave. L'escalier chêne mène à l'étage, plancher en chêne massif avec palier desservant deux grandes chambres sous poutres, une salle de bain centrale, un wc. En prolongement, une maison à rénover, deux pièces sous poutres avec une salle d'eau et wc, un grenier aménageable au-dessus. Une remise à bois en pierres, deux autres dépendances. Un beau parc planté de chênes, de châtaigniers, de tulipier et araucaria. Une vaste forêt de feuillus d'une trentaine d'années s'étendant sur presque 4,5 hectares. Un beau lieu, du beau bâti, une véritable authenticité. A découvrir sans tarder ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18696 Honoraires: 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 52295 m² Nombre de pièces 5+ Ville PLOUAY 56240 Département Morbihan Région Bretagne

EXCLUSIVITÉ: Rare à la vente - A quelques minutes de la très belle forêt de Pont-Calleck et de la célèbre Vallée du Scorff, à Inguiniel, à 10 minutes de Plouay et 30 minutes de Lorient, une authentique propriété familiale du 18ème siècle qui a su préserver sa belle âme d'autrefois avec ses nombreux bâtis en pierre, son parc arboré de plus de 7 800 m² et sa vaste forêt de feuillus de presque 4 hectares et demie entretenue avec passion. La bâtisse principale avec sa niche à chien en granit et son puits sculpté offre de beaux espaces: une pièce de vie avec cuisine ouverte et une cheminée, un salon avec cheminée, un wc. A l'arrière, un vaste garage avec cheminée, coin buanderie, chaufferie et une cave. L'escalier chêne mène à l'étage, plancher en chêne massif avec palier desservant deux grandes chambres sous poutres, une salle de bain centrale, un wc. En prolongement, une maison à rénover, deux pièces sous poutres avec une salle d'eau et wc, un grenier aménageable au-dessus. Une remise à bois en pierres, deux autres dépendances. Un beau parc planté de chênes, de châtaigniers, de tulipier et araucaria. Une vaste forêt de feuillus d'une trentaine d'années s'étendant sur presque 4,5 hectares. Un beau lieu, du beau bâti, une véritable authenticité. A découvrir sans tarder ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18696 Honoraires: 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 52295 m² Nombre de pièces 5+ Ville PLOUAY 56240 Département Morbihan Région Bretagne

75018 paris, appartement 4 pièces, 2 chambres 81, 5 m2 au sol, 1 cave proposé au prix de 829 000 euros dont honoraires 3, 6 % charge acquéreur.très beau duplex baigné de lumière au pied de montmartre dans un état impeccable avec grand balcon filant et vue sur le sacré coeur. il y a 4/5 pièces, dont deux chambres, et il y a des possibilités d'extensions.il est composé au 5 eme: d'une entrée donnant d'un coté sur une grande salle de bain avec une grande baignoire. de l'autre, la cuisine ouverte, salle à manger anciennement deux pièces. puis le grand salon avec des ouvertures dans le plafond sur le 6eme ou se trouve la première chambre auquel on accède par un bel escalier en bois. on accède à la deuxième chambre par un magnifique escalier en fonte style art déco et on arrive dans la chambre qui réunie deux anciennes chambres de bonnes. l'appartement bénéficie sur toute sa longueur d'un balcon filant de 11, 5 m2 il est orienté sud et ouest et a une vue dégagée sur le ciel, il bénéficie ainsi de lumière durant toute la journée. et bien sur il a la vue sur le sacré coeur ce qui fait toujours son effet... l'appartement est vendu avec une cave de 10m2 environ, et un couloir de 3 m2 carrez juxtaposant la chambre 2 et donnant acces a d'autres lots. il est possible par la suite d'acheter d'autres lots qui ne sont pas utilisés pour faire une autre chambre et en plus un studio avec une entrée indépendante. il est éventuellement possible de racheter tout le 6 ème et d'envisager un rehaussement du toit. l'appartement se loue très facilement, il a été sélectionné pour les locations haut de game ''plum guide'' il rapporte environ 12 000 euros sans dépasser les 90 jours légaux. il a servi de décors pour des films (1000euros/ jour) et il est référencé dans des agences spécialisées. la deuxième chambre vient juste d'être créée par un architecte, l'appartement bénéficie d'un chauffe eau a gaz et condensation neuf et d'une cheminée fonctionnelle. il n'y a pas de travaux à prévoir, la cage d'escalier vient juste d'être entièrement refaite, la porte d'entrée va être aussi remplacée bientôt. il y a 6 copropriétaires très sympathiques et ouverts. il est au cinquième sans ascenseur, mais les escaliers sont faciles a monter mon père de 81 ans les fais sans problème (et ce n'est pas le genre sportif) il est juste a coté de la ligne 4 permettant d'accéder au centre en une dizaine de minute. il fait 80 m2 au sol, dont 60m2 carrez, il est mesuré a 75 m2: 72 m2 de surfaces pondérées plus 3 m2 carrez de couloir, et il y a 11, 5 m2 de balcon.n'hésitez pas à consulter tous mes biens sur mon site:https:///negociateur/alexandre.carrereje serai ravi de vous accompagner dans ce projet, alexandre carrere au ou n° 236670cxr rsac 434 584 264assurance pro aig n° 01307067xdont 3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.siège, 44 allée des cinq continents, bat c, zac le chêne ferré, 44120 vertou dont 3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 62 m² Nombre de pièces: 4 Lettre consommations énergétiques: d Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Emplacement de parking rue des roses 75018 dans immeuble sécurisé niveau -2 Prix de vente: 21 450 € frais d'agence inclus soit 15%TTC charge acquéreur. Mandat N° 7103. Honoraires inclus de 19.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Gare sur: https://www.comimob-immobilier.fr/ref/VS188 Type de bien: Parking Surface: 10 m²

Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente sécurisée, ERNEST et ASSOCIÉS vous propose un 2P refait à neuf par architecte comprenant entrée, séjour avec une cuisine ouverte semi-équipée (éléments haut et bas, plaques de cuisson à induction, hotte, lave-vaisselle et four), chambre, salle d'eau, WC séparé et cave. Proche du quartier des Abbesses et du cimetière de Montmartre. Honoraires de rédaction + état des lieux d'entrée: 694,35euros TTC à la charge du locataire. EXCLUSIVITÉ Contact Edouard: 06 49 11 12 94 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.29 m² Année de construction: 1964 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Collectif Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 204 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 47 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 694.35 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 138.87 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 138.87 € Dépôt de garantie: 1085 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 1085 € HC ERNEST ET ASSOCIES - ERNEST, ASSOCIES 90 rue d'Hauteville 75010 PARIS SIRET: 82236730600013 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145265.pdf

Métro Marcadet Poissonniers - Rue Ordener, Dans un bel immeuble ancien, au 2ème étage sans ascenseur, 2 pièces de 29m² compos d'une entrée, un séjour sur rue, une chambre sur cour, une cuisine indépendante, une salle d'eau douche, un wc sépares, refait neuf. A saisir! Contact: 06.64.16.10.85. dont 5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 29 m² Surface du séjour: 13 m² Année de construction: 1900 Surface Loi Carrez: 29 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rénover Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Taxe foncière: 336 € Charges de copropriété annuelles: 78.25 € Prix au mètre carré du terrain: 11620 € Prix net du bien: 320000 € Prix hors honoraires acquéreur: 320000 € Pourcentage des honoraires: 5.31 % Honoraires acquéreurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Premier Immobilier - Eurimmo - Premier Immobilier - Eurimmo 92, Rue La Fayette 75009 PARIS SIRET: 43387366800019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1737.pdf

Rue du Mont-Cenis, à proximité de la Mairie et des métros Jules Joffrin et Simplon. Dans un immeuble ancien de bon standing et sécurisé. Appartement CALME et LUMINEUX de 2 pièces meublé situé au 5ème étage avec ascenseur, il est composé d'une une entrée, d'une cuisine américaine totalement équipée et aménagée, ouverte sur la pièce à vivre avec un balcon donnant sur une cour intérieur et un jardin avoisinant., d'une chambre avec rangements et bénéficiant d'une VUE SUR LE SACRE C?UR DE MONTMARTRE, d'une salle d'eau et des toilette séparé. Le chauffage est collectif, inclus dans le montant des charges. Disponibilité début juillet 2020. Pour toute demande de visite, contacter Lionel au 06 64 43 08 44. Résidence principale loi 89: Honoraires ALUR. Bail société / Résidence secondaire / Logement lié à l'exercice d'un fonction uniquement: Honoraires bail Code Civil de 12% TTC loyer annuel CC. Secteur: Jules Joffrin Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 157 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 750 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 2680 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 1490 € CC VALOPTIM - Le Paris de l'immobilier 5/7 Boulevard Edgar Quinet 92700 COLOMBES Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172458.pdf