Petit cheptel

Au calme.Sur un site arboré de 4 ha, à 3,5 km de Sisteron, à 550m d'altitude, avec une vue imprenable sur la citadelle, sans nuisances, à proximité d'un petit cheptel d'ovins, caprins, gallinacés, vous bénéficierez d'un cadre reposant et pourrez vous relaxer dans une piscine privative de 15m*5m (sécurisée avec volet roulant).La location se compose d'une salle à manger, salon avec TV, d'une cuisine équipée (plaque vitro,four, petit lave-vaisselle,d'une salle de douche avec lavabo,WC et lave-linge. A l'étage, deux chambres pour 5 couchages, un cabinet de toilette avec WC et lavabo. WIFI gratuite, climatisation.Linge de maison fourni (draps, serviettes de toilette, de bain, de table) Commodités;Parking, terrasse ombragée,barbecue, mobilier de jardin Informations complémentaires A Sisteron: musées, salle de sport, restaurants, cinéma, la Citadelle etc... Fêtes à Sisteron durant la saison d'été Paléogalerie à Salignac (à 10 km) Gorges de la Méouge (à 15 km) etc....

Habitation:: Ancienne maison en pierre et ardoises du XIX°, sur 2 niveaux, d'environ 150 m² habitable. En assez bon état général, cette maison disposant de volumes intéressants, mériterait quelques petits rafraîchissements pour être au standard actuel. Par ailleurs, une arrière bâtisse attenante et de caractère (à restaurer intégralement) pourrait utilement agrandir l'habitation actuelle (environ 90 m², 2 niveaux). Elle comprend ainsi à l'étage, une cuisine, un petit salon séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain, WC et un bureau. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui une belle cave. Combles aménageables si besoin. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel à mettre aux normes.   Exploitation:: A proximité de la maison, prennent place d'une part,  Une ancienne grange-étable en pierre (ex-nurserie truies) d'environ 185 m² (sur 2 niveaux), en bon état général,   Et d'autre part 2 grands bâtiments modernes de type stabulation à ossature métal/béton/fibrociment:        - un premier d'environ 2000 m² (accolée à une ancienne grange en pierre), équipé avec cornadis, aire paillée, nourrisseurs et cellule de stockage grain (200 t) et fourrage, en bon état général,         - un second d'environ 500 m² avec aire paillée et cornadis, en bon état général également. Présence des réseaux Eaux et Électricité dans les bâtiments. On compte actuellement sur site, un cheptel de 70 bovins allaitants mais il pourrait facilement en accueillir 95. L'exploitation produisait autrefois des Porcs ainsi que du Bovin lait. Si besoin, possibilité de rajouter le Cheptel et le Matériel d'exploitation   Foncier:: La propriété dispose d'une surface d'environ de 57 ha sur des sols de type argilo-calcaires et caussenards. Le parcellaire est morcelé mais en réalité, beaucoup d'échanges culturaux ayant été pratiqués avec les voisins, l'outil foncier a bien été amélioré. L'essentiel de la SAU est composé par des pâturages, prairies de fauche et landes avec environ 37 ha. 12 ha de terres viennent compléter le dispositif. A signaler enfin un peu moins de 6 ha de bois (chênes). 40 ha supplémentaires en fermage viennent compléter la surface agricole. Présence de DPB sur les terres. Propriété en partie clôturée, libre immédiatement. Eléments complémentaires: Possibilité d'acquérir selon les besoins des acquéreurs, une seconde maison à côté. Habitation de caractère en pierre d'environ 150 m², en assez bon état pour un montant de 180 000 € net vendeur.Projet Panneaux photovoltaïques en cours (2020...): réalisation d'un nouvel hangar ouvert à ossature métal de 680 m² + recouvrement partiel de 2 principaux bâtiments agricoles en place; le tout pour un revenu annuel établi à 4 000 €/an. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

  Exploitation:: Emplacement de choix pour cette propriété équestre située au nord ouest de la Vendée certifée Haute Valeur Environnementale. Elle est constituée de 2 maisons d'habitation et de différents bâtiments d'élevage de chevaux sur 85ha environ dont 56ha sont à vendre, le tout entièrement clôturé. En ce qui concerne l'exploitation, elle s'organise autour d'une première écurie de 8 Boxes sur sol béton avec un hangar à matériel et fourrage accolé (330m²env). La seconde écurie de ….box est située à coté du bureau administratif.  Le bâtiment principale construit en 2004 développe environ 1900m² permettant d'accueillir 18 chevaux, le manège couvert (350m²env.) sur sable Toubin&Clément, l'espace dédié aux poulinage avec 4 box sous surveillance vidéo. A l'extérieur se situent le rond de longe (25m diam.), le marcheur couvert 4 places avec accès à l'espace détente sablé, la première stabulation reconvertie pour 7boxes, la seconde (1175m²env.) comprend quant à elle 20 places située à proximité d'un petit hangar à fourrage (80m²env.). 12 paddocks sont présents sur les parcelles. Pour le travail des chevaux, la propriété dispose également d'une carrière 30X60m ouverte sur la piste pour galopeurs (600m env.) enherbée et drainée. Pour la partie habitation, 2 maisons pouvant être réunies ont été intégralement rénovées avec gout. La première dispose au rez de chaussée d'un espace vie (salle à manger, cuisine aménagée et équipée) ouvert sur une véranda, d'une salle d'eau et des toilettes. A l'étage se situent les 3 chambres et une pièce aménageable. La seconde maison de plain-pied (124m²env.) propose un salon avec cheminée et une cuisine américaine, un espace détente conduisant aux 2 chambres, aux toilettes et à la salle d'eau. A propos des dépendances, on peut mettre en avant la vaste grange à usage de cave, une annexe (42m² env) pouvant recevoir un couple d'amis (pièce de vie/salle d'eau/chambre), la piscine extérieure hors sol et le Kota-grill pour les grillades qui complètent cet ensemble. Le site disposent de 2 accès indépendant et est parfaitement entretenu. L'assainissement n'est pas aux normes et devra être refait. Présence d'un puits, sans pompe et d'un forage artésien. L'ensemble des accès est enrobé. le DPE a été réalisé avant les travaux de rénovation. Le cheptel n'est pas à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

b'/xc2/xa0' Exploitation:: Emplacement de choix pour cette propriété équestre située au nord ouest de la Vendée certifée Haute Valeur Environnementale. Elle est constituée de 2 maisons d'habitation et de différents bâtiments d'élevage de chevaux sur 85ha environ dont 56ha sont à vendre, le tout entièrement clôturé. En ce qui concerne l'exploitation, elle s'organise autour d'une première écurie de 8 Boxes sur sol béton avec un hangar à matériel et fourrage accolé (330m²env). La seconde écurie de.box est située à coté du bureau administratif. b'/xc2/xa0'Le bâtiment principale construit en 2004 développe environ 1900m² permettant d'accueillir 18 chevaux, le manège couvert (350m²env.) sur sable Toubinb'&'Clément, l'espace dédié aux poulinage avec 4 box sous surveillance vidéo. A l'extérieur se situent le rond de longe (25m diam.), le marcheur couvert 4 places avec accès à l'espace détente sablé, la première stabulation reconvertie pour 7boxes, la seconde (1175m²env.) comprend quant à elle 20 places située à proximité d'un petit hangar à fourrage (80m²env.). 12 paddocks sont présents sur les parcelles. Pour le travail des chevaux, la propriété dispose également d'une carrière 30X60m ouverte sur la piste pour galopeurs (600m env.) enherbée et drainée. Pour la partie habitation, 2 maisons pouvant être réunies ont été intégralement rénovées avec gout. La première dispose au rez de chaussée d'un espace vie (salle à manger, cuisine aménagée et équipée) ouvert sur une véranda, d'une salle d'eau et des toilettes. A l'étage se situent les 3 chambres et une pièce aménageable. La seconde maison de plain-pied (124m²env.) propose un salon avec cheminée et une cuisine américaine, un espace détente conduisant aux 2 chambres, aux toilettes et à la salle d'eau. A propos des dépendances, on peut mettre en avant la vaste grange à usage de cave, une annexe (42m² env) pouvant recevoir un couple d'amis (pièce de vie/salle d'eau/chambre), la piscine extérieure hors sol et le Kota-grill pour les grillades qui complètent cet ensemble. Le site disposent de 2 accès indépendant et est parfaitement entretenu. L'assainissement n'est pas aux normes et devra être refait. Présence d'un puits, sans pompe et d'un forage artésien. L'ensemble des accès est enrobé. le DPE a été réalisé avant les travaux de rénovation. Le cheptel n'est pas à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.