Pieces hiver

grosse rentabilité restaurant licence IV front de neige station 1800 - - enneigement assuré - ouvert uniquement l'hiver - arrivée directe skis aux pieds sur la terrasse - depart des remontées mécaniques Très bel établissement entièrement refait à neuf - 2 salles - 100 places intérieures décor montagne cosy - terrasse 150 pl. Etablissement entièrement rénové avec gout - Il dispose d'une grande terrasse toute la journée au soleil avec des transats. arrivée skis aux pieds en descente de piste, il est également situé juste à coté du télécabine et remontées mécaniques. - Brasserie du midi, service après ski avec crepes et gaufres., le soir, menu savoyard - tartiflette, fondue)L'aménagement intérieur propose de grandes surfaces avec la salle de restauration pour une pause ski en toute convivialité. Le CA est réalisé uniquement sur la saison d'hiver - Logement 50 m² sera laissé libre à la location par le propriétaire du fonds L'etablissement dégage un EBE de 160 000 Euro non reptraité, en travaillant uniquement pendant les 4 mois1/2 d'hiver. Un CA intéressant pourrait etre développé sur la saison d'été avec une carte simple et peu de personnel. Pas mal d'animations sont organisées devant le commerce - depart des vias ferratas, et nombreuses randonnées A VOIR ABSOLUMENT

Particulier loue, été / hiver, 2 pièces-mezzanine, tout confort, 4 à 8 personnes, à Vallandry, aux portes du Parc National de la Vanoise et au cœur du PARADISKI, pied des pistes, domaines skiables des Arcs, de Peisey-Vallandry et de La Plagne. Nombreuses activités l'été proposées par l'Office de tourisme de Peisey-Vallandry. Tout confort, situé au 4ème étage (ascenseur) avec vue côté montagne et sur le jardin des enfants. Cuisine avec four, 4 plaques induction, lave-vaisselle et frigo; 5 lits de 2 couchages (pas de lits jumeaux ou superposés), salle de bain (lavabo et douche) et WC séparé + coin toilette dans mezzanine (lavabo, baignoire sabot et WC). Casier à skis + casier à chaussures et local à vélos fermant à clé au niveau 0. Hors vacances scolaires d'hiver, prix adapté au nombre de personnes. Tarif été 2020, taxes de séjour incluses: de 130 à 280 € la semaine et de 220 à 480 € la quinzaine (suivant période et nombre de personnes) Tarif hiver 2020 / 2021, taxes de séjour incluses: Pour une semaineHors vacances scolaires: de 320 à 600 €. Vacances scolaires de Noël: de 320 à 1100 €. Vacances scolaires de février: de 1150 à 1200 €. Vacances scolaires de Pâques: de 350 à 600 €. Rréduction de 10% sur 2ème semaine.

Alpes du Grand Serre 'LA MORTE' station été/hiver appartement de 36m² en RDC dans petite copropriété.Idéalement situé en centre de station ce T1 de 36m² entièrement meublé peut accueillir jusqu'à 6 couchages.L'hiver comme l'été tous commerces accessibles à pieds.En été nombreuses possibilités de randonnées et sorties VTT, vous profiterez également de la base de loisirs pour vous rafraichir, l'hiver les remontées mécaniques, face à l'appartement, sont prêtes à vous accueillir pour de folles journées de glisse. Parking aisé devant l'appartement.Mandat N° 615. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/fsi/246/1MQus/bareme_honoraires_vente_2021_1.pdf Votre conseiller FONCIERE SUD ISERE: Pierre FARIELLO - Tél. 0768420542 RSAC 32712885600058 RCP 327128856

Alpes du Grand Serre 'LA MORTE' station été/hiver appartement de 36m², disponible en mars 2023, en RDC dans petite copropriété. Idéalement situé en centre de station ce T1 de 36m² entièrement meublé peut accueillir jusqu'à 6 couchages. L'hiver comme l'été tous commerces accessibles à pieds. En été nombreuses possibilités de randonnées et sorties VTT, vous profiterez également de la base de loisirs pour vous rafraichir, l'hiver les remontées mécaniques, face à l'appartement, sont prêtes à vous accueillir pour de folles journées de glisse. etnbsp;Parking aisé devant l'appartement.

Particulier loue, hiver / été, 2 pièces-mezzanine, tout confort, 4 à 8 personnes, à Vallandry, au cœur du PARADISKI, pied des pistes, domaines skiables des Arcs, de Peisey-Vallandry et de La Plagne. Tout confort, situé au 4ème étage (ascenseur) avec vue côté montagne. Cuisine avec four, 4 plaques induction, lave vaisselle et frigo; 5 lits de 2 couchages (pas de lits jumeaux ou superposés), salle de bain (lavabo et douche) et WC séparé + coin toilette dans mezzanine (lavabo, baignoire sabot et WC). Casier à skis + casier à chaussures au niveau 0. Hors vacances scolaires d'hiver, prix adapté au nombre de personnes. Tarifs hiver 2022/2023: Du 04/02/23 au 11/02/23: 1150 à 1200 € Du 04/03/23 au 01/04/23: 350 à 670 €

Appartement Toulon T3 de 71.78 de 2011avec jardin d'hiver et garage en box - Appartement T3 Toulon à Brunet Résidence de 2011 avec jardin D'hiver et garage en sous sol. Dans un immeuble récent de 2011, T3 au 1er étage avec ascenseur. Normes PMR. Cet appartement très bien entretenu se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour de 30m² avec cuisine ouverte, d'une grande terrasse aménagée en jardin d'hiver de 13m², de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un wc. Le plus: le garage accessible avec l'ascenseur dans le sous-sol de la résidence. Bien soumis aux statuts de la copropriété. 37 lots d'habitation. Charges annuelles: 2400 Euro charges communes +eau chaude + eau froide, assurance, ascenseur, et syndic. NESTENN TOULON 04.94.22.24.40 Site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.

62679AMU75D2 - Visite virtuelle disponible - PARIS 18e - Jules Joffrin - 2P 48 m² + 14 m² Jardin d'hiver and Balcon - Au coin de la rue maraîchère de la Rue du Poteau ou l'esprit bon-enfant est roi, architecture 21e siècle et résolument novatrice pour cet appartement de 2 pièces haut de gamme offrant le standard contemporain avec espace extérieur, confort acoustique et thermique, distribution optimisée and lignes épurées, ascenseur, parking, facilité de management et d'entretien.... Orienté Ouest, cet appartement est situé au 5ème étage offrant 47,70 m² de surface habitable + 17.20 m² d'espace extérieur pour passer de bons moments al-fresco en famille ou entre amis. Il comprend un salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte à aménager, un jardin d'hiver vitré ou terrasse suivant la saison (une vraie pièce supplémentaire en hiver) rendant hommage à la lumière avec des vues plein ciel, une chambre double, 1 salle de bain, des toilettes indépendants suspendu Starck, une buanderie et une place de parking inclus (valeur 35K?). Parmi ses voisines haussmanniennes, vous apprécierez la quiétude de l'environnement avec sa façade largement vitrée de type Atelier d'Artiste et les espaces communs soigneusement décorés bénéficient d'un design unique inspiré par l'Art du verre. Cette résidence innovante, accessible aux personnes à mobilité réduite, est au c?ur d'un quartier privilégié très parisien où il fait bon vivre avec plusieurs squares et ses rues pavées et romantiques comme la Rue du Poteau et ses commerces de proximité, les nombreuses galeries d'art et boutiques d'avant-garde, sans oublier les aventures musicales et théâtrales ou simplement se poser à la terrasse d'un des incontournables cafés, cocktail, brunch, cuisine de bistrot ou gastronomique. Au c?ur du quartier administratif Grandes Carrières, cet immeuble en construction comprendra 8 étages sur RDC et 94 appartements. Il est érigé sur une parcell

62679AMU75E4 - Visite virtuelle disponible - PARIS 18e - Jules Joffrin - 5P 110 m² + 85 m² Jardin d'hiver, Balcon et Terrasses - Au coin de la rue maraîchère de la Rue du Poteau ou l'esprit bon-enfant est roi, architecture 21e siècle et résolument novatrice pour cet appartement de 5 pièces haut de gamme offrant le standard contemporain avec espace extérieur, confort acoustique et thermique, distribution optimisée and lignes épurées, ascenseur, parking, facilité de management et d'entretien.... Traversant et magnifiquement orienté Ouest-Sud/Est, cet appartement est situé au 8ème étage offrant 109.80 m² de surface habitable + 85 m² d'espace extérieur pour passer de bons moments al-fresco en famille ou entre amis. Il comprend un salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte à aménager, un jardin d'hiver vitré ou terrasse suivant la saison (une vraie pièce supplémentaire en hiver) rendant hommage à la lumière avec des vues plein ciel et sur le c?ur d'îlot paysagé et calme, 4 chambres doubles, 2 salles de bain, w.c. indépendants suspendus Starck, une buanderie et 2 places de parking inclus (valeur 70K?). Parmi ses voisines haussmanniennes, vous apprécierez la quiétude de l'environnement avec sa façade largement vitrée de type Atelier d'Artiste et les espaces communs soigneusement décorés bénéficient d'un design unique inspiré par l'Art du verre. Cette résidence innovante, accessible aux personnes à mobilité réduite, est au coeur d'un quartier privilégié très parisien où il fait bon vivre avec plusieurs squares et ses rues pavées et romantiques comme la Rue du Poteau et ses commerces de proximité, les nombreuses galeries d'art et boutiques d'avant-garde, sans oublier les aventures musicales et théâtrales ou simplement se poser à la terrasse d'un des incontournables cafés, cocktail, brunch, cuisine de bistrot ou gastronomique. Au c?ur du quartier administratif Grandes Carrières, cet immeuble en constru

62679AMU75D6 - Visite virtuelle disponible - PARIS 18e - Jules Joffrin - 3P Duplex 80,30 m² + 14 m² Jardin d'hiver and Balcon - Au coin de la rue maraîchère de la Rue du Poteau ou l'esprit bon-enfant est roi, architecture 21e siècle et résolument novatrice pour cet appartement de 3 pièces haut de gamme offrant le standard contemporain avec espace extérieur, confort acoustique et thermique, distribution optimisée and lignes épurées, ascenseur, parking, facilité de management et d'entretien.... Offrant un total de 94 m², lumineux et bien proportionné, il comprend, au premier niveau rdc, un hall d'entrée donnant sur un espace loft de 35 m2 avec un gros potentiel d'utilisation mixte (résidentiel, profession libérale, atelier, bureau,..) et des toilettes indépendants suspendu Starck. Le 1er étage, ouvert sur l'espace extérieur pour passer de bons moments al-fresco en famille ou entre amis, comprend une belle pièce de réception de 26 m2 avec cuisine de style Américaine ouverte à aménager, le jardin d'hiver vitré ou terrasse suivant la saison (une vraie pièce supplémentaire en hiver) rendant hommage à la lumière avec des vues plein ciel, 1 chambre double, 1 salle de bain; une place de parking est inclus (valeur 35K?). Parmi ses voisines haussmanniennes, vous apprécierez la quiétude de l'environnement avec sa façade largement vitrée de type Atelier d'Artiste et les espaces communs soigneusement décorés bénéficient d'un design unique inspiré par l'Art du verre. Cette résidence innovante, accessible aux personnes à mobilité réduite, est au coeur d'un quartier privilégié très parisien où il fait bon vivre avec plusieurs squares et ses rues pavées et romantiques comme la Rue du Poteau et ses commerces de proximité, les nombreuses galeries d'art et boutiques d'avant-garde, sans oublier les aventures musicales et théâtrales ou simplement se poser à la terrasse d'un des incontournables cafés, cocktail, b

62679AMU75E1 - PARIS 18e - Damrémont - 5/6 Pièces - 127,80 m² + 27,20 m² Jardin d'hiver & terrasse - Voir vidéo et plan - Au coin de la rue maraîchère du Poteau ou l'esprit bon-enfant est roi, superbes expositions pour cet appartement traversant haut de gamme de type T5 (4 chambres - 2 sdb) résolument optimisés et encadrés de grandes baies vitrées et prolongés par 2 balcons plus un jardin d'hiver vitré ou terrasse suivant la saison (une vraie pièce supplémentaire en hiver) rendant hommage à la lumière avec des vues plein ciel. Offrant 139.72m2 de surface pondérée et 155.37m2 privative, cet appartement est calme avec un espace de vie bien conçu offrant tout le confort d'une résidence ultra-moderne incluant domotique (stores motorisés, lumières, température...) et 2 places de parking en sus (valeur 70,000 euros). Pas de trous à boucher pour cet appartement clé en main, fonctionnel et bien proportionné, élaboré sans perte de place au 7e étage sur 8 de cet ensemble contemporain baigné de lumière.

Appartement 4 pièces, de 111 m², contemporain, dans l'air du temps, en duplex, avec jardin d'hiver de 15 m² accessible de la cuisine et terrasse exposée Sud de 31 m² accessible du salon, à Toulouse, Saint Martin du Touch à vendre par notre agence B2I Conseils. Idéalement situé à Saint Martin du Touch, à 2 minutes à pied de la gare TER, 7 minutes à pied de la future ligne de métro C et de stations de bus, à quelques minutes à pied de commerces et groupes scolaires, proche de la rocade Arc en ciel. Ce T4 est au 5ème et dernier étage d'une future résidence répondant au respect de l'environnement: Certifications E+C-, NF Habitat HQE+, très végétalisée, jardins potagers partagés, serre..... Ce 4 pièces duplex en dernier étage vous séduira par ses prestations de qualité, choix de couleur et son agencement. Le premier niveau est composé d'une grand entrée, d'une chambre de 13 m² avec salle d'eau privative, d'un WC, d'une cuisine en coin ouverte sur un jardin d'hiver, balcon, de 15 m² et d'un séjour avec grande hauteur sous plafond de 34 m² ouvert sur une terrasse bois de 31 m² exposée Sud. Le second niveau se compose de 2 chambres d'environ 11 m² avec placard, d'un espace Bureau/Jeux/dégagement de 15m², d'une salle de bain avec fenêtre et d'un WC Ce bien est vendu avec 2 places de parking en sous-sol. Honoraires charge vendeur B2i Conseils au 05 61 59 02 65 Plus d'informations sur http://www.b2i-conseils.fr/ (réf. 310669245) - N° 144 Surface habitable: 111.5 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 5 Numéro d’étage: 5 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: coin cuisine Ascenseur: 1 Proximité: animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: grande ville Zone: TOULOUSE Secteur: SAINT MARTIN DU TOUCH B2i Conseils Esplanade Albert Schweitzer 31130 BALMA

Réf. BTK_130, Très belle propriété dans les Cévennes à 1,5km de la ville de VIGAN ( habitants en hiver et Double en été) 17 Hectares boisés et terrain de loisirs situé en pleine nature,calme source en continue,site privilégié habitation de 400 m2 3 Gîtes de 250M2 en totalité 2 à 3 clés vacances Aménagement pour recevoir Chevaux avec au départ de la propriété nombreuses pistes pour Cavaliers et Randonneurs, Parc fermé pour chevaux, écuries ÉTÉ/HIVER et dépendances; Parking Privé. une partie loisirs et un contact direct avec la nature, calme, boisé et proche de nombreux chemins de randonnée et cours d'eau. Mots clés: _130, chauffage: gaz, cuisine: séparée équipée, parking, cave, terrasse, double vitrage, cheminée, parquet, belle vue, sans vis-à-vis, orientation sud ouest

A SAISIR MAISON DE 140m2 EN VILLE D'HIVER ARCACHON Suite maladie, vente maison atypique sur 3 niveaux en ville d'hiver à Arcachon, gros potentiel, garage en rez de rue, séjour avec cuisine américaine, chambre, s. d'eau, cellier, cuisine d'été (verrière) terrasse en rez de chaussée, chambre avec balcon et salle de bain à l'étage, studio de 42m2 indépendant avec terrasse de 70m2 en rez de jardin. Travaux à prévoir mais installations (chauffage, isolation, gaz et électricité en bon état) Double vitrage et volets roulants électriques. Emplacement à voir. Proche centre, gare, plages, commerces, écoles

Appartement F 3/4 Appartement à vendre à Longeville les Metz au 1er étage d'une résidence de 2011 de conception moderne et très fonctionnelle, adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant une belle entrée, une cuisine équipée sur séjour, l'ensemble proposant plus de 31 m² de surface avec jardin d'hiver exposé sud de 11 m². L'espace nuit se compose de 2 chambres avec parquet, un wc séparé et une salle de bain. 2 places de stationnement dans le parking fermé A 5 minutes du centre ville de Metz. Desservit par les TCRM Ascenseur, local à vélo, poussette Chauffage individuel au gaz Photo 1: En haut une 1ère chambre En bas une 2ème chambre avec placard Photo 2: En haut salle de bain En bas à gauche l'entrée et à droite vue sur la cuisine Photo 3: La pièce de vie et le jardin d'hiver

Maison de village au pied Aigoual Je propose pour une location de préférence régulière (quelques semaines ou mois dans l'année), sinon ponctuelle, une petite maison de village sur le plateau de Camprieu à deux pas du Mont Aigoual. Ballades pêche baignades l'été; ski ou luge l'hiver. Il s'agirait de partager ces quatre ou cinq couchages en alternance avec notre famille pour faire vivre l'endroit et y passer du bon temps les uns et les autres. A charge de s'entendre sur le temps partagé. Un chauffage air/air économique vient d'être installé (poêle à bois à demeure). On peut si besoin bénéficier d'internet, de la télé, de la bibliothèque, etc. Cave en r.c. pour ranger des vélos... La maison est entièrement meublée (chambre avec lit d'1,60 m, canapé lit en 1,40 et lit d'appoint de 1,20 m dans seconde chambre.Cuisine équipée dont machine à laver le linge, etc/ Nous n'avons pas encore d'expérience de chauffage en hiver sur plusieurs jours ou semaines. Nous avons donné un chiffrage approximatif qu'il faudra voir après usage. Enfin, le loyer est indicatif: il est à étudier en fonction de la durée des locations sur l'année, de l'usage à la semaine, au mois, à l'année, etc. Tout est à négocier.

APPARTEMENT T3 74M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 15M2 360 000EUROS APPARTEMENT T3 74M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 15M2 360 000EUROS LES FERMES DU MONT BLANC - COMBLOUX LIVRAISON 3T 2017 DESCRIPTION:  La résidence se situe route de Megève à Combloux. Elle se compose de 52 lots allant du T1 au T4 en duplex, de 8 demi-chalets de 117 m 2 ainsi que 4 masters chalets de 259 m 2. Respectueuse des traditions montagnardes, l'architecture de la résidence a été pensée pour s'intégrer parfaitement dans son milieu naturel ainsi vous retrouverez des toitures à 2 pans, des façades en bois aux allures de véritables chalets... Vous serez à seulement 4 km de Megève et 30km de Chamonix, vous aurez donc accès aux très grands domaines de sports d'hiver des alpes notamment celui du Mont-Blanc composé de plus de 445km de pistes. Ville de l'hiver, Combloux est aussi très agréables l'été grâce au plan d'eau biotope qui représente la première piscine naturelle publique de France.  Vous vous trouverez en plein centre de la ville de Combloux et aurez donc accès à toutes les commodités (boulangerie, supérette, boucherie, navette direction Chamonix....). C'EST IDEAL POUR INVESTIR DANS UNE RESIDENCE SECONDAIRE Cette résidence de tourisme vous permettra d'allier rendement locatif et vacances. Vous pourrez choisir entre 2 formules de gestion vous permettant d'occuper votre bien une partie de l'année et de le louer pendant l'autre partie. La gestion locative étant assurée par un gestionnaire fiable. Les baux sont d'une durée de 9ans et la TVA est récupérable, les prix affichés sont hors taxe.   Formules de gestion: 1) Bail pack fixe: Une rentabilité garantie de 2% sur immobilier et mobilier HT, vous pourrez occuper le bien 5 semaines par an, les charges sont de l'ordre de 8euro /m2 à l'année hors taxe foncière.  2) Bail variable: La rentabilité n'est pas garantie mais vous pouvez occuper le bien jusqu'à la moitié de l'année (182 jours) quand bon vous semble,  il faudra néanmoins prévenir votre gestionnaire 6mois à l'avance. Le point le plus positif est que vous serez rémunéré à hauteur de 75% du chiffre d'affaire réalisé pour les semaines laissées à la gestion. Vous acquitterez la totalité des charges au même titre qu'une résidence secondaire.  PRESTATIONS:  - Carrelage au choix format 45*45 à 60*60 (Cuisine, SDB, WC et Déménagement) - Parquet massif bois en ch... Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

APPARTEMENT T4 80M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 14M2 403 000EUROS APPARTEMENT T4 80M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 14M2 403 000EUROS LES FERMES DU MONT BLANC - COMBLOUX LIVRAISON 3T 2017 DESCRIPTION:  La résidence se situe route de Megève à Combloux. Elle se compose de 52 lots allant du T1 au T4 en duplex, de 8 demi-chalets de 117 m 2 ainsi que 4 masters chalets de 259 m 2. Respectueuse des traditions montagnardes, l'architecture de la résidence a été pensée pour s'intégrer parfaitement dans son milieu naturel ainsi vous retrouverez des toitures à 2 pans, des façades en bois aux allures de véritables chalets... Vous serez à seulement 4 km de Megève et 30km de Chamonix, vous aurez donc accès aux très grands domaines de sports d'hiver des alpes notamment celui du Mont-Blanc composé de plus de 445km de pistes. Ville de l'hiver, Combloux est aussi très agréables l'été grâce au plan d'eau biotope qui représente la première piscine naturelle publique de France.  Vous vous trouverez en plein centre de la ville de Combloux et aurez donc accès à toutes les commodités (boulangerie, supérette, boucherie, navette direction Chamonix....). C'EST IDEAL POUR INVESTIR DANS UNE RESIDENCE SECONDAIRE Cette résidence de tourisme vous permettra d'allier rendement locatif et vacances. Vous pourrez choisir entre 2 formules de gestion vous permettant d'occuper votre bien une partie de l'année et de le louer pendant l'autre partie. La gestion locative étant assurée par un gestionnaire fiable. Les baux sont d'une durée de 9ans et la TVA est récupérable, les prix affichés sont hors taxe.   Formules de gestion: 1) Bail pack fixe: Une rentabilité garantie de 2% sur immobilier et mobilier HT, vous pourrez occuper le bien 5 semaines par an, les charges sont de l'ordre de 8euro /m2 à l'année hors taxe foncière.  2) Bail variable: La rentabilité n'est pas garantie mais vous pouvez occuper le bien jusqu'à la moitié de l'année (182 jours) quand bon vous semble,  il faudra néanmoins prévenir votre gestionnaire 6mois à l'avance. Le point le plus positif est que vous serez rémunéré à hauteur de 75% du chiffre d'affaire réalisé pour les semaines laissées à la gestion. Vous acquitterez la totalité des charges au même titre qu'une résidence secondaire.  PRESTATIONS:  - Carrelage au choix format 45*45 à 60*60 (Cuisine, SDB, WC et Déménagement) - Parquet massif bois en ch... Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

APPARTEMENT T3 54M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 6M2 415 000EUROS APPARTEMENT T3 54M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 6M2 415 000EUROS LES FERMES DU MONT BLANC - COMBLOUX LIVRAISON 3T 2017 DESCRIPTION:  La résidence se situe route de Megève à Combloux. Elle se compose de 52 lots allant du T1 au T4 en duplex, de 8 demi-chalets de 117 m 2 ainsi que 4 masters chalets de 259 m 2. Respectueuse des traditions montagnardes, l'architecture de la résidence a été pensée pour s'intégrer parfaitement dans son milieu naturel ainsi vous retrouverez des toitures à 2 pans, des façades en bois aux allures de véritables chalets... Vous serez à seulement 4 km de Megève et 30km de Chamonix, vous aurez donc accès aux très grands domaines de sports d'hiver des alpes notamment celui du Mont-Blanc composé de plus de 445km de pistes. Ville de l'hiver, Combloux est aussi très agréables l'été grâce au plan d'eau biotope qui représente la première piscine naturelle publique de France.  Vous vous trouverez en plein centre de la ville de Combloux et aurez donc accès à toutes les commodités (boulangerie, supérette, boucherie, navette direction Chamonix....). C'EST IDEAL POUR INVESTIR DANS UNE RESIDENCE SECONDAIRE Cette résidence de tourisme vous permettra d'allier rendement locatif et vacances. Vous pourrez choisir entre 2 formules de gestion vous permettant d'occuper votre bien une partie de l'année et de le louer pendant l'autre partie. La gestion locative étant assurée par un gestionnaire fiable. Les baux sont d'une durée de 9ans et la TVA est récupérable, les prix affichés sont hors taxe.   Formules de gestion: 1) Bail pack fixe: Une rentabilité garantie de 2% sur immobilier et mobilier HT, vous pourrez occuper le bien 5 semaines par an, les charges sont de l'ordre de 8euro /m2 à l'année hors taxe foncière.  2) Bail variable: La rentabilité n'est pas garantie mais vous pouvez occuper le bien jusqu'à la moitié de l'année (182 jours) quand bon vous semble,  il faudra néanmoins prévenir votre gestionnaire 6mois à l'avance. Le point le plus positif est que vous serez rémunéré à hauteur de 75% du chiffre d'affaire réalisé pour les semaines laissées à la gestion. Vous acquitterez la totalité des charges au même titre qu'une résidence secondaire.  PRESTATIONS:  - Carrelage au choix format 45*45 à 60*60 (Cuisine, SDB, WC et Déménagement) - Parquet massif bois en ch... Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

APPARTEMENT T4 93M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 10M2 415 000EUROS APPARTEMENT T4 93M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 10M2 415 000EUROS LES FERMES DU MONT BLANC - COMBLOUX LIVRAISON 3T 2017 DESCRIPTION:  La résidence se situe route de Megève à Combloux. Elle se compose de 52 lots allant du T1 au T4 en duplex, de 8 demi-chalets de 117 m 2 ainsi que 4 masters chalets de 259 m 2. Respectueuse des traditions montagnardes, l'architecture de la résidence a été pensée pour s'intégrer parfaitement dans son milieu naturel ainsi vous retrouverez des toitures à 2 pans, des façades en bois aux allures de véritables chalets... Vous serez à seulement 4 km de Megève et 30km de Chamonix, vous aurez donc accès aux très grands domaines de sports d'hiver des alpes notamment celui du Mont-Blanc composé de plus de 445km de pistes. Ville de l'hiver, Combloux est aussi très agréables l'été grâce au plan d'eau biotope qui représente la première piscine naturelle publique de France.  Vous vous trouverez en plein centre de la ville de Combloux et aurez donc accès à toutes les commodités (boulangerie, supérette, boucherie, navette direction Chamonix....). C'EST IDEAL POUR INVESTIR DANS UNE RESIDENCE SECONDAIRE Cette résidence de tourisme vous permettra d'allier rendement locatif et vacances. Vous pourrez choisir entre 2 formules de gestion vous permettant d'occuper votre bien une partie de l'année et de le louer pendant l'autre partie. La gestion locative étant assurée par un gestionnaire fiable. Les baux sont d'une durée de 9ans et la TVA est récupérable, les prix affichés sont hors taxe.   Formules de gestion: 1) Bail pack fixe: Une rentabilité garantie de 2% sur immobilier et mobilier HT, vous pourrez occuper le bien 5 semaines par an, les charges sont de l'ordre de 8euro /m2 à l'année hors taxe foncière.  2) Bail variable: La rentabilité n'est pas garantie mais vous pouvez occuper le bien jusqu'à la moitié de l'année (182 jours) quand bon vous semble,  il faudra néanmoins prévenir votre gestionnaire 6mois à l'avance. Le point le plus positif est que vous serez rémunéré à hauteur de 75% du chiffre d'affaire réalisé pour les semaines laissées à la gestion. Vous acquitterez la totalité des charges au même titre qu'une résidence secondaire.  PRESTATIONS:  - Carrelage au choix format 45*45 à 60*60 (Cuisine, SDB, WC et Déménagement) - Parquet massif bois en ch... Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Maison loft CENTRE VILLE DE MONTBARD 21500 'LOFT DE 2008' Notre coup de cœur pour ce superbe LOFT construit avec goûts et offrant de nombreuses possibilités (Agrandissement de la surface habitable - chambres etc.). A 3 minutes de la gare TGV, une heure de Paris en TGV et à 26 km du péage de l'autoroute A6. Ce LOFT vous offre le calme dans un environnement spacieux et très lumineux d'une surface utile de 360 m² pour une surface habitable de 230 m². - Au rez-de-chaussée: Sur une surface d'environ 150 m² un séjour de 63 m², une cuisine US équipée de 18 m², un jardin d'hiver de 10 m², un cellier de 10 m², une chambre de 19 m² avec dressing, une salle de bains de 7 m² avec douche Italienne, une vaste buanderie ouvrant sur le jardin d'hiver, un WC avec lavabo et une terrasse couverte de 27 m². - Au 1er niveau ouvert sur le rez-de-chaussée: Un bureau de 27 m², un salon (Salle télévision) de 24 m², deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle d'eau aménagée, un WC, une terrasse couverte (Balcon) de 14 m². - Attenant au loft un garage de 52 m² et au dessus un grenier aménageable de 64 m². - Dans le jardin: Un garage double, une remise double, un abri en bois avec terrasse et barbecue, un puits et une piscine hors sol. L'ensemble sur terrain clos et arboré d'environ 1300 m². Chauffage au sol du RDC par une pompe à chaleur et le niveau 1 avec deux pompes à chaleur (Climatisation réversible), double vitrage, volets roulants électriques, très bonne isolation avec un classement énergétique exceptionnel DPE: C / A. Information et visites: Alain NAVION - - Agent mandataire NAOS immobilier Réf. 8460 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison de plain-pied indépendante avec garage Maison de plain-pied indépendante avec garage, située au calme et non loin des villes avec tous les commerces. Cette maison de 1982 se trouve au sommet d'une colline avec une vue époustouflante, au milieu du charmant paysage de la Dordogne. Depuis la véranda/jardin d'hiver spacieuse vous pouvez se complaire à regarder le très joli jardin toute l'année. Dès la construction la maison est seulement utilisée comme maison de vacance par le même propriétaire, bien entretenue pendant l'absence et chauffée pendant l'hiver. En 2014 toutes les fenêtres sont remplacées par des fenêtres à double vitrage (on fait le DPE diagnostiques devant!). La maison est en bon état et habitable de suit. Un petit chemin revêtu vous emmène vers le jardin joliment aménagé de 4.000 m². La surface totale habitable est de 200 m². Autres caractéristiques: Chauffage central au gaz, radiateurs électriques dans la véranda et poêle à bois dans le séjour Toutes les fenêtres sont à double vitrage Connexion Internet ADSL disponible

!!!EXCLUSIVITÉ!!! Idéalement située au coeur d'un quartier calme, recherché et proche de toutes les commodités, cette belle villa T7 (construction de 1998) d'une surface habitable de 155 m² sur un terrain de près de 1000 m² possède un grand nombre de qualités ! Vous êtes à la tête d'une grande famille ? Les 5 chambres et les beaux volumes de la pièce à vivre accueilleront aisément tout ce petit monde. Vous n'aimez pas que vos véhicules passent la nuit dehors ? Un double garage les gardera au chaud pendant l'hiver. Ce même garage dispose d'un étage permettant de bénéficier d'un rangement important supplémentaire. Ici, confort, luminosité et fonctionnalité sont les maîtres-mots. Une grande veranda (chauffée) vous permettra notamment de prendre votre petit déjeuner au coeur du jardin et ceci même en plein hiver ! Le jardin arboré dispose d'une piscine semi-enterrée qui vous permettra de vous rafraichir durant l'été. Résumons la situation: vous recherchez une grande maison lumineuse, disposant de nombreux rangements, au coeur d'un secteur recherché à proximité immédiate de Pau ? Je crois que vous devriez faire un détour par ici, vous ne le regretterez pas !  Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de PAU sous le N° 810 165 449: Christophe LAFFONT, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

BELLE DEMEURE DE 200m2 DANS UN CADRE BUCOLIQUE LE TOUT SUR 1,04 HECTARE DE TERRAIN Villiers conseiller immobilier et financier Maxihome - tél.: vous propose: A 13KMS DE LA CHATRE Belle demeure, rénovée avec goût, au milieu de 1,04 hectare de terrain en pleine campagne dans un cadre bucolique. Aucun voisin immédiat. A 5mns de Château-meillant et à 15mns de La Châtre. Dans ces deux communes, tous les commerces et restaurants nécessaires sont présents. A 10mns du Lac de Sidiailles où l'on peut faire de l'accro-branche ou se baigner. Toiture d'ardoise neuve, crépi refait il y a 3 ans, climatisation réversible (hiver/été), cuisine toute équipée, 4 chambres (2 en bas), 2 salles de bain, belle mezzanine avec billard. Parking pour 5 véhicules. 2 Grandes terrasses de chaque côté de la maison. Espace disponible pour une piscine. Chauffage électrique climatisation réversible été/hiver, double vitrage. Vous recherchiez un coin de paradis et bien ne cherchez plus. M./Mme VILLIERS Yann BLANDEL Amandine /

M572099 YUTZ 57970 A VENDRE APPARTEMENT 90 M2 2 CHAMBRES ET JARDIN D'HIVER Magnifique F3 au rez de chaussé d'un immeuble ancien, avec une entrée indépendante, une cuisine équipée et meublée en meurisier de 16m2 avec accès sur un jardin d'hiver d'environ 10M2. Une salle de douche de 4m2 avec cabine douche, meubles, vasque, sèche serviette et un grand placard, 1 wc séparé. 2 chambres d'environ 12 et 10M2, équipées et de rangement sur mesure. Un couloir avec de nombreux rangement, distribue les chambres et donne sur un lumineux et spacieux séjour de plus de 33M2. Une buanderie carrelé d'environ 3M2. L'accès à 2 caves et un atelier en sous-sol qui peut se faire soit par l'intérieur soit par les communs. Un parking privatif est aussi disponible Dans un environnement calme à deux pas du centre ville de Yutz, du Match, des commerces et des écoles Double vitrage, volets électriques, VMC, charge de copropriété limitées. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!!! A YUTZ, voisin THIONVILLE MANOM TERVILLE ILL Nom du négociateur: LEVRESSE Jennifer Bien En copropriété: 1 Nombre de lots de la copropriété: 8 Montant moyen des Charges annuelles: 688 euros

Villa Bambou Aix en Provence hiver Villa située dans domaine résidentiel prés du petit village de Calas, à 10 km au sud d'Aix en Provence. Location possible du 15/30 octobre environ au 30 Avril/10 mai environ pour 2016 mai aussi 2017, 2018.... Location pour une partie de cette durée possible également. Pas de location à l'année. Loyer: 2200 mensuel plus charges (eau electricité,...). La maison est tres privative, tres calme, de plein pied. Elle posséde 3 chambres doubles + deux lits d'appoints, salon, cuisine moderne, véranda, cheminée, barbecue, parking à l'intérieur de la propriété; deux salles de bain, deux WC aussi. L'acces ne pose pas de probleme pour les handicapés (plein pied) mais les salles de bains ne sont pas accéssiblent aux personnes seules en fauteuil. La maison possede une piscine qui n'est pas en fonction l'hiver. Premier contact de préférence par E mail. A saisir

APPARTEMENT T3 54M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 6M2 415 000EUROS LES FERMES DU MONT BLANC - COMBLOUX LIVRAISON 3T 2017 DESCRIPTION:  La résidence se situe route de Megève à Combloux. Elle se compose de 52 lots allant du T1 au T4 en duplex, de 8 demi-chalets de 117 m 2 ainsi que 4 masters chalets de 259 m 2. Respectueuse des traditions montagnardes, l'architecture de la résidence a été pensée pour s'intégrer parfaitement dans son milieu naturel ainsi vous retrouverez des toitures à 2 pans, des façades en bois aux allures de véritables chalets... Vous serez à seulement 4 km de Megève et 30km de Chamonix, vous aurez donc accès aux très grands domaines de sports d'hiver des alpes notamment celui du Mont-Blanc composé de plus de 445km de pistes. Ville de l'hiver, Combloux est aussi très agréables l'été grâce au plan d'eau biotope qui représente la première piscine naturelle publique de France.  Vous vous trouverez en plein centre de la ville de Combloux et aurez donc accès à toutes les commodités (boulangerie, supérette, boucherie, navette direction Chamonix....). C'EST IDEAL POUR INVESTIR DANS UNE RESIDENCE SECONDAIRE Cette résidence de tourisme vous permettra d'allier rendement locatif et vacances. Vous pourrez choisir entre 2 formules de gestion vous permettant d'occuper votre bien une partie de l'année et de le louer pendant l'autre partie. La gestion locative étant assurée par un gestionnaire fiable. - 74

APPARTEMENT T3 74M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 15M2 360 000EUROS LES FERMES DU MONT BLANC - COMBLOUX LIVRAISON 3T 2017 DESCRIPTION:  La résidence se situe route de Megève à Combloux. Elle se compose de 52 lots allant du T1 au T4 en duplex, de 8 demi-chalets de 117 m 2 ainsi que 4 masters chalets de 259 m 2. Respectueuse des traditions montagnardes, l'architecture de la résidence a été pensée pour s'intégrer parfaitement dans son milieu naturel ainsi vous retrouverez des toitures à 2 pans, des façades en bois aux allures de véritables chalets... Vous serez à seulement 4 km de Megève et 30km de Chamonix, vous aurez donc accès aux très grands domaines de sports d'hiver des alpes notamment celui du Mont-Blanc composé de plus de 445km de pistes. Ville de l'hiver, Combloux est aussi très agréables l'été grâce au plan d'eau biotope qui représente la première piscine naturelle publique de France.  Vous vous trouverez en plein centre de la ville de Combloux et aurez donc accès à toutes les commodités (boulangerie, supérette, boucherie, navette direction Chamonix....). C'EST IDEAL POUR INVESTIR DANS UNE RESIDENCE SECONDAIRE Cette résidence de tourisme vous permettra d'allier rendement locatif et vacances. Vous pourrez choisir entre 2 formules de gestion vous permettant d'occuper votre bien une partie de l'année et de le louer pendant l'autre partie. La gestion locative étant assurée par un gestionnaire fiable. - 74

APPARTEMENT T4 80M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 14M2 403 000EUROS LES FERMES DU MONT BLANC - COMBLOUX LIVRAISON 3T 2017 DESCRIPTION:  La résidence se situe route de Megève à Combloux. Elle se compose de 52 lots allant du T1 au T4 en duplex, de 8 demi-chalets de 117 m 2 ainsi que 4 masters chalets de 259 m 2. Respectueuse des traditions montagnardes, l'architecture de la résidence a été pensée pour s'intégrer parfaitement dans son milieu naturel ainsi vous retrouverez des toitures à 2 pans, des façades en bois aux allures de véritables chalets... Vous serez à seulement 4 km de Megève et 30km de Chamonix, vous aurez donc accès aux très grands domaines de sports d'hiver des alpes notamment celui du Mont-Blanc composé de plus de 445km de pistes. Ville de l'hiver, Combloux est aussi très agréables l'été grâce au plan d'eau biotope qui représente la première piscine naturelle publique de France.  Vous vous trouverez en plein centre de la ville de Combloux et aurez donc accès à toutes les commodités (boulangerie, supérette, boucherie, navette direction Chamonix....). C'EST IDEAL POUR INVESTIR DANS UNE RESIDENCE SECONDAIRE Cette résidence de tourisme vous permettra d'allier rendement locatif et vacances. Vous pourrez choisir entre 2 formules de gestion vous permettant d'occuper votre bien une partie de l'année et de le louer pendant l'autre partie. La gestion locative étant assurée par un gestionnaire fiable. - 74

APPARTEMENT T4 93M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 10M2 415 000EUROS LES FERMES DU MONT BLANC - COMBLOUX LIVRAISON 3T 2017 DESCRIPTION:  La résidence se situe route de Megève à Combloux. Elle se compose de 52 lots allant du T1 au T4 en duplex, de 8 demi-chalets de 117 m 2 ainsi que 4 masters chalets de 259 m 2. Respectueuse des traditions montagnardes, l'architecture de la résidence a été pensée pour s'intégrer parfaitement dans son milieu naturel ainsi vous retrouverez des toitures à 2 pans, des façades en bois aux allures de véritables chalets... Vous serez à seulement 4 km de Megève et 30km de Chamonix, vous aurez donc accès aux très grands domaines de sports d'hiver des alpes notamment celui du Mont-Blanc composé de plus de 445km de pistes. Ville de l'hiver, Combloux est aussi très agréables l'été grâce au plan d'eau biotope qui représente la première piscine naturelle publique de France.  Vous vous trouverez en plein centre de la ville de Combloux et aurez donc accès à toutes les commodités (boulangerie, supérette, boucherie, navette direction Chamonix....). C'EST IDEAL POUR INVESTIR DANS UNE RESIDENCE SECONDAIRE Cette résidence de tourisme vous permettra d'allier rendement locatif et vacances. Vous pourrez choisir entre 2 formules de gestion vous permettant d'occuper votre bien une partie de l'année et de le louer pendant l'autre partie. La gestion locative étant assurée par un gestionnaire fiable. - 74

Fiche N°Id-PAR12468g: Sète gare tgv.35min aéroport Montpellier des commerces.plages et transports.jeux gonflables enfants à deux pas.activités nautiques.location saisonnière meublée été ou hiver T2.28m².lumineux.kitchenette toute équipée.four.micro-onde.frigo.séjour meublé canapé lit.meuble.tv.loggia veranda avec table.chaises.1 chambre lit double.rangements.salle d'eau wc.idéal location été/hiver. bien exposé.vue mer. - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Performance Energie D: 180 kWh.m2.an - Votre conseiller immobilier Mme Anne-Marie FORNET - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - 34