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EXCEPTIONNEL T5 ATTIQUE BBC A ETRENNER DE 107 M2 A 18 KM DE GENEVE !!!! DU SOLEIL TOUTE LA JOURNEE POUR CE MAGNIFIQUE T5 BBC DE 107 M2, PIECE A VIVRE DE 41 M2 DONNANT SUR UNE TRES GRANDE TERRASSE DE 45 M2 ORIENTEE SUD, 4 CHAMBRES AVEC PLACARDS, UNE SALLE DE BAIN, UNE SALLE D EAU AVEC DOUCHE, DEUX WC SEPARES, DEUX GARAGES. BIEN AU PRIX DE 444000 EUROS PLUS FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. PLAN ET RESERVATION SUR RENDEZ-VOUS. Surface habitable: 107 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: américaine Ascenseur: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: petite ville, grande ville Consommations énergétiques: 60 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER HESLON LE PARTENARIAT IMMOBILIER AAZ PATRIMOINE Siège social: ROND POINT PRES D'ARENES 174 IMPASSE MAS D'ARGELLIERS 34070 MONTPELLIER

EXCEPTIONNEL SUR PORNIC, sur secteur recherché à 150m de la plage, petite vue mer... Maison d'architecte, à étage partiel de 200 m2 sur terrain arboré de 2000m2. Comprenant : Une pièce à vivre lumineuse (grandes baies alu), avec cheminée et belle hauteur sous plafond, un grande cuisine semi ouverte avec cheminée/barbecue, une arrière cuisine avec point d'eau, une buanderie, une chaufferie, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc. A l'étage : un bureau et une grande mezzanine/bureau.  Garage séparé et préaut : 2 voitures. Pieces de vie sur grande terrasse : expo SUD Sur terrain arboré, piscinable, constructible avec puit, + vue mer (en second plan) A pied du centre ville, des commerces et services, de la gare (1000m)...   Chauffage : Gaz de ville, menuiseries alu... DPE : B 82 & GES : C19 Référence : 1372VL, Prix : 1 800 000EUR FAI, dont honoraires 3.27% du prix, à charge acquéreur Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro: 2016AC00202 Val Surface: 200 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Cette maison au point de vue exceptionnel sur les vignes et la campagne, se trouve à 40 minutes de Bordeaux. Composée d'une entrée, d'un grand salon séjour d' environ 96 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite partenale au RDC, 2 salles d'eau, salle de bains, 3 wc, elle dispose également d' une belle dépendance aménageable de plus de 100 m2 par niveau, et attenante à la maison. Le tout sur un parc arboré d'environ 3300 m2 et totalement clos. Située à 13km de Saint André de Cubzac. Surface: 265 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

A louer, très bel appartement T4 entièrement rénové, avec 1 cave et 1 grand garages en sous-sol box fermé. Possibilité d'un garage supplémentaire en supplément au tarif de 60 euros/mois + 10euros/mois de charge. Situé au 1er étage avec un jardin privatif, sur le quai de Saône sans vis-à-vis, en face du nouveau quartier de Confluence. Petite copropriété de 25 appartements de grand standing localisée 16 Quai Jean Jacques Rousseau 69350 La Mulatière limite Lyon 5ème. Grande terrasse avec jardin privatif de 59 m² avec point d'eau + 1 balcon de 9.60 m² sur séjour/salle à manger côté Saône. Grand séjour double de 40.44 m² très lumineux en parquet. Cuisine meublée de 13.31 m², avec accès directe sur terrasse et le jardin privatif. 3 belles chambres en parquet (12 m² et 15m²) avec placards aménagés dont une suite parentale avec accès directe à la salle de bain-douche équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle jacuzzi + double vasque intégrées dans meuble coulissant et radiateur sèche serviette (7 m²). WC indépendant. Chauffage individuel au gaz avec thermostat d'ambiance. Porte d'entrée sécurité 3 points. Double vitrage, avec volets roulants et grilles anti-effraction côté jardin. Situation stratégique, à 10 minutes de la place Bellecour et du centre-ville de Lyon. Bus n°8 arrêt « TERRASSE » à 2 minutes à pieds. Centre Scolaire BELLEVUE (École, Collège, Lycée, Prépa et BTS) à 1.9 Kms soit 4 minutes en bus. A voir sans attendre. Produit rare et exceptionnel. Coup de coeur assuré. Visite uniquement sur rendez-vous. Loyer 1 390 E par mois avec 1 cave et 1 garage box ferme en sou/sol + 110 E de charges par mois. Dépôt de garantie 1390 Euros. Euros refait a neuf Exclusivité GEDIRA. Contact Laurence 06 14 35 63 35 Copropriété de 25 lots. Frais Agence: 1500 € Provision sur charges: 110 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 48 m² Année de construction: 1992 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 13 Nombre de terrasses: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 160 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an

A louer, très bel appartement T4 entièrement rénové, avec 1 cave et 1 grand garages en sous-sol box fermé. Possibilité d'un garage supplémentaire en supplément au tarif de 60 euros/mois + 10euros/mois de charge. Situé au 1er étage avec un jardin privatif, sur le quai de Saône sans vis-à-vis, en face du nouveau quartier de Confluence. Petite copropriété de 25 appartements de grand standing localisée 16 Quai Jean Jacques Rousseau 69350 La Mulatière limite Lyon 5ème. Grande terrasse avec jardin privatif de 59 m² avec point d'eau + 1 balcon de 9.60 m² sur séjour/salle à manger côté Saône. Grand séjour double de 40.44 m² très lumineux en parquet. Cuisine meublée de 13.31 m², avec accès directe sur terrasse et le jardin privatif. 3 belles chambres en parquet (12 m² et 15m²) avec placards aménagés dont une suite parentale avec accès directe à la salle de bain-douche équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle jacuzzi + double vasque intégrées dans meuble coulissant et radiateur sèche serviette (7 m²). WC indépendant. Chauffage individuel au gaz avec thermostat d'ambiance. Porte d'entrée sécurité 3 points. Double vitrage, avec volets roulants et grilles anti-effraction côté jardin. Situation stratégique, à 10 minutes de la place Bellecour et du centre-ville de Lyon. Bus n°8 arrêt « TERRASSE » à 2 minutes à pieds. Centre Scolaire BELLEVUE (École, Collège, Lycée, Prépa et BTS) à 1.9 Kms soit 4 minutes en bus. A voir sans attendre. Produit rare et exceptionnel. Coup de coeur assuré. Visite uniquement sur rendez-vous. Loyer 1 390 E par mois avec 1 cave et 1 garage box ferme en sou/sol + 110 E de charges par mois. Dépôt de garantie 1390 Euros. Exclusivité GEDIRA. Contact Laurence 06 14 35 63 35 refait a neuf Copropriété de 25 lots. Frais Agence: 1500 € Provision sur charges: 110 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du séjour: 41 m² Surface du terrain: 48 m² Année de construction: 1992 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 13 Nombre de terrasses: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 160 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an

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Edifiée sur un terrain de m2 avec sa piscine semi-enterrée, cette villa constituée de 8 pièces vous charmera.   Au rez de chaussée: Une pièce à vivre de 60m2  avec de grandes ouvertures sur le jardin et la terrasse, Une cuisine très fonctionnelle ouvrant sur la terrasse, Une suite parentale donnant également accès sur la terrasse plein EST (soleil levant magnifique) Une deuxième chambre Un bureau Toilettes séparées avec lave main   A l'étage: Une deuxième suite parentale avec salle de bain Deux chambres et salle de bains indépendante Toilettes sur le palier   Au sous-sol: Un point d'eau pour branchement diverses machines Chaufferie Garage une voiture Une cave à vin creusée dans la roche Une pièce home cinema   Agent Commercial - 42

CESSY - Magnifique villa jumelée de 120 m2 et 4 chambres sise sur un terrain d'environ 550 m2, avec garage et abri-voiture indépendant, dans un lotissement familial. Dotée de volumes très ouverts et bien répartis, cette réalisation Bortolotti récente (2008) intègre plusieurs équipements novateurs qui raviront toutes les familles friandes de technologie, de la pompe à chaleur au réseau ethernet en passant par l'écran de video-projection intégré. Grand soin en particulier pour la décoration et l'ambiance intérieure, très arty/trendy. Au rez: un hall de réception, un wc visiteur, un grand salon-séjour ouvert sur la terrasse entièrement dallée et partiellement abritée (idéale pour une veranda et un jaccuzzi), une cuisine équipée fort pratique, un cellier attenant avec sa buanderie intégrée, un grand garage et plusieurs rangements. A l'étage: un dégagement, une chambre d'amis, deux grandes chambres enfant, une salle de bains avec wc, une suite parentale séparée avec dressing triple et une salle d'eau grand format, avec wc également. A l'extérieur: un grand jardin d'agrément joliment aménagé, avec abri voiture grand format. Point exceptionnel: présence d'une héli-cave à vins pour le stockage optimisé de vos plus grands crus. A découvrir impérativement. IMMO CONFIANCE se réjouit par avance de votre appel. - 01

Appartement de Luxe Cannes Situé a deux pas du Vieux Port, de la Croisette et de la plage, dans un complex de 17 appartements avec terrasses et balcons et 4 penthouses avec vue imprenable mer ou colline. Loin de l'agitation du centre ville, la residence accueille les visiteurs dans un univers de senteurs et de couleurs différentes, en tout point exceptionnel. Cette appartement de luxe,en Loi Carrez de 95,2m2 et 6,90 de terraces est situé au 4eme étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine semi-ouverte et d'un coin repas. Avec un ensoleillement permanent, cet espace de 31,63 m² est agrémenté d'une large terrasse sans vis-à-vis. Dans le prolongement du hall se trouve la suite parentale avec acces direct à la terrasse. 1 chambres spacieuse en suite. WC indépendants et du rangements. Informations sur l'annonce Surface 95 m² Nombre de pièces 3 Ville Cannes 06400 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

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EXCEPTIONNEL et Rare etnbsp;!!! 30 mn nord de MONTPELLIER. Authentique MAS du XVII ème siècle d'environ 530m² sur un domaine majestueux de 98 hectares de terres agricoles, forestières. La bâtisse se dresse sur 3 niveaux,le caractère de cette maison a été conservé: murs en pierres, sol d'époque en pierre naturelle, cheminées authentiques, meurtrière, poutres... On découvre également une bergerie de près de 220m². Une très belle opportunité supplémentaire d'agrandir sur les ruines existantes. Les extérieurs sont parfaitement aménagés en terrasses, autour du jardin. Point de vue absolument exceptionnel dominant allant de la mer aux Pyrénées. Au niveau des prestations etnbsp;: Le site est alimenté en eau par un forage, en électricité 220v et 380v Triphasé, chauffage au fuel et climatisation, piscine, serre, étang. Cette propriété chargée d'histoire devrait enthousiasmer les amoureux de lieux uniques pour en faire un domaine viticole ou salles de réception. Agence du Pic St Loup au 06 41 66 26 84

EXCEPTIONNEL: LILLE, CENTRE VILLE Très rare: En plein centre de Lille, dans une rue piétonne, a deux pas des transports, Rihour, Grand place etnbsp; Superbe maison de Maitre de plus de 300 m2 avec 8 chambres, 3 salles de bain, etnbsp;jardin et sous sol Cette maison de caractere pleine de cachet et de charme se compose de: - Superbe hall d'entrée avec un etnbsp;escalier majestueux - Une pièce de vie traversante, lumineuse de plus de 80 m2 composée de salon séjour avec cheminée à granulés Jolly Mec, magnifique pierre de Bourgogne Cette pièce, baignée de lumiere possède également une superbe véranda avec jacuzzi et une vue etnbsp;dégagée sur le jardin - Cuisine de 16 m2 ouverte sur la pièce de vie aménagée et équipée avec Hotte AEG, Micro ondes Electrolux, Lave vaisselle, réfrigérateur et un piano Boretti - Pièce de 9 m2 en Rdc avec vestiaire, Wc et point d ?eau Au premier étage: - Suite parentale de etnbsp;18,7 m2 composée d'une chambre avec un balcon, de nombreux placards, des moulures au plafond et d'une salle de bain avec baignoire, wc et lavabo - Une chambre de 12 m2 avec de nombreux rangements actuellement utilisée en bureau/dressing - Une suite parentale de 29 m2 composée d'une chambre avec placards et superbe salle de bain avec meuble double vasque, baignoire encastrée et marbre Au deuxième étage: Une chambre de 16 m2 avec point d'eau (possibilité de douche) Une chambre de 20 m2 avec placards de rangement Une chambre de 17 m2 avec placards de rangement Une salle de bain de 7,50 m2 avec baignoire, meuble double vasque et douche WC indépendant Au 3 eme étage: Combles aménagées en un bel espace jeux/sport Une pièce de 44 m2 au sol et 23 m2 habitables et une pièce de 24 m2 utilisée en chambre d'amis (possibilité de 2, chambres Dans les combles) La maison bénéficie d'un sous sol de plus de 62,7 m2 entièrement carrelé avec fenêtres et nombreuses prises de courant, Idéal pour le stockage ce sous sol est composé de

Exceptionnel: Immopolis vous propose une place de parking de 15,50 M² environ à Montmartre, proche de la rue Lepic et de la place Blanche. Cette place est grande (4,55 x 3,40 M) et haute de plafond, elle est donc parfaite pour un véhicule de grande dimension (voire pour un utilitaire) ou pour une voiture plus petite + une moto sans aucun problème ! Immeuble avec gardiens 24h/24h ! A voir très vite: Montmartroises, Montmartrois, vous savez à quel point ce genre de place est rare alors foncez ! Taxe foncière: 111 € Surface habitable: 15 m²

Point de vue exceptionnel sur la vallée de la Garonne pour ce beau château du XVIIe siècle composé d'un corps de bâtiment flanqué de remparts datant du XIIème à 50 mn de Toulouse. La vaste terrasse dotée d'une gracieuse balustrade permet de profiter d'une superbe vue dominant le terrain de 4ha700. La restauration raffinée met en valeur de belles réceptions et des chambres et salles de bains luxueuses. Au rez de chaussée, une cuisine équipée et 3 pièces de près de 40 m2 chacune dont une salle de billard, un bureau de 18 m2 Au 1er étage, 2 suites avec leur salle de bains, dressing, une bibliothèque de 42 m2 et une pièce d'environ 35 m2 Au 2è étage, 5 chambres de superbe composition. Bel escalier central. Des dépendances constituées d'une maison de gardien d'environ 55 m2, d'un atelier, de 3 garages fermés, et d'un superbe bureau de 120 m2 complètent cette propriété sur un parc délicieusement arboré avec une magnifique piscine (Emaux de Briare). L'aéroport d'Agen est à 20mn et dessert Paris plusieurs fois par jour. Paris à 3h de la gare d'Agen. Toulouse à 1h de route. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: BONGIBAULT JULIEN NATHALIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 81954923900013 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur: 3.8% 1193700 E avec honoraires agence TTC - 1150000 E hors honoraires

Exceptionnel appartement familial ! Rue du Cirque, au 4ème étage d'un très bel immeuble de 1865, un appartement de 5 pièces principales d’une surface habitable de 189 m2, comprenant une belle entrée, un salon, une salle à manger, avec de très belles cheminées surmontées de miroirs trumeaux, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, une salle d’eau avec douche, deux wc indépendants. Les pièces de réceptions et la chambre parentale ouvrent sur un balcon filant de 8m2. une cave et un parking complètent ce bien. Hauteur sous plafond de 2,99m. Moulures et très beau parquet ancien point de Hongrie; Beaucoup de caractère. Gardien à demeure. Splendides parties communes. Honoraires de 2% TTC à la charge du vendeur. Mandat N° 202009002. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/weezhome/314/U4576/baremehonoraires01.01.2021_1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 184 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Exceptionnel et authentique, ancien Café à restaurer qui ne demande qu'a être réhabilité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez, un bar, une salle de restaurant, une salle de jeux, une cuisine, une salle de bain, deux chambres, un garage et une cave. A l'étage, cinq chambres avec point d'eau pour chacune d'entre elles, une salle de douche avec WC et un toit terrasse. Simple vitrage, Chaudière à remplacer (gaz de ville), tout à l'égout. Venez découvrir ce bien atypique ! Prix de vente honoraires d'agence inclus: 68 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 60 000 E Honoraires: 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Nathanaëlle ANTONELLI, Tél.: 06 29 99 47 28, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 821 692 795

EXCEPTIONNEL, découvrez cette résidence haut de gamme à deux pas de la Place de Bretagne, dans le centre-ville de Rennes. Un environnement calme aux portes de l'effervescence. Nous vous y proposons un bel appartement neuf de 106,62m² bénéficiant d'un balcon de 12,44m² exposé Sud et Ouest, d'une situation en 4ème étage avec ascenseur et d'un parking sous-sol. Il se compose d'une entrée avec placard et cellier et d'un séjour-cuisine exposé Sud-Ouest de près de 40m². Le coin nuit bénéficie de trois chambres: une suite parentale exposée Est avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC avec lave-main. Une belle hauteur sous plafond de 2,68m ajoutera du cachet à ce bien. La Vilaine vous expose ses rives à 1 minute seulement du projet tandis que la place de la République et son métro se rejoignent en moins de 10 minutes à pied. Cette dernière est le point de connexion de tout le coeur rennais: les commerces et services du quotidien, La Criée et le marché des Lices, le Centre des Congrès, le parc du Thabor, les restaurants et lieux de sorties y convergent. Ce programme neuf conjugue parfaitement l'ambiance du coeur de ville au calme d'un quartier résidentiel. Une qualité respectant l'exigence. Dès l'entrée de cette résidence intimiste, vous serez subjugués par le hall Art Déco, digne des hôtels les plus prestigieux. Prix "direct promoteur'", frais de notaire réduits

Exceptionnel, découvrez Le Gabriel, une résidence haut de gamme à deux pas de la Place de Bretagne.Travaux en cours !Derniers appartements neufs de 3 et 4 pièces encore disponibles.Un environnement calme aux portes de l'effervescence.La résidence vient se nicher à l'angle de la rue Jacques Gabriel et de la rue de la Santé, juste à côté de la place Bretagne. La Vilaine vous expose ses rives à 1 minute seulement du projet tandis que la place de la République et son métro se rejoignent en moins de 10 minutes à pied. Cette dernière est le point de connexion de tout le coeur rennais: les commerces et services du quotidien, La Criée et le marché des Lices, le Centre des Congrès, le parc du Thabor, les restaurants et lieux de sorties y convergent.Le Gabriel conjugue parfaitement l'ambiance du coeur de ville au calme d'un quartier résidentiel.Une qualité respectant l'exigence.Dès l'entrée de cette résidence intimiste, vous serez subjugués par le hall Art Déco, digne des hôtels les plus prestigieux.Jusqu'au 4 pièces, les surfaces et les ambiances se déclinent. Grandes hauteurs sous plafond qui subliment les espaces, superficies généreuses qui font naitre le confort, larges balcons qui apportent de la liberté, appartements en attique qui surplombent la ville,...Le Gabriel vous laisse le choix, que votre projet se porte sur l'acquisition de votre résidence principale ou sur un investissement patrimonial.Maquette du projet à découvrir en espace de vente.Prenez rendez-vous dès maintenant au 02 57 52 06 06Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: nn Votre conseiller Immo Breizh: Thibault ZAHONERO-MORVAN - Tél. 0762648080 Agent com

NEDERLANDS GESPROKEN  -  Bien exceptionnel à un prix exceptionnel!! Située à 1H40 de toulouse, à 2H00 de Béziers dans une nature superbe et environnement très calme, à 600m d'altitude - cette très belle propriété - superbement restaurée - une partie neuve a été rajouté et très bien intégré - surface habitable de 300m2, sans compter les combles (50 m2) qui sont quasi aménagés. Grandes pièces partout -rez de chaussée: cuisine - cheminée, avec arrière cuisine - pièce salle à manger (24 m2) - cheminée pièce de séjour 100m2 (non terminée) -cheminée, donnant sur terrasse chauffage au sol A  l'étage: 3 grandes chambres lumineuses et un espace bureau, donnant sur un immense balcon avec un point de vue magnifique sur le parc (2Ha) et le village en face Combles très éclairés, quasi aménagés, il manque des enduits et l'habillage de la toiture prévu des salles d'eau pour lesquelles les éléments sont déjà fournis double vitrage partout, -planchers isolés - chauffage fuel - 2 ballons d'eau chaude - eau de ville - puits sur le terrain - 2 dépendances: garage/atelier de 42 m2 et une grangette -petit cimetière sur le terain  - Four à pain restauré qui fonctionne   Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le N° : Yvonne GROSSMANN, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

I@D France - Philippe DORMIOLA () vous propose: Opportunité à saisir, prestation exceptionnel sans travaux à prévoir, posez vos valises. Maison de 3 niveaux plus cave. RDC double séjour avec baie vitré donnant sur terrasse et jardin, grande cuisine aménagé au gout du jour donnant sur jardin fleuri. Aux 1er étage, 2 chambres communicantes, bureau aménageable en chambre, salle de bain avec baignoire et wc, buanderie, terrasse de 40 m2 environ avec point d’eau exposition au soleil. Au 2ème exceptionnel suite parentale de 77 m2 environ avec salle de bain douche à l’italienne et WC privé. Le Jardin comprend un abri de jardin et un garage ouvert, 2 portails. Réelle opportunité d’achat. Votre conseiller disponible 7/7Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 1,85% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 217 et GES E indice 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe DORMIOLA (ID 8450), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 794 998 641Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 94

RARE à GRENOBLE - 48 rue Thiers, succombez pour ce superbe appartement neuf et meublé, situé au cœur de Championnet, dans la copropriété le Fragonard, résidence d'excellent standing. Au 4ème étage d'une résidence neuve, ce T3 de 61m² a été meublé de manière soignée. La liste des équipements est disponible sur demande, ce très bel appartement sera ultra équipé: table extérieure, TV, aspirateur, vaisselle, cafetière, robot de cuisine, fer à repasser,... Tout a été pensé pour optimiser votre confort. Son entrée bénéficie d'un placard intégré avec penderie. Son magnifique séjour de 27m² disposera d'une belle cuisine américaine neuve, équipée de meubles hauts, bas, ainsi que de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un réfrigérateur. De part le séjour, vous accéderez à un grand balcon, avec un point d'eau et un éclairage. Les chambres sont accessibles par un dégagement, le coin nuit est donc bien distinct. Les deux chambres disposent d'une magnifique vue. L'une d'entre elles bénéficie d'un grand placard intégré. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et sèche-serviette sera accessible par le dégagement. Les WC sont séparés. Avec ce splendide bien, un garage avec une prise pour recharger un véhicule électrique est inclus. Le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide sont collectifs et inclus dans les charges. L'intégralité des volets sont électriques, les menuiseries sont en aluminium. Disponible le 2 Janvier 2019. Transport: TRAM E / FONTANIL-CORNILLON => GRENOBLE Louise Michel, donnant accès au centre-ville. TRAM C / ST MARTIN D HERES Condillac Universités => SEYSSINS Le Prisme, donnant accès au campus. Bus proche de la gare ferroviaire et routière. Nombreuses pistes cyclables. Quartier: Quartier "CHAMPIONNET", très prisé grâce à ses nombreux commerces, écoles et restaurations. Vous pourrez également vous rendre en toute facilité au marché de l'estacade, ainsi qu'au centre-ville, en quelques minutes. Immeuble: Le Fragonard dispose de prestations de standing: façades en pierres collées, larges balcons ou terrasses, menuiseries aluminium aux profilés minces, bso (brise-soleils orientables), plancher chauffant (pas de radiateurs), wc suspendus, placostyl 72 mm, peinture dans toutes les pièces, parquet bois, douche à l’italienne et/ou baignoire, stationnement avec point lumineux et prise de courant. Consommation de référence (Créf) inférieure de 20% à celle de la RT2012. Ce que nous aimons: Bien exceptionnel de par sa rareté. Adresse: 38000 - GRENOBLE - 48 rue Thiers Bât A. Actuellement libre. Meublé: Oui. Loyer HC: 1050 €. Charges mensuelles: 100 €. Honoraires de location: 792 €. Dépôt de garantie: 2100 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: PARTENARIAT IMMO - 3 rue André Maginot - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.partenariat-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.partenariat-immo.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de garage: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Meuble Etage: 4 Surface: 61 m² Montant des frais d'agence: 792.00 € Charges mensuel: 100.00 € Chauffage: Collectif

Au coeur d'une bastide à 15 min d'Agen, jolie maison T3 bien rénovée, bénéficiant d'un point de vue exceptionnel et de la proximité de tous les commerces. Cette maison de ville se compose: cuisine, salon de + de 40 m² avec véranda et son point de vue, 2 grandes chambres, une salle de bains moderne et un garage. Sur la partie basse vous trouverez un atelier vitrée donnant sur la vallée et deux pièces 'noires' à rénover complètement. Le tout sur un jardin d'environ 300 m².etnbsp;

Au coeur du Parc Naturel du Vercors, à la porte de la Réserve naturelle nationale des Hauts Plateaux, à 1220m d'altitude, dans un environnement naturel exceptionnel propice à la détente et aux activités de plein air. Il est aménagé dans une ferme traditionnelle du Vercors, orienté sud-ouest, très ensoleillé. C'est un point de départ pour le ski nordique, les raquettes, les randos vtt et pédestres. Ce lieu de vie invite au ressourcement tant pour les sportifs, les contemplatifs, les familles ou les enfants qui peuvent jouer en toute liberté. Possibilité de feu de camp en extérieur, de construction de cabanes dans notre forêt (5ha). En entrant dans le gite, très lumineux, on trouve à droite les toilettes, la salle de bains, puis la kitchnette avec une grande fenêtre. Le séjour ouvre sur un balcon au couchant. Il est labellisé gite de France et gite Panda wwf. On y trouve la table, les chaises, un buffet ancien contenant la vaisselle et un canapé convertible 2 pl. (160 x 200). Un escalier permet d'accéder à la chambre à l'étage comprenant trois lits individuels. Le gite est mitoyen au logement des propriétaires. Une entrée commune donne accès à un demi-étage qui ouvre sur le logement (50 m²). Dans cette entrée, on peut ranger les skis, les luges, les raquettes, les VTT etc., les vêtements mouillés peuvent être mis à sécher dans la buanderie. Le "salon de jardin" peut être placé près du feu de camp, sur les terrasses en contrebas de la maison, sous le tilleul ou près de la fontaine qui coule en permanance... cette source alimente la maison. Régis, préhistorien, vous conseille sur l'environnement et le patrimoine archéologique, géologique et naturaliste. Il est possible d'observer les animaux sauvages depuis le salon ou la cuisine... Un coffre contient une bibliothèque naturaliste complète, les cartes IGN du Vercors, 3 paires de jumelles, des jeux, etc. Le gîte n'est pas équipé de TV mais nous fournissons internet ADSL par câble ou votre propre routeur wifi, compris. Informations complémentaires Vous avez la possibilité de chausser les skis de fond devant le gîte et de rejoindre les pistes tracées (20mn). Nous avons 5ha de forêt pour y construire des cabanes, s'y ressourcer, ramasser des champignons ou faire des affuts photo... Nous sommes un départ de randonnées car tout proches de la Réserve nationale naturelle des Hauts Plateaux du Vercors et de l'immense forêt de la Loubière. On peut pratiquer la spéléologie sur place ainsi que le VTT et profiter du tracé des pistes de ski de fond en été. Le site exceptionnel des gorges de la Bourne permet la pêche de truites sauvages (no kill conseillé...). Il est possible de fournir le linge de toilette et de maison (5€pers.), les draps (10€/pers.), le petit déjeuner (8€/pers.), le ménage (40€).