Pouliguen maison

Maison 85m2 sur 2 niveaux + sous comble. entièrement refaite à neuf 2021. Rez-de-chaussée: cuisine équipée avec lave vaisselle microonde plaque vitrocéramique four robot culinaire…wc séparé avec lave-linge. Salon avec TV grand écran (170 cm de diagonale) et internet fibre optique wifi Free Box. Jardin avec salon de jardin transat barbecue. Etage 1: chambre1 avec lit 160 neuf. Salle de bain avec baignoire et sèche serviette wc. Chambre 2 suite parentale avec lit 180 neuf de grande qualité et salle d'eau (douche sèche serviette) Étage 2: chambre 3 avec 2 lits 90 neufs. Situation très calme ensoleillée à 2 min à pied de la plage du Nau. Centre ville à moins d'1 km. Parking privé 2 places. Prévoir linge de maison serviettes et draps. prix a la semaine de 1050 à 1435 selon saison caution 1500 euros

Maison entierement renovee, proche commerces, avec des prestations de qualite sur un jardin clos et arbore sans vis a vis de 701 m2, a vendre a La Baule.,. Cuisine amenagee et equipee ouverte sur sejour donnant sur terrasse Sud/Ouest, suite parentale, Wc.,. Etage: 2 chambres, degagement/bureau, salle de bains, Wc.,. Grand sous sol, garage, cave et chaufferie.,. 2 terrasses., L'agence Cote et Mer Immobilier a La Baule est specialisee dans la vente sur LA BAULE. Cote et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison a La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos reves Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 129 m² Nombre de pièces 5+ Ville la baule escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Maison mitoyenne a renover idealement placee proche des commerces du Pouliguen et de la plage benoit., Jardin au sud sans vis a vis., Entree, sejour et cuisine donnant acces au jardin, salle de bains, wc independant et une chambre., A l'etage un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un grenier., Laurence Lickel 06-34-26-23-61, Agent commercial n. RSCA 421 967 811 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 88 m² Nombre de pièces 5+ Ville la baule escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Maison idéalement située dans une impasse avec la plage de La Govelle à pied, elle comprend au rdc un bel espace de vie donnant sur le jardin avec un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, une salle d'eau, une buanderie, une cave. A l'étage, 3 chambres dont une avec terrasse vue mer, un bureau (ou petite chambre), une salle de bains. Garage dont 4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 1170 € Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du terrain: 349 m² Année de construction: 1980 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 305 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an

Entre bourg et côte sauvage, sur un terrain de 878 M², maison rénovée année 1982 de 175m² environ, comprenant au rez de chaussée, une entrée avec placards, une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour d'environ 55 m² avec cheminée. Au 1er étage mezzanine, un wc indépendant, 4 chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche. Garage, abri de jardin. Ancien Secteur: proche côte sauvage Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 175 m² Surface du séjour: 55 m² Surface du terrain: 878 m² Année de construction: 1982 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Taxe foncière: 1702 € Prix net du bien: 890000 € Prix hors honoraires acquéreur: 890000 € Agence du Casino Le Pouliguen - Agence du Casino Le Pouliguen 14, rue du Général Leclerc 44510 Le Pouliguen SIRET: 493596738

Le Pouliguen 44510, proche centre, Catherine Nival vous propose cette maison familiale, rénovée avec goût, 4 chambres, 2 garages, un jardin. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie de 47 m2 avec sa cuisine ouverte et aménagée, d'une buanderie, une salle d'eau, un wc, deux garages. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, un wc, une salle de bains avec douche. Cette maison dispose d'une véranda d'environ 16 m2 supplémentaire, avec sa pergola bioclimatique, Un grand jardin clos et arboré, avec chalet. Les atouts de cette maison: Evolutive, son emplacement 15 minutes à pieds du centre du Pouliguen, dans un quartier pavillonaire au calme, Budget 725200 euros dont 25200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 700000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 317618- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 123 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Pouliguen 44510 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Shirley Lecallo propose au POULIGUEN 44510 - A 500 m de la plage du Nau, A 1 km de la promenade du Pouliguen, une agréable maison d'habitation rénovée d'environ 38 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 51m², comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée sur un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un WC. A l'étage: un dégagement, 1chambres, une salle d'eau. Un locale vélos complète le bien. A proximité: commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Budget: 295.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur (3,99% TTC, charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 354607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 894141969 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 38 m² Nombre de pièces 2 Ville Le Pouliguen 44510 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

LE POULIGUEN - A 250 mètres de la côte sauvage de PENCHATEAU, dans résidence privée équipée d'une vaste piscine sécurisée, cours de tennis réservés aux résidents, venez découvrir cette charmante maison de 74 m² utiles et 50.58m² habitables, pour y vivre à l'année ou en secondaire. Elle vous offre au rez de chaussée, une entrée avec rangements, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie donnant sur terrasse exposée sud et jardin, chambre, salle de bains, wc indépendant. A l'étage, 3 Chambres, cabinet de toilette avec wc. Loggia attenante de 4m² pour machine à laver et rangement. Garage. Stationnement aérien privatif. DPE E et GES C. Ce bien est soumis à un régime de copropriété comprenant 291 lots dont 119 d'habitations. Prix 288 000.00 euros et 11 491.00 euros (3.99% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur), soit 299 491.00 euros HAI. VISITE VIRTUELLE EN VIDEO, FAITE PAR UN VIDEASTE PROFESSIONEL, SUR DEMANDE. Pour visiter ou tout renseignement, veuillez contacter votre conseiller en immobilier, Pascal FROGER au 06.89.05.21.97 OU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés-privées, RCS 377 874 144 de SAINT NAZAIRE. Mandat n° 233395.. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 291 lots (). Charges annuelles: 1120 euros.

Shirley Lecallo propose au POULIGUEN 44510 - A 100 m de la plage Lydie, A 10min en vélo des commerces, des écoles, du marché et de la gare, vous trouverez une agréable maison d'habitation rénovée d'environ 103 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 258 m², comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée sur un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle d'eau, un WC. A l'étage: Un dégagement, 2 chambres avec chacune d'elle une salle d'eau, un WC. Livraison prévue en Octobre 2024. A proximité: commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Budget: 832.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur (3,55% TTC, charge vendeur). Frais de notaire réduits. DPE: En cour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 354627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 894141969 -. Informations sur l'annonce Surface 103 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Pouliguen 44510 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Petite maison Bauloise proche des commerces, du marche et de la plage. Maison a renover sur une parcelle de 300 m2 arboree exposee ouest, comprenant un sejour, une cuisine, 2 chambres et un point d'eau. Annexes avec point d'eau et chambre., L'agence Cote et Mer Immobilier a La Baule est specialisee dans la vente, la location, la location saisonniere et la gestion de biens immobiliers sur La Baule. Cote et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison a La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos reves Performance énergétique (DPE): 681 Performance énergétique (DPE): G Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 59 Emission de Gaz à effet de serre (GES): F kgCO2/m2.an

Type d'annonce Particulier Offre Situation Bord de mer Type Maison Surface 130 m² Nbre de pièces 7 pièce(s) Couchages 6 couchages Description Maison typique de paludier de 130 m2 en pierre au cœur des marais salant dans charmant village de Saillé (située à 50m de l église) A 2 km de La Baule, Le Pouliguen, Guérande RDC: Grande pièces de 65 m2 comprenant cuisine ouverte avec lave vaisselle micro-onde, Séjour salon 1 chambre, 1 douche et 1 WC, lave linge 1er étage: 3 chambres 1 salle de bain avec baignoire et wc Jardin clos de 150 m2 avec terrasse extérieure plein sud de 40m2 barbecue Pas d'animaux

Ravissante maison de pays en parfait état faisant partie des monuments remarquables de France, proche de Batz sur mer et au sein des marais salants de Guérande. Vous y apprécierez une décoration soignée et harmonieuse, un escalier atypique,véritable colonne vertébrale, qui mène à des espaces détentes pour chacun. Pièce de vie très lumineuse dotée d'une cuisine très récente, cheminée monumentale d'époque pour le Rez-de-chaussée. L'étage mène au deuxième salon en mezzanine, qui dessert une suite parentale avec pierres apparentes et salle de bain balnéo, et également une petite chambre. Le dernier étage dessert une grande chambre mansardée très lumineuse. Mélange de contemporain et d'histoire pour cette maison atypique, lumineuse grâce à son puit de lumière et idéalement placée. Gare à 5 mns, Batz sur mer et le Pouliguen à 5 mns, 15 mns des plages à pied. A voir très rapidement.

Emmanuel Bontems Sextant France vous proposent cette ravissante maison familiale de 112m2 (125m2 utiles) orientée sud-est, au calme et sans vis-à-vis, au sein d'une belle parcelle de plus de 914m2, à 10 minutes des plages de La Baule, 5 minutes du Bourg d'Escoublac et de ses commodités, le tout facilement accessible également depuis Saint Nazaire. Construit en 1999, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un grand espace de vie à la triple exposition constitué d'un salon/séjour très lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une belle cuisine entièrement A/E ouverte sur le séjour, tous deux avec accès direct à la terrasse et d'une arrière cuisine attenante au garage, lui-même surplombé par un grand grenier. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et des wc complètent idéalement ce niveau permettant une vie de plain-pied. A l'étage, vous profiterez agréablement de 3 chambres avec placards desservies par un palier, d'une grande salle de bain et de wc séparés. A l'extérieur, un portail automatique, deux belles places de parking, un potager et une belle terrasse avec grand store banne, agrémentent le jardin parfaitement entretenu. Des possibilités d'agrandissements et la création d'une piscine font partie des atouts indéniables de cette maison au très joli potentiel et à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17819 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Emmanuel Bontems Sextant France vous proposent cette ravissante maison familiale de 160m2 orientée sud, entièrement rénovée avec goût, au sein d'une belle parcelle de plus de 1440m2, à 450 mètres du Bourg d'Escoublac et de ses commodités et à 10 minutes des plages de La Baule. Construit en 1990, ce bien vous offre une agréable entrée distribuant un très élégant et vaste salon-séjour avec cheminée moderne à insert ainsi qu'une cuisine ouverte A/E de belle facture, le tout sur 55m2 baignés de lumière tout au long de la journée grâce à de multiples ouvertures. Le rez-de-chaussée est également composé d'une suite parentale avec rangements et d'une belle salle d'eau, mais aussi d'un spacieux bureau, d'une grande arrière cuisine et de wc, permettant ainsi d'envisager aisément une possible utilisation entièrement de plain-pied. A l'étage, un joli palier vous accueille en surplomb de la pièce de vie grâce à son bel escalier, et distribue judicieusement 3 chambres lumineuses, ainsi qu'un deuxième bureau, une salle d'eau, des wc, et un grenier à très fort potentiel. En complément du corps de bâtiment principal, vous retrouverez aussi une maison attenante de 50m2 entièrement rénovée, avec jardin et terrasse, le tout privatif, un minimum de quatre stationnements, une entrée séparée, une joli salon séjour ouvert sur une cuisine A/E avec petite buanderie, une douche à l'italienne et des wc, puis, à l'étage, deux chambres et un palier. Ce logement complémentaire permettra l'accueil de convives en toute indépendance, mais également une possibilité de revenus locatifs avoisinants les 20KE Euros/An. A l'extérieur, de multiples terrasses et un grand jardin au calme et harmonieusement arboré sauront répondre à vos envies de sérénité quelque soit le moment de la journée. Un garage/atelier de 30m2 parfaitement isolé et agencé au sein de la parcelle avec porte motorisée, de même qu'un portail automatisé, un emplacement de stationnements et un récupérateur d'eau, agrémentent cette belle propriété entièrement clôturée à visiter sans tarder. Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17818 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1440 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Emmanuel Bontems Sextant France vous proposent cette ravissante maison plain pied de 117m2 orientée plein sud, au sein d'une belle parcelle de plus de 580m2 et proche de l'Immaculée. Construite en 2006, ce bien se compose d'une entrée ouverte avec placard ainsi que d'un vaste espace de vie de plus de 60 m2, constitué d'un grand salon lumineux avec belle cheminée à insert et accès direct à la terrasse et au jardin, d'une jolie cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour, et également avec accès vers l'extérieur. Côté nuit, judicieusement distribuées par le couloir, vous profiterez de 3 chambres avec rangements dont l'une avec accès direct à la terrasse, mais aussi d'un bureau, d'une belle salle de bain avec douche, ainsi que de wc séparés. A l'extérieur, une dépendance/garage de plus de 30m2 à rénover entièrement réserve encore des possibilités d'agrandissement pour cette charmante maison aux bonnes performances énergétiques à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17717 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 580 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST NAZAIRE 44600 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

CAUSE DEMENAGEMENT DANS PAY DE LOIRE RETRAITE CADRE CL, CHERCHE A LOUER A L'ANNEE SUR LA BAULE,LE POULIGUEN OU LE PORNICHET UNE MAISON OU APPARTEMENT MEUBLE OU NON DE 2 A 3 PIECES AVEC JARDIN OU COUR OU TERRASSE LOYER MAXI 650 EUROS PAS DE REPONSE AUX MAILS

Sextant France vous propose à 5 minutes des commerces et des plages, cette trés jolie Villa de 177m2 habitables avec piscine et 6 chambres sur le secteur du Guézy. A quelques minutes des commerces et des plages, sur une parcelle de 702m2, cette maison de 2004 vous séduira, avec son entrée donnant sur un grand espace salon séjour plus véranda, et salle à manger sur cuisine ouverte. Deux chambres viennent complèter le rdc, ainsi qu'une buanderie et wc. Au premier, vous retrouverez 4 autres chambres,sdb, dont une suite parentale, avec sdd, wc, et un accès privatif à l'étage pour cette dernière. A l'extérieur, et sans aucun vis à vis, le jardin, la piscine, et les multiples terrasses complètent cette Villa à visiter sans tarder sur ce secteur ultra prisé. Honoraires: 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14059 Informations sur l'annonce Surface 177 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

RARE A LA LOCATION ! LA BAULE LES PINS à 2 pas de la plage et à proximité de l'avenue Lajarrige, beaucoup de charme pour cette belle et grande Villa de 223 m² habitables avec petite vue mer sur 4 niveaux, belle terrasse bois de 25 m² et garage. Elle comprend: séjour-salon, salle à manger, cuisine US aménagée et équipée, 6 chambres, 3 Salles d'eau, salle de bains........ cellier, buanderie.... LIBRE octobre 2020 Secteur: LA BAULE LES PINS SITUATION: QUARTIER LAJARRIGE PROCHE MER Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 223.2 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 6 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 4 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Vue mer Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 152.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35.7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 2100 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 600 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 600 € Dépôt de garantie: 2500 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 2500 € HC VIVRE ICI - Le Pouliguen - Vivre Ici - Pornichet 28 Avenue du Général de Gaulle 44380 PORNICHET SIRET: 75244001600018 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68906.pdf

Emmanuel Bontems et le réseau Sextant France vous présente cette magnifique Villa de 200m2 conçue en 2001, avec 4 chambres (possibilité d'une 5ème), piscine chauffée, située à La Baule (44500) à 1,5 km des plages et du Casino de Pornichet. Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée cathédrale s'ouvre sur un vaste salon séjour d’environs 70 m2 avec vue sur la piscine, cheminée insert, cuisine ouverte aménagée/équipée dont un ilôt central, et attenante, une arrière cuisine avec accès direct à un grand garage. Toujours au rez-de-chaussée, une aile est entièrement réservée à une spacieuse suite parentale de 35m2 comprenant chambre, salle d’eau et grand dressing, le tout avec un accès privatif à la terrasse et à la piscine. A l’étage, la mezzanine vous accueille avec son espace bureau, 3 chambres confortables, une belle salle d’eau (douche + baignoire) et offrant également la possibilité d’une 4ème chambre. Cette villa entièrement rénovée récemment avec goût et matériaux très hauts de gamme, exposée sud-ouest, dispose par ailleurs d’un système d’aspiration centralisée et d’un chauffage alimenté par une pompe à chaleur (neuve) avec plancher chauffant. Sur une agréable parcelle arborée de près de 1000m2 et soigneusement agencée, au calme, cette villa dispose aussi d’un abris pool-house, d’une douche extérieure, d’un local technique piscine, et d’un portail automatisé. Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14506 Honoraires: 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (1 015 000 € hors honoraires) Informations sur l'annonce Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Sextant France vous propose dès à présent cette splendide Villa Californienne de 300m2 habitables avec vue imprenable sur le Golf de la Baule et son lac 'aux Oiseaux'. Edifiée en 2004, elle vous accueillera au sein d'un espace de vie de 97m2 s'ouvrant sur la piscine et le lac, avec grande cuisine A/E ouverte, deux cheminées ainsi qu'une véranda d'hiver raffinée (avec cuisine d'été, réserve et terrasse attenantes). Au rez-de-chaussée toujours, vous découvrirez également un espace nuit de 4 chambres, chacune avec salle d'eau et dressing, dont une avec accès privatif extérieur. Vous retrouverez ensuite deux autres pièces, avec accès indépendants, en capacité de recevoir une activité professionnelle. L'étage vous offrira quant à lui une immense suite parentale de plus de 50m2 avec dressing et nombreux rangements, sdd, sdb, espace bureau et terrasse surplombant le vaste jardin. Triple garage et portail automatisés, charmant potager, viennent compléter cette villa sécurisée située sur une parcelle de 2900m2 aux expositions multiples. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13061 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Andre Des Eaux 44117 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Sextant France vous présente cette Villa d’Architecte conçue en 2008 et située sur le secteur de la Baule Le Guézy (44500), à 5 minutes du centre de Pornichet et de ses plages. Au rez de chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur un grand salon séjour de 53m2 et son poêle à bois, une cuisine aménagée/équipée de 26m2 (très bonne facture) et un cellier avec accès direct à un grand garage double. Au rez de chaussée également, une aile est entièrement réservée à une spacieuse suite parentale de 40m2 comprenant chambre, bureau, salle d’eau (douche + baignoire), et dressing avec accès privatif à la terrasse et son jacuzzi. L'étage vous offre quant à lui 3 chambres confortables et une belle salle d’eau (douche + baignoire). Cette villa de grande qualité de constrution exposée plein sud, dispose par ailleurs d'un chauffage aérothermie par plancher chauffant, de radiateurs electrique à l'étage, et d'une aspiration centralisée. Sur une agréable parcelle arborée de 1300m2 soigneusement agencée et au calme, cette villa avec portail automatisé et terrasses sans vis à vis ne nécessite aucun travaux tout en offrant encore des possibilités d’agrandissements. Honoraires: 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (775 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14309 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Maison 5 personnes, 59 m², très bon état, tout confort. Séjour/cuisine aménagée, coin-repas, TV, mini-chaine, salle d'eau, wc séparés, cellier. Etage : 2 chambres, cabinet de toilette/wc. Jardinet clos. Parking privatif. Tennis copropriété. 300 mètres de la mer. De 200 € à 670 €/semaine + charges selon période, Informations complémentaires Marais salants, parc naturel Brière, océarium le Croisic, Guérande, ports de la Turbale, le Croisic, Piriac, La Baule.

Villa, Le Pouliguen,130m2,4chamres,600m de la mer Le Pouliguen - Maison T5/T € Tél: Cette charmante maison familiale de vacances vous séduira par sa situation (à deux pas de la mer) proche de toutes commodités et dans un quartier calme. au rez de chaussée: entrée, wc et lavabo - une grande et lumineuse pièce de vie et cuisine aménagée. un garage avec buanderie vous apportera confort et sécurité. A l'étage: 4 belles chambres dont une avec lavabo privatif - 1 salle de bain + wc - le tout desservi par un grand dégagement avec placards. Au 2ème: une mezzanine desservant 2 pièces mansardées pouvant servir de pièce de jeux ou couchage. N'hésitez plus et saisissez la chance d'acquérir un bien près de la mer. tel: Le Pouliguen - Maison T5/T €

EXCLUSIVITE Locgest- LE POULIGUEN dans quartier résidentiel proche des commerces et du port du Pouliguen cette maison vous séduira par ces beaux volumes et ses prestations, elle comprend: une entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin clos exposés sud-est, une chambre en rdc, salle de bains (douche), wc indépendant- A l'étage: grande mezzanine, trois chambres, placards, salle de bains (douche), wc indépendant. Un garage (portail électrique)- Une cave en sous-sol Belles prestations, magnifique jardin clos et arboré de 920 m²- avec un puit- abri de jardin. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: La minoterie Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 150 m² Surface du terrain: 920 m² Année de construction: 1982 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Néo-Breton Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 208 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 48 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 470000 € Prix hors honoraires acquéreur: 470000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 23500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur LOCGEST - CABINET LOCGEST 62 Avenue Maréchal Joffre 44500 LA BAULE SIRET: 494944218

Cette charmante maison de 72 m² habitable est idéalement située à proximité immédiate du centre ville du Pouliguen, de la gare TGV et des plages. Habile mélange entre un loft et une maison au style typique du bord de mer, ce lieu offre une large palette d?utilisation à ses propriétaires. L?entrée ouvre sur un couloir, qui n?est pas sans évoquer l?ambiance d?un cockpit de voilier, menant à la belle pièce de vie illuminée par de grandes baies vitrées et une verrière zénithale et où le jardin devient un prolongement naturel de la maison. Ce dernier, clos de murs, offre une parfaite touche de verdure à l?ensemble. Au rez-de-chaussée on retrouve également une chambre, une salle d?eau avec sa douche à l?italienne ainsi qu?une astucieuse cuisine équipée et aménagée. Un bel escalier métallique mène à une mezzanine pouvant accueillir un double couchage et une chambre cosy nichée sous les toits. Parfaite comme maison de vacances grâce à sa localisation et son agencement, ce lieu sait également se rendre accueillant pour les vacanciers qui sauront l?apprécier dans le cadre d?une location saisonnière. Possibilité de racheter l?intégralité de l?équipement intérieur permettant une installation immédiate. Annexe ou cabanon en dur. Puit dans le jardin pouvant être utilisé pour l?arrosage. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72 m² Surface du séjour: 27 m² Surface du terrain: 96 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Jardin Taxe foncière: 544 € Prix net du bien: 316000 € Prix hors honoraires acquéreur: 316000 € Honoraires vendeurs: 16000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES NANTES - ESPACES ATYPIQUES NANTES 3 Place de la Monnaie 44000 NANTES SIRET: 813089620 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121806.pdf

Découvrez cette magnifique maison neuve qui sera prête à accueillir ses premiers occupants au cours du 4ème trimestre 2024. idéalement située, elle se trouve à seulement 50 m d'une crique pittoresque et à 10 minutes à vélo des commerces et du centre-ville du pouliguen. au rdc, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. les larges baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. le rdc abrite également une suite parentale complète avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres spacieuses vous attendent, chacune avec sa propre salle d'eau. un autre wc indépendant est également disponible à l'étage. la maison est conçue pour assurer une sécurité totale, et ses finitions haut de gamme garantissent un niveau élevé de confort. un garage de 15 m² est inclus cette opportunité exceptionnelle de vivre sur la côte sauvage tout en étant proche des commodités du pouliguen ne se présente pas tous les jours. ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Surface habitable: 103 m² Nombre de pièces: 4

Avec le charme de ses pierres anciennes, cette maison de début siècle dernier, située dans le centre bourg du pouliguen avec commerces et plages à pieds, propose au rez de chaussée un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, un wc. À l'étage 2 chambres, un coin nuit et une salle d'eau.. cour close de murs en pierres avec accès sur la rue.. coup de coeur assuré pour ce bien.. visite virtuelle sur rendez vous. Surface habitable: 58 m² Nombre de pièces: 3 Lettre consommations énergétiques: a Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Le Pouliguen quartier Penchateau Maison de 4 pièces indépendante, des années soixante, avec garage, dans un environnement calme et résidentiel à 450m de la plage et de la Mairie. Elle se compose d'un vaste séjour traversant (SO/NE), une cuisine ayant un accès direct au jardin, 3 grandes chambres en étage avec placards sous rampants, une salle de bains et un wc séparé. Le terrain de 340m2 est clos. Délégation de mandat.

Pornichet, Plage, calme et confort. 200 m plage. Belle maison Bretonne, résidentiel, 8 personnes calme et confort. Wifi.2TV. Dans Jardin pins 680 m² clos. Quartier calme près La Baule, commerces, marché, centre à 5 min.   4 chambres. Literie de qualité. - Covid : tous les matelas sont équipés de housses intégrales antibactériennes. double protection oreillers, ménage javel. Attention: aucune location ni pour de court séjour, ni week-end. minimum 1 semaine A 200 m de la plage. Quartier résidentiel, de Bonne-Source. Belle maison bretonne 8 personnes + 1 bébé, confort: Wifi, cheminée, feu de bois. Jardin dans les pins 680 m² clos. Calme et confort. Près de La Baule, Proximité, à 5min voiture du centre, * Rez-de-chaussée : - salon, salle à manger, cuisine  : 2 fours: M0 et Pyrolyse, 2 machines à café Nespresso, et filtre. Lave-linge, vaisselle + Sèche linge. - 2 chambres, dont l'une avec TV, salle de bains+ wc séparés. * 1er étage : - 2 chambres, salle de bains/wc. - bébé: lit en bois, Poussette, baignoire, chaise de bains, matelas langer. * Jardin, salon, barbecue, transats, Enfants: balançoires, toboggan, bac à sable, seau, pelle, moules.... Hiver feu de bois : 1 flambée offerte Toussaint, 1er de l'An.. * Nombreuses activités : - Natation, catamaran, sports nautiques, thalasso. - A 50 m pistes cyclables, circuit.   - A 200 m : chemin des douaniers, 20 km, criques, pêcheries, - Pêche. Parc enfants. *Tourisme : La Baule, beaux hôtels du XIX, belles maisons anglo-Normandes, les ports du Croisic, Le Pouliguen, Guérande, ville médiévale fortifiée. La grande Brière. les marais salants, la côte sauvage. golfe du Morbihan, Belle-Ile... - H S: 650 €/sem, 1100 € la quinz. - 30 /9/ 21 à Juin 22: 650 -25/6 au 2/7: 700 - 2/au9/7: 800 - 9 au 16/7: 1150 - 30 au 6/8: 1480 - 6 au 13/8: 1480 - 13 au20/8:1400 - 20 au 27/8: 850 -27 au 3/9:700 réserv 23 au 30/10 30 au 6/11. Informations complémentaires TV 107cm,Nespresso, Machine à café. bb: lit,chaise, poussette.baignoire. Bac et jeux de sable. Tourisme: Sentier douanier, golf, piscine, côte sauvage, Pouliguen, Croisic, Guérande.

Charmante petite maison, 39 m², dans une copropriété disposant d'un grand parc arboré, avec tennis, terrain de boule et piscine (juillet-août). Parking privé à côté de l'entrée. Capacité : de 3 à 4 personnes selon la composition de la famille. Disposition : - Une entrée avec lits superposés, penderie, accès à petite salle d'eau et wc séparés. - Une pièce à vivre avec cheminée, télévision écran plat, coin cuisine aménagée (plaques vitro-céramiques, réfrigérateur, mini four, lave-vaisselle, micro-ondes). En mezzanine, chambre avec lit en 140. - Un salon avec coin bibliothèque et, en mezzanine, couchage en 140. - Un salon de jardin sous véranda donnant sur un jardinet privé ouvert sur un vaste parc. - Une sous-pente avec lave-linge. Environnement : - Tous commerces, accessibles à pied. - A quelques centaines de mètres, par la route ou le sentier, la plage de la Govelle (baignade surveillée). Ou l'une des nombreuses criques de la Côte Sauvage, du port du Pouliguen à celui du Croisic - A 3 km la baie de La Baule et la Côte d'Amour. - Tout près des marais salants de Guérande, les ports de La Turballe et de Piriac. - A moins de trente minutes, le parc régional du marais de la Grande Brière et les chantiers navals de St Nazaire. De 370 à 550 euros/semaine selon période.