Prestations immeuble parties communes standing

Quais de Seine, CRENO REAL ESTATE vous propose 432 m² de Bureaux dans immeuble moderne de bon standing à 900 mètres du métro. Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables. Parkings, ascenseurs… - Immeuble Moderne - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Fibre optique - Parties communes de standing - Ascenseur - Parkings - Sanitaires - Climatisation - Faux-plafond / Moquette / Sol PVC - Câblage RJ 45 - Locaux lumineux - Surfaces modulables Provision sur charges 1 116 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 280 €. DPE manquant Etage: 2 Ascenseur Surface: 432 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - IDEAL COLOCATION HAUT RENDEMENT Immeuble, secteur très proche université, avec cours d'eau en fond de parcelle et plusieurs places de stationnement possibles, idéal pour la réalisation d'une grosse colocation à haut rendement locatif. LE PROJET : - Appartement du RDJ: le transformer en espace de vie sur une surface plancher de 97m2 (salle cinéma, cuisine américaine, salon, séjour) - Appartement du RDC: 6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 102m2 - Appartement du R+1:  6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 99m2 - Appartement du R+2:  6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 102m2 - Dans les combles au R+3:  1 CHAMBRE (avec 1 sdb privative) sur une surface plancher d'environ 40m2 sous pente avec HSP de + de 1,50m Actuellement 3 garages fermés pour une surface de 40m2 à démolir ou à conserver: nous conseillons d'ailleurs de les conserver et de remplacer les portes de garages par des baies vitrées pour augmenter la taille des pièces de vie du RDJ. Surface habitable totale : 440 m2 environ (sans les garages) sur une parcelle de 708m2 8 places de stationnement sur la parcelle 1 bâti cadastré de 15m2 en fond de parcelle pour pouvoir y faire un local vélo ou un local poubelle ou même profiter du bout de jardin et de la vue sur le cours d'eau pour en faire une cuisine d'été avec BBQ / plancha.  LOYERS POTENTIELS  Chambre 450 € HC, loyer qui va dépendre des prestations fournies. D'après les plans réalisés par notre architecte, il y a la possibilité de créer 19 chambres. Revenus locatifs mensuels: 19 x 450 = 8550 € Revenus Annuels = 102,6 k€ TRAVAUX Coût rénovation parties communes et extérieurs : 10k€ Appartement RDC : 33k€ hors menuiseries Appartement 1 er  étage : 38k€ hors menuiseries Appartement 2 ème  étage : 36k€ hors menuiseries   Estimatif création du changement de destination du RDJ (déjà validé par PC purgé de tout recours et de tout retrait): Appartement en rez-de-jardin 87m2: 88k€ Total environ = 205k€ Frais de notaire: 45k€ Travaux restants estimatifs (1 grosse cuisine, ameublement) = 40k€ Remplacement des menuiseries: 40k€ RENTABILITE COÛT TOTAL : 915k€ Pour des revenus annuels de : 102,6k€ Plus de 11% de rentabilité brute Cashflow possible entre 2.500 et 3.000 € par mois AUTRE EXPLOITATION Même si nous estimons que la meilleure optimisation du projet serait de l'exploiter sur une grosse colocation, il est aussi possible de garder la disposition actuelle avec un appartement par niveau. Honoraires charge vendeurs Alexis HARTUNG Votre Agent Immobilier Contactez-moi dès aujourd'hui pour l'achat, l'estimation et la vente de votre bien !

Immeuble ancien et standing, idalement plac. A rnover. Parquet, moulures, pierres d'origine. Parties communes rnoves, cour intrieure, immeuble scuris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Sur les quais de Seine, CRENO REAL ESTATE vous propose 3337 m² de bureaux divisible à partir de 263 m², au sein d’un immeuble de grand standing. Proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Accueil, RIE, Salle de réunions à disposition, parking extérieur et en sous-sol, ascenseurs… Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables. - Immeuble Moderne - Accueil / Gardien 24h24 - Accès sécurisé - 3 salles de réunion annexes à disposition - Fibre optique - RIE - Parties communes de standing - Ascenseurs - Parkings extérieurs et en sous-sol - Climatisation - Faux-plafond / Moquette - Câblage RJ 45 - Locaux lumineux - Surfaces modulables Provision sur charges 125 777 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 208 560 €. Etage: 5 Ascenseur Surface: 3337 m² Chauffage: climatisation

Sur les quais de Seine, CRENO REAL ESTATE vous propose 1152 m² de bureaux, au sein d’un immeuble de grand standing. Proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Accueil, RIE, Salle de réunions à disposition, parking extérieur et en sous-sol, ascenseurs… Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables. - Immeuble Moderne - Accueil / Gardien 24h24 - Accès sécurisé - 3 salles de réunion annexes à disposition - Fibre optique - RIE - Parties communes de standing - Ascenseurs - Parkings extérieurs et en sous-sol - Climatisation - Faux-plafond / Moquette - Câblage RJ 45 - Locaux lumineux - Surfaces modulables Provision sur charges 4 411 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 79 875 €. Etage: 1 Ascenseur Surface: 1152 m² Chauffage: climatisation

Sur les quais de Seine, CRENO REAL ESTATE vous propose 1007 m² de bureaux, au sein d’un immeuble de grand standing. Proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Accueil, RIE, Salle de réunions à disposition, parking extérieur et en sous-sol, ascenseurs… Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables. - Immeuble Moderne - Accueil / Gardien 24h24 - Accès sécurisé - 3 salles de réunion annexes à disposition - Fibre optique - RIE - Parties communes de standing - Ascenseurs - Parkings extérieurs et en sous-sol - Climatisation - Faux-plafond / Moquette - Câblage RJ 45 - Locaux lumineux - Surfaces modulables Provision sur charges 125 777 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 62 937 €. Etage: 3 Ascenseur Surface: 1007 m² Chauffage: climatisation

Sur les quais de Seine, CRENO REAL ESTATE vous propose 574 m² de bureaux divisible, au sein d’un immeuble de grand standing. Proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Accueil, RIE, Salle de réunions à disposition, parking extérieur et en sous-sol, ascenseurs… Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables. - Immeuble Moderne - Accueil / Gardien 24h24 - Accès sécurisé - 3 salles de réunion annexes à disposition - Fibre optique - RIE - Parties communes de standing - Ascenseurs - Parkings extérieurs et en sous-sol - Climatisation - Faux-plafond / Moquette - Câblage RJ 45 - Locaux lumineux - Surfaces modulables Provision sur charges 2 198 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 35 875 €. Etage: 4 Ascenseur Surface: 574 m² Chauffage: climatisation

Sur les quais de Seine, CRENO REAL ESTATE vous propose 341 m² de bureaux, au sein d’un immeuble de grand standing. Proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Accueil, RIE, Salle de réunions à disposition, parking extérieur et en sous-sol, ascenseurs… Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables. - Immeuble Moderne - Accueil / Gardien 24h24 - Accès sécurisé - 3 salles de réunion annexes à disposition - Fibre optique - RIE - Parties communes de standing - Ascenseurs - Parkings extérieurs et en sous-sol - Climatisation - Faux-plafond / Moquette - Câblage RJ 45 - Locaux lumineux - Surfaces modulables Provision sur charges 1 305 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 312 €. Etage: 4 Ascenseur Surface: 341 m² Chauffage: climatisation

Sur les quais de Seine, CRENO REAL ESTATE vous propose 263 m² de bureaux, au sein d’un immeuble de grand standing. Proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Accueil, RIE, Salle de réunions à disposition, parking extérieur et en sous-sol, ascenseurs… Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables. - Immeuble Moderne - Accueil / Gardien 24h24 - Accès sécurisé - 3 salles de réunion annexes à disposition - Fibre optique - RIE - Parties communes de standing - Ascenseurs - Parkings extérieurs et en sous-sol - Climatisation - Faux-plafond / Moquette - Câblage RJ 45 - Locaux lumineux - Surfaces modulables Provision sur charges 1 007 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 437 €. Etage: 4 Ascenseur Surface: 263 m² Chauffage: climatisation

Porte de Bercy, CRENO vous propose 189 m² de Bureau au sein d’un immeuble moderne de bon standing. Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables. Hôtesse d’accueil, parking extérieur et en sous-sol, ascenseurs… - Immeuble Moderne - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Fibre optique - Accueil commun - Parties communes de standing - Ascenseur - Parking extérieur et en sous-sol - Sanitaires privatifs - Air rafraîchi - Chauffage électrique - Faux-plafond / Moquette - Câblage RJ 45 - Locaux lumineux - Surfaces modulables Provision sur charges 960 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 505 €. DPE manquant Etage: 1 Ascenseur Surface: 189 m²

L'agence Liberkeys vous propose en exclusivité ce magnifique trois pièces d'une surface totale de 75 m², 72 m² carrez avec un balcon exploitable de 3,45m², situé rue Carnot à Suresnes. Venez découvrir cet appartement rassemblant tous les critères pour devenir votre bien coup de cœur ! Dans un immeuble de standing de 2008, très bien entretenu et sécurisé par la présence d'un double sas d'entrée avec Vigik et d'un visiophone. Bâtiment basse consommation, donc faibles charges et DPE C. Ce bien en parfait état et habitable de suite vous ravira par son plan idéal en étoile, son calme absolu et la belle luminosité. Cet appartement est composé d'une entrée donnant accès à l'ensemble des pièces, à commencer par un grand espace de vie de 37 m2 avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, donnant accès à un bel espace extérieur avec vue sur un jardin arboré (non accessible), l'ensemble se situe au calme absolu. En continuant la visite, à l'écart de la pièce de vie, vous trouverez deux chambres au calme absolu elles aussi. Les pièces sont baignées de soleil grâce à leur exposition Sud-Est, leurs vues dégagées et leurs grandes baies vitrées en double vitrage (équipées de volets roulant électriques). Pour finir la visite, vous découvrirez une grande salle de bains avec baignoire ainsi que des wc séparés. Le bien est complété par une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking pour la somme de 15 000€ en sus. Les plus: - Calme - Lumineux - Grand balcon - Immeuble récent de standing - Parfait état - Faibles charges Charges: 171 € par mois, comprenant l'entretien des parties communes ainsi que des espaces verts. Taxe foncière: 1 682 € par an Chauffage et eau chaude individuel électrique. Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos. Sur la localisation: Quartier familial où il fait bon vivre. A proximité immédiate de tout commerces, crèche, collège et lycée. Mairie de Suresnes à 650m. 5 minutes à pieds du tramway T2 13 minutes de la défense en transport (accès aux Ligne 1 et au RER A) Multiples bus à proximité. ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 3% de frais inclus dans le prix affiché. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville Suresnes 92150 Département Hauts de Seine Région Ile de France

!!!!!!VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET RIVIERA STANDING !!!!!! La Société Riviera Standing vous propose à la vente un immeuble de 5 Lots. En plein c?ur du centre-ville de Marseille, proche des terrasses du port, de la gare Saint-Charles et du Vieux Port. Cet immeuble offre un emplacement de choix. Ce biens immobilier est composé de 5 étages. il est vendu de la manière suivante: Deux appartements de 27m² à rénover (un vide et l'autre occupé par un locataire en cours de bail) la fin du bail prendra effet en octobre 2023. Deux appartements de 37m² à rénover (un vide et l'autre occupé par un locataire en cours de bail) la fin du bail prendra effet en octobre 2023. Un appartement deetnbsp;23,77m² vide et refait à neuf. Des devis pour les travaux sont disponible pour chaque appartements. Idéal Investisseurs ou achat revente. Façade de l'immeuble refaite récemment. Réflexion des parties communes à venir Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier: M.Schembri Christophe 06.63.55.50.92

Porte de Bercy, CRENO REAL ESTATE vous propose 1816 m² de bureaux divisible à partir de 98 m², au sein d’un immeuble moderne de bon standing. Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables. Hôtesse d’accueil, parking extérieur et en sous-sol, ascenseurs… - Immeuble Moderne - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Fibre optique - Accueil commun - Parties communes de standing - Ascenseur - Parking extérieur et en sous-sol - Sanitaires privatifs - Air rafraîchi - Chauffage électrique - Faux-plafond / Moquette - Câblage RJ 45 - Locaux lumineux - Surfaces modulables Provision sur charges 9 231 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 81 720 €. Etage: 8 Ascenseur Surface: 1816 m²

Porte de Bercy, CRENO REAL ESTATE vous propose 523 m² de bureaux divisible à partir de 112 m², au sein d’un immeuble moderne de bon standing. Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables. Hôtesse d’accueil, parking extérieur et en sous-sol, ascenseurs… - Immeuble Moderne - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Fibre optique - Accueil commun - Parties communes de standing - Ascenseur - Parking extérieur et en sous-sol - Sanitaires privatifs - Air rafraîchi - Chauffage électrique - Faux-plafond / Moquette - Câblage RJ 45 - Locaux lumineux - Surfaces modulables Provision sur charges 2 658 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 535 €. Etage: 8 Ascenseur Surface: 523 m²

Place de la nation, CRENO REAL ESTATE vous propose 158 m² de Bureau, au sein d’un immeuble moderne de très bon standing. Surface lumineuse, fonctionnelle et facilement modulable. Contrôle d'accès, ascenseurs… - Immeuble Moderne - Accès sécurisé - Climatisation - Fibre optique - Parties communes de standing - Ascenseur - Parking - Câblage RJ 45 - Locaux lumineux - Surfaces modulables Provision sur charges 1 053 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 195 €. Etage: 3 Ascenseur Surface: 158 m² Chauffage: climatisation