Prix 411 000e hai

L'agence a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement T3/4 avec un espace bureau de 68,5m² Carrez et 35m2 hors Carrez pour une surface totale au sol de 116m2. Atypique, mansardé et très lumineux il possède une splendide terrasse de 12m², extrêmement rare en hyper centre Toulousain !! Sans vis à vis, il se situe au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 27 lots. Une réfection complète de la cage d'escalier à la charge du vendeur à été voté en AG. Ce bien saura vous séduire de part ses volumes agréables mais aussi sa capacité à être personnalisable afin d'agencer les différentes pièces à votre convenance dans le seul et unique but d'en faire votre propre petit cocon familial en plein c?ur de la ville rose. Proche de toutes commodités ainsi que des écoles supérieures une stratégie de colocation étudiante pourrait éventuellement être envisagée ! Idéal résidence principale ou investissement locatif. Une cave non exploitée en sous sol de 70m² accompagne cet appartement. En sus, la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée rue Prieuré. Une visite virtuelle est disponible sur demande, n'hésitez pas à me contacter ! A visiter sans tarder ! Charges de copro: 2 292E/an Taxe foncière: 1 434E/an Prix 411 000E HAI Charge Vendeur N°RSAC 921 608 857

REF: IA-SOSC-02 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE EN EXCLUSIVITE etnbsp; APPARTEMENT A VENDRE ? PRIX: 300 000E HAI (cave comprise de 4,6m²) Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 285 000E, soit 5% d'honoraires (15 000E) + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER EI au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 8e ? PRADO PLAGES: etnbsp; En plein c?ur du quartier La Plage (13008); vous profiterez d'une proximité immédiate aux plages du Prado, tout en étant au sein d'un paysage verdoyant et à l'ambiance calme. Le quartier dispose de nombreux commerces; mais également de lieux d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Tous ces avantages en font un lieu de vie idéal, que ce soit pour de la résidence principale, de la résidence secondaire ou de la location saisonnière. LE BIEN: Ce beau 2 Pièces de 56,45m² (carrez- superficie déclarée) est composé d'une entrée avec dressing, d'un beau séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte permettant un lieu de vie de plus de 30m² (avec porte coulissante, permettant une ouverture ou fermeture totale), d'un espace nuit donnant accès à une belle chambre avec dressing aménagé de plus de 13m² sans vis à vis donnant sur un parc arboré non accessible, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Une terrasse de 11m², accessible depuis le séjour-cuisine; et une belle cave de 4,6m² avec lumière du jour viennent compléter ce bien. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus pour un prix de 30 000E HAI (Prix net vendeur 28 500E, soit 5% d'honoraires 1500E). La climatisation est installée dans le séjour-cuisine; et le chauffage est électrique et individuel. L'eau chaude est assurée par un ballon d'

REF: IA-SOSC-02 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT A VENDRE ? PRIX: 290 000E HAI (cave comprise de 4,6m²) Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 275 500E, soit 5% d'honoraires (14 500E) + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER EI au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 8e ? PRADO PLAGES: En plein c?ur du quartier La Plage (13008); vous profiterez d'une proximité immédiate aux plages du Prado, tout en étant au sein d'un paysage verdoyant et à l'ambiance calme. Le quartier dispose de nombreux commerces; mais également de lieux d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Tous ces avantages en font un lieu de vie idéal, que ce soit pour de la résidence principale, de la résidence secondaire ou de la location saisonnière. LE BIEN: Ce beau 2 Pièces de 56,45m² (carrez- superficie déclarée) est composé d'une entrée avec dressing, d'un beau séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte permettant un lieu de vie de plus de 30m² (avec porte coulissante, permettant une ouverture ou fermeture totale), d'un espace nuit donnant accès à une belle chambre avec dressing aménagé de plus de 13m² sans vis à vis donnant sur un parc arboré non accessible, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Une terrasse de 11m², accessible depuis le séjour-cuisine; et une belle cave de 4,6m² avec lumière du jour viennent compléter ce bien. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus pour un prix de 30 000E HAI (Prix net vendeur 28 500E, soit 5% d'honoraires 1500E). La climatisation est installée dans le séjour-cuisine; et le chauffage est électrique et individuel. L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude. C

REF: IA-GEBE-13 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE SPECIAL INVESTISSEUR renta 6,35% Bien exceptionnel, au centre d'Avignon dans une rue qui concentre les plus belles enseignes. PRIX: 378 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 360 000E, soit environ 5% d'honoraires (18 000E) + d'informations sur RDV auprès de Geoffrey Beaurepere 06.32.90.53.57 Avignon centre: Au c?ur de l'hyper centre, dans une rue où se regroupe les plus belles enseignes, je vous propose ce local commercial à la vente. Actuellement loué 24 000E/ans HC-HT, avec un bail ferme de 6 ans, dont 2 mois de loyer sont en DG. Soit une rentabilité brute de 6,35% Le droit de préemption à été levé et refusé par écrit par le locataire. LE BIEN: Ce Magnifique Local Traversant refait à neuf de 80m² vous propose: Une entrée avec pignon sur rue, un espace bureaux, ateliers, débarras, pièces à usage de demi entrepôt donnant sur une cour de 20m² avec un garage en annexe de 12m² LA COPROPRIETE: la copropriété de 7 lots date de 1985 Ce bien est en copropriété, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 168E par mois, comprenant la totalité des charges de copropriété et d'entretiens + d'informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06.32.90.53.57. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille (SAS au capital de 10 000 E) ? Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°97 Titulaire de la carte professionnelle, Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00023 RCS de Strasbourg APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole

REF: IA-GEBE-12 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE, BAISSE DE PRIX !!! Bien exceptionnel, au calme, vue dégagée sur Le massif Rien à faire, si ce n'est poser vos valises PRIX: 229 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 219 000E, soit environ 4.57% d'honoraires (10 000E) Si investissement en colocation T5, soit 4 chambres à 500E = 2000E/mois = rentabilité à 10.48%, cash flow généré net 429E après crédit, taxes et charges. + d'informations sur RDV auprès de Geoffrey Beaurepere 06.32.90.53.57 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Marseille 9 ième: Dans le quartier résidentiel de Mazargues en recule de l'effervescence du centre-ville, mais pouvant le raccorder rapidement via le nouveau futur tronçon de la L2 ou le futur Tram. Ce bien s'inscrit dans une résidence familiale pleine de verdure. LA RESIDENCE: votre quotidien se verra facilité par la proximité des commerces accessibles à pieds, au sein de la résidence. Vous et vos enfants pourront évoluer dans la résidence en tout sécurité, s'amuser dans les aires de jeux, le terrain de pétanque et le grand parc arboré très bien entretenu. les stationnements sécurisés, ainsi que les transports au pieds de la résidence faciliterons d'avantage ce quotidien. LE BIEN: Ce Magnifique T4/5 Traversant vous propose: Une cuisine équipée séparée, avec sa chaudière individuelle au gaz neuve, mais avec un accès direct sur le séjour/salle à manger, climatisé, permettant de réaliser une 4ième chambre au besoin. Ce dernier donne sur une terrasse avec une vue sans vis à vis, fortement ensoleillé, en vue direct sur le massif. Un petit dégagement où se trouve un dressing intégré, raccorde la zone de nuit. Vous y trouvez une salle d'eau, avec vasque, entièrement refaite en pierre n

REF: IA-DAKI-13 NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG A VENDRE MAISON A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 378 000E HAI Honoraires inclus à charge du l'acquéreur Prix Net vendeur 360 000E, soit 5% d'honoraires (18 000E) + d'informations sur RDV auprès de M. KISTLER David au 06 45 97 98 68. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. NEUHOF: Dans une rue calme, en impasse, à proximité immédiate des commodités et commerces (Leclerc, U Express, Carrefour Express) et 10 minutes à pieds du tram (ligne C). LE BIEN: Cette maison individuelle de 5 Pièces et de 116m2 (superficie déclarée) est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et sanitaire). A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bain également équipée (Meuble vasque, baignoire, sèche-serviette et sanitaire). Au sous-sol, vous profiterez d'une spacieuse pièce bureau aménagée avec fenêtres et radiateur, d'un espace buanderie, d'un beau cellier de rangement ainsi que d'un atelier/cave à vin. Une terrasse se prolongeant par un grand jardin profitable complète ce bien. Vous apprécierez également le vaste garage indépendant avec un espace de stockage dans la cour de la maison. Des travaux d'isolation ont récemment été effectués et la chaudière au gaz à condensation changée. etnbsp; Montant moyen annuel des charges courantes N-1 (Eau, électricité, gaz): env. 241E/mois, soit env. 2892E/an. DPE: Conso énergétique D (199kW), Emission GES E (46kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Etablissements scolaires (primaires, maternelles), supermarchés, commerces de proximité, etc. TRANSPORTS: Tram (ligne C) à 10 minutes à pied, Bus (ligne 24). + d'informations sur RDV au 0

REF: IA-DAKI-13-C NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG A VENDRE MAISON A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 378 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur Prix Net vendeur 360 000E, soit 5% d'honoraires (18 000E) + d'informations sur RDV auprès de M. KISTLER David au 06 45 97 98 68. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. NEUHOF: Dans une rue calme, en impasse, à proximité immédiate des commodités et commerces (Leclerc, U Express, Carrefour Express) et 10 minutes à pieds du tram (ligne C). LE BIEN: Cette maison individuelle de 5 Pièces et de 116m2 (superficie déclarée) est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et sanitaire). A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bain également équipée (Meuble vasque, baignoire, sèche-serviette et sanitaire). Au sous-sol, vous profiterez d'une spacieuse pièce bureau aménagée avec fenêtres et radiateur, d'un espace buanderie, d'un beau cellier de rangement ainsi que d'un atelier/cave à vin. Une terrasse se prolongeant par un grand jardin profitable complète ce bien. Vous apprécierez également le vaste garage indépendant avec un espace de stockage dans la cour de la maison. Des travaux d'isolation ont récemment été effectués et la chaudière au gaz à condensation changée. etnbsp; Montant moyen annuel des charges courantes N-1 (Eau, électricité, gaz): env. 241E/mois, soit env. 2892E/an. DPE: Conso énergétique D (199kW), Emission GES E (46kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Etablissements scolaires (primaires, maternelles), supermarchés, commerces de proximité, etc. TRANSPORTS: Tram (ligne C) à 10 minutes à pied, Bus (ligne 24). + d'informations sur RDV au

REF: IA-DAKI-13-E NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG A VENDRE MAISON A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 378 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur Prix Net vendeur 360 000E, soit 5% d'honoraires (18 000E) + d'informations sur RDV auprès de M. KISTLER David au 06 45 97 98 68. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. NEUHOF: Dans une rue calme, en impasse, à proximité immédiate des commodités et commerces (Leclerc, U Express, Carrefour Express) et 10 minutes à pieds du tram (ligne C). LE BIEN: Cette maison individuelle de 5 Pièces et de 116m2 (superficie déclarée) est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et sanitaire). A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bain également équipée (Meuble vasque, baignoire, sèche-serviette et sanitaire). Au sous-sol, vous profiterez d'une spacieuse pièce bureau aménagée avec fenêtres et radiateur, d'un espace buanderie, d'un beau cellier de rangement ainsi que d'un atelier/cave à vin. Une terrasse se prolongeant par un grand jardin profitable complète ce bien. Vous apprécierez également le vaste garage indépendant avec un espace de stockage dans la cour de la maison. Des travaux d'isolation ont récemment été effectués et la chaudière au gaz à condensation changée. etnbsp; Montant moyen annuel des charges courantes N-1 (Eau, électricité, gaz): env. 241E/mois, soit env. 2892E/an. DPE: Conso énergétique D (199kW), Emission GES E (46kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Etablissements scolaires (primaires, maternelles), supermarchés, commerces de proximité, etc. TRANSPORTS: Tram (ligne C) à 10 minutes à pied, Bus (ligne 24). + d'informations sur RDV au

REF: IA-GEBE-06etnbsp; NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE Spécial Investissement Autofinancé !!! Loyer précédents: 1180 euros HC, crédit sur 20 ans, sans apport: 1129 euros (simulation) Maison de ville, divisée en un lot de 3 appartements (possibilité de les réunir) PRIX: 229 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 219 000E, soit 4.57% d'honoraires (10 000E) + d'informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06.32.90.53.57. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Marseille 10ème, Parc du 26ème centenaire: Proche du parc du 26ème centenaire et du centre-ville de Marseille, proche de l'hôpital universitaire, de la faculté de médecine et de pharmacie. Son emplacement en fait un lieux idéal pour un investisseur. Cependant les biens restent en retrait de l'effervescence du centre-ville, car ils donnent sur une cour intérieure au calme. Un quotidien agréable et pratique grâce à la proximité des commodités et transports (BUS à 260m, A50 à 400m, métro M1 à 15min à pieds). LES BIENS: Cette petite maison de ville atypique vous propose: 2x T1 de 17m² chacun, indépendant, avec leur kitchenette et leur salle d'eau, en rdc d'une cour intérieure. Ainsi qu'un T2/3 d'environs 57m² au sol, 33m² au premier niveau de la maison avec sa salle d'eau séparé et sa cuisine ouverte sur un grand séjour de 26m². Le deuxième étage est composé de 2 chambres avec placard sous une hauteur de 1,90m sous plafond. L'ensemble est exposé sud en cour intérieure, une cave complète ce bien. Ces biens peuvent être loué dans l'état ou un petit rafraichissement peut booster les locations. Il est aussi possible de les transformer en un seul ensemble et d'en faire une petite maison de ville. LA COPROPRIETE: Cette petite maison

REF: IA-GEBE-07 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE Rentabilité brute jusqu'à 7% !!! Spécial Investissement Autofinancé !!! Loyer précédents: 1180 euros HC, crédit sur 20 ans, sans apport: 1129 euros (simulation) Petit immeuble de rapport, divisée en un lot de 3 appartements (possibilité de les réunir) PRIX: 229 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 219 000E, soit 4.57% d'honoraires (10 000E) + d'informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06.32.90.53.57. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Marseille 10ème, Parc du 26ème centenaire: Proche du parc du 26ème centenaire et du centre-ville de Marseille, proche de l'hôpital universitaire, de la faculté de médecine et de pharmacie. Son emplacement en fait un lieux idéal pour un investisseur. Cependant les biens restent en retrait de l'effervescence du centre-ville, car ils donnent sur une cour intérieure au calme. Un quotidien agréable et pratique grâce à la proximité des commodités et transports (BUS à 260m, A50 à 400m, métro M1 à 15min à pieds). LES BIENS: Ce petit immeuble de rapport vous propose: 2x T1 de 17m² chacun, indépendant, avec leur kitchenette et leur salle d'eau, en rdc d'une cour intérieure. Ainsi qu'un T2/3 d'environs 51m² au sol, 33m² au premier niveau de la maison avec sa salle d'eau séparé et sa cuisine ouverte sur un grand séjour de 26m². Le deuxième étage est composé de 2 chambres avec placard sous une hauteur de 1,80m sous plafond. L'ensemble est exposé sud en cour intérieure, une cave complète ce bien. Ces biens peuvent être loué dans l'état ou un petit rafraichissement peut booster les locations. Il est aussi possible de les transformer en un seul ensemble et d'en faire une petite maison de ville. LA

REF: IA-GEBE-07 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE Rentabilité brute jusqu'à 7% !!! Spécial Investissement Autofinancé !!! Loyer précédents: 1180 euros HC, crédit sur 20 ans, sans apport: 1129 euros (simulation) Petit immeuble de rapport, divisée en un lot de 3 appartements (possibilité de les réunir) PRIX: 229 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 219 000E, soit 4.57% d'honoraires (10 000E) + d'informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06.32.90.53.57. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Marseille 10ème, Parc du 26ème centenaire: Proche du parc du 26ème centenaire et du centre-ville de Marseille, proche de l'hôpital universitaire, de la faculté de médecine et de pharmacie. Son emplacement en fait un lieux idéal pour un investisseur. Cependant les biens restent en retrait de l'effervescence du centre-ville, car ils donnent sur une cour intérieure au calme. Un quotidien agréable et pratique grâce à la proximité des commodités et transports (BUS à 260m, A50 à 400m, métro M1 à 15min à pieds). LES BIENS: Ce petit immeuble de rapport vous propose: 2x T1 de 17m² chacun, indépendant, avec leur kitchenette et leur salle d'eau, en rdc d'une cour intérieure. Ainsi qu'un T2/3 de 51m² au sol, 39m² carrez au premier niveau de la maison avec sa salle d'eau séparé et sa cuisine ouverte sur un grand séjour de 27m². Le deuxième étage est composé de 2 chambres avec placard sous une hauteur de 1,80m sous plafond de. L'ensemble est exposé sud en cour intérieure de 25m², une cave complète ce bien. Ces biens peuvent être loué dans l'état ou un petit rafraichissement peut booster les locations. Il est aussi possible de les transformer en un seul ensemble et d'en faire une petite maison de ville.

REF: MA-DAKI-04 NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG A VENDRE MAISON A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 378 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur Prix Net vendeur 360 000E, soit 5% d'honoraires (18 000E) + d'informations sur RDV auprès de M. KISTLER David au 06 45 97 98 68. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. NEUHOF: Dans une rue calme, en impasse, à proximité immédiate des commodités et commerces (Leclerc, U Express, Carrefour Express) et 10 minutes à pieds du tram (ligne C). LE BIEN: Cette maison individuelle de 5 Pièces et de 116m2 (superficie déclarée) est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et sanitaire). A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bain également équipée (Meuble vasque, baignoire, sèche-serviette et sanitaire). Au sous-sol, vous profiterez d'une spacieuse pièce bureau aménagée avec fenêtres et radiateur, d'un espace buanderie, d'un beau cellier de rangement ainsi que d'un atelier/cave à vin. Une terrasse se prolongeant par un grand jardin profitable complète ce bien. Vous apprécierez également le vaste garage indépendant avec un espace de stockage dans la cour de la maison. Des travaux d'isolation ont récemment été effectués et la chaudière au gaz à condensation changée. etnbsp; Montant moyen annuel des charges courantes N-1 (Eau, électricité, gaz): env. 241E/mois, soit env. 2892E/an. DPE: Conso énergétique D (199kW), Emission GES E (46kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Etablissements scolaires (primaires, maternelles), supermarchés, commerces de proximité, etc. TRANSPORTS: Tram (ligne C) à 10 minutes à pied, Bus (ligne 24). + d'informations sur RDV au 0

REF: IA-GEBE-11 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE Bien exceptionnel, vue dégagée sur la verdure Rien à faire, si ce n'est poser vos valises PRIX: 299 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 280 000E, soit environs 6,8% d'honoraires (19 000E) + d'informations sur RDV à l'agence au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Marseille 9 ième: Dans le quartier résidentiel de Mazargues en recule de l'effervescence du centre ville, mais pouvant le raccorder rapidement via le nouveau futur tronçon de la L2 ou le futur Tram. Ce bien s'inscrit dans une résidence familiale pleine de verdure. LA RESIDENCE: votre quotidien se verra facilité par la proximité des commerces accessibles à pieds. Vous et vos enfants pourront évoluer dans la résidence en tout sécurité, s'amuser dans les aires de jeux, le terrain de pétanque et le grand parc arboré très bien entretenu. les stationnements privatifs et sécurisés, ainsi que les transports au pieds de la résidence etnbsp;faciliterons d'avantage ce quotidien. LE BIEN: Ce Magnifique T4 vous propose: Une cuisine équipée fermée mais pouvant s'ouvrir sur le séjour. ce dernier donne sur une terrasse et un jardin plein SUD Ouest, fortement ensoleillé, avec une vue dégagé sur la verdure. Un petit dégagement raccorde la zone de nuit où vous trouvez une salle d'eau avec vasque, un dressing séparé et trois chambres (toutes avec clim et deux avec dressing). Un parking privés en sous-sol et des parkings aériens libres dans la copropriété complète ce bien. LA COPROPRIETE: la copropriété de 80 lots date de 1987 Ce bien est en copropriété. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 154E par mois, comprenant la totalité des

REF: IA-GEBE-12 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE Bien exceptionnel, au calme, vue dégagée sur Le massif Rien à faire, si ce n'est poser vos valises PRIX: 249 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 239 000E, soit environ 4% d'honoraires (10 000E) Si investissement en colocation T5, soit 4 chambres à 500E = 2000E/mois = rentabilité à 9,63%, cash flow généré net 400E après crédit, taxes et charges. + d'informations sur RDV auprès de Geoffrey Beaurepere 06.32.90.53.57 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Marseille 9 ième: Dans le quartier résidentiel de Mazargues en recule de l'effervescence du centre-ville, mais pouvant le raccorder rapidement via le nouveau futur tronçon de la L2 ou le futur Tram. Ce bien s'inscrit dans une résidence familiale pleine de verdure. LA RESIDENCE: votre quotidien se verra facilité par la proximité des commerces accessibles à pieds, au sein de la résidence. Vous et vos enfants pourront évoluer dans la résidence en tout sécurité, s'amuser dans les aires de jeux, le terrain de pétanque et le grand parc arboré très bien entretenu. les stationnements sécurisés, ainsi que les transports au pieds de la résidence faciliterons d'avantage ce quotidien. LE BIEN: Ce Magnifique T4/5 Traversant vous propose: Une cuisine équipée séparée, avec sa chaudière individuelle au gaz neuve, mais avec un accès direct sur le séjour/salle à manger, climatisé, permettant de réaliser une 4ième chambre au besoin. Ce dernier donne sur une terrasse avec une vue sans vis à vis, fortement ensoleillé, en vue direct sur le massif. Un petit dégagement où se trouve un dressing intégré, raccorde la zone de nuit. Vous y trouvez une salle d'eau, avec vasque, entièrement refaite en pierre naturelles, un wc suspend

L'agence LEUCCI vous propose, à la vente, un fond de commerce, idéalement situé au c?ur de Malo Les Bains. Il comprend:  Au rez de chaussée, une surface commerciale de 70 m2. Au 1e étage, un appartement (avec possibilité de sous-location) comprenant 2 chambres, un salon séjour, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain. Au second étage, un deuxième appartement (sous location possible également) composé d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Le bien dispose également d'une cave d'environ 75m2.  Les +: licence 4, stationnement facile à proximité. Possibilité de changement d'activité Montant du loyer mensuel: 870E Travaux de rafraichissement à prévoir.  Prix 81 000E HAI dont 8% (6 000E) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 75 000E. Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com