Prix net 630 000

Région malouine, magnifique petite crêperie, bel emplacement, agencement neuf et de qualité, affaire aux normes handicapées. CA 75 keuros, fermé 3 jours par semaine, 5 semaines de congés, loyer 630 euros par mois, pour couple de professionnels. Prix net vendeur 78 000euros. Surface habitable: 1 m² Surface du terrain: 1 m² Chiffre d’affaires: 75000 €

VENTE INTERACTIVE* Située dans un environnement calme et résidentiel de Caudéran, jolie maison familiale d’environ 135m2, avec garage, extérieur, cave et buanderie. Cette agréable maison baignée de lumière s’ouvre sur une entrée qui dessert la pièce de vie ouverte sur la terrasse et son espace détente ainsi qu’une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec cellier attenant. L’étage dédié à l’espace nuit distribue 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. Le dernier niveau propose un espace détente, jeux avec salle d’eau. Un garage, une buanderie, une cave et un ravissant extérieur finalisent ce bien situé dans un secteur serein recherché, proche des écoles, (Tivoli, Grand Lebrun), transports, commerces et commodités. A visiter ! Prix de l'offre de départ: 630 000€ * Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

ILE DE GROIX - MORBIHAN.Maison individuelle bâtie en 2004, avec jardin au sud et cabanon, située dans un quartier calme à proximité des plages.Composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec cellier/buanderie, d'une vaste pièce de vie de plus de 41 m², ouvrant sur le jardin plein sud, d'une suite parentale avec douche, baignoire, double vasque et toilettes.A l'étage, quatre chambres dont deux avec point d'eau, des toilettes et une salle d'eau.Puits permettant d'arroser le jardin et cabanon pour ranger matériel et autres bicyclettes.Jardin avec murets de pierres permettant de déjeuner à l'extérieur à l'ombre du chêne.Idéal pour une grande famille, maison habitable immédiatement, pas de travaux à prévoir.Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix: Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail: [email protected] Catalogue des biens à la vente sur Groix: https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1440.00 et 1990.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/667/d2OH2/tarifs_commission_paysage_2023_e_mobilier.fr.pdf Votre conseiller e-mobilier.fr: Josiane Maussion - Tél. 0611196242 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479

Sandwicherie, restauration rapide, kebab, 24 places, petite terrasse, agencement revu, congés 4 semaines. CAHT 149 000 euros. Prix net vendeur 140 000 euros Surface habitable: 1 m² Surface du terrain: 1 m²

LAVAUR - À moins de 2km du centre-ville, sur une jolie parcelle close et arborée de 1 300m2, venez découvrir cette belle maison familiale de 131m2 habitables décorée et entretenue avec beaucoup de soin. Elle offre un espace jour d'environ 52m2 composé d'une belle pièce à vivre traversante et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Ces deux pièces ouvrant sur une vaste terrasse, à l'abris des regards, de 70m2 exposée Sud-Ouest avec barbecue et vue sur la piscine. Côté nuit, elle profite de trois belles chambres entre 12 et 13m2 chacunes, toutes équipées d'un placards aménagé, d'un petit bureau de 6m2, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque et d'un WC indépendant. Enfin, un sous-sol complet où a été aménagé un espace buanderie/chaufferie de 12m2, un 2ème WC indépendant et une 4ème chambre/salle de jeux de 14m2. Encore de belles possibilités d'aménagement. Cette maison construite en 1999 est équipée d'un système de chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau (installée en 2021), de menuiseries bois double vitrage, de moustiquaires dans les chambres et d'un conduit feu en attente dans la salle de séjour. Isolation de combles en 2019. Enfin côté extérieurs, outre sa terrasse de 70m2, une belle piscine au chlore de 10x5m a été construite en 2005 avec plage, pool-house et clôture de sécurité. La parcelle est intégralement clôturée et fermée par un portail motorisé. Diagnostics à jour et ne révélant aucune anomalie. Assainissement collectif. Taxe foncière 2022: 2 200 €. Ce joli bien au calme et rare sur le secteur, vous est proposé au prix de 363 000 €. Le prix indiqué comprend nos honoraires d'un montant forfaitaire de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 355 000 € net vendeur. Pour

LAVAUR - À moins de 5 minutes du centre ville, sur une très jolie parcelle close et arborée de 2 500m2 offrant une vue dégagée sur la campagne, belle villa de type 5 datant début des années 2000 Cette maison familiale entièrement de plain-pied offre 142m2 habitables ainsi qu'un double garage indépendant (isolé et carrelé) de 62m2.  Côté jour, vous profiterez d'une entrée indépendante avec son vestiaire aménagé et un 1er WC, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre climatisée de 45m2 avec cheminée ainsi que sa cuisine semi-ouverte équipée de 12m2 et un cellier attenant de plus de 8m2. Côté nuit, 4 jolies chambres entre 10,50m2 et 14m2, une salle de bains de 11m2 équipée d'une baignoire d'angle, une cabine de douche et un meuble double vasque et enfin un 2ème WC indépendant.  Cette maison profite de belles prestations: volets roulants motorisés, arrosage intégré (sur puits), portail extérieur et portes de garage motorisées ainsi que de très belles performances énergétiques grâce notamment à son système de chauffage central par sol par pompe à chaleur Air/Eau (remplacée en 2022), une climatisation dans le séjour et une production d'eau chaude par ballon solaire.  Enfin côté jardin vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 40m2, d'une piscine au sel chauffée avec sa plage et un vaste espace de stationnement intérieur.  Assainissement collectif. Taxe foncière 2022: 2 099 €. Ce joli bien vous est proposé au prix de 398 000 €. Le prix indiqué comprend nos honoraires d'un montant forfaitaire de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 390 000 € net vendeur. Pour le visiter sans tarder, contactez BONNIFACY IMMOBILIER au 06 58 28 87 76 Date de réalisation du diagnostic: 06/04/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

LAVAUR: Dans le quartier des Clauzades, sur une jolie parcelle close et arborée de 971m2, belle maison familiale de construction traditionnelle des années 70 développant 96 m2 habitables. Cette maison entièrement de plain-pied se compose d'une entrée indépendante, un salon/séjour lumineux de 22 m2 avec possibilité d'y installer un poêle ou un insert, une spacieuse cuisine séparée semi-équipée de 12m2 ainsi qu'un cellier attenant de 4,30m2.  L'espace nuit offre trois jolie chambres de 10.50, 11.50 et 15m2, une salle de bains avec baignoire, un bidet et lavabo ainsi qu'un WC indépendant. Cette jolie maison dispose également d'un grand garage attenant de 26 m2, d'un atelier de 15 m2, une belle terrasse, 2 accès indépendants et de nombreux stationnements intérieurs. Enfin, côté équipements: menuiseries bois simple vitrage, système de chauffage central au fioul et volets bois.  Cette maison nécessite de nombreux travaux: électricité, menuiseries, isolation, chauffage, cuisine & sanitaires ainsi que les embellissements généraux.  Proximité complexe des Clauzades (école, collège, infrastructures sportives) et centre ville à 3 minutes. Date de réalisation du diagnostic: EN-COURS - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre X € et X € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr référence annonce: CH-263-BI Ce joli bien, vous est proposé au prix de 218 000 €. Le prix indiqué comprend nos honoraires d'un montant forfaitaire de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 210 000 € net vendeur. Pour le visiter sans tarder, contactez BONNIFACY I

Exclusivité ! Nichée dans un véritable écrin de verdure, en retrait de l'Avenue de la République et à quelques pas du Célèbre CROISE-LAROCHE, vous serez séduits par cette très belle résidence aux prestations de standing. A peine sorti de votre logement, vous retrouverez l'accès au TRAM (10 minutes de la gare Lille-Flandres) mais aussi les nombreux commerces de proximité et s'il vous faut prendre votre véhicule, les grands axes routiers sont rapidement accessibles. Le logement de 54m2 se compose d'un hall d'entrée avec du rangement, une cuisine équipée et séparée, une pièce de vie ultra lumineuse ouverte sur un balcon avec vue verdoyante, une pièce d'eau avec douche à l'italienne en marbre, un WC et enfin une belle chambre avec un second balcon sans vis-à-vis avec vue sur le parc. Un stationnement privatif et une cave de 15m2 complètent la prestation PRIX NET VENDEUR: 210.000€ HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR: 15.000€ soit 6.66% PRIX DE VENTE: 225.000€ HAI Nombre de lots dans la copropriété 156 / pas de procédure en cours Les charges communes sont de 150€/mois Vous cherchez une prestation complète dans un cadre paisible, alors cet appartement est fait pour vous !           327               30      

Nouveauté à vendre ! appartement de 2010, idéalement situé dans une impasse, au pied du sentier boisé de la promenade des renards. au deuxième et dernier étage avec ascenseur vous découvrirez un bel appartement 3 pièces au calme, sur parquet que vous pourrait personnaliser à votre goût.entrée, salon séjour exposé sud avec une vue dégagée donnant accès à la terrasse d'environ 12m². cuisine avec buanderie. le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle de bains et wc indépendant.pour votre confort une place de parking au sous sol et un local vélo au sein la résidence. nature et transports au pied de l'immeuble. 6 lignes de bus à moins de 5 minutes de l'appartement et l'arrêt de tramway ligne 2 à 4 minutes à pied.bien en copropriété comprenant 54 lots dont 31 d'habitation.dpe: classe d, ges: b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 678 euros.a vendre au prix de 234000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant 8979 euros 3.99 %, prix net vendeur 225 021 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf: le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 54 lots (). charges annuelles: 1910 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: fr Surface habitable: 70 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 177 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Sur la commune de Pompignac à 20 minutes de Bordeaux dans un secteur calme, à découvrir cette superbe contemporaine de 210 m2 sur une parcelle de 1110 m2 entiérement arboré. Une entrée donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse avec la vue sur la terrasse couverte et la piscine un pôele à bois une cuisine ouverte entièrement équipée un cellier attenant, le coin nuit une chambre parentale avec dressing, une salle de bain indépendante et une 2ème chambre, une grande buanderie et un bureau sur l'entrée de la maison. Au 1er étage une mezzanine pouvant servir (de bureau ou de petit salon) 2 chambres avec chacune un dressing et une salle d'eau. Dans le jardin une piscine 8X4 au chlore avec pool house et un cabanon. Un garage double de 36 m2 portail électrique. Chauffage au gaz au sol, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé sur la maison. DPE: Consommation C/ GES C A DECOUVRIR!!! Prix honoraires inclus: 715 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 4,8% Prix net vendeur: 685 000€ Contact: Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96 Ensemble, en confiance

Bien d'exception de 200m2 situé à 20 minutes de Calvi authenticité et tradition, Petite vue Mer et vue Montagnes imprenable. Sur un terrain de 1500m² arboré atypique Bâtisse avec différentes terrasses dont une en solarium accessible par escalier extérieur, Garage attenant de 55m² avec possibilité d'agrandissement. Le bien a gardé tout le charme de l'ancien avec les poutres apparentes, carrelages et tomettes d'origine, rosaces au plafond, Cheminées et Portes d'époque. D'une surface Carrez de 107,41m² le bien se compose de 2 appartements: Le 1er niveau: entrée avec vestiaire, Pièce à vivre, Cuisine Indépendante, Deux chambres, Salle de bains et WC indépendant en extérieur. Le 2ème au niveau supérieur avec entrée indépendante: Pièce à vivre, cuisine indépendante, Deux chambres, salle de bains avec toilette indépendant. Situation géographique: Zilia (20 min de Calvi 30 min de l'aéroport) Proximité: Village Cheminée Parking/Garage Les avantages: Possibilité de surélever, 1 grande cave sur 2 niveaux de 20m², garage double fermé. Mentions légales: Proposé à la vente au prix de 780 000€ (soit 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 750 000€ net propriétaire) Hors Frais Notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. N'hésitez plus Contactez nous Mareimmo2b Votre Agence Immobilière Calvi 04.95.37.07.85

Bien d'exception de 200m2 situé à 20 minutes de Calvi authenticité et tradition, Petite vue Mer et vue Montagnes imprenable. Sur un terrain de 1500m² arboré atypique Bâtisse avec différentes terrasses dont une en solarium accessible par escalier extérieur, Garage attenant de 55m² avec possibilité d'agrandissement. Le bien a gardé tout le charme de l'ancien avec les poutres apparentes, carrelages et tomettes d'origine, rosaces au plafond, Cheminées et Portes d'époque. D'une surface Carrez de 107,41m² le bien se compose de 2 appartements: Le 1er niveau: entrée avec vestiaire, Pièce à vivre, Cuisine Indépendante, Deux chambres, Salle de bains et WC indépendant en extérieur. Le 2ème au niveau supérieur avec entrée indépendante: Pièce à vivre, cuisine indépendante, Deux chambres, salle de bains avec toilette indépendant. Situation géographique: Zilia (20 min de Calvi 30 min de l'aéroport) Proximité: Village Cheminée Parking/Garage Les avantages: Possibilité de surélever, 1 grande cave sur 2 niveaux de 20m², garage double fermé. Mentions légales: Proposé à la vente au prix de 750 000€ (soit 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 720 000€ net propriétaire) Hors Frais Notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. N'hésitez plus Contactez nous Mareimmo2b Votre Agence Immobilière Calvi 04.95.37.07.85

nouveautÉ - cÔtÉ particuliers nantes. située dans le quartier très recherché de saint-félix, à quelques pas des bords de l'erdre et des commerces cette jolie maison édifiée sur deux niveaux dispose d'une superficie utile de 110 m2. elle se compose en rez-de-jardin d'une belle entrée desservant deux chambres, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'un bureau/atelier. À l'étage, le palier sur carreaux de ciment d'antan dessert une double réception sur parquet le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à une splendide terrasse bois. une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin calme et verdoyant complète ce bel espace de vie. une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaire la distribution de cette charmante demeure familiale. un agréable jardin arboré entièrement clos de murs ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire cette maison de caractère ayant un emplacement idyllique proche de la quiétude de l'erdre.prix de vente: 495 000eur hai dont 17 000 eur d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 478 000 eur. coté particuliers. (rcs. nantes. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 229 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 49 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

nouveautÉ - cÔtÉ particuliers nantes. nantes est a proximité des transports et commodités, au sein d'une petite copropriété de bonne tenue récemment ravalée, ce bel appartement dispose d'une superficie de plus de 70 m2. l'entrée dessert une belle pièce de vie de près de 30 m2 prolongée d'une agréable terrasse de 6m2 au calme et idéalement exposée. une cuisine séparée complète l'espace de vie. l'espace nuit se compose de deux belles chambres sur parquet avec placard de rangement et d'une récente salle d'eau attenante. un espace buanderie, des w.c séparés, un local vélos ainsi qu'une place de parking couverte et privative donnent une touche finale à ce bel appartement. a visiter sans tarder. prix de vente: 239 000 eur hai dont 9000 eur d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 230 000 eur. coté particuliers. (rcs. nantes. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Surface habitable: 70.43 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 210 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

44750 campbon, situé en village maison édifiée sur un terrain d'environ de 2400m²offrant en rez-de-chaussée: une entrée, cellier, cuisine, salle à manger, une salle d'eau, wc, 3 chambresa l'étage: une chambre, un espace grenier aménageableabri voiture, dépendancele tout sur un terrain de 2400m²pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, mail, 44750 campboncette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 00prix de vente: 223000 euros dont 8000 euros (3.72 %) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. prix net vendeur: 215000 eurosdpe réalisé le 08 janvier 2024montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2240 euros et 3080 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).consommation énergie primaire: 192 kwh/m²/an.consommation énergie finale: 182 kwh/m²/an.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitegéorisques: l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police (3.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac: saint-nazaire -. Surface habitable: 147 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 192 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 56 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e