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Programme neuf, livraison 3eme trimestre 2025 Dcouvrez le charme irrsistible de la rsidence 'Le Clos de la Casernette', idalement situe dans le quartier pris de Moncalm Nmes, dans le dpartement du Gard (30). Ce programme immobilier offre une slection varie d'appartements rnovs, prsentant un mlange harmonieux de confort moderne et de caractre authentique. Caractristiques du bien: Emplacement: Quartier Moncalm, Nmes, Gard (30) Types d'appartements disponibles: 4: T1, duplex, T3 duplex Superficie: De 28 58 mtres carrs, rpartis sur un tage Livraison: Prvue pour le troisime trimestre de l'anne 2025 Options d'acquisition: Rsidence Principale: Parfait pour ceux en qute d'un foyer accueillant et bien situ, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Rsidence Secondaire: Offrez-vous une escapade ensoleille dans le Sud de la France, dans un lieu o dtente et plaisir sont au rendez-vous. Investissement Locatif: Profitez des avantages du dispositif Pinel Ancien pour optimiser votre investissement immobilier. Dficit Foncier: Bnficiez des opportunits de dfiscalisation offertes par le rgime du dficit foncier, tout en investissant dans un bien de qualit. La rsidence 'Le Clos de la Casernette' propose une architecture raffine et des amnagements modernes, assurant un cadre de vie confortable et agrable pour ses rsidents. De plus, sa situation privilgie Nmes offre un accs ais aux commodits urbaines, aux transports en commun, ainsi qu'aux nombreux sites culturels et historiques de la rgion. Occasion unique de devenir propritaire dans l'un des quartiers les plus recherchs de Nmes. Contactez-nous ds maintenant pour obtenir de plus amples informations et pour planifier une visite de cette rsidence pleine de charme et de potentiel. Les images sont titre indicatif et peuvent ne pas reprsenter exactement les biens disponibles. Le bien est soumis au statut

A vendre Programme neuf, Montpellier 34070, éligible Pinel - À vendre, votre résidence vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. Aux portes de Juvignac, le quartier calme et résidentiel des Grèzes jouit d'une localisation à 20 km des plages de Palavas-les-Flots, ou encore de Carnon. Ses habitants profitent d'un accès aisé sur des axes routiers clés, mais aussi d'une excellente desserte par le réseau de bus que complète le tramway T3. Accueillant 25 appartements, la résidence est un programme neuf des plus intimistes. Son architecture méditerranéenne est un accord parfait entre modernité et tradition. Ses façades rythmées conjuguent des volumes contemporains en enduit blanc et anthracite avec des séquences en parement de pierre naturelle d'inspiration régionale. Les appartements neufs de la propriété offrent à leurs résidents les agréments du plein air par l'intermédiaire de prolongements extérieurs dotés d'une protection solaire: grands balcons, terrasses ou jardins privatifs. Certains ajoutent au confort et au bien-être de leurs intérieurs une double, voire une triple orientation. Ce programme RT 2012 est entièrement clos et doté d'accès sécurisés. Surplombant un parking en sous-sol, cette résidence neuve comprend aussi un agréable jardin commun planté d'essences méridionales. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00

A vendre Programme neuf, Les Pléiades à Narbonne, éligible pinel. - A vendre Programme neuf, Les Pléiades à Narbonne, éligible pinel. Au coeur d'un parc naturel, Narbonne profite d'un environnement composé de vignes, de garrigues, et d'étangs lagunaires. A seulement 15 minutes de la plage, la cité d'art et d'histoire, propose un cadre de vie recherché, aux nombreux attraits, avec ses commerces, restaurant de proximité, monuments classés et spectacles qualitatifs. Le projet s'installe au coeur du nouveau quartier Les Pléiades, à proximité immédiate des écoles, centres commerciaux (Lidl, Leclerc, les Halles de Narbonne), et transports en commun (Ligne C du réseau Citibus). La résidence contemporaine se compose de 69 appartements spacieux, déclinés du T2 au T4, sur 4 étages. Prestations de standing, terrasse ou loggia, dans une résidence close et sécurisée. Livraison 1er Trimestre 2020. Conforme à la RT2012, le programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier: 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris: 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille: 04 34 22 71 00

A vendre Programme ancien rénové à Toulouse 31000, Allée Jean Jaurès, éligible pinel. - A vendre Programme ancien rénové à Toulouse 31000, Allée Jean Jaurès, éligible pinel. Témoin privilégié de l'histoire de France, la richesse de son patrimoine architectural provient des vestiges romains et occitans de son passé. Attenant aux futures ramblas des Allées Jean Jaurès, le projet profite d'un environnement culturel riche et d'une proximité directe avec les transports en commun, les commerces, et les écoles. La rénovation du bâtiment s'intéresse à la restauration de la façade et de la porte d'entrée, en conservant les éléments architecturaux d'origine, et la réfection de la toiture et des réseaux aux nouvelles normes. La petite copropriété propose 25 appartements déclinés du T1 au T3, en duplex pour certain, harmonisés autour d'une cour intérieure. Prestations haut de gamme (parquet massif et carreaux 60x60...), espaces personnalisables, et terrasses. Caves et local à vélo disponibles. Le programme ancien rénové est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier: 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris: 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille: 04 34 22 71 00

Nice est une commune du sud-est de la France, préfecture du département des Alpes-Maritimes et deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur derrière Marseille. Capitale économique et culturelle de la Côte d'Azur, Nice bénéficie d'importants atouts naturels. Située à une trentaine de kilomètres de la frontière franco-italienne, elle est établie sur les bords de la mer Méditerranée, le long de la baie des Anges et à l'embouchure du Paillon. Elle fait partie de la Riviera méditerranéenne dont elle est l'extrémité occidentale. Les communes limitrophes de Nice sont Gattières, Colomars, Aspremont, Falicon, Saint-André-de-la-Roche, Tourrette-Levens, Cantaron, la Trinité, Saint-Jeannet, la Gaude, Saint-Laurent-du-Var, Èze et Villefranche-sur-Mer. Le climat de la ville correspond aux normes d'un climat méditerranéen quasi subtropical. L'économie niçoise est avant tout caractérisée par la force de son secteur tertiaire qui emploie 85% des actifs de la ville.  L'administration, le commerce, la banque, les assurances (notamment localisées dans le quartier d'affaires de l'Arenas) constituent des filières très importantes pour le dynamisme de la capitale de la Riviera.  Les transports Le réseau de transports en commun des lignes d'Azur est composé de 3 lignes de tramway, de plusieurs lignes de bus (12, 38, 64, 8), l'aéroport international, la gare ferroviaire et le port Lympia. Quelques monuments/lieux incontournables: la colline du Château, la promenade des Anglais, la cathédrale Sainte-Nicolas, le vieux Nice, le quartier de Cimiez, la place Masséna, la basilique Notre-Dame de Nice... Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Les + de la résidence: loisirs, commerces, transports en commun, services, groupes scolaires, extérieurs et parking. Référence du programme: 06000_81 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actue

Je recommande vivement la résidence Calypso à tous ceux qui cherchent un endroit agréable et abordable où habiter à Marseille. Les appartements sont spacieux et bien équipés, et l'emplacement est idéal pour explorer la ville. Transformez-votre quotidien en devenant propriétaire de ce bien spacieux et lumineux... Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence: Proximité de commerces, commodités et groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, espace vert commun, terrasse et/ou balcon, parking sécurisé, local à vélo. Le 8ème arrondissement de Marseille est un quartier situé sur la rive sud de la ville, qui est connu pour ses quartiers résidentiels huppés, ses plages, ses collines escarpées et ses sites touristiques tels que le stade Vélodrome. Il est traversé par des artères importantes telles que l'avenue du Prado et l'avenue de Mazargues, qui offrent de nombreux commerces, restaurants et bars ainsi qu'un accès facile au métro, tramway et bus. Le quartier de Saint-Giniez, La Plage, Montredon et Sainte-Anne sont les principaux quartiers du 8ème arrondissement, offrant une grande variété d'activités pour tous les goûts, des plages aux parcs en passant par les sites touristiques et les quartiers résidentiels. Les établissements scolaires: Le 8ème arrondissement de Marseille compte de nombreux établissements scolaires, du primaire au secondaire, publics et privés. Il est notamment bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, de tramway et de bus qui traversent le quartier. Les lieux et les incontournables: La plage du Prado, Le stade Vélodrome, La basilique Notre-Dame de la Garde, Le parc Borély, Le musée d'art contemporain, Le cinéma Le Prado, Le parc national des Calanques. Référence du programme: 13008_651 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos par

Léa, assistante marketing vous propose une adresse en plein coeur de ville, cette résidence intimiste aux prestations prestigieuses dispose d'appartements du Studio au T4 toujours disponibles. Les + de la résidence: Résidence sécurisée, climatisation réversible,carrelage/parquet haut de gamme,meuble double vasque,balcon, à proximité de la plage, des commerces,marché, transports en commun, services... Nice est une commune du sud-est de la France, préfecture du département des Alpes-Maritimes et deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur derrière Marseille. Capitale économique et culturelle de la Côte d'Azur, Nice bénéficie d'importants atouts naturels. Située à une trentaine de kilomètres de la frontière franco-italienne, elle est établie sur les bords de la mer Méditerranée, le long de la baie des Anges et à l'embouchure du Paillon. Nice est localisé dans l'extrême sud-est de la France continentale, non loin de la frontière italienne (trente kilomètres). Elle fait partie de la Riviera méditerranéenne dont elle est l'extrémité occidentale. Les communes limitrophes de Nice sont Gattières, Colomars, Aspremont, Falicon, Saint-André-de-la-Roche, Tourrette-Levens, Cantaron, la Trinité, Saint-Jeannet, la Gaude, Saint-Laurent-du-Var, Èze et Villefranche-sur-Mer. Le climat de la ville correspond aux normes d'un climat méditerranéen quasi subtropical.  Le réseau de transports en commun des lignes d'Azur est composé de 3 lignes de tramway (ligne T2...), de plusieurs lignes de bus (12, 38, 64, 8), l'aéroport international, la gare ferroviaire et le port Lympia. Quelques monuments/lieux incontournables: la colline du Château, la promenade des Anglais, la cathédrale Sainte-Nicolas, le vieux Nice, le quartier de Cimiez la place Masséna, la basilique Notre-Dame de Nice... Logements T1 au T4 encore disponibles. Référence du programme: 06000_85 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés

A vendre Programme neuf, Montpellier 34080, éligible TVA 5.5% - Montpellier s'est littéralement métamorphosée au fil des dernières années devenant une véritable métropole proche de la Méditerranée dont l'attractivité est indéniablement pérenne. Connue pour ses places typiques comme la place de la Comédie, ses grands faubourgs regorgeants de commerces, sa citadelle témoin d'une histoire médiévale, elle bénéficie d'une des plus fortes croissances économiques jamais enregistrée en France et attire de nombreuses entreprises. Avec trois Universités, 6 Grandes Écoles, 70 000 étudiants venus du monde entier, des infrastructures de qualité, Montpellier est une ville universitaire de renom. Avec 50% de la population ayant moins de 30 ans, la jeunesse est la force vive du territoire. C'est dans le Quartier de Pierrevives, nouvel écoquartier, que le nouveau programme prend place, accompagné de commerces, de services, et bénéficiant d'un parc paysager, de 2 places publiques piétonnes dont une de 9 000 m² et l'autre de 1 500 m², profitant d'une coulée verte le long des berges du Rieutord. L'implantation des archives départementales au travers de la Cité des Savoirs et du Sport pour tous avec ses espaces ouverts au public: un amphithéâtre de 200 places, des salles d'expositions, une salle de lecture, une médiathèque, un espace jeunesse, un kiosque multimédia, mais également 60 km de rayonnages d'archives en font un site d'exception. La biodiversité, l'efficience énergétique (logements certifiés Bâtiments Basse Consommation), le traitement des eaux usées et la récupération des eaux de pluie, les voiries d'accès privilégiant les modes de déplacement doux (vélo, marche à pied?) et au coeur des quartiers, les nuisances des véhicules motorisés limitées au maximum, pour la qualité de vie de tous. La coulée verte sera prolongée. Des transports en commun desservent le quartier: Lignes 1 et 3 du tramway, Bus N°6? Ce

A vendre Programme neuf, Montpellier 34080, éligible Pinel - Montpellier est l'une des villes les plus dynamiques de la côte méditerranéenne: Elle abrite pas moins de 7 pôles de compétitivité et 29 000 entreprises dont IBM, Dell ou encore Sanofi. Grâce à son patrimoine historique et à sa proximité des plages, c'est également une destination touristique prisée autant par les professionnels que par les particuliers. La résidence se situe au nord-ouest de Montpellier, au coeur du quartier Hôpitaux-facultés qui concentre les plus importants centres hospitaliers et universitaires de la ville. Proximité des parcs d'activités Euromédecine et Agrolis, entreprises et laboratoires liés au secteur médical et des biotechs. Résidence intimiste au coeur du quartier hôpitaux-facultés Quartier résidentiel, proche des commerces et des transports en commun. Des prestations qualitatives: Cuisine équipée: meuble haut et bas, plaques de cuisson, placards aménagés, jardins privatifs aménagés et clôturés, volets roulants. Le programme sera livré au troisième trimestre 2020. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00 Vous cherchez à estimer un bien ? galileo.immo

A vendre Programme neuf, Montpellier 34000, éligible Pinel - Le centre-ville de Montpellier s'étend petit à petit vers le sud et vient englober des secteurs aujourd'hui en pleine mutation, tels que le quartier des Prés d'Arènes. Offrant une situation géographique idéale, le quartier bénéficie déjà de tous les commerces, transports en commun et autres commodités. Vous ne serez qu'à 5 minutes du centre-ville et des accès autoroute, à 15 minutes des plages et de zones d'emploi du nord et de l'est de Montpellier. A terme, le quartier de la Restanque pourrait accueillir jusqu'à 20 000 habitants, et comprendra des logements, des commerces et des équipements publics (groupes scolaires), autour d'un parc public de 10 ha. La résidence se dresse sur 5 étages et propose des commerces et bureaux sur les deux premiers niveaux, puis des appartements du studio au 4 pièces, chacun avec une généreuse terrasse, pour profiter pleinement de la douceur de vivre montpelliéraine. Chaque appartement a été conçu avec soin avec des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité et des prestations soignées. Le programme serra livré le 30 septembre 2021. Vous avez un bien à la vente ? galileo.immo Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00

A vendre Programme neuf, Nîmes 30000, éligible Pinel - Votre résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, face au lycée Dhuoda et à deux pas de l'avenue Jean Jaurès. Au coeur du quartier vivant de la République, toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, transports en commun, loisirs, etc). Le centre-ville et les Arènes se situent à moins d'un kilomètre. Conservant la façade historique de l'immeuble qu'elle remplace, forte d'une architecture particulièrement travaillée, Dhuoda - République affirme sa majesté. Ses appartements du studio au 3 pièces sont parfaitement adaptés au mode de vie citadin et ont été pensés pour votre bien-être. Tous les logements sont prolongés d'une agréable terrasse ou loggia, certains offrant une vue des plus agréables sur le jardin intérieur de la résidence. Chaque appartement a été conçu avec soin: des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité. Venez découvrir nos logements aux prestations soignées. Le programme serra livré le 31 Mars 2021. Vous cherchez à acheter un bien ? galileo.immo Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00

A vendre Programme neuf, Sete 34200, éligible Pinel - Au coeur du quartier calme et recherché du Conservatoire, votre résidence se situe à proximité du centre-ville. La plupart des commodités sont accessibles à pied (écoles, transports en commun, commerces de proximité). La gare est également proche et permet de relier Montpellier en 20 minutes et Béziers en 25 minutes. La résidence est composée de 4 bâtiments implantés autour d'un magnifique jardin en coeur d'îlot, dans un grand parc paysager. Chaque logement est prolongé d'un espace extérieur: terrasse, loggia ou balcon, tout le monde y trouvera son bonheur ! Chaque appartement a été conçu avec soin: des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité et des prestations soignées. Le programme serra livré le 31 décembre 2021. Vous cherchez à estimer un bien ? galileo.immo Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00

A vendre Programme étudiant réhabilité, Toulouse 31400, éligible Pinel et LMNP. - A vendre Programme étudiant réhabilité, Toulouse 31400, éligible Pinel et LMNP. Installé dans le quartier Saint-Michel, au centre de Toulouse, bénéficiant de tous les commerces et d'une excellente desserte, avec transports en commun, rocade, et la Gare SNCF Saint-Agne. Le projet est une réhabilitation ainsi qu'une extension d'un bâtiment du 19ème siècle, en résidence étudiante. Elle s'organise autour d'un patio central et propose 208 appartements studio et 3 pièces, avec kitchenette et placard équipé, sur 3 étages. Services dédiés au étudiants et espaces partagés communs. Résidence entièrement sécurisée, avec parking en sous-sol. Conforme à la RT2012, le projet étudiant est éligible au statut Loueur en Meublé Non Professionnel, ainsi qu'au dispositif de défiscalisation Pinel. Forte rentabilité. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier: 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris: 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille: 04 34 22 71 00

A vendre Programme neuf, Castelnau le lez 34170, éligible Pinel - À vendre, votre résidence vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. À 15 km du bord de mer, la résidence s'implante au sein d'un quartier vert et convoité de Castelnau-le-Lez, desservi par la ligne 2 du tramway et en liaison rapide avec les pôles d'activités de l'Est de Montpellier. Par ses choix de matériaux et de couleurs, votre résidence présente une architecture à l'équilibre entre inspiration contemporaine et tradition de pays. Ce programme immobilier neuf privilégie la dimension humaine: ses 4 petites unités résidentielles, élevées sur un unique étage, répartissent 32 appartements. Largement ouverts sur des prolongements extérieurs, tous bénéficient d''une luminosité optimale, apprivoisée par les persiennes orientables des loggias et les auvents des terrasses. Proposant également des jardins privés en rez-de-chaussée, cette résidence neuve y ajoute l''agrément d'une placette paysagère et d'un beau jardin commun. Entièrement close sur son périmètre et disposant d'accès sécurisés, elle est dotée de places de stationnement aériennes. Livraison: 3T2021. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00

A vendre Programme neuf, Cholet 49300, éligible LMNP. - A vendre Programme neuf à Cholet, éligible LMNP. Cholet est une ville étudiante qui réunit toutes les conditions pour trouver de nouvelles synergies entre formation, recherche et économie, et mettre l'accent sur l'alternance: 12 établissements d'enseignement supérieur, 9 établissements, de formation professionnelle et plus de 2 500 étudiants chaque année. L'agglomération Choletaise est une véritable terre de réussite: 2ème bassin économique des Pays de Loire, +51 000 emplois sur l'agglomération et +106 000 habitants sur l'agglomération. Le Val de Marne: Un eco quartier, 130 hectares structurés au coeur d'un vaste parc paysager et aux abords immédiats du lac de Ribou. Cet éco-quartier est un lieu d'accueil pour toutes les générations offrant un cadre de vie idéal à deux minutes de Cholet relié par un réseau de transport en commun. Conseil en investissement et gestion locative: Efficience Groupe 04 34 22 71 00