Propriete ardeche

Sur les hauteurs authentique mas en pierre apparente entièrement rénové avec goût et à l'ancienne, d'environ 180 m2 habitable en r+1 sur environ 1990 m2 de terrain arboré et aménagé (arbres fruitiers, bassin d'ornement) avec petite piscine et dépendance. rdc: cuisine d'été aménagée, salon ouvrant sur terrasse avec vue dégagée et jardinet, chambre, salle d'eau avec wc. Étage: cuisine, séjour salon, chambre parentale avec vaste salle de bains + douche à l'italienne, wc et mezzanine. abri voiture, atelier, espace détente avec petite piscine. double vitrage, chauffage gaz propane. aucuns travaux a prÉvoir. Surface habitable: 180 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 156 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

A 15 minutes d'aubenas, superbe bâtisse en pierres composée de 8 gîtes tout confort pour 4/6 personnes sur un terrain de 2 hectares. surface habitables: 420 m² - terrasses couvertes indépendantes. - cuisines incorporées. - chambres avec parquet. - salle de bains avec douche. - piscine en pleine nature, le paradis des petits et des grands. Surface habitable: 420 m² Nombre de pièces: 30)

Montselgues 07140 Domaine piscicole parcours de pêche à la mouche, dans un environnement exceptionnel de 24 hectares de terrain clôts contenant 27 étangs de pêches alimentés. ADSVSTV. Merci de cliquer sur la publicité sous la photo.

Fiche Id-UBW143481: Saint marcel d'ardeche, secteur Proche centre ville, Propriete compos?e de deux habitations d'environ 227 m2 comprenant 9 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 830 m2 - Vue: Village et d?gag?e - Construction 1800 Pierres de pays - Equipements annexes: cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage: Granules Po?le Atelier 15.47m? - pr?au de 29.67m?et double garage de 62.10m? - Classe-Energie D: 197 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D: 197 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Mika?l GUILLAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Saint Andeol - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 227 m² Ville ST Marcel D Ardeche 07700 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Fiche Id-UBW143481: Saint marcel d'ardeche, secteur Proche centre ville, Propriete compos?e de deux habitations d'environ 227 m2 comprenant 9 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 830 m2 - Vue: Village et d?gag?e - Construction 1800 Pierres de pays - Equipements annexes: cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage: Granules Po?le Atelier 15.47m? - pr?au de 29.67m?et double garage de 62.10m? - Classe-Energie D: 197 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D: 197 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Mika?l GUILLAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Saint Andeol - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)         197             6          

Fiche Id-UBW92223: Lagorce, secteur Gorges de l ardeche, Propriete d'environ 400 m2 comprenant 15 piece(s) dont 10 chambre(s) + Jardin de 6300 m2 - Vue: Jardin, montagnes - Construction 1800 Pierres de pays - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - garage - piscine - cellier - cheminee - combles - veranda - cave - chauffage: Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 613600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Corinne Thévenin - Reseau Immo-Diffusion Barjac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Unique A 15 minutes d'AUBENAS, 20 minutes de RUOMS dans un cadre naturel chargé d'histoire, nous proposons cette somptueuse propriété située dans un havre de paix sur 4h 61a 60ca comprenant une vaste demeure en U une oliveraie (60 oliviers), une piscine 10 X 4, un ruisseau borde la propriété, terrain de pétanque.. Cette demeure est composée: MAISON PRINCIPALE Cuisine ouverte sur séjour avec poêle, 2 chambres, salle d'eau avec WC, terrasse. + 4 GÎTES (un cinquième est envisageable) pouvant accueillir 4 à 6 personnes chacun comprenant séjour ouvert sur cuisine, une salle d'eau avec WC, 2 ou 3 couchages, une terrasse. Alimentation par une source. Assainissement par phytoépuration. Diverses dépendances. Possibilité d'agrandir les volumes. Les sentiers de randonnées aux pieds de la parcelle. UN CADRE EXCEPTIONNEL. Valeur patrimoniale exceptionnelle; libre de suite.. Pour tout renseignement ou visite vous pouvez me contacter.

Gard - VENEJAN 30200 - 599 000 Euros - EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous propose cette belle propriété en campagne de 360 m² offrant un superbe potentiel, nichée entre Vaucluse, Ardèche et Gard. Ce mas entièrement rénové dans les années 60 laisse place à d'énormes possibilités. Il se compose de deux bâtiments: l'un anciennement utilisé comme dépôt vous offre 1 garage de 22 m², un atelier de 93 m², un double garage de 40 m² et à l'étage un studio avec terrasse. Le Second où se trouve l'habitation principale, se compose en rez de chaussée, d'une grande pièce pour les festivités d'environ 72 m² aménagée avec bar, four à pizza, barbecue avec broche. Deux grands garages pour une superficie total de 85 m². Grande terrasse de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, un salon de 28 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains. Salle à manger avec cheminée en pierre de 50 m². La propriété se trouve dans un parc sécurisé de 4 450m² arboré de divers essences d'arbres. Piscine avec pool-house composé d'un hammam, douche et wc. 599 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE: C. Nicolas JENNY 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Du Chêne Ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte Pro CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777. Mandat réf: 244258 Informations sur l'annonce Surface 360 m² Ville Venejan 30200 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Magnifique Domaine de 24 hectares attenant, situé à 2h 30' de Lyon, 1h 30' de Saint étienne, 1h 20' de Valence TGV et aérodrome, 15' de tous commerces et administrations. Actullement axé sur la rentabilité touristique ce bien ne demande qu'à être exploité pour nos amis les chevaux. Il existe déjà une pension équine en auto-suffisance pour le foin et l'eau. 4 hectares de prés, 13 hectares de bois, le reste en terres et landes. Sources actives toute l'année. Box existant. Le tourisme en Ardèche est un de nos point fort et lucratif, Cette propriété est proche de la "dolce via" récompensée au niveau européen. 1 gîte de 60m² (6-9 personnes), et 4 chambres d'hôtes (2-3 personnes) sont remplis tout au long des saisons. Les bâtiments 250 m² ont été restaurés en 2015, chauffage bois, assainissement aux normes. 11 pièces, 6 chambres, 6 salles d'eau et bain, 6 w.c. Contactez moi pour plus d'informations ! AUCUN FRAIS A PREVOIR, RENTABILITE IMMEDIATE !!! A VOIR RAPIDEMENT !!!

Au cœur de l'Ardèche du Sud, à 20 min de Vallon Pont d'Arc et de sa grotte restituée, à proximité des villages de caractère de Balazuc, Ruoms et Voguë, venez découvrir cette villa de 150m² avec de belles possibilités d'aménagements, sur un terrain arboré de 3000m² divisible et constructible. Vous trouverez au RDC: - Un vaste salon lumineux avec cheminé ouvert sur une belle terrasse couverte - Une bibliothèque ouverte sur la véranda - une grande chambre ouverte sur la véranda - un bureau - une véranda - une cuisine avec une grande baie vitrée - une salle de douche - un WC - une buanderie - une chaufferie A l'étage: - 3 belles chambres dont une vaste en sous pente avec lave- main - une salle de bain avec baignoire et WC Ce bien dispose également: - D'un double garage - D'une verrière -d'un petit atelier Cette propriété dispose d'un atout majeur: son emplacement qui la tient proche de la ville d'Aubenas et des villages de caractère. Des services d'autocars la relient aux collèges, lycées, à l'hôpital, aux nombreux commerces et à tous les services de santé, de loisirs et de culture. Elle est en retrait de la route départementale et proche d'habitations pavillonnaires. Elle dispose d'un terrain divisible et constructible, tout en gardant une surface suffisante pour l'implantation d'une piscine à l'abri des regards. Ce terrain est arboré de différentes espèces remarquables. La maison elle-même a été redistribuée depuis sa construction pour le confort et le plaisir des précédents propriétaires. Elle mérite un rafraîchissement complet et une réfection de l'électricité. Elle offre de belles perspectives d'aménagements selon les besoins et goûts des acquéreurs. Honoraires agence inclus: 11 000€ TTC soit 3.6% du prix net vendeur N° de mandat: 43

Fiche Id-UBW123130: Bourg saint andeol, Propri?t? d'environ 781 m2 comprenant 21 piece(s) dont 7 chambre(s) + Jardin de 1430 m2 - Construction 1713 Ancienne - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - balcon - forage - garage - parking - piscine - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage: Gaz Central 5 caves - verri?re - Classe Energie D: 157 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 890000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D: 157 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr R?gis LEMOYNE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Saint Andeol - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 781 m² Ville Bourg ST Andeol 07700 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Fiche Id-UBW161067: Saint peray, Propri?t? d'environ 185 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1310 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes: jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - cave et Climatisation - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie D: 189 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D: 189 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2070 et 2860 Euros - Affaire suivie par Mme Jessica HURTADO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 185 m² Ville ST Peray 07130 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre en Ardb'/xc3/xa8'che. Belle opportunitb'/xc3/xa9' pour projet d'b'/xc3/xa9'levage ou b'/xc3/xa9'curie de proprib'/xc3/xa9'taires. 8 boxes standards et 2 boxes poulinib'/xc3/xa8'res. Un rond de longe de 18m, une carrib'/xc3/xa8're de 25/55, un tunnel de stockage, une sellerie, ateliers divers, plateforme pour posb'/xc3/xa9' un futur hangar. Un appartement neuf. Une maison d'habitation remise b'/xc3/xa0' neuf en 2020 avec cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, grande pib'/xc3/xa8'ce de vie avec pob'/xc3/xaa'le de masse de type scandinave, une salle de bain douche et baignoire, 4 chambres + 1 chambre parental avec mezzanine, dressing et salle de douche. Le tout sur +/- 15 hectares attenant (10 hectares de prb'/xc3/xa9's et 5 hectares de forb'/xc3/xaa't). En plus 5 hectares actuellement en location. Elevage de quarter horse lignb'/xc3/xa9'e reining et paint horse en activitb'/xc3/xa9'. (Possibilitb'/xc3/xa9' de rachat d'une partie du cheptel). Activitb'/xc3/xa9' d'accueil en tente lodge et tipi. 5000m2 de potager irrigub'/xc3/xa9' (serre, fruits rouges, b'/xe2/x80/xa6') Autonomie en b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' avec des panneaux photovoltab'/xc3/xaf'ques. (9KWH) Pour plus d'infos, merci de rb'/xc3/xa9'pondre au questionnaire suivant: https://forms.gle/NfbMcYvub78vw1w17 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Equestrian property in Ardb'/xc3/xa8'che. Great opportunity for breeding project or owners' stable. 8 standard boxes and 2 broodmare boxes. An 18m lunging ring, a 25/55 quarry, a storage tunnel, a saddlery, various workshops, platform for installing a future hangar. A new apartment. a residential house renovated in 2020 with equipped kitchen, large living room with Scandinavian-style mass stove, a bathroom with shower and bathtub, 4 bedrooms + 1 master bedroom with mezzanine, dressing room and shower room. All on +/- 15 hectares adjoining (10 hectares of meadows and 5 hectares of forest). Breeding of reining and paint horse quarter horses in activity. (Possibility of repurchasing part of the livestock). Reception activity in lodge tent and teepee. 5000m2 of irrigated vegetable garden (greenhouse, red fruits, etc.) For more information, please answer the questionnaire: https://forms.gle/NfbMcYvub78vw1w17

Propriété avec piscine et gîte Dans l'un des plus beaux endroits de l'Ardèche méridionale, au coeur des vignobles Cévenols, venez découvrir cette ancienne magnanerie du 19ème siècle entièrement restaurée, sur trois étages, avec une piscine offrant une vue exceptionnelle. Vous y trouverez: - La partie habitation actuelle des propriétaires d'environ 230m² au sol, rénovée en 2007, élevée sur des caves voûtées et un garage. Elle possède de très beaux volumes: 4 chambres - une salle à manger ouverte sur la cuisine - 2 terrasses et une véranda - un salon - un cellier - une buanderie - un atelier - une salle de jeux. Elle offre une vue magnifique sur la piscine et la nature environnante. - La partie gîte d'une surface au sol d'environ 235 m²: 5 chambres, pouvant accueillir 3 familles avec enfants et possédant un authentique escalier en pierres de taille desservant les étages ainsi qu'une grande terrasse. - L' espace piscine silencieux et arboré: Une belle piscine de 12m X 5.5m, entourée d'une plage dallée et d'une douche solaire. Le matériel de filtrage par électrolyse se situe dans l'une des caves de la maison. - un terrain de 5144m² En plein cœur de la campagne et sur les chemins pédestres des vignobles Cévenols, vous serez séduits de prime abord par la beauté du site et sa sérénité. Vous découvrirez une propriété authentique, rappelant l'histoire des vers à soie, autrefois source des richesses de l'Ardèche. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: 20000€ Pourcentage des Honoraires à  la charge de l'Acquéreur: 3,6% Bien En copropriété: non Nombre de lots de la copropriété: Montant moyen des Charges annuelles: Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: Détail sur la procédure en cours: Disponible immédiatement

ARDÈCHE (07)etnbsp;-etnbsp;Gîtes et chambres d'hôtes de charme dans un ancien couvent du XVIII ème. Ensemble immobilier d'env. 900 m² pour locations de vacances tout confort.etnbsp;Situé à 1000 m d'altitude, au c?ur duetnbsp;Parc Régional des Monts d'Ardèche,etnbsp;ancien couventetnbsp;du XVIII ème réhabilité en gîtes. Bien vendu meubléetnbsp;et tout équipé. La propriété offre un fort potentiel de développement économique:etnbsp;- L'activité a un potentiel de CA d'environ 100.000 E/an- Accueil de groupes jusqu'à 30 personnes en gestion libre ou en pension.- Activité restaurant/table d'hôtes - en secteur rural avec de nombreux producteurs locaux- Grande salle à manger avec cuisine professionnelleetnbsp;toute équipée.- Possibilité de développer les activités d'accueil avec une dépendance d'env. 326 m² (ancienne école atypique), à rénover- Nouveauté: 2 chambres d'hôtes dans la dépendance d'env. 53 m² (peuvent être transformées en 5ème gîte).- Idéale reprise d'activité ou toutes activités d'accueil Entièrement rénové en 2016/2017 avec des matériaux de qualité (Normes RT 2012).etnbsp;Charpente en châtaignier et frêne. Volumes exceptionnels, très belle pièce de réception, cuisine professionnelle. Idéal reprise d'activité ou toutes activités d'accueil. Le bien comprend un appartement privatif d'env. 80 m², 4 gîtes de standing d'env. 60 m² chacun, une dépendance composée de 2 nouvelles chambres d'hôtes, une ancienne école à rénover d'env. 326 m² sur 3 niveaux. Parking privé. Terrasse. Terrain de 1500 m² attenant.. Chauffage central pompes à chaleur - planchers chauffants. Poêle à bois. Menuiseries aluminium. Exposition Sud. Tout à l'égout. Garage. Cave voûtée. Jacuzzis 5 places (1,5 m3)Site privilégié avec vue sur la chaîne des Alpes.etnbsp; Visite virtuelle: Plus de photos sur: ?type=3etamp;theater A proximité:- Randonnées sur place- Vélo-rail à 20 km- Train to

ARDECHE, proximité Lamastre, dans un charmant petit hameau, magnifique maison en pierre de 150M2 (environ) sur 3 niveaux avec cave et dépendance attenante (ancienne grange et étable de 120M2 environ) le tout sur un terrain de 2170M2. COUP de cœur assuré. Contactez votre agent commercial indépendant spécialiste du secteur Ardèche: François MEURANT. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Propriété en pierre à deux habitations, un studio de 48 m² environ et des dépendances entiérement rénovées avec goût. Cave voutées d'environ 50 m², deux vielles maisons de 80 et 70 m² environ. Lieu de villégiature composé de trois gîtes pour 6, 5 et 3 personnes. Doubles vitrages, chauffage centralisé, terrasses couvertes de 25, 11 et 8m² environ. Jandins d'environ 370 m² avec l'eau d'une source provenant de la forêt attenante. Petite forêt de Hêtres d'environ 1400 m². Le cadre est idyllique avec vue sur la rivière et le pont, les montagnes, le cadre de vie agréable avec les dépendances (atelier de 20m², garages de 30 et 18 m², débarras de 12 et 8m²).13 pièces. A découvrir sans tarder. Honoraires: 4.29% du prix de vente.BELLET Olivier 0651413030

Propriété en pierre de 148 m² habitable environ composée de plusieurs logements et des dépendances entiérement rénovées. Residence d'artiste. Possibilité d'acceuil de voyageurs. Deux appartements indépendants de 80 et 70 m² environ. Studio indépendant de 44 m² environ. Doubles vitrages, chauffage centralisé, terrasses couvertes de 25, 11 et 8m² environ. Jardins 370 m² avec l'eau d'une source provenant de la forêt attenante. Petite forêt de Hêtres 1400 m². Le cadre est idyllique avec vue sur la rivière. Proche baignade à pied. Dépendances (atelier de 20m², garages de 30 et 18 m², débarras de 12 et 8m²). Grand air, balades et champignons !

Ardèche, sur la commune de Charmes sur Rhône, FOUGEIROL Immobilier vous propose cette maison individuelle d'environ 187 m2 habitables avec piscine, le tout sur environ 2001 m2 de terrain clos et arboré. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour d'environ 54,2 m2, de 4 chambres (CH1: 12,7 m2; CH2: 14,3 m2; CH3: 17,3 m2; CH4: 12,1 m2), d'une salle de bains d'environ 9,4 m2 et d'un WC. Le sous-sol dispose d'une salle de jeux d'environ 57 m2, d'une buanderie d'environ 11 m2, d'un atelier d'environ 20 m2 et d'un garage d'environ 44 m2. Ce bien offre également une piscine entièrement couverte, un terrain de pétanque et de l'eau d'irrigation. Chauffage: Puit canadien Taxe foncière: environ 1400€ Assainissement: Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 30/10/2022 par David Fougeirol 0619246846, RSAC 83358965800016 - EI, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS       143               9          

07 - MARCOLS LES EAUX - A vendre, cette très propriété en bordure de rivière, constituée de 3 bellesbâtisses en pierres des 17 et 18 ème siècles représentant 467 m2 habitables et 1,3 hectare de terrain arboré. Elle est vendue avec son activité d'accueil et de tables d'hôte. L'ensemble est composé de 4 gîtes, de 3 chambres d'hôtes et d'une partie privative. L'activité déjà bien en place est également vendue avec son site Internet, profil Facebook...licence 3, ainsi que tout le mobilier et matériel. Il reste encore 200 m2 de surface non exploité. L'activité peut-être développée encore davantage ou diversifiée. L'ensemble de la structure est en très bon état. Situé au coeur de l'Ardèche verte, dans une nature grandiose, magnifique et préservée, la propriété est un véritable havre de paix. Nichée entre montagnes et rivière, elle offre également, sécurité, calme, sérénité et la fraîcheur, ainsi que farniente auprès de la rivière et de la verdure. Altitude 670 m. La propriété est située à quelques minutes du village et de ses commerces et 3/4h au nord d'Aubenas. CA disponibles, et assistance pour redémarrage activité si nécessaire. Pour amoureux de la nature, voulant faire de l'accueil, à voir absolument. Prix Honoraires Agence Inclus: 815000 euros.Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Murielle REGGIDORI - 06 15 91 65 20 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9479F) Surface habitable: 467 m² Surface terrain: 13000 m² Nombre de pièces: 25 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 11 Nombre de salles d'eau: 8 Chauffage: bois, fuel, électrique Cuisine: aménagée, équipée, américaine Cour: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Montagne Proximité: école, commerces Environnement: village, montagne Consommations énergétiques: 262 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 48 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 2800 € Zone: 07 ARDECHE Secteur: CHIROLS Murielle REGGIDORI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Située aux abords d'un petit village proche de Lamastre, cette propriété ne manque pas d?atouts. Sa localisation idéale à proximité des Monts de l?Ardèche et d'une rivière, vous donne accès à tous types d'activités en pleine nature. Et vous n'êtes pourtant qu'à 40 mn de l'autoroute ou 1h de la gare TGV. Vous tomberez sous le charme de cet ensemble du XVII siècle qui vous invite à vous ressourcer dans le respect de son environnement. Composé de deux bâtiments principaux organisés autour d'une grande cour centrale et entièrement restaurés dans les règles de l'art avec des matériaux écologiques et nobles, ce bien offre une surface habitable d'environ 1200 m2 sans travaux nécessaires. Des aménagements avec des salles de grand volume, une vaste cuisine équipée et de nombreuses chambres permettent une grande capacité d'accueil. Différentes dépendances donnent du relief et des commodités à cet ensemble. Le confort est complété par une chaudière à bois et des réserves d'eau de pluie. La propriété s'étend sur 7 hectares de terrains composés de bois, de landes, de prés, de vergers et de terres cultivables en bio. Un système de pompage et d'arrosage est en place utilisant aussi la récupération d'eau de pluie. Ce domaine est, sans aucun doute, une opportunité pour accéder à un mode de vie en harmonie avec la nature, quasiment en autosuffisance. Sa capacité d'accueil convient aussi pour un projet professionnel permettant de faire partager la sérénité de cet environnement Nombre de pièces: 32 Nombre de chambres: 19 Surface habitable: 1200 m² Surface du terrain: 70000 m² Nombre de salles d’eau: 10 Nombre de niveaux: 1 Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 1514 € Prix net du bien: 1500000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1500000 € Honoraires vendeurs: 75000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES DROME - ARDECHE - ESPACES ATYPIQUES DROME - ARDECHE 34 rue du docteur Henri Abel 26000 Valence SIRET: 834602369 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169667.pdf

I@d france - florence lafont () vous propose: en exclusivitÉ. proche de lamastre, sur la commune de empurany petit village typique d'ardèche, belle propriété agricole de 13ha composée d'une maison d'habitation de 150m² environ en pierre, datant du 19ième siècle. cette maison comporte 5 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine neuve ouverte sur séjour, un salon avec cheminée, salle d'eau et toilette.l'ensemble est en trés bon état et équipé d'une chaudière à bois.une dépendance en pierre de 220m² environ sur deux niveaux peut être aménagée en gite ou agrandissement de l'existant. un appentis en pierre et bois permet le stationnement de plusieurs véhicules.la propriété possède un bâtiment agricole en bois actuellement utilisé en chèvrerie, une petite laiterie et bâtiment de stockage pour le fourrage.le domaine s'étend en contrebas de la propriété, il est exposé au sud et se compose de prés et arbres fruitiers. il est délimité par un ruisseau.cet endroit est au calme, sans voisinage direct il convient aux amoureux et passionnés de la nature, pour reprise possible d'exploitation agricole mouton, chèvres, bovins, chevaux ou volailles.n'hésitez pas à m'appeler pour tout autre renseignement.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 3, 23% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 195 et ges a indice 3. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle florence lafont (id 14220), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de libourne sous le numéro 519 723 498retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 150 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 195 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Cévennes Gardoises, Ardèche du sud: à 15 min des Vans, 15 min de la gare la plus proche. Vous serez charmé par cette propriété exceptionnelle aux multiples potentiels et à la vue imprenable. Maison d'habitation de 120m2 élevée sur caves et laboratoire de transformation, potentiellement aménageable pour projet gîtes/chambres d'hôtes. La maison est composée de 4 chambres, une salle de bain, une pièce supplémentaire qui permettrait de créer une autre salle d'eau et un espace de vie d'une superficie de 43m2 dont une cuisine luxueuse, ergonomique et fonctionnelle. Une belle terrasse donnant sur les 2 entrées de la maison et la disposition des pièces permettrait aussi de scinder facilement la maison en 2 appartements indépendants. A proximité de la maison, une salle de restaurant de 60m2 construite en bois de chataignier local avec toit végétal, comprenant une cuisine américaine tout inox et une terrasse modulable pour profiter de la vue. Un espace de vente de 20 m2 en bordure de route départementale avec 2 parkings pour un total de 11 places de stationnement. Hangar, garage, réserve d'eau de 15m3, fontaine et système photovoltaïque viennent compléter ce bien. Le reste de la propriété offre un potentiel exceptionnel avec un un espace de maraichage de 300m2, un autre de 100m2 de fruits rouges, un verger de pommiers très productif, une production de sève de bouleau ainsi qu'une chataigneraie de 3Ha. La possibilité de créer une réserve d'eau de 300m3 sur le terrain alimentée par les 2 sources de la propriété rendent ce bien inestimable de nos jours. L'ensemble est clôturé et sans voisinage. Sa propre production alimentaire Bio et son eau de source en font le lieu idéal pour projets chambre d'hôtes/table d'hôtes, événements bien être, stages yoga, séminaires, conférences ou tout autre projet écologique axé sur l'avenir. Envie d'un retour à la nature et à soi, détente et bonnes énergies, il y a tout ici ! Manon BOULO

Cévennes Gardoises, Ardèche du sud: à 15 min des Vans, 15 min de la gare la plus proche. Vous serez charmé par cette propriété exceptionnelle aux multiples potentiels et à la vue imprenable. Maison d'habitation de 120m2 élevée sur caves et laboratoire de transformation, potentiellement aménageable pour projet gîtes/chambres d'hôtes. La maison est composée de 4 chambres, une salle de bain, une pièce supplémentaire qui permettrait de créer une autre salle d'eau et un espace de vie d'une superficie de 43m2 dont une cuisine luxueuse, ergonomique et fonctionnelle. Une belle terrasse donnant sur les 2 entrées de la maison et la disposition des pièces permettrait aussi de scinder facilement la maison en 2 appartements indépendants. A proximité de la maison, une salle de restaurant de 60m2 construite en bois de chataignier local avec toit végétal, comprenant une cuisine américaine tout inox et une terrasse modulable pour profiter de la vue. Un espace de vente de 20 m2 en bordure de route départementale avec 2 parkings pour un total de 11 places de stationnement. Hangar, garage, réserve d'eau de 15m3, fontaine et système photovoltaïque viennent compléter ce bien. Le reste de la propriété offre un potentiel exceptionnel avec un un espace de maraichage de 300m2, un autre de 100m2 de fruits rouges, un verger de pommiers très productif, une production de sève de bouleau ainsi qu'une chataigneraie de 3Ha. La possibilité de créer une réserve d'eau de 300m3 sur le terrain alimentée par les 2 sources de la propriété rendent ce bien inestimable de nos jours. L'ensemble est clôturé et sans voisinage. Sa propre production alimentaire Bio et son eau de source en font le lieu idéal pour projets chambre d'hôtes/table d'hôtes, événements bien être, stages yoga, séminaires, conférences ou tout autre projet écologique axé sur l'avenir. Envie d'un retour à la nature et à soi, détente et bonnes énergies, il y a tout

Nous vous accueillons dans cette ancienne magnanerie en pierres  située en Ardeche du Sud,   à Grospierres, dans un endroit calme non isolé, a proximité des plus beaux sites culturels de l’Ardèche, dont  la grotte Chauvet, le  Pont d’Arc (10kms), gorges de l Ardeche.   Cette maison de charme avec piscine  est composée de 2 studios et 3 gites qui disposent chacun d’une entrée privative. Location par gîtes individuels ou en totalite  Ne convient pour des fetes avec musiques  Composition: - studio Laurier 2 personnes, entrée privative, séjour avec cuisine intégrée (frigidaire,congelateur,taque de cuisson, hotte, lave vaisselle, four micro ondes, ustensils de cuisine,vaisselles,cafetière électrique)  et canapé lit double(160/200) salle de douche séparée,  terrasse avec  salon de jardin,    - studio Murier 2 personnes, entrée privative, séjour avec cuisine intégrée (frigidaire,congelateur,taque de cuisson, hotte, lave vaisselle, four micro ondes, ustensils de cuisine,vaisselles,cafetière électrique)  et canapé lit double(160/200) salle de douche séparée,  terrasse avec salon de jardin,    -  gite Églantier  4 à 6 personnes avec 2 chambres, entrée privative, sejour avec cuisine  intégrée, (frigidaire,congelateur,taque de cuisson, hotte, lave vaisselle, four, four micro ondes,  ustensils de cuisine, vaisselles, cafetière électrique)    salon avec 1 canapé lit double (140/200),  1 chambre avec 1 lit superposée (90/200) wc et lavabo,  1 chambre avec 1 lit double (140/200) salle de douche (douche,lavabo et wc)  terrasse avec salon de jardin,    - gite cigalou (du propriétaire) 4 personnes, avec 2 chambres,entree privative, cuisine (frigidaire,congelateur,taque de cuisson, hotte, lave vaisselle, four, four micro ondes,  ustensils de cuisine, vaisselles, cafetière électrique),  sejour avec salon, 1  chambre avec lit superposée (90/200) douche, lavabo,  1 chambre avec 1 lit double (140/200) douche,lavabo, wc sépare,  terrasse avec salon de jardin,   - gite Olivier, location à partîr de 4 personnes jusqu a 20 personnes avec 7 chambres, entree privative avec hall d  entrée,  cuisine, (frigidaire,congelateur,taque de cuisson, hotte, lave vaisselle, four, four micro ondes,  ustensils de cuisine, vaisselles, cafetière électrique)    sejour avec salon, Hall de nuit avec 7 chambres: 1 chambre de 3 personnes, 1 lit double (140/200), 1 lit simple (90/200), douche,lavabo,wc. 1 chambre de 2 personnes, 1 lit double  (140/200) douche,lavabo,wc. 1 chambre de 2 personnes, 1 lit double (140/200) douche,lavabo,wc sur le hall de nuir. 2 chambres  de 4 personnes,  2 lits superposées (90/200) 1 avec bain,douche,wc et 1 avec  douche, lavabo, wc, 1 chambre de 2 personnes, 1  lit superposée (90/200) bain, lavabo,wc sur le hall de nuit,  1 chambre avec 1 lit simple et 1 lit superpossée (90/200)  (douche,lavabo) wc sur le hall de nuit  terrasse avec  salon de jardin.   Terrasse au RDC, jardin de 1000m2 avec accès à la piscine, bbq à disposition. Acces wifi. Vous pouvez louer soit en individuel à partir de 2 personnes ou  la totalité de la propriété qui peut accueillir une capacité de 34  personnes avec 13 chambres Alentour nombreuses activités culturelles et sportives, canoe kayak,tennis,pêche,rivière,trek ânes,parapente,location vélos,golf à 2kms (de Bournet), équitation,cinéma,canoe kayak, descente de l ardèche,randonnées pédestres,vignobles,restaurants,grottes, grotte chauvet,musés,marchés, Bol d or international de pétanques à Ruoms Portable français. + 33(0)  6 49 18 17 56 Services Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   ruoms à 5Kms   - montelimart à 70Kms   - aubenas à 35Kms   - vallon pont d arc à 10 Kms   - grotte chauvet à 10 Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Air jey filets à Ruoms (~6 kms) Le village de gopher à Vallon-Pont-d'Arc (~6 kms) Le bois des musiciens à Vagnas (~11 kms) Jary loisirs - aire de jeux et site animalier à Joyeuse (~16 kms) Lac pied-de-borne (~42 kms) Lac de villefort (~48 kms) Lac de roujanel (~48 kms) Lac de pignedoré à Pierrelatte (~50 kms) Lac du rachas (~51 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~53 kms) Balade des deux lacs à Châteauneuf-du-Rhône (~53 kms) Les îles, lacs préservés à Châteauneuf-du-Rhône (~54 kms) Lac de puylaurent (~56 kms) Base nautique et de loisirs de montélimar à Montélimar (~58 kms) Le jardin des senteurs à Montélimar (~64 kms) Vert'tige aventure à Roussas (~66 kms) Le sentier des villages perchés à Allan (~66 kms) Le mont-lozere (~67 kms) Air de nature à Saint-Quentin-la-Poterie (~69 kms) Plan d'eau li piboulo à Piolenc (~70 kms) Le sommet de finiels (~70 kms) Cascade du martinet (~74 kms) Grotte de rochecourbière à Grignan (~77 kms) Green park à Saint-Chaptes (~78 kms) Cascade de runes (~78 kms) Parc animalier du domaine de la treille à Portes-en-Valdaine (~82 kms) Factory 5 à Soissons (~83 kms) Cascade du donozau (~83 kms) Royal kids d'orange à Orange (~85 kms) Parc amazonia à Roquemaure (~85 kms) Activités    Alentour nombreuses activités culturelles et sportives, canoe kayak, tennis, pêche, rivière, trek ânes, parapente, location vélos, golf, équitation, cinéma, descente de l ardèche, randonnées pédestres, vignobles, restaurants, près de la grotte Chauvet, musés, marchés, bar restaurants, caves vinicole Les événements - Fêtes à venir proche Grospierres > Autres événements dans le département Ardèche    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.40819399999999 et longitude 4.29609 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Grospierres (07120)..

LOCALISATIONJolie maison mitoyenne située à Cala Pi, connue pour sa plage, dans la commune de Llucmajor. La propriété dispose de la licence touristique. À 40 minutes de Palma, cette propriété est idéale pour louer aux touristes, ou vivre à l'année! DESCRIPTIONMaison mitoyenne de 158m2 sur deux étages. La propriété se compose de 3 chambres avec armoires encastrées, 3 salles de bains (dont une en suite), une cuisine ouverte donnant sur le salon avec cheminée avec accès à la terrasse de 20m2 et le jardin de 300m2, sa piscine et son espace barbecue. La propriété dispose de 2 balcons de 10 et 5 m2, dont l'un bénéficiant d'une vue mer. AUTRES CARACTÉRISTIQUESPrésence d'une buanderie, et d'un porche pour les voitures. Les sols sont en parquet et les ouvertures en aluminium. La propriété jouit d'une orientation sud. Air conditionné et chauffe-eau électrique.

Résidence Au Brin d'Olivier. Tout a été fait pour votre confort.. Notre objectif, vous offrir ce qu'il y a de mieux pour un séjour de rêve à St Martin Ardèche. Notre recette : 3 villas**** duplex d'un excellent niveau de standing Une piscine de rêve, chauffée au printemps. Une grande plage sans vis-à-vis pour lézarder au soleil. Un pool house pour vous détendre et vous retrouver. Une terrasse pour profiter des magnifiques levers et couchers de soleil sur Aiguèze. Une place de jeux pour les enfants. Tout cela dans une cadre idyllique, dans une propriété sécurisée avec une vue imprenable. Simplement un peu de rêve. Notre devise, une politique de prix transparente ‘All inclusive' vous arrivez, vos lits sont faits, les serviettes de bain et tout le linge de ménage sont à votre disposition, à la fin de votre séjour, c'est nous qui faisons le ménage… simplement de vraies vacances !! A l'extrême sud-est du département de l'Ardèche, contigu au nord-est du Gard, voisin de la Drôme provençale et du Vaucluse, St Martin d'Ardèche appartient au monde méditerranéen par le climat, la végétation et la qualité de vie. A la porte Sud des Gorges de l'Ardèche, St-Martin d'Ardèche, avec ses vignes, ses oliviers et sa garrigue, ses plages surveillées labellisées pavillon bleu, se trouve au coeur d'une région aux attraits multiples : d'innombrables grottes, avens ou dolmens, des sentiers botaniques, des chapelles romanes… St Martin d'Ardèche est à proximité de grands lieux de culture comme Avignon, Nîmes, Orange ou Vaison-la-Romaine. Ici, la belle saison va de Pâques à la Toussaint. C'est le « premier Sud »… où profiter des beaux jours, des beaux paysages, de la nature, de la convivialité. Numéro de télédéclaration: 072680000427B Informations complémentaires Vaste espace piscine entièrement clôturé, orienté au sud pour profiter pleinement du soleil. Piscine chauffée avec panneaux solaires, 9 m par 3,5 m profondeur 1.45 m. Vaste plage de 165 m2 avec sol en pierres naturelles, équipés de bains de soleil, tables basses, parasols et 1 douche solaire. Pool house avec WC, grand espace couvert avec coin détente et table. Il y aussi tout ce qu'il faut, pour rendre heureux les grands et les petits, une balançoire, un toboggan, une mini table de ping-pong, une petite table pour dessiner et jouer au bord de la piscine avec les copains, une table de ping-pong et la pétanque pour les plus grands!

Dans l'un des plus beaux endroits de l'Ardèche méridionale, au coeur des vignobles Cévenols, venez découvrir cette ancienne magnanerie du 19ème siècle entièrement restaurée, sur trois étages, avec une piscine offrant une vue exceptionnelle. Vous y trouverez: - La partie habitation actuelle des propriétaires d'environ 230m² au sol, rénovée en 2007, élevée sur des caves voûtées et un garage. Elle possède de très beaux volumes: 4 chambres - une salle à manger ouverte sur la cuisine - 2 terrasses et une véranda - un salon - un cellier - une buanderie - un atelier - une salle de jeux. Elle offre une vue magnifique sur la piscine et la nature environnante. - La partie gîte d'une surface au sol d'environ 235 m²: 5 chambres, pouvant accueillir 3 familles avec enfants et possédant un authentique escalier en pierres de taille désservant les étages ainsi qu'une grande terrasse. - L' espace piscine silencieux et arboré: Une belle piscine de 12m X 5.5m, entourée d'une plage dallée et d'une douche solaire. Le matériel de filtrage par électrolyse se situe dans l'une des caves de la maison. - un terrain de 5144m² En plein coeur de la campagne et sur les chemins pédestres des vignobles Cévenols, vous serez séduits de prime abord par la beauté du site et sa sérénité. Vous découvrirez une propriété authentique, rappelant l'histoire des vers à soie, autrefois source des richesses de l'Ardèche. Les terrains entourant la propriété vous offriront de multiples chemins de flânerie, de lieux de calme et bien être. Cette propriété vous offrira également de très belles possibilités d'aménagements et d'exploitation. Honoraires agence inclus: 20 000€ soit 3.6% du prix net vendeur

Limite Gard / Ardèche Située à proximité des plus beaux sites touristiques du Haut Gard et des célèbres gorges de l'Ardèche, cette jolie propriété offre de charmantes prestations pour le développement d'une activité d'hébergement saisonnier et un projet rural. Très facile d'accès, l'ensemble est aménagé avec soin et dispose d'une vue panoramique sur les collines environnantes. Bénéficiant de 3 gîtes en activité complètement autonomes et aménagés avec soin (climatisation, pièce lumineuse, extérieurs privatifs..), les lieux sont dès plus accueillants et proposent une immersion en pleine nature. L'habitation principale surplombe l'ensemble de la propriété avec ses terrasses couvertes et son spacieux espace intérieur. Côté équestre, de grands paddocks ombragés avec abris, point d'eaux et espace carrière permettent de profiter de ses chevaux 'à la maison' dans une perspective de loisir. L'ensemble conviendra parfaitement à un projet de ferme pédagogique... Une partie des terres située en zone constructible permet d'envisager un développement de tout type de projet sur l'ensemble de la propriété...

Sud Ardeche - 07140 -Secteur Les Vans,Très belle batisse cévenole à la rénovation soignée excellement implantée sur son beau terrain arboré de plus de 3 hectares avec une source, plage en bord de rivière et à seulement à 10mns de toutes les commodités. A votre arrivée à ce mas fortifié en pierres de taille on est agréablement surpris par ces volumes généreux et son grand espace de vie lumineux au cachet typique des demeures de charme du bas vivarais, son plain pied confortable et cocooning, restauré avec gout. En progressant dans notre visite on passe ensuite devant plusieurs terrasses très intimistes, et une cour intérieure qui dessert deux ailes de la propriété qui restent à renover. En descendant le bel escalier de pierres on decouvre la beauté des jeux de voutes de toutes les caves, partiellement aménagées en bureau, salon et autres lieux possibles de détente et atelier d'artiste. Impossible de résister au charme indéniable de cette propriété qui allie charme, bon gout, confort tout en préservant un caractère authentique sauvage et ludique. A voir absolument. Réf: 1912402