Proximit directe

proximit directe du vieux port de GOLFE JUAN, Ensemble de deux locaux commerciaux regroupant 30m. Possibilit de sparer les lots. Une Cave mi hauteur d'homme d'environ 12m complte ce bien. Pour toutes informations merci de nous contacter directement. PHOTO NON CONTRACTUELLE MAIS PROXIMIT DIRECTE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Proximit directe de la plage surveille du port des minimes. Rsidence le Ponant, la pointe des Minimes, au 1er tage avec ascenseur, appartement T2 de 40,52m habitables avec terrasse de 13m expose Sud-Ouest (bois exotique (IPE) Entre, pice de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse au calme l'arrire de la rsidence. Cuisine, Salle de bains avec wc et chambre. Commerces sur l'esplanade. Parkings extrieurs scuriss avec badge (barrire automatique). Gardien l'anne. Appartement disponible de suite. Surface CARREZ: 39.03 m Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 132. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1 290,48 E. Prix de vente 250 000,00 E Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel (rf. 7401423184) Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatricul la Ville du greffe: LA ROCHELLE - RSAC N 419 616 867 auprs de la SAS REZOXIMO, rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n518 554 126, Carte professionnelle T et G N CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: - Le professionnel garantit et scurise votre projet

Merveilleux potentiel pour cet tablissement au centre d'un village de la drome provenale et qui bnficie galement de la proximit directe avec la nationale 7 et l'changeur d'autoroute. Restaurant du midi avec clientle de locaux, d'ouvriers et de touristes. Vente emporter le soir. Possibilits de dveloppement sur l'amplitude horaire. Peu de concurrence proximit. L'tablissement compte environ 150m d'espace client en intrieur: une salle de bar, une salle de restauration, une salle de sminaire/groupe et en plus un spacieux jardin avec terrasse - ramnager - pour profiter des beaux jours dans un cadre privilgi. L'espace extrieur comporte une cuisine d't/buvette donnant directement sur l'une des places du village, type guinguette. Idal pour participer aux manifestations du village. Activit bar peu dveloppe. Au 1er tage du restaurant, un joli logement de fonction: 3 chambres, cuisine, sjour, salle de bain. Nombreux parkings gratuits proximit directe. Affaire idale pour un couple ou des associs. Pas de salari reprendre..

Appartement en Duplex, au 3me et dernier tage d'une petite coproprit de 5 appartements avec jardin collectif, situ au coeur de Mulhouse et proximit directe de son centre-ville piton. --------------------------------------- Le bien est compos comme suit: - une cage d'escalier privative pour accder l'appartement avec espace buanderie et toilette suspendu sur le palier intermdiaire de 4,70 m2 Carrez - 1er niveau avec parquet en chne massif de 49,43 m2 Carrez, (61,18 m2 au sol) * Salon ouvert sur cuisine entirement quipe (piano de cuisson SMEG, frigo, conglateur, lave-vaisselle) et avec pole bois, (29,16 m2) * Suite parentale avec grand dressing intgr (15,07 m2) * Salle de bain carrele avec douche l'italienne, baignoire balno, double vasque avec grand miroir et toilette suspendu (5,25 m2) 2me niveau: Mezzanine de 14,78 m2 Carrez, (35,58 m2 au sol) * Grand espace pouvant servir de bureau, de petit salon ou de salle de jeux, (9,56 m2) Toutes les parties sous combles ont t optimises avec des placards de rangement faits sur mesure. On peut galement profiter d'une trs belle vue dgage allant du centre-ville de Mulhouse jusqu' la Fort Noire. * Espace nuit ou bureau avec placards de rangement intgrs (5,22 m2) ------------------- - 1 cave privative - 1 jardin commun ------------------------- LES PLUS: - Secteur calme, proche commodits et transports en commun, - Appartement lumineux et chaleureux, - Excellent tat gnral (aucun travaux prvoir), - Cuisine quipe, suite parentale, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie et 2 toilettes, - Pole bois, radiateurs et volets lectriques, double vitrage PVC, - Fibre optique, - Faibles charges de coproprit et d'nergie, - Entretien bnvole des parties communes, - Stationnement de votre vhicule proximit directe avec abonnement annuel de 80 Euros par an. En ce qui concerne les commodits proximit, nombreux restaurants e

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3 pices de 65.27m, d'angle avec terrasse et grand jardin de 290m environ. Situ en rez-de-jardin d'une rsidence sur 2 tages, construite en 2020, scurise et au calme, il se trouve quartier Saint-Antoine, proximit directe de tous les commerces du Plan de Grasse. Accs la pntrante Grasse-Cannes en seulement 1 minute. Un abri de jardin et une place de parking privative compltent le bien. Plusieurs places de parkings visiteurs dans la rsidence. L'appartement de 65.27m loi Carrez se compose: - Hall d'entre: 1.90m - Sjour/Cuisine: 25.03m - Hall de nuit: 3.72m - Chambre 1: 11.98m - Chambre 2: 9.49m - Dressing: 2.93m - Salle de bain: 7.22m - WC indpendant: 2.22m - Terrasse: 10.85m - Jardin (dont partie surleve): 280m environ - Abri de jardin: 5m - Parking Les plus de l'appartement: - Terrasse + jardin de 290m environ - Appartement d'angle - Cuisine ouverte et toute quipe avec plaque induction, four catalyse, lave-vaisselle encastr et hotte au charbon - Fentres et portes-fentres en double vitrage PVC - Volets roulants lectriques - Placard de rangement dans l'entre + grand dressing attenant l'une des chambres - Fibre Internet - Au calme Les plus de la rsidence: - Rsidence de 2020 - 16 places de parkings visiteurs - Scurise par accs vigik et portail lectrique - Aux normes RT2012 et PMR - Garantie dcennale - Quartier Saint-Antoine trs recherch - A proximit directe de tous les commerces du Plan de Grasse - Accs la pntrante Grasse-Cannes en seulement 1 minute. - Montant des charges: 119E /mois incluant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 795E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immob

L'agence QUESNE Immobilier est heureuse de vous prsenter cette spacieuse maison familiale de 134 m2 habitables, idalement situe proximit directe du priphrique sud de Caen. Cette proprit offre un cadre de vie privilgi, deux pas des commerces locaux et des coles. Caractristiques principales: Surface habitable: 134 m2 Emplacement: Proximit directe du priphrique sud de Caen, commerces, coles Rez-de-chausse: Entre avec placard Vaste salon sjour lumineux avec chemine, donnant sur une terrasse ensoleille Cuisine entirement amnage et quipe Deux grandes chambres parquetes Salle de bains WC indpendant l'tage: Grand palier Trois chambres Salle d'eau avec WC Nombreux rangements sous combles Accs un grenier Cette maison offre une agrable vie de plain-pied grce ses espaces gnreux et bien agencs. Le rez-de-chausse propose un espace de vie convivial avec un salon lumineux et une cuisine entirement quipe. De plus, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indpendant compltent ce niveau. l'tage, un grand palier dessert trois chambres supplmentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements pratiques sous combles. L'accs un grenier offre des possibilits d'amnagement supplmentaires selon vos besoins. Le jardin bien entretenu constitue un espace extrieur idal pour profiter de moments de dtente en famille ou entre amis. De plus, la terrasse ensoleille est parfaite pour des repas en plein air. Ne manquez pas l'opportunit d'acqurir cette maison familiale exceptionnelle. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite. Le tout sur un terrain de 751m2 clos et arbore?. DPE: E Consommation entre 2 170 ? et 2 970 ? par an selon les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Prix du bien: 234 9

Opportunit saisir en bord de mer ! T3 - Vue Mer - Var - La Seyne - 63 m3 - 330 000 euros - avec parking Rsidence calme et scurise dans un cadre privilgi, en premire ligne face la MER, entoure de verdure proximit directe du centre ville. Tous les commerces moins de 10 minutes pied. Le nec-plus-ultra est la navette fluviale qui vous mnera a Toulon ou aux Sablettes.. la Dolce Vita. Proximit directe de Tamaris et des Sablettes Vous tes galement proche du centre et de toutes les commodits (pharmacie, march, coles,). Mais galement proches des infrastructures de transports (route, bus, bateau-bus,). Nous vous proposons dans cette rsidence un T3 neuf vue mer, traversant avec double exposition (sud) 63 m, avec sa place de stationnement privative en sous sol. Espace sjour/cuisine de 32,5m, 2 chambres et salle d'eau + wc spar. Enfin, une belle terrasse de 15m Le dfil des bateaux s'en allant affronter la Mditerrane sous vos yeux pendant que vous profitez de ce spectacle bien au chaud dans votre appartement ? La Seyne-sur-mer vit et travaille au rythme de la mer que ce soit pour vous balader le long des sentiers jonchant le littoral ou encore pour faire une pause et admirer les nombreux bateaux en rnovation. Pour l'anecdote, La Seyne, dit La Sagno en provenale, vient de la Sagna qui tait une plante aquatique trs rpondu l'poque du Moyen-ge, vous l'aurez compris, habiter la Seyne, c'est habiter proche de la mer. ligible un financement conventionn pour les primo-accdants ligibles - bnficiez d'un prt 0% pour vous aider financer en partie votre rsidence principale. Frais de notaire rduits. Logement conome en nergie Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforce, baies vitres aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants lectriques, vidophone couleur. Charges courantes prvisionnelles de 1 134 euros. Proc

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Situ deux pas du centre-ville de Strasbourg. Dans un quartier en pleine expansion, dynamique et attrayant! Proche de tous les commerces de proximits, coles, axe routier directe et transport en commun au pas de l'immeuble. Sa proximit directe avec l'Espace europen de l'entreprise regroupant plus de 500 entreprises et bureaux commerciaux! Venez dcouvrir cet ensemble immobilier "Connexions" qui regroupe trois types d'habitats! Du collectif, des logements intermdiaires et maisons de villes, le tout propos avec des magnifiques terrasses. Des espaces verts gnreux au c?ur du projet, des potagers partags et des jardins privatifs. Des parkings et des garages en sous-sol sont proposs. Ces appartements sont dots de la domotique directement connects la rsidence et aux gestionnaire. Du 2P au 5 Pices. Prestations de qualits, choix des matriaux! Frais de notaires rduits. Possibilits d'acqurir en TVA rduites. en Loi Pinel et en Rsidence principale. N'hsitez pas nous contacter pour de plus amples renseignements au: Tl +33 (0685682887) ou par mail Venez dcouvrir tous nos produits titre d'investissement locatif Pinel ou en rsidence principale sur notre portail internet: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

STEPHANIE LUER vous propose la vente cet appartement de type 3 de 64 m2 avec cave. Il possde une cuisine, un salon sjour sur balcon, salle de bain avec douche et wc, un second wc spar, 2 chambres. L'appartement possde des placards de rangements, la climatisation, le double vitrage ainsi qu'une cave. L'immeuble possde un ascenseur, les charges sont environ de 1000e par an. La taxe foncire 1200e A proximit directe de commerces de proximit, des transports et du Vieux Port Vendu lou PRIX DU BIEN: 321000euros FAI, les honoraires d'agence de 4.67% sont la charge du vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indpendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en prcisant la rfrence 334260 au 07.78.87.00.40 ou Agissant sous le numro RSAC 484594130

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente (Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) cet agrable 3/4 pices de 77.97m (actuellement amnag en 3 pices) avec une grande terrasse de 16.51m expose sud/est. Il offre une belle vue dgage et un aperu mer. Situ en dernier tage (3/3) d'une rsidence SANS ASCENSEUR, il est situ dans la rsidence trs recherche du Mas Saint-Claude, au calme tout en tant proximit directe des commerces et des coles. Accs rapide pour Sophia Antipolis. Un grand garage en sous-sol scuris avec un espace de stockage sur le cot vient complter le bien. Cet appartement de 77.97m loi Carrez se compose de: - Entre: 4.05m - Sjour: 19.13m - Salle manger (possibilit de transformer en chambre): 10.14m - Cuisine: 8.82m - Dgagement: 8.33m - Chambre 1: 10.54m - Chambre 2: 9.34m - Salle de bain: 3.54m - WC: 1.03m - Cellier: 3.05m - Terrasse: 16.51m - Grand garage (avec partie espace de stockage sur le cot): 16.76m Les plus de l'appartement: - Au calme - En dernier tage (3/3) - Grande terrasse de 16.51m, avec stores bans manuels - Belle vue dgage et aperu mer - Exposition sud/est - Cuisine indpendante et quipe avec four, four micro-ondes, rfrigrateur, conglateur et plaque induction - Deux trs grands placards de rangements dans le hall de nuit - Cellier dans l'entre permettant d'accueillir du rangement supplmentaire - Possibilit de crer facilement une 3me chambre - Baies vitres et fentres en double vitrage en PVC / Volets roulants manuels - Beau parquet au sol Les plus de la rsidence Le Mas Saint-Claude: - Rsidence trs recherche - Parties communes refaites rcemment - Scurise avec portail lectrique et vidosurveillance - Terrain de ptanque avec plusieurs espaces verts - Proximit des commerces, des transports en commun et des coles - Au calme, en position dominante - Voisinage agrable - Nombreux parkings collectifs - Montant d

En exclusivit, dcouvrez ce bel appartement de type 3 au 1er tage d'un petit immeuble, situ seulement 400 mtres des remparts d'Avignon et donc proximit immdiate du centre-ville. Cet appartement comprend un sjour baign de lumire avec vue sur un petit balcon orient plein sud, une cuisine et son cellier, deux chambres confortables, un WC et une salle d'eau. Des travaux de rafrachissements sont prvoir pour en faire un petit bijou avec un grand potentiel pour un investissement locatif. L'appartement tant idalement situ dans un quartier agrable, proche de toutes les commodits et des transports en commun, c'est une opportunit exceptionnelle pour un investisseur soucieux de raliser un placement immobilier rentable. La demande de location proximit directe des remparts tant trs leve. Nous vous attendons pour une visite. Honoraires charge vendeur. Rfrence annonce: JH12 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1515 E et 2049 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Logement consommation nergtique excessive: Classement F Les biens ci-avant dsigns reprsentant les lots n 47 et n38, de la coproprit qui comporte 18 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 896 E. Procdure contre le syndicat: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Julien HARNOULD - Agent commercial immatricul au RSAC de AVIGNON sous le numro 918 561 697 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit peut vous tre demande.

GRENOBLE HYPER CENTRE. EMPLACEMENT MAJEUR - FACE A UN DES ARRTS DE TRAM LES PLUS IMPORTANTS DU CENTRE VILLE DE GRENOBLE TRES FORT PASSAGE PIETON (environ 30 000 pers par jour) Surface: RDC: 37 M + 37 m de rserve en ss-sol Environnement restauration. A proximit directe d'enseignes locomotives: MONOPRIX. ENORME FLUX PIETON. Grille mtallique WC sur cour. Parking public proximit Emplacement idal pour de la vente emporter, du Click & Collect et de la livraison domicile..

Nouveaut la vente ! Maison familiale d'environ 160m2, idalement situe proximit directe du parc de Proc Ce bien l'emplacement idal, se compose au rez-de-chausse d'une entre avec rangement, d'un vaste salon-salle manger avec chemine, d'une cuisine quipe et amnage, d'une vranda lumineuse de 25m2 et d'un espace buanderie. Au premier tage, vous trouverez un large palier desservant trois belles et grandes chambres dont une avec terrasse et une salle de bain avec WC et placard. Au second tage, deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. Un jardin bien entretenu et sans vis vis, parfait pour les journes ensoleilles et les soires d't. Cette maison offre un cadre de vie privilgi grce sa proximit immdiate des commerces, des transports et du parc de Proc. Un rafraichissement est prvoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 890 214 794 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 M

L'Office Immobilier Marseille 13007 vous prsente la vente en exclusivit ce charmant appartement rafrachir de type 2/3 deux pas de la mer. Situ au sein du Quartier du Pharo, proximit immdiate de la plage des Catalans et du Cercle des nageurs, 5 minutes pied du Vieux-Port, proche des accs autoroutiers, des transports en commun (bus) et commodits dans une coproprit trs bien entretenue. Au 1 er tage avec ascenseur, vous trouverez ce bel appartement expos plein sud entirement meubl dans lequel vous profitez d'une surface de 53 m2. Celui-ci dispose d'un grand sjour d'une surface de plus de 27 m2, trs lumineux, avec une cuisine semi-ouverte rafrachir. Le bien se compose d'une chambre avec la possibilit de crer une chambre supplmentaire, d'une salle d'eau et d'un w.c spar. Grce son emplacement stratgique entre le centre ville et la proximit directe de la plage, l'appartement assure un fort potentiel de rentabilit pour de la location courte dure. Vous serez sduits par son emplacement ainsi que sa belle luminosit ! -- -- votre service: Chlo LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatricul au RSAC de MARSEILLE - N899 634 570 Rfrence annonce: 3837-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 68 lots. Sans procdure en cours. Environ 1320 E de charges annuelles de coproprit.

Cet appartement lumineux de 23 m2 expos Sud est situ dans une rsidence calme, situe la limite du quartier Celleneuve, proche de l'entre de Juvignac, proximit directe des lignes 1 et 3 du tramway, de tous les commerces et de la Montpellier Business School. La rsidence dispose d'un vigik et de places de parking libres pour la scurit et le confort de ses occupants. Actuellement lou 436E/mois, il reprsente un investissement locatif prix canon avec une rentabilit brute de plus de 7%. Son emplacement et son loyer lui assurent un taux d'occupation lev. L'opportunit qu'offre cet appartement, c'est qu'en prvoyant quelques travaux, le loyer pourra tre revaloris. C'est donc un investissement sr ! Pour plus de renseignements, contactez Yoann au 06.27.12.88.29

Montpellier, proximit directe de l'une des places les plus frquente et touristique du centre historique. Pour cause de dpart la retraite, vente du fonds de commerce de restaurant/Pizzeria. Cet tablissement disposant d'une salle voute en sous sol d'une capacit de 20 places et surtout d'une terrasse avec un potentiel de 60 places. Cette affaire dispose de beaux atouts avec un pic estival considrable. Le loyer charges comprises est de 1510? par mois, taxe foncire incluse. Le bail a t renouvell en 2019. Enorme potentiel !

EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET Idal Investisseurs, Appartement vendu lou ! 670 EUR net Cet appartement de type F2 Bis est compos d'un sjour, d'une cuisine, d'une chambre, de deux salle d'eau, de deux w.c. La surface carrez du bien est de 43.98 m. Situ proximit directe des transports et commerces. Les charges de coproprit sont d'environ 514 euros / An N'hsitez pas contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 04 67 79 83 93 Rf: 2984YB Coproprit de 6 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 514 euros.

Votre agence ERA Maresol vous propose la vente ce 4pices de 100M situ dans le secteur de Nice ouest dans une rue scurise au calme absolu. A proximit directe de toutes commodits et 5 minutes pied de la mer. Entirement rnov avec de belles prestations. Ce bien, occupant tout le dernier tage d'une magnifique maison nioise, se compose de la faon suivante: Un grand sjour trs lumineux expos sud-ouest, une cuisine semi-indpendante, 1 suite parentale avec balcon, dressing,, salle de bain et WC. Vous trouverez galement 2 autres chambres dont une avec balcon, et une salle de douche avec wc. Double vitrage et climatisation gainable dans tout l'appartement. LE +: Un magnifique toit terrasse de toute la superficie de l'appartement avec sa cuisine d't ! Au calme, aperu mer et exposition ensoleille du matin au soir. Place de parking privative + Facilit de stationnement dans la coproprit. Faibles charges. Pour toutes demandes de renseignements ou visite ventuelle, merci de contacter Mgane BONF au 06.85.88.35.33 Coproprit de 4 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1248 euros. Yann DUFOSSE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 909226300 - Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit, Horloge de Cessole en retrait du boulevard et au calme absolu, ce bel appartement 3P de 75,32m, traversant et d'angle, avec deux terrasses en L. Expos sud-est/sud-ouest et entirement rnov en 2022. Situ au 4me tage sur 5 d'une rsidence scurise avec gardien et entoure d'espaces verts, il se trouve au calme absolu, tout en tant en face des petits commerces et quelques minutes en voiture du centre-ville et des plages. Une cave complte ce bien. Parking collectif (conu pour une place par appartement). L'appartement de 75,32m loi Carrez se compose: - Hall d'entre: 8.25m - Sjour/Cuisine: 33.96m - Chambre 1: 13.49m - Chambre 2: 12.87m - Salle d'eau: 5.22m - WC indpendant: 1.53m - Terrasse 1: 12.51m - Terrasse 2: 4.85m - Cave: 1.87m Les plus de l'appartement: - En tage lev (4/5) - Traversant et d'angle - Exposition sud-est/sud-ouest - Deux terrasses en L - Entirement rnov en 2022 - Fentres et portes-fentres en double vitrage PVC neuves - Volets lectriques neufs (en cours d'installation) - Salle d'eau avec douche l'italienne et meuble double vasque + espace buanderie - Climatisation rversible gainable dans toutes les pices de vie / Chauffage collectif par radiateurs - Parquet au sol - Porte d'entre 3 points - Fibre Internet - Effectus en 2022: *Electricit *Plomberie *Peintures *Sols *Pose climatisation *Changement fentres *Etc. Les plus de la rsidence: - Scurise avec portail lectrique - Gardien log sur place - Entoure d'espaces verts - Quartier Saint-Sylvestre / Horloge Cessole - Au calme absolu - Proximit directe de tous les petits commerces (boulangerie, picerie, pharmacie, banques, etc.) en face de la rsidence - Arrt de bus au pied de la rsidence - Arrt de tram 7 min pied - Centre-ville 10 minutes et p

RARE - NARBONNE PLAGE, spcial investisseur, ensemble immobilier A VENDRE comprend sur un immeuble des anne 1970 rnover - 3 tages complets (environ 270 m hab dvelopps hors communs) incluant au 1er tage un T3-4 et un T2 lou, au 2eme tage, 6 sutdios non occups, au 3eme tage, 6 studios non occups. Egalement, l arrire de l'immeuble au RDC, les murs d'un RESTAURANT saisonnier actuellement lou, plus un grand parking de 687 m attenant l ensemble qui est constructible selon le PLU de NARBONNE et le CU obtenu, offrant un potentiel de dveloppement de l'investissement. Sur ce terrain, prsence galement d'une maisonette de 30 m et d'un double garage de 52 m. L'ensemble n'est pas encore coforme la loi ALLUR et le mesurage doit se faire prochainement, ainsi que l'dification des rgles de coproprit conformes pour la vente. Pour toute information ou visite, demandez Eric CZYZ au O6 63 07 64 65. Prix FRAIS D AGENCE INCLUS. (Note: la 1re photo de prsentation du bien n'est pas un montage, elle a t prise depuis le massif de la clape pour montrer l'immeuble avec sa proximit directe de la mer mediterrane.)

No 4262 - 1 199 450 EUR - RARE - NARBONNE PLAGE, spcial investisseur, ensemble immobilier A VENDRE comprend sur un immeuble de 1965 rnover sur 3 tages (environ 270 m2 habitables dvelopps hors communs) incluant au 1er tage un T3 un T2 lou et 1 studio, au 2eme tage, 3 studios et 2 T2 non occups, au 3eme tage, 3 studios et 2 T2 non occups. Egalement, l arrire de l'immeuble au RDC, les murs d'un RESTAURANT saisonnier actuellement lou 3/6/9, plus un grand parking de 687 m2 attenant l ensemble qui est constructible selon le PLU de NARBONNE et le CU obtenu, offrant un potentiel de dveloppement de l'investissement. Sur ce terrain, prsence galement d'une maisonnette de 30 m2 et d'un garage. L'ensemble n'est pas encore conforme la loi ALLUR et le mesurage doit se faire prochainement, ainsi que l'dification des rgles de coproprit conformes pour la vente. Pour toute information ou visite, demandez Eric CZYZ au o6 63 07 64 65. Prix FRAIS D AGENCE INCLUS. (Note: la 1re photo de prsentation du bien n'est pas un montage, elle a t prise depuis le massif de la clape pour montrer l'immeuble avec sa proximit directe de la mer mditerrane.)

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Ce magasin, d'une superficie totale de 180 m, offre un espace de vente attrayant d'environ 100 m, avec une vitrine de 8 mtres donnant sur une rue passante. - Ce bien comprend galement un atelier pratique en sous-sol avec accs une petite cour et un monte-charge. - ct de l'atelier se trouve une cave de 28 m, idale pour le stockage, en excellent tat. Des rnovations de dcoration et d'entretien ont t rcemment effectues par le locataire actuel. Situ proximit directe de nombreux commerces et sites d'intrt, ce local bnficie d'une forte frquentation. Possibilit de changer l'activit commerciale (bail dcoration actuel). - Loyer mensuel de 3.000 ? hors charges non soumis la TVA. - Provision sur charges de 100 euros par mois. Pour plus d'informations, contactez votre agence KG Business spcialiste du commerce Menton Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Situ au c?ur d'un village pittoresque sur les hauteurs de la French Riviera, ce restaurant de spcialits traditionnelles et pizzeria attend son futur repreneur. Cet tablissement aux multiples espaces offre de nombreuses possibilits de dveloppement. Il dispose d'un salle de 33 couverts soigneusement dcore et d'une vranda de 24 places soit 57 couverts au total en intrieur. A l'extrieur une large de terrasse (AOT mairie) permet d?accueillir jusqu' 100 couverts. Une salle annexe rnover de 41 m fait partie du fonds vendu. Matriel rcent, four pizza traditionnel, licence 4. Cave de 16 m pour le stockage et possibilit appartement de fonction de 4 P proximit directe. Ouvert 5 jours 1/2 sur 7 midi et soir. Ce village bnficie d'une forte attractivit et d'un passage touristique toute l'anne. Ce restaurant vendre possde une clientle de qualit, locaux et habitus font le dplacement pour venir s'y rgaler. Notation Google 4,5/5 (+ de 100 avis) Loyer 2580 ? H.T et hors charges (restaurant + salle) Cave 100 ?/mois 3 salaris Bilans disponibles avec bon CA EXCLUSIVIT 334.800 ? FAI

A cot de la place Paul Doumer dans le quartier des Chartrons Bordeaux, l'agence Consultimo vous propose la vente ce local commercial de 15m au rez-de-chausse d'un immeuble mixte en pierre. Il s'agit d'un produit investisseur idalement situ, proximit directe du Tram C et des arrts de Bus. Le local est actuellement lou (bail commercial 3/6/9 ans) avec loyer mensuel est de 879 Euros toutes taxes comprises. Le prix de vente de ce bien est de 165 000Euros net vendeur. Des honoraires de commercialisation de l'ordre de 14 850 Euros hors taxes sont prvoir. Accueil tlphonique du lundi au samedi de 8h 19h. #NF

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TOULON EST - Situ au 3me tage d'une rsidence bien entretenue avec ascenseur, dcouvrez ce spacieux appartement de type T4 de 83m. Ds l'entre, vous trouverez un hall avec placard intgr, une cuisine indpendante, dote d'un balcon et d'une loggia. Le double sjour salle manger, lui, s'ouvre sur un balcon orient plein sud, offrant une vue dgage et une belle luminosit. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes spares pour plus de confort. Le bien dispose du double vitrage,de la climatisation, de volets roulants, et d'une porte blinde. Un petit rafraichissement est prvoir. Le tout dans un emplacement de choix, une rue calme, proximit directe d'un parc, ainsi que la facilit d'accs aux commerces et commodits environnants. Une place de parking et une cave sont inclus assurant des commodits, pour ceux qui recherchent un espace de stationnement supplmentaire, un garage double de 32m est disponible en sus du prix. Ne manquez pas l'opportunit d'acqurir ce bien exceptionnel alliant confort, fonctionnalit et emplacement stratgique. Contactez-nous ds maintenant pour planifier une visite et dcouvrir votre futur chez-vous.