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MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE À louer: à SAINT QUENTIN SUR LE HOMME (50220), découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 86,3 m². Elle est aménagée comme suit: trois chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains. Un chauffage alimenté à l'électricité est installé dans la maison. Cette maison de 4 pièces est en bon état général. Cette maison bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin, des espaces détente bienvenus. Côté stationnement, cette maison possède un garage. La maison se trouve dans la commune de Saint-Quentin-sur-le-Homme. Une école primaire est implantée dans la commune: l'École Primaire René Hardy. Cette maison de 4 pièces est proposée à la location pour un loyer mensuel de 580 euros, charges comprises. Un dépôt de garantie de 580 euros est demandé. Cette maison est classée D pour la performance énergétique (224 kWh/m² annuels) et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (11 Kg CO?/m²/an). Prenez contact avec votre agence Pozzo Immobilier Avranches pour une première visite de cette maison en location. Secteur: avranches Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 86.3 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 224 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 626.4 € Honoraires de l’état des lieux: 172.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 174 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 174 € Dépôt de garantie: 580 € Loyer: 580 € CC Agence Pozzo-immobilier - Pozzo Immobilier Avranches 16 Rue de la Constitution 50300 AVRANCHES SIRET: 83137897100046 Barème des honoraires agence: http://media16.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90010.pdf

Une maison de type F.3, de 60 m² environ, comprenant: entrée avec placard, séjour avec véranda, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. Au sous-sol: garage, buanderie. Chauffage au gaz en citerne. Gaz, électricité et eau individuels. Libre de suite. Loyer: 540 Euros par mois charges comprises. Dépôt de garantie: 540 Euros. Honoraires charge locataire: 561 Euros TTC dont 153 Euros TTC pour état des lieux. Classe énergie: F. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 400 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 109 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 583 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 159 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 159 € Dépôt de garantie: 540 € Loyer: 540 € CC Heudes-Laine Immobilier - HEUDES-LAINE IMMOBILIER AVRANCHES 3 rue du général de Gaulle BP 325 50303 AVRANCHES CEDEX SIRET: 35393778200046 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54402.pdf

Une maison de type F.6, de 141 m², comprenant: entrée avec placards, séjour avec cheminée décorative, cuisine équipée avec îlot central et cheminée décorative, buanderie, wc avec lave-mains, garage. Au premier étage: une chambre avec salle d'eau, wc et dressing attenant, une chambre avec pièce attenante. Au deuxième étage: une grande mezzanine, une chambre. Chauffage au gaz citerne. Gaz, eau et électricité individuels. Terrain de 1 000 m² environ autour de la maison. Libre le 1er Octobre 2020. Loyer: 850 Euros par mois. Dépôt de garantie: 850 Euros. Honoraires charge locataire: 917 Euros TTC dont 250 Euros TTC pour état des lieux. Classe énergie: C. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 141 m² Surface du terrain: 1000 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 119 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 917 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 250 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 250 € Dépôt de garantie: 850 € Loyer: 850 € CC Heudes-Laine Immobilier - HEUDES-LAINE IMMOBILIER AVRANCHES 3 rue du général de Gaulle BP 325 50303 AVRANCHES CEDEX SIRET: 35393778200046 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54402.pdf

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN:/n/nA Willerwald (57430) découvrez cette maison de 5 pièces de 115 m² dans une rue très calme, orientée plein sud./nElle est composée de trois chambres, un salon, une salle à manger, une cave aménagée, des pièces supplémentaires non exploitées et des combles aménageables./nLa maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz./nElle dispose aussi, accolée, d'une dépendance garage/atelier avec un niveau supplémentaire en dur. Un magnifique jardin de 1 000 m² lui donne de l'espace supplémentaire appréciable./nDatant de 1935, l'intérieur va demander à être rénové, la charpente étant en très bon état ainsi que la majorité des fenêtres et la porte d'entrée./nUne école maternelle et primaire ainsi qu'une boulangerie se trouvent à cinq minutes à pieds./n/nLe prix de vente de cette maison est de 157 000 €./nHonoraires charge vendeur./n /nPrix au m2 très intéressant et gros potentiel à exploiter en bénéficiant pourquoi pas des aides de l'état./n/n Pour visiter, votre conseiller TOM IMMOBILIER: Quentin Heim - Tél. 0631551899/n/n/n/n/nHonoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2872.00 et 3886.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Quentin HEIM - Tél. 0631551899 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 853 530 343 Sarreguemines /n RCP MATRISK MRSSACI201909FRS0000000023576A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1000 m² Nombre de pièces 5+ Ville Willerwald 57430 Département Moselle Région Lorraine

Maison Aminoise - 4 pices - 72 m2 Situe Amiens-Est 80090, Proche Gare et Centre-ville 5 min de LONGUEAU Compose au Rdc: Salon - Salle manger, Cuisine amnage, Cave. 1er tage: Palier desservant une chambre, un espace dressing, une salle de bain avec WC. 2me tage: deux chambres. Extrieur: Cour, WC. Tout l'gout, Chauffage Gaz de ville (Chaudire neuve) Accs: Gare TER SNCF d' Amiens 15 min (pied), environ 1h de PARIS, LILLE, ST QUENTIN, 1h30 de ROUEN et 30 min d'ABBEVILLE. A proximit des transports en commun AMETIS, du centre ville d' Amiens, du chemin du halage de la Somme... Ecoles, commerces, services publics. Propose au prix de 187 200 euros. 187 200 euros HAI (dont 7 200 euros la charge de l'acqureur soit au prix hors honoraires de 180 000 euros) Classe nergie: F, Classe climat: F Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie indexs au 1er janvier 2021: 1642 euros et 2222 euros. Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m par an avant le 1er janvier 2028. Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TURBET, au 0745134601 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Romain TURBET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 950853101 amiens auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobili

Situé au coeur de Saint-Quentin, à 1 minute du centre hospitalier, des écoles, des transports, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied sur sous-sol complet. Elle se compose d'une entrée sur une salle à manger /séjour lumineuse exposée plein sud, d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, une salle de bain, 1 WC séparé et de 4 chambres dont une avec dressing. A l'arrière de la maison une large véranda de 44m² avec volets et store sur le toit électriques donne accès à la piscine couverte et chauffée ainsi qu'au jardin. Le sous-sol se compose d'une partie garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules et d'une partie cuisine d'été carrelée + buanderie/cave/atelier. Le tout sur une parcelle de 990m² de terrain clôturé parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir dans cette maison dont l'isolation des murs par l'extérieur + par le plafond a été réalisée et dont toutes les portes et fenêtres ont été changées récemment. DPE F GES D Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Proposé au prix de 281 000 euros. Honoraire agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ANCEAUX, au 0768189134 ou par courriel à g.anceaux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint quentin 900 571 894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 295358 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ANCEAUX Agent Commercial - Numéro RSAC: saint quentin 900 571 894 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Quentin 02100 Département Aisne Région Picardie

Etreux exclusif Maison de Maitre 165.50m2 hab, terrain 2295m2, 7 pièces, 3 chambre 1 salle de bain, 2 wc, 1 garage, piscine. classe energétique F belle Maison de Maitre. sous-sol complet divisé en plusieurs caves. 1er étage: petit sas d'entrée, couloir avec placard,wc, belle cuisine de 17 m2 équipée ouverte sur salle de séjour,salon et salle a manger, sa de sortie vers le jardin. 2eme etage: accès par bel escalier ancien, grand palier avec placards, 3 belle chambre donc une avec dressing. salle de bain avec grande douche italienne wc,buanderie. exterieur: cuisine d été avec barbecue four a pain et autre abri de jardin. beau jardin arboré et fleuri,bassin avec poisson, petite grotte avec cascade d'eau, cabane dans les arbres pour les petits et les grands vue sur piscine,murs en brique et crepi,toit en ardoise, fenetre double vitrage pvc, sol carrelage et parquet 22 panneaux photovoltaiques information sur le bien a vendre- DPE: F:2723euros a l' année Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. contactez Sophie Camus au 0632831059 ou par courriel à s.camus@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Camus agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint quentin 899 033 005 auprés de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le chene ferre,44120 vertou, RCS nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388 CCI nantes-saint nazaire Garantie GALIAN-89 rue de la boétie, 75008 PARIS. Mandat réf: 305824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix de vente avec frai d agence 310 000euros dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sophie CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint quentin 899 033 005 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville Etreux 02510 Département Aisne Région Picardie

Nouveauté À La Lucarne Situé dans le village de Lisbourg, .à 10 minutes de Fruges, Quentin vous présente ce charmant corps de ferme d?environ 156 m² plain-pied. . Il est composé d?une cuisine équipé, d?une grande salle à manger, d?un séjour ainsi que d?un bureau et de deux chambres. (Possibilité d?une 3ème) Les combles peuvent être aménagés afin d?agrandir ce merveilleux lieu de vie. . A l?extérieur, nous pouvons trouver de nombreuses dépendances, garage, cour et d?un espace jardin. Volets roulants électriques, Menuiserie double vitrage, Chauffage poêle à bois et électrique, Son prix: 187 020 ? Frais d?agence inclus Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 354, soit F, GES: 10, soit B. Quentin SELOM, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 91990493800017 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 81175 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 156 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lisbourg 62134 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

A saisir cette maison de village en pierre idéalement située dans un petit village de Corrèze a quelques minutes de toute commodités et commerces. D'une surface habitable d'environ 120 m², la demeure se compose d'une pièce de vie très lumineuse disposant d'un poêle conférant à l'espace un caractère très chaleureux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois chambres, d'un WC, d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne. La bâtisse est implantée sur un terrain plat et clos d'environ 500m² A savoir, toutes les menuiseries de la bâtisse sont en PVC double vitrage amenuisant toute perte d'énergie. Au plaisir de vous rencontrer. Prix de vente: 191 700 € Référence à nous communiquer: 202329-R Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. http://remax.fr/sites/REMAXFrance/RegionalWeb/Images/Honoraires/HC74901YOURTEAM.png -Contactez votre conseiller RE/MAX YOUR TEAM QUENTIN TAVET Cabinet De Carvalho 06.33.92.93.35 / 05.55.24.19.57 E-mail: quentin.tavet@remax.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 50455706700023. Référence à rappeler: 749011047-1647 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Année de construction: 1970 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 120 m² Consommation énergetique: F

Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 qhalgand@noovimo.fr vous propose: Cette charmante maison située sur la commune de La Plaine sur Mer. Idéalement placée à 400m de la mer. Sur un terrain d'environ 550m2 et potentiellement piscinable. Dans un environnement calme. A environ 2.5kms du Centre de La Plaine sur Mer et 3kms de Tharon. A environ 10 minutes de Pornic et 20 minutes du Bassin Nazairien. Cette maison d'environ 90m2 au sol comprend au rez de chaussée: Une entrée avec placard. Un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque élec) dont l'ensemble mesure environ 26m2 et donne sur une véranda d'environ 17m2 exposée Est. Une chambre d'environ 12.5m2. Une chambre d'environ 9.5m2. Une salle d'eau d'environ 5.5m2. Un WC. A l'étage: Une mezzanine avec de nombreux rangements d'environ 15m2 au sol. Une dépendance d'environ 10m2 complète l'ensemble. Terrain entièrement clos. Raccordée au Tout à l'égout. Ouvertures en double vitrage bois, volets battants. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude neuf de 150L. A visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires: 3.8% TTC de 285 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 295 830 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: QHD-0016834. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - 44600 - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 61 m² Nombre de pièces 3 Ville La Plaine Sur Mer 44770 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Dans un village à 10 minutes de Laon, Venez découvrir cette maison composée d'un séjour, cuisine, salle de bain, toilettes, à l'étage 3 chambres et un toilettes. Menuiserie en double vitrage et chauffage centrale au gaz de ville. Un terrain clos de 237m² avec une terrasse d'environ 20 m² sur l'arrière de la maison sans vis à vis et dépendances d'environs 30 m². DPE E - GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1586.50 euros Prix 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 290719 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie Zgrebny au 06 37 80 53 54 ou par e-mail m.zgrebny@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie Zgrebny, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 888 705 548. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mélanie ZGREBNY Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT QUENTIN 888 705 548 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Crepy 02870 Département Aisne Région Picardie

Viager occupé à PFASTATT Dans un secteur calme, venez découvrir cette agréable maison individuelle offrant en rez-de-chaussée: entrée, dégagement, séjour donnant sur terrasse, cuisine indépendante, un WC. Au 1er étage: 3 belles chambres, dégagement, salle de bain. Un sous-sol complet, ainsi que différentes annexes (garage, dépendances) un magnifique jardin clos de 1260 m². Système de chauffage avec pompe à chaleur. Viager occupé sur 2 têtes: homme de 72 ans et dame de 74 ans. Valeur vénale: 280 000€ Bouquet: 72 000€ HAI et rente viagère: 800€ par mois. Mandat N° 1182. Honoraires inclus de 20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1tnXPRtYVw8_ZLPC6QJPR2rTkXj2Fegye/view?usp=sharing Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 95 m² Consommation énergetique: F

VISITE VIRTUELLE / https://fr.envisite.net/l7qwg2 A louer // Rue du Pressoir Neuf // Venez découvrir cette maison remplie du charme de l'ancien de 71m² carrez et 100m² au sol. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un water-closet séparé. Au premier étage, elle comprend un palier et une chambre avec deux grands dressings. Un jardin privatif d'environ 200 m²; un garage et une cave sont inclus à la location. Disponible immédiatement. Ancien Secteur: Droit de l'homme Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71 m² Surface du terrain: 200 m² Surface au sol: 100 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 329 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 77 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 768 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 125 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 125 € Dépôt de garantie: 800 € Loyer: 800 € CC ERA Orléans Bannier / Saint Marceau - ERA ORLEANS BANNIER 52 rue Bannier 45000 ORLEANS SIRET: 53362013400015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

SPÉCIAL INVESTISSEUR ou PRIMO-ACCÉDANT Rendement intéressant pour cette maison Saint-Quentinoise de 72 m2 louée dans un secteur très calme proche des commerces et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée. Un couloir amène sur une chambre avec salle de bain et WC. Au premier étage se trouve une chambre mansardée. La maison dispose également d'une cour d'environ 10 m2 (double accès depuis la cuisine et la chambre) et de deux caves. Toiture entièrement refaite en 2000, fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir: la chambre du rez-de-chaussée et la salle de bain sont à refaire. Actuellement louée 570 euros par mois (locataires en place depuis 2014). Possibilité de vendre la maison libre d'occupation si vous souhaitez l'habiter. Taxe foncières 2022: 1056 euros Ce bien vous est présenté par David Hamery, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 72 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Quentin 02100 Département Aisne Région Picardie

A 8 km de sarlat (24200), magnifique propriété en pierre munie d'une tour typique du style périgourdin, d'une superficie d'environ 153 m2, agrémentée d'une belle piscine et sous bois sur un terrain arboré avec des arbres fruitiers de 10 334 m2. Un atelier et un double garage indépendant viennent combler le confort de ce lieu calme et très nature. On rentre dans la maison par une belle entrée donnant sur toutes les pièces du bas. Une salle de réception, disposant d'une belle cheminée, mesure 42 m2 et donne, avec la cuisine, sur une vaste terrasse de 60 m2 puis vers la piscine de 8x4 (liner). Présence d'une grande chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain et toilette. A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau vous permettront de pouvoir accueillir tous vos proches. Le plafond de la chambre positionnée dans la tour vous éblouira par le travail de son menuisier. Sans être isolée, cette demeure bénéficie de toute la tranquillité de la campagne, implantée dans un quartier de qualité avec de nombreuses balades sur place. Double vitrage sur une grande partie de la maison. Chauffage électrique avec radiateurs à changer. Calme absolue sur place. Prix 399 000 euros HAI (dont 3,90% TTC d'honoraires, charge acquéreur, soit 384 000 euros hors honoraires) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2906 euros et 3932 euros au 01/01/2021 ?DPE: 349kWh/m2.an GES: 11kgCO2/m2/an) Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété: Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques: www.georisques.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 487624777- RC Galian assurances n°127100479, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Mandat n° 322726 dont 3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 524732179 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marcillac ST Quentin 24200 Département Dordogne Région Aquitaine