Raphael ville

Centre ville de Saint Raphael ! Réelle opportunité pour cet appartement 3P de plus de 68m2 en plein centre ville de St Raphael, à proximité des commerces et bord de mer à pied. Cet appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur est composé de: hall d'entrée avec placard, séjour exposé Sud ouvrant sur une terrasse couverte de 12.50m2, cuisine indépendante, 2 chambres bénéficiant chacune d'un balcon, une salle de bains et wc indépendant. Rénovation à prévoir. Idéal investisseurs ! Les charges de copropriété avoisinent 700euros par trimestre dont environ 50% pour la chauffage central (avec répartiteur). Une rénovation de l'appartement permettrait de valoriser le bien (vente actuelle sur la base de 3000euros/m2 !) et réduire sensiblement les charges de copropriété (en passant sur de l'électrique; ex: climatisation réversible...) La façade de la résidence est en très bon état. Les avantages: centre ville de St Raphael, proximité commerces et bord de mer à pied, beaux volumes, 3ème étage avec ascenseur, traversant expo Sud (séjour-cuisine) et Nord (Chambres), grande terrasse côté séjour et 2 balcons côté chambres, aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Prix: 210.000euros honoraires charge vendeur DPE: Consommations énergétiques D (192) / GES: D (41) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 734 euros et 994 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUBERT, au 0783555609 ou par courriel à l.aubert@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 838757565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 296240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles: 2760 euros. Laurent AUBERT Agent Commercial - Numéro RSAC: frejus 838757565 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Coeur de ville de Saint Raphael, à moins de 3000euros du m2 ! Réelle opportunité pour cet appartement 3P de plus de 68m2 en plein centre ville de St Raphael, à proximité des commerces, gare et bord de mer à pied. Cet appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur est composé de: hall d'entrée avec placard, séjour exposé Sud ouvrant sur une terrasse couverte de 12.50m2, cuisine indépendante, 2 chambres bénéficiant chacune d'un balcon, une salle de bains et wc indépendant. Rénovation à prévoir. Aucun stationnement n'est rattaché à l'appartement. Idéal investisseurs ! Très bonne rentabilité après travaux. Les charges de copropriété avoisinent 690euros par trimestre dont environ 1/3 pour la chauffage central (avec répartiteur). Une rénovation de l'appartement permettrait de valoriser le bien (vente actuelle sur la base de 3000euros/m2 !) et réduire sensiblement les charges de copropriété (en passant sur de l'électrique; ex: climatisation réversible...) La façade de la résidence est en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Les avantages: centre ville de St Raphael, proximité commerces et bord de mer à pied, beaux volumes, 3ème étage avec ascenseur, traversant expo Sud (séjour-cuisine) et Nord (Chambres), grande terrasse côté séjour et 2 balcons côté chambres, aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Prix: 199.500euros honoraires charge vendeur DPE: Consommations énergétiques D (192) / GES: D (41) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 734 euros et 994 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUBERT, au 0783555609 ou par courriel à l.aubert@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 838757565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 296240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles: 2760 euros. Laurent AUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: frejus 838757565 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

ABRY Immobilier vous propose ce bel appartement entièrement rénové, situé en plein centre ville de Saint Raphael disposant d'une belle terrasse exposée Sud. Les chambres sont toutes deux équipées de placards coulissants et climatisées tout comme le séjour, ouvert sur la cuisine qui est aménagée et équipée. Un cellier est attenant à la cuisine, il peut être parfaitement aménagé en placard ou en étagères. La salle d'eau a été entièrement refaire en 2020, elle dispose d'une grande douche ainsi qu'une double vasque. Elle recueille le cumulus et un lave linge. Garage dans la résidence accessible par portail télécommandé. Cette petite copropriété offre le gros avantage de supporter de faibles charges. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 844.56 euros. Recent Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58.84 m² Année de construction: 2004 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 174.65 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6.75 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 754 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 174 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 174 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 765 € HC Loyer HT HC par an: 9180 € Copropriété Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 844.56 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Abry Immobilier - ABRY Immobilier St Raphael 123 rue Waldeck Rousseau 83700 Saint Raphael SIRET: 48005756100015

Emplacement exceptionnel pour ce 3 pièces au coeur du centre ville de Saint Raphaël. Cette appartement entièrement refait à neuf dispose d'une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, un séjour, ainsi que deux chambres le tout avec de belles hauteurs sous plafond. Cette appartement bénéficie d'une vue sur la mer et le port de Saint Raphaël (83). N'hésitez pas à appeler l'agence WF King au 04 94 95 79 55 pour visiter cette pépite. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 300 euros. Johanna JEANROY Agent Commercial - Numéro RSAC: 829301381 - Cannes Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 52.92 m² Surface du séjour: 25.24 m² Surface Loi Carrez: 52.92 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux de copropriété: aucun Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 162 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 900 € Prix net du bien: 330000 € Prix hors honoraires acquéreur: 330000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 300 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours WF KING - SAS NEYRAT IMMOBILIER - WF KING VALESCURE 74 Avenue des Golfs 83700 SAINT RAPHAEL SIRET: 726220148

Les collaborateurs de l'agence WF King Immobilier à Saint Raphael vous proposent cette villa de 6 pièces. Beaucoup de cachet pour cette villa de 3 chambres qui se situe à proximité des commerces, des écoles, du centre ville et du port de Santa Lucia, dans un beau quartier résidentiel très recherché de St Raphael dans le var. Cette maison de caractère et d'architecture des années 1930, est bâtie sur un terrain de 920 m² sur lequel il est possivle d'agrandir et de construire une piscine. Contactez nous pour autres renseignements au 04 94 95 79 55 Ancien Secteur: Notre Dame Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 923 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Travaux à prévoir: maison à renover Standing du bien: Normal Style de logement: Années 30 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Brique Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Prix net du bien: 771000 € Prix hors honoraires acquéreur: 771000 € Honoraires vendeurs: 31000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur WF KING VALESCURE St Raphael - WF KING VALESCURE 74 Av. des golfs 83700 SAINT RAPHAEL SIRET: 78417233000069 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/247680.pdf

Saint Raphaël 83700 - Appartement 3 pièces, 2 chambres, d'environ 50m² proche toutes commodités En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement composé d'un salon avec balcon et de 2 chambres est idéalement situé, proche lycée St Exupéry, à 5 minutes du centre ville de Saint Raphaël, 10 minutes à pied des plages. Une place de parking, une cave et un local à vélo viennent compléter ce bien dans une résidence sécurisée et calme. Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1200euros soit 130euros par mois Appartement loué (bail de 3 ans) loyer mensuel CC 750euros Prix de vente: 159900euros (honoraires charge vendeur) Note DPE: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Elodie VAN PAEPEGHEM agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 52 87 31 41 ou par courriel à e.vanpaepeghem@proprietes-privees.com. RSAC 889411674 Fréjus. Mandat réf: 247764 VPG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 65 lots (). Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Surface 50 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Magnifique villa rare à SAINT RAPHAEL ! ! ! Proche hyper centre Saint Raphael et plages, le tout à pied ! Venez vous replonger dans les anne 1900. Cette demeure a fait le bonheur d'une grande famille pendant de nombreuses années, les propriétaires ont décidés de passer le flambeau. Niché dans un écrin de verdure avec de trés beaux sujets, elle n'attend plus que vous pour vous montrer ses plus beau atours. Maintenue dans un état impeccable avec des plafonds de belle hauteur vous serez transporté hors du temps. Le premier niveau s'ouvre sur un trés bel appartement de 3 pièces trés lumineux, quant a l'appartement 3 pièces en Rez de Jardin, votre famille, vos amis y trouverons le confort souhaité. Un garage de 25m2 ainsi que 2 abris de jardin et une place de parking interieur viennent compèter ce bien. Terrain piscinable. Information et visites: Rachel AZRIA - 06 07 53 88 65 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI R.S.A.C. FRÉJUS 337 744 320 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Rachel AZRIA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Réf. 20123 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 610 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST RAPHAEL 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Particulier loue Top MAISON DE VILLE - St Raphaël - CGZ maison de ville 4 pièces 90 m² à saint Raphael (83700) composée d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée dînatoire, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et douche, un coin bureau. Buanderie. Dépendances. Le tout sur un terrain de 300m² (jardin + terrasse). Chaudière gaz de ville neuve. Double vitrage.TOUTES COMMODITES A PROXIMITE

Saint raphael 3 pièces 76m2 proche centre ville Saint Raphaël, à 800 m de la mairie et du coeur de ville, superbe appartement avec séjour cuisine de 31m2,deux chambres avec salle de bain et salle d'eau, larges terrasses de 17m2 exposé sud et au calme dans petite copropriété a seulement dix minutes à pied du centre ville, et de la mer.Prestations de qualité.Possibilité parking et garage. Contactez votre conseiller SAFTI: Alexandre MONLEON, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474

Appartement Saint Raphael centre 5 pièce(s) 130,05 m2 (CENTRE VILLE) MANDAT REUSSITE. EXCLUSIVITÉ: Votre agence immobilière vous propose sur la cote d'azur dans le Var entre Cannes et Saint-Tropez à Saint Raphael centre ville proche mer, au calme dans résidence sécurisée récente, un bel appartement avec vue dégagée composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, un bureau, 2 wc, d'un cellier, de 2 salles d'eau, nombreux placards de 2 autres terrasses et d'un grand garage. Energie: C.. Copropriété de lots Charges annuelles: euros Ascenceur: OUI. Chauffage: Individuel. Secteur: CENTRE VILLE. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non

A SAISIR !!! Grand T2 idéalement situé au 4éme étage avec ascenseur dans résidence récente en centre ville de Saint Raphael à 8 mn de la plage à pied, toutes commodités à proximité. Il se compose d'une grande pièce a vivre lumineuse grace à ses grandes baies vitrées et d'une cuisine americaine. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé viennent complèter ce bien. La gare est à seulement 5mn à pied. Honoraires charge vendeur Information et visites: Rachel AZRIA - 06 07 53 88 65 - Négociatrice FCI immobilier Ville du greffe: RCS PARIS 811 048 115 Réf. 16044 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 48 m² Nombre de pièces 2 Ville ST RAPHAEL 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Proche centre ville de Saint Raphaël. Beau 3 pièces de 65m2 avec terrasse, comprenant un grand salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de douche et un wc séparé. Garage. Agence du Cap: 04.94.19.85.15 SITUATION: CALME ET RESIDENTIEL EXPO SUD Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Année de construction: 1998 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 171 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1000 € Charges mensuelles: 100 € Charges de copropriété annuelles: 100 € Prix au mètre carré du terrain: 4400 € Prix net du bien: 286000 € Prix hors honoraires acquéreur: 286000 € Honoraires vendeurs: 16000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Agence du Cap L'Etrave St raphael - Agence du Cap L'Etrave 200 BOULEVARD FELIX MARTIN RESIDENCE L ETRAVE 83700 ST RAPHAEL SIRET: 40752167300076

Dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre ville de SAINT RAPHAEL, cette maison est entourée d'un jardin arboré et convivial. Elle offre un séjour lumineux donnant sur une véranda, une cuisine fonctionnelle accessible depuis le jardin, trois belles chambres, une cave et un garage. Le chauffage est central au fuel. Charges 30 euros / mois. DG: 1370 euros. Honos 1 066euros dont 246 euros EDL. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 82 m² Surface du terrain: 1100 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Endroit calme Endroit clair Grenier Véranda Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 180 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 54 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1066 € Honoraires de l’état des lieux: 252 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 246 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 246 € Dépôt de garantie: 1370 € Provision sur charges: 30 € Prix au mètre carré du terrain: 12 € Loyer: 1370 € HC Abry Immobilier - ABRY Immobilier St Raphael 47 avenue Victor HUGO 83700 Saint Raphael SIRET: 48005756100023 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39895.pdf

ST RAPHAEL, à 50 m de la mer, bel appartement de 3 pièces de 75m² exposé sud avec espace séjour- cuisine américaine ouvert sur terrasse, cave et parking fermé en rez de chaussée, parfait état, un emplacement permettant le tout à pied. SITUATION: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76 m² Surface du séjour: 30.68 m² Année de construction: 2002 Surface Loi Carrez: 75.53 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 102 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1174 € Charges mensuelles: 140 € Charges de copropriété annuelles: 140 € Prix au mètre carré du terrain: 7763 € Prix net du bien: 545000 € Prix hors honoraires acquéreur: 545000 € Honoraires vendeurs: 25000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Agence du Cap L'Etrave St raphael - AGENCE DU CAP - L'ETRAVE 200 BOULEVARD FELIX MARTIN, RESIDENCE L ETRAVE 83700 ST RAPHAEL SIRET: 40752167300076

Appartement 4 pièces traversant idéalement situé proche du centre ville de St Raphael et du lycée st Exupery. Ce bien est composé d'un séjour donnant sur un balcon exposition ouest, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC, d'une pièce de rangement, d'une cuisine independante et son celier. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires charge vendeur Réf. 17105 Information et visites: Rachel AZRIA - 06 07 53 88 65 - Négociatrice FCI immobilier Ville du greffe: RCS PARIS 811 048 115 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Rachel AZRIA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 72 m² Nombre de pièces 4 Ville ST RAPHAEL 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Grand T2 au 4éme étage avec ascenseur dans résidence récente en centre ville de Saint Raphael à 5 mn de la plage à pied, toutes commodités à proximité. Il se compose d'une grande pièce a vivre avec sa cuisine americaine. De grandes baies vitrées la rende trés lumineuse. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Honoraires charge vendeur Information et visites: Rachel AZRIA - 06 07 53 88 65 - Ville du greffe: NÉGOCIATRICE INDÉPENDANTE SALARIÉE DE FCI IMMOBILIER RCS PARIS 811 048 115 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Rachel AZRIA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 50 m² Nombre de pièces 2 Ville ST RAPHAEL 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

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Saint Raphael 3 pièces 78m2 Centre ville Saint Raphaël, a 5 minutes à pied du coeur de ville, dans copropriété idéalement située. Appartement t3 de 78m2 aux prestations haut de gamme avec séjour cuisine de 31m2, deux chambres,salle de bain, buanderie, large terrasse de 35m2 parking et garage. Contactez votre conseiller SAFTI: Alexandre MONLEON, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474

Appartement Saint Raphael 2 pièce(s) (VALESCURE) Nouveauté à Saint Raphaël dans le Var, quartier résidentiel de Valescure entre ville et golf, 25 logements de standing du 2 au 3 pièces dans une résidence sécurisée au calme avec Piscine, non loin de la ville. Terrasse profonde, belles prestations. Garages et parking. Livraison fin 2016. Pour d'autres choix, nous consulter.. Copropriété de 60 lots Charges annuelles: 1200 euros Ascenceur: OUI. Chauffage: Individuel. Secteur: VALESCURE. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 60 Montant moyen des Charges annuelles: 1200 euros

Au coeur de ville dans une superbe Résidence de standing, très bel appartement, situé en étage élevé avec avantages d'un dernier étage compte tenu de la configuration de l'immeuble. Belle cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux qui donne sur une vaste terrasse avec une vue dégagée sur le centre ville, l' Estérel et le Rocher de Roquebrune-sur-Argens. Belle chambre avec placard. Cave, garage, Ascenseur. copropriété de lots 117. Provision de charges annuelles 840euros. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle sur site Abry.fr Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840 euros. Recent SITUATION: Résidence LE PLAZZA Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 51 m² Année de construction: 2004 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 131 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 835 € Frais d’agence: 663 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 153 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 153 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 70 € Charges de copropriété d’un bien en location: 70 € Loyer: 700 € HC Copropriété Nombre de lots: 117 Charges annuelles: 840 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Abry Immobilier - ABRY Immobilier St Raphael 123 rue Waldeck Rousseau 83700 Saint Raphael SIRET: 48005756100015 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39895.pdf

Appartement 3 pièces de 60 m2 proche de toutes les commodités à pied situé au première étage dans une résidence sécurisé. Ce bien vous seduira par sa luminosité. Il se compose d'un séjour de 15 m2 donnant sur un Balcon, d'une cuisine indépandante et son cellier, de deux chambres, d''une salle d'eau, d'un WC. Equipé de la climatisation réversible. En parfait etat aucun travaux à prevoir. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking. Ecoles, lycée, arret de bus, centre ville St Raphael à proximités. Immeuble equipé de la fibre optique. Honoraires charge vendeur Information et visites: Rachel AZRIA - 06 07 53 88 65 - Réf. 17039 Informations sur l'annonce Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville ST RAPHAEL 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

A SAISIR !!! Grand T2 idéalement situé au 4éme étage avec ascenseur dans résidence récente en centre ville de Saint Raphael à 8 mn de la plage à pied, toutes commodités à proximité. Il se compose d'une grande pièce a vivre lumineuse grace à ses grandes baies vitrées et d'une cuisine americaine. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé viennent complèter ce bien. La gare est à seulement 5mn à pied. Honoraires charge vendeur Information et visites: Rachel AZRIA - 06 07 53 88 65 - Réf. 16044 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 48 m² Nombre de pièces 2 Ville ST RAPHAEL 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Saint Raphaël, 83700 Votre conseillère Propriétés privées Elodie Van Paepeghem vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ: Appartement 2 pièces traversant rénové avec goût en 2018, en plein centre ville, à proximité des plages, commerces et des écoles. Il se compose d'une entrée desservant un salon de 15m² exposé sud donnant sur le balcon, une cuisine avec loggia, une salle d'eau et une chambre lumineuse. Une cave et une place de parking complètent ce bien Bon rendement locatif, faibles charges. DPE antérieur aux rénovations effectuées en 2018 Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 440euros soit 36euros par mois Prix de vente: 167 600euros (honoraires charge vendeur inclus) Note DPE: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie VAN PAEPEGHEM, au 0652873141 ou par courriel à e.vanpaepeghem@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie VAN PAEPEGHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 889 411 674 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 263048 VPG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Surface 41 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Maison contemporaine située dans un lotissement securisé à Saint Raphael. Ce bien ce compose au RDC d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur le jardin et la piscine, d'une chambre,d'un wc. A l'étage deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc. Une grande terrasse à la vue dégagée. Un garage vient complèter ce bien Honoraires charge vendeur Réf. Information et visites: Rachel AZRIA - 06 07 53 88 65 - Ville du greffe: NÉGOCIATRICE INDÉPENDANTE SALARIÉE DE FCI IMMOBILIER RCS PARIS 811 048 115 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Rachel AZRIA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST RAPHAEL 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

VILLA VUE MER - PROCHE CENTRE: cette villa contemporaine entièrement rénovée avec goûts et prestations haut de gamme offre une vue panoramique sur la baie de St-Raphaël. Vous retrouverez de beaux volumes avec un vaste salon/salle à manger, une cuisine américaine, le tout ouvert sur une magnifique terrasse dominant la ville, avec piscine chauffée, 4 chambres dont une master de 60m², bureau, cave à vins, buanderie, garage, abri voiture et dépendance. RARE. SITUATION: Proche centre ville Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 350 m² Surface du terrain: 1935 m² Année de construction: 1930 Surface des dépendances: 90 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 3 Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Chambre au rez de chaussé Piscine Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 106 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3400 € Prix au mètre carré du terrain: 15142 € Prix net du bien: 4950000 € Prix hors honoraires acquéreur: 4950000 € Honoraires vendeurs: 247500 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence du Cap L'Etrave St raphael - AGENCE DU CAP - L'ETRAVE 200 BOULEVARD FELIX MARTIN, RESIDENCE L ETRAVE 83700 ST RAPHAEL SIRET: 40752167300076

Pour 2 à 4 personnes. Appartement standing 62m²+ terrasse 17m². Plage à 180 mètres. Centre ville St Raphaël 200 m. Tous commerces à pied. Garage privé. Wifi. Clim. Disponibilités, tarifs, voir en bas de l'annonce. Gare à 400 m. Vieux port de St Raphaël et nombreux restaurants à 200 m. Standing ****. 2ème étage avec ascenseur. Exposition Sud. Internet Wifi gratuit. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Cuisine: Plaque de cuisson induction. Four électrique. Lave-vaisselle. Four micro-ondes. Réfrigérateur. Congélateur. Grille pain. Bouilloire électrique. 2 Cafetières: Nespresso et Senséo. Salon/ Salle à manger 24 m²: Téléviseurs grand écran. Canapés et fauteuil confort. Table basse de salon. Table de salle à manger. Terrasse de 17 m² couverte: Table pour repas et chaises pour 2 a 8 personnes. Salon de jardin avec coussins et table basse. Chaise relax bain de soleil. + une deuxième terrasse de 22 m² non couverte. 2 Chambres climatisées avec télévision. Placard penderie. Lits de 140 x 190 cm. Salle de bains: Douche. Sèche-serviettes. Lave-linge, sèche-cheveux. Lavabo avec sous meuble. Placard. Wc séparés. Trois fauteuils de plage et un parasol sont à votre disposition. Location de Samedi à Samedi. Draps et taies d'oreiller non fourni. Contact Mr Herbelot Informations complémentaires Plage de sable fin a 180 mètres. Vieux Port de Saint-Raphaël et nombreux restaurants a 200 mètres. Tout à pied: Marchés, Magasins, Banque et tous commerces de centre ville. Gare SNCF à 400 mètres, très pratique si vous êtes sans véhicule.

Pour 2 à 4 personnes. Appartement standing 62 m²+ terrasse 17 m². Plage a 180 mètres. Centre ville St Raphaël a 200 m. Tous commerces à pied. Garage privé. Wifi. Clim. Disponibilités et tarifs, voir en bas de l'annonce. Gare à 400 m. Vieux port de St Raphaël à 200 m. Standing ****. 2ème étage avec ascenseur. Exposition Sud. Internet Wifi gratuit. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Cuisine: Plaque de cuisson induction. Four électrique. Lave-vaisselle. Four micro-ondes. Réfrigérateur. Congélateur. Grille pain. Bouilloire électrique. 2 Cafetières: Nespresso et Senséo. Salon/ Salle à manger 24 m²: Téléviseurs grand écran. Canapés et fauteuil confort. Table basse de salon. Table de salle à manger. Terrasse de 17 m² couverte: Table pour repas et chaises pour 2 a 8 personnes. Salon de jardin avec coussins et table basse. Chaise relax bain de soleil. + une deuxième terrasse de 22 m² non couverte. 2 Chambres climatisées avec télévision. Placard penderie. Lits de 140 x 190 cm. Salle de bains: Douche. Sèche-serviettes. Lave-linge, sèche-cheveux. Lavabo avec sous meuble. Placard. Wc séparés. Trois fauteuils de plage et un parasol sont à votre disposition. Location de Samedi à Samedi. Draps et taies d'oreiller non fourni. Informations complémentaires Plage de sable fin à 180 mètres. Vieux Port de Saint-Raphaël et nombreux restaurant à 200 mètres. Tout à pied: Marchés, Magasins, Banque et tous commerces de centre ville. Gare SNCF à 400 mètres, très pratique si pas de véhicule.

Appartemen2/3 pièces 2 ème étage sans ascenseur proche plein centre St Raphael. Le tout à pied pas besoin de voiture. Ce bien vous offre une entrée deservant le double séjour (deuxieme chambre transformé en séjour) donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec baignoir d'angle balneo, un WC independant. Le bien est vendu avec une cave Honoraires charge vendeur Réf. 18977 Information et visites: Rachel AZRIA - 06 07 53 88 65 - Ville du greffe: NÉGOCIATRICE INDÉPENDANTE SALARIÉE DE FCI IMMOBILIER RCS PARIS 811 048 115 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Rachel AZRIA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 65 m² Nombre de pièces 3 Ville ST RAPHAEL 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur