Region ouest atlantique

T4 au 1er étage pour y habiter en résidence principal ou investir en Loi Pinel Outre-Mer (zone B1) Niché sur les hauteurs, St Gilles les hauts offre des vues imprenables sur l'Océan. Le démarrage des travaux a débuté pour Les jardins d'Eva pour une date de livraison prévue pour le 4ème trimestre 2022. Les Jardins d'Eva, une résidence de standing (41 logements en 4 bâtiments), un emplacement de choix par son climat tempéré, des prestations de qualité, proche du centre-ville de Saint-Gilles-les-Hauts, et à 500m de tous les commerces et services de proximité. Appartement neuf de type T4 au 1er étage de 72,25 m² habitable avec 11,45 m² de varangue. Spacieux, traversant, l'appartement offre de beaux volumes optimisés et répond à toutes les normes de performances énergétiques RTAADOM (thermique- acoustique & aération) Equipement: - Cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson et hotte aspirante - Chambres avec placards aménagés et brasseurs d'air - Logement traversant et lumineux - Chauffe-eau solaire - 3 places de parking (une au sous-sol de la résidence et l'autre en extérieur couvert.) Éligibilité: - Loi Pinel DOM Garanties: - Garantie Financière d'Achèvement - Assurance Dommage Ouvrage Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Nos tarifs peuvent être consultés sur notre site: Vite! Contactez moi: Mme CHALINE au 06 92 20 78 72 ? 02 62 21 48 48 ou par email à Ref:3085C04

T4 au 2ème étage pour y habiter en résidence principal ou investir en Loi Pinel Outre-Mer (zone B1) Niché sur les hauteurs, St Gilles les hauts offre des vues imprenables sur l'Océan. Le démarrage des travaux a débuté pour Les jardins d'Eva pour une date de livraison prévue pour le 4ème trimestre 2022. Les Jardins d'Eva, une résidence de standing (41 logements en 4 bâtiments), un emplacement de choix par son climat tempéré, des prestations de qualité, proche du centre-ville de Saint-Gilles-les-Hauts, et à 500m de tous les commerces et services de proximité. Appartement neuf de type T4 au 2eme étage de 72,23 m² habitable avec 11,52 m² de varangue. Spacieux, traversant, l'appartement offre de beaux volumes optimisés et répond à toutes les normes de performances énergétiques RTAADOM (thermique- acoustique & aération) Equipement: - Cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson et hotte aspirante - Chambres avec placards aménagés et brasseurs d'air - Logement traversant et lumineux - Chauffe-eau solaire - 2 places de parking (une au sous-sol de la résidence et l'autre en extérieur couvert.) Éligibilité: - Loi Pinel DOM Garanties: - Garantie Financière d'Achèvement - Assurance Dommage Ouvrage Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Nos tarifs peuvent être consultés sur notre site: Vite! Contactez moi: Mme CHALINE au 06 92 20 78 72 ? 02 62 21 48 48 ou par email à Ref:3085D05

T3 en rdc pour y habiter en résidence principal ou investir en Loi Pinel Outre-Mer (zone B1) Niché sur les hauteurs, St Gilles les hauts offre des vues imprenables sur l'Océan. Le démarrage des travaux a débuté pour Les jardins d'Eva pour une date de livraison prévue pour le 4ème trimestre 2022. Les Jardins d'Eva, une résidence de standing (41 logements en 4 bâtiments), un emplacement de choix par son climat tempéré, des prestations de qualité, proche du centre-ville de Saint-Gilles-les-Hauts, et à 500m de tous les commerces et services de proximité. Appartement neuf de type T3 eu rdc de 59,60m² habitable avec 11,90 m² de varangue et ses 2 jardins privatifs de 17,75m² et 31,73m². Spacieux, traversant, l'appartement offre de beaux volumes optimisés et répond à toutes les normes de performances énergétiques RTAADOM (thermique- acoustique & aération) Equipement: - Cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson et hotte aspirante - Chambres avec placards aménagés et brasseurs d'air - Logement traversant et lumineux - Chauffe-eau solaire - 2 places de parking (une au sous-sol de la résidence et l'autre en extérieur couvert.) Éligibilité: - Loi Pinel DOM Garanties: - Garantie Financière d'Achèvement - Assurance Dommage Ouvrage Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Nos tarifs peuvent être consultés sur notre site: Vite! Contactez moi: Mme CHALINE au 06 92 20 78 72 ? 02 62 21 48 48 ou par email à Ref:3085A03

Saint-Nazaire 44600 - Maison familiale d'environ 120 m² de style Nantaise dans le quartier très recherché du Marché à Saint-Nazaire. Budget 395.200 euros dont 4% TTC honoraires charge acquéreur soit 380.000 euros hors honoraires. Le rez-de-chaussée a été entièrement refait en 2019 et est composé d'un couloir desservant 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, W.C, une buanderie et un garage. Accès au jardin avec cabanon. Au premier étage, avec la lumière qui traverse d'est en ouest, vous trouverez un grand salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Le deuxième étage offre une grande mezzanine, une chambre et W.C. Cette maison est idéalement située proche de toutes commodités - marché, centre ville, établissements scolaires et se trouve à 20 minutes à pied du front de mer. Elle vous offre le confort du chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2019, double vitrage et une cuisine aménagée et équipée. DPE: Performance Energétique D (168) dont GES: D (34). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1400 euros et 1930 euros. Pour plus d'informations, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Elizabeth SALT, au 0699021248 ou par courriel à e.salt@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth SALT agissant sous le statut d'agente commerciale immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 494222342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 306498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elizabeth SALT Agente Commerciale - Numéro RSAC: SAINT NAZAIRE 494222342. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Elizabeth SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT NAZAIRE 494222342 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Nazaire 44600 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous présente: APPARTEMENT T1 bis DE 27.50 M2 EN RDC, EXPOSITION OUEST AVEC UNE PIÈCE À VIVRE DE 21.20 M2. Le programme se situe à Nantes dans le quartier du LOQUIDY - PERVERIE, proche de l'hypercentre. A proximité immédiate: Commerces: Un Spar, une boulangerie, deux brasseries, supermarché U Express + Drive Loisirs: Piscine, patinoire, centre arts-martiaux, mini-golf, hippodrome Education: Maternelle, primaire, collège, lycée et universités Ses petits plus, qui font toute la différence: + UNE CUISINE ÉQUIPÉE EN OPTION.. + FIBRE OPTIQUE. + UN ILOT DE VERDURE. Loyer marché estimé..................433 € Rentabilité marché estimée............2,97 % B1 Pinel Plafond loyer........344,52 € Rentabilité...............2,36 % LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2023. ACTABILITÉ IMMÉDIATE. N HÉSITEZ PAS À ME SOLLICITER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE T1/T2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 174. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16203 Informations sur l'annonce Surface 27.5 m² Nombre de pièces 1 Ville NANTES 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Maison Maison 3 pièces en bon état avec courette - 60 m² - Rue Général Buat - Nantes (44000) Les atouts - Courette - Extérieur - Toiture et isolation du toit refaite Informations clés Prix: 275 000 E Surface Carrez: 59,75 m² Type de logement: maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 L'avis de Zefir Zefir vous propose à la vente cette belle maison de 3 pièces d'une surface de 60 m², situé rue Général Buat à Nantes, sur deux niveaux avec un jardin. Le bien se compose: Au rez-de-chaussée - D'un séjour de 26 m² (orientation: Nord/Ouest) - D'une cuisine de 8 m² séparée et complètement équipée de matériaux de milieu de gamme (orientation: Nord/Est) Au 1er étage: - De deux chambres Chambre 1 de 9 m² lumineuse avec un placard intégré (orientation: Nord/Ouest) Chambre 2 de 8 m² lumineuse et calme (orientation: Nord/Ouest) - D'une salle d'eau avec cabine à douche, simple vasque et toilettes De grands rangements sur-mesure permettent d'accueillir une partie dressing et une partie buanderie? La localisation: Le bien est situé à Nantes à quelques minutes (moins de 10 minutes) du Château des ducs de Bretagne. Commerces, transports et espaces verts à proximité. Taxe foncière: 860 E Syndic de copropriété: aucune procédure en cours Frais d'agence: charge vendeur Type de chauffage: électrique Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien.

Maison Maison 3 pièces en bon état avec courette - 60 m² - Rue Général Buat - Nantes (44000) Les atouts - Courette - Extérieur - Toiture et isolation du toit refaite Informations clés Prix: 253 000 E Surface Carrez: 59,75 m² Type de logement: maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 L'avis de Zefir Zefir vous propose à la vente cette belle maison de 3 pièces d'une surface de 60 m², situé rue Général Buat à Nantes, sur deux niveaux avec un jardin. Le bien se compose: Au rez-de-chaussée - D'un séjour de 26 m² (orientation: Nord/Ouest) - D'une cuisine de 8 m² séparée et complètement équipée de matériaux de milieu de gamme (orientation: Nord/Est) Au 1er étage: - De deux chambres Chambre 1 de 9 m² lumineuse avec un placard intégré (orientation: Nord/Ouest) Chambre 2 de 8 m² lumineuse et calme (orientation: Nord/Ouest) - D'une salle d'eau avec cabine à douche, simple vasque et toilettes De grands rangements sur-mesure permettent d'accueillir une partie dressing et une partie buanderie. La localisation: Le bien est situé à Nantes à quelques minutes (moins de 10 minutes) du Château des ducs de Bretagne. Commerces, transports et espaces verts à proximité. Taxe foncière: 860 E Syndic de copropriété: aucune procédure en cours Frais d'agence: charge vendeur Type de chauffage: électrique Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien.

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Contact conseil en vente: 06 2I 93 I6 8I ou mail sur carte de visite en photo dans l'annonce IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE - FISCALITE LMNP - 5 Rue Alfred Kastler, 44300 Nantes - RESIDENCE ETUDIANTES - Avec par bail commercial - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE Sur le campus universitaire de la Chantrerie: - Desservie par les transports en commun - Commerces de proximit. Dans un environnement adapt la vie tudiante et avec des quipements modernes, la rsidence est situ en plein c?ur du Campus Universitaire de la Chantrerie. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer actuel est de 392,42E Hors Taxes par mois. Indexation annuelle, INSEE ILC APPARTEMENT Au 2me tage avec ascenseur, T2 meubl de 29.70 m. Le logement se compose d'une entre avec placard, sjour/cuisine, chambre avec placard, salle de douche avec WC, ainsi qu'un balcon de 4m2 expos l'Ouest. Les photos correspondent au bien Visite virtuelle: LA RSIDENCE La Rsidence offre tout le confort d'un appartement meubl, au c?ur d'un quartier tudiant et dynamique, avec des services additionnels comme la connexion wifi, l'accs une salle de sport, une laverie automatique. Elle se situe dans un environnement calme et verdoyant proximit des grandes coles (Ecole de Design Nantes Atlantique, IMT Atlantique, Ecole Polytechnique de l'Universit de Nantes, Oniris, Ecole Nationale Vtrinaire, le campus du CESI,etc.) GESTIONNAIRE LA GESTION LOCATIVE Assure par la socit City Rsidence, marque du Groupe PIERREVAL, spcialis dans les mtiers de l'immobilier depuis 1993, dot d'une quipe de professionnels et l'expertise d'un groupe performant. Les rsidence sont situes au c?ur des grandes villes de France, proximit des zones conomiques, des centres de vie et des moyens de transport, adapts aussi bi

Appartement T5 traversant EST/OUEST au 4ème étage dans une rue calme avec ascenseur. Grande entrée, séjour/salon spacieux sur balcon ouest, cuisine aménagée sur balcon EST, quatre chambres avec placard, une salle-de-bains, une salle-de-douche, 2 wc. Deux grands balcon (25 m²).. Au sous-sol une cave et un parking couvert.. Très lumineux, seul à l'étage, environnement de verdure. A proximité du parc de Procé et des écoles

Nantes ouest, deux pas du parc de Proc: Joli T3 au 1 er tage d'une coproprit donnant sur jardins. L'appartement dispose d'une entre avec couloir, d'une cuisine quipe et amnage avec cellier, d'un WC, de 2 chambres avec placards de rangements intgrs, d'une salle de bain et d'un sjour trs lumineux donnant sur un grand balcon filant avec vue sur jardins, expos sud- ouest (store banne lectrique). Une grande cave amnage et un parking couvert compltent ce bien, ainsi qu'un local vlos. Situ dans un quartier recherch, ce bien dispose de toutes commodits de transports (Bus C3, C6 et 70), de commerces (Carrefour City avec boulangerie et boucherie 300 m), coles et collges. Doubles vitrages, lectricit refaite, DPE en D. (Les charges de coproprit comprennent le chauffage collectif, eau chaude et eau froide) La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Isabelle RAULT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numro 480 282 060. Digimo au travers de sa marque, oova&Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Dans une dmarche solidaire, nous reversons un pourcentage de nos commissions des associations humanitaires ou environnementales pour chaque vente ralise ! Depuis 2019, grce nos clients vendeurs et acqureurs, nous avons ainsi pu raliser plus de 27 000 E de dons.

ERAUDIERE Dans un crin de verdure proximit de la ligne de tram 1, venez dcouvrir cet appartement T2 en tage avec ascenseur, entirement expos ouest L'appartement comprend une entre avec placard, une pice de vie avec son balcon expos ouest. La cuisine est spare et peut-tre ouverte. La chambre bnficie galement d'un placard, une salle de bains et WC spars. Un garage en sous sol complte la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

SAINT HERBLAIN 44800 Polyclinique proche de Nantes - environ 200 m2 garage 28m2, 5 chambres, 4 WC, 1 SDE et 2 SDB. Cette belle maison spacieuse bien entretenue attend une nouvelle famille nombreuse. 8 pièces, 1997, sur terrain clos sans vis à vis de 631m2 avec terrasse se compose d'une large entrée avec placard et WC séparé qui dessert une vaste pièce de vie de 60 m² orientée sud avec cheminée, une cuisine équipée fermée, une buanderie, donnant sur un garage, deux chambres et une salle de bain + WC. A l'étage vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain + wc, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un bureau. La cerise sur le gâteau s'y ajoute une spacieuse salle de jeux ou de sport d' environ 35 m2. Les atouts de cette maison: commerces, transports en commun, écoles, activités sportives à proximité. A 5 minutes du plus grand centre commercial de l'Ouest "Atlantis". Bien rare dans le secteur - À voir absolument ! Prix de vente: 592 800 Euros HAI (honoraires inclus de 22 800 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 570 000 Euros hors honoraires). Classe énergie C 93- Ges D 21 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aurélia FOLLIOT agissant sous le statut de mandataire immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 72 78 58 03 ou par courriel à RSAC 490 809 977 Mandat réf:  252291 SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Notre agence Like Immobilier, spécialisée sur la Loire Atlantique, vous propose à la vente: Splendide maison d'architecte avec de grandes surfaçes habitables, 4 suites avec leur salle d'eau, séjour cuisine aménagée et équipée. Espace de vie de plus de 100m², piscine chauffée, garage, cuisine d'été. Aucun entretien à prévoir. Tout est automatisé. Chauffage par le sol + clim. Mur de verre de 50m², Orientée sud ouest. Terrain clos, sans aucun vis à vis. Maison très lumineuse. En plein centre, à 15 minutes de Nantes, proche commerces, écoles, bus. - -Like immobilier-LAIK-Laurent-pascal - 02 40 74 05 34- - Plus d'informations sur (réf. 440191950) Agent commercial- -Honoraires charge vendeur-Prix de vente 1 340 000 E-Honoraires charge vendeur

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