Rehausse wc

Luxury by Blue vous présente ce sublime appartement niché au dernier étage d'une résidence réputée, fermée et entièrement sécurisée par la répartition de plusieurs caméras sur bâtiment. Ce logement d'exception est traversant, avec 2 vues mer remarquables, lever et coucher de soleil. Il bénéficie de prestations haut de gamme dans un style contemporain dont les travaux de rénovations ont été exécutés par des 1ers Ouvriers de France sous la direction d'un architecte. Il se compose de la manière suivante: - Une belle entrée spacieuse et lumineuse avec un miroir sur tout un mur reflétant l'extérieur et la mer, un meuble de rangement sur mesure pour l'accueil. Faux plafond isolé et éclairant. - Un salon et une salle à manger (2 pièces mises en ouverture) avec de beaux volumes et deux baies vitrées donnant sur une belle terrasse de 16,30m2 avec vue mer panoramique et les îles sur 180°. - Une chambre avec balcon et vue sur Mer: La baie de Mandelieu et l'Estérel. Chambre pourvue d'un beau plancher massif en bambou rehaussé pour voir le paysage lorsqu'on est couché. - Une belle salle de bain dont la fenêtre s'ouvre sur la mer. Très bels équipements sur douche et vasque. Deux grandes glaces de chaque côté laissant voir la mer quand on est sous la douche. Placard. - WC indépendant moderne avec placards renfermant le lave linge. - Cuisine meublée et équipée avec vue sur mer et Esterel. Équipement électroménager haut de gamme, meubles contemporains de belle qualité. Très beau carrelage bien posé. Au niveau de la table bar, un plancher massif en bambou rehaussé sur le carrelage permet d'avoir la vue mer quand on est assis. Placard. Eau traitée par adoucisseur Culligan. - Chauffe eau neuf avec résistance extérieure. - Une cave saine carrelée avec grand dressing. N.B. Porte blindée 5 point Chauffage au sol très agréable et collectif Climatisation réversible Carrelage au sol de très belle facture et très bien posé avec dessein const

Très bel appartement de 4 pièces se situant dans un parc arboré et fleuri avec piscine, sur les hauteurs d'Antibes. Situé au sein d'une résidence de standing très recherchée, l'appartement est orienté Sud-Est et se trouve en rez-de-jardin rehaussé. L'appartement comprend une entrée, un grand séjour d'angle Sud/Est lumineux ouvrant sur une profonde terrasse d'angle d'environ 40 m² avec une jolie vue sur le Fort Carré et la mer, une cuisine moderne indépendante équipée, une chambre parentale spacieuse avec son balcon vue mer et sa salle de douche/ baignoire et WC, deux autres chambres agrémentées d'un grand balcon donnant sur le jardin, de grands placards dans toutes les chambres, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC et un WC indépendant. La terrasse permet l'accès au jardin privatif paysager de 525 m² ainsi qu'à une 2ème terrasse en teck bénéficiant d'une buanderie et d'un atelier. L'appartement est entièrement climatisé (réversible). En annexes: 1 double garage, 1 cave et des places de parking extérieures en libres accès. Ce bien représente un compromis idéal entre villa et appartement !

Dauphin (04)sur un terrain de 6 hectares, à proximité de la Forêt Domaniale de Pélissier, 10mn de Forcalquier et 15mn de Manosque. Terrain plat d'un seul tenant. 3 bâtiments: - une maison principale avec 4 chambres, séjour, cuisine, cellier, 1 salle de douche avec wc, 1 wc séparé au rdc et un au 1er étage,  1 salle de bain au1er etage, 1 grande mezzanine ainsi q'une véranda donnant sur une piscine  - son pool house de 60m2 comprenant cuisine américaine, salle d'eau avec wc, 1 chambre, une autre pièce. - troisième bâtiment:  de 34m2 avec séjour-salon, salle d'eau avec wc et une chambre. Les plus avec une piscine 6x12, 2 écuries bétons et 3 en bois, chenil, poulailler, atelier et double garage avec situation dégagée et exposition plein sud. Plusieurs captage d’eau de source Le garage et l'atelier peuvent être rehaussé et procurer une surface habitable en sus.

Comme une petite maison... F2 en RDC réhaussé avec véranda, donnant sur jardin privatif de 113 m2, atypique dans maison en meulière. Très agréable et lumineux, bien conçu, quartier calme et recherché du Val d'Athis, proche de toutes commodités: Bus, RER Juvisy sur Orge C et D (5mn en bus et 15 mn à pieds), centre commercial... Une cuisine équipée IKEA, un séjour avec parquet chêne, chambre avec parquet et balcon. Salle d'eau et WC. Chauffage individuel gaz. faibles charges (40e); Grand garage + emplacement voiture sur le terrain. Pas sérieux s'abstenir svp ! Revenus exigés: 3 x 820 pour le foyer en CDI. Pas de frais d'agence. Visites sur RDV. Libre le

A VISITER ABSOLUMENT: Aux portes de Sablé (5mn de la gare): POSEZ VOS VALISES DANS CE TRES BEAU PAVILLON de 106 m², de construction traditionnelle, à la DECO CONTEMPORAINE. Tout le rdc se compose d'espaces à la fois ouverts et bien délimités dans une AMBIANCE COSY: entrée, cuisine, salon, séjour rehaussé d'une mezzanine qui donne sur 2 chambres (possibilité 3), la salle de bains (double vasque, douche à l'italienne, baignoire, wc). Terrain de m² avec entrée goudronnée. Garage. Tout à l'égout. Menuiseries double vitrage. Poêle à bois de . Chauffage électrique (radiateurs ). TRES RARE. Prix: € FAI (honoraires négociation 3.9% TTC inclus à charge acquéreur). Contactez Sandrine CONGNARD HARDY au , AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC Laval, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. ) et www.scongnardhardy.axo-actifs.fr Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.94 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Appartement T3 dans Résidence Séniors, avec services APPARTEMENT T3 situé au 3ème étage, BALCON avec VUE SUR PARC ET MONTS DU FOREZ exposé ouest ENTIEREMENT EQUIPE P.M.R (Personne à Mobilité Réduite): - Grande pièce à vivre - WC rehaussé, Salle de bain équipé pour fauteuil (lavabo et douche) - 2 chambres dont une avec placard intégré - Volets roulants électriques - chauffage individuel - Placard intégré dans l'entrée, interphone, ascenseur SERVICES A LA PERSONNE: (A.D.M.R) - Service d'accueil, de conseil et d'assistance 5 jours sur 7 de 9h à 18h - Temps d'animation proposés par du personnel qualifié - Mise à disposition de la salle d'activités, bibliothèque - Prise de repas en commun 2 fois par semaine - Possibilité de téléassistance 24h/24 et 7j/7 en OPTION

petite longère rénovée en campagne, calme, tranquilité longère rénovée, habitable sans travaux comprenant:cuisine ouverte sur pièce à vivre avec poële à bois, 1ch avec SdE et WC privatifs, 1 couloir desservant 2 ch, 1 SdE, 1WC, 1 hangar ouvert pouvant recevoir voiture et camping car, 1 grand cellier réhaussé d'un grnier, chauffage électrique (radiateurs neufs), le tour sur un terrain arboré de 1300 m2 environ..

T2 Résidence neuf quartier Castellane Rouet a 5mn du métro Perier,proximité tous commerce,RDC rehaussé calme cotes jardin appartement BBC, sdb douche italienne avec WC,une chambre avec placard,séjour,terrasse 11m2, cuisine équipée (plaque de cuisson,hotte et four. place parking chauffage et eau collectif charges 75e Disponible 11/04/2016

Maison de village Laverune, vue imprenable sur le Château des Evêques en plein centre historique, cette très jolie maison de village atypique de 120m² environ a été rénovée par un architecte; trois niveaux de vie ont été conçus: au rez de de chaussée réhaussé d'un demi étage, une pièce à usage de bureau ou pour une activité professionnelle avec une salle d'eau et wc attenants; au premier étage, un spacieux séjour très lumineux, d'allure contemporaine, avec cheminée style focus, en open space sur une terrasse tropézienne de 20m² environ (la vue verdoyante sur le parc du château promet de sympathiques soirées estivales...) Un escalier avec drisses de bateau dessert le 3e niveau: deux chambres s'ouvrent par différentes fenêtres sur des arbres centenaires, la salle de bain aux faïences anciennes est très colorée. Un grand garage voûté est mitoyen à la maison. + Information et visites: Geneviève VILLARD - - Agent mandataire NAOS immobilier Réf. 8437 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.63 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison plain-pied individuelle 8 pièces 111m2 avec cour Jardin le tout sur 502 m2 sans vis à vis Maison de plain-pied individuelle de 111 m2 habitables (idéale pour toute la famille et plus particulièrement pour les personnes à mobilité réduite: aucune marche dans l'habitation), Située dans un endroit très calme (propriété privée, excentrée de la route) Comprenant: - 1 Entrée avec placard et vestiaire - 1 Salle à manger avec baie vitrée coulissante donnant sur le jardin - 1 Salon - 2 Chambres - 1 Bureau (pouvant également servir de chambre d' enfant) - 1 Salle de bains avec combiné baignoire-douche récent lavabo-vasque séparé - 1 WC avec broyeur (adapté aux personnes à mobilité réduite: réhaussé) poignées - 1 Cuisine équipée avec électro-ménager récent - 1 Arrière-cuisine avec poêle Godin - 1 Cour pavée par devant (pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures), entièrement clôturée et avec portail PVC de 4 m de large, barbecue - 1 Garage (1 voiture) avec porte sectionnelle motorisée - 1 Jardin par derrière, entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, avec 4 chalets et terrasse - 1 Couloir avec portes à chaque extrémités, permettant d'accéder de la cour pavée de devant au jardin arrière sans passer par la maison (pratique pour passer les déchets verts par exemple) Chauffage individuel au gaz, toiture de 2002, doubles-vitrages PVC avec oscillo-battants partout, volets électriques, chaudière à condensation neuve (Frisquet) télécommandée gérant le chauffage et l'eau chaude. Maison très lumineuse et agréable bâtie sur 502 m2, au calme et à proximité des commerces.

VILLA 73M² / MAZAUGUES Charmante villa au calme de 73 m² avec fort potentiel édifiée sur un terrain de 2184 m² entièrement clôturé à Mazaugues. Vous tomberez sous le charme de cette villa de plain pied composée de sa pièce de vie au plafond cathédrale de 24 m² avec cheminée, sa cuisine indépendante de 9 m², ses deux belles chambres, sa salle de bain, ses WC séparé et son bureau ou dressing de 3 m². Possibilité d'extension et de rehausse. Piscine 9m x 5m avec plage - Terrasse carrelée et couverte de 20 m² - Toiture sous garantie décennale - Drainage des eaux pluviales - Petit cours d'eau ouvert de mars à octobre pour l'arrosage - Moustiquaire - Atelier attenant de 7m². Nombreuses places de parking sur la parcelle - Rare à la vente ! Contactez votre conseiller SAFTI: Romain RASSANT, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 442 390 266Surface terrain: 2184 m².

Votre conseiller NOOVIMO Michel Malet vous propose: 33470 LE TEICH BASSIN D'ARCACHON Vous ne pourrez que avoir un coup de coeur en voyant les beaux volumes de ce bien parfaitement rénové.à l'étage une rehausse de 2003 comprenant une chambre parentale qui peut etre independante acces porte coté de la maison. De cette chambre vous pourrez prendre votre petit déjeuner sur le balcon avec la vue sur la piscine encore mieux qu'à l'hotel.. Dans les parties basses coin nuit vous croiserez 4 Chambres et une salle de bain et WC indépendant. Après avoir poussé la porte d'entrée vous accederez à un tres jolie salon de 44M² completement traversant et équipé d'une tres belle cheminée équipée d'un insert permettant de garder les murs propres (économie de chauffage).Une cuisine complètement aménagée vous permetra de combler petits et grands de bons petits plats vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous etes chez vous de suite. Bonne installation 450 000 euros NET VENDEUR + 3 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 463 500 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial N° 959T06.

Votre conseiller NOOVIMO Michel Malet vous propose: 33470 LE TEICH, BASSIN D'ARCACHO. Ccoup de c?ur pour cette maison parfaitement rénové. Dans les parties basses coin nuit, 4 Chambres et une salle de bains et WC indépendant. Très joli salon de 44M² traversant équipé d'une cheminée avec insert. Une cuisine parfaitement aménagée vous permettra de combler petits et grands de bons petits plats. À l'étage une rehausse de 2003 comprenant une chambre parentale de 20M² qui peut être indépendante (accès porte coté de la maison). Balcon vue sur piscine. Posez vos valise, tout simplement. 445 000 euros NET VENDEUR + 1.01 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 449 500 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial N° 959T06.

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Investissez dans une résidence sénior outremer et bénéficiez d’avantages fiscaux conséquents (32 % du prix d’achat), de la qualité d’un locataire sénior et d’un emplacement privilégié qui vous garantira la valeur patrimoniale du bien et sa pérennité. Premier département d’Outre-Mer, La Réunion bénéfi cie d’un dynamisme démographique important. Les besoins en logements sont forts, notamment à Saint-Denis, chef-lieu de l’île. Une population stable, peu encline à la mobilité, des locataires séniors assurant aux investisseurs les meilleures garanties possibles pour un investisseur, ce sont des locataires qui restent longtemps en place, peu de rotations de locataires, qui paient leurs loyers sans difficultés,99% des locataires sont à jour d’encaissement, et qui ne dégradent pas leurs biens. Les logements, non meublés, sont pensés et spécifiquement aménagés pour les seniors afin de leur offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Les appartements disposent d’une cuisine aménagée: meubles hauts et bas, évier, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, ainsi que d’une salle de bains avec douche à l’italienne, siège rabattable, barre de maintien, WC réhaussé. Nos honoraires: http://www.i-9capital.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SIÈGE i-9 CAPITAL: Thierry Farcy - Tél. 0764573096 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL sur: http://www.i-9capital.fr/immobilier/appartement-t2-sainte-clotilde-vente-fr_VA4282.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 10 Nombre de terrasse: 10 Etage: 1 Ascenseur Surface: 42 m²

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE, Propriété équestre avec installation complète et habitation, situé à 10 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (1h05 PARIS), 30 minutes de l’autoroute A6 (NITRY ou BIERE LES SEMUR) sur 2,5 hectares de terrain attenant à la propriété. Le HARAS de la NOUREE est en bordure de forêt et en limite de village, très grand calme, beaucoup de cachet et le tout entretenu et en très bon état. Idéal pour famille passionnée ou cavalier professionnel Ce bien comporte : 14 boxes à chevaux + 1 boxe poulinage + 9 boxes poneys (possibilité d’extension facile) Un manège couvert (40X16) avec parebotte en chêne Une carrière (40X20) + Paddock (80X30 sur deux niveaux) Un rond de longe (16 mètres de diamètre) Un hangar bardé de stockage (400 m² environ / Grand volume) Prés attenants (environ 2 hectares), bien clos avec abreuvoir automatique Une sellerie Grand atelier Nombreuses parcelles de terrain et bois non attenantes (environ 3 hectares). Une maison d’habitation d’environ 150 m² sur environ 5000 m² clos et arborés, composée d’un rezde-chaussée avec entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de douches, WC. A l’étage une chambre et une pièce. Un studio indépendant avec mezzanine d’environ 35 m². Possibilité de conserver le matériel suivant : Très rare, un tracteur MF 274 cabine + fourche articulée, en très bon état (2300 heures environ), 4 roues motrices. Remorque 5 tonnes, hydraulique en TBE + Kangourou réhaussé (état neuf) Gyrobroyeur (1,5 M) Elévateur Manitou 3 points. Bien très rare. A voir absolument.

Maison de ville de 90 m2 à Nancy avec garage, jardin et 2 terrasses. Travaux à prévoir. Cette maison se compose au rez-de-chaussé, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger d'environ 30 m2, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage, 3 chambres (14,9,9m2) et un petit bureau. Possibilités d'extension sur la partie avant et de réhausse sur la partie arriére de maison. Pour visiter ce bien, contacter Mr Laurain Alexandre, agent commercial inscrit au RSAC de Metz TI 837 727 726 au 06.15.05.04.79. Ce bien est diffusé sous un 'Mandao' sous reserve que l'offre soit acceptée par le vendeur.

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Adresse : 18, av. André Ithuralde 64500 Saint Jean de Luz Studio 30 m² avec entrée, cuisine américaine, salle de bains, WC séparés, terrasse. Situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble qui était à l'origine un relais des pèlerins de Saint Jacques de Compostelle. Vous êtes, à pieds, à 10 minutes de la plage, du centre-ville et de la gare SNCF. Le salon comprend un canapé-lit (160 x 200), un lit gigogne (2 fois 90 x 190), une grande commode, un bureau, un aspirateur, une table avec fer à repasser, un téléviseur, et si nécessaire un lit parapluie bébé et sa rehausse siège. La cuisine américaine est équipée d'un lave-vaisselle, de plaques à induction 2 feux, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'un four combiné micro-ondes et traditionnel, d'une cafetière, d'un mixeur, d'un grille-pain, d'une bouilloire... Une baignoire et sa douchette, un lavabo et son miroir, un lave-linge, sèche cheveux composent la salle de bain. A 100 m, vous disposez d'une petite zone commerciale pour vos achats courants : boulangerie, boucherie, poissonnerie, pharmacie... A 2 km existe un hypermarché. Tarifs selon période : de 295 euros à 690 euros.

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A 12 kms de Sainte Menehould, dans un petit village à la lisière de la forêt d'Argonne, sur rue tranquille sans voisin proche, avec vue imprenable sur étang, Cette propriété de 10860 m2, bordée par chemin et rivière, possède une cour, une grande terrasse, une couche bétonnée, des remises et une volière avec verger et pré attenant en partie constructible et un autre terrain avoisinant. En retrait, la maison réhabilitée, très bien exposée et conçue pour handicap, avec tout à l'égout, isolée et double vitrage, eau chaude avec chaudière basse température au fioul et appoint bois, comprend: Une entrée, un WC, une salle de bain, 3 chambres de 12 m2, un coin cuisine donnant sur pièces de vie en L de 38 m2 avec conduit de cheminée central, Des escaliers indépendants pour le grenier donc 60 m2 aménageables et la cave voûtée, Un garage buanderie rehaussé pour 2 véhicules avec remise attenante.

Saint Denis, proche transport Ligne D (Paris 15 mn), proche commerces et écoles. Maison de 85 m2 lumineuse, individuelle et atypique dans zone pavillonnaire. Au RDC entrée, cuisine équipée donnant sur salle à manger, séjour. Au 1er: palier desservant 1 chambre et un bureau. Au sous sol rehaussé: 1 chambre, 2 bureaux, salle de bain et WC, espace buanderie et chaufferie. Jardin. Possibilité de garer 3 véhicules. Toiture et ravalement ressent.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.38% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 378, soit F, GES: 82, soit F. Marina POYRAZ, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE 95000 sous le numéro 82217995800027 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 80929 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Denis 93200 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

A proximit de l'hypercentre de Melun, au calme, venez dcouvrir ce 2 pices (facilement transformable en 3 pices) avec sa terrasse de 10 m avec vue et sans vis vis ! Dans ce quartier recherch, les commerces et les coles sont aussi trs proches. La gare de Melun est 15' pied. L'appartement est situ au 3me tage d'une petite rsidence de 12 appartements. L'entretien de la coproprit et la qualit dcorative des parties communes avec boiseries et peinture est exceptionnelle ! L'exposition Sud et Ouest de la terrasse permet l'ensoleillement optimal l'extrieur et l'intrieur. La vue sur la ville et ses monuments est superbe. Ce bel appartement, saura aussi vous sduire par son amnagement. Ds l'entre, vous apprcierez le carrelage type tomette. Il est prsent dans toutes les pices, ce qui rehausse la qualit dcorative gnrale. L'appartement comprend une entre avec 2 grands rangements, une cuisine indpendante amnage et quipe, une pice de vie de 21 m ouverte sur la terrasse, une chambre de 11 m, une salle de bain et un WC indpendant. Les +++: une localisation centrale Melun, proche des commerces de proximit pied, une exposition parfaite, une vue d'exception, au calme sans vis vis, un accs au RER D gare de Melun pied, immeuble de qualit trs bien entretenu, accs scuris, parties communes de trs haute qualit avec boiseries brutes !, double vitrage, chauffage lectrique, cuisine amnage et quipe, 2 pices facilement transformables en 3 pices, un prix attractif pour l'habiter ou le louer,.... A visiter absolument et rapidement ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier: COLLADO CAROLE - Agent commercial (EI) immatricul au RSAC de Melun sous le numro 83990582500015 - Honoraires d'agence la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Coproprit de 8 lots Surface Carrez

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 96740- GENAS - MAISON - 177M2 - 4 CHAMBRES - PISCINE - LUMINEUX - AGRANDISSEMENT POSSIBLE 80m2 - AUTONOMIE EAU+ÉLECTRCITÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HyxJ_FyLnp Welmo vous présente, à 3min du centre de Genas sur un terrain de 950m2, cette belle maison familiale de 176m2 ayant la particularité et l’avantage d’avoir une autonomie totale de consommation en eau et électricité ! Construite sur 2 niveaux, elle se compose au RDC: - D’une belle et spacieuse pièce de vie de plus de 60m2, traversante et lumineuse, donnant accès de part et d’autre à deux grandes terrasses couvertes, l’une de 37m2 exposée Ouest, et l’autre de 50m2 exposée sud-est donnant sur l’espace piscine. Elle dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un salon et d’une salle à manger. - D’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un accès direct à la terrasse ouest peut rendre cet espace indépendant. - D’un WC et de nombreux rangements. À l’étage vous trouverez 3 grandes chambres ayant chacune des placards intégrés et une très grande salle de bains et WC. Possibilité de créer une 5ème chambre, bureau ou autre. Un sous-sol, accessible par l’intérieur, distribue une cave et actuellement une petite salle cinéma/ TV. Climatisation dans toutes les pièces. Côté extérieur, plusieurs atouts valorisent cette propriété: - Un grand garage de 40m2 au sol avec mezzanine pouvant être rehaussé et transformé en logement indépendant de 80m2 habitables. Avec son propre compteur et totalement autonome en électricité par les panneaux solaires, cette transformation ne posera aucune difficulté ! - 2 cabanons permettant des rangements importants. - 2 grandes terrasses couvertes de 37m2 et 50m2 - Une piscine de 8x4 avec son très bel espace aménagé et arboré, et un terrain de pétanque. Au-delà de ces belles prestations, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents et d’un forage avec pompe immergée, ce qui vous permet d’être autonome en consommation d’eau et d’électricité (+ revente à EDF). Toute la propriété est sécurisée avec différents systèmes de surveillance: caméras, alarme intérieure/extérieure, détecteur et volets roulants électriques. À visiter sans hésitation ! DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 176 m² Nombre de pièces 5+ Ville Genas 69740 Département Rhône Région Rhône Alpes

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 96740- GENAS - MAISON - 177M2 - 4 CHAMBRES - PISCINE - LUMINEUX - AGRANDISSEMENT POSSIBLE 80m2 - AUTONOMIE EAU+ÉLECTRCITÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HyxJ_FyLnp Welmo vous présente, à 3min du centre de Genas sur un terrain de 950m2 sans vis à vis, cette belle maison familiale de 176m2 ayant la particularité et l’avantage d’avoir une autonomie totale de consommation en eau et électricité ! Construite sur 2 niveaux, elle se compose au RDC: - D’une belle et spacieuse pièce de vie de plus de 60m2, traversante et lumineuse, donnant accès de part et d’autre à deux grandes terrasses couvertes, l’une de 37m2 exposée Ouest, et l’autre de 50m2 exposée sud-est donnant sur l’espace piscine. Elle dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un salon et d’une salle à manger. - D’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un accès direct à la terrasse ouest peut rendre cet espace indépendant. - D’un WC et de nombreux rangements. À l’étage vous trouverez 3 grandes chambres ayant chacune des placards intégrés et une très grande salle de bains et WC. Possibilité de créer une 5ème chambre, bureau ou autre. Un sous-sol, accessible par l’intérieur, distribue une cave et actuellement une petite salle cinéma/ TV. Climatisation dans toutes les pièces. Côté extérieur, plusieurs atouts valorisent cette propriété: - Un grand garage de 40m2 au sol avec mezzanine pouvant être rehaussé et transformé en logement indépendant de 80m2 habitables. Avec son propre compteur et totalement autonome en électricité par les panneaux solaires, cette transformation ne posera aucune difficulté ! - 2 cabanons permettant des rangements importants. - 2 grandes terrasses couvertes de 37m2 et 50m2 - Une piscine de 8x4 avec son très bel espace aménagé et arboré, et un terrain de pétanque. Au-delà de ces belles prestations, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents et d’un forage avec pompe immergée, ce qui vous permet d’être autonome en consommation d’eau et d’électricité (+ revente à EDF). Toute la propriété est sécurisée avec différents systèmes de surveillance: caméras, alarme intérieure/extérieure, détecteur et volets roulants électriques. À visiter sans hésitation ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission fixe de 29 000€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 177 m² Nombre de pièces 5+ Ville Genas 69740 Département Rhône Région Rhône Alpes

A proximit de l'hypercentre de Melun, au calme, venez dcouvrir ce 2 pices (facilement transformable en 3 pices) avec sa terrasse de 10 m avec vue et sans vis vis ! Dans ce quartier recherch, les commerces et les coles sont aussi trs proches. La gare de Melun est 15' pied. L'appartement est situ au 3me tage d'une petite rsidence de 12 appartements. L'entretien de la coproprit et la qualit dcorative des parties communes avec boiseries et peinture est exceptionnelle ! L'exposition Sud et Ouest de la terrasse permet l'ensoleillement optimal l'extrieur et l'intrieur. La vue sur la ville et ses monuments est superbe. Ce bel appartement, saura aussi vous sduire par son amnagement. Ds l'entre, vous apprcierez le carrelage type tomette. Il est prsent dans toutes les pices, ce qui rehausse la qualit dcorative gnrale. L'appartement comprend une entre avec 2 grands rangements, une cuisine indpendante amnage et quipe, une pice de vie de 21 m ouverte sur la terrasse, une chambre de 11 m, une salle de bain et un WC indpendant. Les +++: une localisation centrale Melun, proche des commerces de proximit pied, une exposition parfaite, une vue d'exception, au calme sans vis vis, un accs au RER D gare de Melun pied, immeuble de qualit trs bien entretenu, accs scuris, parties communes de trs haute qualit avec boiseries brutes !, double vitrage, chauffage lectrique, cuisine amnage et quipe, 2 pices facilement transformables en 3 pices, un prix attractif pour l'habiter ou le louer,.... A visiter absolument et rapidement ! Cette annonce rfrence 209634 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatricul au RSAC de MELUN (77000) sous le numro 90161235800019. Prix du bien: 152 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours. Nombr