Residence combe

I@D France - Guillaume COMBE (ou) vous propose: A découvrir ce très bel appartement 3 pièces de 65 m2 environ, situé au 1er étage, disposant d'une terrasse et son jardin. De belles ouvertures sur l'extérieur offrent un spectacle vivant sur les jardins. Avec ses orientations choisies, l'appartement profite d'un niveau de performance énergétique élevé et d'un investissement durable. La résidence séduit par ses lignes harmonieuses et la composition des volumes de son architecture contemporaine. Elle s'inscrit naturellement dans son environnement par des façades agréablement travaillées dans les nuances blanc cassé et brun, réchauffées par des volets persiennes en bois. Cet ensemble agrémenté de balcons filants et ponctué de terrasses magnifiques, s'affirme avec cette perspective longiligne empreinte de modernité. Tous les appartements sont vendus avec un parking en sous-sol. Un ascenseur desservira l'ensemble des niveaux de la résidence. Investisseurs, profitez d'un crédit d'impôt.Le prix de vente est exprimé Frais d?Agence Inclus (F.A.I.). Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume COMBE (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 77

I@D France - Mélanie COMBE () vous propose: Longpont sur orge, proche de toutes commodités, dans une résidence standing et calme, Maison 4 pièces de 85 M² environ comprenant au RDC un séjour lumineux, exposition sud/est donnant sur le jardinet avec terrasse sans vis-à-vis, une cuisine toute équipée, une buanderie, à l’étage vous y trouverez deux chambres avec placards de rangements dont une avec balcon, une salle de bains avec toilette, au 2ème étage une suite parentale avec salle d’eau et wc. Accès par le jardin à un garage où l’on peut y garer une grande voiture, espace de rangement en mezzanine, ainsi qu’une place extérieur privée. A Visiter Sans plus Tarder !!!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4 € par mois (soit 48 € annuel) déclaré par le vendeur.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 2,94% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 253.28 et GES C indice 13.61. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie COMBE (ID 16990), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 814540282Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 91

Située à proximité de la zone commerciale de l?Aube Rouge à Castelnau-le-Lez, T2 au sein d'une résidence ECHO, située route de Nîmes, est une résidence moderne proposant des logements neufs du studio au 4 pièces avec surfaces extérieures et stationnements en sous-sol. Elle bénéficie d'un emplacement idéal: tramway L2 desservant Jacou, Montpellier et St-Jean-de-Védas à proximité, piste cyclable au pied de la résidence. Les commerces et services sont à portée de main ainsi que les zones d'activités et écoles. Accès: Tramway: Ligne 2 station Aube Rouge à 2min en voiture Bus: Arrêt Combe Chaude à 4min en voiture N113 au pied de la résidence Autoroute: A9 à 10min et A75 à 20min Aéroport Montpellier Méditerranée à 12min en voiture Gare Saint-Roch Montpellier à 30min et Gare de Montpellier Sud de France à 15min en voiture

Appartement 3 pieces 42,13 m2, au rez de chaussée d'une résidence en coproprièté de 22 logements (1968). Exposé ouest, Vue sur les pistes et les montagnes. Départ à skis aux pieds de la residence (télésiege de la Combe de Juments) Navettes a proximité. Traffic durant la journée. SALLE DE SEJOUR, 21.30 m2, une terrasse, une cheminée COIN CUISINE ÉQUIPÉ, lave vaisselle, réfrigérateur, four, hotte, éléments hauts et bas, CHAMBRE 1, 10,48 m2, fenetre, 1 lit double, 1 lit simple, placard CHAMBRE 2, 4,61 m2, fenetre, 2 lits superposes, placard avec chauffe eau, SALLE D' EAU, 4,09 m2, baignoire, lavabo, WC indépendant 0.80 m2 CAVE 2,13 m2 CHAUFFAGE COLLECTIF AU FUEL, PARKING DE LA COPROPRIETE VENDU MEUBLE SUIVANT INVENTAIRE TAXE FONCIERE 600 €/AN ORDURES MENAGERES 121 €/AN CHARGES DE COPROPRIETE € 1070 / AN - 74

A 5min du centre ville de Dijon, à Talant, à proximité immédiate de toutes commodités urbaines et des axes autoroutiers, dans la résidence LES TERRASSES DE LA COMBE VALTON, un appartement T3 n° B02 de 63.88m² avec balcon de 12.35m² exposé sud-ouest, situé au rez-de-chaussée du bâtiment B, sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, deux emplacements de stationnements n° 15 et 15bis. Eau froide, eau chaude et chauffage gaz collectif. Les honoraires de location inclus le montant des honoraires de rédaction de l’état des lieux d’entrée (part locataire) facturés pour 90 euros TTC, après réalisation lors de l’entrée dans les lieux.Disponibilité prévisionnelle au 04/02/2016

iad France - Mélanie COMBE (06 50 64 97 84) vous propose: **EXCLUSIVITE** Proche des commodités à pieds (écoles, commerces, gare RER C 12minutes,), dans une résidence verdoyante. Situé au 3 ème et dernier étage, GRAND APPARTEMENT 5 pièces de 82 m² environ comprenant une spacieuse entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres et un bureau, une salle deau et un toilette séparé. Vous bénéficierez de 2 caves ainsi que dune place de parking. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. A visiter sans plus tarder !!!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 180 par mois (soit 2160 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 212 et GES E indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Surface: 82 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 3

La résidence: »Les Alpages de PRALOGNAN » - située dans le quartier « les HAUTS des DARBELAYS » à 800m du centre du village. - Chalet de 19 appartements. L'appartement: - 36 m², 1° étage, orientation SUD EST. - 1 chambre avec lit double en 140 cm. - 1 chambre avec 2 lits simples superposés en 80 cm. (véritable chambre avec fenêtre sur extérieur et porte) - Salon / séjour avec canapé et téléviseur écran plat. - Cuisine équipée: réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four multifonctions (micro-ondes, grill, combiné et convection), cafetière, bouilloire, grille-pain, appareil à raclette et aspirateur. - Salle de bain avec baignoire - WC séparés - Balcon 5,4m² avec salon de jardin. - Casiers à skis à l’entrée du chalet. - Parking extérieur. - Appartement non-fumeur. - Animaux non admis Accès aux pistes et remontées: - Téléskis « Lance GRALETTE » à 300m. - Pistes: « les Flottes » et « Combe des PARIETTES » passage à 50m derrière le chalet. Disponibilités et prix: 1) 29/12/18 au 05/01/19: 640€ 2) 05/01/19 au 26/01/19: 340€ 3) 26/01/19 au 02/02/19: 370€ 4) 02/02/19 au 09/02/19: 450€ 5) 09/02/19 au 16/02/19: 750€ 6) 23/02/19 au 09/03/19: 750€ la semaine 7) 09/03/19 au 16/03/19: 450€ 8) 16/03/19 au 23/03/19: 370€ la semaine 9) 23/03/19 au 13/04/19: 340€ la semaine 10) 13/04/19 au 04/05/19: 300€ la semaine A votre disposition pour tout renseignement complémentaire

Description: La résidence: »Les Alpages de PRALOGNAN » - située dans le quartier « les HAUTS des DARBELAYS ». Chalet de 19 appartements. L'appartement: - 36 m², 1° étage, orientation SUD EST. - 1 chambre avec lit double en 140 cm. - 1 chambre avec 2 lits simples superposés en 80 cm. (véritable chambre avec fenêtre sur extérieur et porte) - Salon / séjour avec canapé et téléviseur écran plat. - Cuisine équipée: réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, micro-ondes multifonctions, cafetière, bouilloire, grille-pain, appareil à raclette et aspirateur. - Salle de bain avec baignoire - WC séparés - Balcon 5,4m² avec salon de jardin. - Casiers à skis à l’entrée du chalet. - Parking extérieur. - Appartement non-fumeur sauf balcon et extérieurs - Animaux non admis Accès aux pistes et remontées: - Téléskis « Lance GRALETTE » à 300m. - Pistes: « les Flottes » et « Combe des PARIETTES » passage à 50m derrière le chalet. Activités, loisirs: - Ballades: sentiers tracés et balisés. - Centre aqua-ludique: mur d’escalade, piscine, patinoire, curling, bowling. - Chiens de traineaux - Visites: Courchevel, Méribel, Champagny en Vanoise (espace Glacialis), Villard du Planay (Galerie Hydraulica) etc. - Cinéma - Animations Les commerces à 800m dans le centre de PRALOGNAN LA VANOISE: - épicerie, snack, bar. - supérettes. - vente de fromages et produits régionaux. - laverie. - boulangerie. - location matériel de skis. - marché les mardis et vendredis. - brasseries, restaurants. - ESF, jardins des neiges. Services: - Garderie d’enfants - Office de tourisme - Docteur - Pharmacie - Navettes gratuites De 300 à 750€ selon la semaine. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

3 pieces non meublé résidence La combe 2 chambres (non meublé) Situé à 100 m des pistes gratuites pour débutants et 400m des commerces. Arrêt navette gratuite à 50 mètres (hiver ligne B). - SURFACE: 55 m². Balcons exposés SUD et OUEST avec vue sur les montagnes et les champs. 2ème étage. Sans ascenseur. - COUCHAGES: 2 chambres - SANITAIRES: Salle de bains avec douche. WC séparés. - CUISINE équipée: Four, 4 plaques électriques. - DIVERS: Local commun. Non Fumeur. Chauffage et eau chaude collectifs. Places de parking n°14 et 15 Mandat N° 91729. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Honoraires de 303 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://immobiliererenand.com/fichier-146-13Wub-bareme_honoraires_transaction.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 2 Nombre de terrasse: 2 Etage: 2 Surface: 55 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Nous vous proposons un T3/T4 d'environ 70m2, à 5 min à pied du métro Cuire, dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec gardien. Logé au 2ème étage, ce bien traversant se compose de 3 chambres avec de beaux volumes, une cuisine indépendante aménagée et équipée disposant d'une loggia, d'un séjour et d'un balcon de 5m2 exposé Sud. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et possède une climatisation réversible. Stationnement libre dans la copropriété. Pour le visiter, contactez Thibault Combe: 06 34 42 62 37 Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.ers-immo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 70 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

SAINT ETIENNE, Carnot, à proximité de la gare, de la ligne de tramway (5 mn de l'Hôtel de ville et de la Préfecture), des grands axes routiers, et de toutes les commodités commerciales et administratives. A mi-chemin entre la Place Sadi Carnot et de son marché, et celle de la Manufacture d'armes avec ses 2 jardins (Michel Olagnier et Maurice Combe). Au c?ur de la cité du Design et de son Ecole Supérieure d'Art et Design. Situé dans une résidence à taille humaine, calme et sécurisée, je suis un appartement T4 de 83,80 m2 loi Carrez, vendu avec une loggia et une cave. (Possibilité d'acquérir un garage situé dans la copropriété). Mon espace de vie est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour (salon/salle à manger) lumineux avec accès à la loggia avec vue sur la cour intérieure. Mon espace de nuit comprend 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville. Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques. IMPORTANT: Diagnostic Performance Energétique très bon, en classe C (DPE). Immeuble très bien entretenu, ascenseur aux normes, étanchéité du toit et façade côté rue 2019. Faibles charges de copropriété (environ 100 ?/mois). Alors n'hésitez-pas un instant, je suis à votre disposition pour vous dévoiler toutes mes « mensurations » dans les détails et pour vous accueillir au cours d'une visite. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1200 ? soit 100 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 40 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Maurice GINOT Inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE 342 699 006, Tel: 0607395788, Site 3gimmo:

Idéalement situé dans une rue très calme, à proximité immédiate du métro et de tous les commerces de la Croix Rousse, nous vous proposons ce beau T2 dans une résidence très bien entretenue des années 2000. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un lumineux séjour avec une cuisine US (possibilité d'agrandir la cuisine), d'une chambre de 11.5 m² avec placard/penderie, une salle de bain et des WC séparés. Les murs de l'appartement, très bien agencé, ont été entièrement repris. Un garage est disponible en sus du prix. Pour tout renseignement, veuillez contacter Thibault Combe: 06 34 42 62 37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.ers-immo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 44 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

3 pieces non meublé résidence La combe 2 chambres (non meublé) Situé à 100 m des pistes gratuites pour débutants et 400m des commerces. Arrêt navette gratuite à 50 mètres (hiver ligne B). - SURFACE: 55 m². Balcons exposés SUD et OUEST avec vue sur les montagnes et les champs. 2ème étage. Sans ascenseur. - COUCHAGES: 2 chambres - SANITAIRES: Salle de bains avec douche. WC séparés. - CUISINE équipée: Four, 4 plaques électriques. - DIVERS: Local commun. Non Fumeur. Chauffage et eau chaude collectifs. Places de parking n°14 et 15 Mandat N° 3. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Honoraires de 303 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://immobiliererenand.com/fichier-146-13Wub-bareme_honoraires_transaction.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 2 Nombre de terrasse: 2 Etage: 2 Surface: 55 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz